Proyecto Final

ESCUELA TCNICA ORT

LA DOCUMENTACIN DOCUMENTACI TCNICA DE OBRA

LOS PLANOS MUNICIPALES

DESARROLLO DE LA CLASE

1. ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA 2. ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DOCUMENTACIN 3. LOS PLANOS MUNICIPALES OBRA NUEVA DEMOLICIN
C.E Ciudad Autnoma de Buenos Aires

ETAPAS EN EL PROCESO DE OBRA

Decreto Ley 7887 / 55 - Decreto Pcia. Bs. As 6964 / 65 Arancel de honorarios - Agrimensura, Arquitectura, Ingeniera

CROQUIS O ESTUDIOS PRELIMINARES ANTEPROYECTO PROYECTO EJECUCIN OBRA FINALIZADA DTO:1 Preparacin 2 Cotizacin DTO: Construccin DTO: Mantenimiento Modificaciones

ELEMENTOS INTEGRANTES DE DTO

Para construir
- PLIEGOS a) Condiciones Generales
b) Condiciones Particulares c) Especificaciones Tcnicas Generales d) Especificaciones Tcnicas Particulares

- PLANOS - PLANILLAS

Para aprobacin municipal o entes

- PLANOS - PLANILLAS

PLANOS MUNICIPALES
Se presentan ante los entes u organismos pblicos Demuestran que lo proyectado cumple con la normativa de la jurisdiccin. Escala usual 1:100.

Obra Nueva Demolicin Total y Parcial Conforme a Obra Instalacin Sanitaria Instalacin Elctrica Instalacin Electromecnica Instalacin de Gas Instalacin del Servicio contra Incendio

OBRA NUEVA Contenido: 1. Plantas de Arquitectura 1:100

- Parcela: dimensiones, ngulos, terreno absorbente LCV, LO, LOE, LFI, LIB, EDP. Distancia LO a LFI. - Indicacin del Norte - Cotas parciales y totales (2 decimales) - Niveles respecto del 0.00 - Proyecciones: vigas, voladizos, cielorrasos

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO

- Locales: denominacin, cotas, numeracin
Piso bajo: B1, B2, B3. Pisos altos: A100, A101, A102 Segundo Piso: A200, A201, A202 Subsuelos: S100, S101, S102.

- Escaleras: ascenso - numeracin escalones - Vacos - Desniveles

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO

- Artefactos de baos y cocinas - Estructura: columnas y tabiques - Conductos de Ventilacin en baos: TV 10x30 Art. 4.6.5.1 - Altura de parapetos, cargas, barandas - rboles existentes: distancia a LO y EDP - Existencia de buzn de correspondencia

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO 2. Cortes 1:100

- Altura libre. - Distancia entre solados. - Espesor de entrepiso. - Nivel de cada planta. - Fundacin: indicacin y nivel. - Denominacin de locales - Condicin, material y pendiente de cubierta

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO 3. Fachadas 1:100

- Terminaciones superficial: materiales. - Carpinteras: tipos, material, oscurecimiento. - Cubierta: tipo, materiales y pendiente.

4. Detalle de escalones 1:10

Verificacin de alzada y pedada. 2 a + p = 60 a 63

COLORACIN Y RAYADOS
Por convencin:
Mampostera nueva: Bermelln. A demolerse: Amarillo. Madera: Siena quemada. Acero y/o hierro: Azul. Hormign: Verde. Subsistente: Rayado a 45

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO 5. Plantas de Estructura 1:200

Detalles de bases: cntricas y excntricas Planillas de Estructuras (encabezado)

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO 6. Manzana con trazado de tejido urbano 1:500

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO

7. Planilla iluminacin-ventilacin

Municipal Obra Nueva - CONTENIDO

8. Planilla y Siluetas de Superficies 1:200 Sup. a Construir Sup. NC < Sup. Mx. Edificable
Polgono 01 02 03 Planta Planta Baja Planta Baja Planta Alta Dim. axb axb axb Total Cubierta Total Semicubierta TOTAL Cubierta Semicubierta S/ FOT

Municipal Demolicin - CONTENIDO

1. Todas las plantas de Arquitectura 2. Corte Longitudinal 3. Fachadas sobre la calle

6 d = 111

DESARROLLO

a= 18,5 c m b= 29,7 c m c= 4 cm d= 8 cm
FORMAT MAXIMO O 6 d x 3 b = 111 X 89,1

18,5
29,7

X 6 d = 18,5 cm

FORMAT ENT O RE EL MAXIMO Y EL MINIMO 4

4
18,5
29,7

2 d = 37 c m x d 18,5 FORMAT MINIMO O

b 8
Fig. 2.1.2.9. A) y b)

29,7

3 B = 89,1

CARATULA

DOBLADO

FIN
Escuela Tcnica ORT Julio de 2008