Entre JULIA PASTORA ALCALÁ, mayor de edad, titular de la cedula de

identidad Nº 7.303.841 y de este domicilio, quien en lo sucesivo y en los efectos de

este contrato se denominará ‘’LA ARRENDADORA’’ por una parte y por la otra
MARYORI JOSEFINA CORREA DE DURAN, Venezolana , mayor de Edad,
Titular de la Cédula de Identidad Nº 11.071.407, quien se denominará ‘’ LA
ARRENDATARIA’’, por medio del presente documento declaramos: que hemos
convenido celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: ‘’LA ARRENDADORA’’ sede en calidad
de arrendamiento a ‘’LA ARRENDATARIA’’, un inmueble constituido por una casa
de habitación, signada con el Nº 1, ubicada en la Avenida San Vicente entre
Calles 52 y 53 Callejón 52-A, de esta ciudad de Barquisimeto, Estado Lara.
SEGUNDA: El canon de mensualidad de arrendamiento es por la cantidad de
SEISCIENTOS BOLIVARES FUERTES (BSF: 600,00) que ‘’ LA
ARRENDATARIA’’ se obliga a cancelar a ‘’ LA ARRENDADORA’’ dentro de los
primeros (3) días de cada mes. TERCERA: El lapso de duración de este contrato es
de 1año contados a partir del 2 de Marzo del 2011, y será prorrogable por periodos
iguales, cuando así lo decidan las partes, si se produjera alguna prorroga a
conformidad al Índice Inflacionario fijado por el Banco Central de Venezuela. La
prorroga y el aviso de modificación del Canon de Arrendamiento o el deseo de no
continuar con el deseo del presente Contrato deberá ser hecho con un mes de
anticipación, por lo menos, al vencimiento del plazo estipulado o de cualquiera de
las prorrogas , las cuales se regirán por las condiciones de este contrato. CUARTA:
‘’ LA ARRENDATARIA’’ se obligara a utilizar el inmueble arrendado única y
exclusivamente para uso de vivienda unifamiliar. QUINTA: El presente sea
celebrado INTUITO PERSONAL, por lo que respecta a ‘’LA ARRENDATARIA’’
, y por lo tanto no podrá traspasarlo a otra persona, total ni parcialmente, bajo pena
de nulidad, sin haber obtenido previa autorización expresa, escrita y notariada de ‘’
LA ARRENDADORA’’ , de exigir desalojo inmediato, de la persona que total o
parcialmente hubiese ocupado el inmueble objeto de este contrato con motivo de
indebida cesión, traspaso o autorización que le hubiere dado ‘’ LA
ARRENDATARIA’’ , por cuenta de quien serán todos los gastos , daños y
perjuicios que por ello se ocasionaren. SEXTA: ‘’LA ARRENDATARIA’’ declara
haber recibido el inmueble en perfectas condiciones funcionando perfectamente,
todos sus servicios y se compromete a devolverlo al final del arrendamiento en las
mismas condiciones que lo recibe. SEPTIMA: Todas las mejoras o bienhechurías
que ‘’ LA ARRENDATARIA’’ realice en el inmueble arrendado, quedará en
beneficio de ‘’ LA ARRENDADORA’’ , sin que ‘’ LA ARRENDATARIA’’, pueda
exigir o reclamar en ningún caso Indemnización alguna en razón de mejoras o
bienhechurías que haga al inmueble arrendado, Serán cuenta de ‘’LA
ARRENDATARIA’’, reparaciones de cualquier valor que provenga de omisiones
internacionales o no, de ‘’LA ARRENDATARIA’', sus familiares o trabajadores o
de las personas a quienes permita el acceso al inmueble. OCTAVA: Serán por
cuenta exclusiva de ‘’LA ARRENDATARIA’' la cancelación de los servicios que
requiera el inmueble deberá igualmente entregar los últimos recibos cancelados y
sus respectivas solvencias. NOVENA: ‘’LA ARRENDATARIA’’ cumplirá
exactamente las disposiciones emanadas de las autoridades policiales, sanitarias,
municipales y en general de cualquier autoridad administrativa, por lo tanto ‘’ LA
ARRENDADORA’’, no será responsable por cualquier sanción que le sea impuesta
por la infracción de las citadas disposiciones. DECIMA: ‘’ LA
ARRENDADORA’’ declara recibir la cantidad de MIL DOSCIENTOS
BOLIVARES FUERTES (BSF : 1200,00) en calidad de 2 meses de depósito y
como una garantía dada por ‘’LA ARRENDATARIA’’, para responder de las
obligaciones que asume por el presente contrato por lo cual esta cantidad no
devengará interés alguno; así como tampoco podrá imputarse a mensualidades
vencidas o no pagadas, ya que el mismo será reintegrado a la terminación de este
contrato, previa deducción de los daños que se hubiese ocasionado al inmueble.
DECIMA PRIMERA: ‘’ LA ARRENDADORA’’ se reserva el derecho de
inspeccionar el inmueble a los efectos que hubiese lugar y ‘’LA
ARRENDATARIA’’ se compromete a facilitar dicha inspección. DECIMA
SEGUNDA: Todos los gastos que ocasione este contrato serán por cuenta de ‘’LA
ARRENDATARIA’’, inclusive honorarios de cualquier gestión realizada por el
incumplimiento por parte de este, de las obligaciones contenidas en el mismo.
DECIMA TERCERA: Se elige como domicilio especial de la ciudad de
Barquisimeto, para todos los efectos del presente contrato sometiéndose a los
tribunales de esta ciudad, cualquier ciudad cualquier acción que de él se derive, sin
perjuicios de ‘’ LA ARRENDADORA’’ pueda ocurrir a otros , competentes
conforme a la Ley de Arrendamientos. Se Hacen dos (2) Ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto Barquisimeto, en la fecha de Autentificación.

LA ARRENDATARIA LA ARRENDADORA