PRECIO DEL METRO CUADRADO DE EDIFICACION, SEGUN TIPOLOGIAS ORIGINALES

Departamento Montevideo. (En pesos corrientes)

Período: 1991

2009 2008 2007 2006

TIPOLOGIAS 1er. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem

1 Individual económica en planta baja 15,409 13,274 14,707 12,508 12,277 10,889
2 Individual económica duplex 15,486 13,298 14,749 12,388 12,313 11,128
3 Individual mediana 25,042 21,518 23,652 20,493 20,065 18,213
4 Individual suntuaria 33,300 28,694 31,685 28,202 26,817 23,141
5 Colectivas económicas en p.b. s/infraestr. 13,349 11,505 12,721 11,162 10,630 9,734
5a Idem 5 con infraestructura propia 18,701 16,137 17,766 15,558 14,905 13,568
6 Colec.econ.o med.PB y 3 s/asc.s/infraestr 12,867 11,058 12,347 10,520 10,216 9,172
6a Idem 6 con infraestructura propia 14,572 12,533 13,948 11,897 11,668 10,446
7 Colec.econ.o medianas duplex s/infraestr. 15,480 13,239 14,692 12,719 12,271 11,382
7a Idem 7 con infraestructura propia 18,015 15,414 17,089 14,796 14,308 13,262
8 Torre económica con ascensor 13,076 11,260 12,511 10,646 10,485 9,438
9 Torre mediana con ascensor 13,863 11,972 13,294 11,565 11,188 9,894
10 Torre suntuaria con ascensor y calefac. 21,439 18,505 20,384 17,967 17,378 15,771

NOTA : El precio del m2 incluye: materiales, remuneraciones, depreciación de equipos, beneficios y gastos generales de
la empresa constructora, impuesto al valor agregado (I.V.A.) y leyes sociales (aportaciones al B.P.S.). No incluye
el valor del terreno, honorarios profesionales, costos de permisos de construcción, comisiones inmobiliarias.
GIAS ORIGINALES

2006 2005 2004 2003 2002 2001

2er. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem

11,614 10,137 10,640 9,202 9,761 8,472 8,932 7,119 8,188 6,702
11,904 10,302 10,878 9,242 9,870 8,408 8,934 7,158 8,146 6,733
19,483 17,014 17,814 15,527 16,410 14,155 15,107 11,969 13,779 11,190
24,509 21,635 22,508 20,294 21,134 18,941 20,023 15,422 18,399 14,373
10,428 9,105 9,499 8,163 8,739 7,404 7,911 6,274 7,126 5,897
14,568 12,656 13,200 11,401 12,183 10,285 11,011 8,686 9,888 8,158
9,807 8,569 8,963 7,795 8,273 7,057 7,507 5,974 6,842 5,628
11,136 9,791 10,204 9,025 9,519 8,142 8,654 6,777 7,884 6,356
12,185 10,542 11,135 9,464 10,077 8,617 9,174 7,387 8,363 6,939
14,166 12,285 12,974 11,098 11,799 10,045 10,720 8,551 9,743 8,020
10,093 8,875 9,229 8,063 8,547 7,254 7,708 5,939 6,997 5,546
10,568 9,375 9,651 8,701 9,143 7,865 8,316 6,214 7,572 5,759
16,688 14,865 15,407 13,866 14,494 12,640 13,188 9,795 12,186 9,055

eficios y gastos generales de

aciones al B.P.S.). No incluye
comisiones inmobiliarias.
2001 2000 1999 1998 1997 1996
2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem

6,885 6,480 6,526 6,312 6,372 5,877 6,151 5,132 5,464 4,347
6,917 6,503 6,550 6,310 6,395 5,863 6,132 5,132 5,438 4,367
11,463 10,808 10,885 10,336 10,534 9,592 10,068 8,342 8,921 6,963
14,701 14,152 14,073 13,602 13,869 12,771 13,315 10,772 11,827 8,997
6,043 5,700 5,738 5,521 5,596 5,104 5,394 4,511 4,748 3,830
8,365 7,883 7,932 7,631 7,730 7,143 7,462 6,302 6,649 5,346
5,761 5,426 5,477 5,261 5,324 4,928 5,128 4,314 4,583 3,645
6,514 6,114 6,177 5,949 5,998 5,554 5,801 4,870 5,173 4,112
7,116 6,703 6,756 6,434 6,549 6,000 6,265 5,235 5,583 4,412
8,228 7,741 7,799 7,478 7,570 6,947 7,280 6,076 6,467 5,127
5,697 5,370 5,400 5,217 5,289 4,931 5,090 4,397 4,666 3,715
5,913 5,595 5,593 5,488 5,515 5,263 5,388 4,580 4,917 3,861
9,304 8,802 8,850 8,553 8,673 8,054 8,345 7,030 7,570 5,920
1996 1995 1994 1993 1992
2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem 2do. Sem 1er. Sem

4,840 3,361 3,859 2,371 2,840 1,555 1,971 991

4,852 3,395 3,901 2,392 2,872 1,580 1,998 999
7,797 5,389 6,201 3,730 4,544 2,510 3,179 1,598
10,031 6,984 8,016 4,934 5,928 3,380 4,197 2,211
4,267 2,973 3,418 2,104 2,507 1,404 1,778 895
5,956 4,150 4,771 2,939 3,505 1,979 2,489 1,270
4,061 2,816 3,234 1,993 2,391 1,317 1,673 833
4,584 3,176 3,648 2,252 2,700 1,498 1,894 951
4,919 3,429 3,936 2,392 2,901 1,595 2,025 1,008
5,717 3,989 4,579 2,784 3,375 1,860 2,356 1,179
4,138 2,882 3,308 2,010 2,421 1,350 1,696 874
4,299 3,005 3,443 2,073 2,528 1,410 1,752 924
6,595 4,578 5,249 3,198 3,836 2,152 2,691 1,413