1 INFORME GENERAL DE OBRA

OBRA: YACKLAR

LAPSO: 25 DE AGOSTO AL 24 DE NOVIEMBRE 2014.

FECHA DE INICIO: 25 DE
AGOSTO DE 2014

FECHA DE TERMINACIN: 24
DE NOVIEMBRE DE 2014

2 FICHA RESUMEN:
PROPIETARIO:
YASMILDE ANTONIA
PEREZ
UBICACIN: GUANARE

NOMBRE DEL PROYECTO:

CONSTRUCCIN DE CASA UNIFAMILIAR
2
87M
ESTADO: PORTUGUESA

RESUMEN DE LAS PRINCIPALES EVENTOS Y

CAMBIOS EN LA OBRA
Opinin tcnica
El proyecto contempla en la construccin una
del residente de
casa Unifamiliar
Los trabajos realizados correspondientes a la son:
La primera semana de trabajo se realizaron las actividades Replanteo De
Obra, excavacin para las fundaciones y vigas de riostra y la confesin y
colocacin del acero de refuerzo para zapata, pedestal y viga de riostra
(Infraestructura), encofrado y concreto en zapata y viga de riostra, se comenz
la colocacin de tubera de aguas servida respetando dichos tiempos de
curado y desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y equipo
calificado para cada actividad.
La segunda semana de trabajo se realizaron la actividades carga y
compactacin del material proveniente de la excavacin, la construccin vigas
de riostra y base para pavimento (Losa), colocacin de malla electrosoldada, la
colocacin de tubera para instalaciones elctricas y aguas blancas,
respetando dichos tiempos de curado y desencofrado, utilizacin una mano de
obra, materiales y equipo calificado para cada actividad.
La tercera y cuarta semana de trabajo se realizaron la actividades preparacin
y colocacin de acero de refuerzo en infraestructura, respetando dichos
tiempos de curado y desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y
equipo calificado para cada actividad.
La quinta y sexta semana de trabajo se realizaron la actividades encofrado y
construccin de columnas, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad. La sextina, octava y novena semana de trabajo se realizaron la
actividades colocacin de estructura para viga, colocacin de correa,
construccin de paredes revestimiento en paredes con friso, colocacin de
ventanas y marco en lamina doblada, colocacin de puerta de hierro,
colocacin de machihembrado, colocacin de cajetines y tablero elctricos
colocacion de llave de paso, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad.
La decima y undecima semana de trabajo se realizaron la
actividades

cermica en piso, colocacin de puertas de maderas, pintura en esmalt y

caucho, colocacin de cerradura de pomo y embutida, colocacin de cables,
colocacin de tejas, impermeabilizante, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad.
La duodcima y tredcimas semana de trabajo se realizaron la actividades
terminacin de pintura, colocacin de accesorio elctrico e instalaciones
sanitarias, colocacin de Lavamanos, W.C. de asiento, Batea, colocacin de
dren para piso, tapn de registro, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilizacin una mano de obra, materiales y equipo calificado
para cada actividad.

INFORME FOTOGRFICO

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N Contrato: S/N

ACTA DE INICIO

FECHA : 25-08-2014

En el da de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representacin
El Contratista y por la otra parte la ciudadana Yasmilde Antonia Perez representando El
Contratante, se procedi al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:
CONSTRUCCIN DE CASA UNIFAMILIAR
CONTRATO

Nombre del Cliente: Yasmilde Antonia Perez

CARTA
CONVENIO
AUTORIZACIN DEL DEPARTAMENO
NUMERO

FECHA

CARACTERISTICA DE LA OBRA

Construccin de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construccin y consta de

Tres (3) Habitaciones, Dos (2) baos, cocina-lavadero, sala-comedor.
TIPO:

UBICACIN: URB Gonzalo Barrios

ENTIDAD FEDERAL:

CIUDAD: Guanare

ESTADO

PORTUGUESA

Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a los 25 das del mes de Agosto
de 2.014.
Por: El Contratante

FIRMA:

NOMBRE:

Por: El Contratista

FIRMA:

Yasmilde Antonia Prez

C.I. V-15.308.194

NOMBRE:

Yackson Gabriel Lara

C.I. V-17.277.374

N Contrato: S/N

ACTA DE TERMINACIN

FECHA : 24-11-2014

En el da de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representacin
El Contratista y por la otra parte el ciudadano Yasmilde Antonia Prez representando El
Contratante, se procedi al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:
CONSTRUCCIN DE CASA UNIFAMILIAR
CONTRATO

Nombre del Cliente: YASMILDE ANTONIA PEREZ

CARTA
CONVENIO
AUTORIZACIN DEL DEPARTAMENO
NUMERO

FECHA

CARACTERISTICA DE LA OBRA
TIPO:

Construccin de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construccin y consta

de
:
:
Tres
(3) Habitaciones,
Dos (2) baos, cocina-lavadero,
sala-comedor.
UBICACIN
Urb
ENTIDAD FEDERAL
:
Gonzalo Barrios

CIUDAD GUANARE

Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a

ESTADO
PORTUGUESA
los 24 das del mes de

Noviembre de 2.014.
Por: El Contratante

FIRMA:

NOMBRE:

Por: El Contratista

FIRMA:

Yasmilde Antonia Prez

C.I. V-15.308.194

NOMBRE:

Yackson Gabriel Lara

C.I. V-17.277.374

CONTRATO DE OBRA
Contratante: Yasmilde Antonia Prez
Contratista: Yackson Gabriel Lara
Objeto: CONSTRUCCIN DE CASA UNIFAMILIAR 87,00 m

Por valor de: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho cntimos Bs.
(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado IVA)
Duracin del Contrato: 13 semanas
El seora Yasmilde Antonia Perez, Mayor de Edad, de profesin Ing Recurso Natural
Renovable, titular de la Cedula De Identidad N V-15.308.194 y domiciliando en la ciudad de
Guanare, quien en adelante se denominar EL CONTRATANTE, y Yackson Gabriel Lara,
Mayor de Edad, de profesin TSU Const. Civil, titular de la Cedula De Identidad N V17.277.374 y domiciliando en la ciudad de Guanare y en adelante se denominar EL
CONTRATISTA, hemos acordado celebrar Contrato de Obra que se regir por las normas
civiles y comerciales que regulan la materia, segn las siguientes clusulas:
Clausula Uno:
Objeto: En desarrollo del presente contrato, el Contratista se obliga para con el
contratante a ejecutar las obras de la CONSTRUCCIN DE UNA CASA
UNIFAMILIAR, EL CONTRATISTA se obliga a efectuar para EL CONTRATANTE a
todo costo, por su exclusiva cuenta y sus propios elementos de trabajos, la Obra a que
se refiere el objeto del presente Contrato.
Clausula Dos:
Monto: el precio de la ejecucin de la obra, es la cantidad de Trescientos setenta mil
ciento setenta con setenta y ocho Bs. (370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor
Agregado IVA)
Clausulas Tres:
Plazos: EL CONTRATISTA se compromete a cumplir los plazos del contrato, Inicio
3 das hbiles a la firma de contrato y terminacin 13 semanas
Clausulas Cuatro:
Anticipo: EL CONTRATANTE le otorgara el 30% de monto de contracto, la cantidad
de ciento once mil cincuenta y uno con veinte y tres cntimos Bs. (111.051,23)
(Sin Impuesto Al Valor Agregado IVA)
Clausulas Cinco:
Plizas: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho

Bs.

(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado IVA), El contratista garantizar la

Calidad y Cumplimiento de la obra contratada, con la presentacin de plizas de
Calidad, Cumplimiento, al igual que por posibles Daos extracontractuales a Terceros.

Clausulas Seis:
Sancin por Incumplimiento: (Optativo) La parte que incumpliera a la otra incurrir
por este slo hecho, en el pago del 20% del valor del contrato a la parte que cumpli,
por lo que este contrato y la sola declaracin de incumplimiento por la parte cumplida,
prestar mrito ejecutivo.
Se firma en dos ejemplares en la Ciudad de Guanare, el da 20 del mes de agosto, del
ao 2014

Contratante:

Yasmilde Antonia Prez

Cedula De Identidad N V-15.308.194

Contratista

Yackson Gabriel Lara

Cedula De Identidad N V-17.277.374