PLANEAMIENTO Y

URBANISMO

INVESTIGACIN DE LA URB. STA INES.

Introduccin
El presente trabajo tiene como objeto de estudio la
Urbanizacin Santa Ins, la cual se ubica en sector 12 de la
ciudad de Trujillo, clasificada como rea de estructuracin
urbana Tipo I (rea de mayor homogeneidad de funcin) por
tener vas amplias, lotes medianos y grandes, y ser de uso
residencial de baja y media densidad (R.D.B.y R.D.M.).

Esta urbanizacin adolece de problemas de tipo

social y urbana que no fue ajena a nuestra
percepcin visual y tcnica, stas fueron
comparadas con las ordenanzas municipales y los
esquemas obtenidos en Plan de Metru. Los datos
obtenidos
en el transcurso de nuestra
investigacin fueron: fotos, encuestas, percepcin
visual y trabajo de gabinete

DIAGNOSTICO

FSICO

ANLISIS DE LA ZONA

PARMETROS
URBANOS

ANLISIS DE
PARQUES Y
MOBILIARIO URBANO
USOS DE SUELO

SISTEMA VIAL

CONCLUSIONES

RECOMENDACION
ES
PROPUESTAS

reas de estructuracin urbana / lotes / altura de

edificacin / usos permitidos / coeficiente de
edificacin / rea libre .
Parque de uso pasivo / Parque de uso activo /
mobiliario urbano
Vivienda unifamiliar - bifamiliar - multifamiliar /
vivienda - comercio / otros usos
Tipos de vias / secciones transversales
Cuadros estadisticos

MORFOLOGA URBANA

UBICACIN

URANIZACIN SANTA INS

REGIN :

LA LIBERTAD

DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD
PROVINCIA:

TRUJILLO

DISTRITO
TRUJILLO

MORFOLOGA URBANA

CALLES SIMILARES

1.5

9.0 (VARIABLE)

12

1.5

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

EL TRFICO PESADO QUE

TRANSITA POR LA CALLE LOS
BRILLANTES DETERIORA LA
CARPETA ASFLTICA

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

CARPETA ASFALTICA
DETERIORADA POR
TRANSITO PESADO

VIA NO DISEADA PARA

TRANSITO DE
VEHCULO PESADO

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

PISTA DAADA EN LA ENTRADA

DE LA AV. NICOLAS DE PIEROLA

PISTA CON RESTOS DE

CORCRETO

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

PISTA SEVERAMENTE DAADA A LO

LARGO DE TUBERIA DE DESAGE

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

FALTA VEREDA EN VARIOS TRAMOS

DE LA CALLE AGUA MARINA

TRANSITO VEHICULAR, PISTAS

Y VEREDAS

FALTA VEREDA EN
TERMINAL TERRESTRE

VEREDA EN MAL ESTADO

PARQUES

RAMN
CASTILLA

PARQUES DE USO PASIVO

PARQUES

BENITO JUAREZ

PARQUES DE USO PASIVO

PARQUES

BARRIO MDICO

PARQUES DE USO PASIVO

PARQUES

ACUDESI

PARQUES DE USO ACTIVO

PARQUES

TOMAS
GAMARRA LEN

PARQUES DE USO ACTIVO

MOVILIARIO URBANO

BANCAS EN BUEN ESTADO

MOVILIARIO URBANO

LA NECESIDAD DE TENER LUGARES DONDE

COLOCAR LA BASURA, OBLIGA A LOS VECINOS A
UTILIZAR CUALQIER OBJETO PARA DICHA
FUNCIN .

MOVILIARIO URBANO
SUCIO POR DESCUIDO

AVISAJES
BUENA SEALIZACION
DE PARADERO DE TAXIS
EN EL PARQUE BENITO
JUAREZ

AVISAJE DETERIORADO
(FALTA MANTENIMIENTO)

SEALIZACIN

FALTA MEJORAR LA
SEALIZACION EN EL
GRIFO MANSICHE

BUENA SEALIZACION
DE VEHICULOS EN EL
GRIFO SAN FERNADO

POSTES
CONGESTIN
DE CABLES

POSTE
INCLINADO
POR TENSION
DE CABLES

POSTE DE LUZ
INCLINADO

POSTES

POSTE INCLINADO POR

TENSION DE CABLES

DETERIORO EN LA PARTE
INFERIOR DEL POSTE

USOS DE SUELOS

VIVIENDA

VIVIENDA
UNIFAMILIAR

VIVIENDA EN MAL ESTADO DE CONSERVACIN

ADOBE

MEDIDOR

VIVIENDA
UNIFAMILIAR

COLUMNA MAL
ENCOFRADA

PARED HMEDA

VIVIENDA
UNIFAMILIAR

VIGA MUY DEFLECTADA

VIVIENDA
BIFAMILIAR

MEDIDORES

VIVIENDA
MULTIFAMILIAR

MEDIDORES

COMERCIO

ENSUCIA LA VIA PBLICA

MANCHA LAS VEREDAS

COMERCIO
COCHERA EN MAL ESTADO DE CONSERVACIN

ADOBE

COMERCIO
CARECE DE UNA BUENA CUBIERTA

USOS DE SUELOS PROHIBIDOS

TALLERES Y
OLEOCENTROS

ENSUCIA LA VIVIENDA
ADYACENTE

ENSUCIA LA VA
PBLICA

TALLER EN MALAS
CONDICIONES

INVADE LA VIA PBLICA

LUGARES
BULLICIOSOS

ESTE LOCAL NO
CUENTA CON LICENCIA
PARA SER DISCOTECA

ESTE LOCAL GENERA BULLA

LOS FINES DE SEMANA
HASTA ALTAS HORAS DE LA
NOCHE

LUGARES QUE GENERAN

CONGESTIN
VEHCULAR

EL ENCARGADO DE
SEGURIDADA DE LA CLNICA ES
EL QUE ACOMODA LOS CARROS

LA PISTA FRENTE A LA CLNICA

PERUANO-AMERICANO, ES USADA
COMO ESTACIONAMIENTO POR LA
CLNICA , LLEGANDO A
ESTACIONARSE MS DE 16
VEHCULOS.

LUGARES QUE GENERAN

CONGESTIN
VEHCULAR

CONGESTIN VEHICULAR

SOLO QUEDA DISPONIBLE UNA

PARTE DE LA PISTA YA QUE LA
OTRA SIEMPRE PARA OCUPADA

FBRICAS

VENTANAS
ROTAS

VENTANAS ROTAS

URINARIO

BASURA

CONCLUSIONES

ESTADO DE CONSTRUCCION

Porcentaje (%)

45%
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Libres
38

Bueno
242

Regular

Malo

206

53

Cantidad

Construccin
5

ESTADO DE PISTAS EN SANTA INES

7%

11%
Muy Mal Estado
Deterioradas

82%

Buena-Regular

ALTURA DE EDIFICACION
50%

Porcentaje (%)

45%
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Libres
38

1er Piso
148

2do Piso
247

3er Piso
88

Cantidad

4to Piso
17

5to Piso
5

MATERIAL DE CONSTRUCCION
90%

Porcentaje (%)

80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Libres
38

Adobe

19

Ladrillo+Concreto
484

Cantidad

Mixto
2

USOS DE SUELO

60%
50%
40%
30%
20%
10%

CANTIDAD

39

16

100

36

0%

404

PORCENTAJE (%)

70%

PROPUESTAS

CONSTRUCCIN DE
ROMPE MUELLES

GRIFO MANSICHE

COLEGIO
EDUCATIVO
PARTICULAR STA
MARA Y JOSE

FALTA UN
ROMPEMULLE
PARA DIMINUIR LA
VELOCIDAD DE
LOS VEHCULOS
QUE SALEN DEL
GRIFO

NIOS EN PELIGRO DE
SER ATROPELLADOS

REHABILITACIN DE LA
CARPETA ASFLTICA
INTERSECCIN DE LA
AV. PANAMERICANA Y
LA CALLE LAS GEMAS

CARPETA ASFLTICA
DAADA, SEGURAMENTE
POR EL DESNIVEL NO
ADECUADO ENTRE AMBAS
PISTAS

REHABILITACIN DE
VEREDAS

EN TODA LA CALLE AGUA

MARINA HAY TRAMOS
QUE LES FALTA VEREDA

REHABILITACIN DE
VEREDAS

VEREDA EN MAL ESTADO

AL COSTADO DEL
COLEGIO LA ASUNCIN

VEREDA EN MAL ESTADO

COLOCACIN DE AVISAJES
AVISAJE

AVISAJE
DETERIORAD
O

COLOCACIN DE
CANASTILLAS DE BASURA

CANASTILLA PARA LA
BASURA

LOS PERROS DESGARRAN

LAS BOLSAS ESPARCIENDO
LA BASURA EN LA CALLE.

COLOCACIN DE GRIFOS
CONTRA INCENDIOS
UNICO GRIFO CONTRA
INCENDIO QUE HAY EN STA
INES (EN MAL ESTADO)

GRIFO CONTRA INCENDIO

MAL UBICADO,
OBSTACULIZANDO EL PASO
DE LOS TRANSENTES

MATENIMIENTO DE POSTES
DETERIORO NOTORIO EN LA PARTE
INFERIOR DEL POSTE DEBIDO A
ORINES ( SE NOTA EL REFUERZO)

POSTE INCLINADO
AL LADO DEL CTAR

MALA UBICACIN DE POSTES

REUBICACIN DE POSTES

MALA UBICACIN DE
LOS POSTES IMPIDE
EL NORMAL
TRANSITO PEATONAL

REUBICACIN DE POSTES

MALA UBICACIN DE
POSTES IMPIDE EL NORMAL
PASO DE LOS TRANSENTES

APROVECHAMIENTO DE
REA PBLICA

REA QUE PUEDE SER

APROVECHADA POR
LOS VECINOS

ENRREJAR UN REA
PBLICA
COSTADO DEL GRIFO
CASSINELLI EN LA AV
MANSICHE

REA QUE CONSTANTEMENTE

PARA SUCIA Y APROVECHADA
POR PERSONAS DE MAL VIVIR

OTROS COMENTARIOS

OTRS COMENTARIOS

VOLADO BAJO QUE

PONE EN PELIGRO EL
TRNSITO PEATONAL

70 cm

OTROS COMENTARIOS

APROPICIN DE UNA
PARTE DE LA VEREDA

OTROS COMENTARIOS

EN LA CALLE LOS RUBIES SE ENCUENTRAN

TRES HOSTALES LOS CUALES COMPARTEN
EL MISMO RADIO DE FUNCIONALIDAD

gracias