reparacin techo casa vieja

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intentemoslo
Hombre, 34 aos
Burgos
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23/02/2008 - 03:29 IP: 88.***.***.228 Lecturas: 9.660 Comentarios: 8
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Muy buenas gente,saludos a todos.Soy nuevo en el foro.A ver si me podis ayudar.

Queria saber como reparar unos techos que poco a poco se van deteriorando.Los techos
estan hechos de vigas de madera separadas entre s unos 50 cm y el espacio entre viga y
viga tiene forma de boveda construida con ladrillos estrechos,que apoyan sobre unos
listones de madeda de unos 3cm de ancho y 1 cm de grosor que estan clavados en las
vigas.
Lo que pasa es que...los listones de madera en muchas partes estan medio desprendidos
por lo que la boveda va cediendo de tal forma que al final se cae quedando solo la capa de
cemento donde apoyan las baldosas del piso superior.
Imagino que en las partes donde estan parcialmente caidos los listones de madera puedo
intentar encajarlos en su sitio y volverlos a clavar con puntas a las vigas,aunque si ha
cedido ya la boveda quiza lo mejor sea tirarlo todo....y reconstruir la boveda otra vez.
Al caminar por el piso de arriba a veces con las vibraciones que se generan al pisar,se
desprenden ladrillos de las bovedas que estan mas deterioradas.
Como tendra que reconstruirla?con listones de madera,yeso y ladrillos?
se puede reconstruir la boveda sin tirar el suelo del piso superior? pregunto porque no
tengo ni idea....pero parece logico pensar que primero se hizo la boveda y despues se
ech el cemento donde apoyan las baldosas del piso superior.
Ando un poco perdido pero si es factible me gustaria que me dierais ideas para poder ir
arreglando yo poco a poco.
Muchas gracias a todos y perdn por la extensin.
Gracias.
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mod
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vivo en y tengo aos
Fecha: 23/02/2008 - 13:29

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IP: 83.***.***.58
Hola intentemoslo. Siento no poder ayudarte, pero es que yo tengo el mismo problema. Mi techo es de
vigas de madera y una bovedilla creo que de ladrillo o piedra y la separacin con el piso de arriba apenas
son 2 cm. de suelo de cemento. Al caminar por el piso de arriba hay "desprendimientos" al piso de abajo.
Quiero echar suelos nuevos pero no se si las vigas aguantarn el peso de una solera nueva, ya que estn
bastante carcomidas y se pueden taladrar con muuuucha facilidad.
Me activo por si hay algn experto por ah que pueda echarnos una mano
Saludos.

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garreth
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vivo en Espaa y tengo 30 aos
Fecha: 25/02/2008 - 08:49

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IP: 212.***.***.110
A nosotros nos repararon hace apenas 2 meses, un forjado similar al vuestro. Se trata de vigas de madera
unidas entre si por bovedillas antiguas que a su vez son las baldosas del piso superior. Vamos, que era un
suelo de2 cm de grosor.
La solucin que nos hicieron fue una capa mortero de 8 cm, unas rozas perimetrales en las paredes y un
mallazo embutido en ellas.
Ahora ha quedadototalmente firme, puedes saltar y correr y no tiembla apenas nada (antes pareca que
se caa).
Eso si, las vigas, pese a haber tenido carcoma, estn en buen estado. Es importante que comprobis que
las vigas estn bien, ya que de lo contrario imagino que es un riesgo bastante gordo hacer algo as.
Consultadlo antes con un profesional, ya que hacer estas cosas sin estar seguro pueden acabar en
desastre!!

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intentemoslo
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vivo en Burgos, Espaa y tengo 34 aos
Fecha: 25/02/2008 - 16:49

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IP: 83.***.***.156
Gracias por tu respuesta garreth y a los demas tambin....a ver si alguien puede sugerir algo ms.
Una duda garreth.....8cm de mortero,pero....sobre que se a*** ese mortero? que os pusieron sobre las
vigas?
Y despues de poner el mortero que tipo de suelo pusisteis?...por cierto el mortero de qu llevara? ...
arena blanca,cemento y agua?
El mallazo para que no se agriete supongo....
Hay que dejar juntas de diltacin o algo asi?
En otras partes de la casa las vigas son de hormign y las bovedillas estn perfectamente.
Muchas gracias y perdn por por tanta pregunta.

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mod
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vivo en y tengo aos
Fecha: 25/02/2008 - 20:48

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IP: 83.***.***.149
Puede que suelte una gran burrada pero.... puede ser que el mortero se ponga encima del mallazo? y si
este va sujeto a la pared el peso no recae directamente sobre el suelo original ?
Como veis necesito apender mucho de albaileria.
saludos.

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bartimeo
offline Karma: 657,82 Mk
vivo en Valencia, Espaa y tengo 35 aos
Fecha: 25/02/2008 - 21:10

COLABORADOR
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IP: 81.***.***.183
Hola. Bonitos techos deben ser los vuestros.
En ese tipo de techo, la bveda de ladrillo (esa que se os cae) hace la funcion de encofrado perdido, la
misma funcin que hacen las bovedillas actuales de hormign o de poliestireno (aunque el ladrillo queda
ms bonito visto desde abajo), y aunque parezca mentira lo que resiste todoes esa fina capa de mortero

con forma de bveda que queda encima.... En las construcciones actuales pasa igual: se colocan vigas,
viguetas, bovedillas.... pero loque queda debajo nuestro es una capa de hormign de 4 5 cm de espesor
con un mallazo (la capa de compresin) y sobre ella se coloca el pavimento.
Soluciones: muchas, dependiendo del dinero que os queris gastar (ms bien suele privar el poder mas
que el querer...), del estado en que se encuentre el forjado actual (sobre todo lo ms importante son las
vigas de madera) y del acabado final que queris....
Lo ms habitual, por sencillez y economa es lo que explica Garreth, si las vigas estn en buen estado
(obligada visita de un PROFESIONAL) se echa una nueva solera sobre la antigua y a correr. Dicha solera
sera de hormign armado (mejor que de mortero) y digo armado o sea que llevar hierro, el mallazo no
es slo para que no agriete superficialmente, aqui funciona como reparto de cargas y evita roturas por
una sobrecarga puntual. El espesor de dicha solera puede variar entre 5 y 10 cm (teniendo en cuenta que
cada cm de espesor de hormign supone unos 20/25 kg por m2 de peso que le estamos aandiendo a las
vigas de madera.....Lo de empotrar la solera en el muro perimetral no es tan necesario pero ayuda si los
muros son de carga.
Esto no es bricolaje y es altamente recomendable contratar a un profesional que nos asesore y a una
empresa seria para su realizacin. Saludos

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intentemoslo
offline Karma: 80,158k
vivo en Burgos, Espaa y tengo 34 aos
Fecha: 26/02/2008 - 00:44

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IP: 83.***.***.156
Saludos bartimeo
Con tu respuesta me han quedado bastante claros los conceptos y todo el esquema en general pero no
tanto la forma de proceder (intento aprender).
Creo que en el caso de decidir tirar toda la vieja estructura y ponerla nueva,si bien debera buscar
asesoramiento profesional,creo que sera "sencillo" pues "solo" hay que seguir unos pasos.
El problema viene a la hora de decidir reparar algo o restaurar,creo que es bastante mas complicado.
En mi caso hay bovedillas que se han caido completamente,quedando al descubierto todo el grosor de las
vigas de madera y nicamente queda la capa de mortero donde apoyan las baldosas del piso
superior...entonces,si yo tirase todo,como dije mas arriba,sera "fcil" montar una nueva estructura sobre
las vigas de madera al descubierto y hacerlo todo de nuevo con las tcnicas actuales.
Pero...si yo quiero intentar reparar esas bovedillas respetando esa capa de mortero que queda donde van
pegadas las baldosas,por no tirar el suelo superiorse podra hacer?.Es decir,podra yo reconstruir esas
bovedas de la forma original? y...si esto es posible...cmo debo proceder?
La verdad que me he fijado y las bovedillas en si llevan sobre los ladrillos (rasillas creo que se llaman) una
gran cantidad de mortero(que queda entre las vigas)comparado con la delgada capa que queda por
encima bajo las baldosas.Que por cierto el mortero parece que tiene gran cantidad de arena...sera que asi
se hacia antes....

De todas formas yo el punto dbil de la vieja contruccin lo veo en lo que son los listones de madera que
van clavados a las vigas y donde apoyan las bovedillas,porque esos listones se van desprendiendo y la
bovedilla cae pues no tiene ya apoyono es un poco"pufo" ese tipo de contruccin? Porque por ejemplo
los techos que hay con bovedillas pero que tienen vigas de hormign estan en perfecto estado,claro esta
que el mortero no pega igual en la madera que en el hormign
Volviendo a mi pregunta....puedo restaurar? cmo debo hacer las bovedillas?
Gracias y vaya chapa solt!!

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offline Karma: 870k
vivo en y tengo aos
Fecha: 26/02/2008 - 17:38

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IP: 83.***.***.115
Hola Bartimeo. Ni se me haba pasado por la cabeza que poda hacerlo yo. No quiero que el cielo caiga
sobre mi cabeza , solo tener cierta idea para hablar con los profesionales de turno.
He visto el post de la restauracin de tu casa y mis techos, ms o menos estn as. Por cierto que me he
quedao "flipa". Vaya peazo de casita. Yo espero que algn da la ma est la mitad de bien que la tuya.
Cuanto puede suponer arreglar los suelo de dos plantas de unos 50 m ? Depende de muchas cosas,
pero por tener una idea e ir ahorrando....
Saludos.

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nalee
offline Karma: 285k
vivo en y tengo aos
Fecha: 27/02/2008 - 02:31

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IP: 88.***.***.25
por si os sirve de ayuda, nosotros teniamos un problema parecido, despues de restaurar la vigeria de
madera sustituimos los palos que estaban deteriorados por la carcoma,por arriba, es decir en el suelo de
la segunda planta para no sobrecargar los palos se puso arlita luego el mallazo y arlita, yo no entiendo
mucho pero vamos el maestro de obras que nos lo hizo nos dijo que tenia que caerse la casa para que se
cayera ese suelo, ahora el dineral que gastamos en arlita ni te cuento.