Elaboracion de Un Presupuesto PDF

CARTILLA
ELABORACIN DEL PRESUPUESTO
SENA
CENTRO NACIONAL DE LA CONSTRUCCIN
MEDELLN, 2004
ELABORACION DEL PRESUPUESTO

1. PROCEDIMIENTO GENERAL
El presente documento contiene la informacin bsica para elaborar un
presupuesto general por tems como un estudio complementario del proyecto
de edificacin. Para la elaboracin del presupuesto se deben considerar las
siguientes etapas:
1.1 LISTADO DE TEMS
Este listado se obtiene del estudio de los planos y las especificaciones tcnicas
del proyecto de edificacin y de la identificacin de los tems o actividades
constructivas que lo componen. Deben quedar registrados con un cdigo nico,
nombre particular y unidad de medida. Adems, se agrupan por captulos de
construccin con el fin de ordenarlos, clasificarlos y controlarlos durante la
elaboracin del presupuesto y la construccin del proyecto.
1.2 CLCULO DE LOS TENORES DEL TEM
Para cada tem es necesario calcular el tenor de cada recurso indicado en la
respectiva especificacin tcnica o derivado del estudio del proceso
constructivo de ste. El tenor est definido como la cantidad del recurso
necesaria para elaborar una unidad de medida del tem.
El tenor de cada material se afecta por el desperdicio para obtener la cantidad
real del material por unidad de medida del tem.
El tenor de la mano de obra y de los equipos puede considerarse como el
rendimiento unitario de estos recursos; aunque para su determinacin es
necesario considerar los datos estadsticos disponibles y someterlos a un
cuidadoso anlisis para determinar la afectacin proveniente del entorno
interno y externo del proyecto.
Estos valores son registrados en el formato de A P U, descrito en el tema
anterior.
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Centro Nacional de la Construccin
Derechos reservados
1.3 CLCULO DE LA CANTIDAD DE OBRA

En cada tem se debe calcular la cantidad de obra que lo compone, utilizando
cualquier sistema estipulado para ello, como por ejemplo el sistema universal
de ejes, el sistema ingls, el sistema tradicional o cualquier otro que permita la
agilidad en los clculos, el registro ordenado de la informacin y facilidad en la
revisin de los resultados.
Esta informacin se registra en el formato de presentacin del presupuesto
descrito en el tema anterior.
1.4 INVESTIGACIN DE LOS PRECIOS DE LOS RECURSOS
El costo de los materiales incluidos en el anlisis unitario est conformado por
el precio que le asigna el proveedor y los efectos que sobre este ltimo tienen
algunos factores como el impuesto a la venta ( I V A ), los descuentos
comerciales por cantidad o forma de pago, los sobrecostos por financiacin, el
transporte externo (si se dispone como costo directo), entre otros.
El costo de la mano de obra considera el factor de salario real y la forma de
contratacin (por unidad de tiempo o por unidad de obra).
El costo de utilizacin de los equipos considera la tarifa comercial en caso que
sea alquilado o la tarifa estimada cuando el equipo es propio.
El costo unitario de cada recurso se registra en el formato de A P U, descrito en
el tema anterior.
Hasta este momento es posible calcular el costo directo unitario de cada tem,
que se obtiene de la suma de los subtotales de los costos de cada recurso:
materiales, equipo y herramienta, y mano de obra.
1.5 ESTIMACIN DE LA ADMINISTRACIN, LOS IMPREVISTOS Y LA
UTILIDAD (A I U)
Para el constructor el A I U (determinado a partir del estudio del proyecto, de
los gastos generales, del mayor o menor grado de imprevisin en el estudio de
los costos y del anlisis de las condiciones econmicas prevalecientes) es un
factor de gran importancia en los resultados econmicos de un proyecto.
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Derechos reservados
El porcentaje estipulado para el A I U debe agregrsele al costo directo de cada

actividad en los presupuestos generales por tems (precios unitarios) o en los
presupuestos por precio global. De esta forma se obtiene el costo para
consignar en el presupuesto o en la propuesta econmica. Este procedimiento
se conoce como el anlisis de precios unitarios y constituye la base del sistema
de evaluacin para elaborar un presupuesto general por tems.
Se denominan Anlisis de Precios Auxiliares (A P A) a los precios unitarios de
aquellos tems que se utilizan con frecuencia como recursos en otros tems,
como es el caso de concretos y morteros.
1.6 PRESENTACIN DEL PRESUPUESTO
Finalmente, se registra en un formato la informacin pertinente que debe
presentarse al destinatario del presupuesto, que incluye: Nombre del tem,
unidad de medida, cantidad de obra, valor unitario y valor total del tem.
La suma del valor total de los tems que componen un captulo da el valor de
este; y la suma de los valores de los captulos da como resultado el valor del
proyecto.
Esta informacin se registra en el formato descrito en el tema anterior.
2. EJEMPLO DE APLICACIN
A manera de ejemplo se calcularan varios A P A y varios A P , tomando como
A I U es del 20 %. Los valores de los recursos fueron tomados de Sistema de
precios unitarios. Recursos por orden alfabtico. Camacol Antioquia. 2004.
2.1 CONCRETO 1:2:3 EN OBRA (m3)
2.1.1 Materiales
La dosificacin por volumen (aunque lo recomendado es trabajar dosificaciones
por peso) indica que para 1,0 m3 de concreto se requieren 7,0 sacos de
cemento gris; 0,56 m3 de arena para concreto; 0,85 m3 de triturado de ; y
170 litros de agua.
Material educativo
Derechos reservados
De acuerdo con las caractersticas de fabricacin, en forma manual y sobre un

terreno preparado para tal fin, se adopta n desperdicio del 8,0 % para cada
material.
Descripcin
Cemento gris (50 kg)
Arena concreto
Triturado 3/4
Agua
total
Unidad
saco
m3
m3
l
Tenor
7,00
0,56
0,85
170,00
Desperdicio
0,56
0,04
0,07
13,60
Total
7,56
0,60
0,92
183,60
Vr. unitario Vr. total

19.900,00 150.400
16.700,00 10.020
19.700,00 18.124
4,00
734
179.278
2.1.2 Mano de obra

La cuadrilla est conformada por 5 ayudantes, que tardan aproximadamente
2,0 horas para elaborar 1,0 m3 de concreto.
Opcin 1:
Descripcin
Cuadrilla (5 ayud)
unidad
h
cantidad
2,00
Valor unitario
12.900,00
Valor total
25.800,00
unidad
m3
cantidad
1,00
Valor unitario
25.800,00
Valor total
25.800,00
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra
2.1.3 Equipo y herramienta

Slo se considera la herramienta menor; que segn datos estadsticos
corresponde al 5,0 % del valor de la mano de obra.
Descripcin
unidad
Herramienta menor %
cantidad
5,00
Valor unitario
25.800,00
Material educativo
Derechos reservados
Valor total
1.290,00
2.2 CONCRETO 1:3:6 EN OBRA (m3)

2.2.1 Materiales
por peso) indica que para 1,0 m3 de concreto se requieren 4,0 sacos de
cemento gris; 0,50 m3 de arena para concreto; 1,00 m3 de triturado de ; y
130 litros de agua.
material.
Material
Arena concreto
Triturado 3/4
Agua
Unidad
saco
m3
m3
l
Tenor
4,00
0,50
1,00
130,00
Desperdicio
0,32
0,04
0,08
10,40
Total
4,32
0,54
1,08
140,40

19.900,00 85.968
16.700,00
9.018
19.700,00 21.276
4,00
560
116.822
2.2.2 Mano de obra

2,0 horas para elaborar 1,0 m3 de concreto.
Descripcin
Cuadrilla (5 ayud)
unidad
h
cantidad
2,00
Valor unitario
12.900,00
Valor total
25.800,00
unidad
m3
cantidad
1,00
Valor unitario
25.800,00
Valor total
25.800,00
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra

Descripcin
unidad
Herramienta menor %
cantidad
5,00
Valor unitario
25.800,00
Material educativo
Derechos reservados
Valor total
1.290,00
2.3 MORTERO 1:4 EN OBRA (m3)

2.3.1 Materiales
por peso) indica que para 1,0 m3 de mortero se requieren 7,25 sacos de
cemento gris; 1,16 m3 de arena de revoque; y 170 litros de agua.
material.
Material
Arena revoque
Agua
Total
Unidad Tenor
saco
7,25
m3
1,16
l
170,00
Desperdicio
Total
0,58
7,83
0,09
1,25
13,60
183,60

19.900,00 155.817
11.200,00 14.000
4,00
734
170.551
2.3.2 Mano de obra

2,0 horas para elaborar 1,0 m3 de mortero.
Descripcin
Cuadrilla (4 ayud)
unidad
h
cantidad Valor unitario

Valor total
2,00
10.320,00
20.640,00
unidad
m3

Valor total
1,00
20.640,00
20.640,00
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
20.640,00
1.032,00
Material educativo
Derechos reservados
2.4 MORTERO 1:5 EN OBRA (m3)

2.4.1 Materiales
por peso) indica que para 1,0 m3 de mortero se requieren 6,0 sacos de
cemento gris; 1,18 m3 de arena de pega; y 150 litros de agua.
material.
Material
Arena pega
Agua
Total
Unidad Tenor
saco
6,00
3
m
1,18
l
150,00
Desperdicio
0,48
0,09
12,00
Total Vr. unitario Vr. total

6,48 19.900,00 128.952
1,27 13.800,00 17.526
162,00
4,00
648
147.126
2.4.2 Mano de obra

2,0 horas para elaborar 1,0 m3 de mortero.
Descripcin
Cuadrilla (5 ayud)
unidad
h

Valor total
2,00
10.320,00
20.640,00
unidad
m3

Valor total
1,00
20.640,00
20.640,00
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra

Material educativo
Derechos reservados
Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
20.640,00
1.032,00
2.5 LECHADA PARA SELLAR AMBIENTES CERMICOS (m2)

2.5.1 Materiales
El siguiente consumo de materiales por unidad de medida de la actividad
enchape en cermica, fue consultado con personal tcnico que se
desempea en dicha rea. Se requiere 0,03 sacos de cemento blanclo y 1,0
litro de agua.
Material
Unidad Tenor
Cemento bco (42,5 saco
0,03
kg)
Agua
l
1,00
Total
Desperdicio
Total
0,01
0,04
0,08
1,08

29.000,00
1.160
4,00
2
1.162
2.5.2 Mano de obra

El rendimiento de la mano de obra (un ayudante) es de 0,08 horas para
preparar la cantidad necesaria de lechada para aplicar en un metro cuadrado
de enchape cermico.
Opcin 1:
Descripcin
Ayudante raso
unidad
h

Valor total
0,08
2.580,00
206,40
unidad
m2

Valor total
1,00
206,40
206,40
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra
Material educativo
Derechos reservados

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
206,40
10,32
2.6 EXCAVACIN PARA VIGAS DE FUNDACIN (m3)

2.6.1 Mano de obra
El rendimiento de la mano de obra (un ayudante) es de 2,70 horas para
excavar un metro cbico de material heterogneo hasta una profundidad de
2,00 metros.
Opcin 1:
Descripcin
Ayudante raso
unidad
h

Valor total
2,70
2.580,00
6966,00
unidad
m3

Valor total
1,00
6966,00
6966,00
Opcin 2:
Descripcin
Mano de obra

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
6966,00
348,30
Material educativo
Derechos reservados
2.7 SOLADOS (espesor = 5,00 cm) (m2)

2.7.1 Materiales
El concreto a emplear como solado es de dosificacin 1:3:6, para el cual ya se
calcul el A P A en el numeral 2.2.; y la cantidad por metro cuadrado de solado
es de 0,05 m * 1,00 m * 1,00 m = 0,05 m3
Material
Concreto 1:3:6
Unidad Tenor
m3
0,05
Desperdicio
Total
0,005
0,055

116.822,00 6.425,2
2.7.2 Mano de obra

Se requiere de 0,43 horas de ayudante y de 0,43 horas de oficial. para colocar
un metro cuadrado de solado.
Descripcin
Oficial obra negra
Ayudante raso
unidad
h
h

Valor total
0,43
3.805,00
1636,15
0,43
2.580,00
1109,40

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
2.745,55
137,28
2.8 MUROS 0,15 LADRILLO HUECO REVITADO UNA CARA. (m2)

2.8.1 Materiales
Para calcular los materiales por metro cuadrado se considerara que la junta de
pega es de 1,50 cm y que los ladrillos tienen como dimensiones reales 39,5 cm
* 19,5 cm * 15,0 cm. De esta forma cada unidad colocada tendr un rea de
0,41 m * 0,21 m = 0,0861 m2.
Material educativo
Derechos reservados
0,395 m
0,195 m
0,210 m
0,410 m
Por tanto en un metro cuadrado de mampostera hay:
Ladrillos: se calculan por una regla de tres simple, obtenindose 1,0000 /
0,0861 = 11,61 ladrillos.
El mortero a emplear como pega es de dosificacin 1:5, para el cual ya se
calcul el A P A en el numeral 2.4.; y el volumen por metro cuadrado de
mampostera es de 11,61 * 0,15 m * ((0,41 m * 0,015 m) + (0,195 m * 0,015
m)), es decir 0,016 m3.
Material
Mortero 1:5
Ladrillo hueco
Total
Unidad
m3
und
Tenor Desperdicio
0,016
0,002
11,61
0,93

0,018 147.126,00 2.648,3
12,54
773,00 9.693,4
12.241,7
2.8.2 Mano de obra

Se requiere de 0,60 horas de una cuadrilla conformada por un ayudante y por
un oficial de obra negra para construir un metro cuadrado de mampostera.
Descripcin
Cuadrilla
unidad
h

Valor total
0,60
6.385,00
3.831,00

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
3.831,00
191,60
Material educativo
Derechos reservados
2.9 REVOQUE LISO SOBRE PARED ( m2)

2.9.1 Materiales
El mortero a emplear en el revoque es de dosificacin 1:4, para el cual ya se
calcul el A P A en el numeral 2.5.; y la cantidad por metro cuadrado de
revoque es de 0,015 m * 1,00 m * 1,00 m = 0,015 m3
Material
Mortero 1:4
Unidad Tenor
m3
0,015
Desperdicio
Total
0,001
0,016

170.551,00 2.728,8
2.9.2 Mano de obra

Se requiere de 0,30 horas de ayudante y de 0,30 horas de oficial. para construir
un metro cuadrado de revoque.
Descripcin
Oficial obra negra
Ayudante raso
unidad
h
h

Valor total
0,40
3.805,00
1522,00
0,40
2.580,00
1032,00

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
2.554,00
127,70
2.10 ENCHAPE CERMICA 20,5 * 20,5 (m2)

2.10.1 Materiales
El adherente a emplear en el enchape es pegacor , la cermica ser referencia
esmeralda 20,5 * 20,5 egeo 19; y el sellante ser la lechada de cemento
blanco.
Material
Pegacor blanco
Cermica Esm
Unidad
kg
m2
Tenor Desperdicio
3,30
0,28
1,00
0,08
Material educativo
Derechos reservados

3,58
843,00 3.017,9
1,08 14.500,00 15.660,0
Lechada
Total
m2
1,00
0,08
1,08
1.162,00
1.255,0
19.932,9
2.10.2 Mano de obra

Se requiere de 0,70 horas de la cuadrilla conformada por un ayudante y un
oficial. para construir un metro cuadrado de enchape.
Descripcin
Oficial obra negra
Ayudante raso
unidad
h
h

Valor total
0,70
3.805,00
2.695,00
0,70
2.580,00
1.806,00

Descripcin
unidad
Herramienta menor %

Valor total
5,00
4.501,00
225,05
NOTAS ACLARATORIAS
Por efectos didcticos los A P U se calcularon en forma secuencial; lo lgico

es que se realicen los clculos y los resultados se consignen en el formato
respectivo.
Los valores calculados estn basados en datos comerciales y estimaciones

legales; pero se recomienda consultarlos en el mercado cada que se
requieran.
El costo unitario directo de cada tem se obtiene sumando los costos de los
recursos; y el precio unitario se obtiene agregando al anterior valor el
porcentaje correspondiente al A I U. Por ejemplo para el tem Excavaciones
para vigas de fundacin se tiene que los mano de obra cuesta $ 6966,00 y
la herramienta menor cuesta $ 348,30, es decir el costo directo unitario es
de $ 7314,30. El precio unitario de este {item ser de $ 7.314,30 * 1,20 = $
8.177,16. As se procedi para calcular los restantes precios unitarios.
Material educativo
Derechos reservados
Item
1 Excavacin vigas
de fundacin
2 Solado
espesor
5,00 cm
3 Muro 0,15 revitado
1 cara
4 Revoque liso sobre
pared
5 Enchape cermica
20,5 * 20,5
TOTAL
unid Cantidad Valor unitario $

Valor total $
m3
8,50
8.177,16
69.505,86
m2
28,36
11.169,64
316.770,99
m2
30,00
19.529,16
585.874,80
m2
54,00
6.186,12
334.050,48
m2
12,00
24.658,95
295.907,40
1.602.109,53
CREDITOS
Elaboracin temtica:
Juan Carlos Puerta Restrepo (Centro Nacional de la Construccin)
Diseo y coordinacin General
Luz Marina Palacio Quintero (Centro Nacional de la Construccin)
Produccin
Centro Nacional de la Construccin Regional Antioquia
Material educativo
Derechos reservados

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ELABORACIN DEL PRESUPUESTO

ELABORACION DEL PRESUPUESTO

1.3 CLCULO DE LA CANTIDAD DE OBRA

El porcentaje estipulado para el A I U debe agregrsele al costo directo de cada

De acuerdo con las caractersticas de fabricacin, en forma manual y sobre un

Vr. unitario Vr. total

2.1.2 Mano de obra

2.1.3 Equipo y herramienta

2.2 CONCRETO 1:3:6 EN OBRA (m3)

Vr. unitario Vr. total

2.2.2 Mano de obra

2.2.3 Equipo y herramienta

2.3 MORTERO 1:4 EN OBRA (m3)

Vr. unitario Vr. total

2.3.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

cantidad Valor unitario

2.3.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.4 MORTERO 1:5 EN OBRA (m3)

Total Vr. unitario Vr. total

2.4.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

cantidad Valor unitario

2.4.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.5 LECHADA PARA SELLAR AMBIENTES CERMICOS (m2)

Vr. unitario Vr. total

2.5.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

cantidad Valor unitario

2.5.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.6 EXCAVACIN PARA VIGAS DE FUNDACIN (m3)

cantidad Valor unitario

cantidad Valor unitario

2.6.2 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.7 SOLADOS (espesor = 5,00 cm) (m2)

Vr. unitario Vr. total

2.7.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

2.7.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.8 MUROS 0,15 LADRILLO HUECO REVITADO UNA CARA. (m2)

Total Vr. unitario Vr. total

2.8.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

2.7.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.9 REVOQUE LISO SOBRE PARED ( m2)

Vr. unitario Vr. total

2.9.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

2.9.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario

2.10 ENCHAPE CERMICA 20,5 * 20,5 (m2)

Total Vr. unitario Vr. total

2.10.2 Mano de obra

cantidad Valor unitario

2.10.3 Equipo y herramienta

cantidad Valor unitario