Tupa Tambo

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

SUBGERENCIA DE CATASTRO, CONTROL URBANO Y RURAL
N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO
Numeracin y Denominacin
50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

Aprobacin automtica con firma de los profesionales
responsables (**)
a. Formulario nico-FUHU, debidamente suscrito por el solicitante y los

profesionales responsables.
b.
Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, en

original y copia.
c. En el caso que el solicitante de la habilitacin urbana no sea el

propietario del predio, adems deber presentar la documentacin que
acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar.
d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
e. Certificado de zonificacin y vas.

f. Certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de
energa elctrica, el mismo que ser acreditado con los documentos que
otorguen, para dicho fin, las empresas privadas o entidades pblicas
prestadoras de dichos servicios.
g. Declaracin jurada de inexistencia de feudatarios.
h. Documentacin tcnica compuesta por plano de ubicacin y
localizacin del terreno; plano perimtrico y topogrfico; plano del
trazado y lotizacin; plano de ornamentacin de parques, cuando se
requiera; y memoria descriptiva. Esta deber ser presentada en original
y una copia impresa, firmados por el profesional responsable del diseo,
ms una copia digital.
i. Boletas de habilitacin de los profesionales que suscriben la
documentacin tcnica sealada en el literal h.
j. Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo al
Reglamento Nacional de Edificaciones.
k. Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera de acuerdo
al Reglamento Nacional de Edificaciones.
l. Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos, en aquellos casos
en que el permetro del rea a habilitar se superponga con un rea
previamente declarada como parte integrante del Patrimonio Cultural de
la Nacin.
m. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
- Tasa Administrativa
Base Legal:
Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, publicada el
FUHU Anexo D debera constar el Pago Por autoliquidacion
26/05/2003.
Ley 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de n. Estudio de Mecanica de suelos
Edificaciones.
Pueden acogerse a esta modalidad:
D.S. N 024-2008-VIVIENDA.
Ley 29476 Ley que modifica y Complementa La Ley 29090 Ley
1. Las habilitaciones urbanas de unidades prediales no mayores de
de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
cinco (5) ha, que constituyan islas rsticas y que conformen un lote
D.S. N 03-2010-VIVIENDA
nico, siempre y cuando no est afecto al Plan Vial Provincial o
Metropolitano.
Evaluacin previa
7.50%
273.8
2. Las habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un

planeamiento integral aprobado con anterioridad.
Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
INSTANCIA DE RESOLUCIN DE
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Gratuito Procede ante la

misma instancia
dentro de los 15 das
hbiles de
notificada la denegacin.
El cual se resuelve
hbiles posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
Los documentos deben ser presentados en original y una copia,

excepto en los casos en los que se ha precisado un nmero de copias
diferente.
51 LICENCIA DE HABILITACION URBANA

Modalidad C: APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA
DE PROYECTOS POR REVISORES URBANOS
COMISIN TCNICA

b. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, en original
y copia.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
45 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)


documentacin tcnica sealada en el literal h).
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
Incluye pagos
al CIP y al CAP
(mnimo S/.
50.00)

la Nacin.
m. Informe Tcnico favorable emitido por los Revisores Urbanos o
dictamen de la Comisin Tcnica, segn corresponda.
n. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
Evaluacin previa
8.63%
315.0
o . FUHU Anexo D debera constar el Pago Por autoliquidacion

p. Estudio de Mecanica de suelos
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
Gratuito Procede
ante la
Elmisma
cual se
resuelve
instancia
dentro
de
los
30
das
hbileshbiles
posteriores
de a la
presentacin
notificada ladel
recurso.cual se
denegacin.El
resuelve dentro de los
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada
la
Gratuito
procrede
denegacin.
El cual
ante la instancia
se
resuelve
dentro
superior dentro de
30 hbiles
das
losde
15los
das
hbiles
posteriores
de notificada
la
a la presentacin
denegacin.
El cual
del recurso
se resuelve
dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables
Base
Legal: (**)
26/05/2003.
Ley 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones.
Ley 29476 Ley que modifica y complementaria de la Ley de
Regulacinde Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
q. Estudio de Impacto Vial para las obras contempladas en los lieterales a.
y c. en el numeral 17.3 articulo 17
1. Las habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas, con
sujecin a un planeamiento integral de la misma.
2. Las habilitaciones urbanas con construccin simultnea que soliciten
venta garantizada de lotes.
3. Las habilitaciones urbanas con construccin simultnea de viviendas,
donde el nmero, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a
edificar se definan en el proyecto, siempre que su finalidad sea la venta
de viviendas edificadas.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
denegacin.El cual se
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Nota : Los documentos deben ser presentados en original y una copia,

diferente.
52 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad D:
APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE
COMISIONES TECNICAS

y copia.

0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
Incluye pagos
al CIP y al CAP
(mnimo S/.
50.00)

documentacin tcnica sealada en el literal h).
45 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)

la Nacin.
m. Dictamen de la Comisin Tcnica.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
53 Sub Divisin de Lote Urbano
n. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:

1. Las habilitaciones urbanas de predios que no colinden con reas
urbanas o que cuenten con proyectos de habilitacin urbana aprobados
y por lo tanto requieran de la formulacin de un planeamiento integral.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
10.00%
rea vendible
para las
siguientes.
Negativo
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
365.0
2. Las habilitaciones urbanas de predios que colinden con zonas

arqueolgicas, bienes culturales inmuebles, previamente declarados, o
con reas Naturales Protegidas.
3. Las habilitaciones urbanas para fines de gran industria o industria
bsica, comercio y Usos especiales (OU).
Nota : Los documentos deben ser presentados en original y una copia,
diferente.
X
10 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

y copia.

Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
Evaluacin previa
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
e. Documentacin tcnica compuesta por:

- Plano de ubicacin y localizacin del lote materia de subdivisin.
Plano de subdivisin sealando reas linderos y medidas perimtricas
- del lote materia de subdivisin y de los sub lotes resultantes.
Memoria descriptiva indicando reas, linderos y medidas perimtricas
del lote materia de subdivisin y de los sub lotes resultantes.
-
Boletas de habilitacin del profesional que suscribe la documentacin

tcnica sealada en el literal e).
g. Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera de acuerdo
h. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
7.55%
275.6

Edificaciones.

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
54 Independizacin o Parcelacin de Terrenos Rsticos para
Habilitaciones Urbanas
Nota: Los documentos deben ser presentados en original y una copia y

ser firmados por el solicitante y el profesional responsable del proyecto.

y copia.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)


f. Declaracin jurada de inexistencia de feudatarios.
g. Documentacin tcnica compuesta por:
- Plano de ubicacin y localizacin del terreno matriz, con coordenadas
UTM;
- Plano de planeamiento integral con la propuesta de inetgracin a la
trama urbana ms cercana, sealando el permtro y el relieve con
curva de nivel, usos de suelo y aportes normantivos, georeferenciados
a la red geodsica nacional, referida al datum oficial, en concordancia
con el plan de desarrollo urbano aprobado por la municipalidad
provincial.
Plano del predio rstico matriz, indicando permetro, linderos, reas,
- curvas de nivel y nomenclatura original, , georeferenciados a la red
geodsica nacional, referida al datum oficial.
Plano de independizacin, sealando la parcela independizada y la
parcela remanente, indicando permetro, linderos, rea, curvas de nivel
- y nomenclatura original, georeferenciados a la red geodsica nacional,
referida al datum oficial. Cuando corresponda el plano de parcelacin
identificar el nmero de parcelas con los sufijos del previo matriz.
Memoria descriptiva indicando reas, linderos y medidas perimtricas
del predio matriz de la porcin independizada y el remanente.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
h. Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos, en aquellos casos

la Nacin.
i. Boletas de habilitacin del profesional que suscribe la documentacin
tcnica.
j. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
Nota:
Evaluacin previa
6.60%
de 1 a 3 Ha el
porcentaje
12.00%
240.9
438.0
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
Gratuito
ante la
El cualProcede
se resuelve
misma
dentro
de instancia
los 30 das
dentro posteriores
de los 15 das
hbiles
a la
hbiles de del
presentacin
notificada
recurso. la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
Gratuito procrede
denegacin.
El cual
ante
la instancia
se
resuelve
dentro
superior
dentro
de los 30
dasde
los 15 das
hbiles
hbiles
posteriores
la
ade
la notificada
presentacin
denegacin.
El cual
del recurso
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
55 Recepcin de Obras de Habilitacin Urbana.
La independizacin de predios rsticos y la habilitacin urbana pueden

realziarse en solo procedimiento, en este
a. Formulario nico-FUHU, consignando los datos requeridos en el.
b. Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una

anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales.
c. En el caso que el solicitante no sea el propietario del predio se deber

presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con
derecho de habilitar y de ser el caso, a edificar.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02%
de
4 HaUIT/m2
a ms
de rea
el porcentaje
vendible
15.00%del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
547.5
X
11 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los

vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con
una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales.
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
Gratuito Procede
ante la
Elmisma
cual se
resuelve
instancia
dentro
de
los
30
das
hbileshbiles
posteriores
de a la
presentacin
notificada ladel
recurso.cual se
denegacin.El
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada
la
Gratuito
procrede
denegacin.
El cual
ante la instancia
se
resuelve
dentro
superior dentro de
30 hbiles
das
losde
15los
das
hbiles
posteriores
de notificada
la
a la presentacin
denegacin.
El cual
del recurso
se resuelve
dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
requerimien
tos)
e. Boletas de habilitacin de los profesionales que suscriben la

documentacin tcnica.
f. Documentos emitidos por las entidades prestadoras de los servicios
pblicos otorgando conformidad de obra a las obras de servicios.
g. Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la

transferencia de las reas de aportes a las entidades receptoras de los
mismos y/o comprobantes de pago de la redencin de los mismos, de
ser el caso.
h. En caso exista modificaciones al proyecto de habilitacin urbana,
adicionalmente se deberan presentar:
- Plano de replanteo de trazo y lotizacin en original y cuatro copias
impresas ms una copia digital.
- Plano de ornamentacin de parques, cuando se requiera, en original y
cuatro copias impresas ms una digital.
- Memoria descriptiva que contenga el replanteo, en original y cuatro
copias impresas ms una copia digital.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
f. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:

25.00%
912.5
Nota:
El administrado podr solictar la rececpcin parcial de obras de
habilitacin urbana siempre que se hayan ejecutado todas las obras
proyectadas y autorizadas con la licencia para la etapa respectiva.
En caso que exista aportes pendientes de efectuar en la etapa a
recepcionar, en la Resolucin que aprueba la recepcin parcial se
establecer como carga dicho dficit de aportes hasta que se concluya
con la recepcin total de la habilitacin urbana.
56 Licencia de Regularizacin de Habilitaciones Urbanas

Ejecutadas.
Area vendible
del proyecto
por las
primeras diez
Ha delen Caja de la Municipalidad
Importante: Todo pago se realizar en efectivo
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
30 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
Trmite
documentario

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)


derecho.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
Area
vendible
(en %
UIT)
del proyecto
por las
0.02%
UIT/m2
primeras
diez
de
Harea
del
vendible
proyectodel
y
proyecto
por
hasta
0.015%
las
primeras
UIT/m2
del
diez vendible
Ha. del
rea
proyecto
para las y
hasta
0.015%
siguientes.
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
(en S/.)
11.30%
412.5
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
30 das
hbiles (los
Positivo Negativo
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
Gerencia
de Gratuito
Procede ante la Gratuito
procrede
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
Urbano
superior dentro de
Gerencia
Procede
Gratuito
procrede
y Ruralde Gratuitohbiles
de ante la los
15 das
hbiles
Desarrollo
misma
instancia
ante
la instancia
notificada
la
de notificada
la
Urbano
dentro
de
los
15
das
superior
dentro
de
denegacin.El cual se denegacin. El cual
y Rural
hbiles
dede los los
15 das hbiles
resuelve
dentro
se resuelve
dentro
notificada
la denegacin.
de
la
30 das
hbiles
de notificada
los 30 das
Elposteriores
cual se resuelve
denegacin.
El cual
a la
hbiles posteriores
dentro
de
los
30
das
se
resuelve
dentro
presentacin del
a la presentacin
hbiles recurso.
posteriores a la
dedel
losrecurso
30 das
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
a la presentacin
del recurso

f. Certificado de zonificacin y vas.
g. Planos de ubicacin con la localizacin del terreno.
h. Plano de lotizacin, conteniendo el permetro del terreno, el diseo de la
lotizacin, de las vas, aceras y bermas; y las reas correspondientes a
los aportes normados. Asimismo se deber indicar los lotes ocupados y
la altura de las edificaciones existentes.
La lotizacin deber estar en concordancia con el Plan de Desarrollo
Urbano de Huancayo.
i. Memoria Descriptiva, indicando las manzanas, reas de los lotes, la
numeracin y los aportes.
j. Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la
transferencia de las reas de aportes a las entidades receptoras de los
mismos y/o comprobantes de pago de la redencin de los mismos de
ser el caso.
k. Declaracin Jurada suscrita por el solicitante de la habilitacin y el
profesional responsable de la obra, en la que conste que las obras han
sido ejecutadas, total o parcialmente.
Base Legal:
26/05/2003.
57 Rectificacin de Resoluciones
l. Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana.

m. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
Nota: En el caso de que se cuente con estudios preliminares
aprobados, no corresponde presentar los requisitos sealados en los
literales, f), g) y h) debiendo presentar en su reemplazo:
- Resolucin y planos de los estudios preliminares
- Planos de replante de la habilitacin urbana
a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT, indicando datos generales del

solicitante .
b. Esquela de observaciones emitida por SUNARP.
Base Legal:
c. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
Trmite
documentario
30 das
hbiles (los
plazos se
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Gratuito Procede ante la Gratuito procrede

misma instancia
ante la instancia
superior dentro de
hbiles de
los 15 das hbiles
notificada la
de notificada la

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
URBANA
Modalidad
B:
Ley 27444, DE
LeyHABILITACION
del Procedimiento
Administrativo
General,
Aprobacin
automtica con firma de los profesionales
publicada
el 11/04/2001
responsables (**)
58 Levantamiento de Renuencia en Habilitaciones Urbanas
- Tasa Administrativa.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
0.02%
UIT/m2
2.50%
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
91.3
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo

derecho.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Gratuito
ante
resuelveProcede
dentro de
losla
misma
30 dasinstancia
hbiles
dentro
de
los
15
das
posteriores a la
hbiles de del
presentacin
notificada
la denegacin.
recurso.
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito
procrede
se
resuelve
dentro
ante
la instancia
de los
30 das
superior
dentro
de
hbiles posteriores
los
das hbiles
a la15presentacin
dedel
notificada
recurso la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
45 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30posteriores
das hbiles
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro

f. Planos de ubicacin con la localizacin del terreno.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
g. Plano de lotizacin, conreferencia a la Lotizacin Aprobada de la cual es

lote renuente.
h. Memoria Descriptiva, indicando las manzanas, reas de los lotes, la
numeracin y los aportes.
i. Autorizacin otorgada por el Representante Legal de la lotizacin, a fin
de levantar la renuencia.
Tasa Administrativa.
11.30%
412.5
Nota: En el caso de que se cuente con estudios preliminares

aprobados, no corresponde presentar los requisitos sealados en los
literales, f), g) y h) debiendo presentar en su reemplazo:
Resolucin y planos de replanteo.
59 LICENCIA DE EDIFICACIN
Modalidad A: Aprobacin Automtica
a. Formulario nico de Edificaciones-FUE, consignando los datos

requeridos en l.
b. En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el
propietario del predio, se deber presentar adems la documentacin
que acredite que cuenta con derecho a edificar.
X
0.7% del VOC
c. Si el solicitante es una persona jurdica, se acompaar vigencia de

poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una vigencia
no mayor a treinta (30) das naturales.
a la presentacin del
recurso.
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin

responsables (**)
d. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la

e. Plano de ubicacin y plano de planta de la obra a ejecutar. En el caso
de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles, que cuenten con
licencia o declaratoria de fbrica, el plano de planta se desarrollar
sobre copia del plano de la edificacin existente, con indicacin de las
obras nuevas a edificarse.
f. En el FUE deber constar el sello de pago de la autoliquidacin.
g. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
(en % UIT)
1. Para Vivienda Unifamiliar de hasta 120 m2 construidos, siempre

que se constituya la nica accin edificadora en el lote:
h. Planos de arquitectura firmados por un arquitecto colegiado.
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
6.20%
Slo para los siguientes casos, los requisitos adicionales a

presentar sern:
(en S/.)
CALIFICACIN
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
226.3
En casos
permitidos
RNE: Derecho
de
Voladizo=Area
Voladizo x V.
Arancelario
i. Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil

colegiado.
j. Carta de responsabilidad de obra segn formato.
2. Para Ampliacin de vivienda unifamiliar, cuya edificacin
original cuente con la licencia de obra y declaratoria de fbrica, y
que la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200
m.
Igual que en el caso 1.
3.
Para la demolicin total de Edificaciones, siempre que no
constituyan parte integrante del Patrimonio cultural de la Nacin y las
que requieran el uso de explosivos:
k. Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil
colegiado.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
60 LICENCIA DE EDIFICACION
Modalidad B: Aprobacin Automtica con firma de los
profesionales responsables
l. Carta de responsabilidad de obra segn formato.

1. La remodelacin de una edificacin, sin modificacin estructural ni
aumento de rea construida.
2. La construccin de cercos de ms de 20 m hasta 1000 m de
longitud.
3. Las obras menores, segn lo establecido en el Reglamento Nacional
de Edificaciones.
4. Las obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de
carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como los
establecimientos de reclusin penal, los que debern ejecutarse con
sujecin a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano.
a. Formulario nico
requeridos en l.
de
Edificaciones-FUE,
consignando
lis
datos

N
DE
OR
LICENCIA DE EDIFICACION
DEN
Modalidad B: Aprobacin Automtica con firma de los
profesionales responsables
responsables (**)
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
b. En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el

d. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la

Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02%
UIT/m2
0.7% del
VOC
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
15 DIAS
e. Comprobante de pago por el derecho correspondiente.

f. Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda
Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
g. Documentacin tcnica suscrita por el titular y los profesionales
responsables del proyecto, la misma que estar compuesta por:
- Plano de ubicacin y localizacin segn formato.
- Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas,
Electromecnicas y Gas, de ser el caso, firmados y sellados por los
profesionales responsables del proyecto y por el propietario,
acompaando las memorias descriptivas por especialidad.
- Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo

con lo establecido en el artculo 33 de la Norma E. 050 del RNE,
acompaando Memoria descriptiva en la que se precise las
caractersticas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con
indicacin expresa del nmero de pisos y stanos; la memoria deber
complementarse con fotos.
h. Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la

obra a ejecutarse, con una cobertura mnima por daos materiales y
personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario
de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790. La pliza tendr
vigencia durante todo el perodo de ejecucin de la Obra.
i. En el FUE deber constar el sello de pago de la autoliquidacin.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.

1. Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de
hasta cinco (5) pisos, o condominios de vivienda unifamiliar y/o
multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, siempre que el proyecto tenga un
mximo de 3000 m2 de rea construida.
2. La construccin de cercos mayores a 1000 m. de longitud.
Evaluacin previa
6.20%
226.3
En casos
permitidos
RNE: Derecho
de
Voladizo=Area
Voladizo x V.
Arancelario
No estn contempladas las edificaciones que constituyan parte

integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el INC.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
Gratuito
procrede
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
misma instancia
ante la instancia
superior dentro de
de ante la los
15 das
hbiles
Gerencia de Gratuitohbiles
Procede
Gratuito
procrede
notificada
la
de notificada
la
Desarrollo
misma
instancia
ante
la instancia
denegacin.El
cual
se denegacin.
El cual
Urbano
dentro de los 15
das
superior dentro
de
resuelve
dentro
se resuelve
dentro
y Rural
hbiles
dede los los
15 das hbiles
30 das
hbiles
de notificada
los 30 das
notificada
la denegacin.
de
la
a la
hbiles posteriores
Elposteriores
cual se resuelve
denegacin.
El cual
presentacin
a la
presentacin
dentro
de los 30del
das
se
resuelve
dentro
hbiles recurso.
posteriores a la
dedel
losrecurso
30 das
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
DE HABILITACION
URBANA
B:
61
Anteproyecto
en Consulta (Aplicable
a Modalidad
las Modalidades
A,
Aprobacin
automtica con firma de los profesionales
B,
C y D)
responsables (**)

requeridos en l.
b. Boleta de Acreditacin de los Profesionales que suscriben la
c. Comprobante de pago por el derecho correspondiente.
d. Plano de Ubicacin y Localizacin.
e. Planos de Arquitectura en escala 1/100
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
Modalidad C: Con Evaluacin Previa por Revisores
Urbanos Comisin Tcnica
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02%
UIT/m2
25% de
los
de reade
derechos
vendible
del
revisin del
proyecto
por
proyecto
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
f. Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
30 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
notificada
la
El cual se resuelve
denegacin.El
cual se
dentro
de
los
30
das
resuelve dentro de
los
hbiles
posteriores
30 das
hbiles a la
presentacin
posteriores adel
la
recurso. del
presentacin
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
g. Planos de Seguridad y Evacuacin amoblados.

- Derecho de Revisin o Informe Tcnico del Revisor Urbano

requeridos en l.
b. En caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el

d. Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda

e. Documentacin tcnica suscrita por el titular y los profesionales
3.00%
25% de los
derechos de
revisin del
proyecto
(mnimo S/. 50)
109.5
0.7% VOC
hasta 3000 m2
de rea
construida,
0.65% VOC de
3000.1 m2
hasta 10000
m2, 0.6% VOC
de 10000.1 m2
hasta 20000
m2, 0.55%
VOC de
20000.1 m2
hasta 30000
m2, 0.5% VOC
mayores de
30000 m2
(mximo 100
UIT )

25 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
f. Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la
obra a ejecutarse, con unacobertura mnima por daos materiales y
de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de
Modernizacin de la Seguridad Social en salud. La pliza tendr
g. Anteproyecto en Consulta Aprobado, de ser el caso.

h. En el FUE deber constar el sello de pago de la autoliquidacin.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
j. Estudio de Impacto Ambiental.
6.20%
0.10% VOC
Negativo
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
i. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la

k. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:

- Derecho de Revisin por la Comisin Tcnica o informe tcnico de
Revisores Urbanos
Evaluacin previa
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
226.3
En caso se solicite Licencia de Edificacin para Remodelacin,

Ampliacin o Puesta en Valor Histrico, se deber adicionar:
l. Presupuesto de obra en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales
de Edificacin, si no hubiera incremento de rea techada; y para los
casos de Puesta en Valor Histrico , presentar Presupuesto de Obra a
nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en
medios especializados, indicando la fuente.
m. Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria
justificativa por especialidad, de acuerdo a lo siguiente:
- Levantamiento de la fbrica existente, graficndose con achurados a
45 los elementos a eliminar.
- Fbrica resultante, graficndose con achurado a 45 perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
- Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los
planos los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose
aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o
conservacin, en su caso.
n. Planos de estructuras con Memoria Justificativa; obligatorio en

remodelacin, ampliacin o reparacin; y cuando sea necesario en los
dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarn claramente los
elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
y se detallarn adecuadamente los empalmes.
o. Planos de instalaciones cuando sea necesario, acompaados de

memoria justificativa, en cuyo caso:
- Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se
eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes.
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
- Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin

de cargas de electricidad y de dotacin de agua.
p. Autorizacin de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles

con unidades con unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y
bienes de propiedad comn.
En caso se solicite la Licencia de algn Tipo de Demolicin no
contemplada en la Modalidad A, se deber adicionar a los
requisitos ya enunciados anteriormente:
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
q. Licencia de Construccin o de Obra, Conformidad de Obra o

Declaratoria de Fbrica, en el caso de no constar en el Registro de
Predios la edificacin a demoler.
r. Plano de Localizacin y Ubicacin.
s. Planos de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente, en el
que se delinear la fbrica a demoler, as como del perfil y alturas de los
inmuebles vecinos cercanos a las zonas de la edificacin a demoler,
hasta una distancia de 1.50 de los lmites de propiedad.
t. Planos de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total.
u. En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades

competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas
y Defensa Civil); seguro contra todo riesgo para terceros y copia del
cargo de carta a los propietarios y ocupantes de las edificaciones
colindantes, comunicndoles las fechas y horas en que se efectuarn
las detonaciones.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
Evaluacin previa
1. Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios

que incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y/o ms de
3000 m2 de rea construida.
2. Las edificaciones para fines diferentes de vivienda y las previstas en
el punto 9.
3. Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
4. Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales
inmuebles, previamente declarados.
5. Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de
diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto,
cuenten con un mximo de 30,000 m de rea construida.
6. Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de
15000 m2 de rea construida.
7. Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
8. Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas
en las Modalidades A, B y D.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
HABILITACION URBANA Modalidad B:
63
Aprobacin D:
automtica
con firma
de los
Modalidade
Con Evaluacin
Previa
porprofesionales
Comisin
responsables (**)
Tcnica
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
a. Formulario nico
requeridos en l.
de
Edificaciones-FUE,
consignando
lis
datos
b. En caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el

d. Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda
e. Documentacin tcnica suscrita por el titular y los profesionales
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02%
0.7%UIT/m2
VOC
de3000
rea m2
hasta
vendible
de readel
proyecto
por
construida,
las primeras
0.65%
VOC de
diez
Ha.m2
del
3000.1
proyecto
y
hasta
10000
hasta
0.015%
m2,
0.6%
VOC
delm2
deUIT/m2
10000.1
rea
hastavendible
20000
para
las
m2,
0.55%
siguientes.
VOC de
20000.1 m2
hasta 30000
m2, 0.5% VOC
mayores de
30000 m2
(mximo 100
UIT )
25 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

f. Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la
obra a ejecutarse, con una cobertura mnima por daos materiales y
de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de
Modernizacin de la Seguridad Social en salud. La pliza tendr
g. Anteproyecto en Consulta Aprobado, de ser el caso.
h. En el FUE deber constar el sello de pago de la autoliquidacin.
i. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la
j. Estudio de Impacto Ambiental.
k. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
- Derecho de Revisin por la Comisin Tcnica. Pago a cuenta a los
respectivos colegios profesionales.
En caso se solicite Licencia de Edificacin para Remodelacin,
Ampliacin o Puesta en Valor Histrico, se deber adicionar:
Evaluacin previa
6.20%
0.10% VOC
(ingresa como
crditopor los
pagos totales)
226.3
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
notificada
la
El cual se resuelve
denegacin.El
cual se
dentro
de
los
30
das
resuelve dentro de
los
hbiles
posteriores
30 das
hbiles a la
presentacin
posteriores adel
la
recurso. del
presentacin
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
l. Presupuesto de obra en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales
de Edificacin, si no hubiera incremento de rea techada; y para los
casos de Puesta en Valor Histrico , presentar Presupuesto de Obra a
nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en
medios especializados, indicando la fuente.
m. Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria
justificativa por especialidad, de acuerdo a lo siguiente:
- Levantamiento de la fbrica existente, graficndose con achurados a
45 los elementos a eliminar.
- Fbrica resultante, graficndose con achurado a 45 perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
- Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los
planos los elementos arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose
aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o
conservacin, en su caso.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
n. Planos de estructuras con Memoria Justificativa; obligatorio en

remodelacin, ampliacin o reparacin; y cuando sea necesario en los
dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarn claramente los
elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
y se detallarn adecuadamente los empalmes.
o. Planos de instalaciones cuando sea necesario, acompaados de

memoria justificativa, en cuyo caso:
- Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se
eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes.
- Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin
de cargas de electricidad y de dotacin de agua.
p. Autorizacin de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles
con unidades con unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y
bienes de propiedad comn.
En caso se solicite la Licencia de algn Tipo de Demolicin no
contemplada en la Modalidad A, se deber adicionar a los
requisitos ya enunciados anteriormente:
q. Licencia de Construccin o de Obra, Conformidad de Obra o
Declaratoria de Fbrica, en el caso de no constar en el Registro de
Predios la edificacin a demoler.
r. Plano de Localizacin y Ubicacin.
s. Planos de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente, en el
que se delinear la fbrica a demoler, as como del perfil y alturas de los
inmuebles vecinos cercanos a las zonas de la edificacin a demoler,
hasta una distancia de 1.50 de los lmites de propiedad.
t. Planos de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total.
Evaluacin previa
En casos
permitidos
RNE: Derecho
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
u. En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades

competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas
y Defensa Civil); seguro contra todo riesgo para terceros y copia del
cargo de carta a los propietarios y ocupantes de las edificaciones
colindantes, comunicndoles las fechas y horas en que se efectuarn
las detonaciones.
1. Las edificaciones para fines de Gran Industria Industria Bsica.
2. Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de
diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto,
cuenten con ms de 30,000 m de rea construida.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02%
UIT/m2
de Voladizo=
rea x
Areade
Voladizo
vendible
del
V. Arancelario
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
ante la instancia
superior dentro de
hbiles de
los 15 das hbiles
notificada la
de notificada la
denegacin. El
3. Las edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000 m

de rea construida.
4. Locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes.
5. Locales comerciales y otros de Giro especial
64 Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin
a. La seccin del Formulario nico FUE correspondiente a la Conformidad

de Obra. Los formatos se ingresan por triplicado.
5 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
b. Declaracin Jurada firmada por el profesional responsable de obra,

manifestando que la obra se ha realizado conforme a los planos
aprobados con la licencia de edificacin.
c. En el caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta
a quin inici el procedimiento de edificacin, deber presentar:
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
- Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios, en original

y copia; o
- En caso de que el solicitante no sea el propietario del predio, deber
presentar la documentacin que acredite la representacin del titular.
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
d. En los casos de persona jurdica se acompaar la vigencia del

mandato correspondiente.
e. Plano de ubicacin, plano en planta de la obra ejecutada y declaratoria
de fbrica. En el caso de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles
que cuenten con licencia o declaratoria de fbrica anterior, el plano de
planta desarrollado sobre copia del plano de la edificacin anterior, con
indicacin de las obras nuevas ejecutadas.
f. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:

5.00%
182.5
g. Slo para edificaciones de vivienda multifamiliar, la dependencia

municipal, podr extender la conformidad de obra a solicitud del
administrado, a nivel de casco habitable, entendiendo as el inmueble
que cuente con las siguientes caractersticas: Estructuras, muros
revocados falsos pisos y/o contrapisos terminados techos inst:
sanitarias, electricas, de ser el caso todas en funcionamiento aparatos
sanitarios puertas y ventanas exteriores con vidrios o cristales
colocados puerta de bao fachadas concluidas.
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
cual se resuelve
dentro de los 30
das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
DE de
HABILITACION
URBANA
B:de
65
Conformidad
Obra con Variacin
deModalidad
Declaracion
Edificacin
responsables (**)
a. La seccin del Formulario nico FUE correspondiente a la Conformidad

de Obra consignando los datos que indica.
b. Copia literal de dominio expedida por le Registro de Predios, con una
c. En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, se deber

presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con dicho
derecho.
d. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de
poder expedido por el Registro de Personas Jurdicas con una
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Evaluacin previa
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
11 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
notificada
la
El cual se resuelve
denegacin.El
cual se
dentro
de
los
30
das
resuelve dentro de
los
hbiles
posteriores
30 das
hbiles a la
presentacin
posteriores adel
la
recurso. del
presentacin
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
e. Comprobante pago de los derechos de revisin de planos de replanteo

y de inspeccin correspondientes cancelados.
f. Planos de replanteo: un juego de copias de los planos de ubicacin y de
replanteo de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las mismas
especificaciones de los planos del proyecto aprobado (versin impresa
y digital). Firmados por el responsable de obra y el propietario, que al
concluir el trmite sern conservados por la municipalidad como parte
del expediente.
g. Boleta de habilitacin del profesional responsable.
- Derecho de Revisin de la Comisin Tcnica
66
Promocin Edificatoria
Base Legal:
26/05/2003.
Edificaciones.
67 PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA:
Base Legal:
Ordenanza Municipal N 015-2007-MDT/CM
8.00%
0.10% VOC
292.0
a. Para el caso de proyectos que se planteen a base de repeticiones de

mdulos tpicos de vivienda, y se ejecuten dentro de los programas de
vivienda de inters social entendidas stas como unidades de vivienda
con un rea mxima de 40 m, la Licencia de Edificacin se exigir y
tramitar en un solo expediente administrativo, especificndose las
unidades prediales a que se refiere, generando un nico derecho de
trmite.
-
20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Unidad habitacional tpica o nica 100%

De la segunda a la dcima repeticin 50% cada unidad.
De la 11 a la 50 repeticin 25% cada unidad
De la 51 a la 100 repeticin 20% cada unidad
De la 101 a la 1 000 repeticin 10% cada unidad.
Ms de 1 000 repeticiones 5% cada unidad
Mejoramiento de Vivienda y Construccin en Sitio Propio (el valor de

obra no exceder las 6 UIT).
- Obtencin de Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.
0.29%
10.6
- Obtencin de Certificado de Finalizacin de Obra.

- Mejoramiento de vivienda: remodelacin, refaccin y/o ampliacin de
vivienda, inspecciones tcnicas.
- Licencia de Obra Nueva.
0.58%
1.16%
21.2
42.3
0.87%
31.8
20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

20 das
hbiles (los
plazos se
CALIFICACIN
interrumpen
PLAZO
al existir
PARA
observacio
RESOLVER
Evaluacin
previa
nes,
(en
das
Automtico
continan a
hbiles)
Positivo
Negativo
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
50 LICENCIA
HABILITACION
URBANA Modalidad B:
OrdenanzaDE
Municipal
N 016-2007-MDT/CM
responsables (**)
68 Regularizacin de Licencia de Edificacin
- Regularizacin de Licencia de Obra e Inspecciones tcnicas.
a. Formulario nico FUE consignando los datos requeridos en l.

b. Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una
c. En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, se deber
presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con dicho
derecho.
d. Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la vigencia de
poder expedido por el Registro de Personas Jurdicas con una
e. Boleta de habilitacin
de
los
profesionales
que
suscriben
la
f. Certificados de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.
Base Legal:
26/05/2003
Edificaciones.
g. Documentacin tcnica compuesta por:

- Planos de Arquitectura firmados por el profesional constatador. Memoria
Descriptiva.
(en % UIT)
(en S/.)
0.02%
UIT/m2
1.45%
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
0.7% VOC
diez Ha. del
hasta 3000 m2
proyecto y
de rea
hasta 0.015%
construida,
UIT/m2 del
0.65% VOC de
rea vendible
3000.1 m2
para las
hasta 10000
siguientes.
m2, 0.6% VOC
de 10000.1 m2
52.9
30 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
hasta 20000
m2, 0.55%
VOC de
20000.1 m2
hasta
30000m2, 0.5%
VOC mayores
de 30000m2
mximo 100
UIT
Trmite
documentario
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
Trmite
documentario
Gerencia de Gratuito Procede ante la Gratuito procrede

Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
Urbano
dentro
de los 15DE
das
superior dentro
INSTANCIA
RESOLUCIN
DE de
y Rural
hbiles deRECURSOS
los 15 das hbiles
AUTORIDAD
notificada la
de notificada la
COMPETENTE
PARA
resuelve
dentro
de
los
se
resuelve dentro
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
30 das hbiles
de los 30 das
posteriores a la
hbiles posteriores
presentacin
a la presentacin
Gerencia de Gratuito
Procede del
ante la Gratuito
procrede
recurso.
dellarecurso
Desarrollo
misma instancia
ante
instancia
Urbano
superior dentro de
y Rural
hbiles de
los 15 das hbiles
notificada la denegacin. de notificada la
El cual se resuelve
denegacin. El cual
misma instancia
ante la instancia
se resuelve dentro
Gerencia de
superior dentro de
de los 30 das
Desarrollo
hbiles de
los 15 das hbiles
presentacin del
hbiles posteriores
Urbano
notificada la
de notificada la
recurso.
a la presentacin
y Rural
del recurso
resuelve dentro de los se resuelve dentro
30 das hbiles
de los 30
posteriores a la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
presentacin del
recurso.
das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso
h. Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero civil colegiado.

i. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:
7.00%
255.5
adicional
0.10% VOC
(Valor de la
multa)
69 Solicitud de prrroga de Licencia de Habilitacin o
Edificacin (Nota 5)

solicitante y pretensin.
Gratuito
30 das
hbiles
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
30 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
Nota 5: La prrroga debe solicitarse dentro de los treinta (30) das

calendario anteriores al vencimiento de la licencia otorgada, vencido
ste, el trmite estasujeto a pagos o tasa administrativa.
Base Legal:
26/05/2003
70 Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.

b. Plano simple de ubicacin y localizacin.

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

Base Legal:
responsables (**)
Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades publicada el
26/05/2003.
Edificaciones.
c. Pago por los derechos correspondientes:

- Tasa administrativa.
71 Certificado de Alineamiento de Va en zona urbana

consolidada.

Nota 4: Tiene una vigencia de 36 meses.
b. Plano de ubicacin y localizacin firmado por profesional responsable.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
0.02% UIT/m2
de
rea
1.00%
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
reaDe
vendible
ser
para las
procedente
siguientes.
0.1% UIT x
M.L. (max.
15% UIT)
(en S/.)
36.5
PLAZO
PARA
30 das
RESOLVER
hbiles
(los previa
Evaluacin
plazos
se
(en
das
Automtico
interrumpen
hbiles)
Positivo
Negativo
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
c. Plano de afectacin por la va existente, firmado por profesional

responsable.
d. Levantamiento topografico y Plano Catastral de la via a alinearse
firmado por profesional responsable.
e. Memoria descriptiva firmado por profesional responsable.
Base Legal:
26/05/2003
72 Certificado de Seccin Vial
e. Pago por los derechos correspondientes:

1.00%
Trmite
documentario
Trmite
documentario
RECURSOS
AUTORIDAD
Gerencia de Gratuito Procede ante la Gratuito procrede
COMPETENTE
Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
PARA
Urbano
superior
dentro de
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
y Rural
hbiles de
los 15 das hbiles
notificada la
de notificada la
denegacin.El
sela denegacin.
El cual
Procedecual
ante
Gratuito procrede
resuelve
de los se
resuelve
dentro
Desarrollo
mismadentro
instancia
ante
la instancia
30 das
hbiles
de los 30
dasde
Urbano
dentro
de los
15 das
superior
dentro
posteriores
hbiles
posteriores
y Rural
hbiles dea la
los 15 das
hbiles
presentacin
del
ade
la notificada
presentacin
notificada
la denegacin.
la
recurso.
del recurso
El cual
se resuelve
denegacin.
El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
presentacin del
hbiles posteriores
a la presentacin
Gerencia de Gratuito recurso.
procrede
dellarecurso
Desarrollo
misma instancia
ante
instancia
Urbano
superior dentro de
y Rural
hbiles de
los 15 das hbiles
notificada la
de notificada la
resuelve dentro de los se resuelve dentro
30 das hbiles
de los 30 das
posteriores a la
hbiles posteriores
presentacin del
a la presentacin
recurso.
del recurso

36.5
De ser
procedente
0.1% UIT x
M.L. (max.
15% UIT)
c. Documento que acredite la situacin actual de la Habilitacin Urbana del

sector, si hubiese
73 Certificado Negativo de Catastro.
INICIO
DE
Trmite
PROCEDIdocumentario
MIENTO
f. Dos fotografas actuales del bien inmueble.
b. Plano de ubicacin y PLANO DE Seccin Vila existente.
Base Legal:
26/05/2003
CALIFICACIN
d. Pago por los derechos correspondientes:

- Tasa administrativa (Por cada Seccin de Va)
1.00%
36.5

20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
15 das
hbiles
Trmite
documentario
15 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
Trmite
documentario
b. Plano de Ubicacin
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
notificada la
30 das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del recurso
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30
c. Documento que acredite derecho sobre el bien inmueble.

2.00%
73.0
Base Legal:
26/05/2003
75 Certificado de Numeracin de Finca

b. Constancia de asignacin de numeracin de finca.

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
DE HABILITACION URBANA Modalidad B:
Base Legal:
Aprobacin
automtica
firma de los profesionales
Ley
27972, Ley
Orgnica con
de Municipalidades,
publicada el
responsables (**)
26/05/2003
76 Certificado de Conformidad de Obra para servicios

pblicos o privados.
Base Legal:
26/05/2003


solicitante y pretensin. Se deber sealar el nmero de licencia y/o
autorizacin de ejecucin de obra.
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
0.02% UIT/m2
de
rea
0.60%
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
(en S/.)
21.9
CALIFICACIN
PLAZO
PARA
15 das
RESOLVER
hbiles
(los previa
Evaluacin
(en
das
Automtico plazos se
hbiles)
interrumpen
Positivo Negativo
al existir
observacio
nes,
continan a
la
15 das
hbiles
d. Plano de replanteo de obra, de ser el caso.
77 Certificado Municipal de Posesin
Base Legal:
26/05/2003
109.5
a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT.

20 das
hbiles
c. Planos de Localizacin, Ubicacin, por duplicado suscrito por el Arq.

Ing. Civil responsable.
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
d. Declaracin Jurada Notarial del administrado en la que conste ser

posesionario del bien inmueble por ms de diez aos continuos, en
forma pacfica, sometindose a las sanciones en caos de comprobarse
falsedad en los datos.
f. Pago por los derechos correspondientes:

Visacin de Planos y Memoria Descriptiva para
Saneamiento de Titulacin.
4.00%
20 das
hbiles
b. Plano de ubicacin y localizacin, en dos juegos, suscrito por el

profesional responsable.
c. Memoria descriptiva, en dos juegos, suscrito por el profesional
responsable.

26/05/2003
d. Documento que acredite derecho sobre el bien inmueble.

- Hasta 200 m2
2.00%
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
146.0

Base Legal:
a la presentacin
del recurso
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
b. Memoria Descriptiva por duplicado indicando trmite suscrito por un

Arq. o Ing.
e. Copia del Impuesto Predial el ms antiguo y el ms reciente

debidamente cancelados.
78
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
misma instancia
ante la instancia
PARA
superior
dentro de
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
hbiles de
los 15 das hbiles
El cualProcede
se resuelve
El cual
ante la denegacin.
Gratuito procrede
dentro
de instancia
los 30 das
se
resuelve
dentro
Desarrollo
misma
ante
la instancia
hbiles
a la superior
de los
30 de
Urbano
dentro posteriores
de los 15 das
dentro
y Rural
hbiles de
los 15 das hbiles
presentacin
del
recurso
das hbiles
El cual se resuelve
denegacin.
El cual
a la
seposteriores
resuelve dentro
presentacin
del
de los 30 das
recurso
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
c. Cuadro de valores unitarios.
3.00%
Trmite
documentario
aprobacin
de los
requerimien
tos
b. Memoria descriptiva por duplicado, en caso de haberse producido

modificaciones del proyecto inicial.

INICIO DE
PROCEDIMIENTO
73.0
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
79 Certificado de Habitabilidad.
- De 201-500 m2
- De 501-1000 m2
- Ms de 1000 m2
b. Documento que acredite la propiedad sobre el bien inmueble.
Base Legal:
c. Planos de Ubicacin y Distribucin

26/05/2003

80 Resolucin de Afectacin de rea
(en % UIT)
(en S/.)
0.02%
UIT/m2
4.00%
de
rea
6.00%
vendible
10.00%del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
146.0
219.0
365.0
Automtico
73.0

b. Certificado de Alineamiento de Va en zona urbana consolidada.

26/05/2003

Tasa administrativa.
2.00%
73.0

82 Saneamiento de Titulacin de Predios Urbanos y/o

Rsticos
0.30%
11.0

b. Memoria Descriptiva indicando trmite suscrito por un Arq. Ing.
c. Planos de Localizacin, Ubicacin, suscrito por el Arq. Ing. Civil
Negativo
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la

misma instancia
hbiles de
notificada
la denegacin.
Gratuito Procede
ante la
Elmisma
cual seinstancia
resuelve
dentro
de
los 15
30 das
das
dentro de los
hbileshbiles
posteriores
de a la
presentacin
del
notificada
la denegacin.
recurso.
El cual
se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada
la
Gratuito
procrede
denegacin.
El cual
ante la instancia
se
resuelve
dentro
superior dentro de
30 hbiles
das
losde
15los
das
hbiles
posteriores
de notificada
la
a la presentacin
denegacin.
El cual
del recurso
se resuelve
dentro

de los 30 das
presentacin del recurso hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito Procede
ante la misma
instancia
dentro de los 15
das hbiles de
notificada la
denegacin. El
cual se resuelve
dentro de los 30
das hbiles
posteriores a la
presentacin del
recurso
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
20 das
hbiles
3. Croquis o plano de Ubicacin y Localizacin

4. Pago por los derechos correspondientes:
20 das
hbiles (los
plazos se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
25 das
hbiles
2. Copia del documento de propiedad.

Base Legal:
26/05/2003
Evaluacin previa
Positivo
2.00%
Base Legal:
81 Hoja informativa de asignacin de cdigo de referencia

catastral
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
CALIFICACIN

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
DE HABILITACION URBANA Modalidad B:
Base Legal:
responsables (**)
d. Declaracin Jurada Notarial del administrado en la que conste ser

posesionario del bien inmueble por ms de diez aos contnuos, en
forma pacfica, sometindose a las sanciones en caso de comprobarse
falsedad en los datos.

26/05/2003
e. Copia del Impuesto Predial el ms antiguo y el ms reciente

debidamente cancelados.
f.
-
83 Licencia de Demolicin
Base Legal:
26/05/2003
Pago por los derechos correspondientes:

Asignacin y certificacin numrica.
Certificado Negativo de Catastro
Certificado de Parmetros urbansticos y edificatorios.
Certificado Municipal de Posesin.
Visacin de planos y memoria descriptiva.
- Hasta 200 m2
- De 201-500 m2
- De 501-1000 m2
- Ms de 1000 m2
(en % UIT)
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
1.00%
para las
1.50%
siguientes.
1.00%
2.00%
2.00%
4.00%
6.00%
10.00%
(en S/.)
Automtico
36.5
54.8
36.5
73.0
0.0
73.0
146.0
219.0
365.0

b. Copia del titulo de propiedad, conformidad de obra, Licencia de
Construccin o de Obra
c. Plano de Ubicacin, Localizacin y distribucin a demoler
84 Licencia de Cercado
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
CALIFICACIN
1.50%
a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT
54.8
De ser
procedente S/
3.00 x M.L.
b. Copia de titulo de propiedad

c. Copia del Pago del ltimo ao del Impuesto Predial
Base Legal:
d. Planos de Ubicacin, Localizacin.

26/05/2003.
Ley 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones.
e. Planos y diseo de cerco (especificar material a utilizar), firmado por

Pago por derecho de licencia:
- Hasta 20 m. de cercado frontal, siempre que el inmueble no se
encuentrebajo el rgimen en que coexistan secciones de propiedad
exclusiva y propiedad comn.
85 Apertura, cambio, clausura de puertas en terrenos

cercados.
Evaluacin previa
(los plazos
Positivo
Negativo
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
Trmite
documentario
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
Gerencia de Gratuito ProcedeRECURSOS
ante la Gratuito Procede
AUTORIDAD
Desarrollo
misma instancia
ante la misma
COMPETENTE
Urbano
instancia
yPARA
Rural
hbiles
de
dentro
de los 15
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER notificada
la denegacin. das hbiles de
El cual se resuelve
notificada la
dentro Procede
de los 30ante
dasla Gratuito
denegacin.
El
procrede
hbiles
posteriores
a
la
cual
resuelve
Desarrollo
misma instancia
ante se
la instancia
presentacin
del15recurso
dentro de
los 30
Urbano
dentro de los
das
superior
dentro
de
hbiles
y Rural
hbiles de
los das
15 das
hbiles
la
notificada la denegacin. posteriores
de notificadaa la
presentacin
El cual se resuelve
denegacin.
El del
cual
recursodentro
se resuelve
de los 30 das
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
30 das
hbiles
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
15 das
hbiles
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
20 das
hbiles
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Gratuit
o
2.00%
73.0

b. Copia del documento de propiedad.
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
50 LICENCIA
DEpara
HABILITACION
URBANA
Modalidad
B: y
89
Autorizacin
la instalacin
domiciliaria
de agua
Aprobacin
automtica
firma de los profesionales
desage
en rea
de uso con
pblico.
responsables (**)

b. Poderes de representacin, de ser el caso.
Base Legal:
26/05/2003
c. Documento de la empresa prestadora del servicio donde se indique las

caractersticas de las obras a ejecutar.
d. Compromiso de reposicin de la infraestructura existente.
e. Pago por derecho de rotura de pista
90 Autorizacin para el tendido de tubera matriz de redes

principales de agua y desage en rea de uso pblico
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez
DeHa.
serdel
proyecto y
procedente
hasta
0.015%
0.3% UIT por
UIT/m2
M.L. del
rea vendible
para las
siguientes.
2.00%
30 das
hbiles
73.0

d. Memoria Descriptiva
e. Metrado y Presupuesto de la Obra
f. Cronograma de Obra.
10.00%
s/. 5.00 x M2
(mximo
1 UIT)
d. Memoria descriptiva.
e. Metrado y presupuesto de obra.
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles
recurso
posteriores a la
presentacin del
recurso

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
f. Cronograma de obra.
g. Pago por los derechos correspondientes:
- Tasa administrativa por cada buzn
- Ocupacin de va por da por da
92 Autorizacin para rotura de pista, vereda y/o jardn.

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin
del
presentacin
del recurso
recurso.
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
c. Plano general de planta a escala 1:100 firmado por profesional

habilitado
Base Legal:
26/05/2003
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
365.0
91 Autorizacin para la construccin de buzones de desage a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT, indicando datos generales del
en rea de uso pblico
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
c. Plano General de Planta a escala 1:100 firmado por profesional

habilitado

- Ocupacin de va por da por da
Negativo
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
Base Legal:
26/05/2003.
Evaluacin previa
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
3.00%
s/. 5.00 x M2

b. Plano del proyecto, memoria descriptiva, metrados y presupuesto
suscritos por profesional responsable
109.5
De ser
procedente
0.5% UIT por
M.L.
30 das
hbiles
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin

responsables
Base
Legal: (**)
26/05/2003
c. Compromiso de reposicin de la pista, vereda y/o jardn de acuerdo al

cronograma de obra.
d. Cronograma de obra (fecha de inicio y culminacin).
- Tasa Administrativa: (no se aplica al procedimiento N 91)
- Ocupacin de va
93 Autorizacin temporal para instalacin de cabina de

telefona pblica, armarios areos, pedestales y otro
equipo de transformacin en reas de uso pblico

(en % UIT)
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto
1.00% y
hasta 0.015%
s/. 6.00 x M2
UIT/m2 del
rea vendible
(mximo
para las
1 UIT)
siguientes.
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
36.5
30 das
hbiles

habilitado.
d. Memoria descriptiva, metrado y presupuesto de obra y
e. Cronograma de obra.
Base Legal:
26/05/2003.
94 Autorizacin para ampliacin de redes subterrneas o

casos especiales en rea de uso pblico

- Tasa administrativa (por una cabina telefonica)
- Ocupacin de va por da durante la obra
6.00%
s/. 5.00 x M2
219.0

c. Memoria descriptiva, Cronograma de obra y Metrado de obra.

Base Legal:
Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades publicada el d. Plano de ingeniera, segn corresponda, a escala conveniente.
26/05/2003
5.50%
- Ocupacin de va
95 Autorizacin para la instalacin de postes en rea de uso
pblico.

Trmite
documentario
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
(mximo
1 UIT)
c. Planos de ubicacin y proyecto firmados y sellados por ingeniero

colegiado.
d. Memoria descriptiva,
presupuesto.
Trmite
documentario
ante la Gratuito procrede
AUTORIDAD
Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
COMPETENTE
Urbano
superior dentro de
PARA
y Rural
hbiles
de
los
15 das hbiles
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
El cual se resuelve
denegacin. El cual
dentro Procede
de los 30ante
dasla se
resuelve
dentro
Gratuito
procrede
hbiles
posteriores
de los
30 das
Desarrollo
misma
instanciaa la
ante
la instancia
presentacin
del15recurso
Urbano
dentro de los
das hbiles
superiorposteriores
dentro de
a la15presentacin
y Rural
hbiles de
los
das hbiles
recurso la
notificada la denegacin. dedel
notificada
El cual se resuelve
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
a la presentacin
Gerencia de Gratuito Procede ante la Gratuito
procrede
del recurso
Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
Urbano
superior dentro de
y Rural
hbiles de
los 15 das hbiles
El cual se resuelve
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
a la presentacin
del recurso
s/. 5.00 x M2
b. Documento en el que conste la aprobacin de la instalacin por parte de

la empresa concesionaria del servicio pblico.
Base Legal:
26/05/2003
200.8
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
b. Plano general de planta a escala 1:100 por profesional habilitado.
- Tasa administrativa:
Evaluacin previa
(los plazos
se
Positivo Negativo
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
especificaciones
tcnicas,
metrados
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
DERECHO DE
CALIFICACIN
continan a
PLAZO
TRAMITACION (*)
la
PARA
aprobacin
RESOLVER
Formulario
Evaluacin
previa
de los
(en
das
/Cdigo/
(en % UIT)
(en S/.)
Automtico
requerimien
hbiles)
Ubicacin
Positivo
Negativo
tos)
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
REQUISITOS
N
DE
26/05/2003
OR
DEN
responsables (**)
f. Carta de compromiso de la empresa por reposiciones de trabajos

ejecutados en caso haya rotura de veredas.
Tasa administrativa por cada poste
96 Autorizacin para la reubicacin y/o cambio de postes en a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT, indicando datos generales del
rea de uso pblico.
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
10.00%
diez
Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
(mximo
siguientes.
1 UIT)
Trmite
documentario
30 das
hbiles
d. Memoria descriptiva.
- Tasa administrativa por cada poste.
5.00%
182.5
97 Autorizacin para la puesta a tierra en rea de uso pblico a. Solicitud dirigida al Alcalde de la MDT, indicando datos generales del
(no incluye ningn tipo de canalizacin subterrnea)
c. Memoria descriptiva.
d. Cronograma de obra.
e. Plano de detalle de la puesta a tierra a escala 1 : 25
- Tasa administrativa:
- Ocupacin de va
98 Autorizacin para Colocacin de Anclas
8.00%
s/. 5.00 x M2

292.0
De ser
procedente s/.
75.00 C/U
c. Cronograma de obra.
Base Legal:
26/05/2003
99 Autorizacin para la construccin de cmaras, registros y

subestacin area o subterrnea.
d. Plano de detalle de la colocacin del Ancla, a escala 1:25

e.
-
Pago por los derechos correspondientes:

Tasa Administrativa
Ocupacin de va
Ocupacin de va
1.00%
s/. 5.00 x M2
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
36.5

b. Documento en el que conste la aprobacin de la entidad concesionaria.
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
hbiles
a lala
Gratuito posteriores
Procede ante
presentacin
del
misma instancia
dentrorecurso.
de los 15 das
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30
das
Gratuito
procrede
hbiles
ante laposteriores
instancia
a la presentacin
superior
dentro de
deldas
recurso
los 15
hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
APELACIN
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
b. Plano general de planta a escala 1:100 firmado por profesional

habilitado.
Trmite
documentario
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
b. Plano general de planta a escala 1:100 firmado por profesional

habilitado.
Base Legal:
26/05/2003
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
RESOLVER
365.0

habilitado.
Base Legal:
26/05/2003
INICIO DE
PROCEDIMIENTO

misma instancia
ante la instancia
superior dentro de
hbiles de
los 15 das hbiles
El cual se resuelve
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
a la presentacin
RECURSOS
del recurso
Trmite
documentario

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin

responsables (**)
Base Legal:
26/05/2003
c. Planos de ubicacin y localizacin, proyecto integral firmados por el

profesional responsable y sellado por la entidad concesionaria.
tcnicas, metrados y
d. Memoria descriptiva, especificaciones
presupuesto firmados por el profesional responsable y sellado por la
entidad concesionaria.
e. Cronograma de obra (fecha de inicio y culminacin) firmado por el
profesional responsable y sellado por la entidad concesionaria.
f. Compromiso de saneamiento de las pruebas de resistencia de
materiales y/o dosificacin.
100 Autorizacin para instalacin, mantenimiento o

reemplazo de cableado areo y/o subterrneo.
(en % UIT)
(en S/.)
CALIFICACIN
Automtico
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
para las
siguientes.
20.00%
30 das
hbiles

c. Plano de planta general a escala 1:100 firmado por profesional
habilitado y entidad respectiva.
Base Legal:
26/05/2003
especificaciones
tcnicas,
metrados
- Ocupacin de va
101 Autorizacin para la instalacin de antenas.
5.00%
s/. 5.00 x M2
182.5

b. Planos de arquitectura de plantas, cortes y elevaciones a escala
conveniente (1:75 1:50) firmado y sellado por el profesional
responsable y propietario.
c. Planos de especialidades (estructura, instalaciones elctricas,
mecnicas, electromecnica, especiales con tecnologa de ltima
generacin), firmados por el ingeniero proyectista y propietario a escala
conveniente. d) Memoria descriptiva de cada una de las especialidades
presentadas, firmadas por los proyectistas responsables.
Base Legal:
26/05/2003
d. Constancia de habilitacin profesional del responsable de la obra.

e. Declaracin jurada suscrita por el profesional responsable de la obra y
el propietario sealando que la obra reune las condiciones de seguridad
interna y externa, que no causa ruidos molestos, ni causar
interferencias radiales, telefnicas ni de televisin.
f. Autorizacin expedida
Comunicaciones.
por
el
Ministerio
de
Transportes
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
Trmite
documentario
ante la Gratuito procrede
AUTORIDAD
Desarrollo
misma instancia
ante la instancia
COMPETENTE
Urbano
superior dentro de
PARA
y Rural
hbiles
de
los
15 das hbiles
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
El cual se resuelve
denegacin. El cual
dentro Procede
de los 30ante
dasla se
resuelve
dentro
Gratuito
procrede
hbiles
posteriores
de los
30 das
Desarrollo
misma
instanciaa la
ante
la instancia
presentacin
del15recurso
Urbano
dentro de los
das hbiles
superiorposteriores
dentro de
a la15presentacin
y Rural
hbiles de
los
das hbiles
recurso la
notificada la denegacin. dedel
notificada
El cual se resuelve
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
presentacin del
hbiles posteriores
recurso.
a la presentacin
del recurso
730.0

d. Memoria descriptiva,
presupuestos.
Evaluacin previa
(los plazos
se
Positivo Negativo
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
g. Pliza de seguro contra todo riesgo para los trabajadores que

ejecutarn la instalacin.
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
30 das
hbiles
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)

N
DE
OR
DEN
DERECHO DE
TRAMITACION (*)
REQUISITOS

responsables (**)
102 ANULACION DE NUMERACIN DE FINCA
Base Legal:
26/05/2003
103 Visacion de Planos con Fines de Electrificacin fuera del

Casco Urbano
h. Constancia de inspeccin de Defensa Civil.

i. Pago por los derechos correspondientes:
- Tasa Administrativa por cada antena
b. Pago por los derechos correspondientes:
Formulario
/Cdigo/
Ubicacin
(en % UIT)
(en S/.)
20 das
hbiles
4.00%
146.0

105 Bsqueda de documentos

Base Legal:
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural
aprobacin
de los
requerimiento
s)
20 das
hbiles
c. Documento Tcnico suscrito por un Profesional Responsable

e. Tasa administrativa.
2.00%
RECURSOS
AUTORIDAD
COMPETENTE
PARA
RECONSIDE-RACIN
APELACIN
RESOLVER
Trmite
documentario
(los plazos se
interrumpen
al existir
observacione
s, continan a
la
b. Planos de ubicacin y localizacin.
Base Legal:
26/05/2003
Negativo
INICIO DE
PROCEDIMIENTO
73.0
c. Memoria descriptiva, en dos juegos, suscrito por el profesional

responsable.
104 Autorizaciones Diversas
Evaluacin previa
PLAZO
PARA
RESOLVER
(en das
hbiles)
540.2


Automtico
Positivo
0.02% UIT/m2
de rea
vendible del
proyecto
14.80%por
las primeras
diez Ha. del
proyecto y
hasta 0.015%
UIT/m2 del
rea vendible
2.00%
para
las
siguientes.
b. Plano de ubicacin y localizacin, en dos juegos, suscrito por el

Base Legal:
26/05/2003
CALIFICACIN
73.0
b. Pago por los derechos correspondientes:
15 das
hbiles
(los plazos
se
interrumpen
al existir
observacio
nes,
continan a
la
aprobacin
de los
requerimien
tos)
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
Gratuito procrede
se resuelve dentro
ante la instancia
de los 30 das
superior dentro de
hbiles posteriores
los 15 das hbiles
a la presentacin
de notificada la
del recurso
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
presentacin del
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles
recurso
posteriores a la
presentacin del
recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
Trmite
documentario
Gerencia de
Desarrollo
Urbano
y Rural

misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
Gratuito procrede
ante la instancia
superior dentro de
los 15 das hbiles
de notificada la
denegacin. El cual
se resuelve dentro
de los 30 das
hbiles posteriores
a la presentacin
del recurso
(los plazos se
interrumpen
al existir
observacione
s, continan a
la aprobacin
de los
requerimiento
s)


misma instancia
hbiles de
El cual se resuelve
misma instancia
presentacin del
hbiles de
recurso.
El cual se resuelve
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) 2009

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO

SUBGERENCIA DE OBRAS
REQUISITOS
CALIFICACIN
DERECHOS DE TRAMITE
EVALUACIN PREVIA
AUTOMTICO
FORMALES
S/
%UIT
SIL ADM
POSIT
10.00
30 das
SIL ADM
NEGAT
DEPENDENCIA
DONDE SE INICIA EL
PROCEDIMIENTO
RECURSO DE
RECONSIDERACIN
AUTORIDAD QUE
RESUELVE LA
SOLICITUD
RECURSO DE
APELACIN
AUTORIDAD QUE
RESUELVE LA
APELACIN
111.- Autorizacin para la extraccin de materiales de los alveos o cauces del ro.
a) Solicitud dirigida al Subgerente de Obras, indicando datos generales del
solicitante, indicando:
a.1.-Tipo de material a extraerse y el volumen del mismo expresado en m3
a.2.- Cauce y zona de extraccin , as como puntos de acceso y salida del cauce,
expresado en base a coordenadas UTM
a.3.- Planos a escala 1/5000 UTM de aspectos mencionados inciso anterior.
a.4.- Ubicacin de las instalaciones de clasificacin y acopio si los hubiere.
a.5.- Sistema de extraccin y caractersticas de la maquinaria a ser utilizada.
a.6.- Plazo de extraccin solicitada.
b) Tasa administrativa
Base Legal:
Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, publicada el 26/05/2003
Ley 28221, Ley que regula el derecho por extraccin de materiales de los lveos o
cauces de los ros por las municipalidades, publicada el 11/05/2004
S/. 360.00
Trmite documentario
Subgerencia de Obras
Gratuito
Procede dentro de
los 15 das de notificada la
denegacin o de vencido el plazo
Gratuito
Procede dentro de
los 15 das de
notificada la
denegacin o de
vencido el plazo
Gerencia de Desarrollo
Urbano y Rural

Tupa Tambo

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TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

a. Formulario nico-FUHU, debidamente suscrito por el solicitante y los

Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, en

c. En el caso que el solicitante de la habilitacin urbana no sea el

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

e. Certificado de zonificacin y vas.

2. Las habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un

Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad

Gratuito Procede ante la

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

Los documentos deben ser presentados en original y una copia,

51 LICENCIA DE HABILITACION URBANA

a. Formulario nico-FUHU, debidamente suscrito por el solicitante y los

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

e. Certificado de zonificacin y vas.

j. Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo al

o . FUHU Anexo D debera constar el Pago Por autoliquidacion

Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad

Gratuito Procede ante la

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

Gratuito Procede ante la

Gratuito Procede ante la

Nota : Los documentos deben ser presentados en original y una copia,

a. Formulario nico-FUHU, debidamente suscrito por el solicitante y los

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

e. Certificado de zonificacin y vas.

f. Certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de

Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

l. Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos, en aquellos casos

53 Sub Divisin de Lote Urbano

n. Comprobante de pago por los derechos correspondientes:

Gratuito Procede ante la

Gratuito Procede ante la

2. Las habilitaciones urbanas de predios que colinden con zonas

b. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, en original

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

e. Documentacin tcnica compuesta por:

Boletas de habilitacin del profesional que suscribe la documentacin

Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad

Ley 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

Nota: Los documentos deben ser presentados en original y una copia y

a. Formulario nico-FUHU, debidamente suscrito por el solicitante y los

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

e. Certificado de zonificacin y vas.

h. Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos, en aquellos casos

Importante: Todo pago se realizar en efectivo en Caja de la Municipalidad

Gratuito Procede ante la

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)

50 LICENCIA DE HABILITACION URBANA Modalidad B:

La independizacin de predios rsticos y la habilitacin urbana pueden

b. Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una

c. En el caso que el solicitante no sea el propietario del predio se deber

d. En el caso que el solicitante sea una persona jurdica, se acompaar

Gratuito Procede ante la

Gratuito Procede ante la

e. Boletas de habilitacin de los profesionales que suscriben la