Universidad de Chile

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Escuela de Arquitectura
Memoria proyecto de titulo 2012

Complejo Policial Santiago Centro

Fusin Primera y Tercera comisara de Santigo Centro

Alumno: Sebastin Leiva Castellaro

Profesor Gua: Yves Besanon

Santiago, 23 de Noviembre 2012

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Memoria Ttulo 2012

00 ndice
01 Introduccin
1.1 Prlogo
1.2 Motivaciones personales
1.3 Antecedentes Generales

1.3.1 Comisaras de Santiago Centro

1.3.2 Centro de Apoyo a Vctimas de la Delincnencia
1.4 Problemtica

02 Marco

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09
10

pg.

11
13
pg. 14
pg.

terico

2.1

Carabineros de Chile
2.1.1 Historia
2.1.2 Organizacin
2.1.3 Carabineros de Chile hoy

2.2

Centro de Apoyo a Vctimas de la Delincuencia (CAVD)

2.2.1 Red De Asistencia a Vctimas (RAV)
2.2.2 Organigrama
2.2.3 Funcionamiento CAVD

pg.

19
20
pg. 21
pg. 23
pg.

pg.

24
24
pg. 24
pg.

03 Lugar
3.1
Criterios de ubicacin
3.2 Terreno escogido
3.3 Normativa
3.4
Contexto
3.5 Vialidad, transporte y conectividad
3.6 El usuario

pg.
pg.
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27
28
29
30
33
36

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04 Propuesta
4.1 Intencin arquitectnica

4.2 Propuesta Urbana
4.3 Propuesta Programtica
4.4 Relaciones espaciales
4.5 Referentes
4.6 Partido general
4.7 Interior
4.8 Exterior
4.9 Estructura y materialidad
4.10 Sustentabilidad

pg.

pg.

39
40
42
43
46
50
52
53
54
56

05 Planimetra

pg.

61

06 Bibliografa

pg.

69

Proceso

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73

07

pg.
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Memoria Ttulo 2012

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01 Introduccin

1.1 Prlogo

Primera comisara de Santiago Santo Domingo 775

Archivo personal

Tercera comisara de Santiago Psj. Fernandez Albano 165

Vista Interior-Archivo personal

La memoria de ttulo que se desarrollar a continuacin es una propuesta a la

fusin que se realizar entre la Primera y la
Tercera comisara de Carabineros de Chile en
el Centro Santiago, proyecto que se llevar a
cabo por la Oficina de Arquitectura del Departamento de Cuarteles y que deber ser
visado por el Ministerio de Obras Pblicas.
El proyecto se tomar como
ejercicio
acadmico final de un estudiante de Arquitectura de la Universidad de Chile,
pero adems ser otra posibilidad de
desarrollo
al
mencionado
proyecto.


La idea principal de ste proyecto
es generar nuevos puntos de vista de cul
debera ser la imagen que proyecta una
Comisara con su entorno medio e inmediato, tomando en cuenta la cercana
que debe tener un edificio institucional de
Carabineros de Chile con la comunidad a
quien ayuda, reformulando la propuesta

programtica (en la medida de los mrgenes de la realidad) en una bsqueda

de acercar la Institucin a la Comunidad.


En base a la reformulacin programtica que se implementar a modo de
propuesta personal en el siguiente proyecto, a la resultante de la fusin de la Primera y la Tercera comisara de Santiago se
le anexar el programa del Ministerio del
Interior, CENTRO DE APOYO A LAS VCTIMAS DE LA DELINCENCIA programa
que se enmarca dentro del Plan Chile Seguro 2010-2014, de sta manera se busca
luchar contra la delincuencia de una formal ms global, no slo del punto de vista
de la prevencin y la denuncia que es ms
que nada a lo que invitan las Comisaras,
sino que tambin dar ayuda profesional
a las vctimas de delitos con violencia.

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1.2 Motivaciones personales

Estudiar arquitectura, en lo personal, ha sido un aprendizaje constante desde el da en que decid ligar mi
vida a la arquitectura y el urbanismo,
quizs sin saberlo, es da decida tambin que me acompaara en el da a
da hasta en los detalles ms simples.

Enfrentarse al proyecto de ttulo
para mi ha sido una de esas pruebas que
te pone la vida, en la que tienes que ser
capaz de demostrar, especialmente a
uno mismo, el conocimiento y el grado
de madurez que has adquirido a lo largo
de los aos de estudio. Es por esto que

10

mi bsqueda de tema se inclina por la realizacin de un proyecto lo ms cercano

a la realidad posible, para enfrentarme
aun como estudiante a un proyecto real
y de paso tambin, a la capacidad que he
adquirido durante la carrera de desarrollar un proyecto de una forma integral.
Durante el proceso en el que tom la
decisin de cual era el mejor tema de ttulo a desarrollar, surgieron una infinidad de temas, pero ninguno me llam
ms la atencin que el de desarrollar
con Carabineros de Chile la fusin de las
dos comisaras ms grandes de Santiago
Centro, la Primera y la Tercera comisara.

Fueron muchos los que desde un principio me dijeron que hacer ste tipo de
proyecto como tema de ttulo no es conveniente por lo rgido del programa arquitectnico, pero encuentro ha sido
un ejercicio muy enriquecedor para m,
ser capaz primero de desarrollar un
proyecto de sta envergadura y segundo complementar lo duro del programa
de una comisara con un programa ms
blando que acerque a la institucin
de Carabineros de Chile a la ciudadana desde un punto de vista ms social.

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1.3 Antecedentes Generales

1.3.1Comisaras de Santiago Centro

Las comisaras de la comuna de San
tiago en su totalidad son edificios rehabilitados para el funcionamiento de cuarteles,
lo que produce una serie de problemas asociados a el correcto funcionamiento de las
zonas que componen un Cuartel.

Tercera comisara de Santiago Fernandez Albano 165

Vista Interior-Archivo personal

Primera comisara de Santiago Santo Domingo 775

Archivo personal

lineamientos generales que dictaran una

morfologa comn o imagen objetivo. Se
puede observar adems, que es como si la
bitonalidad que existen en las fachadas de
los edificios fueran una suerte de pegamento que da la unidad a la sumatoria de los
elementos que conforman el cuartel.

Si uno observa con detencin los actuales cuarteles de Carabineros de Chile en
la comuna de Santiago, puede deducir que
no hubo una pre concepcin o idea general
de la imagen de las comisaras, ms bien se
ve que a medida que surgan necesidades,
se iban anexando recintos acordes al programa, dejando en claro no existen

Segunda comisara de Santiago Toesca 2245

Archivo personal

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Comisara del Trnsito

En la comuna de Santiago existe un
total de 6 Comisaras operativas, 4 de ellas
con atencin al publico general y dos de ellas con funciones especficas. (Comisara de
Asuntos de la Familia y Comisara del Trnsito).
Todas ellas, salvo la Tercera comisara de
Santiago, son posibles de reconocer rpidamente de forma visual a travs de la serie
de elementos espontneos1 que surgen en
las afueras de los cuarteles.

La tercera comisara es distinta, la
ubicacin de su acceso est dentro de un
pasaje que da a la Calle Agustinas, por lo
que se hace bastante complicado para el
usuario que recurre a ella por primera vez.
1 Elementos descritos en la problemtica

En el recuadro verde se puede ver que la
3era comisara de Santiago no es posible localizarla
visualmente de forma rpida, ya que sus edificios
y acceso principal dan al Pasaje Fernndez Albano.

12

Primera Comisara

Tercera Comisara

Comisara Asuntos

de la

Familia

Segunda Comisara

Cuarta Comisara

Ubicacin comisaras de la Comuna de Santiago

Elaboracin Propia

Tercera comisara de Santiago Fernandez Albano 165

Vista desde Agustinas-Archivo personal

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1.3.2 Centro de Apoyo a Vctimas

de la delincuencia (CAVD)


sta iniciativa gubernamental, tal
como se mencion en el prlogo de sta
memoria, es un programa del Gobierno que
tiene como objetivo contribuir a la reparacin de los daos sicolgicos producidos
por el delito, a travs del contacto rpido
y oportuno con la vctima poniendo a su
disposicin un equipo especializado de
profesionales compuestos por Psiclogos, Trabajadores sociales y Abogados.


stos centros se encuentran ubicados a travs de todo el pas, con sucursales
dentro de la regin metropolitana en Puente
Alto, Providencia, Recoleta, Las Condes, etc.,
pero no en la comuna de Santiago teniendo
que ser derivado el tratamiento de las vctimas en la comuna a los centros ms cercanos.

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Distribucin de CAVD en Santiago

Elaboracin Propia

Recepcin CAVD Centro Condell

Archivo Personal

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1.4 Problemtica
Comisaras
Para definir mejor las problemticas que
existen en las comisaras de la comuna de
Santiago las dividir en 2 grupos:
- Problemticas Urbanas
- Problemticas asociadas al Funcionamiento

Problemtica Urbana
Todas las comisaras de Santiago carecen
de carcter institucional ms all de los
colores de sus fachadas, sin los autos chocados, oficiales de guardia y los emblemas
que existen en el exterior de ellas sera muy
difcil reconocerlas a primera vista.
Si analizamos la relacin que existe con su
entorno, est dada de manera intrnseca al
ser edificios reacondicionados para el funcionamiento de cuarteles pero esta relacin
se dara en un nuevo cuartel con stos elementos ocultos?

Esquema problemtica Comisaras

Fuente: Elaboracin Propia

Problemticas asociadas al
Funcionamiento

Diferenciando los usuarios por Institucionales o Civiles, podemos encontrar
problemticas para los funcionarios dentro
de los espacios que ellos usan para pernoctar en la unidad y adems que el funcionamiento global del cuartel se ve entrecortado
por una sucesin de circulaciones, que van
cortando el edificio de acuerdo a las necesidades.1
1

14

Ver Esquema de relaciones espaciales

Esquema relaciones espaciales Comisaras

Fuente: Manual de Diseo para Cuarteles

Por otro lado encontramos dificultades en

los servicios entregados a la comunidad por
las caractersticas de los espacios donde
funcionan las comisaras, espacios oscuros,
sin buena ventilacin hacen que los trmites
que va a hacer la poblacin a los cuarteles
sean aun ms tediosos.

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Centro de Apoyo a Vctimas de la

Delincuencia

Uno de los problemas ms grandes

que tiene el CAVD es el cruce de informacin que existe entre la denuncia en los
centro policiales a los encargados de hacer
efectivo el contacto y el tratamiento de los
pacientes en el centro de apoyo.

Adems, al igual que en las comisaras, existe la problemtica de que los
recintos no fueron diseados para el tratamiento de los pacientes, producindose
dificultades de habitabilidad de los recintos
que afectan el correcto desempeo de las
terapias.

Es importante tambin mencionar
la accesibilidad de la mayora de stos centros se dificulta al encontrarse lejana a medios de transporte tan importantes como el
transporte subterrneo.
Por ltimo, en la comuna de Santiago presenta altos ndices de delincuencia que derivan en un alto nmero de personas que
podran necesitar de apoyo por parte del
CAVD. A esto si le sumamos el alto porcentaje de poblacin flotante de la comuna la
hace un polo de gran importancia para el
funcionamiento del Centro.

Box de Atencin: Poca Iluminacin Natural

Condell
910
Espacio pequeo que Imagenes
no permiteCAVD
terapias
grupales
Archivo
Archivo Personal
Personal

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Grficos comparativos de
Violencia Comunal

Si bien los niveles comunales no son

crticos, se puede observar que se encuentran en niveles medios-altos de violencia,
haciendo pertinente el establecimiento de
un CAVD en la comuna.

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02 Marco terico
2.1 Carabineros de Chile

Carabineros de Chile es una institucin de carcter militar, a cuyo cargo estarn, en todo el territorio de la Repblica,
el mantenimiento de la seguridad y el orden,
y la vigilancia del cumplimiento de las leyes
y dems disposiciones de carcter general
D.F.L . N8.352 de 23 Diciembre de 1927.
Misin

Carabineros de Chile existe para dar
eficacia al derecho, garantizar el orden pblico y la seguridad pblica interior en todo
el territorio de la repblica.
En cumplimiento de la misin encomendada en la constitucin, brinda seguridad a
la comunidad en acciones prioritariamente
preventivas, apoyadas por un permanente
acercamiento a la comunidad. Privilegia al
accin policial eficaz, eficiente, justa y transparente

pamientos. Preocupada por los suyos. Integrada con la comunidad. Capaz de entregar
un servicio de calidad que la legitima y la
hace necesaria por la sociedad

Actualmente, su general director es
Gustavo Gonzlez Jur y cuenta con ms de
45000 efectivos policiales y 3400 funcionarios de personal civil (CPR). De los 44500
efectivos policiales, 3500 son Oficiales (Personal de Nombramiento Supremo PNS) y
41500 son Sub-Oficiales, Cabos y Carabineros (Personal de Nombramiento Institucional
PNI)

44500 Efectivos a
nivel Nacional

3500 PNS

41000 PNI

3400 CPR
Total

Visin
Jefatura de Zona

Ser una institucin que consolida su
liderazgo nacional e internacional. Inspirada
en principios y valores esenciales y permanentes de la persona humana.
Profesional, motivada, efectiva, innovadora,
con las ms modernas tecnologas y equi-

Prefecturas
Comisaras
SubComisaras
Tenencias
Retenes

Esquemas de personal y cuarteles

Fuente: www.carabineros.cl

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2.1.1 Historia

Carabineros de Chile fue fundado el
27 de abril de 1927 por Don Carlos Ibez
del Campo, quien en ese entonces ocupaba
el cargo de Vicepresidente de la Repblica
fusionando la Polica Fiscal con el Cuerpo de
Carabineros. stas eran instituciones policiales existentes y cuya naturaleza, historia y
carcter son a razn de las slidas bases de
Carabineros de Chile.

Las policas municipales fueron disueltas en su totalidad al entrar en funciones Carabineros de Chile.
En sus
orgenes, las policas en Chile dependan
administrativa y econmicamente de las municipalidades, hasta la promulgacin de una
ley en el ao 1896 que puso a la policas de
las ciudades bajo la direccin del gobierno y
pagadas con fondos fiscales.

En el ao 1924 una nueva Ley unific
las policas fiscales bajo una Direccin general de Policas, quedando el cuerpo de policas
organizado en secciones: Orden, encargada
de velar por el cumplimiento de las leyes y
el orden pblico; Seguridad, encargada de la
investigacin de delitos y la aprehensin de
los delincuentes y por ltimo Identificacin,
encargada de la afiliacin de las personas y
el otorgamiento de las cdulas de identidad
(una suerte de antiguo Registro Civil)

20

El cuerpo de Carabineros tuvo origen a su vez, en cuatro escuadrones de
caballera provenientes, respectivamente
de cuatro regimientos que en esa poca
combatan el vandalaje que arrasaba con al
zona rural del centro del pas. En 1906 est
fusin para a llamarse Regimiento de Carabineros

En 1908 se crea la Escuela de Carabineros, para formar al personal de tropa
del Regimiento. En 1914 se organiz bajo el
nombre de Cuerpo de Carabineros, nombre
que predomin por sobre el de regimiento.
El aporte a Carabineros de Chile de la Polica
Fiscal con la fusin, vino dado por su experiencia civil en el trato cotidiano con los
habitantes de las ciudades y los servicios de
identificacin y de investigaciones, en tanto
que el Cuerpo de Carabineros aport con la
frrea disciplina militar, su basta experiencia en los servicios rurales.
Fruto de esta mixtura, naci Carabineros de
Chile como una institucin madura y consolidada, protectora de la normalidad de la
vida Republicana y garante de la tranquilidad y seguridad de la vida pblica y privada
de la Nacin.

Cuerpo de Policia de Santiago 1864

Fuente:www.memoriachilena.cl

Estandarte del cuerpo con su guardia

Fuente:www.memoriachilena.cl

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2.1.2 Organizacin

Segn como est definido en el
artculo 1 de la Ley Orgnica Constitucional, la N 18.961, es una institucin
policial tcnica y de carcter militar que
integra la fuerza pblica y existe para
dar eficacia al derecho. La finalidad de
la institucin es garantizar y mantener
el orden pblico y la seguridad pblica
interior en todo el territorio nacional y
cumplir las dems funciones que le dicta la Constitucin y la Ley.
Carabineros de Chile en la actualidad
depende del Ministerio de Defensa Nacional, aunque a travs de la Ley 20.050,
segn el articulo 101, seala que su
dependencia ser la del Ministerio que
tenga a su cargo la Seguridad Nacional
Pblica.
Se relaciona con los Ministerios, intendencias, gobernaciones y el resto de las
autoridades Regionales, Provinciales o
Comunales, por medio de la Direccin
General, Altas reparticiones (Direcciones y jefaturas de Zona), Reparticiones
(Prefecturas, Departamentos y Escuelas)
y Unidades (Comisaras. Grupos y Secciones) segn corresponda.
Carabineros de Chile es un cuerpo arma-

Organigrama General de la Institucin

Fuente:Carabineros de Chile

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do obediente por esencia, que no toma

por si slo, profesional, jerarquizado y
disciplinado. Su personal est sometido
a estrictas normas que estn establecidas en la ya mencionada Ley Orgnica,
su estatuto, el cdigo de justicia militar
y su propia reglamentacin interna.
Ningn Carabinero puede expresar
tendencias polticas ni estar ligado a
ningn tipo de organizaciones sindicales. Tampoco puede pertenecer a
agrupaciones, instituciones u organismos cuyos principios u objetivos sean
contrapuestos o incompatibles con las
funciones impuestas en la Constitucin
Poltica de la Repblica y las leyes que
se le encomiendan a Carabineros.
Divisin segn Prefecturas
Fuente: www.carabineros.cl

Grados de la Institucin
Fuente:Carabineros de Chile

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Niveles de dependencia de Cuarteles

Fuente:Carabineros de Chile

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2.1.3 Carabineros de Chile Hoy

La institucin desde sus inicios ha
trabajado en estrecha relacin con la comunidad, es por esto que hoy en da Carabineros de Chile, para reforzar sta relacin,
ha puesto en ejecucin el PLAN CUADRANTE
DE SEGURIDAD PREVENTIVA para hacer ms
estrecho ste nexo haciendo ms efectivo
su fin de ser: las aspiraciones de seguridad
y la buena convivencia social, por medio
del conocimiento real de los problemas que
aquejan a la comunidad.


ste plan subdivide las reas jurisdiccionales de cada comisara asignndoles
criterios que definirn la cantidad de personal que tendr como radio de accin cada
cuadrante.


Los criterios fueron diseados mediante la recopilacin de informacin precisa
acerca del nmero y caractersticas de su
poblacin, actividades econmicas y sociales ms importantes, as como la realidad
delictual del mismo.


El perfil de un cuadrante est definido por variables cualitativas y cuantitativas
expresadas a travs de estudios sociolgicos y culturales que permiten inferir la problemtica delictual del sector. Estos estudios
comprenden desde el diseo urbanstico del

sector, hasta los hasta ndices que expresen

las actividades econmicas y sociales realizadas en dicha rea.

A los cuadrantes se les designa un
nivel definido por la demanda real de seguridad del sector, estos niveles estn graduados por Unidad de Vigilancia Equivalente
(U.V.E.) y sus valores correspondientes son:

Carabineros de Chile por medio de ste plan

busca poder frenar la delincuencia y de esta
manera hacer ms tranquilos y seguros los
barrios en que vivimos.

1 Furgn con 3 Carabineros= 1,00 U.V.E.

1 Radio patrullas con 2 Carabineros = 0,8 U.V.E.
1 Moto T/Terreno con 1 Carabinero = 0,45 U.V.E.
1 Carabinero Montado = 0,3 U.V.E.
1 Carabinero a Pie = 0,2 U.V.E.

Carabineros de Chile
Fuente:www.carabineros.cl

Carabineros de Chile
Fuente:www.carabineros.cl

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2.2 CAVD

2.2.2 Funcionamiento CAVD

El Centro de Apoyo a las Vctimas de
la Delincuencia es parte de un programa llamado Red de Asistencia a Vctimas (RAV), el
que est dirigido a la optimizacin de los
servicios que se prestan a las personas vctimas de la delincuencia.

Los Centros de Apoyo a Vctimas
tiene por objetivo trabajar en la reparacin
de los daos ocasionados por el delito a
travs de respuesta rpida y oportuna mediante el contacto con las vctimas, entregando una atencin integral y especializada con
profesionales Psiclogos, Trabajadores Sociales y Abogados.

Al hacer la denuncia en Carabineros
de Chile, sta institucin enva un informe
con los antecedentes del caso al CAVD para
que los profesionales especializados contacten a los afectados y ofrezcan orientacin e informacin.

De sta manera, la vctima puede dirigirse a cualquiera de los 34 centros ubicados en el pas o ser derivados a otras instituciones de la Red de Asistencia a Victimas
(RAV)

2.2.1 RAV

La Red de Asistencia a Vctimas
(RAV), encabezada por el Ministerio del Interior, rene a todas las instancias que toman
contacto con las vctimas una vez ocurrido
el delito.

Su objetivo es agilizar la respuesta
de las instituciones que forman parte del
recorrido por el cual debe pasar una persona
que ha sido vctima, con el fin de que reciba
un trato adecuado en todas las etapas, es
decir, desde que se hace la denuncia, hasta
que recibe apoyo y atencin psicolgica, social y jurdica.

La R.A.V. est compuesta por los
siguientes organismos:
a.
Ministerio del Interior
b.
Ministerio de Justicia
c.
Ministerio de Salud
d. SERNAM
e.
Carabineros de Chile
f. PDI
g.
Ministerio pblico

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Esquema de Funcionamiento CAVD

Fuente CAVD

Organigrama RAV
Fuente:Manual de Asistencia a Vctimas

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03 LUGAR
3.1 Criterios de Ubicacin

Para la eleccin del terreno se definieron en 2 campos los criterios de ubicacin,

primero los criterios institucionales y segundo los criterios personales:

En ste tipo de proyectos, es de

suma importancia aplicar primero los criterios de ubicacin que dicta la institucin 1.
Criterios Institucionales aplicables.
- En zona urbana, el terreno escogido deber
tener una comunicacin expedita con las
vas troncales y reas de servicio. Se evitar una relacin directa con vas de alta velocidad
- Al momento de escoger el terreno se debe
evaluar la vulnerabilidad del sector, protegiendo de sta manera al personal y a la
comunidad recurrente.
-Las superficies referenciales:
a. Comisaras 3500-4000 m2
b. Subcomisaras
2500-3000 m2
c. Tenencias
2000-2500 m2
d. Retenes
1000-2000 m2

- El terreno escogido deber ser de permetro y topografa regular

- Los terrenos no debern encontrarse bajo
lneas de alta tensin y/o antenas de telefona celular.
Mis criterios utilizados en sumatoria a los
que dicta la institucin fueron:
- El terreno debe destacar por si mismo o
por su entorno dentro de la trama urbana
de Santiago, haciendo que el proyecto tome
fuerza y sea reconocible dentro de sta
- Potenciar por medio del edificio, alguna
zona que se encuentre descuidada de manera que el proyecto refuerce y recupere la imagen urbana del centro de Santiago
- Buena Accesibilidad para el usuario
- Buena conectividad con el entorno, buscando una rpida respuesta ante emergencias
- El terreno debe ser fiscal, debido al alto valor del suelo en el Centro de Santiago

1
Manual de diseo arquitectnico para cuarteles operativos de Carabineros de Chile

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3.2 Terreno escogido

El terreno escogido es el que ocupa
actualmente la tercera comisara de Santiago.

ste terreno est en la cuadra circunscrita por las calles Agustinas por el norte,
San Martn por el oriente, Moneda por el sur
y Tucapel Jimnez por el poniente.

El frente del terreno tiene 49,23m,
da a la calle San Martn y enfrenta a la calle
Bombero Salas, el fondo medio del terreno
tiene 72,50m. Actualmente el acceso principal de la comisara se da por el pasaje
Fernndez Albano nmero 165

Adems de cumplir con los criterios
de seleccin del terreno, tanto institucionales como propios, estratgicamente se
encuentra ubicado en una muy buena localizacin al tener acceso a dos calles, a la
calle Agustinas , mediante el pasaje Fernndez Albano y la calle San Martn, lo que
permitira diferenciar accesos del publico
recurrente con el de funcionarios e imputados.

Actualmente el acceso de la tercera
comisara se da por el pasaje Fernndez Albano, pero el trnsito se ve muchas veces
cortado por el constante alto flujo vehicular
en calle Agustinas que bloquea la salida/entrada de la comisara.
Plano Terreno sin escala
Elaboracin Propia

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3.3 Normativa

El terreno se encuentra ubicado en

la Zona A del Plan Regulador de Santiago
predio ubicado en la misma manzana de un
inmueble histrico o enfrentndolo
Zona A
Usos permitidos
- Residencial: Vivienda y Locales destinados
a hospedaje.
- Equipamiento: Cientfico, Comercio, Culto
y Cultura, Deporte, Educacin, Esparcimiento, Salud, SEGURIDAD, Servicios y social
- Actividades productivas

Zonas
Zona A
Zona B

Zona F

rea

verde existente

- Infraestructura
- Espacio pblico
- rea verde
- Sistema de agrupamiento: Continuo
- La altura mnima de la edificacin ser de
9m. Y la mxima de 41.5 m.
- Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 1 hasta los 9 metros y 0.7 pisos superiores
- Coeficiente de constructibilidad: 11 (usos
distintos a vivienda)

Zona D
Zona E

Terreno

Zona G
Zona H

Plano regulador de Santiago

Elaboracin Propia en base a original

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3.4 Contexto
Densidad

El terreno, cmo se mencion en el
punto anterior se encuentra ubicado en la
Zona A del Plano Regulador de la comuna
de Santiago.
La densidad de su entorno es alta, con edificacin continua generalmente por sobre los
9 metros de altura hasta alrededor de los 60
metros de altura.

Inmuebles de Conservacin histrica

En los alrededores del terreno, al
estar ubicado en el casco antiguo de Santiago Centro, podemos encontrar en primer
lugar el Palacio de la moneda, pero adems
monumentos nacionales como el Palacio
Pereira en avenida San Martn e Iglesia de
Santa Ana, entre otros.

9
8

5
1
1) Terreno
2) Palacio de la Moneda
3) PLaza de la Constitucin
4) Calle Tucapel Jimnez
5) Calle San Martn
6) Calle Amuntegui
7) Calle Agustinas
8)Calle Bombero Salas
9) Calle Moneda

30

Imgen 3D contexto urbano

Elaboracin Propia

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Pasaje Fernndez Albano/Agustinas

El pasaje Fernndez Albano es una
calle que en la actualidad sirve de acceso
a la Tercera Comisara y a edificios particulares que tiene su acceso por ste pasaje.
Destaca entre ellos la presencia de un Instituto.

No presenta mayor flujo peatonal
ms del que recurre a la comisara y a al instituto, ya que en la actualidad es una calle
sin salida.

Hasta mediados de los aos 70 ste
pasaje conectaba la calle Agustinas con
Bombero Salas.


La calle Agustinas presenta un importante flujo vehicular ya que se trata
de una de las principales vas de acceso al
centro de la ciudad, generndose la mayor
parte del tiempo atochamientos que impiden una salida expedita desde el pasaje.


La altura promedio de los edificios
que dan a todo el pasaje es de 15 m.

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Calle San Martn

La calle San Martn es va exclusiva

en horario hbil por lo que el flujo vehicular durante estos intervalos de tiempo es de
slo locomocin colectiva tales como buses
del Transantiago, Taxis y colectivos.


Tiene un importante flujo peatonal
por la relacin que se da entre las salidas
del Metro Santa Ana y Los Hroes/Moneda
ubicadas en San Martn y Alameda respectivamente con los edificios de oficina que
existen en sta calle.

La altura de la edificacin es variable
entre los 9 y 60 metros de altura.

Pasaje Fenndez Albano

Archivo personal

Calle Agustinas
Archivo personal

Calle San Martn

Archivo personal

31

FAU

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Bombero Salas

Calle San Martn Vista al Terreno

Archivo personal

Bombero Salas vista desde Amuntegui

Archivo personal

32

sta es una interesante calle
con potencial desde el punto de vista peatonal, que conecta la calle San Martin con
la Calle Teatinos, enfrentando la Plaza de la
Constitucin en su extremo oriente.

En el tramo que flucta entre la calle
Teatinos y Amuntegui se pueden ver las interesantes fachadas que componen el Ministerio de Relaciones Exteriores, de Transportes y Telecomunicaciones y el Instituto
Superior de Comercio E. Frei Montalva. La
presencia adems de una plaza en su interseccin con el paseo peatonal Lorenzo
Gotuzzo genera una pausa, dando un ritmo
distinto al de las calles Teatinos Y Amuntegui.

En el tramo comprendido entre
Amuntegui y San Martn de Oriente a poniente se produce un cuello de botella que
quiebra la conexin visual desde Amuntegu a San Martn.

La altura de los edificios que tienen
su acceso por la calle Bombero Salas vara
entre los 6 m. y 45 m. de altura.

Plaza Lorenzo Gotuzzo

Archivo personal

Bombero Salas
Archivo personal

FAU

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3.5 Vialidad, Transporte y Conectividad

Para un mejor entendimiento del contexto,

grafiqu las calles en el plano de contexto
segn flujo vehicular y si ese flujo es exclusivamente de transporte pblico, mayoritariamente automviles particulares o Mixto.
Lorenz
o

Gotuzz
o

En las calles que componen el damero fundacional, se da un flujo alto y constante durante el horario de oficina, generando alta congestin vehicular.

Las calles que son producto de subdivisiones de la manzana del damero tienen
un flujo menor al ser vas optativas que
slo unen 2 o 3 manzanas.

Los pasajes y calles de menor dimensin son las que tienen menor flujo
vehicular, siendo casi utilizadas exclusivamente como estacionamiento o de acceso a
stos.

Las vas de uso exclusivo del Transantiago funcionan en horario de oficina,
transformndose as en un corredor del
Transantiago.

Calles donde transitan buses del
transantiago y vehculos particulares, stas
tienen flujo lento y generalmente en horaios
punta tienen atochamientos.

33

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Descripcion flujos Peatonales

Dentro del contexto de donde se

emplaza el proyecto, encontramos 4 tipos
de flujos peatonales.

zo

Gotuzz
o

34

Loren

Paseo Peatonal: Calles como el paseo Hurfanos, el puente peatonal y la calle
Lorenzo Gotuzzo son algunos ejemplos de
paseos peatonales que dan un carcter espacial completamente distinto a las calles
del centro, cambiando su ritmo y atmsfera.


Flujo Alto: Se da en los permetros
de las manzanas fundacionales desde las
salidas de las estaciones del metro y de los
paraderos de la locomocin colectiva, es la
poblacin flotante que visita Santiago durante el da va a sus lugares de trabajo, visitan lugares tursticos, va de compras, etc.


Flujo Medio: Se da en las galeras y
pasajes de Santiago, el usuario es el peatn
que conoce el sector y sabe donde lo llevarn stos recorridos.


Flujo Bajo: ste tipo de flujo peatonal se da en los pasajes y calles sin salida,
prcticamente son slo lo residentes que
ocupan stas veredas.

FAU

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Calle Int. Compaa esq. Teatinos

Archivo personal

San Martn Esquina Agustinas

Archivo personal

3
4

Nueva San Martn

Archivo personal

Bombero Salas
Archivo personal

Calle Lorenzo Gotuzzo

Archivo personal

En el rgido damero fundacional de

Santiago Centro, aparecen sectores que escapan de la velocidad con la que se vive en
las grandes urbes, stos espacios ubicados al
interior de las cuadras, brindan cobijo y tranquilidad a los transentes invitndolos a una
pausa.


En la primera imagen se observa un
pasaje que une las calle Teatinos con Compaa generando un espacio sin mucho flujo
peatonal y sin acceso vehicular.


En la Segunda imagen se ve la calle
nueva San Martn, calle que fue pensada para
unir Tucapel Jimnez con San Martn pero
qued como calle sin salida despus de las
remodelaciones hechas para las salidas y entradas a la autopista.


La imagen nmero tres muestra el
singular ochavo que fue proyectado para la
interseccin de las calles San Martn/Agustinas.

En la imagen nmero cuatro,
vemos la llegada de Bombero Salas a Teatinos, el transitar peatonal de esta calle es interesante al encontrar atractivos en sus extremos, la plaza de la Constitucin y el Instituto
superior de Comercio.


La quinta y ltima imagen muestra
una plaza que se produce en la calle Lorenzo
Gotuzzo, una imagen muy distinta a la que
existe del centro de Santiago congestionado
y de alto flujo peatonal.

35

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3.6 El Usuario

Como edificio pblico de
carcter policial, ste ser diseado para
todo aquel que necesite del apoyo, orientacin y ayuda de Carabineros de Chile.

Es deducible que la comisara y el
CAVD servir a los habitantes de la comuna
de Santiago pero adems se deben considerar a la poblacin flotante comunal.

sta comisara albergar a ms de
480 funcionarios, de los cuales 45 duermen
en la comisara.

En el caso del Centro de Apoyo a
Vctimas, desde el punto de vista de capacidad en relacin con el centro de Av. Condell
n910 que atiende 300 personas mensualmente, el centro ubicado en la comuna de
Santiago tendr capacidad poder tratar a
ms de 900 personas mensualmente.

Los usuarios objetivo de la comisara se
dividen en 3 grupos:

a) Personal Institucional

b) Comunidad recurrente

c) Imputados

Estn subdivididos en estos tres
conjuntos debido a que los requerimientos
programticos que se necesitan para satisfacer sus necesidades son dismiles, as
como tambin los recorridos y zonas a las
que pueden acceder dentro del cuartel.

36

Personal PNI y PNS

Este usuario conforma la mayor cantidad de personas que habitarn el edificio
diariamente, utilizan ms del 40% de la superficie total construida del cuartel.
Imputados

Los detenidos son usuarios de paso
en el cuartel, deben tener un acceso privado
diferenciado del personal y el pblico recurrente, as como tambin las circulaciones
son privadas para el traslado de stos.

Comunidad Recurrente

ste tipo de usuario tiene una movilidad reducida y controlada en el cuartel,
accediendo libremente slo a los espacios
de uso pblico.


En el caso del CAVD, los usuarios se
dividen en dos categoras, Pacientes (Adultos e Infanto Juveniles) y el Personal a cargo,
descritos anteriormente como Abogados,
Siclogos y Trabajadores Sociales.

Diferencio los pacientes Adulto de
Infanto Juvenil, por los requerimientos espaciales a los que se debe apuntar para el
desarrollo de una terapia en el mejor ambiente posible.

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04 Propuesta

4.1 Intencin Arquitectnica

Durante el desarrollo de la problemtica y el estudio de sta surgen una

serie de conceptos que darn la intencin
arquitectnica del proyecto
Los conceptos de Orden, Jerarqua, Integracin, Transparencia y Continuidad nacen al momento de analizar la situacin y
problemtica actual de las comisaras de la
Comuna.
Bajo mi criterio las comisaras deberan,
en la medida de lo posible, transparentar
su funcionamiento a la comunidad en la
bsqueda de mostrar que no hay nada que
esconder ms all de alejar los sectores de
seguridad de una comisara.

Por otra parte creo que la integracin con el entorno urbano de los nuevos

cuarteles debe darse por el reconocimiento

del lugar en el que se encuentra inmerso, de
manera de no instalar un elemento ajeno a
la estructura urbana del contexto y de esta
manera siendo un aporte a la ciudad.

Creo que una comisara debe tener
la jerarqua coherente con un edifico institucional, necesaria para ser reconocible
dentro de su entorno urbano, ms all de
los vehculos policiales estacionados en las
afueras de los edificios o los oficiales de
guardia.
Al ser una institucin de carcter castrense
o ms bien que deriva de, debe denotar
orden que de un fcil entendimiento a los
usuarios.

Por ltimo, a diferencia de los actuales cuarteles de la comuna de Santiago, es
necesario que los nuevos tengan continuidad en su forma y funcionamiento.

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4.2 Propuesta Urbana

Al escoger el terreno del proyecto
not la existencia de la calle Bombero Salas
y me pareci muy interesante el eje que se
daba de forma natural entre mi proyecto y
la plaza de la constitucin. Es por esto que
parte importante de la propuesta Urbana es
darle una nueva cara al tramo existente entre San Martn y Amuntegui aprovechando
la renovacin urbana que se est dando con
la construccin de un edificio habitacional
en la vereda sur de la calle.

El tramo existente entre la Calle
Amuntegui y Teatinos dejar de ser el estacionamiento de los vehculos mayores de
Carabineros, ya que stos ahora estarn en
su mayora estacionados dentro del terreno
del cuartel.

La repavimentacin de veredas de
ste tramo y la reposicin de vegetacin se
hace casi que vital para la continuidad de
la calle. Es tambin parte de la propuesta
el cambio de pavimento de la calzada para
dar un ritmo ms pausado de transito, igualando as el flujo proveniente desde la plaza
Lorenzo Gotuzzo.

40

Te

rre

no

Caf

Plaza de la
Constitucin

Plaza Lorenzo
Gotuzzo

Palacio de la
Moneda

FAU

Imagen actual
Archivo personal

Imagen Objetivo
Autor: Elaboracin Propia

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Adems a modo de propuesta, gestionar con el municipio la compra del terreno ubicado en la vereda suroriente de
San Martn con Bombero Salas, ya que en
estos momentos existe un edificio que estrangula el paso peatonal y vehicular desde
Amuntegui hacia San Martn.

Comisara

Imagen actual
Archivo personal

Imagen Objetivo
Autor: Elaboracin Propia

Imagen actual
Archivo personal

Imagen Objetivo
Autor: Elaboracin Propia

41

FAU

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4.3 Propuesta Programtica

El programa propuesto para el
proyecto deriva del proyecto desarrollado
por la DIPLADECAR (Direccin de Planificacin de Carabineros) quienes desarrollan
el programa adecuado a la cantidad de personal PNS y PNI que trabajaran en el cuartel.


Ahora, como propuesta personal,
se aade el programa del CAVD, que fue
diseado segn lo observado y estudiado
segn la visita al centro de Condell 910 y
San Pablo n 8747, donde se analizaron las
deficiencias y se hizo una estimacin de la
demanda que podra llegar a tener un CAVD
en la comuna de Santiago Centro.

Actualmente el Centro de Apoyo
a las Vctimas con sede en Condell n910
atiende a ms de 300 casos mensualmente
en una superficie de tan slo 200 m2.

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4.4 Relaciones Espaciales

Esquema general del Complejo

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Comisara

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CAVD

Grfico de superficie de la Comisara

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Funcionamiento de las partes de

un cuartel
rea pblica
Su configuracin general debe considerar
que el pblico no acceda a otras reas del
cuartel, las cuales son de carcter reservado
y exclusivo para el personal institucional.
Adems, en ste contexto, se debe deparar visual y acsticamente especialmente el
rea de seguridad
rea Administracin
Como su nombre lo indica, de sta rea del
proyecto depende la administracin del cuartel, es de carcter reservado y slo tiene
acceso a stas dependencias los funcionarios.
Dentro de sta seccin se encuentran
adems las dependencias netamente policiales como la Seccin de Investigacin Policial S.I.P. y las oficinas del Fiscal.
rea de Seguridad
Esta rea se describe como el lugar dentro
del cuartel donde se encuentran los detenidos previo a su traslado a otras entidades
fiscales de reclusin o en caso de no ser

necesario esto, a su liberacin.

Se configura aislada del resto del cuartel,
visual y acsticamente, con acceso para los
imputados desde el interior del predio del
cuartel y solamente con una conexin controlada de alta seguridad desde la sala de
Guardia de Calabozos hacia la Sala de Guardia Pbico, en caso de respuesta inmediata
por emergencias.
rea de Habitabilidad

dades complementarias al funcionamiento

del cuartel , soporte tcnico, movilizacin y
almacenamiento.
Se encuentran tambin en sta rea las centrales trmicas, de gas, tratamiento de residuos slidos, as como tambin talleres de
mantenimiento mecnico de las unidades
mviles.
Adems se considera tambin dentro de
sta rea del cuartel los recintos tcnicomecnicos propios del funcionamiento de
un edificio.

En sta seccin del programa del cuartel encontramos todos los recintos para los funcionarios que pernoctan en el cuartel (PNI
Solteros), as como tambin para los que
estn de paso en l.
Dentro de sta parte del programa encontramos los dormitorios y espacios para el
ocio como estar y sala de ejercicios, as
como tambin sectores de comedores.
rea de Apoyo Logstico
En stas reas se desarrollan

las activi-

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4.5 Referentes

Estacin de polica de Bayside

Arquitectos: FJMT
Ubicacin:
Sandringham, Australia
Sup. const.: 4200 m2
Ao proyecto: 2010


ste referente escapa de los paradigmas de la comisara contempornea, caracterizadas por el hermetismo y las protecciones. En cambio sta comisara reformula
su postura buscando convertirse en un verdadero edificio pblico orientado a la comunidad. Sin embargo los patrones tcnicos y
de seguridad estn presentes para generar
un espacio seguro de trabajo.

Bayside Police Station

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El acceso principal, que emula la idea
del prtico invita a su interior abriendo la
comisara a la comunidad. El espacio central
de la comisara se encentra bajo un tragaluz
que baa de luz los muros que configuran
su interior.

Axonomtrica explotada
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Interior Estacin
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Acceso Estacin
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Detalle escalera+Celosas
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Estacin de polica de Beln

Arquitectos: Empresa de Desarrollo
Urbano
Ubicacin:
Medelln, Colombia
rea Proyecto: 4100 m2
Ao proyecto: 2008

Estacin de Polica de Beln
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Esquema de funcionamiento
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Estacin de Polica de Beln

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Estacin de Polica de Beln

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sta estacin de polica es una apuesta del municipio de Medelln por cambiar
la imagen que proyectan stos edificios a la
comunidad, donde la polica est ms cerca
de la comunidad.

La idea es cambiar la imagen restrictiva, oscura y peligrosa que han tenido
stos edificios a lo largo de la historia.
Para esto se presenta el edificio como una
caja de luz que levita sobre el paisaje y
esto se logra con la envolvente que tiene el
edificio en el segundo nivel.

El edificio programtica se divide en
tres niveles, el primero utilizando la morfologa del terreno queda inmerso en un
zcalo donde est todo el programa que
necesita ms seguridad de la comisara.
El segundo nivel se abre a la comunidad
entregando una cafetera y un auditorio
para 50 personas. En el tercer nivel est
proyectado el sector de dormitorios de
los funcionarios y est diseado para 120
uniformados con reas comunes y de descanso.

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Edificio de Oficinas IDOM

Arquitectos: ACXT Arquitectos
Ubicacin:
Madrid, Espaa
Sup. const.: 15,300 m2
Ao proyecto: 2010

Edificio de Oficinas IDOM

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ste edificio lo presento como referente de

habitabilidad sustentable, en el cual el ambiente de trabajo busca ser el ideal en el
confort trmico, lumnico. adems de las
consideraciones necesarias para la sustentabilidad en su totalidad

Edificio de Oficinas D38

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Edificio de Oficinas D38

Edificio de Oficinas IDOM
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Edificio de Oficinas IDOM

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Arquitectos: Arata Isozaki

Ubicacin:
Barcelona, Espaa
Sup. const.: 35000m2
Ao proyecto: 2011
ste referente lo expongo por su modulacin y la calidad de espacios que genera
en al superposicin de las plantas que lo
componen. stos espacios de transicin entre el interior y el exterior generan espacios
de descanso para los usuarios del edificio
sin la necesidad de salir de l.

Edificio de Oficinas D38

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Edificio de Oficinas D38

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51 Comisara de Pedro Aguirre Cerda

Arquitectos: Direccin de arquitectura, departamento de cuarteles
Ubicacin:
Av. Centro Amrica n 4210,
PAC, Santiago de Chile
Sup. const.: 2500 m2 aprox.
Ao proyecto: 2012

ste cuartel, perteneciente a
la Prefectura Santiago Sur est ubicado en las
cercanas de la feria de Lo Valledor.

A diferencia de las comisaras de Santiago centro, en sta comisara se observa
un ordenamiento general que se configura a travs de un volumen principal y dos
volmenes que lo atraviesan para configurar
el patio de formacin parte de los estacionamientos para los vehculos fiscales del acceso pblico en entre ellos.

Se desarrolla el edificio en tres
niveles, donde en el primer piso se encuentran los recintos de atencin a pblico, parte
del programa de habitabilidad, la zona de seguridad y movilizacin y apoyo.

En el segundo nivel se encuentra el
programa administrativo y parte del programa de habitabilidad correspondiente a
Casino y Gimnasio.

En el tercer nivel, se desarrolla el programa de habitabilidad, separando las circulaciones por las que se acceden a los dormitorios masculinos y femeninos

Planta esquemtica Segundo piso

Elaboracin Propia

Planta esquemtica Primer piso

Elaboracin Propia

51 Comisara de Pedro Aguirre Cerda

Archivo Personal

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1Volumen Bruto

4.6 Partido General

Delimitado por los mrgenes del terreno y respetando la altura de los edificios
de los edificios vecinos.

2 Configuracin de patios

El edificio se desarrolla al rededor de
dos patios, uno pblico/civil y uno privado
Institucional.

Imagen partido general y su entorno

Fuente elaboracin propia

3 Integracin urbana

La fachada norte del patio pblico
gira para dar continuidad visual desde San
Martn. El patio institucional se ubica por
sustraccin para lograr el efecto de privacidad necesario, ste se hace techado por la
misma morfologa del edificio para su proteccin climtica.

4 Jerarquizar

Imagen partido general y su entorno

Fuente elaboracin propia

50

El ala sur del edificio baja para dar
ms jerarqua al edificio de la Comisara. De
sta manera queda configurado el edificio
con la comisara en el ala norte y el CAVD en
el ala sur.

FAU

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4
8

1
3
A- Comisara
B- CAVD
C- Plaza de acceso comn

12345678-

Zona Pblica
Zona Administracin
Zona Seguridad
Zona Habitabilidad
zona Movilizacin y Apoyo
Estacionamientos Comisara
Patio de Luz
CAVD

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4.7 Imagen Interior

El concepto principal con el
que se trabaja el interior de la comisara es
el de Transparencia, con la idea de generar
espacios ms amables para los usuarios,
iluminados y ventilados, conectados visualmente entre ellos.


La idea si bien es transparentar, est dentro de los lmites del sentido
comn, es por esto que la Zona de Habitabilidad y Zona de Seguridad de la Comisara
quedarn alejados desde el campo visual de
la comunidad recurrente.

Imagen objetivo interior Comisara

Vista desde el acceso al espacio central
Elaboracin Propia

Es este mismo concepto el que da la
intencin de entregar la iluminacin natural interior del edificio, haciendo lumnica y
trmicamente confortables los espacios de
trabajo del Personal Institucional.

Se evala en esta parte del proceso
de diseo cual sern los materiales con los
que se construir el interior del edificio,
bajo la premisa de que los materiales contribuyan a la continuidad espacial de ste.

Imagen objetivo interior Comisara

Vista desde el acceso hacia mdulos de Atencin
Elaboracin Propia

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4.8 Imagen Exterior

La imagen exterior del edificio debe
evocarse a entregar una imagen clara de
cual es el destino de ste, es decir, sta
imagen debe ser clara en el mensaje que
entrega la institucin a la comunidad, Integracin, Cercana y Orden.

La conceptualizacin de sta imagen proviene de la intencin arquitectnica donde se desarrollan los conceptos que
sern arquitecturizados a travs de materialidad y expresin de las fachadas.

El concepto Integracin y la Cercana
a la comunidad, se dan a travs de la plaza
de acceso a la comisara, que a la fecha de
entrega de sta memoria aun se encuentra
en proceso de diseo.

Las fachadas del edificio entregarn
el concepto de Orden por medio de la modulacin de las celosas que tendrn la funcionalidad de dar proteccin solar al cuartel
as como tambin el rol de seguridad para
los paos acristalados del edificio.

Las celosas que protegen las fachadas de la comisara variaran su obturacin
dependiendo de su orientacin, diferencindose entre s de ser de uso exclusivo para
el control solar o si cumplen el rol de seguridad. Se estudia la instalacin de Screen
Panel de Hunter Douglas debido a la variedad de posibilidades de perforaciones y tonalidades de stas.

Imagen objetivo exterior Comisara

En proceso de estudio, no es definitiva
Elaboracin Propia

Imagen objetivo fachada Comisara

En proceso de estudio, no es definitiva
Elaboracin Propia en base a referente

Imagen objetivo exterior Comisara

En proceso de estudio, no es definitiva
Elaboracin Propia

Imagen objetivo fachada Comisara

Referente Planta Nestl
Arq. Guillermo Hevia

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4.9 Estructura y materialidad

La estructura propuesta para el
proyecto en su totalidad se desarrolla en
hormign armado, bajo el criterio estructural de marco rgido.

La materialidad fue escogida debido
a que segn criterios de Carabineros de
Chile se deben construir edificios de material slido y de baja o nula mantencin1.

El criterio de marco rgido permite
que el edificio se desarrolle en planta libre,
dejando que la distribucin de los recintos
pueda variar de ser necesario en el caso de
que existan cambios de uso de los recintos
o incluso cambio de destino del edificio.

La estructura del edificio est
diseada en gran parte en mdulos de 8m.
x 8m. con relacin a sus ejes, para guardar
una buena relacin con el estacionamiento
que se encuentra en el subterrneo de ste,
permitiendo de sta manera el correcto desarrollo de circulaciones vehiculares.

El proyecto considera la separacin
de la estructura del edificio de la comisara
con el del CAVD, haciendo manifiesta su
independencia estructural a travs de una
junta de dilatacin entre los ejes 6 y 7.

1
Manual de diseo arquitectnico
para cuarteles operativos de Carabineros
de Chile

54

Planta Estructura 3er Nivel, Esc: Sin escala

Imgen referencial acorde al estado de avance del
proyecto a la fecha de entrega de la memoria.

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Es importante mencionar que parte de los recintos del edificio como calabozos, Armero
y Custodia de evidencia, debern ser diseados en hormign armado por criterios
de seguridad dictados por la institucin en
el manual de diseo.

Los ncleos de circulaciones verticales son los encargados de dar estabilidad
a la estructura, ubicndolos lo ms cercano
posible a los centros de masa de la edificacin, de esta manera se logra un mejor
comportamiento ssmico del edificio.
Modelo Estructura
Elaboracin propia

Junta de dilatacin
Ncleos rgidos (circulaciones verticales)

Modelo Estructura
Elaboracin propia

55

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Iluminacin Interior

4.9 Sustentabilidad

Confort trmico e iluminacin

Control Lumnico Poniente

Celosas y rboles hoja
Caduca
Ganancia
lumnica directa

Las estrategias sustentables utilizadas para el edificio se basaron en un manejo inteligente de los recursos energticos,
en vista del acotado presupuesto de mantencin que tiene la institucin, la que no
permite estrategias activas de alto costo.

El edificio busca que ingrese
luz natural para lograr la iluminacin adecuada en los espacios de trabajo, la luz
que ingresa al edificio es controlada por
celosas en las fachadas que adems sirven
como piel protectora del edificio. El espacio
central que se desarrolla en el edificio es
una fuente muy importante de iluminacin
debido a lo cerrado que es el permetro de
ste por motivos de seguridad, entregando
el confort lumnico necesario para los espacios de trabajo.

Esta suerte de chimenea sirve
adems como regulador trmico en invierno
y en verano, ya que los espacios estarn comunicados con ste vaco logrando la ventilacin necesaria en verano por medio de
ventanas abatibles que se encuentran ubicadas en la coronacin de sta estructura. El
aire caliente tiende a subir succionando el
aire fresco desde la parte inferior del edificio, generando corrientes necesarias para
una correcta ventilacin.

En invierno stas ventanas se mantendrn cerradas para generar efecto invernadero ayudando a calentar el edificio.

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Esquema de asoleamiento

Control trmico a travs

de efecto invernadero

Esquema trmico invierno

Ventilacin cruzada
a travs de ventanas
abatibles

Esquema ventilacin verano

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Techos verdes y reutilizacin de

aguas lluvia.

Esquema de Recoleccin de Aguas Lluvias

Se utilizan los techos verdes como
una medida de regulacin de la ganancia y
prdida trmica desde el interior del edificio
por la techumbre.

Adems se propone un sistema de
recoleccin de aguas lluvias para ser reutilizada en el riego de stas mismas, de sta
manera, las aguas que no son absorbidas
por la vegetacin son drenadas hasta un
estanque que distribuir a travs de surtidores los excedentes de aguas lluvias.

La sustentabilidad ecolgica tambin se extender ms all del cuartel a los
edificios en altura del entorno, ya que el
techo verde bloquea la radiacin solar que
revota desde el techo de la comisara hacia
otros edificios.

1
3

Detalle cubierta Verde

1- Techo verde, 2- Espacio central , 3- Paneles solares

Imagen objetivo estrategias sutentables instaladas

57

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Calentadores solares para el agua

Se propone tambin como estrategia
de sustentabilidad energtica la instalacin
de calentadores solares para aumentar la
temperatura del agua utilizada en duchas
y lavamanos, debido a la gran cantidad de
personal que utilizara estos servicios diariamente, de sta manera se ahorra gasto en
combustible para las calderas.

Calculando que si al menos 75% del
personal en turno se duchara a razn de
150 personas por turno y que cada ducha
de stas tiene un gasto promedio de 50l. ,
se trata de un promedio de 5650 l. en total
de agua caliente por turno.

Calculado esto, se decide comprar 20 paneles solares de dimensiones
2000x1500x90 mm con un estanque de
capacidad para 300 litros, modelo marca
Heizenn o similar, logrando cubrir en un su
totalidad la demanda por agua caliente en el
cuartel.

Estos paneles irn ubicados en el techo del 5to piso dirigidos al norte con una
inclinacin de 25 a 35 respecto a la horizontal para su mximo desempeo.

El sistema de acople a la red se hace
mediante vlvulas automticas dependientes de un termostato que abrir o cerrar
stas vlvulas dependiendo de si el agua
alcanz la temperatura adecuada para entrar al sistema o si existe agua para que el
sistema funcione.

58

Paneles solares

Caldera y By pass

Sistema Cerrado, el agua fra se calienta en la Caldera

Estanque acumulacin de agua potable

Sistema abierto, el agua fra se calienta en el panel solar

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Memoria Ttulo 2012

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

05 planimetra

Corte AA
El corte es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel -5.65m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel -2.25m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

63

FAU

Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel +1.50m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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FAU

Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel +5.25m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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FAU

Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel +9.00m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Planta nivel +12.75m.

El plano es una representacin del estado de avance al
momento de entrega la memoria, este podra variar al
momento de la entrega final.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

06 Bibliografa
Memorias de ttulo
- Rojas, Roberto Comisara Prefectura Bicentenario, Universidad de Chile Ao
2007/2008
- Wolhwend, Matas MINAIND (Ministerio de asuntos indgenas), Universidad de
Chile Ao 2010
- Prada, Rodrigo Centro de insercin laboral para enfermos siquitricos, Universidad de Chile Ao 2010
Seminario
- Gonzlez, Patricia; Palma, Pamela Envolventes Sustentables Universidad de Chile
Ao 2011

Pginas Web
-

www.dsp.gov.cl
www.carabineros.cl
www.apoyovictimas.cl
www.plataformaarquitectura.cl
www.hunterdouglas.cl
www.ciperchile.cl
www.interior.gov.cl
www.pazciudadana.cl
www.municipalidaddesantiago.cl
www.memoriachilena.cl
www.archdaily.com

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Universidad

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Chile

Memoria Ttulo 2012

Documentos electrnicos
- Espacios urbanos Seguros, Gobierno de Chile + Fundacin Paz Ciudadana
- Encuesta Nacional Urbana de Seguridad Nacional, ENUSC 2011
- Plan de trabajo 2011, Red de Asistencia a Vctimas. Gobierno de Chile
Documentos
- Direccin de Logstica Departamento de Cuarteles, Manual de diseo arquitectnico para cuarteles operativos de Carabineros de Chile MOP 2011
Libros
- Kahn, Louis I., Forma y Diseo , Editorial Nueva Visin Ao 1984
- ICH, Edificios Chilenos de Hormign Armado, Junio 2002
- Gauzin-Mller, Dominique Arquitectura ecolgica, 29 ejemplos europeos, Editorial Gustavo Gili ao 2002
- Asencio Cerver, Francisco Atlas de Arquitectura Editorial H.F. Ullmann Ao 2005
- Paredes Bentez, Cristina La biblia de los materiales de Arquitectura Editorial Loft,
Ao 2011

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

Profesionales revisores
-

Alejandro Muga Gordon, Arquitecto Carabineros de Chile

Karla Boetto, Arquitecto Carabineros de Chile
Fabin Gutirrez, Arquitecto Carabineros de Chile
Mauricio Loyola, Arquitecto Universidad de Chile
Gabriela Muoz, Arquitecto Universidad de Chile, Departamento de Estructuras
Constantino Mawromatis, Arquitecto Universidad de Chile, Departamento de Urbanismo

Entrevistas
- Alejandro Muga Gordon, Arquitecto Carabineros de Chile
- Roco Miranda Vargas, Psiclogo conmocin pblica, Subsecretara de Prevencin
del Delito. Ministerio del Interior.
- Litzy Rojas, Trabajadora Social, Centro Apoyo a las Vctimas.

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de

Chile

Memoria Ttulo 2012

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de

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Memoria Ttulo 2012

07 Proceso
ABRIL

AGOSTO

01 Semana 16 Abril-22 Abril

02 Semana 23 Abril-29 Abril

16
17
18
19

MAYO

SEPTIEMBRE

03
04
05
06

Semana
Semana
Semana
Semana

30
07
14
21

Abril - 6 Mayo
Mayo - 13 Mayo
Mayo 20 Mayo
Mayo 27 Mayo

JUNIO
07
08
09
10

Semana
Semana
Semana
Semana

Semana
Semana
Semana
Semana
Semana

Semana
Semana
Semana
Semana

30 Julio 5 Agosto
6 Agosto - 12 Agosto
13 Agosto - 19 Agosto
20 Agosto 26 Agosto

27 Agosto 5 Sept.
6 Sept. 12 Sept.
13 Sept. 19 Sept.
20 Sept. 26 Sept.

OCTUBRE
28 Mayo 3 Junio
4 Junio 10 Junio
11 Junio 17 Junio
18 Junio 24 Junio

24
25
26
27
28

Semana
Semana
Semana
Semana
Semana

27 Sept. 2 Oct.
3 Oct. - 9 Oct.
10 Oct. - 16 Oct.
17 Oct. 23 Oct.
24 Oct. 30 Oct.

NOVIEMBRE

JULIO
11
12
13
14
15

20
21
22
23

Semana
Semana
Semana
Semana

25 Junio 1 Julio
2 Julio 8 Julio
9 Julio 15 Julio
16 Julio 22 Julio
23 Julio 29 Julio

29
30
31
32

Semana
Semana
Semana
Semana

31 Oct. 4 Nov.
5 Nov. 11 Nov.
12 Nov. 18 Nov.
19 Nov. 25 Nov.

Mi proceso de ttulo lo he documentado de forma regular semana tras semana
en una bitcora en la cul se han registrado
todas las correcciones, desarrollo de planimetras y procesos de diseo con sus aciertos y desaciertos.

Lo que presento en ste punto de
mi memoria es un resumen del documento
original.

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Chile

Memoria Ttulo 2012

01 Semana
16-22 Abril

Presentacin de posibles temas de

ttulo, Eleccin del Tema, Fusin 3 y 1
Comisara de Santiago.

02 Semana
23-29 Abril

Presentacin Fusin 3 y 1 Comisara de Santiago, Levantamiento fotogrfico

de su entorno y comisaras de Santiago Centro.

Plano Regulador y de inmuebles de
conservacin histrica.

Correccin con profesor gua de la
entrega tema y terreno para inscripcin de
ttulo.

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Universidad

de

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Memoria Ttulo 2012

03 Semana
30 Abril - 6 Mayo

Entrega Tema, Terreno y propuesta programtica.

04 Semana
7 Mayo - 13 Mayo

Propuesta de Ideas, Entrevista Litzy Lpez

CAVD, recopilacin de datos, fotos CAVD.
Correccin con Profesor Gua:
Presentacin CAVD como apoyo a una propuesta programtica ms flexible de una
comisara.

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Universidad

de

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Memoria Ttulo 2012

06 Semana
21 Mayo - 27 Mayo

Estudio de cabida, Generalidades del

proyecto, Levantamiento entorno inmediato, relacin programtica.
Correccin Profesor Gua.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

07 Semana
28 Mayo - 03 Junio

Ciclo de charlas ttulo, desarrollo partido

general. Intencin Urbana

08 Semana
04 Junio - 10 Junio

Estudio programa arquitectnico comisara,

Imgenes 3D, Desarrollo de ideas a mano
alzada.
Correccin Profesor Gua

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Universidad

de

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Memoria Ttulo 2012

09 Semana
11 Junio - 17 Junio

Maqueta contexto, desarrollo de

nimetras, ciclo de charlas de ttulo.
Modelo 3D
Correccin Profesor Gua

pla-

11 Semana
25 Junio - 1 Julio

Desarrollo planimetra habitabilidad, administracin, zona pblica y seguridad.

Maqueta.

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de

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Memoria Ttulo 2012

12 Semana
2 Julio - 8 Julio

Fotos Comisara, Estudio Forma, Modelo

3D, Plantas.

13 Semana
9 Julio - 15 Julio

Desarrollo de planimetras
Correccin Profesor gua

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Universidad

de

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Memoria Ttulo 2012

14 Semana
16 Julio - 22 Julio

Desarrollo planimetras, Modelo 3d, Distribucin programa.

Correccin Profesor gua.

15 Semana
23 Julio - 29 Julio

Maqueta
Desarrollo planimetras
Correccin Profesor gua

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Chile

Memoria Ttulo 2012

16 Semana
30 Julio - 5 Agosto

Modelo 3D, estudio fachadas

Correccin Profesor Gua

17 Semana

6 Agosto - 12 Agosto
Modelo 3D, estudio fachadas
Correccin Profesor Gua

18 Semana

13 Agosto - 19 Agosto
Modelo 3D
Correccin con Mauricio Loyola

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

19 Semana

20 Agosto - 26 Agosto
Desarrollo planimetra
Correccin con Karla Boetto, Departamento
de Cuarteles de Carabineros de Chile.
El proyecto es cuestionado y se debe replantear en varios aspectos.
Bsicamente el error fue no haber desarrollado el partido general con correcciones peridicas por parte del Departamento
de Cuarteles, lo que llev a una sobre exposicin de parte del programa privado de
un cuartel.

20 Semana

27 Agosto - 5 Septiembre
Modelo 3D

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de

Chile

Memoria Ttulo 2012

21 Semana

6 Septiembre - 12 Septiembre
Desarrollo proyecto, replanteo general

22 Semana

13 Septiembre - 19 Septiembre
Memoria, Opciones de partido genera del
proyecto.
El partido general propuesto es desechado
por convertirse ms que nada en un ejercicio plstico. Convirtindose en una suerte
de sobre esfuerzo arquitectnico en una
bsqueda de lograr la imagen objetivo.

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Universidad

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Memoria Ttulo 2012

23 Semana

20 Septiembre - 26 Septiembre
Correccin Urbanismo, Constantino
Mawromatis

1
2

25 Semana

3 Octubre - 9 Octubre
Eleccin nuevo partido general, correccin
Mauricio Loyola, correccin profesor gua.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

26 Semana

10 Octubre - 16 Octubre
Desarrollo planimetras, imgenes 3D, partido general zonificado.
Correccin profesor gua

27 Semana

17 Octubre- 23 Octubre
Desarrollo de planimetras, memoria.
Correccin Profesor gua

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de

Chile

Memoria Ttulo 2012

28 Semana

24 Octubre - 30 Octubre
Desarrollo planimetra.
Correccin Arq. Alejandro Muga Dpto. de
cuarteles Carabineros de Chile.

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Universidad

de

Chile

Memoria Ttulo 2012

29 Semana

31 Octubre - 4 Noviembre
Desarrollo planimetra.
Memoria
Correccin estructura Gabriela Muoz

30 Semana

5 Noviembre - 11 Noviembre
Desarrollo planimetra.
Memoria
Imgenes interiores
Modelo 3D
Correccin Profesor gua

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Universidad

de

Chile

31 Semana

Memoria Ttulo 2012

13 Noviembre - 18 Noviembre
Desarrollo Memoria
Modelo 3D

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Memoria Ttulo 2012

32 Semana

19 Noviembre - 25 Noviembre
Entrega Memoria

Como conclusin a ste punto de la
memoria, puedo resumir que es muy importante el desarrollo de una bitcora de trabajo, porque al revisarla de forma peridica
durante el proceso de diseo probablemente
llegars ms rpido a un buen resultado, ya
que tienes aciertos y desaciertos durante
el proceso de diseo que son rescatables o
descartables dependiendo del caso.

Me llam mucho la atencin revisar
un archivo del mes de junio y darme cuenta
de que ese da, haba dibujado el partido
general de mi proyecto, partido que rechac
por otro que por esos da me pareci una
decisin ms acertada.


Ese error me cost ms de 2 meses
de diseando un partido general que no me
llevara a buen puerto.

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