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Lectura de Planos
Lectura de Planos
PLANO DE OBRAS
LEER PLANO
1.
2.
3.
4.
5.
Plano de Ubicacin
Plano de Planta o Distribucin
Plano de Elevaciones
Plano de Cortes
Planos de Detalles Arquitectnicos
U-01
A-01
A-02
A-03
A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGA EN ESTRUCTURA
1.
2.
3.
4.
Plano de Cimentacin
Plano de Encofrado de Techo
Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera.
Plano de Detalles Estructurales de Construccin, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones
E-01
E-02
E-03
E-04
1.
2.
3.
4.
IS-01
IS-02
IS-03
IS-04
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
UBICACION
Informacin en un Plano de Ubicacin: Est determinado por los parmetros normativos
emitidos por la municipalidad correspondiente y por las dimensiones de la edificacin.
En un plano de ubicacin se considerar:
A. INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
DENSIDAD NETA
POBLACIN:
Def. Nmero total de habitantes de una determinada rea.
- Densidad de Poblacin Bruta (Densidad Urbana): Relacin entre el nmero de habitantes y
la superficie total comprendida en una demarcacin territorial Ejm. Habilitacin urbana.
- Densidad de Poblacin Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relacin
entre el nmero de habitantes de un rea urbana y la superficie destinada a los edificios de
vivienda.
Excluyendo la ocupada por vas, parques, reas del estado.
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJAR SOLO CON DENSIDAD NETA.
COEFICIENTE DE EDIFICACIN
Es un valor constante (propio de cada municipalidad) que nos indica el rea mxima a techar
en el rea del Lt.
Se obtiene:
AREA CONSTRUIDA TOTAL =
REA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS
PARMETROS NORMATIVOS.
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
REA LIBRE
Es el rea no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles.
Se obtiene: Restando
REA DEL LOTE
ALTURA DE LA EDIFICACIN
Es la altura mxima a construir, la informacin puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la sgt. Frmula 1.5 (a + r).
Altura Mxima : 1.5 (a + r)
a = ANCHO DE LA VA (PISTA + VEREDA)
r = RETIRO
Ejm.: a = 6.60 (mnimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)
r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
a = 9.00 ml.
r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura mxima a edificar.
NOTA:
- Como concepto de va (calle avenida)
- En zonas consideradas antiguas no se indican
Ejm. Lima, Lince, Jess Mara, Brea (por sub divisiones de lotes).
* Aineamiento de fachada:
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
RETIRO FRONTAL
Distancia Minima del lmite del Terreno al inicio de la edificacin.
ESTACIONAMIENTO
El rea para el car-port :
2.50 x 5.00
El rea para el garaje: 3.00 x 5.00
B. GRAFICAR
Plano de Ubicacin
- Escala 1500
- Dimensiones del Lt.
- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
- Distancia a la esquina ms cercana
- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
- Nmero de pisos construidos
Esquema de Localizacin
- Esquema a Escala (indicar)
- Nmero del Lt.
- Indicar Referencia (Nombre de calle)
- Norte Magntico
- Zonificacin
- rea de Estructuracin Urbana.
Todo Plano elaborado deber contar con un membrete:
- Nombre del Propietario
- Nombre, sello y firma del profesional
- Direccin del Lt.
- Escala del dibujo
- Tipo del Proyecto
- Fecha
- Especialidad del Plano
- Cdigo de Laminas / Especialidad
REPRESENTACIN GRFICA DEL REA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).
LECTURA DE PLANOS
1 PISO
2 PISOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
3 PISOS
4 PISOS A MS
LOCALIZACION
Esquema que nos permite ubicar al lote (Lt) del solicitante con respecto al distrito,
indicando elementos de referencia.
A. REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Divisin de la ciudad, en grandes reas
con caractersticas urbanas homogneas (uso de suelo, material de edificacin,
servicios, infraestructura, etc.
Existen 5 reas de estructuracin urbana.
I. reas de caractersticas especiales.
II. reas de mayor heterogeneidad de funcin.
III. reas de mayor homogeneidad de funcin.
IV. reas heterogneas y especializada
V. reas homogneas y especializada
B. ZONIFICACIN: Trata de la organizacin integral de una ciudad mediante la cual
se propone la ms adecuada utilizacin de la tierra.
- REGLAMENTO DE ZONIFICACIN: Establece las caractersticas de los uso
permisibles en cada una de las zonas sealadas en el Plano de Zonificacin y
especifica las densidades de poblacin, coeficientes de edificacin,
caractersticas del Lt., porcentaje de rea libre y altura de la edificacin.
- Plano de Zonificacin: Documento grfico que muestra los diferentes usos
asignados al suelo urbano.
NOTA:
Cada Municipalidad determinar su rea de estructuracin urbana y su zonificacin.
Para el caso de vivienda se servir del cdigo correspondiente.
Ejm. R-2, R-3 y en base a esta informacin se desarrollar el Proyecto.
Ejm.: Distrito de Brea
REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.
ZONIFICACIN: Multifamiliar, Barrio, Posta Mdica, Capilla.
GENERALIDADES
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
CIRCULACION
CLASIFICACIN:
A.
B.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
CIRCULACIN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas.
REPRESENTACIN GRFICA:
Elementos:
Lnea de arranque
Lnea de huella
Enumerar contrapaso
Paso
Sentido de subida
Nivel de piso terminado NTP (al inicio y llegada).
PLANTA:
CORTE:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
CORTE:
TIPOS:
Peatonal (8 10%)
Vehicular (12-14%)
Referencial
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
ESCALERA:
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos
3. Ojo de escalera: Espacio de separacin entre 2 tramos adyacente
4. Paso o huella: Elemento horizontal
5. Contrapaso: Elemento vertical
6. Garganta: Espeso de la losa de concreto u otro material. Medida (perpendicular) a
la pendiente (S%). Se debe indicar el espesor (e).
60 25 = 2cp
35 = 2cp
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
PUERTAS
PLANTA
ELEVACIN:
PLANTAS:
ELEVACIN:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
16
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
17
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
18
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
ESCALA
19
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
20
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
VANOS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
VENTANAS
BAJAS
ALTAS
PLANTA:
ELEVACIN:
MAMPARAS
PLANTA:
ELEVACIN:
PLANTA:
ELEVACIN:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
APARATOS SANITARIOS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
POSICION DE PLANOS
PLANO DE PLANTA: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)
- Ancho
- Profundidad
PLANO DE CORTE: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)
- Ancho
- Profundidad
Ver Interiores
- Altura
- Altura
PLANO DE ELEVACIN: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)
- Ancho
- Profundidad
- Altura
- Altura
Ver Exteriores
MODELO ISOMTRICO
PLANO PLANTA:
PLANO DE CORTES:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
COCINA
La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De
preferencia su ubicacin de acceso directo de la zona de ingreso y de
fcil comunicacin al comedor.
El rea que se destine para la cocina debe estar optimizada al fin
de ocupar todo el espacio y evitar cruces por mala ubicacin de los
muebles.
El alfeizar para la ventana de una cocina mnimo es de 1.20 m.
R.N.E. considerando que en dicho alfeizar se apoye el lavadero.
Los diversos modelos de cocinas se basan en la distribucin de los
muebles.
-reas mnimas referencial (kitchenette)
El departamento que cuenta con un solo dormitorio y un
ambiente estar, podr incorporar:
*Un kitchenette, rea mnima: 19.50 m2
*Patios que sirvan de iluminacin
y ventilacin, rea mnima: 2.20 m2
* Ductos de ventilacin, rea mnima: 0.50 m2
siendo un lado mnimo 0.60 m
CONSIDERACIONES GENERALES
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
BAO
El bao es un ambiente obligatorio en una vivienda, con condiciones de
salubridad para que sea ocupada. Al distribuir los cuartos de bao en una vivienda
debe tenerse en cuenta la direccin de la luz para la ubicacin correcta del lavatorio
y por ende del espejo (por ejm).
En edificios se aconseja agruparlos de modo que se aprovechen las
instalaciones al mximo, reduciendo su recorrido, facilitando la construccin y
simplificando el mantenimiento y conservacin, consideraciones importantes tanto
desde el punto de vista funcional y econmico.
La ubicacin dentro de la vivienda debe estar relacionada en cercana con los
dormitorios.
Es muy importante la racionalizacin de los espacios para la utilizacin de
cada aparato, evitando areas muertas, para ellos existen en el mercado una extensa
gama de modelos y dimensiones para su comoda y adecuada utilizacin y que
deben ser considerados al disear cualquier cuarto de bao.
Ventilacin (ducto)
Iluminacin (artificial)
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
CONSIDERACIONES GENERALES:
REA GRFICA:
EN PLANTA:
EN CORTE ELEVACIN:
Alturas de enchape.
Indicar altura del zcalo de .10 (depende del material). Caso contrario se
asume que no hay contra zcalo y el zcalo va hasta el piso.
EJEMPLO:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
SIMBOLOGA
Smbolo
Especificacin
Resistencia o capacidad portante del suelo.
Unidad
Kg/cm
Kg/cm
Kg/cm
Kg/cm
Kg/cm
s/c
Sobrecarga.
Kg/cm
mm, pulg.
A cada
Rto.
Resto
en c/ext
CC1
En cada extremo
Cimiento corrido (Tipo 1).
C1
Z2
VC
Viga de cimentacin.
P2
M1
VS
Viga solera.
VA
Viga de amarre.
V 101
DV VT
V CH
Viga chata.
N.FP
NSC
NFC
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Antes de iniciar la edificacin y determinar el sistema constructivo a emplear en la obra, se
solicitar el informe de ESTUDIO DE CALIDAD DE SUELOS (EMS).
EMS: Conjunto de exploraciones e investigaciones de campo, ensayos de laboratorio y
anlisis de gabinete que tienen por objeto estudiar el comportamiento de los suelos.
Sistema constructivos: Conjunto de elementos constructivos que sirven de sustento a una
edificacin.
- Albailera confinada
- Portico y/o aporticado
- Mixta: Albailera confinada y aporticado
Placa: Los muros son de concreto armado. Ejm. Proyecto Mi vivienda
Madera
Quincha
Pre-Fabricado (Fibra block, Dray-wall, etc.)
ALBAILERA CONFINADA
Muros portantes: Los ladrillos colocados generalmente de cabeza o soga soportan el peso
de la estructura conjuntamente con las columnas de amarre y vigas.
NOTA:
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
TIPO DE CIMENTACIN
A.- Superficiales: Se presentan en el sist. Constructivo de Albailera confinada.
En ese caso lo conocemos como CIMIENTO CORRIDO los cuales corren bajo los
muros (muros portantes).
Platea de Cimentacin: A todo lo largo y ancho, es una losa de concreto armado que
va bajo suelo sobre el rea total o parcial de la edificacin cuando el suelo es de baja
capacidad portante y hay presencia de humedad.
Viga de Cimentacin: Viga de concreto armado debajo de suelo que une zapatas.
B.- Profundas (Obras civiles): Pilotes de concreto o madera y pilares.
Ejm. Pilotes que son estacas y que introducen ms de 1.50 m., segn la necesidad de
los edificios.
Ejm: Dique, muelles, puentes, espign.
ZAPATAS: Cimentacin superficial para aporticados.
Partes:
Solado
Dado
Parrilla
Concreto
Armado de columna.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
c) Cimientos:
Corrido
Zapata
Viga de Cimentacin
Planta de Cimentacin
d)
e)
f)
g)
h)
Columnas
Vigas
Losas
Muros
Escalera
CIMIENTO: Base de toda edificacin. Depende de la calidad del terreno y del tipo
de obra.
Ejm. Playa (arena): Placa de cimentacin
Lima (rocoso): Cemento Corrido (Resistencia de suelo es mayor)
La Molina (arcilloso): Zapata.
COLUMNAS: Elemento Constructivo vertical
- Formas: Segn forma del terreno.
Materiales:
Madera
Fierro
Concreto
Funcin:
Amarre: Sistema constructivo albailera confinada, porque une o amarra
con los muros.
Estructural: Prtico. (Aislado de los muros si existe).
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
- Invertida
- Colgante Peraltada simple
- Colgante invertida
b) Por la funcin
- Sistema de albailera confinada.
- Principales
- Secundarias
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA:
Albailera
Confinada
- V.S.
- V.A.
Aporticado
- V. Principal.
- V. Secundaria
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
50
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
Escalera: Se considerar Altura cp, la profundidad del paso, numero de cp, por
tramos.
Existe una cimentacin solo en el inicio de primer tramo de una escalera.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
SIMBOLOGA
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LECTURA DE PLANOS
DESARROLLO DEL PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICAS
C. ESQUEMAS DE MONTANTES
Otras salidas:
Caja de paso
Electrobomba
Salida de fuerza (Ascensor)
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
56
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
2,400 w
16.60 Kw
13.45 Kw
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
SIMBOLOGA AGUA
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
SIMBOLOGA
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
SIMBOLOGA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1.- LAS TUBERIAS DE AGUA FRIA SERAN DE PVC CLASE 10.
2.- LAS VALVULAS DE COMPUERTA ESTARAN UBICADAS EN UN
NICHODENTRO DE UN MURO (25x20x7cm) ESTARAN
ACONDICIONADOS CON UNA DOBLE UNION UNIVERSAL
PROTEGIDAS CON MARCO Y PUERTA DE MADERA
3.- TODAS LAS VALVULAS (COMPUERTAS CHECK. FLOTADORES ETC).
SERAN DE BRONCE CON UNION UNIVERSAL.
4.- TODAS LAS SALIDAS DE AGUA FRIA TERMINARAN CON ACCESORIOS
DE FIERRO GALVANIZADO.
5.- TODAS LAS SALIDAS DISPUESTAS DE PROBADA LA INSTALACION
LLEVARAN TAPONES DE FIERRO GALVANIZADO. HASTA EL
MOMENTO DE LA PRUEBA DE INSTALACION EN LAS GRIFERIAS O
TUBERIAS DE ABASTO.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
ABASTECIMIENTO
Considera las instalaciones sanitarias interiores de las edificaciones.
Calidad
cantidad
b)
Directo
Presin de Agua
Mixto
Red pblica
Directa
Indirecta
Tanque elevado
Indirecto
Cisterna
Equipo de bombeo
Planos a elaborar:
- Plano de red de agua fra y caliente.
- Plano de evacuacin de desag.
- Esquema de montantes de desag.
- DETALLES: cisterna TE, y especificaciones tcnicas.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
66
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
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LECTURA DE PLANOS
68
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
69
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
70
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
71
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
72
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
73
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
74
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
75
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
76
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
77
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
78
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
79
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
80
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
81
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
82
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
83
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
84
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
85
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
86
LECTURA DE PLANOS
ANEXOS
87