CONTRATOS PARTE GENERAL

(Resumen: Libro de Mosset Iturraspe)

BOLILLA 1
Seccin 1
1- Ubicacin del Contrato en la teora general del derecho: art.1137CC el acuerdo de
varias personas sobre una declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos
Es una especie dentro del gnero negocio o acto jurdico.
Por lo tanto el contrato pertenece al derecho privado.
Si bien la teora general del contrato corresponde al derecho Civil, es preciso reconocer que
existen peculiaridades en la regulacin de los contratos en cada rama en particular del derecho
Privado.
Por lo

tanto el contrato es un acto jurdico con las siguientes caractersticas:

Es bilateral: por requerir el consentimiento unnime de dos o ms personas.
Entre vivos: por no depender del fallecimiento de aquellos de cuya voluntad emana.
Patrimonial: por tener objeto susceptible de apreciacin pecuniaria.
Causado: por ser la causa fin un elemento estructural.

2- El contrato como fuente de obligaciones: es la fuente principal de las obligaciones como

lo expresa el art.499CC No hay obligacin sin causa, es decir, sin que sea derivado de uno de
los hechos, o de uno de los actos lcitos o ilcitos, de la relaciones de familia, o de las relaciones
civiles Adems la doctrina nombra otras fuentes:
La ley
La costumbre (prater legem)
La equidad (art.907CC)
El ejercicio abusivo del derecho (art.1071CC)
La declaracin unilateral de voluntad (la oferta vinculante art.1150CC)
La gestin de negocio ajeno
El enriquecimiento sin causa
Los actos ilcitos aquilianos o violaciones del deber jurdico de no daar.
En cuanto a las denominadas conductas sociales tpicas (utilizacin de transporte pblico,
transporte benvolo, etc) no constituyen una nueva fuente de obligaciones, ya que estas
encuadran dentro de la figura del contrato.
El contrato dentro del derecho de obligaciones no se limita a ser solo fuente de estos, sino que
tambin, las puede transmitir, tanto en su aspecto activo (cesin de crdito) o su aspecto pasivo
(cesin de deuda). Adems de crear o transmitir las relaciones jurdicas obligacionales puede
modificas esas relaciones ya existentes (novacin) o bien extinguirlas (pago por entrega de
bienes o dacin en pago; transaccin; la rescisin por acuerdo de partes).
En cuanto al pago la doctrina est dividida en cuanto a si es o no un contrato, el autor piensa
que es un contrato cuando requiere la cooperacin del acreedor, lo cual presupone la voluntad y
la finalidad de extinguir. Esta conclusin surge de relacional el art.944CC con el art.1137CC (ya
que el acto jurdico puede tener la finalidad de aniquilar derechos y el art.1137 habla de reglar
derechos).
3-El contrato y los derechos Reales: el contrato resulta insuficiente por si solo para producir
la adquisicin o constitucin de derechos reales. El contrato sirve de ttulo al derecho real (la
compraventa, permuta, cesin de derechos y acciones, donacin, futura constitucin de
usufructo, futura constitucin de uso, futura constitucin de habitacin, futura constitucin de
servidumbre real, prenda, hipoteca y anticresis).
Para producir la adquisicin o constitucin de derechos reales en nuestro derecho es
necesario seguir dos modos:
tradicin: entrega voluntaria de la cosa por una de las partes y la otra parte la recibe
voluntariamente. o
inscripcin registral.
o Ambos modos persiguen fines publicitarios.
4- El contrato y los derechos personalsimos o de la personalidad: los derechos
personalsimos no son en principio objeto de la contratacin, la doctrina seala entre sus
caracteres, la no patrimonialidad, intransmisibilidad, imprescriptibilidad e irrenunciabilidad

La doctrina y la jurisprudencia admiten, la siguiente enumeracin de derecho de la personalidad:

1. derecho de la vida e integridad fsica
2. derecho sobre las partes separada del cuerpo y el cadver
3. derecho a la libertad personal (comprensivo de la libertad negocial)
4. derecho al honor
5. derecho a la esfera secreta de la propia personalidad, que abarca el derecho a la
imagen y el derecho al secreto sobre la propia vida privada
6. derecho a la individualidad fsica (al nombre)
7. derecho moral del autor
Solo excepcionalmente puede ser alguno de estos derechos objeto de un contrato. Ej.
Enajenacin de sangre, o contrato de nodrizaje, o disposicin mortis causa de residuos
corporales.
5- El contrato y los actos jurdicos familiares: de la comparacin del contrato y del acto
jurdico familiar se desprenden en consecuencia, profundas diferencias: en cuanto a su
naturaleza pertenecen a zonas jurdicas separadas y en cuanto a su objeto, uno persigue como
fin inmediato el emplazamiento en el estado de familia o la regulacin de las facultades
emergentes de los derechos subjetivos familiares, mientras que el contrato tiene como fin
inmediato la creacin de una relacin patrimonial. Para Vlez, el matrimonio es una institucin
social fundada en el consentimiento de las partes distinta del contrato. Vlez se aparto de
Savigny que consideraba al matrimonio como un contrato.
6- El contrato y los derechos hereditarios: el testamento no implica un contrato entre el
testador y sus sucesores, sencillamente porque es un acto jurdico unilateral (art.946CC) Con
respecto a los pactos sobre herencia futura, denominados pactos sucesorios el art.1175CC
prohbe expresamente que la herencia futura sea objeto de contrato. Se excluyen de esta
prohibicin los negocios jurdicos entre el causante y sus presuntos herederos; tambin las
promesas pos mortem (legado).
7- Contrato, convencin, pacto: en el derecho Romano convenio y pacto eran conceptos
equivalentes. Significaban el acuerdo de dos o ms personas sobre un objeto determinado. Estos
se encontraban desprovistos de forma. En cambio el contrato no significo el acuerdo de
voluntades, sino la relacin jurdica o el vnculo obligacional. El convenio o pacto no bastaba para
crear una obligacin exigible (la simple promesa no engendra obligacin) Solo se les reconoca
efecto creador a las convenciones con ciertas formalidades. Cada una de estas convenciones
reconocidas en merito a su forma determinada en la ley constituan un contrato y reciban un
nombre en particular.
En esta poca se distinguen cuatro formas de contratos:
1. Contratos Reales: se integraban con la tradicin de la cosa. Formaban esta categora el mutuo
o prstamo de consumo; comodato o prstamo de uso; el depsito y la prenda.
2. Contratos Verbales: los formados con palabras solemnes. El principal era la estipulacin en el
cual las partes cambiaban oferta y contestacin.
3. Contratos Escritos: Se perfeccionaban por medio de la inscripcin en el registro del acreedor,
con acuerdo del deudor.
4. Contratos Consensales: formados por el solo acuerdo de voluntades; primeras excepciones al
principio que restaba valides al acuerdo para dar vida al vnculo contractual. Comprenda la
compraventa, la locacin de cosas, la sociedad y el mandato.
En esta poca tambin se reconocen como contratos muchas convenciones constituidas sobre la
base de alguna prestacin de dar, o de hacer en forma recproca. Estos contratos se llaman
innominados. Por la influencia de la Iglesia se enfrenta al principio Romano por el cual se negaba
accin al pacto desprovisto de forma, la nueva concepcin predica el respeto a la palabra
empeada, identificando la obligacin jurdica con la obligacin moral. Por el aumento del
comercio se haca cada vez ms difcil continuar con el formalismo, era necesario simplificar el
procedimiento. Pero recin en el Siglo XVI se sanciona una ley; la cual dice que basta solo un
acuerdo de partes para hacer surgir una obligacin. Pero recin con la Escuela Natural y la
Escuela Holandesa en el Siglo XVII se reconoce la obligatoriedad de los convenios y los pactos,
asimilndolas al contrato.
La doctrina moderna, an que muy dividida con respecto al alcance de las figura distingue:
Convencin: es de gnero aplicable a toda especie de acto jurdico bilateral, ya se trate
de negocios patrimoniales o familiares.

 Contrato: acta exclusivamente en el campo de las relaciones jurdicas creditorias

obligacionales.
Pacto: alude a las clusulas accesorias que modifican los efectos normales o naturales de
los contratos tpicos.
8- Contrato y acuerdo. Acto colectivo, complejo y colegial:
Contrato y acuerdo: la doctrina dice que debe negarse trascendencia a la distincin. Nuestro
CC emplea el vocablo acuerdo como sinnimo de consentimiento.
Con respecto a los actos colectivos, complejos y colegial principalmente hay que saber que es un
acto unilateral, pero con pluralidad de sujetos con un fin en comn, se dispones todos de un
lado.
Acto colectivo: cada sujeto declara su voluntad con un inters en comn pero diferente para
cada uno.
Acto complejo: declaraciones de voluntades distintas, expresadas en inters de uno de los
sujetos actuantes.
Acto colegiado: muchas declaraciones, imputables a un sujeto distinto a aquellos agentes (en
inters de un tercero).

Seccin 2
La metodologa en materia de contratos: Vlez se inspir en el mtodo de Freitas y este en
Savigny. Pero Vlez no sigui al pi la obra de Freitas. En el Cdigo Francs se confunden las
obligaciones con los contratos. Nuestro codificador las separ claramente, otro acierto del
mtodo fue colocar dentro de la Seccin dedicada a los contratos (libro II, seccin III) una parte
general expuesta en seis captulos y luego la parte especial tratando en diecisiete Ttulos donde
trata los contratos en particular.
El CC tiene un grave error al tratar en el Ttulo dieciocho a la gestin de negocio como si fuera un
contrato cuando en realidad es un cuasicontrato y el empleo til que tambin es un
cuasicontrato. Otro error es el tratamiento de la sociedad conyugal dentro de los contratos,
esta se debi ubicar en las relaciones de familia. Tambin se puede criticar el haber colocado a
las garantas por saneamiento junto a las figuras contractuales tpicas, siendo que deberan
ubicarse dentro de los efectos de los contratos, o mejor an dentro de los onerosos.
Con respecto a los distintos proyectos de CC, se han realizado en su gran mayora colocando una
parte general y una parte especial en la cual se coloca a los contratos como un de la fuentes de
las obligaciones; los ltimos proyectos no han tenido parte especial, ni grandes modificaciones
en torno a la ubicacin de los contratos.
2- La teora general del contrato y la teora general del acto jurdico: al respecto existen
tres doctrinas, de las cuales dos son extremas y una intermedia:
1- Legislar de un modo exclusivo sobre los contratos y por relacin abarcar a los actos jurdicos
(Cdigo Francs y Suizo)
2- Legislar en forma exclusiva sobre los actos jurdicos y dichas reglas se aplican a los contratos
a menos declaracin expresa en contra por la ley o por las partes (no est plasmado en ningn
Cdigo)
3- Dentro de esta postura no hay consenso sobre como dividir las cuestiones comunes a ambas
figuras. Hay quienes prefieren extender hasta el final los preceptos de los actos jurdicos; otros
no tanto como nuestro
CC. Si bien sera ms conveniente legislar sobre la totalidad de los principios o preceptos del
acto jurdico, se cambia de opinin al momento de cumplir el CC su funcin prctica que es que
sus destinatarios lo puedan comprender de manera clara. Por lo tanto se podra decir que existen
principios comunes a todos los contratos que se podran ubicar en los actos jurdicos, pero cada
contrato en particular tiene sus caractersticas propias, las cuales es preciso formularlas dentro
de cada contrato o cada grupo de contratos.
3- Definicin del art. 1137. Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre
una declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos. Este texto es tomado al
pie de la letra de Savigny. Por lo tanto es un acto jurdico bilateral, de amplio contenido
destinado a reglar sus derechos (patrimonial, familiar, real, obligacional). No obstante esto
podemos afirmar que para nuestro CC no cualquier acto bilateral que produzca efectos o
declaracin de voluntad comn es contrato, sino que es necesario que su objeto sea de
contenido patrimonial (susceptible de apreciacin pecuniaria). Por lo tanto queda excluida la
posibilidad de constituir o transferir de manera inmediata relaciones jurdicas reales (art.577).

En cuanto al derecho comparado, un buen nmero de CsCs se abstienen de definir el

contrato, sin perjuicio de sealar su alcance. As el CC Alemn, el CC Suizo, el CC de Portugal.
Otros CC si definen el contrato, algunos aludiendo a estos como fuente de obligaciones, como el
CC Francs, el CC Espaol, el CC de Mxico. Otros lo definen como acto que dar origen,
modificar, extinguir, o transferir una relacin jurdica patrimonial (as el CC de Italia, el CC de
Per).
4- Funcin econmica del contrato: nos bastara con decir que es la principal fuente de
obligaciones. El contrato es un elemento prctico que facilita las ms variadas actividades
econmicas. En nuestro estado capitalista el contrato juega un rol importantsimo para el
desarrollo de la economa moderna, junto a los siguientes principios jurdicos:
1. La propiedad privada.
2. La libertad econmica absoluta (libre empresa, libertad de trabajo, autonoma de la voluntad
en sus dos aspectos (libertad de contratar y libertad contractual), la fuerza vinculante del
contrato, etc.
Hoy en da esta concepcin clsica sufre la intervencin del Estado para apaliar las
desigualdades, pero el contrato contina siendo el protagonista del desarrollo econmico,
aunque ajustado a la proteccin de los econmicamente ms dbiles.
5- Elementos del contrato: algunas legislaciones, a diferencia de la nuestra traen
disposiciones expresas en las que enumeran los elementos esenciales del contrato. As el CC
Francs enumera cuatro condiciones (el consentimiento, el objeto, la causa y la capacidad).

La doctrina clsica enumeraba los elementos del contrato en tres grupos:

1. Esenciales: comunes e infaltables en todo contrato, que son el consentimiento o acuerdo de
voluntades, el objeto y la causa. Sin ellos cualquier contrato carece de validez, tampoco puede
actuar la autonoma de
la voluntad sobre ellos.
2. Naturales: aquellos que en ciertos contratos tpico eran establecidos por ley de manera
imperativa. Ej. Forma escritura pblica en los contratos mencionados en el art. 1184, gratuidad
en el comodato (art. 2255). No los contratos atpicos.
3. Accidentales: para la doctrina clsica estos eran las consecuencias que las partes pactaban,
que no estaba previstas por el legislados, y que al injertase en la figura abstracta del contrato lo
modifican. Ej. Condicin,
plazo y cargo; clusula penal, etc.
La doctrina moderna elimina esta distincin y distingue a los elementos y presupuestos del
contrato. Por los primeros entiende a los esenciales de la clsica, y por presupuestos a los dos
restantes, pero no los coloca como elementos, sino como efectos del mismo contrato, adems
las partes en ambos casos los pueden modificar. Alguna doctrina considera que si bien esos
efectos son accidentales para el negocio mismo se consideran esenciales, ya que atentan contra
su validez en caso de incumplimiento.
6- Clasificacin de los contratos desde el punto de vista jurdico: nuestro CC realiza una
clasificacin enunciativa de los distintos contratos solo de manera enunciativa (art.1138 y sig)

Unilaterales y Bilaterales (art.1138): son bilaterales o con prestaciones reciprocas aquellos

que al momento de su perfeccionamiento hacen surgir obligaciones reciprocas (compraventa,
locacin, permuta, mandato oneroso, etc); son unilaterales los que al momento de la celebracin
solo hacen nacer obligaciones para una sola de las partes intervinientes (donacin, fianza,
depsito, comodato y la renta vitalicia) Se excluya como bilateral a los que nacen como
unilaterales pero con posterioridad surge en virtud de acontecimientos accidentales una
obligacin para la contraparte. Ej. En el depsito o comodato si se hacen gastos por el
depositario o comodatario tendiente a la conservacin de la cosa. Cierta doctrina los denomina
bilaterales imperfectos.
En los bilaterales entre las prestaciones de las partes existe una interdependencia que se
denomina reciprocidad.
En los unilaterales hay un solo deudor y un solo acreedor.
Distinciones de forma: se exigirn tantos ejemplares como partes haya en los bilaterales; en
los unilaterales bastar con un solo ejemplar.
Distinciones de fondo: en los bilaterales una de las partes no podr demandar a la otra para
su cumplimiento si no prueba ella haber cumplido su obligacin y ofreci cumplir a plazo.

Plurilaterales: son una especie de bilaterales. Lo que los diferencia es por el nmero de
contratantes pero las obligaciones son similares. Tienen efectos distintos en caso de
incumplimiento, etc.
Diferencias:
Bilaterales Plurilaterales Surgen obligaciones correlativas para cada una de las partes. Cada
parte adquiere derechos y obligaciones respecto a todos los dems. Se concluye por mutuo
consentimiento.
Es ms complejo. Generalmente se establece a quien recibe la confesin.
El vicio del consentimiento de uno anula el contrato.
El vicio del consentimiento solo anula la adhesin.
Est limitado a las partes originarias.
Admiten el ingreso de nuevas partes y el retiro de los originarios.
Onerosos y Gratuitos (art.1139): la onerosidad est dada por la contraprestacin que sigue a
la obligacin, por la ventaja que deviene al sacrifico, sin que sea preciso una relacin de
equilibrio o equivalencias entre ambas. Nuestro CC incorpor la lesin objetiva-subjetiva como
causa de nulidad o reajuste del contrato; tambin vela por la equidad, la llamada excesiva
onerosidad. En la gratuidad se da algo por nada, sin
contrapartida Ej.: deposito, mutuo gratuito, comodato, mandato gratuito, donacin, etc. Desde
un punto de vista poltico-legislativo quien realiza una liberalidad as, disminuye su patrimonio,
esto puede llegar a transformarlo en una carga para el Estado, por ello el disvalor con que el
Estado ve tales contratos, esto se
traduce en las diversas formalidades exigidas en dichos contratos. La persona del beneficiario es
principalsima y por ello el error en la persona es esencial.
Consensales y Reales (art.1140/1141/1142): la expresin de contratos reales en doctrina
tiene dos acepciones muy importantes, una que designa contrato real al contrato traslativo o
constitutivo de derechos reales; y la segunda, la cual nos interesa es aquella en la cual la
entrega de la cosa juega un papel esencial en la fase formativa del negocio; es el denominado
contrato real quoas constitutionen (el contrato se perfecciona
con la entrega).
El contrato consensual se perfecciona con el mero consentimiento.
Vlez en la nota de dichos art. no trae el distingo de dichos contratos. Pero Vlez al definir al
mutuo, comodato, depsito y prenda aparece el momento de la entrega de la cosa como
esencial o estructural, lo que importa reconocer el carcter real de los mismos. La justificacin es
simple, el contrato real impone la obligacin de restituir, la obligacin de restituir supone la
entrega previa de la cosa, porque no se puede restituir lo que no se ha recibido.
En cuanto a la promesa de contrato real (contrato preliminar o precontrato), con respecto a su
admisibilidad las opiniones se encuentran divididas. Para Vlez tales promesas no tienen valor. Si
aceptamos que estas promesas acuerdan la ejecucin especifica del contrato y no un reclamo
por daos y perjuicios estaremos en presencia de un contrato definitivo y no un precontrato.
Tpico y Atpicos (art.1143): nuestro CC los denomina errneamente nominado e innominados,
esto seria solo nombrarlos, pero para considerar a un contrato tpico, es necesario que se
encuentre reglado por una norma.
No se debe confundir atpico con innominado. Ej. de contrato nominado, pero atpico: contrato de
garaje, contrato de hospedaje, contrato de publicidad. Sin embargo puede faltar la tipicidad
legal, pero la aplicacin del art.17 surge que dicha tipicidad puede provenir de los usos sociales.
Para calificar un contrato como tpico o no debe tenerse en cuenta mas que lo que han
expresado las partes, la finalidad de este, por lo tanto si concuerdan los elementos de
este con las caractersticas de los legislados estamos en presencia de un contrato tpico.
Cuando las parte han celebrado un contrato atpico y se han procurado por medio de la
autonoma de la voluntad reglar sus diversos aspectos no hay inconveniente para su eficacia,
pero si solo han reglado la parte principal del contrato, el problema consiste en que normas se
aplicarn, aparte de los preceptos generales.
La doctrina nacional dice que se deben aplicar las normas de aquellos contratos tpicos a
los que se parezca ms.
Es preciso no confundir los contratos atpicos puros con los atpicos mixtos o con los
llamados aparentemente atpicos.
En las llamadas uniones de contratos no existe combinacin de distintos tipos de contratos,
sino distintos tipos de contratos celebrados por las partes.

Esta unin de contratos puede ser externa los vincula por alguna causa no inherente al
contrato mismo, como puede ser un documento, tiempo, etc.
En la unin con dependencia un contrato influye sobre el otro, si hay dependencia reciproca
estamos frente a una dependencia bilateral, si solo uno depende del otro es unilateral, o
dependencia alternativa cuando existe de por medio una condicin, que segn se cumpla queda
concluida una u otra convencin.
En los contratos atpicos mixtos no hay pluralidad de contratos, sino una unidad, un contrato
en concreto que contiene elementos pertenecientes a otros tipos de contratos. La doctrina los
subdivide en:
Gemelos o combinados: un contratante se obliga a muchas prestaciones, pertenecientes
a distintos tipos contractuales, mientras la otra parte a una sola. (contrato de hotelera).
Mixtos en sentido estricto: son los que contienen un elemento de otro tipo contractual.
(una compraventa a precio vil que equivale a una venta con donacin).
Dplices o de doble tipo: el total contenido del contrato encaja en dos tipos contractuales
distintos, apareciendo como de una u otra especie. (contrato de portera, se puede
considerar contrato de locacin o contrato de trabajo).
Con respecto a la disciplina jurdica de estos, existen tres teoras distintas:
1. La de la absorcin: todo contrato atpico tiene algn elemento de uno tpico y se debe
aplicar dicha normativa.
2. La de la extensin analgica: primero se aplican las generales a todo contrato y luego por
analoga las del contrato que ms se asemeja.
3. La de la combinacin: se descompone el contrato atpico y se aplica a cada elemento la
normativa de un contrato con esos elementos, es muy engorroso. (cada contrato tpico se puede
desglosar, y luego se desglosa
en atpico).
Contrato aparentemente atpico: aquel que consta de un tipo bsico con una o ms
prestaciones accesorias, subordinadas que pertenecen a otros tipos contractuales, (locacin con
servicios).
Conmutativos y Aleatorios: nuestro CC no realiza explcitamente la distincin, pero surge del
Ttulo XI y XII, Seccin Tercera del Libro Segundo. (De los contratos aleatorios. Del juego, apuesta
y suerte; Del contrato oneroso de Renta Vitalicia).
Podemos decir que el contrato aleatorio es aquel en el cual la entidad del sacrificio, puesta en
relacin con la entidad de la ventaja no puede ser conocida y apreciada en el acto de la
formacin del contrato, sino que se revelar a continuacin, segn el curso de los
acontecimientos.
En los conmutativos las partes pueden conocer, al momento del perfeccionamiento el
sacrificio y la ventaja que el negocio comportar. En los aleatorios este acontecimiento futuro
puede depender o no de las partes (contrato de lotera). Esta condicin no afecta al contrato en
si, como en los contratos condicionales, solo afecta el resultado. En la condicin propiamente
dicha la incertidumbre es objetiva, en los contratos aleatorios esta puede ser subjetiva.
La doctrina clasifica a los aleatorios en dos grupos:
1. Por su naturaleza: el contrato de juego, azar o destreza fsica (art.2052); en contrato de
apuesta (art.2053); el contrato de rifa (art.2069); en contrato de renta vitalicia (art.2070).
2. Por voluntad de las partes; la compraventa de la esperanza (art.1404), de la cosa
esperada (art.1405) y de la cosa sometida a riesgo (art.1332), la compraventa a todo riesgo, con
renuncia a la garanta de eviccin y
Vicios redhibitorios (art. 2098), el contrato de cesin de herencia dudosa o incierta (art.2061 a
2063).
En los contratos aleatorios se recibe un alea (chance), en los conmutativos algo real.
La doctrina se divide entre los que consideran que todo contrato conmutativo es aleatorio por el
hecho de tener siempre un alea; y los contratitos que dicen que en todos los aleatorios se tiene
certeza de la chance. En consecuencia en los contratos aleatorios la lesin no prospera. Pero la
excesiva onerosidad si prospera cuando se produzca por causas extraas al riego propio del
contrato (art.1198).
Formales y no Formales: dice el art.973 conjunto de las prescripciones de la ley, respecto
de las solemnidades que deben observarse al tiempo de la formacin del acto jurdico.
Cuando no se designa forma para algn acto jurdico estamos frente a un acto no formal,
susceptible de ser realizado de la manera que los interesados consideren conveniente (art.974).

Los contratos formales se subdividen en:

Formales para su validez (ad solemnitatem): cuando la forma es constitutiva o sustancial. A
su vez estos se dividen en solemnes absolutos (cuando no se respeta la forma, acarrea la nulidad
del contrato y solo
engendra obligaciones naturales art.1044/1052) y solemnes relativos (cuando la omisin de la
forma vuelve a la declaracin incapaz para dar vida al negocio intentado, y a sus efectos
especficos, pero idnea para
realizar otro negocio diferente con efectos parcialmente distintos conversin.
Formales para su prueba (ad probationem): solo es requerida para ser demostrada en juicio
(no es constitutiva).
Principales y Accesorios (art.523 a 526): surge de normas que se refieren a las obligaciones.
Un contrato es principal cuando no depende jurdicamente de otro. Un contrato es accesorio
cuando depende jurdicamente de otro, que es la razn de su existencia (el contrato de fianza
art.1986).
De disposicin y de Administracin: no receptado en el CC. Un contrato es de disposicin
cuando disminuye o modifica sustancialmente los elementos que forman el capital del
patrimonio o lo comprometen por un largo tiempo (compraventa, arrendamiento por ms de seis
aos). Un contrato es de administracin cuando tiene por finalidad hacer producir a los bienes
los beneficios que normalmente pueden obtenerse de ellos (locacin por menos de seis aos,
venta de frutos).
Constitutivos y Declarativos: los constitutivos son aquellos que crean situaciones jurdicas
nuevas y por ende producen sus efectos desde que se realizan y para el futuro (la mayora de los
contratos). Los declarativos presuponen la existencia de una situacin o relacin jurdica anterior
y de algn modo reconocen o definen no solo hace delante sino tambin retroactivamente
(transaccin art.836).
Directos, Indirectos y Fiduciarios: directo es cuando el resultado prctico o la finalidad
econmica se obtiene inmediatamente (compraventa). Indirecto es cuando para llegar a un
resultado se elige un medio
transversal, en lugar del que sera natural (donaciones indirectas, los mandatos irrevocables con
fines de garanta). El contrato fiduciario determina una modificacin subjetiva, con el fin de
facilitar la administracin se transfiere un bien con la consiguiente obligacin de restituirlo con
posterioridad o transferirlo a un tercero una vez cumplida la finalidad. (venta con pacto de
retrovende como garanta de operaciones
crediticias).
Regulares e Irregulares (art.2188/2189): ya sea que el contrato produzca efectos conformes o
disconformes a su naturaleza. Esta irregularidad puede ser por la exclusin o inclusin de un
elemento no esencial de un contrato tpico. (deposito de dinero y de cosas consumibles o
fungibles, cuando se autoriza el uso o no se toman las precauciones necesarias para ser
identificadas art.2189). Seran los irregulares subtipos o subespecies de los regulares.
De ejecucin inmediata y De ejecucin diferida: en relacin al momento en el cual
comienzan a producir sus efectos. Para diferir se utiliza el plazo, este puede ser inicial o
suspensivo; y final o resolutorio. Es inicial cuando los efectos se producirn una vez cumplido el
trmino. El contrato de ejecucin diferida es sujeto a trmino inicial. Tendr importancia la
excesiva onerosidad sobreviviente que solo podr aplicarse en el contrato de ejecucin diferida.
De ejecucin instantnea y De tracto sucesivo: esta distincin se refiere al cumplimiento
del contrato, ya sea que se realiza en un solo acto o en diverso (tiempo de ejecucin). Es de
tracto sucesivo la locacin, es de
ejecucin instantnea la compraventa al contado. No se podr hablar de tracto sucesivo en los
contratos por los cuales se promete un resultado, ya que se considera su ejecucin al momento
de entregar la obra.
7- Clasificacin de los contrato de acuerdo a sus funciones econmicas y
sociales:

Funcin de cambio: mediante la circulacin de bienes, ya sea por disposicin o

concesiones de uso temporneo.
Funcin de crdito: mediante todo tipo de prestamos (de consumo, de uso, mutuo
oneroso, etc.)
Funcin de garanta: brindar seguridad con respecto al cumplimiento de otro contrato
(fianza, etc.).
Funcin de custodia: cosa ajena que se entrega para su guarda o conservacin (deposito
regular, atpicos de garaje, etc.).
Funcin de cooperacin: esta puede ser sobre el resultado, gestin o intermediacin de
un resultado comn (mandato, etc.); sobre la base del trabajo personal (locacin de
servicios y contrato de trabajo); sobre
base de prevalencia del ttulo gratuito
(liberalidades, donaciones).
Funcin de previsin: destinados a la prevencin de riesgos (renta vitalicia en el Derecho
Civil y seguro en el Derecho Comercial).
Funcin de recreacin: no tiene fin econmico, as el juego, azar, destreza fsica, etc.

BOLILLA 2
Seccin 1
1- Formacin del contrato (manifestacin negocial):
El consentimiento (acuerdo de voluntades) es junto con el objeto y la causa elemento del
contrato. El consentimiento es precedido por la manifestacin negocial, que es el conjunto de
actos exteriores (declaraciones o comportamientos) dirigidos a la consecucin de un fin, e
idneos para producirlo. La voluntad se manifiesta a travs del consentimiento.
En el Derecho Romano clsico ese consentimiento tena relevancia de revestir las formalidades
requeridas, sin importar la animosidad.
En el Derecho moderno ese consentimiento tiene importancia cuando esta provisto de intencin.
La intencin puede definirse como la preordenacin de un hecho voluntario, por el sujeto que lo
realiza, a la consecucin de un fin. Entonces solo podremos hablar de manifestacin negocial
cuando las voluntades tengan una intencin y haber sido exteriorizada.
Esa exteriorizacin demuestra la intencin del sujeto.
La ausencia de voluntad provoca la inexistencia del negocio jurdico. Esta a su vez tiene
elementos internos que son el discernimiento (elemento intelectual, saber lo que se quiere),
intencin (es el querer, querer lo que se sabe) y libertad (consiste en la falta de presin
externa); y un elemento externo que es la exteriorizacin.
2- Modos de manifestacin negocial: siempre que la eficacia del contrato no dependa
exclusivamente de las formalidades admitidas por la ley, la declaracin de voluntad puede
exteriorizarse de diversos modos (expresos o tcitos art.1145), es expreso cuando se manifiesta
verbalmente, por escrito o por cualquier
signo inequvoco; es tcito cuando resulta de hechos o de actos que presupongan al
consentimiento o que autoricen a presumirlo.
La moderna doctrina distingue la manifestacin directa de la indirecta:
Directa: cuando determinada intencin negocial se desprende inmediatamente de un
comportamiento.
Indirecta: cuando determinada intencin negocial se desprende mediatamente de un
comportamiento, que considerado en si no tiene en fin de demostrar dicha intencin, pero por
deduccin s. Estas se realizan por medio de comportamiento declarativos, por medios orales,
grficos o mmicos y por comportamientos no declarativos, la intencin del sujeto se exterioriza
por actos de ejecucin (directo o indirecto en ambos casos).
Declaracin presunta por ley o presumida: se da cuando la ley le atribuye a un acto una
consecuencia prescindiendo de la real voluntad del otorgante. Fundado en consideraciones de
conveniencia, justicia y equidad. El art.1146 dice el consentimiento tcito se presumir si una
de las parte entregare y la otra recibiere la cosa ofrecida o perdida y el art.920 dice La
expresin de la voluntad puede resultar igualmente de la presuncin de la ley en los caso que
expresamente lo disponga.
3- El silencio como manifestacin de voluntad: el art.919 dice El silencio opuesto a actos, o
a una interrogacin no es considerado como una manifestacin de voluntad, conforme al acto o
a la interrogacin, sino en los casos en que haya una obligacin de explicarse por la ley o por las

relaciones de familia, o a causa de una relacin entre el silencio actual y las declaraciones
precedentes. El principio consagrado en el texto sostiene que quien calla no dice nada. En
materia contractual tiene importancia el ltimo rengln del art., cuando es tomado (el silencio)
como manifestacin de voluntad a causa de la relacin del silencio actual y las declaraciones
precedentes.
4- El consentimiento: es el acuerdo de dos declaraciones de voluntad, que partiendo de dos
sujetos diversos se dirigen a un fin comn fundindose. No es razonable pensar que el acuerdo
sobre una declaracin de voluntad comn importa una concordancia plena sobre los elementos
del contrato, sino tambin sobre el
significado y alcance del contrato.
Hay casos en que la voluntad declarada no concuerda con la real. Hay 3 teoras
para decir cual de ellas importa:
1. Teora clsica de la voluntad: la voluntad interna o real es la que prevalece sobre la
declarada. Tiende a proteger el elemento subjetivo (Savigny).
2. Teora moderna de la declaracin: afirma que debe prevalecer la voluntad declarada.
Tiende a dar preeminencia al elemento objetivo, lo declarado debe ser interpretado como lo
haran dos personas razonables, prescindiendo de las partes.
3. Teora armnica o mixta: como regla general debe prevalecer la voluntad interna, real y
efectiva de las partes; pero excepcionalmente debe prevalecer la declarada en dos caso:
Cuando la divergencia es imputable de culpa de quien emite la declaracin; se justifica,
en base a esa responsabilidad, por malicia o negligencia en el comportamiento (teora de
la responsabilidad)
Cuando la parte destinataria de la declaracin haya procedido de buena fe y lo exija la
seguridad del contrato, tratndose de negocios onerosos (teora de la confianza).
5- Gestacin del consentimiento (iter contractus o iter consensos): esta gestacin comienza
con el primer contacto entre quienes en el futuro sern partes de ese contrato, y culmina con el
logro del consentimiento.
La doctrina distingue dos modos de formacin del consentimiento:
1. Formacin instantnea: como puede se el contrato de adhesin.
2. Formacin de tracto sucesivo. Este a su vez se subdivide en dos:
Perodo de ideacin o de la elaboracin del consentimiento: es el comienzo en el cual las
partes precisan los puntos de discusin, fijan los elementos, y las clusulas que podran
integrar el futuro contrato. Esta no crea ningn vinculo, y se tiene la facultad de apartarce,
siempre que sea ejercida (esa facultad) regularmente. La ruptura de las tratativas sin
justificativo, de manera irregular genera responsabilidad precontractual.
Perodo de la concrecin del acuerdo: a mrito de actos que an no siendo definitivos, son
vinculantes para ambas partes en cuanto no solo determinan los elementos del futuro
contrato, sino que tambin constituyen figuras negociales autnomas.
Otros autores consideran tres: perodo de ideacin; perodo de la concrecin de
la oferta o propuesta y perodo de la comunicacin de la misma.
Dentro del primer perodo (de ideacin; no vinculante) podemos mencionar:
La carta de intencin: la voluntad en ella exteriorizada se halla dirigida a producir un efecto
provisorio que se agota en la preparacin del contrato. No constituye un acuerdo ni obliga a
quien lo emite (presentacin, propsitos, posibilidades, etc.).
La invitacin a ofertar: es la declaracin unilateral de voluntad que no engendra
responsabilidad, ni vincula a quien la emite, porque este est invitando a realizar una oferta, que
puede ser aceptada o no (pedir presupuesto).
La minuta: son redacciones de las tratativas realizadas hasta el momento, pueden predisponer
el esquema del futuro contrato, hay algunos que contienen el propsito de obligarse, a estas
ltimas se las llama perfectas. Estas tienen importancia al momento de conocer la
responsabilidad precontractual de las partes.
Teora de la punktatin: esta teora profesa que cuando an estn pendientes las clusulas
sobre cuestiones accesorias, el acuerdo ser vinculante para las partes. Puede resultar difcil
saber cuales son los
puntos en discusin y frente a la minuta surge la duda acerca de si ya es un contrato
obligacional o un mero acuerdo no vinculante. Muchas veces la omisin de puntos accesorios es
suplida por la ley, como en los plazos. En caso de duda se debe optar por vincular a las partes.
Nuestro CC no la recepta y en saso de duda se tiene por no concluido. La punktatin da por
realizado el contrato, no es que obliga a realizarlo.

6- La oferta o propuesta contractual: nuestro CC coloca a la oferta en la gnesis del

consentimiento, ignorando las etapas anteriores, cuando en realizad esta se ubica en la segunda
etapa (concrecin del acuerdo).
Concepto: podemos decir que es una proposicin unilateral que una de las partes dirige a la
otra para celebrar con ella un contrato. No es un acto preparatorio del contrato, sino una de las
declaraciones contractuales. Se considera oferta al acto por el cual el contrato queda
perfeccionado luego de su aceptacin.
Requisitos:
Ser completa o autosuficiente, salvo que pueda ser integrada por la ley.
Debe ser dirigida a persona o personas determinadas (art.1148). La oferta al pblico:
la moderna doctrina se inclina por admitir la valides de la oferta hecha a personas
indeterminadas, al pblico en general o grupo de personas. La ley 24.240 obliga ha
sostenerla a quien la realice hasta que la revoque por los mismos medios. Especies
(art.1153):
1. Oferta alternativa: tiene por objeto uno entre varios contratos (esto o aquello) cuya aceptacin
de uno de los trminos basta para perfeccionar el contrato.
2. Oferta conjunta: aparecen inseparables, se aceptan ambos o en caso de aceptacin parcial
implica una contraoferta.
Obligatoriedad (art.1150): las ofertas pueden ser retractadas mientras no haya sido
aceptadas, a no ser que el que las hubiese hecho, hubiere renunciado a la facultad de
retirarlas, o se hubiese obligado al hacerlas a permanecer en ellas hasta una poca
determinada. Por lo tanto en principio puede ser retractada.
La responsabilidad precontractual obligar a quien retracta abusivamente la oferta a reparar los
daos negativos originados en la frustracin del contrato y no los positivos o nacidos del
incumplimiento de un contrato vlido. Por su parte el art.1156 tambin consagra responsabilidad
precontractual. En caso de que el plazo no este preestablecido y haya un litigio el juez
determinara cual es el plazo razonable.
Caducidad: la oferta no es autnoma y depende de la suerte de las partes, as el art.1149 dice
la oferta quedar sin efecto alguno si una de las partes falleciere, o perdiere su capacidad para
contratar; el proponente antes de haber sabido la aceptacin y la otra antes de haber aceptado.
El CC Alemn consagro la autonoma de la oferta. La oferta caduca cuando termina el plazo, es
revocada; pero que pasa si la oferta no tiene plazo, nada dice el CC por lo tanto los jueces
determinaran en cada caso en particular cuando caduca.
7- La aceptacin:
Concepto: al igual que la oferta, es una declaracin unilateral de voluntad, recepticia, destinada
al oferente y dirigida a la celebracin del contrato. La aceptacin requiere la aceptacin de todos
los puntos, de lo contrario importa una contraoferta (art.1152).
Modalidad: puede consistir en una exteriorizacin directa o indirecta, mediante
comportamientos declarativos o de hecho. Esa liberta de formas puede ser limitada por el
oferente (aceptacin en forma escrita). La doctrina discrepa acerca de cuando se entiende
aceptada una oferta, cuando a propuesta del oferente, la no contestacin significa la aceptacin:
Para una parte desde que llego la oferta; para la otra el contrato se concluye en el momento y en
el lugar en que ha comenzado la ejecucin, debiendo el aceptante, dar aviso a la otra parte
(art.1327 CC Italiano).
Obligatoriedad: la primer parte del art.1155 dice que el aceptante no queda vinculado por su
manifestacin de voluntad, puede retractarse antes que llegue a conocimiento del oferente (esto
solo ser posible en el
consentimiento entre ausentes); en el consentimiento entre presentes el conocimiento de la
manifestacin es coetneo al de su exteriorizacin. En caso de que el oferente ya haya conocido
la conformidad, el aceptante no podr anular el contrato. Segunda parte art.1155 si la
retractare despus de haber llegado al conocimiento de la otra parte, debe satisfacer a esta las
perdidas y los intereses que la retractacin le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de
otra manera, estando ya aceptada la oferta
Caducidad (art.1154): la muerte o incapacidad del aceptante, una vez que ha aceptado no tiene
relevancia (no extingue dicha declaracin).

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8- Consentimiento entre presentes: se da cuando la situacin les permite el intercambio

inmediato de la oferta y la aceptacin (frente a frente, por telfono, etc.). Nuestro CC dice en el
art. 1151 cuando la oferta no se acepta inmediatamente, esta es rechazada. Salvo que se
hubiere pactado lo contrario. En caso de la oferta por escrito entre presentes, algunos opinan
que hay un plazo implcito, pero la doctrina mayoritaria dice que hay que considerar el caso
concreto.
9- Contrato por telfono: se considera entre presentes.
10- Consentimiento entre ausentes: cuando las partes que concurran a formar el acuerdo
sobre una declaracin de voluntad comn se hallan en distintos lugares, imposibilitadas de
intercambiar declaraciones sin que medie un espacio de tiempo considerable.
El problema surge en lo relativo a la determinacin del momento y lugar del perfeccionamiento
del acuerdo. Qu ley es aplicable? Desde cundo se computan los plazos? Qu momento se
toma en cuenta a los fines de la retractacin de la oferta o de la aceptacin?
Mtodos para intercambiar declaraciones:
Por agente, nuncio o mensajero (art.1151): el consentimiento se entiende formado cuando el
destinatario de la oferta manifiesta al agente su aceptacin. El agente es el encargado de
llevar la oferta y traer la aceptacin.
Por correspondencia epistolar.
Hay cuatro teoras tendientes a resolver el problema de cuando se perfecciona el
consentimiento. Dos teoras extremas y dos intermedias:
1. Cuando el destinatario de la oferta, la acepta, exteriorizando su voluntad. Se denomina de la
declaracin o agnicin.
2. Cuando la aceptacin es enviada al proponente. Se denomina de la expedicin, emisin o
envo.
3. Cuando el oferente recibe el documento donde consta la aceptacin ya declarada. Se llama de
la recepcin.
4. Exige el efectivo conocimiento de la aceptacin por el oferente. Se llama de la informacin o
recognicin.
Sistema adoptado por el CC: nuestro codificador adopto un sistema mixto, sobre la base del
sistema de emisin y el de la informacin. El art.1154 dice La aceptacin hace solo perfecto el
contrato desde que
ella se hubiere mandado al proponente (emisin). Con motivo de la caducidad de la oferta por
muerte o incapacidad del proponente se tom en cuenta el conocimiento de la aceptacin
(art.1149) y otro tanto ocurre
en el caso de la retractacin que es valida antes que la aceptacin halla llegado a conocimiento
del oferente (art.1155).
Por telegrama: se supeditan al hecho de que el despacho se entregado a la persona a la cual
vaya dirigido, su agente o procurador. Se aplica la ley 750 art.44 (reglamentaria de los
telfonos nacionales).

Seccin 2
1- Contratos previos a otro futuro o definitivo:
Contrato preliminar: aquel por el cual una de las partes o ambas se comprometen a realizar
un contrato definitivo.
Contrato preparatorio: se realiza previendo la celebracin de un contrato o serie de
contratos dando las bases, condiciones o modalidades de dichos contratos.
Alguna doctrina considera que solo el preparatorio es precontrato.
2- El contrato de promesa: es el mas importante de los contratos preliminares por el cual
las partes se obligan a la celebracin de u contrato futuro. La mayora de los contratos son
susceptibles de un preliminar contrato de promesa, de all su ubicacin en la parte general, as la
promesa de compraventa, denominada boleto.
Distintas variantes: distintas teoras
Obligacin de hacer un contrato futuro: las partes se obligan a prestar en otro tiempo un nuevo
acuerdo de voluntades, que en caso de ser incumplido, se puede demandar judicialmente.

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Obligacin de hacer que se resuelva en daos y perjuicios: ya que el hacer es infungible (ya que
no puede ser prestado por terceros ni compulsivamente), el incumplimiento se traduce en una
obligacin de indemnizacin de daos y perjuicios.
Obligacin de hacer el contrato de segunda grado o de cumplimiento: para esta teora el
contrato de promesa es de primer grado o de obligacin, ya concluido obliga a celebrar el
ulterior contrato de cumplimiento. En el
segundo contrato no hay una renovacin del consentimiento, sino una ejecucin de lo ya
convenido.
Obligacin de hacer que es cooperacin o colaboracin en el contrato definitivo: (ambos
contratos dan nacimiento a obligaciones) la promesa a la vez que sienta las bases o directrices
del contrato futuro, obliga a
cooperar en el contrato definitivo desarrollando esas bases, y este, el contrato definitivo,
produce sus efectos tpicos. Por lo tanto el primero no es autnomo sino preparatorio de una
ulterior situacin contractual y el segundo no es en rigor otro contrato sino la ley contractual
complementada y desarrollada.
Mosset se adhiere a esta ltima, solo es posible en las promesas bilaterales. Estos contratos
preliminares solo son posibles frente a contratos consensales (venta, locacin, permuta, etc.)
pero su existencia no es jurdicamente posible frente a los contratos reales, ni frente a los
solemnes absolutos.

El contrato de opcin: es un contrato preliminar por el cual una de las partes se obliga ha
celebrar el definitivo si la otra parte (optante) manifiesta su voluntad de perfeccionarlo. Es un
simple pacto de clusula de opcin acoplada a un contrato definitivo (compraventa y
retroventa) o una promesa de contrato y as configurada (una promesa unilateral de contrato).
En la clusula de opcin el optante haciendo uso de la facultad, si decide por la efectividad
del contrato futuro este queda perfecto, en este caso la opcin deber ser notificada al
concedente y el contrato definitivo queda en estado de cumplimiento; en la promesa de
contrato el ejercicio de la facultad solo concluye de momento la promesa del contrato, las
parte quedan obligadas a celebrarlo (el definitivo), si el optante no ejerce su derecho en
tiempo determinado el precontrato y el definitivo devienen ineficaces.
Opcin mediatoria: el optante puede designar a un tercero para que celebre el contrato
definitivo.
4- El contrato de prelacin (preferencia): es aquel mediante el cual una de las partes se
obliga a contratar con una persona determinada en caso de querer realizar dicho contrato.
El promitente es libre de celebrar el contrato futuro, pero en caso de hacerlo est obligado a
realizarlo con dicha persona, en caso de incumplimiento da lugar a daos y perjuicios, pero no
anula el contrato celebrado con terceros.
Nuestro CC art.1368 Pacto de preferencia es la estipulacin de poder el vendedor recuperar la
cosa vendida, entregada al comprador, prefirindolo ante que a cualquier otro, en caso de querer
el comprador vender la cosa.
5- Contrato reglamentario: es un contrato preparatorio.
Con el fin de reglamentar ciertos contratos particulares o celebrarse en el futuro, estipulando las
normas, principios a que debern atenerse.
Se trata de una reglamentacin de origen bilateral susceptible de ser modificada y destinada a
aplicarse en el futuro (se distingue de los contratos por adhesin).
No es necesario que contenga todos los elementos.
Las partes no se comprometen a contratar, sino solo en el caso de contratar, se comprometen a
basarse en lneas preestablecidas. Estas pueden ser: Unilaterales: celebrado por ambas partes
para reglamentar los futuros contratos de una de las partes con terceros. Bilaterales: dan el
esquema para futuros negocios entre partes.
Desde el punto de vista de la funcin se los denomina individuales o sociales, ya sea que sean
realizados entre partes o entre grupos de partes, estos comprenden a todos los miembros.
6- El contrato normativo: es preparatorio. Son acuerdos celebrados para dar origen a
futuros contratos tipos, que por razones de orden pblico sus normas son estipuladas con
anticipacin, pero adems deben tener reconocimiento del legislador (colectivo de trabajo).

Seccin 3
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1- Modalidades en la formacin del consentimiento: el consentimiento que apareca como

un destilado laborioso de una discusin de persona a persona, resulta cada vez ms, un recuerdo
distante. Por las necesidades del trfico jurdico el consentimiento fruto de la libre negociacin
entre personas de un similar perodo econmico, es para un nmero cada da mayor de
contratos algo irreal, e impropio de la actual economa. Esto ha trado aparejado para cierta
doctrina la consecuencia de poner en tela de juicio a tales acuerdos (contratos o no). Por otra
parte la autonoma de la voluntad ha perdido terreno en sus dos postulados (libertad de
contratar y libertad contractual).
2- El contrato por adhesin:
Ubicacin: no se trata de un tipo distinto de contrato, sino de una modalidad distinta en la
formacin del contrato. La adhesin se vincula con el consentimiento. La doctrina tambin lo
llama con clusulas predispuestas, celebrado sobre la base de condiciones generales de
negociacin, etc.
Concepto: cuando la redaccin de las clusulas corresponde a una sola de las partes (el
predisponerte), mientras que la otra debe limitarse a aceptarlas o rechazarlas, sin poder
modificarlas (adherente).
Naturaleza jurdica: al respecto hay tres teoras, dos extremas y una intermedias:
1. Clsica o contractualista: postula la igualdad entre los dems contratos en estudio y esta
figura, a las que se los suele denominar por contraste paritarios. Estos dicen que estos contratos
tambin nacen de la doble voluntad, y sus efectos estn delimitados por la voluntad de ambos.
Ya que la sola voluntad del predisponerte no alcanza para obligar a la otra parte.
2. Anticontractualista o denominada del acto unilateral: esta niega naturaleza contractual a esta
figura. Coinciden sus tratadistas en afirmar que el llamado contrato por adhesin es un acto
unilateral, que beneficia o perjudica a quien se adhiere a l. Pero esta adhesin est muy lejos
de volverlo bilateral. Esta adhesin es un requisito accesorio para que entre en vigor. Este
debate est superado por la realidad, ya que el trfico
jurdico actual lo hace imprescindible.
3. Tesis intermedia: considera que es un negocio de base contractual y de fondo reglamentario.
Es un acto jurdico bilateral ubicado en el medio del contrato, en el cual las parte libremente
contraponen sus obligaciones reciprocas y la institucin en la cual el legislador fija la nueva
situacin. Ac una de las partes impone su voluntad, obligando al legislador a intervenir en
proteccin del ms dbil (ley 24240 de defensa del consumidor). El contrato por adhesin (tpico)
se desnaturaliza cuando sus clusulas se apartan del modelo
razonable. Las clusulas esenciales deben seguir la vida del contrato.
Su razn de ser: es un resultado de las nuevas condiciones econmicas, con el fin de reducir el
esfuerzo de las partes y las prdidas de tiempo, son para contratos en masa. Los monopolios son
los que imponen este tipo de contratos, ya que no hay posibilidad de negociar las clusulas,
porque no hay competencia. O en caso de oligopolio (acuerdo entre empresas).
Ventajas:
Por la uniformidad permite conocer los derechos y obligaciones de las parte en todos lo
contratos.
La determinacin ms exacta de la responsabilidad de la empresa permite reducir las tarifas.
La predisposicin de los formularios contractuales elimina etapas precontractuales,
favoreciendo la rapidez del negocio.
Permite a la empresa uniformar el contenido jurdico de sus relaciones contractuales.
Favorece la igualdad de trato entre la empresa y las dems partes.
Inconvenientes:
La redaccin unilateral de las clusulas, sin posibilidad de modificarlas.
El predisponerte aprovechando su posicin impone clusulas vejatorias.
Facilitan la comisin de fraudes, dada con la prisa que suelen celebrase esos contratos.
Las clusulas vejatorias: las clusulas de positivo beneficio para una de las partes (el
predisponerte) y correlativamente gravosas o vejatorias para la otra (el adherente) no es sino la
consecuencia de la redaccin
unilateral y falta de discusin.
La lucha contra estas clusulas puede darse desde distintos frentes:
El legislativo: prohibiciones sobre ciertas clusulas o sancin de ineficacia, cuando se hacen
presentes.

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El administrativo: encargado a comisiones especiales, que detectan estas clusulas en

distintas reas y alertan, estas comisiones pueden ser formadas por consumidores,
proveedores, etc.
El judicial: faculta a la justicia a declarar su ineficacia, integrar el contrato, etc.
Las ms comunes son:
Las clusulas de limitacin de la responsabilidad.
Prorroga de jurisdiccin.
Caducidad.
Compromisoria, etc.

La situacin en nuestro Derecho: nuestro CC carece de normas expresas sobre el particular,

pero si es regulado por la Ley 24240 (defensa del consumidor) que dispone en el art.37 cuales
son las clusulas que se
tendrn por no convenidas:
Las que limitan la responsabilidad o desnaturalicen las obligaciones.
Las que importan renuncia a lo derechos del consumidor o amplen los derechos de la
otra parte.
Las que inviertan la carga de la prueba contra el consumidor.
El art.38 dice que los contratos por adhesin o en formularios no pueden contener estas
clusulas.
Tambin estn las clusulas contenidas en las condiciones generales, que son clusulas que se
encuentran en otro documente distinto, que el del contrato, solo vlidas si se prueba el
verdadero conocimiento de la parte
que adhiere.
3- El contrato colectivo: es aquel que liga a una colectividad, abstraccin hecha del
consentimiento individual, dado directamente de cada uno de los miembros de esta
colectividad. En este caso las voluntades individuales no sern obedecidas. Los que hayan dicho
que no o nada hayan dicho quedan ligados de la misma forma que los que digan si.
Los impugnadores de la naturaleza contractual de tal institucin se basan en:
1. En su funcin creadora de normas jurdicas que conduce a calificarlo como un acuerdo
normativo.
2. En la posibilidad de que una voluntad pueda quedar ligada sin su asentimiento, o lo que es
peor an contra su querer.
4- Contrato por concurso: dos teoras:
1. Constituye una modalidad en la formacin del consentimiento. Oferta dirigida por quien tiene
inters en el negocio, se promueve una puja o concurso entre quienes tienen inters en
aceptarla, reservndose el oferente la facultad de elegir con quien realizar el acuerdo.
2. Esta doctrina dice que en realidad es una declaracin, por la cual se invita a ofertar,
reservndose el derecho a elegir la que estima ms conveniente (venta en pblica subasta).

Seccin 4
1- Vicios del consentimiento: ms que hablar de vicios del consentimiento, corresponde
hablar de vicios de las voluntades individuales de los contratantes. El art.1157 dice Lo dispuesto
en el titulo; de los hechos; de este libro respecto a los vicios del consentimiento, tiene lugar en
todos lo contratos. Por lo tanto en codificador se remiti a los hechos y a sus principios
generales sobre vicios para considerar a los vicios del consentimiento, de donde se desprenden
(De los hechos producidos por ignorancia y error; De los hechos
producidor por dolo; De los hechos producidos por la fuerza y el temor; respectivamente). Los
Romanos no consideraban a los vicios como obstculo a la validez del contrato, y eso por la
fuerza del ritualismo que validaba el contrato por la sola observancia de las formas prescriptas.
Por ltimo consideremos que los vicios de la voluntad vulneran alguno de los elementos internos
de la misma (discernimiento, intencin y libertad).
2- Ignorancia y error: son dos estados intelectuales distintos, la ignorancia significa la
ausencia completa de nociones sobre un punto cualquiera; el error supone falsas nociones sobre
l.
El error jurdico puede ser:

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Error vicio o motivo: que es la discordancia entre un dato determinado de la realidad y la

representacin mental que el sujeto tena de ese dato al realizar un acto.
El error vicio puede ser de hecho o de derecho, es de hecho cuando el error recae sobre un
dato fctico contenido en el negocio, es de derecho cuando se refiere al Derecho aplicable en un
caso dado, el art.923
dispone que el error de derecho no excusa de las consecuencias de los actos lcitos, ni de la
responsabilidad de los ilcitos.
Error obstativo que es la desarmona objetiva entre la declaracin de la voluntad y la voluntad
misma.
El CC distingue entre error esencial y error accidental; el primero es causa de nulidad del acto
(anulable), el segundo no ejerce influencia sobre la validez.
La doctrina clsica enumero como error esencial al que recae sobre:
Sobre la naturaleza del contrato (art.924)
Sobre la persona (925)
Sobre la causa (926)
Sobre las cualidades substanciales de la cosa (926)
Sobre el objeto (927)
La doctrina moderna determina lo esencial del error, de acuerdo a determinar si sobre lo que se
err era fundamental en ese contrato determinado. Adems de esencial el error deber ser
excusable, es decir cuando ha habido razones suficientes para errar, la culpa de quien yerra
quita la posibilidad de invocar el error. En la doctrina moderna el requisito de excusabilidad, es
sustituido por el de la reconocibilidad del error, es error es reconocible cuando una persona de
normal diligencia lo hubiera podido advertir.
3- Dolo: accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto es segn el art.931 toda asercin
de lo que es falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin que
se emplee con ese fin. El dolo induce al error.
La reticencia dolosa (art.933) a diferencia de la accin dolosa, es un dolo por omisin (cuando
no se desengaa al contratante frente a un error reconocible) o (no le suministra informacin,
que de actuar de buena fe, debera). Tanto la accin como la omisin dolosa violan la buena fe
con que debe celebrarse el contrato.
El dolo para que produzca la invalidez deber ser:
Esencial, es decir, determnate para la realizacin del negocio, si el negocio hubiese sido
igualmente concluido, ese dolo es incidental, no anula el acto, pero si da acciones por daos y
perjuicios.
Adems el dolo debe ser grave (932 inc.1) susceptible de engaar a una persona
medianamente prudente.
Debe haber causado un dao importante (932 inc.3).
La persona que pide la nulidad no debe haber incurrido en dolo. El art.932 inc.4 niega la accin a
quien tambin he incurrido en dolo.
El dolo realizado por un tercero lleva tambin a la nulidad del acto, sin importar si era conocido o
no por la otra parte, solo tendr importancia en cuanto a la responsabilidad, que ser solidaria si
lo conoca frente a las
acciones por daos y perjuicios.
4- Violencia: comprende la vis albsoluta (violencia fsica o material) y la vis compulsiva
(violencia mental, moral o psquica).
El art.937 dice Habr violencia moral o intimidacin cuando se inspire a uno de los agentes por
injustas amenazas, un terror fundado de sufrir un mal inminente y grave en su persona, libertad,
honra o bienes, o en su cnyuge, descendientes o ascendientes, legtimos o ilegtimos.
Se completa con el art.938 que dice La intimidacin no afectar la validez de los actos, sino
cuando por la condicin de la persona, su carcter, habitudes o sexo, puede juzgarse que ha
debido hacerla una fuerte intimidacin.
Entonces interesa la idoneidad de las amenazas para fundar temor, sin dejar de tener en cuenta
a la persona de la victima. Esta puede provenir de una parte o de un tercero, en ambos caso trae
aparejada la anulabilidad, vara la responsabilidad segn sea conocida o no por la parte. En
principio la amenaza del ejercicio de un derecho no se configura como violencia, salvo el ejercido
irregular de derecho.

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5- Temor reverencial: es aquel que por las condiciones objetivas o impresiones subjetivas de la
victima, sin que coopere la voluntad de la persona temida, hace nacer temor a la victima.
El art.940 dice No es causa suficiente para anular el acto. Alguna doctrina opina que si la
parte temida se aprovecha se este temor para que realice el contrato, este es anulable.
6- Estado de necesidad: coloca a la victima en la disyuntiva entre dos males graves e
inminentes. En materia de contratos podemos ejemplificar con la penuria extrema que lleva a
contratar en condiciones inicuas o a no lograr satisfacer una necesidad punzante. Para que se
anule el acto deben ser muy duras y apremiante las circunstancias, o que el beneficiario se
aprovechara; es ese caso se produce la lesin.
7- La lesin subjetiva-objetiva: la doctrina discrepa sobre si esta vicia la voluntad por falta de
libertad o un vicio en el objeto o en la causa del negocio. La mayora se apega al vicio de la
voluntad. La lesin clsica entenda exclusivamente a la lesin objetiva (desequilibrio entre las
prestaciones). En este sistema se quitaba importancia a lo que haba llevado a la parte
perjudicada a contratar.
Nuestro CC antes de la reforma de la Ley 17711 responda a la lesin objetiva; la tendencia
subjetiva, predominante en la moderna concepcin de la lesin se inicia con el CC Alemn.
Para que haya lesin debe haber dos elementos, uno objetivo y el otro subjetivo:
Objetivo: es una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificacin o bien
con una notable desproporcin en las prestaciones.
Subjetivo: est dado por la explotacin de la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra
parte. Hay un aprovechamiento de la inferioridad de la victima.
La necesidad se vincula al padecimiento de falta de bienes.
La ligereza en el accionar de un prodigo, se vincula con una debilidad mental.
La inexperiencia es la falta de conocimientos que se adquiere con el uso y la prctica,
linda con la ignorancia y el error.
El aprovechamiento debe ser probado por quien alega le lesin cuando no es muy
evidente, pero cuando fuese notable se presume salvo prueba en contrario.
Para que la accin prospere es necesario que la desproporcin se mantenga al momento de la
demanda.
El perjudicado tiene dos acciones posible:
Demandar la nulidad del acto (con las correspondientes devoluciones), pero si el demandado
ofrece un reajuste prospera este.
Demandar un reajuste en las prestaciones, dirigido a volver equitativo el contrato.
Los clculos de la desproporcin el juez los debe hacer remontndose al tiempo de celebrado el
negocio, sin la desproporcin surge con posterioridad ya no hay lesin, sino excesiva onerosidad
sobreviniente, es preciso que el desequilibrio tambin sea actual. Esta accin solo es
transmisible mortis causa.
Prescribe a los 5 aos de celebrado el contrato; la doctrina opina que es muy extenso.
No es vlida la renuncia a la accin.
No debe confundirse lesin civil con el delito de usura del Derecho Penal.

Bolilla 3
Seccin 1
1- Capacidad para contratar. Principios generales: la capacidad no es un elemento
del contrato, sino un requisito para la validez del consentimiento. Para formar el consentimiento
no es suficiente con la voluntad y la exteriorizacin; sino que tambin es necesario que los
sujetos del negocio tengan la aptitud que se denomina capacidad.
Por lo tanto es consentimiento es un acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn de
personas capaces.
Nuestro CC lo trata en el art. 52 y sig. De las personas de existencia visible y luego
confirmando lo absorbente de los contratos lo encontramos en la Sec. 3 del Libro 1 De los que
pueden contratar.

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2- Metodologa: es defectuosa. Hubiese sido bueno que se exponga con motivo De os hechos
y actos jurdicos. Quizs el mtodo de Vlez es intermedio entre el de Freitas y el Francs (solo
en lo referente a la capacidad para contratar).
3- Capacidad jurdica y de obrar: la capacidad jurdica denominada general por corresponder
al estado de persona, es conocida como capacidad de derecho o de goce.
La capacidad jurdica es la aptitud para ser titular de derechos y obligaciones.
La falta de aptitud para ser titular de derechos subjetivos y deberes jurdicos es la
incapacidad jurdica que en nuestro derecho es siempre relativa, ya que la incapacidad
absoluta de derecho significara negar la personalidad (esclavitud, muerte civil).
Esas incapacidades dependen de la especial relacin de la persona con otra o con un objeto,
que impiden establecer una relacin jurdica, esta debe estar establecida siempre por ley.
La capacidad jurdica admite ciertos grados, desde la mnima aptitud de las personas por
nacer (solo pueden adquirir derechos por donacin o herencia), hasta la mxima de las
personas fsicas, pasando por la intermedia o limitada de las personas jurdicas sometidas al
principio de la especialidad.
Para la doctrina nacional las personas jurdicas tienen una capacidad funcional, es decir,
atribuida en funcin y con arreglo a los lmites del fin que es la razn de su misma existencia.
Siempre en las limitaciones a la capacidad jurdica se halla interesado el orden pblico.

La capacidad de obrar tambin denominada capacidad de hecho o de ejercicio, es la

aptitud de las personas fsicas para ejercer por si los actos de la vida civil. Se atribuye la
capacidad de obrar solo a las personas visibles por entenderse que las jurdicas no actan por si
mismas, sino que son dirigidas o representadas por sus representantes.
La moderna doctrina divide a la capacidad de hecho en una capacidad general y una especial; a
su vez la capacidad general puede ser plena o atenuada.
La que se adquiere a los 21 aos es la capacidad general plena;
la capacidad del menor emancipado, del inhabilitado, etc. Es una capacidad general
atenuada;
la capacidad especial es la que se tiene frente a determinados actos, si como la
capacidad para actos del menor desde los 18 aos.
La capacidad de obrar puede ser limitada, esta limitacin tiene como fin la proteccin del menor.
Esta incapacidad puede ser absoluta o relativa, ya sea que abarque todos los actos o solo una
esfera de ellos; adems puede ser plena cuando no es posible el acto, o atenuada cuando
requiere la intervencin de un
tercero.
Son causas de incapacidad de hecho: minoridad, interdiccin, inhabilitacin.
4- Legitimacin para contratar: la legitimacin para obrar significa proporcin de idoneidad
para un acto singular, conmensurado a favor de circunstancias particulares del caso y distintas
en cada caso.
Spota defina la legitimacin para contratar como la posicin en que una persona se halla con
respecto a un patrimonio ajeno, es cuya virtud la declaracin del voluntad de aquel sujeto tiene
consecuencias jurdicas respecto al titular de dicho patrimonio.
El mandato-representacin brinda legitimidad para contratar.
5- Incapacidades enumeradas en el art.1160 CC: este art. carece de relevancia ya que no
aporta nada nuevo en la materia. Siendo la capacidad para contratar la regla, el texto en estudio
se limita a enumerar quienes no pueden contratar; comienza con lo incapaces por incapacidad
absoluta (art.54), contina con lo
incapaces por incapacidad relativa en los caos en que les es expresamente prohibido (el
emancipado menor con ttulo habilitante, el menor autorizado por el padre, inhabilitados, ebrio
consuetudinario, toxicmanos, disminuidos en sus facultades mentales y prdigo), estos solo
pueden celebrar contratos de administracin.
Contina refirindose a los incapaces por incapacidad de derecho (prohibicin con personas y
respecto de cosas determinadas):
Los religiosos profesos: el art.1160 se refiere a los que han realizado votos solemnes
(religiosos regulares y monjas). El CC suprime el rgimen de incapacidad relativa general y
reduce la incapacidad del religioso

17

profeso al mbito contractual, sin perjuicio de permitirle comprar bienes muebles a dinero de
contado o contratar por sus conventos. En los proyectos se elimina este precepto.
Los comerciantes fallidos: son aquellos que en virtud del acto declarativo de la quiebra han
sido desapoderados de pleno derecho de sus bienes existentes a la fecha de la declaracin de la
quiebra y de los que adquiera hasta su rehabilitacin. El desapoderamiento impido que ejerza el
derecho de administracin y disposicin. El fallido no pierde su capacidad jurdica ni su
capacidad de obrar.
o La doctrina discute sobre cual es la situacin del fallido:
Para Freitas es una incapacidad relativa de hecho.
Para Saravia es una incapacidad de derecho.
Para algunos es una imposibilidad en razn del desapoderamiento, mas que una incapacidad.
Finalmente Barbero dice que lo que no tiene es legitimidad para ciertos contratos, producto
de la quiebra.
Los penados: el CP dispone que los penados a mas de tres aos quedan incapacitados para
realizar actos de administracin y disposicin sobre sus bienes, adems de la patria potestad.
Son incapaces de hecho relativos y se rigen por el sistema de curatela del CC.
6- Capacidad para los pequeos contratos: el menor impber, que para la ley civil carece de
toda capacidad de obrar, en la realidad de la vida celebra a diario negocios jurdicos
(compraventa, transporte, etc.). Celebra los denominados pequeos contratos que son aquellos
referidos a la adquisicin de bienes muebles destinados para alimentacin o el vestido, adems
de los de transporte y otros, siempre a dinero de contado. Este negocio ser valido, siempre que
la parte capaz no se haya aprovechado. Esta situacin se salva a travs de la figura del mandato
tcito, ya que cuenta con autorizacin tasita de su representante legal.
7- Nulidad por incapacidad: en el Cap.2 De los que pueden contratar art.1164/1165 se
refiere a la nulidad de los contratos hechos por incapaces.
El art.1164 dice el derecho de alegar la nulidad del contrato hecho por incapaces corresponde
al incapaz, a sus representantes o sucesores, a los terceros interesado y al Ministerio de Menores
cuando la incapacidad sea
absoluta.
El art.1165 dice declarada la nulidad del contrato, la parte capaz no podr exigir la restitucin
de lo que hubiere dado o pagado o gastado salvo si probase que existe lo que dio o que
redundara en provecho manifiesto para el incapaz.
El art.1166 dice si el incapaz procedi con dolo para inducir a la otra parte, no tiene derecho a
pedir la nulidad, salvo que fuera menor el incapaz, o el dolo haya sido ocultar su incapacidad.
Para saber cual es la sancin de los actos celebrados por incapaces es necesario remitirse al
Libro 2 Seccin 2 Titulo 6 (De la nulidad de los actos jurdicos). Este sistema se asienta sobre la
clasificacin doble de actos nulos y anulables, actos de nulidad absoluta y relativa.
El contrato es nulo cuando su nulidad es manifiesta (opera de pleno derecho), el art.1038
dice La nulidad es manifiesta cuando la ley expresamente lo ha declarado nulo, o le ha
impuesto la pena de nulidad. Actos tales se reputan nulos, an cuando su nulidad no ha sido
juzgada.
Es anulable cuando su nulidad por no ser manifiesta se halla pendiente de juzgamiento.
Son nulos los contratos otorgados por incapaces de obrar, absolutos o relativos
(art.1141/1142).
Son tambin nulos los celebrados sin autorizacin del juez o representante necesario,
cuando sea necesario para tal acto. Los celebrados por quienes padecen de una
incapacidad jurdica tambin son nulos, excepto si se la desconoca, en este caso el acto
es anulable.
Son anulables cuando sean celebrados por quienes padecen una incapacidad natural o
accidental, o los que, al momento de la celebracin no se conoca la incapacidad.
Los nulos son ineficaces desde su origen; los anulables desde la sentencia que
determina su nulidad.
Con respecto a la nulidad absoluta o relativa, el criterio de distincin se asienta en el inters
vulnerado, ya sea que sea el orden pblico o un inters particular. Por lo tanto la nulidad relativa
es confirmable, y susceptible de prescripcin, la nulidad absoluta no.

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Generalmente cuando se celebra violando la prohibicin legal, en los supuestos de incapacidad

de derecho sern de nulidad absoluta en razn del fundamento de la incapacidad y del inters
tutelado.
Cuando se trato de incapacidad de derecho la parte capaz es la legitimada para pedir la
nulidad.
Cuando es absoluta, la nulidad puede ser denunciada por cualquiera.
Efectos de la nulidad por incapacidad: el art.1052 dice La anulacin del acto obliga a las
partes ha restituirse mutuamente lo que han recibido o percibido en virtud o por consecuencia
del acto anulado.
El art.1165 establece una excepcin solo justificada si se refiere a los incapaces de hecho
Declarada la nulidad de los contratos, la parte capaz para contratar no tendr derecho para
exigir la restitucin de lo gastado, salo si probase que existe lo que dio, o que redundara en
provecho manifiesta de la parte incapaz.

Seccin 2
1- La representacin o poder de obrar: el poder se otorga por la ley o por el interesado para
cuidar intereses ajenos.
Los incapaces de obrar por si, reciben por voluntad de la ley un representante, denominada
necesario (padre, tutor, curador, sindico, administrador). Pero tambin las personas capaces, por
comodidad o conveniencia pueden designar un representante, llamado voluntario.
Existe representacin cuando una persona declara su voluntad en nombre y por cuenta de otra.

Son dos los presupuestos de la representacin directa:

1. Declaracin en nombre ajeno: es decir hacer saber al tercero que quien contrato no es el
que adquiere los derechos y obligaciones (representado).
2. Actuar por cuanta ajena o en inters ajeno: significa actuar para satisfacer fines o
intereses ajenos.
La teora de la representacin se ocupa del vnculo entre el representado y el tercero.
La actuacin en nombre y por cuenta de un tercero se da en el supuesto de la representacin
necesario y en el mandato definido en el art.1869 el mandato como contrato, tiene lugar
cuando una parte da a otra el poder, que este acepta, para representarla al efecto de ejecutar en
su nombre y de su cuenta un acto jurdico. La doctrina discute si se puede llamar
representacin indirecta a la actuacin en nombre propia y en inters ajeno, es el supuesto del
mandato oculto (art.1929). La mayora dice que no.
2- Origen de la representacin: esta puede provenir de la voluntad del representado o
directamente de la ley.
La representacin se funda en el poder o procura.
En la representacin voluntario, cuya especie principal es el mandato, el apoderamiento
constituye un negocio jurdico unilateral, dirigido a los terceros con quienes ha de contratar el
apoderado, por el cual se autoriza a este a actuar en nombre y por cuenta del representado.
La representacin voluntaria puede nacer del contrato de mandato o de otros, tales
como la locacin de servicios, de obra, etc.
El mandato regla la relacin interna entre las partes, o sea el mandante y mandatario.
Por lo tanto el poder es un negocio jurdico unilateral (perfecto con la voluntad del poderdante),
externo (dirigido hacia fuera, y a los terceros) y abstracto (vive y produce efectos prescindiendo
cual sea su causa fuente).
En la representacin legal el poder no es un hecho autnomo, sino un elemento de una
situacin ms compleja, constituida por la ley mediante la creacin de un oficio.
3- Efectos de la representacin: el otorgamiento de una autorizacin al representante para
celebrar el negocio en nombre del representado (poder), debe contar con las facultades
conferidas y limites del mismo.
Los terceros con quienes pretende el representante contratar, pueden exigir la presentacin del
poder. A su vez este debe ser otorgado con las mismas formalidades, que el negocio
encomendado a quien va dirigido.

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El representante no queda obligado con los terceros con lo que contrat, ni contra ellos adquiere
derecho alguno (siempre que haya realizado el contrato (negocio representativo) dentro de los
lmites del poder).
4- Exceso o abuso de poder: conferido el poder y sus lmites, ya sea por la ley en la
representacin necesaria, o por el poderdante en la representacin voluntaria, mas all de las
facultades otorgadas no existe representacin y el negocio celebrado pasando los lmites del
poder no obliga al representado (art.1931), a menos que este lo ratifique (art.1935/1936).
La ratificacin es un negocio jurdico unilateral que otorga eficacia a lo actuado por el
representante mas all de sus facultades, aprobando o aceptando los efectos frente a terceros.
El abuso de poder se da cuando el representante acta dentro de las facultades otorgadas,
pero fuera de sus lmites. (Juan otorga un poder para que Pedro pida $1000 a Jos, pero Pedro
adems pide $1000 a Ral, en este caso el representado que obligado frente a ambos ya que
existi representacin, sin perjuicio de poder el representado exigir al representante la
reparacin del dao causada por el desempeo abusivo del encargo).
5- Representacin sin poder: puede existir una representacin no atribuida por el interesado,
ni por la ley, ni por el juez, sino espontneamente asumida por quien se encarga de la gestin de
negocio ajeno (art.2288).
El gestor se propone hacer un negocio de otro y obligarlo eventualmente; y cuando el negocio ha
sido tilmente conducido, empleando la mayor diligencia, el dueo del negocio queda sometido
a las obligaciones que la ejecucin del mandato impone al mandante (art.2297).
Por lo tanto el dueo del negocio debe librar al gestor de las obligaciones contradas respecto de
terceros, que pueden haber sido asumidas a nombre del dueo (art.2305).
Tanto la gestin de negocio, como el mandato son especies de una categora de negocio
jurdico denominada negocio de gestin.
6- Contrato a nombre de tercero sin su autorizacin: todo contrato celebrado a nombre de
otro, de quien no se tenga autorizacin o representacin legal, es de ningn valor y no obliga ni
al que lo hizo.
Esto no puede confundirse con la gestin.
El representado (en apariencia) a quien el negocio interesa tiene un medio para apropirselo, y
es la ratificacin. La ratificacin no es la convalidacin del negocio anulable, sino que es una
autorizacin ex post facto que tiene el mismo efecto que la autorizacin previa y le da derecho
para exigir el cumplimiento del contrato. La ratificacin es un negocio integrativo.
7- Contrato por persona a designar: se configura cuando una persona que asume el rol de
parte, manifiesta al concluir el negocio que lo celebra por otra persona que ulteriormente
ocupar su lugar y cuyo nombre se reserva. Estamos en presencia de una representacin, que la
doctrina califica como representacin de persona innominada o de persona a nombrar.
Hasta que no se designe a la persona, y esta no acepte el negocio estar en cabeza del quien lo
celebro. La declaracin y la aceptacin so negocios integrativos, interdependientes entre si. Este
tendr efectos retroactivos al momento de la celebracin del negocio.
8- Contrato consigo mismo: es aquel en el cual interviene para su formacin una sola
persona. Esto no implica que no existan dos partes, para que esto sea posible es preciso recurrir
a la representacin. Por lo tanto puede haber una doble representacin o simple.
Esta figura interesa a la doctrina en dos aspectos:
1. Estructural: acerca de la posibilidad de su formacin por una sola persona, respecto a la
naturaleza jurdica del acuerdo as logrado.
2. Disciplinario: relativo a la posibilidad tica, atento al conflicto de intereses que involucra
todo contrato.
Con respecto a la estructura hay diversas opiniones, algunos como Mosset opinan
afirmativamente socorridos por la representacin; otro opinan que es un acto jurdico unilateral.
Con respecto al segundo punto, es difcil que una persona no favorezca a su propio inters y
sacrifique el ajeno.
En la representacin legal se excluye la posibilidad de esta figura (bajo pena de nulidad
art.61/397/450 y otros, as tambin en el Cod. de Comercio).
Con respecto a la representacin voluntaria hay diversas situaciones, con variadas
consecuencias:

20

Doble representacin: es totalmente vlido cuando se le entreguen al representante

instrucciones precisas y detalladas que descartan la posibilidad de deliberar. Si las instrucciones
no han sido precisas es posible pedir la nulidad por parte del daado, por haber excedido los
lmites del poder, as como tambin, una demanda por responsabilidad contractual.
Representacin simple: es mas peligroso el abuso por parte del representante, lo que en
principio es factible pedir la anulabilidad del contrato por parte del representado, excepto
cuando:
Cuando ha habido autorizacin especifica por el representado, o deriva de la ley dicha
autorizacin (art.1919).
La aprobacin a posteriori por el representado, sobre lo actuado por el representante.
La jurisprudencia ha dicho que este acto es valido para el representante desde su origen, pero
para el representado, la eficacia est condicionada a la ratificacin del acto, una vez ratificado es
vlido desde su origen.

Seccin 3

1- El objeto del contrato: objeto, consentimiento y causa son los elementos estructurales
del contrato.
Nada sencillo ha sido para la doctrina determinar cual es el objeto del contrato.
Para una doctrina el contrato no tiene objeto, sino efectos, y esos efectos consisten en
obligaciones, y esta son las que contienen al objeto. Sera ilgico identificar al objeto del contrato
con sus efectos, as como sostener que el objeto del contrato y de la obligacin es el mismo. Por
lo tanto el contrato es fuente de obligaciones, estas pueden ser prestaciones de dar, hacer o no
hacer y estas tienen por objeto las cosas o servicios debidos.
Otros asimilan el objeto del contrato con el contenido, y se entiende por este el que las partes
han modelado en virtud de su libertad de configuracin interna, con las limitaciones conocidas.
Otros se oponen a esta y dicen que el contenido es el reglamento contractual y el objeto es algo
ms restringido (las cosas o las prestaciones mediante las cuales se realiza la funcin econmica
del contrato).
Mosset piensa que el objeto del contrato es la operacin jurdica considerada, el contenido
concreto e integral del acuerdo, variable hasta el infinito gracias al principio consensualista. A su
vez esto es asimilar
al objeto del contrato con el contenido, en cuyo caso otros autores realizan un distingo y dicen
que el contenido es la intencin consiente de un resultado (en la compraventa, el adquirir).
La libertad de las partes para contratar sobre el objeto (operacin jurdica destina a la creacin,
modificacin, transmisin o extincin de relaciones jurdicas obligacionales) que mas convenga a
sus intereses (autonoma de la voluntad) se encuentra imitada, en consideracin a los
particulares que concurren a la celebracin del negocio y en atencin al inters de la comunidad.
De ah que se pueden destacar dos aspectos salientes: el objeto fin individual y el objeto fin
social.
Hay que tener cuidad de no confundir con la causa fin entendida como motivo
determinante.
El CC confunde al objeto de la obligacin (prestacin) con el objeto del contrato
(art.1168/1169).
2- Ilicitud del objeto: la operacin jurdica que las partes quieran celebrar puede ser lcita o
ilcita, conforme con el ordenamiento jurdico o contrario a el. Si se piensa que el objeto del
contrato es un bien o un comportamiento, la ilicitud est impedida, ya que un objeto es neutro
(sangre, mesa, pistola).
El contrato ilcito por razn del objeto comprende tres especies diferentes:
1. El contrato ilegal o contrario a normas imperativas (la herencia futura no puede ser
objeto de una operacin jurdica contractual).
2. El contrato prohibido o contrario al orden pblico (cuando los principio contenidos son
contarios a los generales sobre los que descansa el ordenamiento jurdico)
3. El contrato inmoral o contrario a las buenas costumbres (este se identifica con la
moral, puede ser un contrato usurario).
3- Posibilidad del objeto: hay que diferenciar nuevamente el objeto de la obligacin que deber
ser materialmente y jurdicamente posible, con el objeto del contrato que es la operacin jurdica
considerada, esta tambin puede ser imposible, material o jurdicamente.
Imposibilidad material: no se puede contratar sobre cosas inexistentes.

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 Imposibilidad jurdica: imposibilidad de vender cosa ajena (art.1583).

Tambin el art.3100 las cosas muebles no pueden ser objeto de hipoteca; art.1501 las cosas
fuera del comercio no pueden venderse, si dadas en arrendamiento.
4- Patrimonialidad del objeto: partamos de la idea de que nuestro codificador plante un
contenido patrimonial a la prestacin de obligaciones contractuales y admiti contenido
extramatrimonial a las extracontractuales. Al sealar los caracteres del contrato como acto
jurdico sealamos la patrimonialidad del mismo. El criterio de Vlez respecto a las obligaciones
nacidas de los contratos es claramente patrimonial.
Nuestra doctrina ampara siempre los intereses patrimoniales y extramatrimoniales sobre la base
de una prestacin siempre patrimonial, esta es la razn que determino la voluntad del otorgante.
Esto es aplicable a todos los actos jurdicos unilaterales y bilaterales; entre vivos y de ltima
voluntad.

Bolilla 4
Seccin 1
1- La causa del contrato: consentimiento, objeto y causa son elementos estructurales del
contrato.
El Derecho Romano no hizo de la causa un elemento del contrato.
Concepto: es la razn o motivo determinante del contrato. Entonces esta sera subjetiva,
concreta y variable en cada negocio jurdico.
Subjetiva: se vincula a la finalidad que gua a los contratantes.
Concreta: atiende a cada negocio en particular.
Variable: porque el mvil que ha motivado a las partes ser distinto en cada caso.
El motivo determinante debe ser comn a ambas partes. Este nace individual, pero luego se
lo bilateriza al declararlo.
Este sistema adopt el CC. :
Causa: es el motivo exteriorizado.
Motivo interno (no exteriorizado): es irrelevante.
2- Causa del acto jurdico y de la obligacin: ms que hablar de causa del contrato
corresponde hablar de causa del acto jurdico. Los art.500/501/502 se refieren a la causa del
contrato, es el lgico en el sentido invasor del contrato en nuestro CC. Con respecto a la causa
de las obligaciones solo es factible hablar de la causa fuente, surge del art.499, las obligaciones
no tienen causa fin.
3- Diferencia con los restantes elementos del contrato:
Con en consentimiento: es la unin del querer de las partes, la causa es el motivo
determinante de ese querer, el porqu del querer. En el contrato de donacin la intencin del
donante (que integra el consentimiento) es la de efectuar una liberalidad, dar algo por nada, las
causa es la finalidad buscada.
Con el objeto: este es la operacin jurdica considerada, la causa es la razn subjetiva por la
cual se la ha querido realizar (realizo una compraventa porque necesito dinero)
Con los motivos puramente personales: estos son infinitos y no son causa en cuanto no
estn exteriorizados.
4- Evolucin del concepto:
La concepcin clsica: surgi con Domat en el Siglo XVII, este se refiri mas a la causa de las
obligaciones que ha la de los contratos, distingui entre los contratos onerosos, reales y
gratuitos.
Onerosos: la causa se halla en la obligacin de la otra parte.
Reales: la causa se halla en la entrega de la otra parte.
Gratuitos: la causa se funda en algo que ha hecho el beneficiario; el solo placer de hacer
el bien.
El CC Francs recogi las enseanzas de Domat. Este en el art.1108 exigi como condicin para
la validez de la obligacin una causa lcita, en la obligacin. Esta teora se preocup en distinguir
la causa de los mviles personales de los contratantes. La causa es igual en cada tipo de
contrato.

22

El anticausalismo: expuesto por Ernst y dice Si la causa en los contratos onerosos, es lo que
cada una de las partes debe respectivamente a la otra se confunde con el objeto de la
convencin; Si en los contratos
gratuitos la causa reside en la liberalidad del benefactor, se consideran motivaciones personales
y tales no se pueden separar del donante. Los anticausalistas denominan falsa e intil a la
causa, y afirman que no
constituye un elemento distinto del consentimiento o del objeto.
El neocausalismo: uno de los precursores fue Capitant, esta teora se ubica cerca de la tesis
clsica, pero adems de la causa propia de cada contrato en particular, reconoce la causa como
motivo determinante que al declararse se vuelve comn. Esta teora a la vez se divide en:
Tesis objetiva: causa es la finalidad econmico-social que cumple cada contrato, es la misma en
todos los contratos iguales.
Tesis subjetiva: solo da valor a la intencin o motivo de los contratantes, que puede variar en un
mismo tipo contractual.
Tesis dual: es la finalidad o razn de ser del negocio jurdico, entendida en el doble sentido; de la
causa categrica de la figura en cuestin y de los motivos psicolgicos relevantes, admisibles
para el derecho, que en la hiptesis concreta hayan impulsado a las partes a concluir el acto.
5- La causa en la doctrina nacional: en la doctrina nacional encontramos enemigos de la
causa-fin, partidarios de la tesis causalista clsica, as como tambin neocausalistas.
El tema se puede analizar desde la interpretacin de los art.500/501/502 CC. Hay quienes como
Segovia y Llerena que dan a estos art. el mismo significado que al art.499 (causa fuente). Otros
como Machado hacen claramente la distincin entre el art.499 (causa fuente) y los otros (causa
fin), pero entienden a la causa fin en el sentido clsico de Domat. Anticausalista son Salvat,
Llambias, aunque este admita algo (esto no implica
que no pregonen un derecho finalista). Entre los neocausalistas subjetivistas se encuentra
Lafaille. Entre los neocausalistas objetivistas est Fontanarrosa. Borda por su parte se adhiere a
la tesis dual y distingue los fines inmediatos, entendido como el objeto del acto (que en el
contrato queda comprendido como causa) y los fines mediatos que son los motivos personales.
6- Presuncin de la existencia de causa (art.500): Aunque la causa no este expresada en la
obligacin, se presume que existe, mientras el deudor no pruebe lo contrario. Se refiere a la
causa fin (motivo). La inexistencia del mvil (por error) entraa la nulidad del contrato por falta
de causa. Vlez en la nota dice que entiende por causa principal, el motivo que es el objeto que
nos propusimos en el acto, hacindolo conocer a la otra parte. La jurisprudencia lo entiende
como las motivaciones determinantes.
7- Falsa causa (art. 501): La obligacin (acto jurdico o contrato) ser valida aunque la causa
expresada en ella sea falsa, si se funda en otra verdadera. Esto interesa con respecto a la
simulacin.
8- Causa ilcita (art. 502): La obligacin fundada en una causa ilcita, es de ningn efecto. La
causa es ilcita, cuando es contraria a las leyes o al orden pblico. Este motivo determinante
puede ser ilcito por:
ilegalidad, contrario al orden pblico o a las buenas costumbres (la donacin no es
validad si tiene por fin el pago de un favor inmoral o continuar teniendo relaciones
sexuales).
Puede ser el objeto lcito y la causa ilcita (venta o locacin de inmueble para la
explotacin del juego, casa de tolerancia, etc.).
Pero tambin puede ser el objeto ilcito y la causa licita (contratar sobre herencia futura,
que puede estar fundado en un fin de evitar dificultades o litigios entre los futuros
herederos).
Por estar de por medio un inters pblico la nulidad es absoluta, la finalidad de descubrir
la finalidad del contrato permite calificar al contrato de anulable. La prueba debe ser
suministrada por quien la invoca.

Seccin 2
1- La forma del contrato. Concepto: es concepto de forma es susceptible de un doble
enfoque:
Genrico: como traduccin al mundo exterior de la voluntad del sujeto. Presento en todo
contrato necesariamente. La forma como exteriorizacin de la voluntad es un elemento

23

estructural del contrato, sin esta las voluntades careceran de relevancia jurdica por no ser
conocidas.
Restringido: como formalidad requerida por la ley para algunos negocios. La forma como
formalidad, puede ser libre o vinculada o tambin denominada de contratos formales y no
formales.
Actualmente la regla es la libertad de las formas. Pero la ley en consideracin a la
importancia social de los actos, recurre a la formalidad (a mayor importancia del acto mayor
rigor de la forma).
En la antigedad (Derecho Romano) la regla era la formalidad. Ventajas Inconvenientes
Mayor reflexin de las consecuencias Lentitud en la conclusin de los contratos
Mayor certeza de los hechos Mayor onerosidad
Asegura la prueba Nulidad pronunciada por incumplimiento de formalidades
Uniforma los contratos
Actualmente se puede hablar de un resurgimiento del formalismo, pero este vara en que no se
atiende tanto al fin de la declaracin, sino a la publicidad, y su modo habitual es la inscripcin
registral. As el art.2505 sobre la adquisicin o transmisin de derechos reales sobre inmuebles.
El renacimiento del formalismo coincide con el opacamiento de la autonoma de la voluntad,
producto del intervencionismo estatal. Esto persigue fundamentalmente la seguridad de los
terceros (art.10 ley 24240 sobre la forma escrita y los requisitos que debe reunir para la venta de
cosas muebles, en proteccin del consumidor).
2- Contratos formales y no formales: Ya sea que la ley exija el cumplimiento de ciertos
requisitos al momento de celebracin del contrato (art.973, escritura, testigos, ante
escribano).Pero tambin la formalidad puede provenir de un acuerdo previo, que las partes en
ejercicio de la autonoma de la voluntad han pactado como requisito para la validez del contrato,
nunca podr dejar de lado una forma exigida por la ley. Pero cuando la ley nada dice juega el
principio de libertad de forma.
3- Conversin del negocio jurdico: en ocasiones que la ley exige una determinada forma ad
subsantiam (prescripta para la existencia de la declaracin) y si esta no se cumple, la ley puede
disponer que ese negocio
viciado en su forma engendre otro parcialmente distinto. Para ello es necesario que el primer
negocio contenga los requisitos de fondo y sustancia del segundo (elemento objetivo) y segundo
que las partes no se nieguen a la conversin (elemento subjetivo). Esto se fundamenta en la
buena fe, que preside la celebracin, interpretacin y ejecucin del contrato (art.1198) y en la
necesidad prctica del negocio jurdico perseguido por las partes (art.1185 Los contratos que
requieran ser hechos en escritura pblica, y se hagan en instrumento privado, se convierten en
contrato por el cual las partes se obligan a hacer escritura pblica; art.1790 Cuando se hace
una donacin condicionada al fallecimiento del donatario, ser nula como contrato y valdr como
testamento, si reviste las formalidades de estos actos; art.515 obligaciones civiles que se
convierten en naturales; etc).
4- El instrumento como concepto autnomo: el documento donde consta la declaracin es
distinto de ella. Puede ocurrir que para algunos efectos basta la declaracin, cuando la ley no
exige una determinada forma escrita, como en el caso de la compraventa de cosas muebles.
Cuando la declaracin se plasma en un
documento hay documentacin. Puede acontecer que para que la declaracin tenga validez se
requiera la documentacin, pera si esta no se puede presentar, se puede probar por otros
medios. Es lo que dispone el art.1191. Finalmente si la documentacin es exigida ad
probationen, solo se podr probar con estos. (art.975/976977).
5- Formalidad del doble ejemplar: se da en los contratos bilaterales, tantos ejemplares como
partes con intereses distintos existan, tienen el fin de poner alas partes en igualdad de
condiciones respecto a la prueba del contrato (exigido por el art.1021).
El art.1023 dice que si hay defectos en la redaccin de los ejemplares pero se puede probar la
existencia del contrato por otro medio, el acto es vlido. Por lo tanto que la formalidad es exigida
ad substantiam, o sea para la validez del contrato, pero probada la documentacin puede
probarse por otros medios.
Omitido el requisito del doble ejemplar se vuelve ineficaz el documento nico.
El contrato podr probarse por otros medios, admitiendo la doctrina y la jurisprudencia que el
documento puede servir de principio de prueba por escrito. Por lo tanto creemos que no es una

24

formalidad ad probationem, puesto que se puede probar por otros medios. Es una formalidad
para que la declaracin tenga
validez.
6- Clasificacin de los contratos formales: partiendo de la idea de que los contratos son
formales cuando la ley exige ciertas formalidades en el momento de su celebracin, esta pueden
ser:
Ad probationem: tienen el fin de prueba (art.1193 el documento no puede ser suplido por otro
medio probatorio en los contratos por mas de $10000). No pueden ser probadas en juicio por
otros medios.
Ad solemnitatem: la forma es exigida para constituir el contrato, no su prueba; su omisin
implica privar al contrato de sus efectos propios. No obstante la omisin, el contrato podr
convertirse en otro cuando esa
solemnidad es relativa (art.1185), pero si es absoluta no tendr efectos civiles, s naturales
(art.1810).
7- Contratos que deben celebrarse en escritura pblica (art.1184): menciona no solo
contratos que deben hacerse por escritura pblica, sino tambin otros actos que no son
contratos, y aclara como excepcin a los que fuesen celebrados por subasta pblica.
1. Los contratos que tuviesen por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o
usufructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales
sobre inmuebles de otro.
2. Las particiones extrajudiciales de herencia, salvo que mediare convenio por instrumento
privado presentada al juez de la sucesin. 3. Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y
modificaciones. 4. Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote. 5. Toda constitucin
de renta vitalicia. 6. La cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios. 7. Los poderes
generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para administrar bienes, y
cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura
pblica. 8. Las transacciones sobre bienes inmuebles. 9. La cesin de acciones o derechos
procedentes de actos consignados en escritura pblica. 10.Todos los actos que sean accesorios
de contratos redactados en escritura pblica. 11.Los pagos de obligaciones consignadas en
escritura pblica, con excepcin de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.
Para Mosset todas estas formas son exigidas como solemnidades relativas por aplicacin
del art.1185.
8- La obligacin de hacer escritura pblica (art.1185): Los contratos que debiendo ser
hechos en escritura pblica, fuesen hechos por instrumento particular, firmado por las partes o
que fuesen hechos por instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo a
escritura pblica, no quedan concluidos como tales, mientras la escritura pblica no se halle
firmada; pero quedarn concluidos como contratos en que las partes se han obligado a hacer
escritura pblica. De manera similar se expresa el art.1188, pero reduce a los contratos hechos
de forma verbal, el efecto anteriormente descrito.
La doctrina discrepa acerca de la naturaleza jurdica del contrato que obliga a las partes a
escriturar (conversin).
Para algunos (Mosset) este (boleto, no la compraventa) es una promesa bilateral de realizar el
contrato definitivo. Uno es el contrato preliminar y el otro el definitivo.
Otros opinan que ese boleto es el contrato definitivo. Y que la obligacin de realizar la
escritura pblica es un contrato dispositivo complementario (de segundo grado o de
cumplimiento). Para esta tesis el boleto ya es la compraventa.
Nuestro CC parece apegarse a la primera tesis. No obstante piensa Mosset que la segunda tesis
sera admisible en orden jurisprudencial para evitar abusos. El incumplimiento de esta obligacin
de hacer da derecho a reclamar judicialmente su cumplimiento (otorgar escritura pblica) bajo
pena de pago de perdidas e intereses. Por su parte la segunda tesis encuentra sustento en un
prrafo que se incorpor por la ley 17711 al art.2355 La posesin ser legtima cuando haya
sido adquirido el inmueble de buena fe, mediando boleto de compraventa; este art. Se
contradice con el art.1184.

Seccin 3
1- La prueba del contrato. Concepto: probar un contrato es demostrar la existencia de
una relacin jurdica entre partes; es tambin establecer la naturaleza y el contenido exacto de
los derechos y obligaciones emergentes del mismo. Se trata de averiguar primeramente que

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obligaciones se hallan incluidas en el contrato y a continuacin, las prestaciones que contiene

cada una de esas obligaciones. Luego determinar si las obligaciones contradas son de medio o
resultado. Conocer el contenido del contrato resulta liminar para ubicar la responsabilidad en
que incurre el autor del dao, es el mbito contractual o extracontractual. Determinar la
naturaleza de las prestaciones es fundamental a los fines de la prueba.
2- Metodologa: lo atinente a la prueba no se encuentra en la teora del contrato, ni en la de los
actos o negocios jurdicos, sino al considerar la tutela de los derechos en general, este sera el
lugar ms adecuado.
Vlez, siguiendo a Freitas incorpor a la teora del contrato un capitulo destinado a la prueba de
los mismos (art.1190 a 1194), adems de estar en otros lugares lo atinente a la prueba, y
tambin en la reglamentacin de cada uno de los contrato tpicos.
3- Medios probatorios: la falta de prueba no anula al acto, pero lo esteriliza, quita eficacia
civil, aunque no naturales. El inters de probar se refleja en lo que se denomina carga de la
prueba, y esto se refiere a qu parte en el proceso tiene la obligacin de probar.
En materia contractual se encuentra el principio clsico que dice que respecto a la existencia
del contrato es el demandante quien debe probar, en cuanto al incumplimiento, el
demandado debe demostrar los hechos en que se funda para librarse, o porque no le es
imputable.
En las obligaciones de resultado es el deudor el que debe demostrar el cumplimiento, distinto es
la posicin con respecto a las obligaciones de medios, paradjicamente debe probar el
incumplimiento el acreedor, algo que resulta muy difcil.
La doctrina procesal moderna dice que le corresponde probar a quien est en mejores
condiciones de hacerlo.
Los instrumentos aptos, en que las partes se apoyan para convencer al juez se denominan
medios probatorios. El art.1190 enumera de forma enunciativa los medios probatorios de los
contratos, no obstante respetando los modos en que los Cdigos de Procedimientos Provinciales
lo dispongan:
Por instrumento pblico. (*)
Por instrumentos particulares firmados o no. (*)
Por confesin de parte, judicial o extrajudicial. (excluye)
Por juramento judicial. (excluye)
Por presunciones legales o judiciales. (excluye)
Pos testigos. (*)
La doctrina distingue entre los medios destinados a probar el contrato, como son (*) y aquellos
destinados a excluir la carga de la prueba como son los otros tres. Asimismo la doctrina se
encarga de jerarquizar a los medios de prueba:
1. Los capaces de suministrar la prueba plena (documentos pblicos o privados reconocidos).
2. Los que vales como principio de prueba (art.1192 cualquier documento que emana del
adversario que haga verosmil el hecho litigioso).
3. Los que excluyen la prueba.
4. Los que invierten la carga de la prueba (presunciones iuris tantum).

Medios probatorios y excluyentes de la prueba:

Instrumento pblico: pertenecen a la categora de los medios preconstituidos, cuyo
fundamento est en la confianza, hacen plena prueba. Su fuerza probatorio puede ser destruida
por una accin civil o criminal de falsedad, hasta tanto hacen plena fe de los hechos cumplidos
por el oficial pblico, entre parte y frente a terceros.
Documentos privados: estos son tambin preconstituidos, pero su eficacia probatoria est
condicionada al reconocimiento de las firmas entre partes, y para que tenga efectos frente a
terceros, a la fecha cierta.
Cartas misivas: su valor probatorio es muy variable, depender de sus trminos y de quien la
haga valer que se podr reputar como prueba plena. Podr presentarle cualquiera de las partes
cuando estos son el autor y el
destinatario (propietario). Si el destinatario quiere hacerla valer en un juicio frente a un tercero
esta es similar a un testimonio; si esta es confidencial es necesaria la autorizacin del autor
(remitente). El CC contempla que las cartas destinadas a terceros no pueden hacerse valer en
contra del remitente (art.1036). Por otro lado nadie puede valerse de una carta obtenida por
medios dolosos o fraudulentos.
Confesin de parte: es la declaracin que una parte hace de la verdad de los hechos,
desfavorable a ella y favorable a la otra parte. No crea el hecho, sino que lo reconoce o admite.

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Hay discusin doctrinaria acerca de que si es un medio probatorio (doctrina clsica), o un medio
que excluye la prueba (doctrina moderna), puesto que en la confesin se excluye la necesidad
de probar de la otra parte. Esta puede ser espontnea o provocada y tambin expresa o ficta.
La confesin extrajudicial es la realizada fuera del juicio a la otra parte (por escrito o
verbalmente), hace plena prueba siempre que sea acreditada por medios establecidos por ley.
Juramento judicial: constituye la reafirmacin en forma solemne de lo antes afirmado, por lo que
al igual que a la confesin no se la considerara un medio probatorio, sino un modo de excluir la
prueba.
Presunciones legales o judiciales: presuncin etimolgicamente significa asumir antes, dar
por admitida la realidad de los hechos antes de cualquier demostracin. De all que en cierta
mediada excluyen la carga de
la prueba las presunciones iure et de iure, o modifican la carga ordinaria, las iuris tantum. En las
presunciones judiciales es el juez sobre la base de cmo acaecen ciertos hechos el que las
realiza, sin aguardar la prueba.
Los testigos: aqu el juez deber valorar el valor de tal prueba. Por su inestabilidad el CC la
elimina como prueba para demostrar la existencia de un contrato cuyo objeto tenga un valor
superior a los $ 10000; aunque tiene excepciones: Ante la imposibilidad de obtener prueba
escrita. Que hubiese un principio de prueba por escrito. Que el contrato tuviera un principio de
ejecucin.
Otros medios probatorios: la mayora de los Cdigos de Procedimientos incorporan otros
medios probatorios tales como la pericia, la inspeccin judicial, los informes, etc.
Pericia: realizada por especialista en la materia (no es vinculante).
Inspeccin: puede tener por objeto lugares o cosas (puede ser importante).
Informes: proceder nicamente respecto de actos o hechos que resulten de la documentacin,
archivos o registros contables del informante. Otros pueden ser la fotografa, video, grabaciones
de audio, etc.
4- La prueba de los contratos formales: la forma puede tener el fin de dar validez al contrato
o a probarlo.
Cuando es ab substantiam, y no se han realizado las formas este es nulo, por lo que
no se requiere probar nada. Puede ocurrir que se hayan realizado las formalidades, pero
se extraviaron los documentos, en tal caso probando la realizacin de las solemnidades
se tendr por realizado el contrato.
Cuando la forma es exigida ad probationem (art.1193) su omisin impide probar el
contrato, pero en los siguientes casos se hace un excepcin y se admiten otros medios
probatorios (testimonio, presunciones, etc):
Imposibilidad de obtener la prueba exigida por la ley (no fue posible la forma).
Principio de prueba por escrito.
Principio de ejecucin.
No es necesario probar la documentacin, puesta esta hace a la demostracin y no a la valides
del negocio.
5- Conflicto de pruebas. Instrumento pblico e instrumento privado: en el art.996 Vlez
dijo El contenido de un instrumento pblico puede ser modificado o quedar sin efecto por un
contra-instrumento pblico o privado que los interesados otorguen. Los efectos de los contrainstrumentos privados frente a los pblicos solo son factibles frente a las partes, no as frente a
terceros de buena fe como los sucesores a ttulo singular.
Tambin el art.1194 El instrumento privado que alterase lo que se hubiere convenido en un
instrumento pblico, no produce efectos contra terceros.

Seccin 4
1- La interpretacin del contrato: Interpretar un contrato es observar las manifestaciones
negociales, las clusulas o estipulaciones, para determinar su sentido y alcance. Las pautas o
criterios de interpretacin pueden existir o no en un CC, a falta de estos se debe recurrir a
principios ms generales, como son los relativos al respeto a la voluntad de las partes, la
consideracin de la buena fe contractual, la conservacin del contrato, su celebracin para que
sea cumplido, la liberacin del deudor, el equilibrio en los onerosos, etc. Es importante no
confundir la interpretacin de la ley, con la interpretacin del contrato, en esta se excluye la
interpretacin evolutiva.

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2- Criterio del CC: Vlez no estamp en el CC ninguna regla interpretativa, es raro ya que en
esa poca era muy comn. Pero en la reforma de la ley 17711 se modific el art.1198 y expresa
Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.
As se incorpora la buena fe como norma fundamental de la interpretacin contractual, y
ac la buena fe se entiende en los dos sentidos (lealtad y creencia):
Lealtad: cuando la ley da derecho a reclamar al deudor el cumplimiento de la obligacin, o
cuando la ley libera a un deudor que por el cambio de circunstancias le resulta imposible cumplir.
Creencia: cuando se protege a quien no puede advertir un error no reconocible, cuando el
contrato produce los efectos que las parte declararon y no los internos.
Pensamos que es as como debe interpretarse el art.1198, y adems de acuerdo con lo que
verosilmente las partes entendieron o pudieron entender obrando con cuidado y previsin.
3- Las reglas del Cdigo de Comercio: en virtud de lo que expresa el art.16 del CC, en el cual
expresa que a falta de normas del CC se aplicar la de otros Cdigos, o principios generales, etc.
Son aplicados los art.217 y 218 del Cdigo de Comercio, referentes a la interpretacin de los
contratos.
Interpretacin filosfica (por la expresin literal): el art.217 dice Las palabras de los
contratos y convenciones deben entenderse en el sentido que les da el uso general, aunque el
obligado pretenda que los ha entendido de otro modo y es completado por el art.218 El uso y
prctica generalmente observado en el comercio, en caso de igual naturaleza y especialmente la
costumbre del lugar donde debe ejecutarse el contrato prevalecern sobre cualquier inteligencia
en contrato que se pretenda dar a las palabras.
Reproduce as la cuarta regla de Pothier sobre la interpretacin. El proyecto del Ejecutivo
introduce la regla Salvo que ambas partes sean por su profesin idneos para dar un sentido
tcnico al mismo. Con respecto a los contratos por adhesin, la ley 24240 establece que la
interpretacin del contrato se har de manera ms favorable al consumidor.
Interpretacin contextual: el art.218 inc.2 del Cdigo de Comercio dice que las clusulas
equvocas o ambiguas debern interpretarse en contexto con los trminos claros y previos
empleados en otra parte del escrito. Ac se traduce la sexta regla de Pothier sobre
interpretacin. El proyecto del ejecutivo introduce una norma similar.
Interpretacin subjetiva (por la intencin comn): el art.218 inc.1 consagra para los
supuestos de ambigedad de palabras la denominada interpretacin subjetiva; Solo opera
cuando hay ambigedad de palabras. Se busca la intencin comn de las partes, no las
individuales, esta regla debe interpretarse con el art.1198. La intencin comn debe descubrirse
en los elementos intrnsecos o extrnsecos, en el conjunto del contrato, en la voluntad de los
contratantes, en el curso de las negociaciones o en oportunidad de su cumplimiento.
Interpretacin fctica: el art.218 inc.4 dice Los hechos de los contrayentes subsiguientes al
contrato, que tengan relacin con lo que se discute, sern la mejor explicacin de la intencin de
las partes al tiempo de celebrar el contrato. Solo se puede recurrir a estos elementos
extrnsecos frente a la ambigedad de la letra del contrato. Esta interpretacin proviene de los
hechos de los propios contratantes, ya sean anteriores, simultneos o posteriores a la
celebracin.
Interpretacin conservadora: el art.218 inc.3 dice Las clusulas susceptibles de dos sentidos
deben interpretarse por el que haga a la validez del contrato. Si ambos hacen a la validez,
debe entenderse de la
manera que mejor se ajuste al negocio y a las reglas de equidad. Esta es la segunda y tercera
regla de Pothier.
Interpretacin a favor del deudor: el art.218 inc.7 dice En los casos dudosos, que no
puedan resolverse segn las bases establecidas, las clusulas ambiguas deben interpretarse
siempre a favor del deudor, o sea
en el sentido de la liberacin. Reproduce la sptima regla de Pothier. Se podra decir que es en
contra del acreedor por haber violado el deber de claridad, principio fecundo en contratos por
adhesin. La ley 19724
art.14 dice Los contratos sern redactados en forma clara y fcilmente legible.
4- La clasificacin del contrato: consiste en determinar su naturaleza jurdica.
Es fundamental para:
Clasificarlo entre las categoras jurdicas existentes.
Acertar en su interpretacin.
El nombre que las partes dan al contrato no lo desnaturaliza, ni impide que el juez procese a su
correcta calificacin jurdica.

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 La calificacin resulta de los hechos que el juez debe desentraar y de las disposiciones
legales que definen y caracterizan la figura contractual.
Para conocer el sentido y alcance de un contrato, as como para interpretarle es necesario
integrarlo, es decir suplir por vacos que las partes han dejado, ya que hay obligaciones
implcitas, que por ms que se hayan omitido, estn presentes.
5- La integracin del contrato: adems de lo que las partes ponen en el contrato, existen
lo que ellos presuponen pero no expresan, ello no se encuentra fuera de la voluntad, sino en el
fondo. Adems el legislador integra el contrato con normas imperativas, pero adems algunas
supletorias; estas son destinadas a completar las figuras tpicas.
Las normas imperativas estn siempre presentes, las supletorias pueden dejarse de lado.
Tratndose de figuras atpicas los usos las integran con fuerza normativa (art.17CC).

Bolilla 5
Seccin 1
1- Efectos de los contratos. Introduccin: son sus efectos crear, modificar, transferir o
extinguir obligaciones, tanto civiles como comerciales.
El contrato es causa fuente de obligaciones, y las obligaciones otorgan los medios necesarios
para la satisfaccin de sus derechos subjetivos.
El contrato como efecto inmediato tiene a la obligacin, y como efecto mediato o indirecto a
las acciones requeridas para el cumplimiento de la obligacin.
Los efectos pueden ser abordados desde dos puntos de vista:
1. Objetivo (en que consiste): la relacin jurdica nacida encuentra sustento en la autonoma de
la voluntad y los efectos consagrados por el ordenamiento jurdico.
2. Subjetivo (a quienes alcanza): solo a las partes, no pudiendo perjudicar a terceros. S es
oponible a terceros. Excepcionalmente pueden los terceros aprovecharlos (contratos a favor de
terceros; estipulacin para otro)
Los efectos se traducen en el cambio de la situacin jurdica preexistente.
2- La autonoma de la voluntad: el rol de la voluntad a lo largo de la historia ha sufrido
importantes mutaciones. La libertad es autnoma cuando se gobierna a si misma; heternoma
cuando es dirigida desde afuera. Ms all de esto, debemos admitir que la autonoma de la
voluntad nace de una delegacin de orden jurdico.
La autonoma de la voluntad se manifiesta en dos sentidos:
1. Negativo: nadie puede ser privado de sus propios bienes o constreido a ejecutar
prestaciones a favor de otros contra su voluntad.
2. Positivo: las partes pueden, con un acto de voluntad, constituir, regular o extinguir relaciones
patrimoniales; es decir que pueden disponer de sus bienes o pueden obligarse a ejecutar
prestaciones a favor de otro.
Comienza con el formalismo germano, luego el dogma consensualista acuerda fuerza
vinculatoria a la palabra empeada, y luego con la Escuela de la Glosa y Posglosa, haciendo
privar al aspecto tico o moral en el trfico jurdico. Ms all de ello, en aquellas pocas se
preocupaban por la justicia y razonabilidad del contrato (teora de la usura). La aceptacin del
principio consensualista se produce bajo la presin de las ideas tico-religiosas del Derecho
Cannico y mas tarde por la enseanza del Derecho Natural (Grocio, Putfendorf); de este modo
se concibe al contrato como una obra exclusiva de la razn y de la voluntad de las partes, y
prescindiendo
del resultado justo o injusto del acuerdo. Con la era de la codificacin se plasm al individualismo
en los Cdigos (1794-1804). Durante todo el Siglo XIX se crey casi con ceguedad en la virtud de
la famosa formula dejar hacer, dejar pasar, en la conviccin de que el orden econmico
actuaba por si mismo, el Estado se limitaba ha asegurar la autonoma de la libertad en sus dos
expresiones (libertad de contratar y libertad contractual). Los conceptos de orden pblico y
buenas costumbres estaban muy limitados, la ilicitud se configuraba exclusivamente por la
ilegalidad. Nuestro CC asimil muy bien estas teoras y consagr la individualidad en l. Pero la
autonoma de la voluntad, an en la concepcin individualista receptada por el CC tiene como
lmite a una prohibicin de la ley, el orden pblico o las buenas costumbres (art.19/21/953).

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3- La fuerza vinculatoria del contrato. Su fundamento: doctrinas diversas han expuesto

los ms variados fundamentos:
Derecho Cannico: priva un criterio de orden moral, quien falta a su palabra viola una regla
moral trascendente, cual es la obligacin de no mentir.
Derecho Natural Laico (Grocio/Putfendorf): la obligatoriedad de los contratos se fundara en un
supuesto convenio primitivo y por el cual los hombres se habran obligado a ser fieles a sus
promesas (el pacto social;
contrato social).
Para Kant: a la coaccin exterior se la sustituye por la interior, por lo tanto el hombre dicta sus
propias leyes.
Los utilitarios: lo justifican en un inters positivo, el hombre confa en otro hombre porque sino
el no sera confiable. Otros hablan de una utilidad social.
Adam Smit dice que cada hombre busca sus intereses individuales y el mercado es el
encargado de regularlo y no un hombre en particular, por lo tanto lo acordado es justo.
Messineo desde el campo jurdico dice: la obligatoriedad del contrato surge de que las partes
han aceptado libremente el contenido del mismo, aceptando tambin las respectivas
limitaciones y adems surge de la
confianza suscitada de cada contratante en el otro con la promesa que se han hecho.
Mosset dice que la fuerza del contrato surge de la regla moral que hace al hombre esclavo de
su propia palabra, pero adems da fuerza la libre aceptacin de las clusulas limitativas de su
voluntad individual, y la
confianza mutua, as como en la satisfaccin de los intereses colectivos y del bien comn que
surgen de esta va.
4- Efectos del contrato en el Derecho contemporneo: el individualismo jurdico plasmado
a partir de la Revolucin Francesa, que se transcribe en la frase lo libremente acordado, lo
consentido, es justo resulta cada da mas discutible. Los econmicamente fuertes (personas
fsicas; S.A.; consorcios, holding) dictan
su ley a los econmicamente dbiles en el ejercicio de verdaderos monopolio de hecho o de
derecho y estos solo podrn aceptarla o rechazarla, corriendo el riesgo, en esta ltima hiptesis,
de no lograr satisfacer sus necesidades mas elementales. Hoy en da la autonoma de la
voluntad transita por un cause legal cada vez mas estrecho. No resulta exagerado afirmar que el
contrato, al igual que la propiedad, est en funcin social. Por lo tanto se pregona que para que
haya un mnimo de libertad es necesario un mnimo de igualdad de poder entre las partes.
5- El dirigismo contractual. La llamada crisis del contrato: el estado siempre ha
intervenido por medio del derecho en la economa, pero hoy en da ese intervencionismo no solo
tiene un fin econmico, sino una idea ms social; por medio de esta intervencin se quiere
proteger a los econmicamente dbiles y adems realizar una mejor distribucin de riqueza. Lo
caracterstico del dirigismo es la calidad de las normas que lo componen, ya que son
imperativas, y las partes no tienen la posibilidad de desconocerlas. Esta intervencin es
realizada por medio del legislador, pero adems a travs de los jueces (facultados a revisar los
contratos por lesin; abuso de derecho; imprevisin).
Para Risola en nuestro pas la legislacin intervencionista surge de tres grandes fuentes:
1. La emergencia.
2. La justicia social.
3. La economa dirigida.
A la intromisin estatal se le imputa el sacrificio de la seguridad, de la estabilidad de las
relaciones privadas; el general la confusin, el desorden y la desconfianza, paralizando la
iniciativa y el trfico regular de los individuos.
Para Josserand la intromisin de los poderes pblicos en la vida del contrato es intolerable en la
medida en que atente contra las situaciones adquiridas, relaje el lazo obligatorio, por lo tanto
destruye esa confianza que hace la fuerza de la ley y del contrato.
La Corte Suprema ha declarado que el principio de la estabilidad contractual dejara de ser
fundamento de orden y bienestar general para convertirse en amenaza si se pretendiera que lo
contratado es de por si justo, pura y exclusivamente porque ha sido contratado.

Seccin 2
1- Efectos con relacin a las personas: los efectos del contrato solo alcanzan a las
partes, por ello se denominan efectos relativos. La parte, como centro de inters, puede estar

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compuesta por una o varias personas. Esta tesis no considera la eficacia refleja del contrato que
se especifica en la relevancia externa del contrato como presupuesto de posiciones jurdicas
respecto a terceros y en la oponibilidad del contrato en conflicto con los terceros. Tambin hay
que distinguir si la persona que reviste el rol de parte es esencial
o no, ya sea que ha sido escogida para contratar por sus cualidades personales o no (mandato;
compraventa de bienes consumibles).
2- Los herederos o sucesores universales (todo el patrimonio o cuata parte de el): podemos
decir que los herederos continan la persona del causante, por lo tanto no se transmitirn todas
aquellas obligaciones que por ser inherentes a la persona del causante, por la naturaleza del
contrato, o que por ley o convencin
expresa de las partes se estipula la no transmisibilidad (art. 3263 primer parte dice El sucesor
universal es aquel a quien pasa todo, o una parte alcuota del patrimonio de otra persona.
Saber beneficio de inventario.
3- Los sucesores particulares o a ttulo singular: por un lado estn las partes y los
sucesores universales, por el otro los verdaderos terceros, pero por otro lado existen dos
categoras de personas que poseen vnculos con los obligados:
Los sucesores particulares o causahabientes singulares.
Los acreedores de las partes.
Sucesores singulares dice el art.3263 segunda parte es aquel al cual se transmite un
objeto particular que sale de los bienes de otra persona. Este puede a diferencia del sucesor
universal provenir de un acto entre vivos, pero tambin puede surgir de un acto de ltima
volunta, por va testamentaria, ya que se legue un bien determinado o una porcin alcuota del
patrimonio del causante. Entre el transmisor y el sucesor o entre el causante y el causahabiente
singular, no existe otra vinculacin que la originada en virtud del traspaso de un bien,
permaneciendo independientes las personas y los patrimonios de las partes.
El causahabiente singular no podr beneficiarse o perjudicarse por las obligaciones ajenas al
derecho que se le ha trasmitido. Un causahabiente singular puede aceptar siempre la carga de
las obligaciones que pesan sobre su causante y puede aceptar una estipulacin a favor de
terceros hecha en su beneficio por su causante.
El problema se plantea con las obligaciones proptem rem, en cuyo caso el causante no
expreso nada en el momento de la transmisin. La doctrina se divide con respecto a quien
conciernen esos derechos u obligaciones. El art.3266 dice que las obligaciones se transmiten al
sucesor universal o singular. Y por otro
lado el art.3268 dice El sucesor particular no puede pretender aquellos derechos de su autor
que, aun cuando se refieran al objeto transmitido, no se fundan en obligaciones que pasen del
autor al sucesor, a menos que en virtud de la ley o de un contrato, esos derechos deban ser
considerados como un accesorio del objeto adquirido. Estos textos se contradicen con el art.497
A todo derecho personal corresponde una obligacin personal. No haya obligacin personal que
corresponda ha derechos reales. El principal carcter de las obligaciones reales es que se
transmiten al sucesor particular sin que sea necesario para ello convenio especial. Viajan en la
cosa a la cual acceden; por lo cual el crdito proptem rem debe ser considerado como un
accesorio del objeto adquirido. En otros casos es la ley la que acuerda al contrato efectos frente
a sucesor particular, an contra su voluntad; tal es el supuesto del adquirente de un inmueble
arrendado, obligado a respetar el derecho del locatario (art.1498).
4- Los acreedores de las partes: estos no son partes, pero tampoco verdaderos terceros, ya
que el patrimonio es la garanta comn de estos, pero el hecho de estar obligado el deudor, no le
priva de administrar y disponer de sus bienes, mientras acta de buena fe. Pero cuando el
deudor acta de mala fe, los
acreedores tienen derecho a intervenir, para reservar la garanta de sus crditos. Josserand
sostiene que los acreedores no son terceros ya que han estado representados por su deudor, en
la medida y razn de su derecho de prenda general.
Por su situacin peculiar la ley le otorga medios para defender sus derechos:
Medidas precautorias: imp iden al deudor actos que puedan afectar su solvencia (embargo,
inhibicin general de bienes, anotacin de litis, prohibicin de innovar e intervencin en los
juicios en que el deudor sea
parte).

31

Acciones de integracin y deslinde del patrimonio del deudor: tendientes a establecer la

verdadera composicin de la garanta colectiva y su identificacin para evitar confusin con
otras masas de bienes (accin revocatoria, simulacin, subrogatoria y la accin de separacin de
patrimonios).
Ejecucin y liquidacin de los bienes del deudor: estos procedimientos judiciales pueden
llevarse delante de manera individual o colectiva. Por lo tanto puede ser vendido por los
acreedores un derecho contractual de su deudor (crdito).
5- Los verdaderos terceros (penitus extranei): los efectos del contrato no alcanzan ha
terceros, pero esto no implica que no les sea oponible. El contrato es oponible erga omnes, su
violacin apareja siempre la responsabilidad del tercero. Los terceros pueden invocar la
existencia del contrato, las obligaciones engendradas, su cumplimiento, etc. Y no tienen
derechos a desconocer tales vnculos, o pretender ignorarlos, etc.
6- Contrato a favor de terceros:
Concepto: hay contrato a favor de terceros cuando una de las partes, denominada estipulante,
conviene en su propio nombre y a mrito de un inters digno de tutela que la contraparte,
llamada promitente, quede
obligada hacia un tercero, designado como beneficiario, a cumplir una prestacin que aceptada,
se estabiliza a su favor. Podemos decir que hay una parte, que estipula con otra (promitente) por
el cual este ltimo tiene que cumplir una prestacin a favor de un 3 si este la acepta, adems
debe haber un iteres por parte del estipulante. No obstante el principio de que los contratos no
producen efecto contra terceros, esta es una excepcin.
Art.504 Si en la obligacin (quiso decir contrato) se hubiese estipulado una ventaja a favor de
un tercero, ste podr exigir el cumplimiento de la obligacin, se la hubiese aceptado y hecholo
saber al obligado antes de ser revocada.
Efectos: hay un doble juego de efectos, uno entre el estipulante y el promitente y el otro entre
el promitente y el tercero (o muchos terceros).
Es importante saber que el estipulante acta en nombre propio y con inters personal
(para si mismo).
La estipulacin a favor del tercero, nacida de la voluntad del estipulante, se inserta en un
contrato oneroso o gratuito que le sirve de base.
La prestacin que debe realizar el promitente puede deberse al tercero o al tercero y al
estipulante; la obligacin del estipulante tiene como acreedor al promitente; si la estipulacin es
exclusivamente a favor del tercero, debe haber un inters moral que justifique la intervencin
del estipulante.
Si la estipulacin se inserta en un contrato gratuito funciona como un cargo a favor de
terceros.
Es necesario que el tercero no sea heredero de las partes, puede ser persona fsica, jurdica
incluso una persona futura, cuando el beneficio se hiciere con el fin de fundarla luego y requerir
la competente autorizacin, adems debe ser determinada o determinable al da en que surta
los efectos. Por ser acreedor del estipulante y realizar la prestacin, esto se constituye en un
pago, y si no se es acreedor del estipulante este se beneficiar con una liberalidad.
Naturaleza jurdica del derecho en favor del tercero: hay tres teoras:
1. Teora de la oferta: segn ella el contrato a favor de terceros es siempre nulo, en cuanto tal,
pero puede contener una oferta hecha al tercero que cuando sea aceptada por este dar
nacimiento a un nuevo contrato, en virtud del cual el beneficiario adquiere un derecho suyo o
derivada; luego esta teora se divide al respecto de quien realiza la oferta. Para algunos primero
el estipulante adquiere un derecho frente al promitente, y lo ofrece al tercero. Para otros ambos
hacen la oferta (teora totalmente abandonada).
2. La teora de la gestin de negocios ajenos: tiende a suprimir el principio de nulidad. Esta
teora es ms prctica ya que los derechos del tercero no pasaran por el patrimonio del
estipulante. Para estos el estipulante es un gestor de negocio que acta en nombre del tercero.
El tercero al aceptar ratifica la gestin y adquiere una accin contra el promitente. Para alguna
doctrina esta postura es la que adopt Vlez. Cabe sealar que se diferencia de esta figura ya
que en la gestin no se contrata en inters propio.
3. Teora del beneficio directo: el derecho del tercero surge cuando ello ha sido la intencin
de las partes, del contrato celebrado entre el estipulante y el promitente. Este surge de la
autonoma de la voluntad. Se le critica que no lo explica, solo comprueba un resultado.

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La aceptacin por el tercero: el art.504 dice la sola aceptacin por el tercero de la ventaja
estipulada en el contrato a su favor, antes de ser revocada, le d derecho a exigir su
cumplimiento, pero es necesario que la
aceptacin se haya hecho saber al obligado, es decir al promitente. No obstante ello la doctrina
considera que el derecho lo adquiere sin necesidad de la aceptacin. Las partes pueden convenir
que el derecho nazca en el futuro. La doctrina prefiere llamar a lo que denomina el art.504
aceptacin, ratificacin, esta le agrega estabilidad al contrato, ya que hace a esta definitiva
(irrevocable). En caso de no aceptacin del tercero, el derecho pasa al estipulante.
Relaciones entre el tercero y el promitente: una vez aceptado el beneficio por el tercero
este tendr contra el promitente todas las acciones que tiene el acreedor contra el deudor. El
promitente por su parte podr oponer al tercero todas las excepciones que podra hacer valer
contra el estipulante, nacidas del contrato del cual se origin el beneficio, pero no aquellas
excepciones fundadas en otras relaciones frente el
estipulante. (Puede oponerle el incumplimiento del estipulante. Por su parte el estipulante
tambin tiene derecho a exigirle el cumplimiento al promitente).
El art.504 y los casos particulares: nuestro art.504 se adapta a la moderna teora. En el siglo
XIX fue esta figura de escasa importancia, pero actualmente hay contratos que corresponden a
esta figura, dentro del
CC. As el art.1862 sobre la donacin con cargo a favor de un tercero distinto del donante; el
art.2072 sobre la renta vitalicia en beneficio de un tercero ajeno al constituyente. La doctrina
nombra una muy comn como es el que hace la clnica (estipulante) con el medico (promitente),
en el cual el tercero es el paciente.
7- Contrato a cargo de tercero (promesa de hecho ajeno): existe cuando una de las
partes, promete a nombre propio el hecho de un tercero. El CC. Se refiere a l en el art.1163 El
que se obliga por un tercero, ofreciendo el hecho de este, debe satisfacer perdidas e intereses, si
el tercero se negara a cumplir el contrato.
Esta figura se diferencia claramente del contrato a nombre de un tercero si su
autorizacin, que no obliga ni al que lo hizo, en tanto el contrato a cargo de tercero obliga
al oferente.
La ratificacin por el tercero fija las relaciones entre l y el acreedor de la promesa como
si el contrato se hubiera ajustado directamente entre ellos.
Al acreedor de la prestaciones del tercero se lo denomina estipulante, y promitente a
quien promete el hecho de un tercero.
La doctrina no es pacifica al respecto del cual es la promesa del promitente, si la ratificacin por
parte del tercero o la realizacin de la prestacin. El anteproyecto de Bibiloni dice que en caso de
duda sobre la promesa, se deber tener por realizada la menos gravosa.
8- La cesin del contrato: lo que se cede es la posicin contractual, se transfiere la cualidad
de parte contratante en un contrato con prestaciones recprocas. Siempre que la persona del
contratante no sea esencial (es decir que pueda hablarse de impersonalidad del contrato). Lo
diferencia de la cesin de crdito y de deuda, primero que estas nacen del contrato, y responden
a solo uno de los elementos (activo o pasivo).
En nuestro derecho tiene legislacin, pero se puede realizar en virtud del art.1197 (autonoma de
la voluntad).
Para explicar la naturaleza jurdica del contrato hay tres criterios, los tres parten de la
admisin de la cesin de deuda:
1. Teora atomista de la descomposicin: la cesin del contrato depende de la cesin de crdito
ms la asuncin de una deuda.
2. Teora del negocio jurdico complejo: est constituido por lo diversos mecanismos negociales,
los correspondiente a la cesin de crdito y deuda.
3. Teora unitaria; de la transferencia integral de los elementos activos y pasivos: producto de un
negocio nico, traslado del complejo de las relaciones jurdicas que lo constituyen.
Las partes de este contrato son el cedente y el cesionario, el cedido no es parte, se
limita a dar su asentimiento expreso o tcito; este asentimiento sirve para hacer eficaz la cesin
frente al cedido.
Cuando el cedido realiza la aceptacin el cedente queda desligado, pierde sus derechos y
se eliminan sus obligaciones, pero si el cedido no acepta, quedan obligados frente a l, el
cedente y el cesionario, ya que el negocio ha tenido efectos entre las partes.

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El cedente est obligado a responder, frente al cesionario de la existencia y legitimidad

del contrato cedido, no as de la solvencia del cedido, salvo que sea anterior su
insolvencia y fuera pblica. (Ej. la cesin realizado por el locatario).

9- El contrato derivado (o subcontrato): en este caso, el subcontratista (causahabiente

mediato) no integra la relacin jurdica bsica (como en la cesin). Se originan dos situaciones
jurdicas distintas. No es factible cuando sea esencial la persona del contratante originario, o
prohibicin comercial o legal.
El contrato derivado est condicionado a los efectos del contrato base. Los derechos que puede
adquirir el subcontratista son iguales o menores a los del contrato base, pero nunca mayores.
(Ej. locador y locatario/sublocador y sublocatario).
Lo ms relevante de esta figura es la accin directa que tiene el locador contra el sublocatario y
este contra el primero.

Seccin 3
1- Revisin de los contratos: La revisin consiste en el anlisis de las estipulaciones
convenidas, previa interpretacin e integracin, y luego concluir mantenindolas o bien
modificarlas o an extinguirlas. Segn la teora clsica revisar los contrato era imposible; hoy en
da atendiendo mas a la funcin social del contrato, y en consecuencia de la intervencin estatal
es comn, ya sea por el Poder Legislativo (a travs de las leyes de emergencia) o por el Poder
Judicial, esta se realiza partiendo del abuso del derecho y en la excesiva onerosidad
sobreviviente.
En principio, solo las partes de comn acuerdo pueden revisar el contrato (art.1200). Pero en
determinadas circunstancias se podr solicitar la revisin basndose en principios de carcter
general o en consideraciones de carcter concreto. Entre los primeros est el abuso de derecho.
(No as la lesin, ni el enriquecimiento sin causa). Como consideracin de carcter concreto est
el art.2056, segn el cual los jueces podrn moderar las deudas que provengan de los juegos
autorizados por ley, y cuando ellas sean extraordinarias respecto a la fortuna de los deudores. Y
el art.1198 autoriza a alterar los efectos del contrato a fin de mejorarlos equitativamente o bien
llegar a su resolucin en caso de sobrevenir una excesiva onerosidad.
2- Fundamentes de la revisin contractual: la intervencin, para revisar el contrato se
fundamenta, tratndose de la excesiva onerosidad sobreviviente, (hoy dos teoras bien distintas)
Teoras subjetivas:
La de la presuposicin (la voluntad declarada se vicia).
La de la base del negocio jurdico (es lo que una de las
partes piensa respecto de la existencia, subsistencia, o aparicin de ciertas circunstancias).
Teoras objetivas:
La de la reciprocidad e equivalencia de las prestaciones.
La de la funcin econmica y social del contrato (se fundamenta el la conservacin de la
economa del contrato).
3- La excesiva onerosidad sobreviviente (teora de la imprevisin) : dice el
art.1198 segunda parte en los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos
y conmutativos de ejecucin diferida o continuada, si la prestacin a cargo de una de las partes
tornara excesivamente onerosa, por
acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada podr demandar la
resolucin del contrato. El mismo principio se aplicar a los contratos aleatorios cuando la
excesiva onerosidad se produzca por causas extraas al riesgo propio del contrato. En los
contratos de ejecucin continuada la resolucin no alcanzar a los efectos ya cumplidos. No
proceder la resolucin, si el perjudicado hubiese obrado con culpa y estuviese e mora. La otra
parte podr impedir la resolucin, ofreciendo mejorar equitativamente los efectos del contrato.
(Esto se justifica en la teora de base objetiva).
Antecedentes: el CC de Italia, por su parte ni el anteproyecto de Bibiloni, o el de 1954, le
dedican art., nuestro CC recept la formula recomendad por el III Congreso Nacional de Derecho
Civil.
mbito de actuacin: la revisin por excesiva onerosidad no alcanza a todos los contratos; se
aplica a los bilaterales, sean conmutativos o aleatorios, y a los unilaterales onerosos, siempre
que la ejecucin sea

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diferida o bien continuada. Se excluyen los contratos gratuitos (liberalidades, donacin,

comodato, depsito, fianza). Tambin se excluyen los contratos de ejecucin inmediata, cuando
esa ejecucin sea a la vez instantnea.
Requisitos: para que proceda la revisin judicial es necesario:
La concurrencia de acontecimientos extraordinarios y a la vez imprevisibles; un hecho es
extraordinario cuando se aparta del curso natural y normal de las cosas, y a la vez no
debe haber sido y/o poder haber sido previsto por las partes empleando la debida
diligencia.
la incidencia sobre la prestacin debida, tornndola excesivamente onerosa en perjuicio
de una de la partes. Determinar que es excesivo es tarea del juez.
Por ltimo requiere que la excesiva onerosidad no provenga de la culpa del deudor, o que
se encuentre en mora, es necesario determinar si la mora no se origin en la excesiva
onerosidad, ya que en ese caso no existira mora.
Efectos: el art.1198 da la accin a la parte perjudicada. La doctrina seala que tambin puede
actuar como excepcin, adems tambin dice que no solo la parte perjudicada puede pedir la
revisin, ni mucho menos que el nico remedio es la resolucin, ya que tambin se puede solo
modificar, y regresar los efectos del contrato a la situacin anterior de manera proporcional. Es
importante sealar que la vuelta a la equidad no significa invertir los roles de las partes, si no el
retorno en lo posible al contrato original, este se fundamenta en orden pblico. La utilizacin del
vocablo resolucin es correcta ya que sus efectos son retroactivos, excepto que ya se haya
ejecutado una parte, en cuyo caso no alcanzar a los efectos ya cumplidos.
La clusula de exclusin: se discute en doctrina si es vlida la clusula por la cual se excluyen
las partes la posibilidad de accionar por revisin: (es necesario formular distingos)
Si las partes aluden concretamente a los hechos desencadenantes de la excesiva onerosidad,
estos ya no son
imprevisibles, por lo tanto no sera aplicable el art.1198 y la clusula es vlida.
Pero si las partes aluden genricamente a los hechos desencadenantes de la excesiva
onerosidad; las clusulas de exclusin no sern validas.
Razones:
Lo dispuesto en la teora general del contrato es de orden pblico.
La situacin es similar a la originada por la lesin.

Seccin 4
1- Vicisitudes e ineficacia del contrato: las vicisitudes son aquellas circunstancias que
pueden influir sobre la suerte del mismo, ya sea coetneas a su nacimiento, ya sean
sobrevivientes. Para otros las circunstancias que estn presentes desde el nacimiento que
provocan inexistencia, nulidad, etc. no son
vicisitudes.
Un contrato es eficaz cuando surte los efectos propios.
Un contrato es ineficaz, cuando no surte los efectos propios del mismo.
Esa ineficacia puede surgir por invalidez del contrato como tal; tambin por la falta de
presupuestos o requisitos; o inclusive por la presencia de elementos extraos a la estructura
que afecta los efectos del mismo. Se puede distinguir:
Ineficacia por esterilidad: cuando proviene de la naturaleza o voluntad de las partes.
Ineficacia por caducidad del derecho: su causa es sobreviniente y adquirida (transcurso
del tiempo sin ejercer derecho).
Ineficacia por revocacin, resolucin o rescisin.
2- Ineficacia por invalidez del contrato: constituye una sancin legal que priva de sus
efectos a un contrato en virtud de una causa existente al momento de su celebracin.
Es ineficaz un contrato nulo, pero no lo es frente a terceros adquirentes de buena fe y a ttulo
oneroso, otras veces en la conversin al contrato se le atribuye una eficacia distinta a la
propia.
Hay discusin acerca de la cuestin de que si un contrato nulo es inexistente; la mayora est de
acuerdo que en el nulo estn todos los elementes pero viciados, en el inexistente falta algn
elemento.

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3- Ineficacia por falta de presupuestos o requisitos: en este caso el contrato es vlido,

pero por razones de hechos extraos a su estructura queda privado de producir algunos de sus
efectos o todos, entre las partes o bien respecto a terceros.
El contrato anulable es ineficaz luego de la sentencia, pero tambin ser eficaz frente a
terceros adquirentes de buena fe y a ttulo oneroso.
La ineficacia puede provenir desde el momento de la celebracin del contrato (originaria) o
de un hecho posterior (subsiguiente).
Los presupuestos o requisitos de eficacia pueden provenir de las parte (condicin, plazo,
cargo) o de la ley (conditio iuris o condiciones jurdicas).

Inoponibilidad: es el nombre que se le da a la ineficacia respecto a terceros o determinados

terceros. (Ej. La enajenacin de una cosa embargada, es valida entre las partes, pero no frente al
embargante / revocacin / etc.).
Suspensin: la eficacia puede estar suspendida por un tiempo, hasta que por determinadas
circunstancias se vuelva el contrato eficaz (plazo y condicin suspensiva). En el plazo la
ineficacia se traduce en la no exigibilidad; en la condicin en el no nacimiento de la relacin
jurdica.

Resolucin: la ineficacia proviene de un hecho posterior a la celebracin del contrato. El hecho

posterior pone fin al contrato, por su mera concurrencia o por autoridad de una de las partes o
por decisin judicial.
Cumplido el evento se resuelve el contrato retroactivamente, volviendo las cosas a su estado
primitivo, al menos entre partes y salvo en los efectos ya cumplidos en los de ejecucin de tracto
sucesivo.
Circunstancias voluntarias aptas para producir la resolucin:
La condicin resolutoria subordinada a un hecho futuro incierto. La ocurrencia del hecho
despliega la resolucin de pleno derecho. Esta opera retroactivamente, paro no afecta a terceros
adquirentes de buena fe y a ttulo oneroso.
El plazo resolutorio subordinado a un hecho futuro y necesario. El vencimiento del plazo pone
fin a la
exigibilidad. Los efectos ya cumplidos quedan firmes, de all que la doctrina prefiera hablar de
plazo extintivo y no resolutorio, ya que no opera retroactivamente.
El pacto comisorio expreso: es la autorizacin a la parte cumplidora para optar por la
resolucin del contrato ante el incumplimiento de la otra, debe declararlo en tal sentido y
comunicrselo al incumplidor. Opera de pleno derecho desde que se dio a conocer a la parte
incumplidora, tiene efectos retroactivos, salvo de los ya cumplidos, con respecto a terceros se
produce la resolucin cuando estos conocan la clusula comisoria, no as frente a terceros
adquirentes de buena fe y a ttulo oneroso.
Circunstancias legales para producir la resolucin:
El pacto comisorio implcito o tcito: es igual que el expreso, pero autorizado por ley. Para la
resolucin del contrato se debe realizar alguno de estos procedimientos: Requerir al incumplidor
el cumplimiento de su
obligacin, en un plazo no inferior a 15 das, la que operar de pleno derecho transcurrido dicho
plazo sin
cumplimiento del deudor.
Accionar judicialmente por resolucin del contrato. Opera con la sentencia. La sentencia
tendr efecto al momento de la accin o excepcin.
La imposibilidad de cumplimiento, que resulte de un hecho posterior al contrato y no
imputable a las partes, produce la resolucin del contrato.
Arrepentimiento: es la facultad que tiene quien dio una sea para retirarse del contrato y no
ejecutarlo, o quien la recibi para devolverla y no ejecutarlo (art.1202).
4- Vicisitudes extintivas: son aquellos hechos que ocurridos durante la vida del contrato
producen su destruccin, por voluntad de una o ambas partes.
Revocacin: pese a que el art.1200 habla de revocacin por voluntad de ambas partes, la
doctrina dice que la caracterstica de la revocacin es la voluntad de solo una parte, quien
revoca retracta su voluntad originaria, y ocasiona la cesacin de los efectos ex nunc (hacia el

36

futuro). Es ms comn en los negocios unilaterales (revocacin de oferta, poder, de la

estipulacin a favor de terceros).
Rescisin: es la posibilidad de extinguir un contrato existente por un nuevo contrato, sin alterar
los efectos ya producidos. Solo es posible en contratos de ejecucin diferida (cuando an no se
hay producido) o de
ejecucin peridica (an no agotados). Al lado de esta rescisin por mutuo acuerdo la doctrina
ubica a la rescisin unilateral en los casos que la ley lo permite o las partes as lo han estipulado
de modo expreso al
contratar. La ley lo autoriza (unilateral) en los art. 1602/4 (locacin de cosa, mal uso) y art. 1638
(locacin de obra, en caso de disentir el dueo de la obra).

Bolilla 6
Seccin 1
1- Responsabilidad Civil: el concepto de responsabilidad en el derecho civil es nico, no
obstante surgir de fuentes distintas. Es el conjunto de normas que, como sancin, obligan a
reparar las consecuencias daosas emergentes de un comportamiento antijurdico que es
imputable, fsica o moralmente, a una persona.
2- Fuentes de responsabilidad: el CC tiene normas aplicables a todas las especies de
responsabilidad (art.896 a 943), normas generales para la responsabilidad contractual y para la
emergente de actos ilcitos y finalmente normas especificas para la responsabilidad de contratos
especficos y de determinados actos ilcitos. Cuando por un ilcito haya incumplimiento
contractual, las acciones son excluyentes entre si, pero si el ilcito, est tipificado en el Derecho
Penal, operar la extracontractual.
Sin embargo la responsabilidad nacida del incumplimiento contractual y la de actos ilcitos no es
la nica, tambin hay responsabilidad por:
Violacin de obligaciones legales (rendicin de cuentas por el tutor, prestacin de
alimentos entre parientes).
No restitucin del enriquecimiento injustificado.
El incumplimiento de una obligacin nacida de la voluntad unilateral.
La que incumbe al gestor de negocio ajeno y al dueo del negocio.
Razones de equidad.
Ejercicio abusivo de derechos.
Pensamos que es mas correcto afirmar que nuestro CC no ha distinguido la responsabilidad en
contractual y extracontractual si no en aquella nacida de incumplimiento de obligaciones y la
nacida de actos ilcitos.
3- Presupuestos de la responsabilidad civil: no obstante las distintas especies de
responsabilidad, los presupuestos son comunes a todas.
Antijuridicidad: es necesaria una conducta antijurdica, es decir contraria al derecho, esta
puede darse de modos muy diferentes, puede ser el incumplimiento del deber de no daar, o
como en la responsabilidad
contractual, en la cual el deudor incumple su obligacin, por lo que viola el derecho subjetivo del
acreedor, este incumplimiento puede ser total, cumplimiento defectuoso o cumplimiento tardo.
El incumplimiento adems de hacer responsable al autor, es motivo para que la otra parte pueda
resolver el contrato.
Imputabilidad: el comportamiento antijurdico debe ser atribuible a alguien. Esa atribucin
puede ser subjetivo (por dolo o culpa de su autor, como en la concepcin clsica) y objetiva (es
la posibilidad de imputacin material, si es responsable sin culpa).
La imputabilidad subjetiva se basa en la previsin (dolo) o la posibilidad de haberlo previsto
(culpa).
El dolo es el incumplimiento a sabiendas.
La culpa est dada por la negligencia, imprudencia e impericia.
Antes de la reforma de la ley 17711 eran contados los casos de responsabilidad sin culpa (la falta
de discernimiento del menor de 10 aos, o del demente no constituyen hiptesis de
inimputabilidad / la responsabilidad del principal por los hechos de sus dependientes / la de los

37

dueos de hoteles / capitanes de buques / la del dueo o guardin del animal). La ley 17711 lo
ampli y as es responsable el dueo de la cosa por el riesgo o vicio de la misma / el
resarcimiento a favor de la vctima de dao causado por personas privadas de voluntad.
La responsabilidad contractual se funda en la imputabilidad subjetiva, pero hay supuestos
de responsabilidad contractual sin culpa (el enajenante responde de los vicios
redhibitorios an cuando ha obrado de buena fe).
La concepcin subjetiva se complementa con la clasificacin de la culpa en grados: grave,
leve y levsima, y con la exigencia de mayor diligencia segn los casos. Con respecto a
quien debe demostrar el incumplimiento es el acreedor; se critica en la obligacin de
medios.
La imputabilidad surge del incumplimiento en principio por culpa, el acreedor debe probar
si hay dolo.
La corriente procesalista mas avanzada alude a que debe probar quien est en mejor situacin
de hacerlo, por su profesin, situacin, etc.
Daosidad: es necesario que ese comportamiento antijurdico e imputable cause un dao, ya
sea un menoscabo material o moral, de no ser as no hay responsabilidad civil (sancin
reparadora). Es necesario que no solo se pruebe el incumplimiento, si no tambin el dao (ya
que el incumplimiento puede ocasionar beneficios). Por otra parte es necesario que ese dao sea
injusto. Si el comportamiento daoso no es antijurdico no se genera la responsabilidad de
resarcir, por excepcin el juez fundado en razones de equidad, en caso de estado de necesidad,
puede dictar la indemnizacin por el beneficiario. Es dao injusto aquel que lesiona un bien
merecedor de tutela, tenga o no carcter de derecho subjetivo, consagrado en una norma legal.
Se deben indemnizar los daos presentes y los futuros ciertos.
Causalidad: es necesario una relacin causal entre la conducta antijurdica y el dao, es decir
que este sea consecuencia de aquella. Ya que un hecho puede desencadenar mltiple
consecuencias, es preciso determinar frente a cuales ser responsable el actor.
Teoras:
1. La de la equivalencia de condiciones: (conditio sine quanon) la causa del dao es
cualquier hecho sin el cual el dao no se hubiera producido. Esta hace al autor responsable de
consecuencias muy alejadas, hasta remotas.
2. La de la causa eficiente: esta evala cualitativamente cual ha sido la causa que da origen
al dao.
3. La de la causa prxima: estima que solo la causa ms prxima es la relevante.
4. La de la causa adecuada: la medida del resarcimiento se extiende a todo dao que guarde
conexin causal adecuada con el hecho generador de la responsabilidad civil (admitido por el
art.906 CC). No es suficiente una relacin necesaria entre el hecho y el resultado, si no que para
que sea adecuado debe haber sido previsible por el agente, en condicin a los hechos que
conoca o poda conocer en el momento de actuar.
Responsabilidad contractual: por las consecuencias inmediatas (si media culpa), pero adems
por las mediatas si hay dolo.
Responsabilidad extracontractual: se responde por las inmediatas y mediatas.
4- Consecuencias de la responsabilidad civil: la consecuencia es la reparacin del dao
causado, esa reparacin puede ser en especie o en dinero.
La reparacin en especie consiste en el caso de incumplimiento de la obligacin, a la
realizacin de la prestacin esperada; en el caso de incumplimiento al deber de no daar en la
reposicin de las cosas a su estado anterior. Con respecto al incumplimiento de la obligacin el
art.505 autoriza al acreedor a disponer de los medios legales, a fin de que le procure aquello a lo
que se ha obligado, o lo haga realizar por un tercero a costas del deudor. Medios compulsivos:
astreintes, clusula penal, inters punitorio, derecho de retencin, la excepcin de
incumplimiento.
El art.1083 prev El resarcimiento del dao consistir en la reposicin de la cosa a su
estado anterior, excepto si fuera imposible, en cuyo caso la indemnizacin se fijar en dinero.
Tambin podr el damnificado optar por la indemnizacin en dinero.
5- Ambito de la responsabilidad contractual:
Debe existir un contrato: desde su nacimiento hasta su extincin.
Un contrato vlido: no debe ser nulo, si podr ser anulable.
Del cual naci la obligacin incumplida: es necesario establecer cuales son las
obligaciones, ya sea que lo estipularan expresamente, pero adems con las obligaciones

38

que nacen de la integracin, con las obligaciones que nacen de la ley o de la costumbre.
La mera existencia de un contrato entre vctima y victimario no alcanza para establecer
que es responsabilidad contractual.
Incumplida por un contratante en perjuicio de otro: el incumplimiento debe surgir del
deudor, de sus dependientes o auxiliares, pero adems puede provenir de un tercero si es
cmplice con el deudor, es este ltimo caso el deudor ser responsable por
responsabilidad contractual y el tercero por responsabilidad extracontractual.
6- Responsabilidad precontractual: cualquiera de las parte puede incurrir en esta
responsabilidad civil.
Extensin del perodo precontractual: para algunos comienza desde la oferta. Pero la
mayora entiende que comienza desde las primeras tratativas, que este perodo se puede dividir
en dos, tomando como divisin el momento de la oferta, esto tendr relevancia con respecto al
quantum de la indemnizacin. Esto es lo que entendemos, no obstante la falta de regulacin
expresa.
Fundamento de la responsabilidad:
Hay diversas doctrinas:
1. contractual: esta admite que previo al contrato definitivo, hay un acuerdo tcito, por el cual
las partes se obligan a obrar con diligencia. Por lo tanto se atiene a una figura fctica (ficcin).
Por ello el incumplimiento de este ficticio acuerdo traera responsabilidad contractual.
2. Acto ilcito: opina que la libertad de contratar no es absoluta, y quien retracta ilegtimamente
una oferta, cometi un ilcito o tambin quien se aparta de las tratativas. Por lo tanto la
responsabilidad ser extracontractual.
3. Ejercicio abusivo de derecho: en concreto, del derecho ha apartarse de las tratativas, del
derecho a retractar una oferta no obligatoria. Por lo tanto se cometera un abuso de derecho
cuando esa retractacin es injusta (carente de motivo legtimo). Pensamos junto a Spota que
esta es la teora a la que se apega nuestro CC (art.1071) y coloca a la buena fe como pauta para
juzgar el ejercicio de un derecho. Nuestro CC tambin admite casos de responsabilidad
precontractual fundad bsicamente en la ley (art.1156) La parte que hubiese
aceptado la oferta, sin conocer la retractacin de la oferta, muerte o incapacidad del oferente, y
que hubiese hecho gasto al respecto, tiene derecho a una indemnizacin. En este caso ninguna
de las tres teoras mencionadas valdra. Solo la ley.
Presupuestos de la responsabilidad:
1. Antijuridicidad: quien se aparta en forma arbitraria e intempestiva de las tratativas, o quien
retracta una oferta sin permitir a la otra parte su diligente consideracin, se comporta de un
modo contrario al derecho.
La doctrina dice que se violan deberes jurdicos que nacen de la buena fe lealtad (no de las
partes o la ley). (Ej. deberes de aviso, custodia, secreto, etc.).
2. Imputabilidad: la doctrina discute si la imputabilidad surge por factores objetivos o
subjetivos. La mayora apunta que no es preciso demostrar la culpa o dolo de quien se abre de
las tratativas.
3. Daosidad y causalidad: para que haya responsabilidad precontractual es preciso que
aquella conducta antijurdica e imputable produzca un dao material o moral en relacin de
causalidad con aquel comportamiento. Para Ihering la parte perjudicada por la no formalizacin
de un contrato vlido, por retractacin de oferta, nulidad o anulacin, tiene derecho a una
indemnizacin cuyo quantum est dado por lo que denomina inters negativo, consiste en el
dao sufrido a raz de haber credo en la validez del negocio, y que no hubiera padecido de
haber sabido que no prosperara. Esta se contrapone a lo que denomina inters positivo, que es
todo lo que el acreedor tendra si el negocio fuera vlido (este inters es exigible solo frente a la
validez del contrato). Ihering clasifica las causas de invalidez en tres:
I. La capacidad del sujeto.
II. La capacidad del objeto.
III. La certeza de la voluntad.
En todos los casos el culpable de la invalidez debe resarcir los daos sufridos por la parte no
culpable.
Sobre el alcance de los interese negativos no hay acuerdo; para algunos solo el dao emergente,
para otros tambin el lucro cesante. En nuestro derecho, segn el art.904 se es responsable por
el dao emergente, pero tambin por el lucro cesante cuando lo hubiera previsto, o debera
haberlo previsto empleando la debida atencin. Son resarcibles no solo los daos materiales, si
no tambin morales, que tengan relacin con la causa adecuada.

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7- Responsabilidad poscontractual: creemos que el fundamento de esta es nuevamente

el ejercicio irregular de un derecho (contrario a la buena fe, moral y buenas costumbre) Ej. el
ingeniero que por su relacin conoce las formulad de algo, y al cambien de fabrica se las revela a
su nuevo empleador. Con respecto al alcance de la relacin causal, es preciso aplicar la teora de
la causa adecuada (emergentes y adems previstos o previsibles).

Seccin 2
1- La excepcin de incumplimiento contractual:
Nocin: es consagrada en el art.1201 En los contratos bilaterales una de las partes no podr
demandar su cumplimiento, si no probare ella haber cumplido u ofreciere cumplirlo, o que su
obligacin es a plazo. El art.510, referido a las obligaciones dice lo mismo, tambin el art.1418,
referido a la compraventa autoriza al vendedor a no entregar la cosa si el comprador no ha
pagado el precio, esta est de ms, ya que con la del art.1201 basta (parte general).
Fundamento: el fundamento, en cualquiera de sus modalidades, incumplimiento total o parcial,
se encuentra en la interdependencia o conexin de las obligaciones emergentes de los contratos
bilaterales. Solo es aplicable a los contratos bilaterales. En la bilateralidad se funda el principio
de ejecucin simultnea de las
prestaciones. Pero las partes pueden convenir lo contrario, por ejemplo que las obligaciones se
cumplan de manera sucesiva.
Naturaleza jurdica: es una verdadera y propia excepcin de derecho sustancial.
De esto se desprenden dos corrientes:
Como requisito esencial para la accin, ya que no se puede demandar sin antes cumplir.
(Texto que se apoya en la interpretacin literal del art.1201).
La que la considera como una verdadera defensa, que debe oponerla el demandado,
pudiendo el actor guardar silencio sobre su obligacin.
Predomina la consideracin del instituto como una excepcin sustancial o de Derecho sustantivo,
cuya cualidad propia es la de ser un derecho contrapuesto al pretendido por el actor, un
contraderecho.
El derecho del actor no es negado, queda subsistente, pero se le opone otro derecho que lo torna
total o parcialmente ineficaz. En cambio la excepcin procesal excluye el derecho invocado.
No obstante su ndole de excepcin sustancial dilatoria, la doctrina y jurisprudencia nacional
admiten que puede ser opuesta por va reconvencional, motivando una contrademanda
destinada a que el actor haga efectiva su prestacin incumplida.
Requisitos: para que proceda la excepcin es necesario:
Que las obligaciones de autor y demandado sean de cumplimiento simultaneas; no existe
simultaneidad cuando la obligacin a cargo del autor est sujeta a un plazo o a una
condicin suspensiva.
Que el incumplimiento del actor revista gravedad; esto nos lleva a distinguir entre
cumplimiento total y parcial; nuestro CC nada dice de esto respecto al incumplimiento
parcial, por lo tanto el juez debe hacer proceder la excepcin en caso de que el
incumplimiento sea grave, no hay reglas para determinar la gravedad, (el juez debe
fundarse en la buena fe, lealtad, buenas costumbres, usos y costumbres, etc.).
Recordamos que quien demanda el cumplimiento tiene expedita la accin no obstante no
haber cumplido, cuando ofreciese cumplir con la obligacin a su cargo.
Que no pueda imputarse incumplimiento al excepcionante, este es el caso de quien
opone la excepcin pero el incumplimiento de la otra parte se ha debido por su culpa.
Efectos: el que demanda por incumplimiento debe acreditar haber cumplido con su prestacin.
Quien opone la exceptio non adimpleti, debe acreditar exclusivamente la existencia del contrato
productor de obligaciones
reciprocas. En caso de que el demandado oponga la excepcin por incumplimiento parcial, la
demostracin del hecho est a su cargo.
El juez tendr la opcin de:
Rechazar la accin, esto no implica que no pueda hacer valer su derecho en una
demanda posterior una vez cumplida su prestacin.

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 Acoger la accin, previo pago de las prestaciones pendientes a cargo del actor.
La primera es la solucin ms comn en nuestra jurisprudencia.

Seccin 3
1- El pacto comisorio: (elemento natural del contrato)
Nocin: el pacto comisorio autoriza a quien ejecut o estuvo dispuesto a cumplir las
obligaciones a su cargo,
tornar ineficaz el vnculo nacido del contrato (resolucin), a
desvincularse de l ante la inejecucin del deudor. La resolucin torna ineficaz el vnculo nacido
del contrato (obligaciones) y por ende el contrato mismo. El acreedor, adems puede reclamar
daos y perjuicios.
Fundamento: es innegable que los contratos se hacen para ser cumplidos, frente al
incumplimiento, se puede demandar a la parte incumplidora, para que lo haga, pero muchas
veces, esta accin no brindar al acreedor la satisfaccin de su derecho subjetivo (insolvencia
del deudor, ejecucin tarda, etc.) de all que el derecho le concede la posibilidad de optar por el
cumplimiento o resolucin, y siempre con la posibilidad de
adicionar los daos y perjuicios emergentes del incumplimiento.
Est implcito.
La doctrina entiende que el pacto comisorio opera, a menos que las partes hayan convenido lo
contrario, por lo tanto esta institucin est implcita en todos los contratos bilaterales.
Naturaleza jurdica: se trata de una medida de autodefensa, dirigida, al igual que la exceptio
non adiplenti contractos, a tutelar la condicin de respectiva igualdad o paridad entre las partes,
salvaguardando el equilibrio contractual. La resolucin por pacto comisorio no es una sancin
por incumplimiento. Ya que en los casos como el art.888 (La obligacin se extingue cuando la
prestacin que forma la materia de ella, viene a ser fsica o legalmente imposible sin culpa del
deudor) no da pie al reclamo, adems opera de pleno derecho.
Segn Pita es una ineficacia sobreviviente.
Ambito de actuacin: el art.1204 dice en los contratos con prestaciones recprocas, usado
como sinnimo de contrato bilateral, es la posicin de la doctrina tradicional.
La nueva tambin atiende a la figura del contrato bilateral, pero sin dejar de lado el llamado
sinalagma funcional en donde al lado de la independencia y reciprocidad de las
obligaciones se coloca la conexin e intercambio de ventajas, de prestaciones y atribuciones
que las partes se hacen mutuamente. Por lo tanto reciprocidad resultara una figura hibrida
de bilateralidad y onerosidad. Esta nueva concepcin permite extender el pacto comisorio
implcito a los contratos reales onerosos (mutuo oneroso, renta vitalicia) que son unilaterales
onerosos.
Una tercer corriente equipara el contrato con prestaciones recprocas al contrato oneroso.
Con respecto a los contratos plurilaterales nuestro CC dice que frente al incumplimiento de uno
de los socios, se disolver, a menos que quieran continuarlo, pero este socio ser excluido
(art.1773)(no funciona).
Requisitos para su ejercicio: son dos
Que quien la invoca haya cumplido u ofrezca cumplir la prestacin a su cargo.
Que el incumplimiento sea importante. Este es un nuevo problema, ya que queda al
arbitrio, para determinar que es incumpliendo es importante o no.
Hay dos criterios para juzgar sobre la importancia o gravedad:
Subjetivo: acuerda el derecho a la resolucin, cuando de haber previsto el incumplimiento de la
otra parte no
hubiese contratado.
Objetivo: consiste en tomar como base el contrato en cuestin, y juzgar si la interdependencia
funcional entre las prestaciones correlativas se han visto perturbadas por el incumplimiento
hasta el extremo de disminuir el inters del acreedor. En la interpretacin objetiva no se tiene en
cuenta a la imputabilidad moral del deudor. Pero si se tendr en cuenta a los fines de
indemnizacin, originada en la resolucin.
No hay incumplimiento cuando el acreedor impidi por su comportamiento el
cumplimiento del deudor, en este caso este debe poner a mora al acreedor.
Tampoco hay incumplimiento computable si el deudor no ha sido puesto en mora.

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 En caso de que ambas partes sean culpables de incumplimiento, el juez apreciar la

importancia de las prestaciones insatisfechas de una y otra parte, para decidir si entre
ellas existe un nexo causal y la relacin de proporcionalidad necesaria para hacer lugar o
no a la resolucin y en su caso, poner dicha resolucin a cargo de uno u otro contratante.
Especies de pactos comisorios. Expresos e implcitos: el art.1204 luego de la reforma de la
ley 17711 introduce el pacto comisorio implcito en los contratos con prestaciones reciprocas,
pero adems las partes pueden convenir que frente ha determinado incumplimiento las partes
pueden resolverlo, este debe ser expreso. La importancia de este pacto expreso ha perdido
relevancia por el implcito. Tendr importancia en los unilaterales onerosos. Este derecho que
surge del expreso no puede ser ejercido abusivamente, este se limita por la buena fe, moral y
buenas costumbres. El acreedor que opta por la resolucin pactada, adems tiene derecho a
reclamar daos y perjuicios. La resolucin opera de pleno derecho, desde que se notific
fehacientemente al incumplidor.
La clusula resolutoria tcita conduce a la extincin del vnculo contractual por un doble
camino:
Por autoridad del acreedor, sobre el procedimiento (plazo (mas de 15 das) o pacto en
contrario para el cumplimiento; opera de pleno derecho). La resolucin por autoridad del
acreedor requiere la intimacin al cumplimiento y un plazo de 15 das para el mismo, salvo que
el uso o pacto impusiera uno nuevo. El plazo es impuesto por el acreedor, teniendo en cuenta el
tiempo que lleva el cumplimiento, se comienza a computar desde que se notific al deudor, este
lo puede impugnar, y ello sera resuelto por el juez.
Por sentencia judicial. La demanda por resolucin debe expresar con claridad la voluntad de
concluir la relacin, pudiendo promoverse por va de accin o reconversin. La notificacin de la
demande implica la puesta en marcha del derecho del acreedor a la resolucin, sin importar si
posteriormente el deudor cumple.

El jus variandi: es la posibilidad que tiene el acreedor de demandar por la resolucin del
contrato, luego de haber hecho la demanda por incumplimiento, esta dice la doctrina, podr
hacerse hasta que se dicte sentencia sobre la accin por incumplimiento. Pero si primero
demando por resolucin, luego no puede pedir el cumplimiento.

Seccin 4
La seal o arras:
Nocin: es la dacin o entrega de una cosa mueble, que puede ser dinero o no, que una de las
partes contratantes realiza a favor de la otra u otras, que tiene como finalidad:
Reforzar el cumplimiento, ejerciendo presin o coaccin sobre ambas partes, tanto sobre
quien lo da, como sobre quien lo percibe.
Permitir el arrepentimiento de cualquiera de los contratantes, el retiro unilateral,
actuando como indemnizacin de daos y perjuicios.
El momento de realizar la sea es el de la celebracin del negocio, o posterior, pero siempre
antes del cumplimiento.
Esta figura puede ser incorporada a los contratos bilaterales y plurilaterales, pero adems a
los contratos preliminares.
Especies:

Son confirmatorias cuando estn dirigidas a reforzar el cumplimiento, son penitenciales

cuando tienen como fin permitir el arrepentimiento. Una corriente, la de Pothier, que no fue
receptada por nuestro CC dice que las seas dadas antes de la configuracin del acuerdo son
penitenciales, y las realizadas con posterioridad, pero antes del cumplimiento son confirmatorias.

Las arras penitenciales en el CC: en el art.1202 se consagran estas, por lo tanto pueden
arrepentirse las partes y perder el valor de lo que entrego cuando se arrepiente este, o el valor
de lo recibido mas el mismo
importe debe entregar quien lo recibi y se arrepinti, nuestro CC no da importancia si fueron
entregadas antes o despus de la celebracin del acuerdo. El importe de los daos por
arrepentimiento queda limitado al importe de lo entregado para uno y el doble para quien la
recibi. Por lo tanto esto conformara un pacto de displicencia, que autoriza a ambas partes ha
arrepentirse y privar al contrato de sus efectos.

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Las arras confirmatorias en el Cdigo de Comercio: el art.475 del Cdigo de Comercio dice
que Las cantidades que se suelen entregar en concepto de arras en las ventas, se entiende
siempre que han sido por cuenta del precio y en signo de ratificacin del contrato, sin que pueda
ninguna de las partes retractarse, perdiendo el arras. En la segunda parte dice que las partes
por una clusula pueden dar carcter de penitencial a las arras, lo que les permite arrepentirse y
dejar de cumplir el contrato. Por lo tanto la sea excluye toda posibilidad de arrepentimiento, se
computar por cuenta del precio, si fuera de la misma especie; en caso de arrepentimiento, con
respecto a las arras confirmatorias, se podr demandar el cumplimiento ms daos, o aplicar el
pacto comisorio implcito, y pedir la resolucin ms daos.
El arrepentimiento en las arras penitenciales: en principio este no tiene formalidad alguna,
pero es necesario que se haga una manifestacin, adems debe ser hechas en un tiempo hbil.
Si las partes lo estipularon este ser el tiempo hbil, pero si no, la facultad puede hacerse valer:
Hasta la constitucin en mora.
A falta de mora, y mediando demanda por cumplimiento has la contestacin.
Es obstculo al arrepentimiento el haber optado por la ejecucin de las prestaciones a su cargo.
(Se entiende por ejecucin al acto de una de las partes posterior a la entrega de la sea que
inequvocamente demuestre la
voluntad de llevar adelante el contrato).
La clusula como sea y a cuenta de precio: literalmente y jurdicamente es una
contradiccin al principio de el arras penitencial, ya que si es a cuenta de precio, se estara
ejecutando el contrato, por lo que se vedara la posibilidad de arrepentirse, por lo tanto la
jurisprudencia, entendiendo el uso errneo que se le ha dado, la ha aceptado, u le ha dado una
doble funcin, primero hasta la ejecucin vale como arras, (como pacto de displicencia) en cuyo
ca so se pierde o doblada para la otra parte; pero luego de ejecutarse vale como parte de pago,
a cuenta de la prestacin debida.

Seccin 5
1- Responsabilidad por eviccin y vicios redhibitorios. todo enajenante es responsable,
cuando la enajenacin es a ttulo oneroso, frente al adquirente, de las consecuencias daosas
emergentes de la eviccin y de los vicios redhibitorios. Tanto los vicios redhibitorios como la
eviccin se fundan en una causa (vicio) anterior o contempornea a la negociacin misma.
El vicio desencadena la responsabilidad del enajenante. La razn de la responsabilidad es la
falta de legitimidad en el contrato, por la existencia de un vicio en el derecho (eviccin) o en
la materialidad de la cosa (vicios redhibitorios).
Esta es una responsabilidad objetiva.
La culpa o el dolo solo tendrn como consecuencia agravar el dao resarcible.
Por eviccin se entiende la turbacin o privacin que sufre el adquirente en todo o en parte
del derecho trasmitido a ttulo oneroso.
Por vicio redhibitorio el defecto grave u oculto que se encuentra en la materialidad de la cosa
adquirida a ttulo oneroso.
Saneamiento: tiene diversos significados jurdicos, el mas importante es el de accin y efecto
de sanear un derecho viciado o un objeto viciado.
2- Eviccin. Concepto y campo de aplicacin: una nocin moderna denomina eviccin a
cualquier turbacin, privacin o prdida que sufra el adquirente en el derecho transmitido.
Funciona en todos los contratos traslativos a ttulo oneroso; incluso en la donacin gratuita
cuando es de mala fe (el donante saba que el bien era ajeno). Velez la ubic dentro de los
contratos en particular, los anteproyectos lo ubican dentro de las obligaciones o en los contratos
onerosos.
Modificaciones a la responsabilidad por eviccin: la responsabilidad por eviccin, nacida
de la falta de legitimidad en el derecho transmitido, sea un derecho creditorio, real o intelectual,
por la inexistencia total o
parcial de dicho derecho o bien por la existencia en menor medida, con restricciones o cargas
que lo limitan. En nuestro CC es expuesto como una teora general y luego se legisla en
particular con distintas figuras
contractuales. Por ser una responsabilidad que no compromete el orden pblico puede ser
excluida, disminuida o aumentada, por acuerdo de las partes. En caso de que las partes nada
digan tiene lugar, por ser un efecto natural de los contratos onerosos.

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Excluidas: dice el art.2100 la exclusin o renuncia de cualquier responsabilidad no exime de la

responsabilidad por eviccin y el vencido tendr derecho a repetir el precio que pag al
enajenante, aunque no los daos e intereses. Pero a continuacin el CC menciona tres hiptesis
distintas:
1. Si el enajenante expresamente excluy su responsabilidad de restituir el precio, o si el
adquirente renuncia expresamente a repetirlo.
2. Si la enajenacin fuera a riesgo del adquirente. Ac se configura un contrato aleatorio, y no
tendr lugar la eviccin cuando el alea recae, por acuerdo de las partes, en la existencia,
plenitud o ejercicio (legitimidad) del derecho adquirido.
3. El conocimiento del adquirente sobre el peligro que sucediese la eviccin.
Restrictivas: tienden por lo comn a excluir la responsabilidad en ciertos casos concretos o
limitan el importe del resarcimiento.
Extensivas: extienden la obligacin que nace de la responsabilidad por eviccin; podra ser
aquella que fija
anticipadamente el importe de los daos y perjuicios.
Requisitos para el funcionamiento de la responsabilidad: la eviccin es concebible en los
actos de transmisin de un derecho (art.2089). No as donde se reconocen o declaran derechos
que fueron ignorados por el legislador. Es preciso que el adquirente haya recibido un derecho del
enajenante a ttulo oneroso.
Requisitos para que funcione:
1. Privacin o turbacin de un derecho: este puede ser real, creditorio o intelectual. Este
puede originarse en la carencia total o parcial del derecho que se dijo transmitir; en
consecuencia el derecho no fue transmitido o lo fue de manera menos plena.
No engendra responsabilidad civil cuando:
Proceda de la ley (supuesto de tener que dar paso a una heredad encerrada).
Fuere establecida de una manera aparente por el hecho del hombre (art.2091). En caso
de que un tercero utilice el bien, pero no perturbe el derecho, en tal caso el propietario
debe apoyarse en la ley y expulsarlo, no eviccin).
2. Causa anterior o contempornea: si la causa no exista desde el tiempo del contrato,
siendo posterior a l, ninguna responsabilidad puede imputrsele al enajenante, quien transmiti
el derecho sin vicio alguno. Pero el art.2095 ha dividido a la doctrina y dice cuando el derecho
que ha causado la eviccin es adquirido posteriormente a la transmisin de la cosa, pero cuyo
origen era anterior, los jueces estn autorizados para apreciar todas las circunstancias y resolver
la cuestin. Por lo visto nuestro CC toma una decisin intermedia al
respecto (de acuerdo con las circunstancias del caso).
3. Sentencia judicial: para que sea factible la accin por eviccin es necesario que el derecho
sea privado o turbado por una sentencia judicial, que se ha acogido a la pretensin de un tercero
reclamante. Para Josserand tambin habr eviccin cuando el adquirente para poder conservar el
derecho debe consentir un
sacrificio suplementario, sin necesidad de derrota judicial. Ej. El adquirente compr nuevamente
el derecho al tercero que lo pretenda, en este caso debe reclamar al primer vendedor, podr
debatir un juicio con este sobre la legitimidad del derecho transmitido. Otro ejemplo es el pago
de hipoteca para evitar las acciones de un tercero sobre el bien. Por otro lado el simple temor de
eviccin, por fundado que sea, no obliga al enajenante, el nico derecho del adquirente ser el
de suspender el cumplimiento de las contraprestaciones a su cargo (art.1425).
Entre quienes existe la responsabilidad: hay lugar a la accin entre el enajenante, con sus
sucesores universales, y frente est el adquirente, con sus sucesores (universales y particulares),
estos sucesores
particulares, segn el art.2096 tienen que ser a titulo oneroso, pero sucede que cuando se
transmite un derecho (como en la donacin)se trasmite con sus accesorios, por lo tanto este
podr accionar contra el antecesor de su antecesor, es decir el primer enajenante, no as contra
el donante.
Obligaciones del enajenante:
1. No turbar al adquirente: obligacin negativa (abstenerse). La excepcin de eviccin, es la
que tiene el adquirente frente al intento de perturbar su derecho por parte del enajenante, esta
excepcin de garanta alcanza tambin a sus herederos. Esto surge del art.2107, que dice que

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puede demandarse y oponerse por eviccin a los herederos del enajenante; y el art.2108 dice
que el enajenante debe salir en defensa de su adquirente frente al ataque de un tercero sobre el
derecho adquirido. Por lo tanto sera inadmisible que lo deba defender pero lo pueda atacar.
2. Defensa en juicio. Citacin de eviccin: obligacin positiva. Si el adquirente es demandado,
por un tercero con un supuesto mejor derecho, el adquirente tiene que llamar en causa al
enajenante, caso contrario las consecuencias caera sobre el. El enajenante citado por eviccin
puede comparecer o no. Si no lo hace el juicio proseguir frente al adquirente. Las consecuencias
de la sentencia alcanzarn al citado, sin perjuicio de establecer su responsabilidad en el juicio
que corresponda, si el enajenante se presenta luego, podr retomar la causa en el estado en que
se encuentre.
Si el citado compareciere podr asumir dos posiciones:
I. Tomar el rol de parte, ya sea como litisconsorte, ya sea de manera excluyente asumiendo la
defensa
exclusiva.
II. Permanecer como tercero, limitndose a controlar la marcha del proceso.
3. Indemnizar los gastos y perjuicios: obligacin positiva. Ser la obligacin que resulte de la
eviccin consumada. Esta obligacin vara segn la eviccin sea total o parcial (art.2093). El
adquirente vencido en juicio tendr derecho a indemnizacin por los daos sufridos, y adems a
la repeticin de lo invertido en el
juicio. En caso de ganar el juicio no tendr derecho alguno contra el enajenante.
Cesacin de la responsabilidad. Diversas causas: el CC enumera, en los arts.2110 a 2113
las causas de cesacin de la responsabilidad del enajenante; todas se fundan en la culpa del
adquirente.
Art.2110 Si el adquirente no cumple con su obligacin de citar al enajenante y luego es vencido
en juicio, cesa la responsabilidad, o lo cita fuera de termino. Este art. no se aplicar si prueba
que era intil, para el juicio citar al enajenante.
Art.2111 Si el adquirente contina en la defensa del pleito y por dolo o negligencia dejo de
oponer las defensas convenientes.
Art.2112 Si no apel la sentencia de primer instancia o no prosigui la apelacin. Excepto que
pruebe la inutilidad de apelar.
Art.2113 Cuando el adquirente, sin consentimiento del enajenante, comprometiese el negocio
en rbitros y estos leudasen contra el derecho adquirido.
3- Vicios redhibitorios. Concepto (art.2164): son vicios redhibitorios los defectos ocultos en la
cosa, cuyo dominio, uso o goce se trasmiti por ttulo oneroso, existentes al tiempo de la
adquisicin, que la hagan impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que
al haberlos conocido el adquirente, no la habra adquirido, o habra dado menos por ella.
Son Requisitos:
Que se trate de un defecto oculto.
Que sea grave.
Que fuera existente al tiempo de la adquisicin.
Campo de aplicacin: al igual que la garanta por eviccin funciona la responsabilidad por
vicios redhibitorios en los contratos onerosos, sea que tengan por objeto transmitir el dominio o
simplemente el uso y goce de la cosa. No comprende a los gratuitos. En cuanto a la disminucin
de precio solo es factible cuando las partes son comprador y vendedor. Pero el art.1525 sobre la
locacin de cosas autoriza al locatario a solicitar la disminucin en el precio por vicios o defectos
graves de la cosa arrendada, que impiden el uso de ella (la disminucin del precio o la rescisin
del contrato).
Modificaciones a la responsabilidad: en principio debemos afirmar que constituye una
responsabilidad objetiva, que obliga al enajenante a restituir las cosas a su estado primitivo, sea
o no de mala fe. Dice el art.2176 Si el vendedor conoca o deba conocer, por razn de su oficio
o arte, los vicios o defectos ocultos de la cosa y no los manifest al adquirente, responde
adems por los daos y perjuicios ocasionados si optare por la resolucin del contrato. Por su
parte si el adquirente conoca los vicios o deba conocerlos por su
profesin o arte u oficio, libra al enajenante de toda responsabilidad. Mas all de esto las partes
pueden ampliar, restringir o renunciar su responsabilidad por los vicios redhibitorios (art.2166).
Esto no libera si el enajenante actu de mala fe. Por el acuerdo de las partes se pueden crear

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responsabilidad para los denominados vicios redhibitorios convencionales, que son aquellos que
no consisten en verdaderos vicios, esta garanta tiene lugar cuando el enajenante afirm que la
cosa estaba exenta de defectos o que tena cierta
calidad. (Ej. es el defecto de calidad, no es un vicio redhibitorio en si, pero convencionalmente
puede asumirlo).
Requisitos:
1. Que se trate de un defecto oculto: es oculto cuando no existe posibilidad de descubrirlo
sin ensayo o prueba de la cosa, o bien solo puede ser advertido por expertos o propietarios
diligentes. Son defectos ocultos, la falta de poder germinativo de una semilla, las vigas
carcomidas de una construccin, los caos interiores picados, pero no lo son aquellos que
pueden ser reconocidos por una asistencia tcnica, por falta de conocimiento. Esto se desprende
del art.1198, que exige el comportamiento diligente.
2. Que sea grave: es grave cuando el vicio hace a la cosa impropia para su destino o importa
una disminucin en el uso de ella, que de haberlos conocido el adquirente no la habra adquirido
o hubiera dado menos por ella (art.2164).
3. Existente al tiempo de la adquisicin: el vicio debe existir al momento de la adquisicin
(art.2164). Excepcionalmente, en la locacin de cosas, son vicios redhibitorios los sobrevinientes
en el curso de la locacin: (Ej. volverse la casa oscura por construcciones vecinas). Incumbe al
adquirente demostrar que el vicio exista al tiempo de la adquisicin.
Efectos de los vicios redhibitorios: los vicios originan dos acciones:
1. La redhibitoria: que priva al contrato de sus efectos al provocar la rescisin.
2. La quanti minoris: para la compraventa, que consiste en reducir el precio, de conformidad con
el art.2175 (El comprador puede intentar cualquiera, pero una excluye a la otra). En principio
la accin redhibitoria y la quanti minoris no apareja la reparacin de daos. Solo es posible si
demuestran la mala fe del enajenante.

Modificacin convencional de la garanta: no siendo de orden pblico, las partes pueden

restringir, ampliar o renunciar a la garanta (art.2166 del cdigo civil).
Cesacin de la garanta: El vendedor no deber esta garanta si en el contrato se hubiese
pactado expresamente que no responder por vicios redhibitorios, o si el adquirente por su
profesin o especiales conocimientos debi haber advertido el defecto.
Prescripcin: El trmino que tiene el comprador para iniciar cualquiera de las dos acciones es
de tres meses contados desde que descubri el defecto o desde que se hizo aparente. Luego de
ese trmino la accin prescribe

Bolilla 19
Seccin 1
1- El cuasicontrato. Antecedentes: en principio Gayo solo admita como fuente de
obligaciones a los contratos y a los delitos. Luego Justiniano en un principio hace una
clasificacin tripartita de las fuentes, agregando a las anteriores las obligaciones que nacen de
varias figuras jurdicas, luego el mismo Justiniano en el Digesto e Institutas, enumera cuatro
fuentes, el contrato, el delito y aquellas en cuya virtud los deudores parecen estar obligados
como por un contrato (cuasicontrato) o como por un delito (cuasidelito).
2- Su nocin: es muy difcil llegar a una definicin, ya que sus elementos pueden variar
muchsimo, por lo que es ms factible definirlo negativamente.
Para unos es un hecho lcito que nos obliga en virtud de un consentimiento tcito o presumido.
Para Pothier se llama cuasicontrato al hecho de una persona, permitido por la ley, que hace
nacer obligaciones sin que en ello intervenga convencin alguna.
Otros los definen como un hecho producido en circunstancias tales que hubiera podido ser
materia de un contrato, si en esas mismas circunstancias el consentimiento fuera posible; de no

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haber mediado la ausencia en la gestin de negocio; el defecto de inteligencia en la tutela; o el

error de una de las parte en el pago indebido.
Se ha llegado a la siguiente definicin, pero siempre negativamente En los cuasicontrato la
obligacin se origina fuera del consentimiento y al margen de una culpa del deudor.
3- Crticas a la figura: para la mayora debe desaparecer del vocabulario jurdico, ya que es
una figura carente de sentido, no es factible que sea casi un contrato cuando no tiene uno de sus
elementos esenciales (consentimiento).
Los Cod. modernos ya no lo nombran, reagrupan las figuras romanas bajo las restantes fuentes
de obligaciones.
4- Situacin en el Derecho Argentino: el CC apartndose del Francs, no defini la figura en
estudio, ni se ocup de ella; se limit a regular dos figuras cuasicontractuales clsicas, la gestin
del negocio ajeno (arts.2288 a 2305) y el empleo til (arts.2306 a 2310) ubicndolo luego de los
contratos tpicos. Para alguna doctrina estas figuras estn fundadas en el enriquecimiento sin
causa.

Seccin 2
1- La gestin de negocios ajenos. Concepto: habr gestin de negocio ajeno cuando una
persona se encargue voluntariamente de conducir o llevar adelante un asunto ajeno, sin estar a
ello obligada por ley o contrato, ni autorizada al efecto.
El gestor es libre de intervenir o no.
El gestor asume la paternidad del contenido del negocio jurdico y moldea su total
configuracin segn su propia apreciacin acerca de se conveniencia.
Esta conduccin del negocio est limitada por:
1. La utilidad inicial.
2. la continuacin hasta concluirlo.
3. la prudencia y diligencias exigidas en su actuar.
2- Origen Romano: naci como la tutela de lo ausentes citados a juicio, que poda ser asumida
su representacin ante el juez por cualquier amigo o pariente. Lo que era relevante era la
imposibilidad del interesado, que para evitar un mal inminente el derecho autorizaba la gestin
de un tercero.
3- Fundamentacin: el instituto es intermedio entre dos cuestiones:
No permite la intervencin ajena en nuestro patrimonio.
Lo que justifica la intromisin esta fundado en solidaridad, para evitar un dao
Esta institucin permite al tercero intervenir, pero tambin al administrado le es permitido
reaccionar frente a intervenciones superfluas o culposas.
4- Naturaleza Jurdica: descartada la posibilidad de considerarla cuasicontrato a esta fuente de
obligaciones.
El art. 2289 Para que haya gestin de negocio es necesario que el agente se proponga hacer
un negocio de otro y obligarlo eventualmente.
Objetivamente: es necesario el negocio ajeno.
Subjetivamente: intensin de obligarlo, intensin de hacer un negocio ajeno.
El gestor de negocio ajeno queda comprometido personalmente por los contratos que realiza con
terceros, an si los hace a nombre del dueo del negocio, si este no ha ratificado la gestin.
Hay discusin doctrinaria sobre que actos puede realizar el gestor (de administracin / de
disposicin). Nuestro CC solo admite de administracin. Por lo tanto en ocasiones la
gestin consistir en el cumplimiento de hechos materiales, en otras ser un acto jurdico
(contratos con terceros).
5- Presupuestos:
El gestor debe ser capaz (las obligaciones que emergen de la obligacin resultarn de un
hecho voluntario del gestor).
El gestor por lo comn acta en su propio nombre, quedando personalmente obligado.

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El dueo no se debe oponer a la intervencin del gestor. Solo es factible en este caso si el
gestor tiene un inters legtimo. Tambin si el dueo se enriquece por la accin de este,
esto le da derecho a repetir.
Es preciso que el negocio exista, no sea creado por el gestor.
La ausencia del dueo del negocio (tambin se refiere a la imposibilidad de llevarlo
delante).

6- Requisitos de la gestin:
1. Dar aviso al dueo.
2. Utilidad de la gestin.
3. Continuar y acabar el negocio. El abandono de la gestin responsabiliza al gestor por los
daos producidos, inclusive debe continuarlo por ms que muera el dueo.
7- Efectos:
Obligaciones del gestor: son actuar con diligencia y prudencia, rendir cuentas al dueo del
negocio al final de su intervencin.
Obligaciones del dueo del negocio: tiene que rembolsar al gestor todos los gastos
necesarios y tiles, ms intereses y librarlo o indemnizarlo por las obligaciones contraidas con
terceros.
8- Conclusin de la gestin: la gestin puede concluir de manera:
Normal: al acabar el negocio.
Anormal: cuando el dueo se hace cargo de sus asuntos, estando presente, recuperada
su capacidad de administrar o superado el impedimento que obstaba a su actuacin.

Seccin 3
1- Enriquecimiento sin causa: hay discusin sobre esta figura, para algunos es una figura que
encierra una idea social, al atenuar injusticias, sin inclinarse ante el hecho consumado y una idea
moral al condenar la causa ilcita o insuficientemente justificada.
otros es denominada como el cancer del derecho, se teme que destruya los principios
fundamentales del derecho. Cuando alguien, sin causa jurdica, se enriqueciere injustamente,
con detrimento de otro, deber en la medida de su beneficio restituirle el valor en que le hubiere
empobrecido.
2- Fuente de obligaciones. Diferencia con las restantes fuentes: en el derecho moderno
tiene ganado un sitio entre las fuentes obligacionales.
Aquel a quien el desplazamiento patrimonial ha favorecido (el enriquecido) debe restituir el valor
de ese provecho a la victima (el empobrecido) que se convierte as en acreedor.
El hecho determinante puede ser voluntario o involuntario, provenir del empobrecido, de un
tercero o de la naturaleza.
Por lo tanto la accin in ren verso requiere para prosperar un provecho final, a diferencia de la
gestin que requiere una utilidad inicial.
3- Presencia en el CC: el CC no concibi la figura como un principio general, pero si, a
semejanza del Derecho Romano, se limit a efectuar aplicaciones particulares de la misma.
Su mbito se halla en la zona extranegocial, pero la discusin se plantea con el pago indebido,
que para la mayora acuerda una accin de restitucin derivada del enriquecimiento sin causa;
para otro sector, el pago indebido se corrige con el sistema de las nulidades, ya que en el estara
viciada la causa.
4- Presupuestos:
1. Ausencia de toda otra accin: nacida de la ley, contrato, acto ilcito, gestin de negocio,
voluntad unilateral o ejercicio abusivo de un derecho.
2. Falta de ttulo convencional o legal: que legitime el enriquecimiento.
5- Requisitos:
Un hecho determinante de un desplazamiento patrimonial (enriquecimiento por un lado y
empobrecimiento por otro).

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Que apareja enriquecimiento por un lado (todo provecho o beneficio que una persona
recibe, sea moral o patrimonial, directo o indirecto, se trate de aumento de activo o
disminucin de pasivo).
Que trae aparejado empobrecimiento por otro lado.

6- Subsistencia del enriquecimiento al tiempo de la demanda: es necesario.

7- Mala fe en el enriquecimiento: en este caso, la regla anterior no se aplica, pero adems
incurre en mora desde que conoci la situacin, la mala fe debe ser probada por el empobrecido.
8- Buena fe en el empobrecido: es necesario que no haya culpa del empobrecido. No es
factible la accin in ren verso para corregir las consecuencias de la propia torpeza.
9- Lmites de la accin de restitucin: la obligacin del enriquecido no puede superar el
beneficio, y el lmite a la accin del empobrecido es determinada por la suma total o hasta el
valor del beneficio del otro. Esta deuda es en dinero, salvo que sea posible restituir las cosas a su
estado original.
10 Empleo til: regulado en el CC (art.2306 a 2310), despus de los contratos.
Art. 2306 Cuando alguno sin ser gestor de negocio, ni mandatario hiciese gastos en utilidad de
otra persona, puede demandarlos a aquellos en cuya utilidad se convirtieron.
El art. 2309 dice que los gastos tambin se reputan tiles cuando aumentan el precio de
cualquier cosa de otro, o de que le result una ventaja, o mejora en sus bienes.

La doctrina y jurisprudencia opina que este es una de las aplicaciones legales del
enriquecimiento sin causa.

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