UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA

Facultad de Ciencias, Tecnologa y Ambiente

Departamento de Desarrollo Tecnolgico
CLASE PRCTICA UNIDAD III:
VALOR PRESENTE NETO Y TASA INTERNA DE RETORNO
1. La Direccin de Transporte Terrestre est considerando tres planes de mejora para una interseccin muy
transitada dentro de la ciudad. Se espera que la mejora de la interseccin alcance tres metas: mejorar la
velocidad del cruce, aumentar la seguridad y reducir los gastos de operacin de los conductores. En la tabla
siguiente se muestra el valor anual en dlares de los ahorros comparados con las condiciones existentes
para cada criterio, as como los costos adicionales de construccin y mantenimiento. Se considera que la vida
econmica de la obra es de 50 aos, y la tasa de descuento es del 3 por ciento anual.
Tabla 1. Costo y beneficio para los planes de mejora respecto a las condiciones existentes
Beneficios del
Costo de
Costos de
Ahorro anual en
Ahorro anual de
Alternativa
tiempo anual de
mantenimiento
construccin
accidentes
operacin
viaje
anual adicional
I

$185 000

$5 000

$3 000

$500

$1500

II

220 000

5 000

6 500

500

2 500

III

310 000

7 000

6 000

2 800

3 000

a. Resuelva el problema empleando tres mtodos de anlisis econmico (VPN, TIR y CAUE) y explique
que alternativa debe seleccionarse segn los resultados de sus clculos. Todo ahorro o beneficio es
considerado un ingreso.
b. Con base en los clculos del inciso a, cul alternativa seleccionara si la tasa mnima de descuento
se eleva al 5 por ciento anual?
construccin de la interseccin es de mucha preferencia.
2. Se invirtieron $12750 en la compra de una mquina de una planta industrial. Se han calculado los costos de
mantenimiento y sern de $800 durante un perodo til de ocho aos. Si la TMAR de esta empresa es de 9%
anual, determnese el CAUE del sistema de refrigeracin.
3. Cierta cooperativa de microbuses est considerando la compra de una nueva unidad de servicio la cual tiene
un costo de $67500, dicho microbs generara ingresos de $21560 anuales. Debido a la intensidad de uso, el
microbs tiene una vida de slo 5 aos, al trmino de los cuales puede ser vendido en $7500. Si la
cooperativa tiene un TMAR del 18% anual, cul es el valor presente neto (VPN).
4. Una persona invierte $1500 en un negocio. Al final del primer ao gana $700, al final del segundo ao gana
400. Al concluir el tercer ao pierde 300 y al finalizar los aos cuatro, cinco y seis sus ganancias se mantiene
constante en $470. si al final del sexto ao vende las instalaciones en $350, determine la tasa de rendimiento
de la inversin (TIR) realizada.

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5. Dos estudiantes de la carrera de ingeniera industrial recibieron la autorizacin de la administracin de la Universidad
Centroamericana para instalar un negocio de comida rpida dentro del recinto, para el cual se han ideado el uso de un
remolque. El anlisis econmico de los jvenes indica que se debe desembolsar US$35000 para iniciar el negocio y se
espera que se reciban ingresos netos cada ao de US$15000 durante cinco aos. Determine:
a. La TIR del proyecto
b. La conveniencia econmica de llevar a cabo el negocio si la TMAR es de 10%:
c. Si la tasa de reinversin de los estudiantes es de 10%, determine la verdadera tasa de rendimiento de los jvenes.
Investigue el concepto de TIR modificada.
6. La constructora nacional Los Afortunados desea adquirir una mezcladora de concreto para el uso en sus obras. La
empresa ha identificado dos modelos de las distintas marcas existentes en el pas, ambos modelos prestan el mismo
servicio y generan los mismos ingresos. Los datos econmicos y caractersticas de cada una se muestra a
continuacin:
Tipo de mezcladora
CATERPILLAR
JHON DEERE
Costo del equipo

US$250000

US$200000

Ingresos anuales

80000

80000

Gastos operativos/ao

28000

32000

Valor de salvamento

100000

80000

Vida til

5 aos

5 aos

a. Cul de las alternativas de mezcladora debe comprar la empresa, si su tasa de oportunidad es de 15% anual?
7. Considere los flujos de caja de dos proyectos, A y B, mutuamente excluyentes.
PROYECTO

A (miles de US$)

-1000

500

400

300

100

B (miles de US$)

-1000

100

300

400

600

VPN

TIR

a. Determine cual alternativa de proyecto es ms conveniente si la TMAR es del 6%.

b. Determine la tasa que hace que ambos proyectos sean indiferentes.
8. Determine la TIR del siguiente flujo de caja y establezca grficamente la relacin entre VPN (C$) e i (%).
AO
0
1
2
FLUJO DE CAJA

1000

-3000

2500