INDICE.

Requisitos para la inscripcin de Sociedades2

Requisitos para inscripcin de Asientos.2
Requisitos para inscripcin con Facsimil3
Certificado Registral de Comerciante.3
Solicitud de Tomos4
Certificado como Titulo.4
Requisitos para inscribir documentos Mercantiles5
Periodo de entrega de Certificaciones6
Vigencia de Hipotecas.7
Formato de Certificado Literal7
Formato de Libertad de Gravamen.8
Negativa de Bienes8
Certificado Relacionado.9
Certificado Historia Registral.9

ASISTENCIAALCLIENTECORTESIADELDEPARTAMENTODEEVALUACION

REQUISITOSPARAINSCRIPCIONDESOCIEDAD

PARAINSCRIBIRLASOCIEDADENESTEREGISTROPUBLICODEBERAPRESENTARLOSSIGUIIENTES
DOCUMENTOS:

1. TESTIMONIOORIGINALDELAESCRITURADECONSTITUCION.
EstedocumentoeselaboradoporunNotarioPublico.

2. FOTOCOPIADELAESCRITURADECONSTITUCIONCONLARAZONDECOPIAPORUNNOTARIO.
Estafotocopiapuedeserautenticadaporcualquiernotario.

3. PAGARELARANCELDEINSCRIPCIONQUECORRESPONDEAL1%SOBREELCAPITALSOCIAL.

EstearancelnopuedesermenordeC$560ynopuedeexcederalosC$20.00.

PARASUMAYORCOMODIDADELDEPOSITODELARANCELREGISTRAL,PUEDEUSTEDREALIZARLOENCAJADELB.D.F.

UBICADOENLASINSTALACIONESDEESTEREGISTROPUBLICODELAPROPIEDADINMUEBLEYMERCANTIL

ASISTENCIAALCLIENTECORTESIADELDEPARTAMENTODEEVALUACION

REQUISITOSPARAINSCRIPCIONDEASIENTOS

PARAREALIZARREPOPSICIONDEINSCRIPCIONENESTEREGISTROPUBLICODEBERAPRESENTARLOSSIGUIIENTES

DOCUMENTOS:

1. SOLICITUDDEREPOSICIONDEASIENTO(ENORIGINALYCOPIA)ELABORADAENBASEALDECRETON240(LEYDE
REPOSICIONDELREGISTROPUBLICO).

EstopuedeelaborarlounAbogadoyNotarioPublico.

2. ADJUNTARC$10.00ENTIMBRESFISCALESALASOLICITUDORIGINALYCOLILLAALACOPIADELASOLICITUD.
EstesepuedeadquirirencualquieradministracindeRentasdelpas.

3. AVALUOCATASTRAL(CATASTROFISCAL).
EstedocumentodebetramitarseenCATASTROFISCAL,queestalocalizadofrenteaMigracin.

4.ANTECEDENTESY/OMICROFILMS(ENORIGINAL).

ElmicrofilmdebetramitarseenINETER,queestalocalizadofrenteaMigracin.

5.FORMULARIOESPECIALPARAREPOSICIONDEASIENTO(INETER).

EstedocumentodebetramitarseenINETER,queestalocalizadofrenteaMigarcion.

PARASUMEJORCOMODIDADUSTEDPUEDEREALIZARSUDEPOSITODELARANCELDELREGISTROENCAJADELB.D.F.
A FAVOR TGRCORTE SUPREMA DE JUSTICIA, UBICADO EN LAS INSTALACIONES DE ESTE REGISTRIO DE LA

PROPIEDAD.

 FAX2772195/2771474Ext.N13

ASISTENCIAALCLIENTECORTESIADELDEPARTAMENTODEEVALUACION

REQUISITOSPARAINSCRIPCIONCONFACSIMIL

PARAREALIZARENESTEREGISTROPBLICOLAINSCRIPCIONDETITULOQUESEENCUENTRANFIRMADOSCONFACSIMIL

ENVEZDETINTAAPUOYLETRADELOTORGANTEDEBERAPRESENTARLOSSIGUIIENTESDOCUMENTOS:

1. TRAMITARUNCERTIFICADOCATASTRAL.EstedocumentodebetramitarseenINETER,queestaubicadofrentea
Migracin.

2. LLEVARANTEABOGADOYNOTARIOPUBLICOELTITULOPARAQUELOPROTOCOLIZEEINSERTEELCERTIFICADO

CATASTRAL EN EL TESTIMONIO. Esto puede realizarlo cualquier Abogado y Notario Publico debidamente

autorizadoporlaCorteSupremadeJusticia.

3. ADJUNTARELJUEGOCOMPLETODELCERTIFICADOCATASTRALALTESTIMONIOQUELIBREELNOTARIOPBLICO
YPRESENATRLOALDEPARTAMENTODEEVALUACIONDELREGISTRODELAPROPIEDADDEMANAGUA.

PARASUMEJORCOMODIDADPUEDEREALIZARSUDEPOSITODELARANCELDELRSGISTROENCAJADELB.D.F.AFAVOR
DETGRCORTESUPREMADEJUSTIOCIAIBICADOENLASINSTALACIONESDEESTEREGISTRODELAPROPIEDAD.

 FAX2772195/2771474Ext.N13

CERTIFICADOREGISTRALDECOMERCIANTE

SEORREGISTRADORPBLICODELAPROPIEDADBIENESEINMUEBLESDEESTEDEPARTAMENTODEMANAGUA
SOY:__________________________________________,CEDULAN.____________________________________

COMPAREZCOYPIDOSEMEEXTIENDAALPIEDELAPRESENTESOLICITUDCERTIFICACIONDEESTRADEBIDAMENTE

INSCRITAYREGISTRADALASOCIEDADDENOMINADA:_________________________________________________

COMOCOMECIANTEENESTEREGSITROPBLICOASUCARGOMANAGUAVIERNES13DESEPTIEMBREDE2007.

FIRMADELSOLICITANTE

N.DECEDULA.

REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL

DELDEPARTAMENTODEMANAGUAC.S.J.

SOLICITUDDETOMOS.

NOMBRESYAPELLIDOS_________________________________________

FINCAN________TOMON________FOLION_________ASIENTON___

PROPIEDADANOMBREDE:______________________________________

NDECARNETDENOTARIO_________NDECEDULAOINSS___________

MANAGUA______/_________________/_________________

FIRMADELUSUARIO__________________________________

CERTIFICADOCOMOTITULO

SEOR REGISTRADOR PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DE ESTE DEPARTAMENTO DE MANAGUA, YO ADOLFO GOMEZ LOPEZ,
CEDULA N._________________, SOLICITO A USTED CERTIFICADO A

MANERA
DE TITULO DE LA PROPIEDAD INSCRITA A MANERA DE TITULO

DELAPROPIEDADINSCRITABAJO#________________________

TOMO____________FOLIO__________ASIENTO________________DE LA

COLUNMA DE INSCRIPCION SECCION DE DERECHOS REALES LIBRO DE

PROPIEDAD,MANAGUA22/07/2007.

REQUISITOSPARAINSCRIBIRDOCUMENTOS
MERCANTILES.
SOCIEDADES:ORIGINALYCOPIACERTIFICADAPORELNOTARIO.
PODERES:ORIGINALYCOPIACERTIFICADAPORELNOTARIO.
SOCIEDADARANCELESDEACUERDOALCAPITALSOCIAL.
PODERESARANCELES110CORDOBAS.

DISOLICIONDEVINCULOSMATRIMONIALENORIGINAL
REFORMASALPACTOSOCIAL.
AMPLIACIONALOBJETO.
AMPLIACIONESTATUTOS.
CAMBIODERAZONSOCIAL.
ARANCELES ES DE 260 CON EXCEPCION EL AUMENTO DE CAPITAL
QUEDEPENDEDELCAPITALSOCIAL.
TESTAMENTOACOMPAADODELADEFUNSION(ORIGINALES)
ARANCELES110.

DECLARATORIA(ORIGINAL).
ARANCELES110.
INSCRIPCIONDELIBROSCONTABLES.
PARA INSCRIPCION COMO COMERCIANTE PARA PERSONAS
NATURAL.
HACERLASOLICITUDENPAPELSELLADO
ACOMPAAR1LIBRODIARIO.
1LIBROMAYOR.
PARA INSCRIPCION COMO COMERCIANTE PARA PERSONAS
JURIDICAS
HACER LA SOLICITUD EN PAPEL SELLADO MENCIONAR LOS DATOS
REGISTRALES
DELACONSTITUCIONINSCRITA
ACOMPAAR1LIBRODIARIO
1 LIBROMAYOR
1LIBROACTAS
1LIBROACCIONES.
INSCRIPCIONPRESTAMISTA.
ENESCRITURAORIGINAL
ACOMPAAR1LIBRODIARIO
1LIBROMAYOR.

PERIODODEENTREGADECERTIFICADOSDEDERECHOSREALESYMERCANTILES.
REGISTRODELAPROPIEDADINMUEBLEYMERCANTILDEMANAGUA.

DERECHOSREALES.

I) CERTIFICADODELIBERTADDEGRAVAVEMDE(1A5ASIENTOS):..2DIAS.

DE6AMASASIENTOS.
3DIAS

II)NEGATIVADEBIENES.
2DIAS.

III)CERTIFICADORELACIONADOCOMOTITULO:

DE1ADOSASIENTOS.
3DIAS.

IV)VIGENCIADEHIPOTECA:

DEUNOADOSASIENTOS..2DIAS.

DE3AMASASIENTOS..5DIAS.

V)CERTIFICADOSLITERALES:

DE1ADOSASIENTOS.
3DIAS.

DE3AMASASIENTOS.6DIAS.

VI)HISTORIALREGISTRAL:

DE1A2ASIENTO.
3DIAS.

6DIAS.
DE3AMASASIENTOS

MERCANTIL

I)CERTIFICADOCOMOCOMERCIANTE
3DIAS.

II)CERTIFICADODEINSCRIPCIONDESOCIEDAD..
3DIAS.

III)CERTIFICADOLITERALDESOCIEDAD:

DE1A10PAGINAS
8DIAS.

12DIAS.
DE10AMASPAGINAS.

IV)CERTIFICADOLITERALDEPODERES..
5DIAS.

V)NEGATIVADESOCIEDAD3DIAS.

NOTA: LOS CERTIFICADOS LITERALES EXTENSOS DE DERECHOS REALES Y DE MERCANTIL SE

PUEDENEXTENDERPORMEDIODEMICRIFILMSENDOSDIAS.

VIGENCIADEHIPOTECA

SEOR REGISTRADOR
PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DEESTEDEPARTAMENTODEMANAGUA,PORMEDIODELAPRESENTELE
SOLICITO ME EXTIENDA CERTIFICADO REGISTRAL DE VIGENCIA DE

HIPOTECADONDEHAGACONSTAR,QUELAHIPOTECAINSCRITACONEL

#__________________TOMO____________ASIENTO__________
COLUMNA
DE INSCRIPCIONES SECCION DE HIPOTECAS, LIBRO DE

PROPIEDADESDEESTEREGISTROPUBLICOPERTENECEA:_____________

NOSEHACANCELADOYSEENCUENTRAVIGENTECONTODASUFUERZA

LEGAL.
MANAGUA,13DESEPTIEMBREDEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.
N.DECEDULA.

FORMATODECERTIFICADOLITERAL

SEOR REGISTRADOR
PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DE ESTE DEPARTAMENTO DE MANAGUA, SOLICITO A USTED, ME

CERTIFIQUEALPIEDELAPRESENTECERTIFICADOREGISTRALLITERALDE

LAPROPIEDADINSCRITABAJO#________TOMO________FOLIO______

ASIENTO_______________.

MANAGUA23DEJULIODEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.

N.DECEDULA.

FORMATODELIBERTADDEGRAVAMEN

SEOR REGISTRADOR
PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES
DE ESTE DEPARTAMENTO DE MANAGUA, SOLICITO A USTED, ME
CERTIFIQUE
AL PIE DE LA PRESENTE CERTIFICADO DE LIBERTAD DE

GRAVAMEN
DE
LA
PROPIEDAD
INSCRITA
BAJO

#________TOMO________FOLIO______

ASIENTO_______________.

MANAGUA23DEJULIODEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.

N.DECEDULA.

NEGATIVADEBIENES

SEOR REGISTRADOR
PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DEESTEDEPARTAMENTODEMANAGUA,YO,_______________________

SOLICITOAUSTEDNEGATIVADEBIENESPARAFINESLEGALES.

MANAGUA23DEJULIODEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.

N.DECEDULA.

CERTIFICADORELACIONADO

SEOR REGISTRADOR
PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DE ESTE
DEPARTAMENTO DE MANAGUA, SOLICITO A USTED, ME

CERTIFIQUE
AL PIE DE LA PRESENTE CERTIFICADO REGISTRAL

RELACIONADO
DE
LA
PROPIEDAD
INSCRITA
BAJO

#________TOMO________FOLIO______ASIENTO________AL______.

MANAGUA23DEJULIODEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.

N.DECEDULA.

CERTIFICADOHISTORIAREGISTRAL

SEOR REGISTRADOR PBLICO DE LA PROPIEDAD BIENES E INMUEBLES

DE ESTE DEPARTAMENTO DE MANAGUA, SOLICITO A USTED, ME
CERTIFIQUE AL PIE DE LA PRESENTE CERTIFICADO REGISTRAL HISTORIA
REGISTRAL
DE
LA
PROPIEDAD
INSCRITA
BAJO
#________TOMO________FOLIO______ASIENTO_________AL______.

MANAGUA23DEJULIODEL2007.

FIRMADELSOLICITANTE.
N.DECEDULA.