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CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Vas Arteriales.- Enlazan las vas expresas y las vas colectoras. Estas vas deben
observar las siguientes caractersticas:
Articulan las grandes reas urbanas entre s.
Conectan las vas de acceso a las reas urbanas.
Permiten una velocidad de operacin de hasta 50 km/h.
Permiten la circulacin de transporte colectivo.
Permiten el trfico pesado mediante regulaciones.
Permiten el acceso a predios frentistas.
Los cruces en intersecciones se realizan mayoritariamente a nivel e incluyen
sealizacin y semaforizacin adecuadas.
o No admiten el estacionamiento de vehculos.
o
o
o
o
o
o
o
Vas Colectoras.- Enlazan las vas arteriales y las vas locales. Estas vas deben observar
las siguientes caractersticas:
o
o
o
o
o
o
o
Vas Locales.- Se constituyen en el sistema vial urbano menor y se conectan con las
vas colectoras. Estas vas deben observar las siguientes caractersticas:
3
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Sistema de Vas Peatonales (referencia NTE INEN 2 243: 2000).- Estas vas son
para uso exclusivo del trnsito peatonal, y deben observar las siguientes caractersticas:
o Permiten la movilidad no motorizada al interior de sectores urbanos.
o Excepcionalmente permiten el paso de vehculos de residentes para acceso a sus
predios.
o Dan acceso a los predios frentistas.
o Todas las intersecciones son a nivel.
o No permiten el estacionamiento de vehculos.
o Deben permitir el acceso de vehculos de emergencia y de servicio: recolectores
de basura, emergencias mdicas, bomberos, polica, mudanzas, etc.
Pisos en vas peatonales o espacios de circulacin peatonal (Referencia NTE
INEN 2 301: 2000). - Los pisos de las vas peatonales debern observar las siguientes
caractersticas:
o Las superficies de los pisos deben ser homogneas, libres de imperfecciones y
antideslizantes en mojado.
o Si el piso es de pavimento y est compuesto de piezas, los materiales empleados
no deben tener una separacin mayor a 11 mm en una profundidad mxima de 3
mm.
o La diferencia de los niveles generados por el grano de textura no debe exceder a 2
mm.
o Si los espacios de circulacin peatonal son lisos, la sealizacin de piso debe
4
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico N 1 y 2
TIPO
N de
carriles
por
sentido
Ancho
de
carril
m.
Parterre
m.
Expresa1
3.65
SemiExpresa
Arterial1
Ancho
total
de Va
m.
Distancia
paralela
entre ejes
viales m.
Longitud
de la Va
m.
Velocidad
de
proyecto
Km/h.
Velocidad
Mxima
de
operacin
Km/h.
2.5
35
3001 >
Variable
90
80
25.6
1501-3000
Variable
70
70
35.9
1501-3000
Variable
70
60
30
501-500
1001 >
70
50
18
400-500
501-1000
50
40
Ancho
carriles de
estacionam.
m.
Espaldn
Interno
m.
Espaldn
Externo
m.
1.05
3.65
0.5
3.65
3.65
3.5
3.5
Locales4
N
total
carriles
16
401-500
14
301-400
12
201-300
10
101-200
2.8
1.2
Hasta
100
Acera
8 m.
N Carriles
estacionam.
Colectoras4
Escalinatas3
1.5
2.2
Espaldn m.
Ancho
Total
Mnimo
m.
Velocidad de
proyecto
km/h.
Velocidad
mxima de
operacin
km/h.
Radio mnimo de
esquinas al bordillo
m.
--
1,85
25,00
20,00
3,00
--
2,95
25,00
20,00
3,00
--
1,50
25,00
20,00
3,00
--
--
2,60
25,00
20,00
3,00
1,20
0,75
--
1,95
30,00
25,00
3,00
1,20
0,75
--
3,15
30,00
25,00
3,00
1,1
--
--
2,2
--
--
--
N carriles
Ancho carril
m.
Banda de
proteccin12
m.
1,10
0,75
1,10
0,75
B
(Faja
Ciclstica)
1,50
--
1,30
C
(Va
Ciclstica)
Ciclo vas 11
A
(Acera-bici)
D
Recreativa
Acera
m.
Segn tipo de
va
--
NOTA 1: El nmero de carriles puede ser menor al mnimo especificado si el estudio de trfico lo sustenta.
NOTA 2: El nivel de la capa de rodadura debe estar al nivel de las aceras colindantes con rampas que permitan el ingreso de vehculos de emergencia.
NOTA 3: La seccin de las escalinatas incluye canaletas para el traslado de bicicletas (Ver Art. 22).
NOTA 4: En aquellos casos en que la seccin total de la va sea mayor a la seccin mnima, el remanente se repartir entre las aceras.
NOTA 5: En reas histricas se normalizar la calzada entre 4,50 m y 7,0 m como mnimo y las veredas sern de ancho variable.
NOTA 6: Las vas existentes para su regularizacin debern acogerse a las caractersticas de las tipologas sealadas en el presente cuadro independientemente de su
longitud, caso contrario ser el Concejo Metropolitano quien autorice los casos especficos
NOTA 7: Cuando se incluya ciclo vas, bandas ciclsticas, o aceras-bici; la seccin total de la va deber adicionar el ancho correspondiente a este tipo de vas.
NOTA 8: En las intersecciones de vas con carriles de estacionamiento, las aceras se ensancharn hasta el inicio de los carriles de circulacin, en una longitud no menor
a 6 m. (Ver Grfico-1).
NOTA 9: Con el fin de desarrollar zonas de trfico calmado y mejoramiento de la imagen urbana, para las vas locales los datos citados en este cuadro son referenciales
mnimos y admiten el diseo de propuestas particulares. Ese tipo de diseo deber tener la revisin de la Empresa Municipal de Movilidad.
NOTA 10: Con el fin de desarrollar zonas de trfico calmado y mejoramiento de la imagen urbana, para las vas locales los datos citados en este cuadro son referenciales
mnimos y admiten el diseo de propuestas particulares. Ese tipo de diseo deber tener la revisin de la Empresa Municipal de Movilidad.
NOTA 11: Cuando se incluya ciclo va, banda ciclstica, o acera bici; la seccin total de la va deber incorporar adicionalmente el ancho correspondiente.
NOTA 12: Banda de Proteccin es la separacin entre la va ciclstica y la calzada.
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico No. 3
Cuadro No. 2
LONGITUD DE LOS CARRILES DE ACELERACIN L (m)
Carretera
Velocidad de Diseo en la Curva (kph)
0
25
35
40
50
55
65
75
80
Velocidad
Velocidad de
Alcanzada, Va
Velocidad Inicial, V'a (kph)
Diseo (kph)
(kph)
0
22
30
35
42
50
60
65
70
50
37
60
--------65
50
115
100
75
70
45
----80
65
230
215
195
180
150
115
50
--100
75
360
340
330
300
280
240
180
120
50
115
85
480
470
460
430
405
375
310
250
180
Mnima longitud de aceleracin para terminales de entrada con gradientes del 2% o menos
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cuadro No. 3
FACTORES DE CORRECCIN POR GRADIENTE, PARA CARRILES DE
ACELERACIN
Carriles de Aceleracin
Factor
de
Correccin
a
la Longitud Requerida para una Gradiente del
Velocidad de
0%
Diseo de la
Velocidad de Diseo de la Rampa de Entrada (kph)
Carretera
(kph)
20
30
40
50
Para Cualquier Velocidad
gradientes de +3% a +4%
gradiente de -3% a -4%
65
1,3
1,3
0,7
80
1,3
1,4
1,4
0,65
100
1,4
1,5
1,5
1,6
0,6
115
1,5
1,6
1,7
1,8
0,6
gradientes de +5% a +6%
gradiente de -5% a -6%
65
1,5
1,5
0,6
80
1,5
1,7
1,9
0,55
100
1,7
1,9
2,2
2,5
0,5
115
2,0
2,2
2,6
3,0
0,5
Grfico No. 4
10
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico No. 5
Cuadro No. 4
LONGITUD DE LOS CARRILES DE DECELERACIN L (m)
Carretera
Velocidad de Diseo en la Curva, V' (kph)
0
25
35
40
50
55
65
75
80
Velocidad
Velocidad de
Promedio de
Velocidad Promedio de Circulacin en la Curva de Salida, V'a
Diseo V
Circulacin, Va
(kph)
(kph)
(kph)
0
22
30
35
42
50
60
65
70
50
45
70
55
50
45
-----65
58
95
90
80
70
55
45
---80
70
130
125
115
110
95
85
70
55
-100
85
160
150
150
140
130
125
105
90
75
105
90
175
165
160
150
145
130
115
100
85
115
95
190
180
175
170
155
150
130
120
105
Mnima longitud de deceleracin para terminales de salida con gradientes del 2% o menos
11
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cuadro No. 5
FACTORES DE CORRECCIN POR GRADIENTE, PARA CARRILES DE
DECELERACIN
Carriles de Deceleracin
Velocidad de Diseo de la
Factor de Correccin a la Longitud Requerida para una
Carretera (kph)
Gradientes del 0%
Para Cualquier Velocidad
Para Cualquier Velocidad
Grfico No. 6
12
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico No. 7
Grfico No. 8
Fuente (cuadros y grficos): ASSHTO, A Policy on Geometric Design of Urban and Rural Roads, 1990.
13
EXPRESA 35,00 m.
Grfico No. 10
SEMI-EXPRESA 25,60 m.
14
Grfico No. 11
ARTERIAL 35,90 m.
Grfico No. 12
COLECTORA 30,00 m.
15
Grfico No. 13
COLECTORA B 25,40 m.
Grfico No. 14
LOCAL C 16,00 m.
16
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico No. 15
LOCAL D 14,00 m.
Grfico No. 16
LOCAL E 12,00 m.
Grfico No. 17
17
CODIGO
RT - AU
ANEXO
LOCAL F 10,00 m.
Grfico No. 18
Grfico No. 19
PEATONAL 6,00 m.
18
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CICLOVAS
Grficos No. 20 - 21
Grficos No. 22 23
Grficos No. 24 25
19
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grficos No. 26 27
20
CODIGO
RT - AU
ANEXO
21
CODIGO
RT - AU
ANEXO
22
Cuadro N 2
TIPO
N
Carriles
Por
sentido
Ancho
Carril
(m.)
Expresa*
Arterial
Colectora A
Colectora B
Local
3
2
2
2
1
3,65
3,65
3,65
3
3
Ciclo vas
N carriles
Ancho
carril
m.
Ciclo va Suburbana
1,20
Carril
Estacionamiento
(m.)
Banda de proteccin
m.
Parterre
(m.)
Espaldn
Interno
(m.)
Espaldn
Externo
(m.)
Cuneta
(m.)
Ancho
(m).
Distancia
paralela
entre ejes
viales
(m.)
Longitud de la
Va
(Km.)
6
6
4
1,5
0,5
0,5
2,5
2,5
2
1
1
1
1
1
1
1
37,9
28,6
25,6
16
10
3001 >
1501-3000
1000 - 1500
1000 - 1500
Hasta 1000
Variable
Variable
5 - 15
5 - 15
Menor a 5
Distancia
paralela
entre ejes
viales m.
Radio
Velocidad mnimo de
de proyecto esquinas al
(Km/h.)
bordillo
(m.)
120
90
60
60
30
----5
Ancho total
mnimo m.
Velocidad
del proyecto
km/h.
Radio
mnimo de
curvatura
2,4
30
NOTA 1: (*) El nmero de carriles puede ser menor al mnimo especificado si estudios de trfico lo sustentan.
23
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Aceras.- El ancho mnimo ser variable de acuerdo al tipo de va. En aceras que tengan
anchos mayores a 2,00 m, se aplicar la siguiente normativa:
o Con relacin al costado interno de la acera, se considerar 0,45 m el espacio
mnimo junto a cerramientos (muros, verjas) que disponen generalmente
vegetacin ornamental y en donde las fachadas se encuentran retiradas de la lnea
de fbrica; 0,15 m adicionales, cuando las edificaciones se efectan en lnea de
fbrica; y 0,15 m ms, para el caso de fachadas en lnea de fbrica con escaparates
o vitrinas (locales comerciales). Con respecto al costado externo de la acera, se
considerar un ancho mnimo de 0,45 m para la proteccin del peatn respecto
de la circulacin de vehculos, para la ubicacin de postes, seales de trnsito,
hidrantes, semforos, rampas peatonales y para ingreso de vehculos; para
arborizacin, se incrementarn 0,15 m adicionales.
o Para la ubicacin de mobiliario urbano (casetas, buzones postales, basureros,
jardineras, parqumetros, armarios de servicios bsicos, bancas, etc.), se debern
considerar los espacios de ocupacin y de influencia, a fin de dejar libre la zona
peatonal efectiva requerida.
o No se permitir la ocupacin de la acera con estacionamiento de vehculos, ni
tampoco la implantacin de casetas u otros obstculos a la circulacin de
peatones, sin que la acera est diseada para el efecto.
o El diseo de aceras deber garantizar la accesibilidad y circulacin de personas
con movilidad limitada, considerando como mnimo las normas INEN.
o Todas las aceras con un ancho igual o mayor a 1.60m debern contemplar la
implementacin de una franja verde de al menos 60 cm. de ancho, que ser
vegetada y arborizada, respetando los accesos vehiculares y peatonales a los
predios, de acuerdo a las normas tcnicas establecidas por la Gerencia de Espacio
Pblico de la EPMMOP.
o Los predios frentistas sern responsables de mantener y cuidar la vegetacin
ubicada en sus frentes, y ser responsable por las agresiones que se ocasionen a la
arborizacin a su cargo.
o Estas agresiones sern sancionadas por la Agencia Metropolitana de control de
conformidad con el ordenamiento jurdico nacional y metropolitano.
Radio de curvatura para los cerramientos de predios esquineros.- Las
intersecciones viales respetarn los radios mnimos de esquina en los bordillos, segn el
24
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico N 1
10.00 metros
25
CODIGO
RT - AU
ANEXO
10.00 metros
7.00 metros
7.00 metros
5.00 metros
Curvas o elementos que faciliten el retorno.- Las vas vehiculares que no tengan
continuidad terminarn en curva o espacios que faciliten el retorno asegurando la
comodidad de las maniobras de los conductores de vehculos.Las soluciones pueden
resolverse en terminaciones cuadrada, rectangular, circular, circular lateral, tipo T, tipo
Y, y en rama principalmente.Ver grficos N 2, 3 y 4.
El diseo de las curvas de retorno se realizar en base a la siguiente frmula:
r = c + a donde:
r : es el radio interno (bordillo de acera) de la curva de retorno
c : es el ancho de la calzada
a: es el ancho de una acera
Grfico N 2
26
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico N 3
Grfico N 4
27
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Facilidades de Trnsito.
o Carriles de Giro Derecho: Los carriles de giro derecho se disearn con un ancho
mnimo de 5,40 m y de radio mnimo 10 m, separados de las intersecciones por
isletas. Esto facilitar la circulacin de vehculos y el cruce de peatones con
seguridad durante las fases semafricas.
o Carriles Exclusivos de Giro Izquierdo: Denominados tambin "bahas", se
disearn con una longitud que estar determinada por la demanda de trfico; el
ancho debe ser mnimo de 3 m, la longitud de transicin ("taper") debe tener 25
m. como mnimo en vas urbanas en donde la velocidad mxima permitida es de
50 km/h. Los radios de empalme de la diagonal de transicin con las alineaciones
de los bordillos del parterre, no deben ser menores de 50 m.
El clculo de la longitud de transicin mnima (Lt), se calcula con la siguiente
frmula referencial:
Lt = Ancho de carril de giro x Velocidad (km/h)/6,6
Alternativamente, para el diseo de este tipo de carriles, pueden adoptarse
normativas internacionalmente reconocidas.
o Redondeles:
Los redondeles son formas de control de trnsito que pueden ser utilizados en
calles locales, colectoras y arteriales, siendo recomendable implementarlos
cuando los accesos no tengan ms de dos carriles, ni ms de cinco accesos.
Pueden reemplazar intersecciones controladas por semforos o por seales de
pare o ceda el paso.
Para el diseo se debern acoger normas reconocidas internacionalmente. Los
proyectos debern ser aprobados por la entidad municipal correspondiente. Para
verificar el diseo y que no exceda el nivel de servicio D (Highway Capacity
Manual 2000 - HCM, Transportation Research Board - TRB), deber realizarse el
correspondiente estudio de capacidad.
o Criterios Generales:
Generalmente deben funcionar con la regla de ceder el paso a los vehculos que
han ingresado al redondel. Se deber prever pasos peatonales adecuados y
seguros en todos los ramales, pero no se debe permitir el ingreso peatonal a la
28
CODIGO
RT - AU
ANEXO
29
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Pasos peatonales a desnivel.o Los cruces peatonales elevados o subterrneos debern construirse en todas las
vas de tipo Expresas y Semi - expresas, y en vas Arteriales cuando no dispongan
de cruces peatonales semaforizados.
o La seccin de los pasos no deber ser menor a 1,80 m. El acceso deber
realizarse por rampas con pendientes mximas del 10%. En los casos en que el
espacio fsico no permita el desarrollo de rampas y se deban necesariamente
utilizar escaleras, el diseo incluir canaletas para el traslado de bicicletas, de
acuerdo con lo establecido en el Art. 20 de esta Ordenanza.
Cruces peatonales.- (Referencia NTE INEN 2 246:2000)
o Dimensiones:
Los cruces peatonales a nivel deben tener un ancho mnimo libre de obstculos
de 1,00 m en vas con volmenes peatonales insignificantes. Cuando estn
demarcados por sealizacin horizontal especfica (lneas tipo "cebra"), el ancho
estndar es de 4,00 m, siendo mayores cuando el flujo peatonal lo requiera.
Cuando se prev la circulacin simultnea de dos sillas de ruedas en distinto
sentido, el ancho mnimo debe ser de 1,80 m.
Cuando exista la necesidad de un giro a 90 grados, el ancho mnimo libre debe
ser igual o mayor a 1,00 m. Si el ngulo de giro es menor a 90 grados, la
dimensin mnima del cruce peatonal debe ser de 1,20 m.
o Caractersticas Funcionales Especficas:
En el caso de presentarse en el piso rejillas, tapas de registros, etc., debern
colocarse rasantes a nivel del pavimento, con aberturas de dimensiones mximas
de 10 mm.
Cuando el cruce peatonal se intercepte con una acera al mismo nivel, se deben
colocar seales tctiles y visuales en el rea de interseccin de la acera.
En los cruces peatonales donde se justifique la colocacin de semforos, se
recomienda la implementacin de dispositivos acsticos y tctiles que indiquen el
cambio de luces en los mismos.
30
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CUBIERTAS VERDES
Una cubierta verde es aquella parcial o totalmente cubierta con vegetacin plantada sobre
un medio de cultivo apropiado y ste, a su vez, colocado sobre un revestimiento
impermeable. Incluye elementos adicionales como barreras contra enraizamiento y
31
CODIGO
RT - AU
ANEXO
32
CODIGO
RT - AU
ANEXO
33
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o La mejora del paisaje: Las cubiertas verdes mejoran visualmente el paisaje urbano,
incidiendo, a su vez, sobre la salud mental y fsica de los ciudadanos. Las cubiertas
verdes mimetizan las edificaciones y les permiten integrarse al paisaje.
o La reduccin de la tasa de enfriamiento por evaporacin del 50 al 90%,
especialmente si se construye a modo de un terrario como una reserva solar pasiva.
La concentracin de cubiertas verdes en un rea urbana puede reducir las
temperaturas promedio durante el verano.
o La conformacin de barreras acsticas, que bloquean los ruidos de baja frecuencia a
travs del suelo y los ruidos de alta frecuencia por medio de las plantas.
o El incremento del rea agrcola.
Beneficios econmicos:
o Mayor durabilidad: La vida til de un tejado convencional es de 15 a 20 aos debido
al desgaste fsico, qumico y biolgico a los que estn sometidos. Las variaciones de
temperatura, la radiacin UV y la incidencia del ozono son parte de estas presiones,
que resultan en fatiga del material, encogimientos, resquebrajamientos y filtraciones.
Las cubiertas verdes proveen impermeabilizacin y reducen la variacin de la
temperatura a travs de la capa vegetal.
o Barrera contra ruidos: La reflexin del sonido se reduce hasta en 3dB y mejora el
aislamiento snico en hasta 8dB, lo que puede marcar una gran diferencia para la
poblacin asentada cerca de aeropuertos, discotecas o parques industriales. Adems,
las ondas electromagnticas pueden ser interceptadas efectivamente por la capa
vegetal.
o Aislamiento trmico: La cubierta verde es un mtodo adicional de aislamiento
trmico. Reduce el consumo de energa para climatizar el interior de los edificios de
1 a 2 lt/m2 de petrleo, segn sea el sistema principal de aislamiento utilizado,
optimizando la climatizacin interna de un edificio hasta en un 26% tanto en el
verano como en el invierno.
o Proteccin del calor: En perodos de calor, las cubiertas verdes pueden reducir la
temperatura interior a travs de la transpiracin. El microclima de un apartamento
techado con cubierta verde es similar al de uno ubicado en planta baja.
o Optimizacin de uso del espacio: Las cubiertas verdes ofrecen amplias posibilidades
de uso del espacio: hbitat para plantas e insectos, jardines ornamentales, cubiertas
cafs y reas deportivas. Si los requerimientos tcnicos y constructivos del edificio
34
CODIGO
RT - AU
ANEXO
60 - 150 kg/m2
Bajo
Proteccin ecolgica
Semi-Intensivas
Peridico
Peridico
Pastos
Hierbas
Matorrales
120 - 250 mm
120 - 200 kg/m2
Medio
Capa diseada
Intensivas
Permanente
Continuo
Csped
Ornamentales perennes
Matorrales y arbustos
150 - 400 mm
Subterrneos > 1000 mm
180 - 500 kg/m2
Alto
Jardn de diseo
35
CODIGO
RT - AU
ANEXO
36
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Guas y regulaciones para la instalacin de cubiertas verdes.o Muy pocos pases disponen de normas de aplicacin para las cubiertas verdes. Las
de Alemania (1980s) son las ms antiguas. Esta normativa establece la tipologa de
los techos verdes, los tipos de vegetacin utilizados, normas de instalacin y
edificacin, procedimientos y mantenimiento.
o De existir o no tales normas, se deben considerar las regulaciones complementarias
existentes, como las tcnicas constructivas (e. g. capacidad de carga, prevencin de
incendios, proteccin elica, temperatura, proteccin contra ruidos, etc.) y tcnicas
de techado utilizadas (instalacin, impermeabilizacin, pendientes, drenaje, etc.)
Hay que considerar tambin las normas existentes para jardines, arquitectura
paisajista y seguridad en edificios altos.
Sistema Constructivo.o Estructura del techo: La base de construccin de una cubierta verde es un techo
impermeable con una adecuada capacidad de carga. Las cubiertas verdes se pueden
instalar sobre techos de madera, techos metlicos y losas de hormign armado.
o Impermeabilizacin: Con el tiempo, las races de la cobertura vegetal pueden daar
la capa impermeabilizante y la estructura del techo. La resistencia de esta capa al
enraizamiento se determina mediante un procedimiento elaborado por la FLL
(Sociedad Alemana para la Investigacin del Desarrollo del Paisaje y el Paisajismo).
Si el producto no resiste al enraizamiento, debe instalarse una barrera adicional.
Adems de la superficie misma, los bordillos, permetros, juntas y bordes del techo
deben protegerse contra el enraizamiento.
Muretes, penetraciones (tuberas de desage, elementos de accesibilidad al tejado,
etc.) y partes adyacentes: Se deben considerar los siguientes retiros:
Altura de separacin para penetraciones: mnimo 150 mm.
Altura de separacin para los bordes del techo: mnimo 100 mm.
o La altura del retiro de proteccin se mide siempre desde la superficie superior del
sistema de cubierta verde o desde la franja de grava. Las abrazaderas garantizan
proteccin confiable y una conexin estrecha de las reas de retiro. Las
penetraciones, de ser posible, deben agruparse para reducir el rea de penetracin al
mnimo.
37
CODIGO
RT - AU
ANEXO
38
CODIGO
RT - AU
ANEXO
39
CODIGO
RT - AU
ANEXO
40
CODIGO
RT - AU
ANEXO
41
CODIGO
RT - AU
ANEXO
42
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cuadro No. 5
Requerimiento de Equipamientos de Servicios Sociales
CATEGOR
A
Educacin
E
Cultural
E
Salud
E
SIMB
SIMB
TIPOLOGIA
.
.
Barrial
EEB
Sectorial
EES
EE
Zonal
EEZ
Ciudad o
Metropolitan
o
EEM
Barrial
ECB
Sectorial
ECS
EC
Zonal
ECZ
Ciudad o
Metropolitan
o
ECM
Barrial
ESB
Sectorial
ESS
Zonal
ESZ
Ciudad o
Metropolitan
o
ESM
RADIO
DE
INFLU
ENCIA
m
400
LOTE
MINIMO
m2
POBLACI
N BASE
habitantes
0.80
800
1.000
1.000
0.50
2.500
5.000
2.000
1.00
10.000
10.000
---
1.00
50.000
50.000
400
0.15
300
2.000
0.10
500
5.000
2.000
0.20
2.000
10.000
---
0.25
5.000
20.000
800
0.15
300
2.000
1.500
0.20
800
5.000
2.000
0.125
2.500
20.000
---
0.20
10.000
50.000
ESTABLECIMIENTOS
Preescolar, escolar (nivel bsico)
NORMA
m2/hab.
ES
43
CATEGOR
A
Bienestar
social
E
Sectorial
EBS
Zonal
EBZ
Ciudad o
Metropolitan
o
EBM
EB
Barrial
Sectorial
Recreativo y
deportes
E
Zonal
ED
Ciudad o
metropolitan
o
Barrial
Religioso
E
EBB
Sectorial
ER
Ciudad o
Metropolitan
o
ANEXO
LOTE
MINIMO
m2
POBLACI
N BASE
habitantes
0.30
300
1.000
0.08
400
5.000
0.10
2.000
20.000
---
0.10
5.000
50.000
400
0.30
300
1.000
1.000
3.000
1.00
0.50
5.000
10.000
5.000
20.000
---
1.00
50.000
50.000
---
---
800
2.000
2.000
---
5.000
5.000
---
---
10.000
50.000
SIMB
SIMB
TIPOLOGIA
.
.
Barrial
RADIO
DE
INFLU
ENCIA
m
400
CODIGO
RT - AU
ESTABLECIMIENTOS
Centros infantiles, casas cuna y guarderas.
NORMA
m2/hab.
EDB
ERM
CATEGORA
Seguridad
E
SIMB.
EG
TIPOLOGIA
SIMB
.
Barrial
EGB
Sectorial
EGS
Zonal
EGZ
400
NORM
LOTE
A
MINIMO
m2/hab
m2.
.
0.10
100
Estacin de Bomberos
2.000
0.10
500
5.000
---
0.50
10.000
20.000
ESTABLECIMIENTOS
RADIO DE
INFLUENC
IA m.
POBLACI
N BASE
1.000
44
CATEGORA
SIMB.
TIPOLOGIA
Ciudad o
metropolitan
o
Sectorial
Administracin
pblica
E
EA
Zonal
Ciudad o
Metropolitan
o
Servicios
funerarios
E
Transporte
E
EFS
Zonal
EFZ
Ciudad o
Metropolitan
o
EFM
Barrial
ETB
Sectorial
ETS
EF
ET
Zonal
EI
Especial
E
EP
Sectorial
EIS
Zonal
EIZ
EIM
EPZ
ANEXO
----
NORM
LOTE
A
MINIMO
m2/hab
m2.
.
-----
50.000
---
0.03
300
10.000
---
0.50
10.000
20.000
RADIO DE
INFLUENC
IA m.
---
0.40
POBLACI
N BASE
50.000
2.000
0.06
600
10.000
3.000
1.00
20.000
20.000
---
1.00
50.000
50.000
---
0.10
100
1.000
3.000
0.03
300
10.000
3.000
0.50
10.000
20.000
1.00
50.000
50.000
Zonal
Barrial
Ciudad o
Metropolitan
o
ESTABLECIMIENTOS
Sectorial
Ciudad o
Metropolitan
o
Infraestructura
E
SIMB
.
CODIGO
RT - AU
500
0.20
200
1.000
---
---
5.000
---
---
20.000
---
---
50.000
---
---
20.000
45
CATEGORA
SIMB.
TIPOLOGIA
Ciudad o
Metropolitan
o
SIMB
.
EPM
ESTABLECIMIENTOS
Tratamiento de desechos slidos y
lquidos (plantas procesadoras,
incineracin, lagunas de oxidacin,
rellenos sanitarios, botaderos),
gasoductos, oleoductos y similares.
RADIO DE
INFLUENC
IA m.
---
NORM
LOTE
A
MINIMO
m2/hab
m2.
.
*
--
CODIGO
RT - AU
ANEXO
POBLACI
N BASE
50.000
NOTA: Estos cuadros son referenciales para la implantacin de equipamientos en urbanizacin nueva y evaluatorio en las reas urbanas
consolidadas.
CODIGO
RT - AU
ANEXO
la normativa vigente "Normas de diseo de sistemas de agua potable para la EMAAPQ", en las que se estipulan los parmetros a ser considerados para los estudios y diseos
de cada uno de los elementos que conforman los sistemas de abastecimientos de agua
potable. Se establecen adems los procedimientos generales que debe seguir un proyecto
desde su identificacin, perfil, prefactibilidad, factibilidad y diseo definitivo para
construccin.
47
CODIGO
RT - AU
ANEXO
48
CODIGO
RT - AU
ANEXO
49
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o Para zonas suburbanas.Debern establecerse y respetarse las franjas de seguridad en los terrenos por
donde cruzan las lneas de subtransmisin y transmisin, manteniendo una
separacin de 7.5 m a cada lado del eje de la lnea, una franja total de 15 m. libre
de rboles de altura mayor a 4 m.
Dentro de esta franja de seguridad se permitirn construcciones siempre y
cuando se mantengan las distancias de 6 m. en vertical medidos desde la parte
superior de la casa al conductor ms bajo de la lnea 6 m. de distancia horizontal
desde la fachada de la casa hasta el conductor ms prximo. Igualmente dentro
de esta franja de seguridad se aceptar el cultivo de rboles o plantas que
alcancen una altura de 4 m en su mximo desarrollo;
Distancia de seguridad a lneas de 138.000 voltios.
o Para zonas urbanas y suburbanas.Todo tipo de construccin o edificacin deber mantener una separacin mnima
de 5 m, sea horizontal o vertical, al conductor ms cercano de la lnea o a su
proyeccin al suelo, hacia cualquier punto no accesible de la edificacin.
Todo tipo de construccin o edificacin deber mantener una separacin mnima
de 6 m, sea horizontal o vertical, al conductor ms cercano de la lnea o a su
proyeccin al suelo, hacia cualquier punto accesible de la edificacin.
Para la colocacin o instalacin de cualquier otro tipo de estructuras y
construcciones adicionales a las viviendas o edificaciones, como rtulos, vallas
publicitarias, mallas, cerramientos, etc., deber mantenerse una distancia mnima
de 5 m sea horizontal o vertical, al conductor ms cercano de la lnea o a su
proyeccin al suelo, hacia cualquier punto no accesible.
En el caso de que se planifique la construccin de urbanizaciones nuevas en
terrenos por los que crucen lneas de transmisin o subtransmisin, el diseador
deber disponer las calles y avenidas de tal forma que las lneas queden ubicadas
dentro del parterre central de avenidas, especialmente para el caso de lneas de
doble circuito, o en las aceras de las calles, nicamente para lneas de un circuito;
cuidando siempre que se mantengan las distancias de seguridad establecidas
anteriormente, durante la construccin de las viviendas o edificaciones que se
proyecten.
Los rboles que se siembren en las franjas contiguas al rea de proteccin
50
CODIGO
RT - AU
ANEXO
51
CODIGO
RT - AU
ANEXO
52
CODIGO
RT - AU
ANEXO
53
CODIGO
RT - AU
ANEXO
54
Cuadro 11
Normas generales para edificacin
Denominacin
ALTURA
DIMENSIONES
Altura mnima
libre
Altura
mxima
libre
Lado
menor
libre
2.30 m
Cubiertas inclinadas
2.10 m. En el punto
ms desfavorable
2.30 m.
2.30 m.
0.90 m.
1.20 m.
20 % del rea
til del local
12 m.
12 m.
3 m.
variable
variable
1/3 h;
hasta 6 m.
30 % del rea
del vano
9 m2.
12 m2.
3 m.
variable
variable
1/3 h;
hasta 6 m.
ILUMINACIN
VENTILACIN
rea mnima
libre
define en base a un
estudio y requerimientos
tcnicos.
0.32
0.32
6
6
1/3 h; hasta
0.4
0.4
55
CODIGO
RT - AU
ANEXO
2.2. ESTACIONAMIENTOS
Clasificacin de los estacionamientos.- Los estacionamientos pblicos se clasifican
para efectos de su diseo, localizacin y segn el tipo de vehculos, en los siguientes
grupos:
o Estacionamientos para vehculos menores como motocicletas y bicicletas.
o Estacionamientos para vehculos livianos: automviles, jeeps, camionetas.
o Estacionamientos para vehculos de transporte pblico y de carga liviana: buses,
busetas y camiones rgidos de dos y tres ejes.
o Estacionamientos de vehculos de carga pesada destinados a combinaciones de
56
CODIGO
RT - AU
ANEXO
N de unidades
N de
unidades para
visitas
RESIDENCIAL (5)
1 cada vivienda
2 cada vivienda
1 c/12
viviendas
1 c/10
viviendas
1 c/8 viviendas
COMERCIAL Y DE SERVICIOS
No requiere
1 cada 50 m2 de AU
1 cada 40 m2 de AU
1 cada 30 m2 de AU
1 cada 20 m2 de AU
Oficinas en general
1 cada 50 m2 de AU
1 cada 200 m2
de AU
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores.
5% del rea del lote para
carga y descarga.
Cinco mdulos de
estacionamientos para
vehculos menores.
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores.
Normas Especficas
57
1 cada 30 m2 de AU
Bodegas de productos
elaborados
Bodegas de productos
perecibles y no perecibles
Hoteles
Casas de huspedes, hostales,
residenciales.
Moteles
Oficinas de Administracin
pblica de carcter zonal, de
ciudad y metropolitano
1 cada 150 m2 de
AU
1 cada 100 m2 de
AU
1 cada 50 m2 de AU
1 cada 100 m2 de
AU
1 cada 30 m2 de AU
1 cada 30 m2 AU
CODIGO
RT - AU
ANEXO
1 cada 30 m2 de rea
de trabajo
1 cada 20 m2 de AU
1 cada 20 m2 de
rea de exhibicin
construida o abierta.
Tres mdulos de
estacionamiento para
vehculos menores.
EDUCACIN
Preescolar y escolar (nivel
1 cada 120 m2 de
bsico).
AU
Colegios secundarios, unidades
educativas (nivel bsico y
bachillerato).
1 cada 250 m2
de AU
58
Institutos de educacin
1 cada 60 m2 de
especial, centros de
AU
capacitacin laboral, institutos
tcnicos, centros artesanales y
ocupacionales, escuelas taller,
centros de investigacin y
experimentacin. Sedes
administrativas y dependencias
de universidades.
Superior: Universidades,
1 cada 30 m2 de AU
Institutos de educacin
superior.
1 cada 120 m2
de AU
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Norma general
1 cada 50 m2. de AU
Tres mdulos de
estacionamiento para
vehculos menores.
vehculos menores.
Normas especficas
Bibliotecas, museos y salas de
exposiciones
Teatros, cines, salas de
conciertos y auditorios.
1 cada 40 m2 de AU
1 cada 10 m2 de AU
SALUD
Norma general
dos (2)
estacionamientos
por cada cama.
60% para
pblico (7)
BIENESTAR SOCIAL
Norma general
1 cada 100 m2 de
AU
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores.
RECREATIVO Y DEPORTIVO
Normas especficas
59
1 cada 500 m2 de
terreno.
1 cada 75 m2 de AU
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Dos mdulos de
estacionamiento para
vehculos menores en:
parque infantil, barrial,
sectorial. Seis mdulos para
parques ciudad y
metropolitanos
1 cada 40 m2 de AU
1 cada 10 m2 de AU
Norma general
RELIGIOSO
1 cada 25 puestos
Norma general
SERVICIOS PBLICOS
SEGURIDAD
1 cada 50 m2 de AU
Tres mdulos de
estacionamiento para
vehculos menores.
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores.
SERVICIOS FUNERARIOS
Funerarias
1 cada 20 m2 de AU
Norma general
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores.
Un mdulo de
estacionamiento para
vehculos menores para
transporte sectorial. Seis para
EQ transporte de ciudad o
metropolitano.
INDUSTRIA
60
Norma general
1 cada 200 m2 de
AU
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Notas:
Las fracciones mayores no requieren estacionamientos hasta llegar al siguiente rango de metros cuadrados.
AU = rea til total de construccin:
1) Los casos no contemplados en las normas especficas se sometern a las normas generales segn el caso.
2) Se prever en todos los casos la dotacin de estacionamientos para personas con discapacidad a razn de uno por cada 25
estacionamientos, tanto stos como los de visitas estarn ubicados con facilidades de acceso a la edificacin.
3) En construcciones con usos combinados la norma se aplicar para cada uno de ellos.
4) En proyectos especiales (ETZ, ETM) se observar un dimensionamiento particular de estacionamientos, coordinado y
aprobado por la DMPT y DMT.
5) En vivienda progresiva el nmero de estacionamientos se calcular en funcin del rea total de la urbanizacin
considerando su proyeccin de crecimiento.
6) El rea de comercios es independiente del nmero de locales, para el clculo de estacionamientos se lo realizar en base
al rea til total de comercios.
7) En edificaciones para Salud los estacionamientos se dispondrn: 60 % obligatorio para el pblico y el 40% para el
personal.
8) En Comercios desde 901 m2, en adelante los estacionamientos se dispondrn: 60 % obligatorio para el pblico y el 40%
para el personal.
61
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico N 5
62
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Grfico N 7: Rampas de accesos vehiculares longitudinales a la acera en caso de que su ancho sea menor a 1,20 m
65
CODIGO
RT - AU
ANEXO
66
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Dimensiones mnimas para puestos de estacionamiento de vehculos livianos.Las dimensiones y reas mnimas requeridas para puestos de estacionamiento se regirn
por la forma de colocacin de los mismos y de acuerdo al siguiente cuadro:
Cuadro No. 9 Dimensiones mnimas para puestos de estacionamiento
Forma de colocacin
A 45
A 30
A 60
A 90
En paralelo
A
3,40
5,00
2,75
2,30
6,00
B
5,00
4,30
5,50
4,80
2,20
C
3,30
3,30
6,00
5,00
3,30
Nota: A, B y C son diferentes para cada forma de colocacin de los puestos de estacionamientos. Ver grfico N 1.
67
68
CODIGO
RT - AU
ANEXO
reas mnimas de los puestos de estacionamiento para vehculos livianos.o Segn la ubicacin de los puestos de estacionamiento con respecto a muros y
otros elementos laterales, los anchos mnimos se regirn por las siguientes
medidas:
Cuadro No. 10
Lugar de emplazamiento
Abierto por todos los lados o contra un
obstculo
Con pared en uno de los lados
Con pared en ambos lados (caja)
90
60
C
45
5.50
10.15 8.00
30
PESADO
3.00
10.00 8.00
TIPO A
3.00
TIPO B
3.00
12.00 9.00
PARALELO
4.20
9.20
6.00
6.20
7.60
6.00
12.00 3.00
6.00
14.85 9.00
6.20
11.70 9.00
22.00 3.00
9.00
6.20
9.65
17.00 3.00
9.00
9.00
TIPO A:
Buses, busetas, camiones rgidos de 2 y 3 ejes.
TIPO B:
Tracto-camiones, semi-remolques y remolques.
A = ancho, L = Largo y C = carril de circulacin
69
CODIGO
RT - AU
ANEXO
70
reas
Corredores de circulacin
Aparcamiento de Vehculos
Acceso
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Iluminacin (lux)
90 - 160
30 - 100
500 - 1000
Bateras sanitarias en estacionamientos.o Los estacionamientos pblicos tendrn bateras sanitarias independientes para los
empleados y para el pblico.
o Las bateras sanitarias para empleados estarn equipadas como mnimo de un
inodoro, un lavamanos, un urinario, y vestuarios con ducha y canceles. Las
bateras sanitarias para el pblico sern para hombres y mujeres por separado y el
nmero de piezas sanitarias estar de acuerdo a la siguiente relacin: hasta 100
puestos de estacionamiento: un inodoro, dos urinarios, dos lavamanos, para
hombres; y, dos inodoros y dos lavamanos, para mujeres. Sobre los 100 puestos
de estacionamiento, y por cada 100 en exceso o fraccin mayor de 50 se
aumentar un nmero de piezas sanitarias igual a la relacin anterior. Si la
fraccin fuera menor de cincuenta, aumentar la mitad.
o Se considerar adems la localizacin de bateras sanitarias para personas con
capacidad y movilidad reducida.
o Se dispondr de un punto de agua en cada piso para uso de los clientes.
Estacionamientos fuera del predio.- En edificaciones sujetas a reformas donde no se
pudiera disponer parcial o totalmente de los estacionamientos exigidos por la norma, se
podrn ubicar en otro predio situado a una distancia no mayor a 400 m., medidos desde
el acceso principal de la edificacin. El predio donde se vayan a ubicar los
estacionamientos exigidos por la normativa tendr que ser de propiedad del promotor
que est planteando la propuesta o las reformas a la Edificacin principal.
Proteccin contra incendios.o Los estacionamientos pblicos o privados, se aislarn de las propiedades
colindantes en toda su extensin con muros cortafuegos, a menos que la distancia
71
CODIGO
RT - AU
ANEXO
72
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o
o
o
o
o
73
Cuadro 12.
Hasta 50
Ms de 50
Nmero de
carriles
implantados
Ancho
mnimo
del carril
a
implantar
1
1
3m
3m
RAMPA
Radio
mnimo
al eje
del
carril
4.50 m
4.50 m
Pendiente
mxima
(%)
Ancho
mnimo
en
rampa
18 %
18 %
3m
5m
CIRCULACIN VEHICULAR
Nmero
Ancho
Radio
Ancho
de carriles mnimo
mnimo mnimo de
a
del carril
al eje
circulacin
implantar a
del
implantar carril
1
1
3m
3m
4.5 m
4.5 m
3m
5m
MANIOBRAS
Ancho mnimo
de la zona de
maniobras
5m
5m
NOTA: Las dimensiones de las rampas y circulaciones vehiculares podrn variar en cada nivel en funcin del nmero de estacionamientos a servir. Para determinar la
capacidad (nmero de estacionamientos a servir) se contabilizarn los estacionamientos que utilizarn dicha rampa. Ver grficos N 9 y 10.
Grfico N 9
74
Grfico N 10
Cuadro 13.
Hasta 50
Ms de 50
Nmero de
carriles
implantados
Ancho
mnimo
del carril a
implantar
1
2
3m
2.5 m
RAMPA
Radio
Pendiente
mnimo mxima
al eje
tramo
del
recto (%)
carril
4.50 m
4.50 m
18 %
18 %
Pendiente
mxima
tramo
curvoal eje
del carril
interior (%)
Ancho
mnimo
en
rampa
12 %
12 %
3m
5m
CIRCULACIN VEHICULAR
Nmero
Ancho
Radio
Ancho
de carriles mnimo de mnimo
mnimo de
a
cada carril al eje del circulacin
implantar a
carril
implantar
interior
1
1
3m
3m
4.5 m
4.5 m
MANIOBRAS
Ancho mnimo
de la zona de
maniobras
3m
5m
Nota: Las dimensiones de las rampas y circulaciones vehiculares podrn variar en cada nivel en funcin del nmero de estacionamientos a servir. Para determinar la
capacidad (nmero de estacionamientos a servir) se contabilizarn los estacionamientos que utilizarn dicha rampa. Ver grficos N 11 y 12.
75
5m
5m
Grfico N 11
Grfico N 12
76
Cuadro 14.
RAMPAS Y CIRCULACIONES PARA EDIFICIOS CON OTROS USOS Y PARA EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS
RAMPAS RECTAS
Capacidad (nmero
de
estacionamientos)
Hasta 50
Ms de 50
Nmero
de carriles
a
implantar
Ancho
mnimo
de cada
carril
1
2
3m
2.5 m
RAMPA
Radio
Pendiente
mnimo mxima en
al eje
rampa (%)
del
carril
interior
4.50 m
4.50 m
18 %
18 %
Ancho
mnimo
en
rampa
3.5 m
5.5 m
CIRCULACIN VEHICULAR
Nmero
Ancho
Radio
Ancho
de carriles mnimo mnimo mnimo de
a
de cada al eje
circulacin
implantar carril
del
carril
interior
1
2
3.5 m
2.5 m
4.5 m
4.5 m
3.5 m
5.5 m
MANIOBRAS
Ancho mnimo
de la zona de
maniobras
5.5 m
5.5 m
NOTA: Las dimensiones de las rampas y circulaciones vehiculares podrn variar en cada nivel en funcin del nmero de estacionamientos a servir. Para determinar la
capacidad (nmero de estacionamientos a servir) se contabilizarn los estacionamientos que utilizarn dicha rampa. Ver grficos N 13 y 14.
Grfico N 13
77
Grfico N 14.
Cuadro 15.
RAMPAS Y CIRCULACIONES PARA EDIFICIOS CON OTROS USOS Y PARA EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS
RAMPAS CURVAS
Capacidad
(nmero de
estacionamientos)
Hasta 50
Ms de 50
Nmero
de carriles
a
implantar
Ancho
mnimo
de cada
carril
1
2
3m
2.5 m
RAMPA
Radio
mnimo Pendiente
al eje
mxima
del
tramo
carril
recto (%)
interior
4.50 m
4.50 m
18 %
18 %
Pendiente
mxima
tramo curvo
al eje del
carril
interior (%)
Ancho
mnimo
en
rampa
12 %
12 %
3.5m
5.5m
CIRCULACIN VEHICULAR
Radio
Nmero
Ancho
mnimo
Ancho
de carriles mnimo al eje
mnimo de
a
de cada del
circulacin
implantar carril
carril
interior
1
2
3.5 m
2.5 m
4.5 m
4.5 m
3.5 m
5.5 m
MANIOBRAS
Ancho mnimo
de la zona de
maniobras
5.5 m
5.5 m
NOTA: Las dimensiones de las rampas y circulaciones vehiculares podrn variar en cada nivel en funcin del nmero de estacionamientos a servir. Para determinar la
capacidad (nmero de estacionamientos a servir) se contabilizarn los estacionamientos que utilizarn dicha rampa. Ver grficos N 15 y 16.
78
Grfico N 15
Grfico N 16
79
CODIGO
RT - AU
ANEXO
80
CODIGO
RT - AU
ANEXO
81
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Ventilacin mecnica.o Siempre que no se pueda obtener un nivel satisfactorio de aire en cuanto a
cantidad, calidad y control con ventilacin natural, se usar ventilacin mecnica.
o Los sistemas de ventilacin mecnica debern ser instalados de tal forma que no
afecten la tranquilidad de los moradores del rea donde se va a ubicar,
especialmente por la generacin de elevados niveles de presin sonora y
vibracin.
o El ducto de evacuacin no dar a espacio pblico y no podr ubicarse la boca de
salida a menos de 3 m. de altura del piso.
o Se usar ventilacin mecnica en los siguientes casos:
Locales cerrados destinados a permanencia de personas donde el espacio sea
igual o inferior a 3,00 m3 por persona.
Locales ubicados en stanos, donde se renan ms de diez personas
simultneamente; y,
Locales especializados que por su funcin requieran ventilacin mecnica.
2.4. CIRCULACIONES
Circulaciones exteriores.- Cumplirn las siguientes especificaciones:
o Las camineras o corredores de circulacin exterior peatonal tendrn un ancho
mnimo libre de 1,20.
o En toda la trayectoria y en todo el ancho hasta una altura de 2,05 m. estarn
libres de obstculos y elementos de mobiliario urbano.
o Donde se prevea la circulacin frecuente en forma simultnea de dos sillas de
ruedas tendrn un ancho mnimo de 1,80 m. Cumplirn adems las condiciones
de piso para espacios de circulacin peatonal establecidos en esta Ordenanza.
Circulaciones interiores.- Los corredores y pasillos tendrn caractersticas segn el uso
de la edificacin y la frecuencia de circulacin de acuerdo a las normas especficas
establecidas en esta ordenanza.
82
CODIGO
RT - AU
ANEXO
83
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Circulaciones
Camineras o corredores de circulacin peatonal exterior.
Circulacin exterior en forma simultnea de dos sillas de ruedas.
Camineras o corredores de circulacin peatonal interior.
Circulacin interior en forma simultnea de dos sillas de ruedas.
Escalera principal en edificios de uso pblico (En caso de dimensin mayor a 3
m. proveer de pasamanos intermedios).
Escaleras para edificios de oficinas
Escalera en stanos, desvanes y escaleras de mantenimiento.
Escaleras en edificaciones de uso pblicode hasta 600 m2 por planta.
Escaleras en edificaciones de uso pblico de hasta 601m2 a 900 m2 por planta.
Escaleras en edificaciones de uso pblicode hasta 901 m2 en adelante.
Rampas fijas
Rampas unidireccionales
Nota: Las condiciones para escaleras de emergencia y de seguridad se detallan en los artculos 112, 113, 114.
84
CODIGO
RT - AU
ANEXO
85
CODIGO
RT - AU
ANEXO
de 0,90 m.
o Cuando exista un giro de 90 grados, la rampa deber tener un ancho mnimo de
1,00 m. y el giro, deber hacerse sobre un plano horizontal en una longitud
mnima hasta el vrtice del giro, de 1,20 m.
o Si el ngulo de giro supera los 90 grados, la dimensin mnima del ancho de la
rampa debe ser de 1,20 m.
o La pendiente transversal mxima ser del 2%.
o Cuando las rampas superen el 8% de pendiente debe llevar pasamanos.
o Cuando se diseen rampas con anchos mayores o iguales a 1,80 m., se
recomienda la colocacin de pasamanos intermedios. Cuando las rampas salven
desniveles superiores a 0,20 m. deben llevar bordillos segn lo indicado en la
NTE INEN 2 244:2000.
o Cuando existan circulaciones transversales en rampas que salven desniveles
menores a 0,25 m. (ejemplo rebajes de un escaln o vados), se dispondrn planos
laterales de acordonamiento con pendiente longitudinal mxima del 12%.
o El piso de las rampas debe ser firme, antideslizante en seco o en mojado, y sin
irregularidades.
o Los descansos se colocarn entre tramos de rampa y frente a cualquier tipo de
acceso, y tendrn las siguientes caractersticas:
El largo del descanso debe tener una dimensin mnima libre de 1,20 m.
Cuando exista un giro de 90 grados, el descanso debe tener un ancho mnimo
de 1,00 m; si el ngulo de giro supera los 90 grados, la dimensin mnima del
descanso debe ser de 1,20 m. Todo cambio de direccin debe hacerse sobre
una superficie plana incluyendo lo establecido a lo referente a pendientes
transversales.
Cuando una puerta o ventana se abra a la dimensin mnima del descanso,
deber incrementarse el barrido de la puerta o ventana.
Cuadro No. 13 Dimensiones de Rampas
Longitud
Hasta 15m
Hasta 10m
Hasta 3 m
Sin lmite de longitud
86
CODIGO
RT - AU
ANEXO
87
CODIGO
RT - AU
ANEXO
sobre el nivel del piso terminado. Para el caso de las escaleras, la altura ser
referida al plano definido por la unin de las aristas exteriores de los escalones
con tolerancia de ms o menos 50 mm.
Los pasamanos a colocarse en rampas y escaleras deben ser continuos en todo el
recorrido, inclusive en el descanso, y con prolongaciones mayores de 0,30 m. al
comienzo y al final de aquellas, con una seal sensible al tacto que indique la
proximidad de los lmites de la escalera. Los extremos deben ser curvados para
evitar el punzonado o eventuales enganches.
Los pasamanos deben resistir como mnimo una carga horizontal de 90 Kg/m2.
Si el pasamano es pblico se incrementar en un 30% esta resistencia.
En el caso de edificios para habitacin colectiva, y de escuelas primarias, los
pasamanos estarn compuestos slo de elementos verticales lisos y no permitirn
el paso de un elemento de 0,10 m. de ancho.
En escaleras de emergencia, el pasamano deber estn construido con materiales
contra incendio, y debe continuar entre los pisos consecutivos sin interrupcin,
ni cambios bruscos de nivel e inclinacin.
88
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Las agarraderas de las puertas y sus cerraduras deben ser fciles de manipular
por las personas con capacidades reducidas; las puertas deben tener una barra
horizontal ubicada entre 0,80 m. y 1,20 m. del nivel del piso terminado.
Las puertas de acceso a los edificios que no tienen mecanismos automticos,
deben equiparse con un elemento de fcil agarre con una longitud de por lo
menos 0,30 m.; este elemento debe estar ubicado en el lado opuesto al
abatimiento de la puerta.
Debe existir un zcalo de proteccin mayor o igual de 0,30 m. de alto en
todo el ancho de la puerta y en las dos caras de la misma para disminuir los
efectos de choque del reposapis de la silla de ruedas.
Siempre sern abatibles hacia el exterior sin que sus hojas obstruyan
corredores o escaleras.
El vano que deje libre las puertas al abatirse, no ser en ningn caso menor
que el ancho mnimo fijado.
Contarn con dispositivos que permitan su apertura con la presencia o el
simple empuje de los concurrentes.
Cuando comuniquen con escaleras, entre la puerta y el desnivel inmediato
deber haber un descanso con una longitud mnima de 1,20 m.
En general, todas las puertas de salidas y salidas de emergencia, debern
sealizarse mediante letreros con el texto "Salida" o "Salida de Emergencia",
segn sea el caso, y flechas o smbolos luminosos que indiquen la ubicacin y
direccin de las salidas, debiendo estar iluminados en forma permanente
aunque se interrumpa el servicio elctrico general.
Vestbulos.o Todas las edificaciones de vivienda, comercios u oficinas debern tener un
vestbulo de acceso, cuyo lado mnimo ser de tres (3 m.) metros, con un rea
mnima que garantice una adecuada evacuacin de las personas en caso de
eventuales siniestros. En edificaciones de varios bloques se aplicar la norma
individualmente para cada bloque de edificacin, de conformidad al siguiente
cuadro:
90
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cuadro 14
GRUPO
AREA
MNIMA
7 a 10
9 m2
11 a 20
18 m2
21 a 40
30 m2
41 a 70
45 m2
71 en adelante
60 m2
91
CODIGO
RT - AU
ANEXO
92
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Los accesos y sala de mquinas deben ser iluminados por uno o varios
dispositivos elctricos, instalados permanentemente.
Deben estar ventiladas, garantizando la evacuacin del calor emitido por el
equipo, segn las especificaciones tcnicas del fabricante. Deben protegerse
de vapores nocivos y humedad.
La estructura ser diseada de acuerdo a las caractersticas requeridas por el
fabricante.
Se prohbe dentro de la sala de mquinas, elementos, accesorios, materiales e
instalaciones ajenos a los ascensores.
o La cabina:
El sistema operativo del ascensor no debe permitir que la puerta se abra
mientras est en movimiento y fuera de la zona y velocidad de nivelacin.
El sistema operativo del ascensor no debe permitir que ste arranque
mientras la puerta de cabina se encuentre abierta.
Las paredes, piso y techo deben encontrarse siempre en buen estado, sin
presentar desgaste o deterioro excesivos.
Todo ascensor debe poseer una alarma, la cual puede ser accionada por
energa normal o por un sistema auto soportante.
Toda cabina de ascensor debe tener iluminacin adecuada e ininterrumpida
durante el funcionamiento del elevador.
Todo ascensor debe estar provisto de una fuente de energa recargable
automtica en caso de interrupcin de la energa elctrica regular.
Las cabinas que tengan elementos de vidrio, como paredes o puertas, deben
utilizar vidrios de seguridad.
En la cabina no debe haber alarmas, ni dispositivos de seguridad sin operar,
contactos de puertas puenteados, puertas que se arrastren o rocen, ni zapatas
y rolletes de puertas desgastadas.
Para permitir la salida de los pasajeros en el caso de parada imprevista, debe
ser posible abrir o entreabrir manualmente la puerta de cabina.
Todo ascensor debe mantener, en el lugar ms visible, la placa en la que se
establece la carga mxima que el elevador puede levantar, con letras de altura
no menor a 6,5 mm. En esta placa se indicar el nmero de pasajeros que
puede transportar el ascensor y la marca de fbrica.
93
CODIGO
RT - AU
ANEXO
94
CODIGO
RT - AU
ANEXO
95
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cerramientos.o Los muros divisorios entre predios podrn construirse hasta una altura mxima
de cuatro metros (4.00 m) medidos desde el nivel natural del terreno. La altura
mxima de los cerramientos frontales ser de dos cincuenta metros (2.50 m) y en
las zonas industriales podr tener hasta cuatro metros (4.00 m.).En los predios
con frente a ejes de uso mltiple no podrn edificarse cerramientos frontales ni
laterales que ocupen el retiro frontal. Los predios que limiten con taludes,
quebradas y ros, debern realizar la estabilizacin de taludes y los cerramientos
respectivos en el borde superior determinado por la Direccin Metropolitana de
Catastro.
o Las embajadas o sedes diplomticas, por razones de seguridad, podrn elevar sus
cerramientos laterales y posteriores, previo informetcnicode la Administracin
Zonal correspondiente.
o Los cerramientos de los predios no edificados deben ejecutarse con
mamposteras revocadas, enlucidas y pintadas con una altura mxima de dos
cincuenta metros (2,50 m).
o En predios con zonificacin aislada, pareada, continua y con pendiente positiva o
negativa, cuando se ocupen los retiros reglamentarios con plataformas o terrazas
resultantes, la altura de stas no superar un metro con veinte centmetros (1.20
m.) sobre el nivel de la pendiente referencial del terreno y podrn ser accesibles.
La altura de los cerramientos se medir a partir del nivel natural del terreno.
o En predios con zonificacin aislada, pareada, continua y con pendiente positiva o
negativa, cuando se ocupen los retiros reglamentarios con plataformas o terrazas
resultantes, la altura de stas no superar un metro con veinte centmetros (1.20
m.) sobre el nivel de la pendiente referencial del terreno y podrn ser accesibles.
La altura de los cerramientos se medir a partir del nivel natural del terreno.
Voladizos.o Se considera voladizo a todo elemento construido, abierto o cubierto, que
sobresalga del plano vertical de la edificacin, a partir de los 2.50 m., libres sobre
el nivel de la acera.Los voladizos de las cubiertas que sirvan de proteccin contra
las inclemencias del clima no sern contabilizadas dentro de las areas tiles.
o En lotes cuya forma de ocupacin sea sobre lnea de fbrica y con frente a vas
menores a 12 m. slo se podr considerar volumetra de fachada hasta 30 cm. a
96
CODIGO
RT - AU
ANEXO
97
CODIGO
RT - AU
ANEXO
UNIDADES DE VIVIENDA
2a6
7 a 10
11 a 20
21 a 40
41 a 70
71 o ms
o Para usos combinados de comercios, oficinas y viviendas, cada uso se regir por
su propia norma y las establecidas en esta ordenanza.
Bienes comunales y bienes exclusivos.o Los bienes comunales y bienes exclusivos en edificios de vivienda, comercio,
oficinas, mixtos, conjuntos habitacionales a ser declarados bajo el rgimen de
propiedad horizontal, se sujetarn a lo establecido en la Ley de Propiedad
98
CODIGO
RT - AU
ANEXO
99
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Espacios construidos.o Vivienda: El grupo A no requiere de reas verdes ni reas comunales construidas.
o Edificaciones de vivienda requerirn:
Los grupos B, C, D, E y F tendrn un rea no menor a 9.5 m2 (habitacin y
media batera sanitaria) para ser utilizada por el portero o conserje, conforme las
dimensiones mnimas de los locales determinadas en este Libro, o en su defecto,
facilidades para servicios de guardiana externa en un rea no mayor a 5 m2 que
deber incluir medio bao. En caso de tener frente a dos vas se puede ubicar
una guardiana en cada frente.
Cuando el grupo B este conformado exclusivamente por unidades de vivienda
tendr una sala comunal de copropietarios, con un rea que en ningn caso ser
inferior a veinte metros cuadrados (20 m2), incluido medio bao para hombres y
mujeresy un mesn de cocina con un lavaplatos. El grupo C de vivienda,
comercios u oficinas tendr una sala comunal de copropietarios, con un rea que
en ningn caso ser inferior a veinte metros cuadrados (20 m2), incluido medio
bao para hombres y mujeresy un mesn de cocina con un lavaplatos. Para los
grupos D, E y F, la sala comunal ser igual a un metro cuadrado por unidad, con
un mximo de 400 m2 que pueden estar divididos y localizados hasta en cuatro
sitios, con reas no menores a 100 m2 cada una, con sus respectivas bateras
sanitarias diferenciadas para hombres y mujeres;una de estas bateras sanitarias
tendr las medidas reglamentarias para permitir el acceso de personas con
capacidades reducida.
o Se podrn ubicar reas construidas comunales: Ocupando como mximo el
treinta por ciento (30%) del rea de la terraza, para salas comunales, cuarto de
mquinas y otros usos comunales, las reas de circulacin comunales (gradas,
ascensores, circulaciones apergolados, voladizos de cubiertas que sirvan de
proteccin contra las inclemencias del clima no son parte de este porcentaje).
Estas reas construidas sern exclusivamente de uso comunal y no sern
contabilizadas en el nmero de pisos asignados a la edificacin y deber
mantener un retiro mnimo de 5 m., desde el lmite frontal de cada terraza, a
100
CODIGO
RT - AU
ANEXO
101
CODIGO
RT - AU
ANEXO
102
CODIGO
RT - AU
ANEXO
reas verdes.o Se dotara de un rea recreativa mnima de doce (12) metros cuadrados por
unidad de vivienda. Estas reas pueden ser, espacios cubiertos o abiertos con un
lado mnimo de 3.00 m. en edificios en altura; y, con un lado mnimo de 6.00 m,
en una relacin mxima 1: 5 frente-fondo para conjuntos con desarrollo
horizontal y combinados concentrados hasta en dos (2) cuerpos en los grupos
B, C y D y hasta en cuatro (4) cuerpos en los grupos E y F susceptibles de
implantarse equipamientos recreativos, En edificaciones con usos combinados
residenciales, de comercio y oficinas la norma de 12 m2, de reas verdes ser
aplicable nicamente para el uso residencial.
o Las reas verdes abiertas en terrenos con pendiente mxima de 30 tendrn una
superficie plana de al menos el 40% del rea requerida por la norma.
o En edificaciones existentes de dos o ms pisos a ser declaradas en propiedad
horizontal o que se amplen por cambios de zonificacin, podrn utilizarse las
terrazas como reas recreativas abiertas, siempre y cuando cuenten con las
debidas seguridades y sean diseadas especficamente para dicho fin, en tal efecto
la altura del antepecho de seguridad ser de 1,20 m. y un cerramiento
transparente hasta una altura total de 2,30 m.
o En edificaciones en altura, cuando el rea del predio no permita ubicar la
totalidad de las reas verdes permeables abiertas a nivel del terreno, podrn
ubicarse en las terrazas de los edificios en un mximo del 50% y que sean
susceptibles de ubicarse equipamientos recreativos y cuente con las debidas
seguridades; en estas edificaciones podr ubicarse el otro 50% del rea recreativa
abierta, en planta baja u otros pisos, como zonas cubiertas o abiertas, las mismas
que debern estar diseadas especficamente para dicho fin y ser susceptibles de
ubicarse equipamientos recreativos. Se podrn ubicar el 100% de las reas
recreativas en las terrazas de los edificios, siempre y cuando sean reas
ajardinadas naturales o sintticas, para cultivo, en este caso cumplir con las
condiciones de accesibilidad para personas con capacidades especiales.
103
CODIGO
RT - AU
ANEXO
104
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Cuadro No. 16
Vas para proyectos bajo el Rgimen de Propiedad Horizontal
Tipo No. de carriles Ancho carril (m) Aceras (m) Nmero de unidades
6.00
2 hasta 6
2.30
1.20
7 hasta 10
2.50
1.50
11 hasta 40
2.70
1.80
41 en adelante
105
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CUADRO No. 17
RESUMEN DE REQUERIMIENTOS
ESPACIOS DE
USO COMUNAL
GRUPOS
REQUERIMIENTOS
REA
Ninguno
rea no menor para portero o
conserje.
Ninguna
9,50 m2. de rea til (habitacin
y batera sanitaria).
C/D/E/F
B/C/D/E/F
B/C
D/E
F
C/D/E/F
Espacios
construidos
Edificios para
centros comerciales
Edificios para
oficinas
Edificios de
estacionamientos
Edificios para
bodegas
Zonas recreativas
B/C/D/E/F
De acuerdo a Normas de
Arquitectura y Urbanismo.
Oficinas de Administracin 6
m2.
12 m2. por unidad de vivienda
106
reas de circulacin
peatonal y vehicular
CODIGO
RT - AU
ANEXO
De acuerdo a Normas de
Arquitectura y Urbanismo
Espacios
Dimensiones mnimas de
espacios
N. de
dormitorios
en
viviendas
1
Vestbulo
Sala
8.
Lado
mnimo
Altura
mnima
Puntos
de luz
Potencia
(W)
Tomacorrientes
Potencia
(W)
Observaciones
3.0
2.7
2.3
2.3
1
1
100
100
1
1
150
150
1 cada 6 m2
1 cada 6 m2
107
1
8.
1
Comedor
2.7
2.3
SalaComedor
1
3
13
16
2.7
2.3
Cocina
5.
5
6.
5
1.5
2.3
100
1
Dormitori
o1
(principal)
Dormitori
o2
Dormitori
o3
Batera
Sanitaria
2
.
5
150
150
2400*
2.5
2.3
100
300
2.2
2.3
100
300
2.2
2.3
100
300
2.
5
1.2
2.3
100
150
2.
5
2500*
Lavado y
Secado*
Patio de
Servicio
Media
Batera
Sanitaria
Dormitori
o de
Servicio
1.5
2.3
2.3
0.9
2
100
150
2.3
100
150
2.3
100
150
CODIGO
RT - AU
ANEXO
2
electrodoms
ticos
Ducha
elctrica*
NOTA: En el caso de edificios de departamentos se podrn disear reas cubiertas de lavado y secado individuales con un
rea mnima de 1.50 m2 y lado mnimo de 1 metro para viviendas iguales o menores a 120 m2; y, para todas las viviendas
mayores a 120 m2 con un rea mnima de 3.15 m2 con un lado mnimo de 1.50 m., anexo a las cocinas e incorporacin de
lavadoras y secadoras automticas.
Caractersticas de los espacios residenciales.o La profundidad de cualquier ambiente no ser mayor a la proporcin 1:5 con
108
o
o
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Bateras sanitarias en viviendas.o Toda vivienda dispondr como mnimo de una batera sanitaria que cuente con
inodoro, lavabo y ducha. El rea mnima para ducha ser de 0,56 m2 con un lado
mnimo libre de 0,70 m., y ser independiente de las dems piezas sanitarias.
o El lavabo puede ubicarse de manera anexa o contigua al cuarto de inodoro y
ducha.
reas para lavado y secado de ropa.o Toda vivienda dispondr de un espacio para lavado y secado de ropa. En
edificios de departamentos se deben disponer de espacios cubiertos individuales
con un rea mnima de 1.50 m2, lado mnimo de 1.00 m para viviendas iguales o
menores a 120 m2; y, para todas las viviendas mayores a 120 m2 con un rea
mnima de 3.15 m2., lado mnimo de 1.50m., que pueden ser anexas a la cocina e
incorporacin de lavadoras y secadoras automticas En edificaciones con varias
viviendas o departamentos, podr destinarse un espacio comn para albergar las
109
CODIGO
RT - AU
ANEXO
110
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Elementos
Vano de ingreso a la vivienda
Vanos interiores
Vanos de bao
Comedores y pasillos(vivienda unifamiliar)
Comedores y pasillos(vivienda multifamiliar)
Muros divisorios de bloque o ladrillo hueco
111
0.12
0.1
0.9
1.2
CODIGO
RT - AU
ANEXO
2.3
2.3
2.3
2.3
112
CODIGO
RT - AU
ANEXO
113
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Ventilacin mecnica en edificaciones industriales.o Siempre que no se pueda obtener un nivel satisfactorio de aire en cuanto a
cantidad, calidad y control con ventilacin natural, se usar ventilacin mecnica.
o Los sistemas de ventilacin mecnica debern ser instalados de tal forma que no
afecten la tranquilidad de los moradores del rea donde se van a ubicar,
especialmente por la generacin de elevados niveles de presin sonora y
vibracin.
o Se usar ventilacin mecnica en los siguientes casos:
Lugares cerrados y ocupados por ms de 25 personas, y donde el espacio por
ocupante sea igual o inferior a 3 m3. por persona.
Talleres o fbricas donde se produzca en su interior cualquier tipo de
emanacin gaseosa o polvo en suspensin.
Locales ubicados en stanos, donde se renan ms de diez personas
simultneamente.
Locales especializados que por su funcin requieran ventilacin mecnica.
114
CODIGO
RT - AU
ANEXO
1 - 15
1l, 1u, 1i
16 - 50
2l, 2u, 2i
51 - 100
3l, 3u 3i
101 - 200
4l, 4u, 4i
Por cada 50 adicionales
1l, 1u, 1i
1 ducha /cada 10 trabajadores por turno y rea de vestuario
1l, 1i
2l, 2i
3l, 3i
4l, 4i
1l, 1i
de 1,5 m2 /trabajador por turno de
115
CODIGO
RT - AU
ANEXO
trabajo.
NOTA: l= lavabo, u = urinario, i = inodoro.
116
CODIGO
RT - AU
ANEXO
117
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
mnimo el 15% calculado del rea til del terreno urbanizado o fraccionado.
Tales bienes de dominio y uso pblicos no podrn ser cambiados de categora, de
conformidad a lo estipulado en el Art. 424 del COOTAD.
Se establece la obligatoriedad de conformar un espacio verde (arbreo con follaje
perenne, arbustivo y encepado) de un ancho mnimo de 10m alrededor de las
urbanizaciones y los parques industriales con el propsito de atenuar los
impactos ambientales (por imagen urbana, ruido, emanaciones de humo y malos
olores, etc.). Cuando la urbanizacin o el parque industrial colinden total o
parcialmente con quebradas o ros, las reas de proteccin de quebradas y ros se
constituirn en reas de amortiguamiento en el tramo correspondiente, las
mismas que debern ser tratadas como espacios verdes (arbreo con follaje
perenne, arbustivo y encepado) de un ancho mnimo de 10m. Cuando la
urbanizacin o el parque industrial cuenten con reas de terreno con pendientes
superiores a 30, estas podrn considerarse como reas de amortiguamiento.
Cuando las urbanizaciones de tipo industrial o el parque industrial se encuentren
atravesadas por reas de proteccin sealadas en el cuadro N 12 del PUOS,
estas debern considerarse como reas de amortiguamiento en el tramo
correspondiente, a las que las que las empresas de servicios pblicos tendrn libre
acceso para realizar instalaciones y su mantenimiento.
Hacia el exterior del rea de amortiguamiento se construir el cerramiento de
borde que podr contar con mecanismos de seguridad y proteccin.
Todo proyecto industrial cumplir con el diseo vial, para lo cual se aplicar la
disposiciones de la normativa AASHTO American Association of State Highway
and Transportation Officials en lo pertinente.
Ser obligatoria la construccin de carriles de aceleracin y deceleracin en el
acceso vial de toda urbanizacin de tipo industrial y parque industrial.
En la Memoria Tcnica adjunta a cada proyecto se incluirn los detalles viales:
conexiones con la red vial externa, carriles de aceleracin y deceleracin, reas
de estacionamientos, carga y descarga, categoras y anchos de las vas
propuestas, curvas de retorno u otras soluciones para el efecto, anchos de
aceras, detalles de sealtica vial y elementos complementarios de equipamiento
del espacio pblico.
Las caractersticas viales y la funcionalidad del sistema vial se explicarn a travs
de grficos de detalle.
En las urbanizaciones y parques industriales se incluir obligatoriamente un
sistema vial de emergencia exclusivo que permita la evacuacin oportuna en
118
CODIGO
RT - AU
ANEXO
casos de siniestro.
La propuesta vial deber contar con el informe tcnico favorable de la Secretaria
de Movilidad.
o Las habilitaciones en suelo industrial debern contar con los Informes de
Factibilidad de las empresas de servicios bsicos: EMMAPS para agua potable y
alcantarillado y de la EEQ. para suministro de energa elctrica y se sujetarn a
las regulaciones y recomendaciones emitidas por estas entidades.
119
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o sur.
Aulas, laboratorios, talleres y afines.- Los locales destinados para aulas o salas de
clase, debern cumplir las siguientes condiciones:
o Distancia mnima medida entre el pizarrn y la primera fila de pupitres: 1,60 m.
libres.
o Los laboratorios, talleres y similares en donde se almacenen productos
inflamables o que signifiquen un riesgo (por derrame, fugas, volatilidad
corrosin, toxicidad, etc.) y se trabaje o se utilice fuego, se construirn con
materiales resistentes al fuego, pisos y paredes impermeables, y dispondrn de
suficientes puertas de escape para su fcil evacuacin en casos de emergencia. Se
observarn las normas de proteccin contra incendios.
o Los locales destinados a educacin bsica (nivel preescolar y primeros aos de
nivel escolar) preferentemente estarn localizados en la planta baja.
Auditorios, gimnasios y otros locales de reunin en edificaciones para
educacin.- Los locales destinados a gimnasios, auditorios y afines cumplirn con todo
lo especificado en los artculos de edificaciones para deportes o de cultura, segn sea el
caso.
Espacios mnimos para recreacin en edificaciones educativas.o Podrn desarrollarse concentrados o dispersos en un mximo de dos cuerpos en
una proporcin mxima frente - fondo 1:3.
o Los espacios libres de piso duro sern perfectamente drenados, y con una
pendiente mxima del 1,5% para evitar la acumulacin de polvo, barro y
estancamiento de aguas lluvias o de lavado. Adems, contarn con galeras o
espacios cubiertos para su uso cuando exista mal tiempo, con una superficie no
menor de 1/10 de la superficie de recreacin exigida, y estarn situados al nivel
de las aulas respectivas.
o Los locales para educacin escolar y secundaria, debern contar, al menos, con
una superficie pavimentada de 15 por 30 metros destinada a una cancha mltiple,
que podr ser considerada dentro de la superficie total de recreacin exigida.
o Cuando un establecimiento educativo atienda adems a la seccin preescolar,
120
CODIGO
RT - AU
ANEXO
deber contar con un patio independiente para uso exclusivo de esta seccin.
Bateras sanitarias en edificaciones educativas.o Las edificaciones estarn equipadas con bateras sanitarias separadas para el
personal docente y administrativo, alumnado, y personal de servicio.
o Las bateras sanitarias para personal administrativo y de servicio sern las
consideradas en la normativa de oficinas. Las bateras sanitarias para alumnos
deben estar agrupadas y diferenciadas por sexo de acuerdo al cuadro No. 16,
normas especficas para locales y elementos de edificaciones educativas.
o Del total de piezas sanitarias requeridas para aulas, laboratorios, talleres y afines
en cada nivel de la edificacin escolar, podr destinarse hasta el 20% para el rea
recreativa.
Servicio mdico en edificaciones educativas.- Toda edificacin para educacin
deber prestar servicio mdico de emergencia, y contar con el equipo e instrumental
mnimo necesario para primeros auxilios; el rea de este espacio ser mnimo de 24 m2.,
y contendr consultorio, sala de espera y media batera sanitaria.
Ventilacin en edificaciones educativas.- Se asegurar un sistema de ventilacin
cruzada. El rea mnima de ventilacin ser equivalente al 40% del rea de iluminacin,
preferentemente en la parte superior, y se abrir fcilmente para la renovacin del aire.
Cuadro No. 21
Normas especficas para edificaciones educativas
121
Capacidad
Mxima
(alumnos)
CODIGO
RT - AU
ANEXO
inodoros H
(u/alumno)
Baterias sanitarias
urinarios H
(u/alumno)
inodoros M
(u/alumna)
1 cada 10
1 cada 30
1 cada 10
1 cada 30
1 cada 30
1 cada 20
1 cada 40
-
1 cada 40
-
2 cada 20
-
Iluminacin en edificaciones educativas.o La iluminacin de las aulas se realizar por la pared de mayor longitud, hasta
anchos menores o iguales a 7,20 m. Para anchos mayores la iluminacin natural
se realizar por ambas paredes opuestas.
o Los aleros de proteccin para las ventanas de los locales de enseanza, en planta
baja, sern de 0,90 m. como mximo.
o Las ventanas se dispondrn de tal modo que los alumnos reciban luz natural a
todo lo largo del local. El rea de ventana no podr ser menor al 20% del rea de
piso del local.
o El sistema de iluminacin suministrar una correcta distribucin del flujo
luminoso.
o Cuando sea imposible obtener los niveles mnimos de iluminacin natural, la luz
diurna ser complementada por luz artificial.
o Los focos o fuentes de luz no sern deslumbrantes, y se distribuirn de forma
que sirvan a todos los alumnos.
o De acuerdo al tipo de locales, los niveles mnimos de iluminacin (lux) debern
ser: Para corredores, estantes o anaqueles de biblioteca 70 lux; para escaleras 100
lux; para salas de reunin, de consulta o comunales 150 lux; para aulas de clase y
de lectura, salas para exmenes, tarimas o plateas, laboratorios, mesas de lectura
en bibliotecas, oficinas: 300 lux; para salas de dibujo o artes 450 lux.
122
CODIGO
RT - AU
ANEXO
123
CODIGO
RT - AU
ANEXO
de educacin superior.o Para efectos del cumplimiento de esta normativa, son todos aquellos
establecimientos que forman parte del sistema nacional de educacin superior
ecuatoriano; las universidades y escuelas politcnicas creadas por ley, y los
institutos superiores tcnicos y tecnolgicos que hayan sido autorizados por el
Ministerio de Educacin y Cultura e incorporados al sistema.
o Los edificios destinados para educacin superior debern someterse a las
regulaciones especiales para el DMQ y las normas de este Libro que le sean
correspondientes. La localizacin de las edificaciones para educacin superior
ser aprobada por la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y
Servicios Pblicos.
o Las reas administrativas y sociales, as como las representaciones acadmicas de
las universidades o institutos superiores, podrn localizarse en edificaciones
existentes, una vez que cumplan con la normativa vigente.
o
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Puertas en edificaciones para espectculos.o Las puertas principales de acceso comunicarn directamente con la calle o con
prticos, portales o arqueras abiertas a dichas calles y estarn a nivel de la acera,
a la que comunican sin interposicin de gradas;
o Para los locales de primera categora ser indispensable la colocacin de tres
puertas en su frente principal, como mnimo, y para los de segunda categora, dos
puertas;
o Se prohbe la colocacin de puertas giratorias;
o Las boleteras o puestos de venta no deben impedir el fcil acceso y evacuacin
del pblico; y,
o El nmero mnimo de salidas que habr en cada piso o localidad se especifica en
el siguiente cuadro:
Cuadro No. 22
Nmero mnimo de salidas en salas de espectculos
Nmero de espectadores en cada piso Nmero mnimo de puertas de salidas
> o = a 49
> o = a 50 < 200
2
2
1,20
1,20
125
CODIGO
RT - AU
ANEXO
126
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o No podrn existir salientes en las paredes de los corredores hasta una altura no
menor de 2,05 m.
o Las escaleras comunicarn directamente hacia la calle o espacios pblicos
comunicados con ellas.
o Prohbese la construccin de gradas en los corredores, pasillos, vestbulos, etc.
Cualquier diferencia de nivel se salvar por medio de planos inclinados de
pendiente no mayor al 10 %.
o Prohbese la colocacin de kioscos, mostradores, mamparas o cualquier otro
objeto o artefacto que entorpezca la fcil y rpida evacuacin del local.
o Los corredores aumentarn su ancho frente a los guardarropas, de modo que no
disminuya el ancho mnimo correspondiente.
Escaleras en salas de espectculos.- Las escaleras de estas edificaciones cumplirn
con las normas generales y las siguientes condiciones:
o Se prohbe el uso de madera para construccin de escaleras.
o Cada tramo tendr un mximo de diez escalones, y sus descansos una dimensin
no menor al ancho de la escalera.
o Los tramos sern rectos. Se prohbe el uso de escaleras compensadas o de
caracol.
o En todo caso, el ancho mnimo de escaleras ser igual a la suma de los anchos de
las circulaciones a las que den servicio.
o Las escaleras que presten servicio al pblico, no se podrn comunicar con
subterrneos o pisos en el subsuelo del edificio.
o No se permitir disponer las escaleras de manera que den directamente a las salas
de espectculos y pasajes.
Ventilacin en salas de espectculos.- Deber contar con sistemas de ventilacin
natural o mecnica, que asegure la permanente pureza del aire y renovacin del mismo.
Adems, se tomar en cuenta lo establecido sobre iluminacin y ventilacin de locales
de la presente normativa.
Condiciones acsticas de las salas de espectculos.o Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de
127
CODIGO
RT - AU
ANEXO
proyeccin de las salas de espectculos debern aislarse del rea destinada a los
concurrentes, mediante elementos o materiales resistentes al fuego que impidan
la transmisin del ruido o de las vibraciones.
o Las salas destinadas a esta clase de espectculos debern garantizar la buena
audicin en todos sus sectores, utilizando en caso necesario, placas acsticas que
eviten el eco y la deformacin del sonido.
o En los cines es necesario un espacio de 0,90 m. de fondo mnimo, entre la
pantalla y los altavoces.
Iluminacin de seguridad en salas de espectculos.- A ms de la iluminacin
necesaria para el funcionamiento del local, deber proveerse a ste con un sistema
independiente de iluminacin de seguridad para todas las puertas, corredores y pasillos
de las salidas de emergencia. Esta iluminacin permanecer en servicio durante el
desarrollo del espectculo o funcin.
Condiciones de visibilidad en salas de espectculos.o Los locales se construirn de tal modo que todos los espectadores tengan una
perfecta visibilidad desde cualquier punto de la sala, hacia la totalidad del rea
donde se desarrolle el espectculo.
o La visibilidad se determinar usando el crculo de ispticos, en base de una
constante "k", que es el resultado de la diferencia de niveles entre el ojo de una
persona y la parte superior de la cabeza del espectador situado en la fila inmediata
inferior y/o superior. Esta constante tendr un valor mnimo de 0.12 m.
o Podr usarse cualquier otro sistema de trazo, siempre y cuando se demuestre que
la visibilidad obtenida cumpla con todo lo especificado en esta seccin.
o Para el clculo de la isptica en locales donde el espectculo se desarrolle en un
plano horizontal, se prever que el nivel de los ojos de los espectadores no sea
inferior en ninguna fila, al del plano en que se efecte el espectculo y el trazo de
la isptica se realizar a partir del punto extremo del proscenio, cancha, lmite
ms cercano a los espectadores o del punto de visibilidad ms crtico.Para los
locales destinados a cines, el ngulo vertical formado por la visual del espectador
y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma, no podr exceder a
30ro. y el trazo de la isptica se efectuar a partir del extremo inferior de la
pantalla.
128
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Nivel de piso en salas de espectculos.- Para el clculo del nivel de piso en cada fila
de espectadores, se considerar que la altura entre los ojos del espectador y el piso, es de
1,10 m. cuando ste se encuentre en posicin sentada, y de 1,70 m. cuando los
espectadores se encuentren de pie.
Escenario.o El escenario estar separado totalmente de la sala y construido con materiales
incombustibles, permitindose nicamente el uso de la madera para el terminado
del piso y artefactos de tramoya.
o El escenario tendr una salida independiente a la del pblico, que lo comunique
directamente con la calle.
o La boca de todo escenario debe estar provista de teln incombustible.
Camerinos.- Los camerinos cumplirn las siguientes condiciones:
o No se permitir otra comunicacin que la boca del escenario entre aquellos y la
sala de espectculos.
o Podrn alumbrarse y ventilarse artificialmente.
o Deben ubicarse en sitios de fcil evacuacin para emergencias.
o Estarn provistos de servicios higinicos completos, y separados para ambos
sexos.
Palcos y galeras.- Cada nivel de palcos o galeras estar servido por escaleras
independientes de la de otros niveles. Estas escaleras tendrn un ancho mnimo de 1,50
m.
Butacas.- En las salas de espectculos solo se permitir la instalacin de butacas que
reunirn las siguientes condiciones:
o Distancia mnima entre respaldos: 0,85 m.
o Distancia mnima entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo: 0.40 m.
o La ubicacin de las butacas ser de tal forma que cumpla con todas las
condiciones de visibilidad especificadas.
o Las butacas se fijarn al piso, excepto las que se encuentren en palcos que podrn
129
CODIGO
RT - AU
ANEXO
hacerlo opcionalmente.
o Los asientos sern plegables, salvo el caso en que la distancia entre los respaldos
de dos filas consecutivas sea mayor a 1,20 m.
o Las filas limitadas por dos pasillos tendrn un mximo de 14 butacas y, las
limitadas por uno solo, no ms de 7 butacas. Esta norma podra variar en funcin
del cambio de la distancia mnima.
o La distancia mnima desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla,
ser la mitad de la dimensin mayor de sta, pero en ningn caso menor de 7 m.
o Se reservar el 2% de la capacidad de la sala de espectculos para ubicar a
personas con capacidad reducida, en planta baja. Para ello ser retirada de los
extremos de dos filas consecutivas la ltima butaca, obteniendo una plaza libre
igual a 1.20 m. All se ubicar la silla de ruedas, conservando los dos claros libres
entre filas de asientos, anterior y posterior a la mencionada.
o La reserva de espacio se realizar en forma alternada, evitando zonas segregadas
del pblico y la obstruccin de la salida.
Cabinas de proyeccin.- Las cabinas de proyeccin en los locales destinados a cines
cumplirn con las siguientes especificaciones:
o Tendrn un rea mnima de 4 m2. por cada proyector y, una altura mnima de
2,20 m.
o Se construirn con materiales incombustibles y dotados interiormente con
extintores de incendio.
o Tendrn una sola puerta de acceso, de material incombustible y de cierre
automtico. La puerta abrir hacia afuera de la cabina y no podr tener
comunicacin directa con la sala.
o Las aberturas de proyeccin irn provistas con cortinas metlicas de cierre
automtico de material incombustible.
o La ventilacin deber permitir 4 cambios de volumen total de aire por hora y se
har directamente al exterior de la sala.
Taquillas.- Las taquillas para venta de boletos se localizarn en el vestbulo exterior de
la sala de espectculos y no directamente en la calle. Deber sealarse claramente su
ubicacin y no obstruirn la circulacin del pblico. El nmero de taquillas se calcular a
razn de una por cada 500 personas o fraccin, para cada tipo de localidad.
130
CODIGO
RT - AU
ANEXO
131
CODIGO
RT - AU
ANEXO
rea mnima
Altura mnima (m) Puertas (m)
(m2)
Observaciones
Antesalas
Vestbulos
Administracin
Consulta externa
Habitaciones
Sala de enfermos
Sala de hospitalizacin
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
0,90
0,90
0,90
1,50
1,50
Sala de recuperacin
2,50
1,50
Sala de rehabilitacin
Laboratorio clnico
Rayos X
Quirfanos
Sala de partos
30,00
24,00
2,50
2,50
3,00
3,00
3,00
1,50
0,90
1,50
1,50
1,50
Bateras sanitarias
2,50
0,90
132
CODIGO
RT - AU
ANEXO
explosin, incendios).
Los espacios para rayos X u otros equipos especiales dispondrn de
protecciones adecuadas reguladas en normas internacionales de la OPS.
Puertas en edificaciones para salud.- Adems de lo establecido en las normas
generales, se cumplirn con las siguientes condiciones:
o Cuando las puertas abran hacia el exterior de la edificacin, no obstruirn la
circulacin de corredores, descansos de escaleras o rampas y estarn provistas de
dispositivos de cierre automtico.
o Sus caractersticas mnimas sern las siguientes:
Las puertas de los espacios donde los pacientes puedan estar solos no
tendrn ningn tipo de seguro interno ni externo.
Las puertas de las bateras sanitarias de pacientes deben abrir hacia el
exterior.
Corredores en edificaciones para salud.- Observarn las siguientes caractersticas:
o El ancho de corredores delante de ascensores ser de 3,40 m.
o Cuando la espera de pacientes se encuentre vinculada a pasillos, se calcular un
rea adicional de 1,35 m2 de espera por persona mnimo, considerando 8
asientos por consultorio. El piso ser uniforme y antideslizante tanto en seco
como en mojado.
o Todos los corredores tendrn zcalos con una altura de 1,20 m. como mnimo.
Escaleras y rampas en edificaciones para salud.o Las circulaciones verticales se clasifican en:
Escalera principal (paciente y pblico en general).
Escalera secundaria (exclusivas para personal mdico y paramdico).
Escalera de emergencia (evacuacin para casos de emergencia o desastre).
Cuadro No. 24
Dimensiones de escaleras en edificaciones de salud
133
ESCALERA
Principal
Secundaria
Emergencia
ANCHO
1,50
1,20
1,50
HUELLA
0,30
0,30
0,30
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CONTRAHUELLA
0,17
0,17
0,17
134
CODIGO
RT - AU
ANEXO
135
CODIGO
RT - AU
ANEXO
interiores de las instalaciones para el servicio de cocina sern lisas, de colores claros y
lavables de piso a ciclo raso, recubiertos con cermica. Contar con un sistema de
extraccin de olores.
Bateras sanitarias en edificaciones para salud.o En las salas o habitaciones de los pacientes se instalar con una batera completa
por cada 6 camas, pudiendo disearse como bateras sanitarias colectivas o
individuales anexas a cada sala de pacientes.
o En las salas de aislamiento se prever una batera sanitaria completa por
habitacin, con ventilacin mecnica.
o En las salas de espera, se instalar un inodoro por cada 25 personas, un lavabo
por cada 40 personas, y un urinario por cada 40 personas. Las bateras sanitarias
sern separadas para hombres y mujeres.
o Se instalar adems una batera para personas con capacidad reducida.
o Los vestidores de personal constarn de por lo menos dos ambientes, un local
para los servicios sanitarios y otro para casilleros. Se diferenciar el rea de
duchas de la de inodoros y lavabos, considerando una ducha por cada 20
casilleros, un inodoro por cada 20 casilleros, un lavabo y un urinario por cada 40
casilleros.
o En cada sala de hospitalizacin se colocar un lavabo, lo mismo que en cada
antecmara.
o Los servicios de hospitalizacin dispondrn de lavachatas.
o Los quirfanos y salas de parto dispondrn de un vertedero clnico.
Lavanderas en edificaciones para salud.o Podrn localizarse dentro o fuera de la edificacin. Las zonas de recepcin y
entrega de ropa estarn separadas, as como las circulaciones de ropa limpia y
ropa sucia, al interior del servicio.
o Contar con espacios separados para recepcin de ropa usada, lavado, secado,
plancha, costura, depsito y entrega de ropa limpia.
o Las paredes, pisos y cielo raso estarn recubiertos de material cermico que
permita la fcil limpieza. El piso ser antideslizante tanto en seco como en
mojado.
o Se considerar para su diseo un promedio de 0,80 m2 por cama.
136
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Generador de emergencia en edificaciones para salud.o Todas las edificaciones hospitalarias y clnicas tendrn generador de emergencia,
dispuesto de tal modo que el servicio elctrico no se interrumpa. Los generadores
contarn con soluciones tcnicas para controlar la propagacin de vibraciones, la
difusin de ruido y las emisiones gaseosas de combustin. La transferencia del
servicio normal a emergencia debe ser automtico.
o Las condiciones y tipo de locales que requieren instalacin elctrica de
emergencia independiente, se justificarn en la memoria tcnica del proyecto
elctrico.
o Todas las salidas de tomacorrientes sern polarizadas.
o El sistema elctrico en las salas de ciruga, partos y cuidados intensivos debe
prever tablero aislado a tierra, piso conductivo aterrizado, tomacorrientes de
seguridad a 1,50 m. del piso y conductores con aislamiento XHMW o similares.
Las instalaciones sern de tubera metlica rgida roscable a fin de sellar los
extremos.
Disposicin de desechos en edificaciones de salud.- Todo establecimiento
hospitalario contar con un horno crematorio/incinerador de desperdicios
contaminados y desechos, el mismo que contar con dispositivos de control de
emisiones de combustin; el almacenamiento de desechos deber contar con medidas de
control de lixiviados y emisiones de procesos (vectores), adems de un compactador de
basuras y cumplir con lo establecido en el Reglamento para la gestin de desechos
hospitalarios. Dicho horno crematorio contar con los dispositivos de control de
emisiones de combustin; el almacenamiento de desechos contar con medidas de
control de lixiviados y emisiones de procesos (vectores).
Proteccin contra incendios en edificaciones para salud.- A ms de lo estipulado,
cumplirn con los siguientes requisitos:
o Los muros que delimitan el generador de energa o cualquier tipo de subestacin,
sern de hormign armado, con un mnimo de 0,10 m. de espesor, para evitar la
propagacin del fuego a los otros locales.
o Las alarmas de incendios se instalarn a razn de dos por piso como mnimo, al
137
CODIGO
RT - AU
ANEXO
138
CODIGO
RT - AU
ANEXO
privados, que se establezcan y organicen con el fin de cuidar y dar atencin fsica,
psquica, social, sanitaria y educativa a nios y nias de hasta 5 aos de edad,
pudiendo atender a nios mayores con estudios dirigidos.
o Las denominaciones de las reas de los centros de desarrollo infantil, segn los
niveles de edad de los nios, se clasifican en:
Caractersticas de las edificaciones para centros de atencin infantil.o El local, las instalaciones y el equipamiento, deben ser de uso exclusivo para el
centro de desarrollo infantil, debe garantizar seguridad, iluminacin, ventilacin e
higiene para salvaguardar la integridad fsica y psicolgica de los nios y nias, de
conformidad con los estndares de calidad. En caso de estar ubicados en
conjuntos habitacionales, funcionarn en la planta baja, contarn con la
respectiva autorizacin de los condminos y dispondrn de rea externa para la
recreacin de los nios.
o En todos los centros de atencin infantil existirn espacios para oficina
administrativa, sala de espera y cuarto de estar para el personal, con un rea
mnima de 12 m2 para cada espacio.
o Las salas educativas cumplirn las condiciones siguientes:
Altura mnima entre el nivel de piso terminado y cielo raso de 2,60 m libres
de obstculos.
rea mnima por nio: 2,00 m2.
Capacidad mxima: 30 nios.
Dimensin del antepecho: 1,20 m.
El rea de ventana no podr ser menor al 20% del rea del local.
Contarn con armarios empotrados para guardarropa y material diverso sin
puertas, cuando resulten accesibles a los nios.
Los pasillos tendrn un ancho mnimo de 1,60 m, y las circulaciones
139
CODIGO
RT - AU
ANEXO
140
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
espectculos.
En caso de utilizar madera en los graderos, stos debern ser de madera
"dura" tratada (Condiciones de resistencia al fuego. Norma INEN 756). El
espesor de cada tabln ser el que resulte del clculo de resistencia, debiendo
tener un mnimo de 0,05 m.
Cada tabln constituir un solo elemento. Sus extremos necesariamente
debern apoyarse en la estructura metlica. La separacin entre dos tablones
consecutivos no podr ser mayor de 10 mm. En caso de tablones apareados,
su separacin no exceder de 50 mm. En correspondencia con el apoyo del
tabln y la estructura deber existir una conexin de dos pernos enroscados.
Existir una escalera con ancho no menor de 1,20 m., cada 60 asientos o
butacas.
Cada 10 filas se colocarn pasillos paralelos a los graderos, y su ancho no
ser menor que la suma de los anchos reglamentarios de las escaleras que
desemboquen a ellos entre dos puertas contiguas.
Se reservar el 2% de la capacidad total del establecimiento para ubicacin de
personas con capacidad reducida, en planta baja o en los sitios de mayor
facilidad de acceso.
Para cumplir con el planteamiento anterior, ser necesario retirar la ltima
butaca o asiento ubicado en los extremos de dos filas consecutivas,
obteniendo una plaza nica libre de 1.20 m. En la referida plaza se ubicar la
silla de ruedas, conservando los dos claros libres entre las filas de asientos,
anterior y posterior a la mencionada.
La reserva de espacio se realizar de forma alternada, evitando zonas
segregadas de pblico, y la obstruccin de la salida.
o Las taquillas tendrn como mnimo 1,50 m. de ancho, y una altura mnima de
2,05 m.; se calcular una ventanilla por cada 1.500 espectadores, y como mnimo
dos boleteras.
Bateras sanitarias en edificaciones para deportes.- Se sujetarn a las siguientes
especificaciones:
o Sern independientes para ambos sexos y se disearn de tal modo que ningn
mueble o pieza sanitaria sea visible desde el exterior, an cuando estuviese la
142
CODIGO
RT - AU
ANEXO
puerta abierta.
o Por cada 600 espectadores o fraccin, se instalarn, al menos, 1 inodoro,
urinarios y 2 lavabos para hombres.
o Por cada 600 espectadores o fraccin, se instalarn, al menos, 2 inodoros y
lavabo para mujeres.
o En cada seccin se instalar por lo menos un bebedero de agua purificada.
o Se instalarn bateras sanitarias con duchas y vestidores para los deportistas
otros participantes del espectculo, independientes para ambos sexos.
o Se instalarn, adems, servicios sanitarios para personas con capacidad
movilidad reducida, de acuerdo a lo establecido en este Anexo.
3
1
y
y
Servicio mdico de emergencia en edificaciones para deportes.o Contar con todo el instrumental necesario para primeros auxilios y servicios
sanitarios en un rea mnima de 36 m2.
o Las paredes de este local sern recubiertas con material impermeable hasta una
altura de 1,80 m. como mnimo. Se prever la facilidad para el ingreso de
ambulancias.
Piscinas.- La construccin y modificacin de piscinas pblicas, semipblicas y privadas
se regir por las normas de esta ordenanza y por todas las disposiciones pertinentes que
contempla el "Reglamento de Piscinas" del Ministerio de Salud Pblica.
Equipamiento bsico para piscinas.- Las piscinas contarn con los siguientes
equipamientos: vestuarios con guardarropas, duchas, bateras sanitarias, lavapies,
implementos para control de calidad del agua, equipo de prestacin de primeros auxilios,
avisos de informacin al usuario sobre horario de atencin, capacidad y lmite de carga,
uso de vestimentas, prevencin de riesgos y calidad del agua.
Caractersticas de las piscinas.o Las piscinas se construirn de hormign o de otro material impermeable y
resistente. Las paredes sern verticales y estarn revestidas al igual que el fondo
con materiales impermeabilizantes y resistentes a la accin qumica de las
sustancias que pueda contener el agua o las que se utilizan para la limpieza. El
143
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Vestuarios en piscinas.o Los vestuarios sern separados para hombres y mujeres, bien ventilados y
mantenidos en buenas condiciones higinicas. Los pisos sern pavimentados, con
materiales antideslizantes en seco y en mojado, y con suficiente declive hacia los
desages.
o Las paredes estarn revestidas de material liso e impermeable, y los tabiques de
separacin terminarn a 0,20 m. antes del suelo.
o Los vestuarios estarn provistos de canceles individuales o colectivos, cuyo
nmero corresponder exactamente al nmero de baistas que permita la piscina
en su carga mxima.
Bateras sanitarias en piscinas.o Las bateras sanitarias estarn localizadas cerca a los vestuarios, y los baistas
tendrn que pasar obligatoriamente por las duchas y lavapies antes de ingresar a
la piscina. Existirn bateras sanitarias separadas para baistas y espectadores y,
144
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Hombres
Mujeres
60
60
30
60
40
60
30
145
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o La carga mxima de una piscina no podr ser mayor a una persona por cada 2,50
m2 de piscina. No deber tomarse en cuenta el rea de piscina que es utilizada
por los trampolines, la misma que corresponder aproximadamente a un rea de
3,00 m. de radio, teniendo como centro el extremo del tabln o plataforma de
lanzamientos.
Piscinas infantiles.- Las piscinas de uso exclusivo de nios reunirn las mismas
condiciones de construccin que las dems piscinas; su profundidad no podr
sobrepasar los 0,70 m. y los declives hacia los desages tendrn una pendiente mxima
del 2.
Piscinas intermitentes.- Se prohbe la construccin de piscinas intermitentes o de
renovacin peridica, salvo el caso que su renovacin se justificara plenamente.
Trampolines.o Las piscinas provistas de trampolines o plataformas, tendrn las siguientes
profundidades mnimas a nivel del sector destinado al lanzamiento:
Cuadro N 26
Elevacin de plataformas para trampolines en piscinas
Elevacin de la Plataforma
(metros)
Profundidad de la Piscina
(metros)
0.30
0.90
1.50
2.10
3.00
1.80
2.40
2.70
3.30
3.60
146
CODIGO
RT - AU
ANEXO
4,00 m. Las plataformas estarn protegidas por una baranda en sus partes
laterales y posteriores.
o No se permite la construccin de trampolines con alturas superiores a los tres
metros en las piscinas pblicas, salvo que estn diseadas para competencias.
Entradas y evacuacin de agua en piscina.- Las piscinas tendrn cuatro entradas de
agua localizadas en la parte menos profunda de la piscina, y su dimensin no podr ser
inferior a 75 mm. de dimetro. La canalizacin para el escurrimiento del agua estar
dimensionada, de modo que permita su vaciamiento en cuatro horas. Estas salidas
estarn localizadas en la parte ms profunda de la piscina. En todo caso, su dimetro no
podr ser inferior a 100 mm.
Iluminacin artificial de piscinas.- La iluminacin artificial de las piscinas observar
las siguientes condiciones:
o Uniforme, con una equivalencia de 120 a 200 Lux.
o Difusa, para eliminar los puntos intensos de luz.
o Cuando se trata de iluminacin subacutica, se observar una intensidad de
iluminacin comprendida entre 14 y 28 vatios por cada metro cuadrado de
piscina.
Facilidad para personas con capacidad reducida en piscinas.- Se cumplir con lo
establecido para permitir libre acceso y circulacin de personas con capacidad o
movilidad reducida a piscinas pblicas, semipblicas y privadas. Se considerarn adems
los siguientes aspectos: vestuarios y aseos adecuados con las siguientes dimensiones
mnimas: 2 m. x 2 m., acceso a la piscina a travs de escalones, tobogn o plano
inclinado.
Equipo de limpieza y purificacin de agua en piscinas.o Las piscinas dispondrn de un nmero de grifos para mangueras, con suficiente
presin y bien ubicados para lavar diariamente corredores, vestuarios, servicios,
etc.
o La purificacin de agua puede ser realizada mediante filtracin lenta o rpida,
para piscinas pequeas o grandes, y debern estar equipadas con indicadores de
147
CODIGO
RT - AU
ANEXO
N de recirculacin
8 horas
6 horas
3
4
Superior a 50 m2
Inferior a 50 m2
148
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Edificaciones para servicios funerarios.o Todos los locales para servicios funerarios tendrn ventilacin mnima
equivalente al 30% de la superficie de cada ventana; en reas ubicadas en
subsuelos, siempre que no se pueda obtener un nivel satisfactorio de ventilacin
natural, se debe recurrir a ventilacin mecnica que incluya un proceso de
purificacin de aire antes de su salida al exterior.
o Los locales deben tener una adecuada iluminacin y ventilacin conforme la
norma general correspondiente para locales de esta normativa. Cuando no
existan ventanas al exterior, se debe contar con iluminacin artificial y estarn
dotados de ventilacin mecnica.
o Todo espacio para inhumacin de cadveres humanos que se ubique en suelo
urbano, contar con superficie, reas de transicin, orientacin e instalaciones
adecuadas para su operacin y funcionamiento.
o Los cementerios de propiedad privada destinarn un rea til no inferior al 15%
para enterrar gratuitamente a personal indigentes.
o Las intervenciones en los cementerios existentes debern sujetarse a las
condiciones establecidas, y contarn con el informe favorable de la
Administracin Zonal correspondiente, previo a su registro y aprobacin.
o Los equipamientos que dispongan de hornos crematorios contarn con licencia
ambiental emitida por la Direccin Metropolitana de Medio Ambiente, segn
corresponda.
Caractersticas de las funerarias.- Las funerarias observarn las siguientes
caractersticas:
o Accesibilidad vehicular sin conflictos.
o Accesibilidad por una va colectora o local.
o Las salas para preparacin de los difuntos no tendrn vista a los otros locales.
Corredores en funerarias.- Los corredores tendrn una dimensin mnima de 1,80 m.,
que permitan la circulacin de dos personas con el cofre mortuorio en sus hombros, y
material antideslizante para pisos, tanto en seco como en mojado. Observarn adems lo
establecido para circulaciones interiores y exteriores de esta normativa.
149
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Espacios por zonas y dimensiones en funerarias.- Las funerarias contarn con los
siguientes espacios distribuidos por zonas:
o Zona Administrativa que contar con:
Gerencia: 6 m2 de rea utilizable construida; el lado mnimo ser de 2 m.
Secretara - espera: 18.00 m2 de rea utilizable construida.
Servicios sanitarios: 2.40 m2 de rea utilizable construida.
o Zona de comercializacin con:
Venta de cofres: 16 m2 de rea utilizable de construccin, con un lado
mnimo de 3 m.
Bodega: 7.80 m2 de rea utilizable de construccin.
Venta de flores: 7.80 m2 de rea utilizable de construccin.
o Zona de velacin y afines con:
Sala de velacin: 60 m2 de rea utilizable de construccin; la altura mnima
ser de 3.50 m.
Sala de descanso: 9.60 m2 de rea utilizable deconstruccin.
Sala de preparacin del cadver (en caso de no existir la sala tanatoprxica): 9
m2 de rea utilizable de construccin; el lado mnimo ser de 3 m.
Equipamiento para tanatopraxis cuyos requisitos son los mismos establecidos
para cementerios y criptas en el siguiente acpite (Cementerios).
o Zona de servicios con:
Espacio para cafetera
Servicios sanitarios: 1 para hombres y 1 para mujeres, 4,40 m2 por cada 60,00
m2 de rea de construccin de sala de velacin. Se considerar adems lo
establecido en las normas generales para bateras sanitarias.
Capilla, que se sujetar a la normativa de edificaciones para culto.
150
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o Los espacios destinados a criptas contarn con circulaciones que permitan el giro
de los cofres en hombros y no deben ser menores a 2,60 m. de ancho.
o Las circulaciones sujetas a remodelacin (accesos, camineras y andenes)
utilizarn materiales antideslizantes tanto en seco como en mojado y mantendrn
las secciones ya existentes.
o La distancia de los nichos hacia los estacionamientos o vas perimetrales no
151
CODIGO
RT - AU
ANEXO
exceder de 180 m.
o Las tumbas no pueden distar ms de 60 m. de la va peatonal ms cercana.
Espacios por zonas y dimensiones en cementerios y parques cementerios o
camposantos.- Los cementerios contarn con los siguientes espacios distribuidos por
zonas:
o Zona administrativa que contar con:
152
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
154
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Altura mnima
Anchos mnimos de acceso
Comunicacin entre ambientes
Bateras Sanitarias
Comercios
Oficinas
2,05 m
0,90 m
0,90 m
0,80 m y 0,90 m
2.05 m.
0,90 m
0,80 m
0,80 m
Ventilacin en comercios.o La ventilacin de espacios comerciales como tiendas, almacenes, garajes, talleres,
etc., podr efectuarse por vanos hacia las vas pblicas o particulares, pasajes y
patios, o bien por ventilacin cenital, por la cual deber circular libremente el aire
sin perjudicar recintos colindantes. El rea mnima de estas aberturas ser el 8%
del rea utilizable de planta del local.
o Los locales comerciales que tengan acceso por galeras comerciales cubiertas y
que no dispongan de ventilacin directa al exterior, se ventilarn por ductos o
por medios mecnicos, cumpliendo con lo establecido en esta normativa.
o Los locales que por su actividad comercial produzcan emisiones por procesos
(gases, vapores, olores ofensivos caractersticos), emisiones gaseosas de
combustin, no podrn ventilar directamente hacia la va pblica por medio de
puertas o ventanas.
Ventilacin por medio de ductos en comercios.- Las bateras sanitarias, cocinas y
otras dependencias similares en edificios comerciales, podrn ventilarse mediante
ductos. En alturas menores a 9 m., los ductos tendrn un rea no menor a 0,04 m2., con
un lado mnimo de 0.20 m. En edificios de hasta 5 pisos, el dueto tendr como mnimo
0,20 m2 y una altura mxima de 12 m. En caso de alturas mayores, el lado mnimo ser
de 0.60 m., con un rea no inferior a 0.36 m2 libre de instalaciones.
Ventilacin mecnica en comercios.-
155
CODIGO
RT - AU
ANEXO
156
CODIGO
RT - AU
ANEXO
157
CODIGO
RT - AU
ANEXO
158
CODIGO
RT - AU
ANEXO
la edificacin.
159
CODIGO
RT - AU
ANEXO
5 estrellas: Lujo
4 estrellas: Primera categora
3 estrellas: Segunda categora
2 estrellas: Tercera categora
1 estrella: Cuarta categora
o Los comercios restringidos y los albergues de asistencia social que cuenten con
habitaciones, debern cumplir lo especificado en este pargrafo, en lo que les sea
pertinente.
Condiciones y caractersticas de las edificaciones para alojamiento.o Todas las edificaciones de alojamiento contarn con un vestbulo, cuya superficie
estar en relacin tcnica con la capacidad receptiva de los establecimientos;
sern suficientemente amplios para que no se produzcan aglomeraciones que
dificulten el acceso a las distintas dependencias e instalaciones y tendrn un
adecuado control que garantice la seguridad de turistas y clientes.
o En el vestbulo se encontrarn, segn la clasificacin del establecimiento
hotelero, los siguientes servicios:
160
CODIGO
RT - AU
ANEXO
161
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
163
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Salones de uso mltiple en edificaciones para alojamiento.o Los salones para grandes banquetes, actos sociales o convenciones, estarn
precedidos de un vestbulo o lobby de recepcin con guardarropas y bateras
sanitarias independientes para hombres y mujeres.
o La superficie de estos salones guardar relacin con su capacidad, a razn de 1,20
m2 por persona y, no se contabiliza en la mnima exigida para las reas sociales
de uso general.
Bateras sanitarias en edificaciones para alojamiento.o En los establecimientos clasificados en las categoras gran lujo y de lujo, primera
superior y turista, y segunda, las bateras sanitarias colectivas tanto de hombres
como de mujeres, tendrn puerta de entrada independiente, con un pequeo
vestbulo o corredor antes de la puerta de ingreso de los mismos.
o Se instalarn bateras sanitarias independientes para hombres y mujeres en todas
las plantas en las que existan salones, comedores y otros lugares de reunin.
o Se instalar adems una batera sanitaria para uso de personas con capacidad y
movilidad reducida, segn lo especificado en el Art. 47 de esta ordenanza, en
todas las categoras.
o Las paredes, pisos y techos estarn revestidos de material de fcil limpieza, cuya
calidad guardar relacin con la categora del establecimiento.
Previsin de reserva de agua en edificaciones para alojamiento.o Se dispondr de una reserva de agua que permita un suministro mnimo de 200,
150 y 100 litros por persona al da en los establecimientos de gran lujo, lujo,
primera superior y turista y segunda categora respectivamente, y de 75 litros, en
los dems.
o Al menos un 20% del citado suministro ser de agua caliente, a una temperatura
mnima de 55 grados centgrados.
Generador de energa elctrica de emergencia en edificaciones para
alojamiento.- En los establecimientos de gran lujo y de lujo se contar con una planta
propia de fuerza elctrica y energa capaz de dar servicio a todas y cada una de las
164
CODIGO
RT - AU
ANEXO
165
CODIGO
RT - AU
ANEXO
La altura mnima libre entre el nivel de piso terminado y la cara inferior del
cielo raso en las reas de trabajo no ser inferior a 2.80 m.
Capacidad de atencin: Los ndices mnimos de clculo sern los siguientes:
Lavadoras: 30 m2 de rea de trabajo.
Lubricadoras: 30 m2 de rea de trabajo.
Mecnica automotriz liviana: 20 m2 por vehculo.
Mecnica automotriz Semi - pesada: 30 m2 por vehculo.
Mecnica automotriz pesada: 40 m2 por vehculo.
Taller automotriz: 50 m2 de rea de trabajo.
Mecnica general: 50 m2 de rea de trabajo.
Electricidad automotriz: 50 m2 de rea de trabajo.
Vidriera automotriz: 50 m2 de rea de trabajo.
Mecnica de motos: 50 m2 de rea de trabajo.
Pintura automotriz: 50 m2 de rea de trabajo.
Chapistera: 50 m2 de rea de trabajo.
Mecnica elctrica: 15 m2 de rea de trabajo.
Fibra de vidrio: 15 m2 de rea de trabajo.
Refrigeracin automotriz: 15 m2 de rea de trabajo.
Mecnica de bicicletas: 15 m2 de rea de trabajo.
Mecnica de precisin industrial: 15 m2 de rea de trabajo.
o Las reas mnimas para locales destinados a cambios de aceite y vulcanizadoras
sern:
Cambios de aceite: De 20 a 50 m2 de rea utilizable de local
Vulcanizadoras artesanal: De 20 a 50 m2 de rea utilizable de local
Vulcanizadora industrial: Mayor a 50 m2 de rea utilizable de local
o Contarn con los siguientes espacios mnimos: oficina, bodega, media batera
sanitaria y lavamanos independiente.
o Las lubricadoras, lavadoras y los sitios destinados a cambios de aceite cumplirn,
adems, en lo pertinente, lo especificado en los Arts. 282 y 283 de la presente
normativa.
166
CODIGO
RT - AU
ANEXO
167
CODIGO
RT - AU
ANEXO
Estaciones de servicio:
o Frente mnimo del terreno: 30 m.
o rea mnima del terreno: 1000 m2
Cuando las gasolineras o estaciones de servicio se ubiquen con frente
a vas arteriales principales, requerirn carriles de desaceleracin y
aceleracin, exceptuando al interior de las reas urbanas consolidadas.
En zonas suburbanas:
Gasolineras:
o Frente mnimo: 50 m.
o Fondo mnimo: 30 m.
o Retiro de construccin: de acuerdo al cuadro No. 11 del PUOS.
Estaciones de servicio
o Frente mnimo: 50 m.
o Fondo mnimo: 40 m.
o Retiro de construccin: de acuerdo al cuadro No. 11 del PUOS.
Distancias mnimas de localizacin de gasolineras y estaciones de servicio.o En el Distrito Metropolitano de Quito, la distancia a partir de la cual se
localizarn las gasolineras y estaciones de servicio se medir desde los linderos
ms prximos de los lotes respectivos.
Existir una distancia mnima de 200 m. entre gasolineras;
A 200 m. de edificios en construccin o proyectos aprobados por la
Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito, destinados para el uso de
los siguientes establecimientos: todos los educativos y hospitalarios: los
equipamientos consolidados de servicios sociales siguientes: orfanatos, asilos
168
CODIGO
RT - AU
ANEXO
169
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o Las distancias a que hacen relacin los incisos del presente artculo, se
demostrarn en un plano de ubicacin a escala 1:1000.
Circulaciones y accesos en gasolineras y estaciones de servicio.- observarn las
siguientes disposiciones:
o La distancia mnima entre ejes de entrada y salida para vehculos ser de 15,00 m.
en vas arteriales y colectoras.
o En las reas urbanas, los anchos de accesos y salidas sern de 5,00 m. como
mnimo y 8,00 m. como mximo. En las vas arteriales principales exceptuando
las ubicadas en las reas urbanas, el ancho de ingreso y salida de vehculos ser,
como mnimo, de 12,00 m. y mximo de quince 15,00 m., en observacin a la
seguridad por desaceleracin y aceleracin de los mismos. Estas distancias se
medirn desde el borde exterior de las aceras.
o El ngulo que forma el eje de la va con los ejes de accesos y salidas no ser
mayor a (45) cuarenta y cinco grados, ni menor a (30) treinta grados. Este
ngulo se medir desde el alineamiento del borde interior de la acera.
o Toda estacin de servicio o gasolinera, no podr tener sobre la misma calle ms
de una entrada y una salida. En todo el frente de estos establecimientos debern
construirse y mantenerse aceras de acuerdo al ancho y nivel fijado por el Informe
de Regulacin Metropolitana (IRM), a excepcin del espacio destinado a ingreso
y salida de vehculos, en cuya zona la acera tendr la mitad de la altura prevista,
con una pendiente mxima de (10%) diez por ciento en los tramos de unin de
ambas aceras.
o El radio de giro mnimo dentro de las gasolineras o estaciones de servicio o
gasolineras ser de 12,00 m. para vehculos de carga o autobuses, y de 6,00 m.
para los dems vehculos.
o Los establecimientos que no satisfagan el radio de giro mnimo de 12,00 m. no
podrn prestar servicios a vehculos de carga y autobuses, y estn obligados a
colocar un aviso en sitio visible, en tal sentido.
o Las distancias de visibilidad significan que los vehculos que circulan por la
carretera pueden ver a dichas distancias un obstculo de 1,20 m. de altura
mnima, ubicado fuera de la va a 3,00 m. del borde de la superficie de rodadura.
o En los casos en los que una gasolinera o estacin de servicios se vaya a construir
sobre rellenos, stos debern ser compactados y controlados conforme lo exige la
170
CODIGO
RT - AU
ANEXO
171
CODIGO
RT - AU
ANEXO
172
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
174
CODIGO
RT - AU
ANEXO
175
CODIGO
RT - AU
ANEXO
176
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
o Los tanques contarn con los accesorios y dispositivos necesarios para efectuar la
carga, ventilacin y medicin del mismo.
Los tanques se sometern a pruebas hidrostticas a una presin de 34 Kpa., rayos
x, ultra sonido o lquido penetrante. As mismo se anclarn para impedir
eventuales empujes verticales del subsuelo a tanques vacos, cuando el nivel
fretico se encuentre a menos de 3.50 m. del nivel del terreno;
o Cuando por cualquier circunstancia se abandone definitivamente el uso de
cualquiera de los tanques de combustibles, el propietario, concesionario o
arrendatario, proceder inmediatamente a tomar las medidas necesarias para
evitar la peligrosidad del tanque abandonado, llenndolos con una sustancia no
inflamable, debiendo notificar a la Direccin de Ambiente sobre la disposicin
final de dicho tanque;
o Si la interrupcin del uso de un tanque o tanques fuese temporal y no se tratase
de reparaciones, se proceder solamente al sellado del tanque o tanques;
o Los surtidores sern dotados de vlvulas de seguridad (vlvulas contra impacto)
que cierran el paso de combustible en el caso de algn choque contra el surtidor.
Estarn provistos de un dispositivo exterior que permita desconectarlos del
sistema elctrico en caso de fuego u otro accidente. Cuando el sistema opere por
bombas a control remoto, cada conexin del surtidor dispondr de una vlvula
de cierre automtico en la tubera de gasolina inmediata a la base del mismo, que
funcione automticamente al registrarse una temperatura de 80 grados
centgrados, o cuando el surtidor reciba un golpe que pueda producir rotura en
las tuberas;
o Los surtidores sern electrnicos y tendrn por cada manguera una vlvula de
emergencia. Todos los surtidores estarn provistos de conexiones que permitan
la descarga de la electricidad esttica;
o Las instalaciones elctricas y motores sern a prueba de explosin;
o Las guas, lmpara y equipo elctrico que se usen dentro de las fosas de
lubricacin y otros lugares donde pueda haber acumulacin de vapores de
gasolina, sern a prueba de explosin y se mantendrn en buen estado;
o Las bombas sumergibles tendrn un detector, que en caso de alguna fuga en las
tuberas, inmediatamente cierre el paso de combustibles y active una alarma en la
consola de control;
o En las gasolineras y estaciones de servicio, los combustibles (gasolina y diesel) se
almacenarn en los tanques de conformidad con lo especificado en el Art. 272 de
esta normativa. Se prohbe en los establecimientos de la gasolinera, cualquiera
178
o
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
179
CODIGO
RT - AU
ANEXO
180
CODIGO
RT - AU
ANEXO
181
CODIGO
RT - AU
ANEXO
piso plano.
Contar con sistema pararrayos.
Sealizacin adecuada a normativa vigente. (INEN 439).
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
CODIGO
RT - AU
ANEXO
PROHIBIDO FUMAR
PELIGRO GAS INFLAMABLE
PROHIBIDA LA ENTRADA A PERSONAS PARTICULARES;
o Se debe ubicar un cartel con nmeros telefnicos de emergencia;
o El rea mnima para el funcionamiento de un depsito de distribucin de GLP
ser de 15 m2. y una altura mnima de 2.30 m;
o El rea de almacenamiento tendr acceso al aire libre, por cada metro cbico de
volumen encerrado, se dispondrn 0,072 metros para ventilacin. (Artculo 20
numeral 6 del Reglamento Tcnico de Comercializacin de Gas Licuado.
Registro Oficial 313);
o La capacidad mxima de almacenamiento por cada metro cuadrado ser de 270
kilogramos del GLP en cilindros (18 cilindros de 15 kilogramos) dispuestos hasta
en mximo dos niveles separados entre asa y base por tabiques de madera.
(Artculo 22 del Reglamento Tcnico de Comercializacin de Gas Licuado.
Registro Oficial 313);
183
CODIGO
RT - AU
ANEXO
184
CODIGO
RT - AU
ANEXO
De conformidad con la Seccin Sexta del Captulo VI del Ttulo II del Libro
innumerado Del Rgimen del Suelo para el Distrito Metropolitano de Quito del
Cdigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito, se establecen a
continuacin las Reglas Tcnicas e instrumentos de planificacin en materia de
proteccin contra incendios y construcciones sismoresistentes que reconoce el
ordenamiento jurdico nacional y metropolitano.
185
CODIGO
RT - AU
ANEXO
186
CODIGO
RT - AU
ANEXO
187
CODIGO
RT - AU
ANEXO
188
CODIGO
RT - AU
ANEXO
189
CODIGO
RT - AU
ANEXO
propagacin del fuego hacia los pisos superiores o donde lquidos o slidos
inflamables pueden extender el fuego a pisos inferiores.
o Este tipo de puertas debern cumplir con las siguientes disposiciones:
Girar de 90 a 180 grados sobre el eje vertical.
Contar con un dispositivo de cierre automtico.
En ningn caso el ancho libre ser inferior a 0.90 m., ni su altura menor a
2.10 m.
Las cerraduras no requerirn el uso de llaves desde el interior para poder
salir; si son puertas automticas deben tener posibilidad de apertura manual;
El sistema de cierre no deber sufrir defectos de funcionamiento por accin
del calor.
Las puertas tipo cortafuegos respondern al tiempo mnimo requerido de
resistencia al fuego, segn la clase de riesgo de incendio del local donde se
ubiquen.
Las puertas que conduzcan a lugares peligrosos o puedan inducir a error en el
momento de la evacuacin, debern mantenerse cerradas y con la
sealizacin: -SIN SALIDA.
Pisos, techos y paredes.- Los materiales que se empleen en la construccin, acabado y
decoracin de los pisos, techos y paredes de las vas de evacuacin o reas de circulacin
general de los edificios, sern a prueba de fuego y que en caso de arder no desprendan
gases txicos o corrosivos que puedan resultar nocivos.
Rampas y escaleras.o Las rampas y cajones de escaleras que no sean unifamiliares debern construirse
con materiales incombustibles.
o Las escaleras de un edificio, salvo las situadas bajo la rasante, debern disponer de
sistemas de ventilacin natural y directa al exterior, que facilite su ventilacin y la
evacuacin natural del humo.
o Los cajones de escaleras que formen parte de las vas de evacuacin, a ms de
cumplir con los requisitos del Art. 75 de la presente Normativa, cumplirn con
las disposiciones establecidas de acuerdo a la altura de la edificacin y al rea total
construida, segn los artculos 125, 126 y 127.
190
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
cada nivel, con persianas fijas inclinadas, con pendiente ascendente hacia los
ductos de extraccin, cuya superficie no ser menor del 5%, ni mayor del 8% del
rea en planta del cubo de escaleras.
En edificios cuya altura sea mayor a 7 plantas, este sistema contar con
extraccin mecnica, a instalarse en la parte superior del ducto.
Escaleras de seguridad.- Se consideran escaleras de seguridad aquellas que presentan
mxima resistencia al fuego, dotadas de antecmara ventilada. Las escaleras de
seguridad deben cumplir con las siguientes condiciones:
o Las escaleras y cajones de escaleras deben ser fabricados en materiales con
resistencia mnima de 4 horas contra el fuego;
o Las puertas de elevadores no podrn abrirse hacia la caja de escaleras, ni a la
antecmara;
o Debe existir una antecmara construida con materiales resistentes al fuego,
mnimo por 4 horas y con ventilacin propia;
o Las puertas entre la antecmara y la circulacin general sern fabricadas de
material resistente al fuego, mnimo por 4 horas. Debern cerrar hermticamente;
o Las cajas de escalera podrn tener aberturas interiores, solamente hacia la
antecmara;
o La abertura hacia el exterior estar situada mnimo a 5.00 m. de distancia de
cualquier otra abertura del edificio o de edificaciones vecinas, debiendo estar
protegida por un trecho de pared ciega, con resistencia al fuego de 4 horas como
mnimo;
o Las escaleras de seguridad podrn tener iluminacin natural a travs de un rea
mnima de 0.90 m2 por piso, y artificial conectada a la planta de emergencia de la
edificacin;
o La antecmara tendr mnimo un rea de 1.80 m2 y ser de uso colectivo;
o Las puertas entre la antecmara y la escalera debern abrir en el sentido de la
circulacin, y nunca en contra de ella, y estarn fabricadas con material resistente
al fuego, mnimo por una hora y media; y,
o Las puertas tendrn una dimensin mnima de 1.00 m. de ancho y 2.10 m. de
altura.
o Toda edificacin desde 8 pisos de altura, independientemente del rea total de
construccin, debe contar con este tipo de escaleras.
192
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
CODIGO
RT - AU
ANEXO
195
CODIGO
RT - AU
ANEXO
distancia de recorrido desde cualquier punto del local protegido hasta alcanzar el
gabinete de incendio ms cercano, ser mximo de 25 m.
Boca de impulsin para incendios.o La red de servicio contra incendio dispondr de una derivacin hacia la fachada
principal del edificio o hacia un sitio de fcil acceso para los vehculos de
bomberos, terminar en una boca de impulsin o hidrante de fachada de doble
salida hembra, ubicada a una altura de 0.90 m. del nivel de piso terminado.
o La boca de impulsin estar colocada con la respectiva tapa de proteccin y
sealizada con la leyenda "USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS.
Reserva de agua para incendios.o En aquellas edificaciones donde el servicio de proteccin contra incendios
requiera de instalacin estacionaria de agua para incendios, sta debe ser prevista
en caudal y presin suficientes, an en caso de suspenderse el suministro
energtico o de agua de la red pblica.
o Se deber prever almacenamiento de agua en proporcin de 5 litros por m2
construido, reserva que exclusivamente surtir la red interna para combatir
incendios. La capacidad mnima ser de 10.000 litros.
Hidrantes.o Los edificios, por su volumen de construccin o por el nivel de riesgo de
incendios, implementarn adicionalmente el servicio de hidrantes, segn lo
determine la normativa del Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito.
o Para que un edificio pueda considerarse protegido por la instalacin de hidrantes,
deber cumplir con lo siguiente:
Se instalarn en relacin de no menos 1 por cada 45 m. de pared exterior y a
una distancia medida en direccin perpendicular a la fachada de mximo 15
m.
Para su ubicacin se tomar ventaja de puertas y/o ventanas, de modo que se
requieran las mnimas longitudes de mangueras para alcanzar las aberturas a
196
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Quito.
Casos no previstos.- Los casos no previstos en esta Seccin quedarn sujetos a las
disposiciones que para el efecto dicte el Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito.
6. DEFINICIONES
Para la correcta interpretacin y aplicacin de esta Normativa se observarn las
siguientes definiciones:
o ACERA: Parte lateral de la va pblica comprendida entre la lnea de fbrica y
la calzada, destinada al trnsito exclusivo de peatones.
o ACONDICIONAMIENTO: Obras de adecuacin que tiene por objeto
mejorar las condiciones de una edificacin o de una parte de la misma, sin
alterar su estructura ni su tipologa arquitectnica.
o ACTUACIN ARQUITECTNICA / URBANA: Modo de participacin
general de carcter institucional o particular pblico o privado en funcin de
planes, programas, proyectos y mediante intervenciones normadas por leyes,
ordenanzas y convenios.
o ADOSAMIENTO: Condicin en que una edificacin est construida unida a
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otra u otras con las que comparte una o ms paredes medianeras. Condicin
que otorga la zonificacin del PUOS y Otros instrumentos de planificacin.
o ADOSAMIENTO DE MUTUO ACUERDO: Adosamiento mediante
acuerdo protocolizado entre propietarios de lotes colindantes.
o ALCANTARILLA: Tubo, cuneta, canal o cualquier otro elemento, de carcter
pblico, para evacuar aguas servidas, lluvias o subterrneas. Sistema de drenaje.
o ALERO: Parte inferior del tejado que sobresale en forma perpendicular a la
fachada.
o ALICUOTA.-Es el porcentaje (%) de participacin que le corresponde al
propietario de un bien exclusivo sobre los bienes de uso comn.
o ALTURA DE LOCAL: La distancia vertical entre el nivel de piso terminado y
la cara inferior de la losa, o del cielo raso terminado medida en el interior del
local.
o ALTURA DE LA EDIFICACIN: Es la distancia mxima vertical medida
en metros permitida por la zonificacin vigente.
o ANCHO DE VA: Es la distancia horizontal del espacio de uso pblico
medida entre las lneas de fbrica. Comprende la calzada y las aceras.
o ANTENA: Es el elemento de un sistema de radiocomunicacin especialmente
diseado para la recepcin y transmisin o ambas, de las ondas radioelctricas.
o REA BRUTA A URBANIZAR O SUBDIVIDIR: Corresponde al rea
total del predio a urbanizarse o subdividirse.
o AREA DE LOTES A ESCRITURAR EN HABILITACIN DEL
SUELO: Es la suma del rea til (neta) urbanizable ms las reas de
proteccin.
o REA BRUTA TOTAL DE CONSTRUCCIN: Es el rea que resulta de
sumar todos los espacios construidos cubiertos y descubiertos susceptibles de
enajenarse o venderse, los espacios computables y no computables que se
encuentren sobre y bajo el nivel natural del terreno.
o REA COMUNAL: Corresponde al rea total de espacios verdes o
recreativos y de equipamiento destinados para el uso de la comunidad.
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cubierto,
Casa o Departamentos
Locales Comerciales
Oficinas
Bodegas
Estacionamientos (Abiertos-Cubiertos)
(Lavanderas)
Terrazas (en tratndose de formar parte integrante del bien exclusivo,
siempre y cuando cumpla con las ordenanzas vigentes, y de los posibles
usos futuros que puedan darse sobre los mismos).
Piscinas.
o BIENES COMUNES.- En los casos de edificaciones de ms de un piso, se
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Bateras sanitarias,
Circulaciones peatonales,
Circulaciones vehiculares,
Compactadoras de basura,
Habitacin y bao para conserje,
Depsito de basura.
Estacionamientos de visitas,
Guardiana,
Lavadoras y secadoras,
Oficina de Administracin,
Piscinas,
Sala comunal de copropietarios,
Terrazas accesibles comunales,
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Ascensores y montacargas,
Cmaras de Generacin y Transformacin,
Cuartos de bombas,
Cisternas,
Sistemas de Comunicacin,
Sistemas de Iluminacin,
Sistemas de Energa alternativos,
Sistemas de Control y Seguridad, y otros susceptibles de incorporacin para
el funcionamiento del inmueble.
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Conjunto
de
terrenos
edificios
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de uso pblico.
o MARQUESINA: Estructura en voladizo, que avanza sobre una o varias
entradas en planta baja, sobresaliendo de la fachada en forma perpendicular, y
utilizada como proteccin climtica.
o MECANICA: Lugar de trabajo para arreglo, reparacin o elaboracin de
piezas de maquinarias.
o MEZANINE (ALTILLO): Entrepiso sobre la planta baja y conectado
fsicamente con ella, piso elevado en el interior de otro y que se usa como
dormitorio, despacho, almacn, etc.
o MOBILIARIO URBANO: Todo elemento ubicado en el espacio pblico.
o MOJON: Elemento del mobiliario urbano que protege al peatn y sirve para
delimitar los espacios no transitables por los vehculos.
o MONUMENTOS ARQUITECTNICOS: Unidades o conjuntos
arquitectnicos a los cuales se los ha reconocido colectivamente, mediante
estudios, inventarios y/o catlogos, son de valoracin histrico-cultural de gran
significacin.
o MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y ESCULTURAS: Elementos
fsicos que conmemoran algn personaje o hecho de significacin colectiva,
piezas visualmente enriquecedoras del paisaje urbano, las cuales forman parte
del espacio pblico.
o MORFOLOGA: Sintetiza el estudio o tratado de las formas. Se aplica
tambin al conjunto de caractersticas formales.
o MURO/PARED: Obra de albailera formada por materiales diversos que se
unen mediante mortero de cal, cemento o yeso.
o MURO DE DIVISIN: Muro que separa dos ambientes y no soporta otra
carga que su propio peso.
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iluminacin natural.
o PATIO DE MANZANA: Espacio abierto pblico, semipblico o privado,
formado al interior de la manzana.
o PERGOLAS: Son elementos arquitectnicos y estructurales, conformados por
un corredor y flanqueados (lados) por columnas que soportan viguetas que
cumplen condiciones funcionales o formales en las edificaciones.
o PISCINAS: estas pueden ser:
Pblicas las que permiten el acceso al pblico en general.
Semipblicas la que son de carcter exclusivo de huspedes o miembros.
Privadas, las que son de uso exclusivo del propietario.
o Por sus sistemas de circulacin de agua pueden ser:
Intermitentes o de renovacin peridica cuando el agua es renovada por otra
limpia, mediante vaciamiento total.
Continuas cuando el agua fresca entre y sale continuamente, mediante un
sistema especial de drenaje.
De recirculacin cuando estn alimentadas por agua propia de sus drenajes
luego de un adecuado tratamiento.
o PISO: Cada una de las diferentes plantas que superpuestas constituyen una
edificacin en altura.
o PLATAFORMA ATERRAZADA: rea de terreno horizontal resultante del
aterrazamiento realizado en terrenos con pendiente positiva o negativa limitada
en su longitud total en el sentido de la pendiente, entre el nivel natural del
terreno y el talud vertical.
o PORTAL: Superficie cubierta limitada por pilares de soporte o de otro modo,
para el acceso peatonal o vehicular a un edificio.
o PRESERVACIN: Conjunto de medidas de carcter preventivo y
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cautelatorio.
o PROPIEDAD HORIZONTAL: Rgimen legal bajo el cual las reas
construidas o por construirse son susceptibles de individualizarse, venderse o
enajenarse de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal y su
reglamento, a travs de alcuotas.
Las reas y espacios de uso comunal no tienen asignacin de alcuota, debiendo
detallarse en la Declaratoria de Propiedad Horizontal su uso y destino.
o PUERTA: Vano en pared, cerca o verja, desde el suelo hasta la altura
conveniente, para entrar y salir.
o RAMPA: Plano o superficie inclinada dispuesta para subir o bajar por l.
o RECINTO CONTENEDOR O CUARTO DE EQUIPOS: habitculo en
cuyo interior se ubican elementos o equipos pertenecientes a una red de
telecomunicacin.
o RECONSTRUCCION ARQUITECTONICA: Volver a construir total o
parcialmente una edificacin o reproducir una construccin preexistente o
parte de ella que formalmente retoma las caractersticas de la versin original.
o RECONOCIMIENTO: Accin y efecto de reconocer, reconocerse, gratitud.
o REGULARIZACIN: Accin y efecto de regularizar.
o REGULARIZAR: Regular, ajustar o poner en orden.
o REESTRUCTURACIN: Intervencin que se realiza con el fin de devolver
las condiciones de resistencia y estabilidad de todas las partes afectadas de una
edificacin, en especial de bienes patrimoniales.
o REESTRUCTURACION URBANA: Intervencin para lograr la
articulacin y vinculacin de los elementos constitutivos que forman un tramo,
debido a rupturas ocasionadas por intervenciones urbanas y modificaciones de
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