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DERECHO NOTARIAL
TITULO I
NOTARIOS
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
20)
59)
63)
64)
65)
66)
g) Los espacios en blanco que permitan intercalaciones, se debern llenar con una lnea, antes de que sea firmado el instrumento.
QUE PROCEDE SI UN OTORGANTE NO SABE HABLAR ESPAOL:
El notario deber auxiliarse de un traductor o en su caso a un intrprete
CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN TRADUCTOR Y UN INTRPRETE:
Que un traductor es aquel que tiene un titulo facultativo y el intrprete no lo tiene mas sin embargo de hecho posee dominio del idioma a traducir.
CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBERN TRANSCRIBIRSE TEXTUALMENTE:
a)
la boleta de pago de aporte de una Sociedad en formacin.
b) el acta de remate de una ejecucin en va de apremio.
c)
El acta de subasta en una ejecucin en va de apremio.
d) El auto de liquidacin de una ejecucin en va de apremio.
A QUE SE LE LLAMA NUMERACIN FISCAL:
Todo papel sellado especial para protocolo lleva un numero de orden y numero de registro.
CUALES SON LOS SALVADOS:
a)
los testados
b) las entrerrenglonaduras
c)
las adiciones
QUE ES UN TESTADO:
Es dejar sin efecto jurdico una palabra o una frase, trazando una lnea sobre la misma y haciendo la salvedad al final del instrumento publico.
salvedad al
Uno
68) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE ENTRERRENGLONADURA Y ENTRELINEADO:
EnNo
la hay
ciudad
de Guatemala,
el uno
deque el termino Uno.
En la ciudad
de Guatemala,
el uno
ninguna
diferencia, lo que
sucede
entrerrenglonadura
se encuentra
establecido
en el Cdigo de Notariado y el termino
entrelineado
encuentra
establecido
Reglamento de la
del Timbre
Fiscal
y Papel
especial
enero
del aosedos
mil ocho
Ante en
MielNelly
deLey
enero
del ao
dos
mil sellado
ocho Ante
Mipara protocolo.
Solis
69)Yadira
CUAL Morataya
ES LA DIFERENCIA
ENTRE
ADICIN Y EXCESO. Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria
Aguilar,
Notaria
No hay ninguna diferencia, lo que sucede que el termino adicin se encuentra establecido en el Cdigo de Notariado y el termino exceso se
comparece
la seoraen
Ana
Mara Vargas
seora
Ana para
Mara
Vargas
encuentra establecido
el Reglamento
de la Ley del Timbrecomparece
Fiscal y Papellasellado
especial
protocolo.
70)Sols.
QUE ES EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Es el resumen
todos instrumentos pblicos que el notario
autorizoSols.
durante
el ao civil correspondiente, dentro de su protocolo, el cual ira
Adicin:
Uno. de
Lase.
Adicin:
Lase.
fechado y firmado por el Notario y antes de suscribirlo podr hacer las observaciones pertinentes..
71) QUE DEBER CONTENER EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Deber llevar 5 columnas separadas que contendrn en su orden:
a)
Numero de orden del instrumento.
b) Lugar y fecha de su otorgamiento. .
c)
Nombre de los otorgantes.d) Objeto del instrumento publico.
e)
Numero de folio en que comienza el instrumento.
72) QUE PAPEL SE UTILIZA PARA EL NDICE DEL PROTOCOLO:
Actualmente se utiliza el papel bond,
Art. 45 y Art. 33 #10 ley de timbres fiscales
73) QUE IMPUESTO PAGA EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Q.0.50 de timbre fiscal en cada hoja.
74) COMO SE INUTILIZAN LOS TIMBRES:
Colocando sobre ellos el sello del Notario o en su caso, con perforacin teniendo cuidado que este no dae los nmeros del registro, el ao de
emisin y su valor, segn lo establecido en el articulo 8 del Reglamento de la Ley de Timbres Fiscales y Papel sellado especial para protocolos.
75) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CON EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Deber remitir su testimonio al Archivo General de Protocolos, segn el artculo 92 del Cdigo de Notariado.
76) ELABORE UN NDICE DE PROTOCOLO:
NDICE DEL PROTOCOLO
DE LA NOTARIA NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR
CORRESPONDIENTE AL AO 2008.
# Orden
Lugar y Fecha
Nombres de los Otorgantes
Guatemala
Juan Manuel Garca y
01
10-03-08
Ana Mara Ortiz
Ciudad de Guatemala, 31 de Diciembre del ao 2,008.
77)
78)
79)
80)
81)
a)
constancia de pago del derecho de apertura de protocolo
b) recibos de entrega de los avisos que el notario enva al director del archivo general de protocolos.
c)
Recibos de entrega de testimonios especiales.
d) Certificacin del acta de enmienda del protocolo.
CUAL ES EL PLAZO PARA MANDAR A EMPASTAR EL PROTOCOLO:
30 das a partir de su cierre.
125)
126)
127)
d) nacionalidad
e)
domicilio
CUAL ES EL EFECTO JURDICO DE INCURRIR EN LA OMISIN DE UNA FORMALIDAD NO ESENCIAL: ART. 33 C.N.
Se le impondr al notario una multa, la cual ser de Q5.00 a Q50.00
A QUE SE REFIERE EL DERECHO DE DEFENSA NOTARIAL:
Para que proceda la responsabilidad civil de daos y perjuicios contra el notario por nulidad del instrumento, es necesario que haya sido citado,
odo en el juicio respectivo. (adems segn la constitucin tambin tiene que ser vencido)
A TRAVS DE QUE JUICIO SE SOLICITA LA NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO
A travs del Juicio Ordinario
QUE OBLIGACIN DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CUANDO ADICIONE, ACLARE, MODIFIQUE O RESCINDA ALGO RELACIONADO CON LA ESCRITURA
MATRIZ: ART. 36 C.N
a)
El notario pondr al margen de la escritura matriz, razn de haber autorizado otra escritura que modifique, adicione, aclare, modifique o
rescinda la escritura matriz.,
b) y tambin razonara los ttulos y documentos que tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin en virtud de los instrumentos que
hubiere autorizado.
REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL A) ANTERIOR
Razn: Que por escritura publica numero cuatro autorizada en esta ciudad, el treinta de octubre de dos mil ocho, autorizada por el infrascrito
notario, fue ampliada la presente. (firma y sello del notario)
REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL B) ANTERIOR:
Razn: que por escritura publica numero veinte, autorizada en esta ciudad, el dos de Octubre de dos mil ocho, fue autorizada por el infrascrito
notario, que el bien inmueble que ampara el presente testimonio fue vendido a Juan Pablo Salas Prez. (Firma y sello del notario)
REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UN MENOR DE EDAD:
Numero Dos. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho Ante Mi: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR. Notaria,
comparece el seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro novecientos mil quince, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y los seores CARLOS AUGUSTO YOC YOC, de cuarenta y cinco aos de edad, casado,
perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro
ochocientos mil setecientos diez, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y MARA ELENA
GALLARDO GIL, de cuarenta aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guin Uno y registro novecientos mil cien, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, quienes actan en representacin y ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad ERICK ALEXANDER YOC GALLARDO,
calidad que acreditan con la certificacin de la partida de nacimiento numero cien (100) folio cincuenta (50) del libro veinticinco (25) de
nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha diez de septiembre del ao dos mil
ocho. Hago constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la representacin conjunta que se ejercita es suficiente conforme a
la ley y a mi juicio para el presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.
152)
153)
154)
155)
156)
157)
158)
159)
160)
161)
162)
163)
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165)
291)
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