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1.

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA / 2009 DERECHO NOTARIAL TITULO I


NOTARIOS
1) QUE ES DERECHO NOTARIAL: Es una rama del derecho a travs de la cual vamos a estudiar el
conjunto de principios y normas jurdicas que regula: la funcin notarial, la teora formal del instrumento y
la organizacin notarial.
2) DONDE ESTA REGULADO EL DERECHO NOTARIAL: En el Cdigo de Notariado - DECRETO 3143) CUANDO FUE EMITIDO EL DECRETO 314: El 30 de Noviembre de 1946
4) CUANDO ENTRO EN VIGENCIA EL DECRETO 314: El 01 de Enero de 1947
5) CUANTOS TTULOS TIENE EL DECRETO 314: Tiene 16 ttulos
6) CUALES SON LOS 16 TTULOS DE CDIGO DE NOTARIADO: a) notarios b) protocolo c)
instrumentos pblicos d) formalidades especiales para otorgar testamento y otras escrituras. e) Testigos f)
Legalizaciones g) Actas notariales h) Protocolaciones i) Testimonios j) Prohibiciones k) Archivo de
protocolos l) Inspeccin de protocolos m) Reposicin de protocolos n) Sanciones y rehabilitaciones o)
Arancel p) Disposiciones finales.
7) CUANTOS ARTCULOS TIENE EL CDIGO DE NOTARIADO: Tiene 112 Artculos, menos el Art. 39
que esta derogado, son 111
8) CUALES SON LOS PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL: a. Principio de Fe pblica, Art. 1 C.N b.
Principio de Inmediacin, Art. 8, 29#12, 42#2, 55, 60, 62, 64#5 C.N c. Principio de unidad de acto, 42
#8 C.N. d. Principio de unidad de contexto, Art. 110 C.N. e. Principio de protocolo, Art. 8 C.N. f. Principio
de rogacin, Art. 1, 45, 60, 77 C.N. 101 CC, 43 LOJ g. Principio de consentimiento, Art. 29 #10 y 12 C.N.
h. Principio de publicidad, Art. 22 y 75 C.N, 30 CPRG, i. Principio de seguridad jurdica: Art. 2 CPRG, 186
CPCYM, 77#5, 199 y 1179 C.C. j. Principio de la forma: 29, 31, 42, 44 y 50 C.N. k. Principio de
autenticacin: Art. 2#3 C.N. y 77#5, 186 CPCYM. l. Principio de funcin integral m. Principio de
Imparcialidad
9) PRINCIPIO DE FE PBLICA: En si la fe pblica es la presuncin de veracidad en los actos autorizados
por un Notario. Art. 1 del Cdigo de Notariado.
10) PRINCIPIO DE INMEDIACIN: El Notario a la hora de actuar siempre debe estar en contacto con las
partes. La funcin notarial demanda un contacto entre el notario y las partes, y un acercamiento de ambos
hacia el instrumento pblico. Art. 8, 29, # 12, 42 #2, 55, 60., 62, 64 # 5 CN.
11) PRINCIPIO DE UNIDAD DEL ACTO: Este principio se basa en que el instrumento pblico debe
perfeccionarse en un solo acto. Art. 42 # 8 CN.
12) PRINCIPIO DE DE PROTOCOLO: Al considerarlo como principio, se le tiene como un elemento de
necesidad por las ventajas que reporta a las garantas de seguridad jurdica, eficacia y fe pblica. Art. 8
CN.
13) PRINCIPIO DE ROGACIN: La intervencin del notario siempre es solicitada, no puede actuar por s
mismo o de oficio. Art. 1, 45, 60 y 77 CN; 101 CC. 43 LOJ; 222 Y 472 CPCYM.
14) PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO: El consentimiento es un requisito esencial y debe estar libre de
vicios, si no hay consentimiento no puede haber autorizacin notarial. La ratificacin y aceptacin, que
queda plasmada mediante la firma de o los otorgantes, expresa el consentimiento. (Ver art. 29 # 10 y 12
CN; 1 DTO. 54-77 Y 453 Y 454 CPCYM.
15) PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Los actos que autoriza el Notario son pblicos; por medio de la
autorizacin notarial se hace pblica la voluntad de la personal. Este principio de publicidad, tiene una

excepcin, y se refiere a los actos de ltima voluntad, testamentos y donaciones por causa de muerte. Art.
30 CPRG, 22 y 75 CN
16) PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA: Este principio se basa en la fe pblica que tiene el Notario,
por lo tanto, los actos que legaliza son ciertos, existe certidumbre o certeza. Art. 2 CPRG; 186 CPCYM; 77
# 5. 199 Y 1179 CC.
17) PRINCIPIO DE LA FORMA: Es la adecuacin del acto a la forma jurdica que mediante el instrumento
pblico se est documentando. Art. 29, 31, 42, 44 y 50 del Cdigo de Notariado.

18) PRINCIPIO DE AUTENTICACIN:


Mediante la firma y el sello se establece que un hecho o acto ha sido comprobado y declarado por un
Notario. Art. 2 # 3 CN y 77 # 5, 186 CPCYM.
19) PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO: Cualquier disposicin que se emita para crear, suprimir o
modificar los derechos y obligaciones de los notarios contenidos en el cdigo de notariado, deben
hacerse como reforma expresa a la misma a efecto de conservar la unidad de contexto.
20) QUE CARACTERSTICAS TIENE EL DERECHO NOTARIAL: a) Es formalista b) Acta en la fase
normal del derecho, Porque no existen derechos subjetivos en conflicto; ( Art. 1251 cc) c) Confiere
certeza y seguridad jurdica a los hechos y actos solemnizados en el instrumento pblico, que se deriva
de la fe pblica que ostenta el notario; (Art. 1576 y 1577 cc) d) Se aplica el derecho objetivo
condicionado a las declaraciones de voluntad a fin de concretar los derechos subjetivos; e) Es un
derecho no tradicional, es un Derecho cuya naturaleza jurdica no puede encasillarse en la tradicional
divisin entre el Derecho Pblico y el Derecho Privado; f) Acta en el campo de la jurisdiccin voluntaria
y que la certeza y la seguridad jurdica que el Notario confiere a los hechos y actos que autoriza es
derivada de la fe pblica que ostenta.
21) QUE ES LA FUNCIN NOTARIAL: Consiste en ejercer la funcin notarial es decir EL QUE HACER
DEL NOTARIO
22) ESPECFICAMENTE EN QUE CONSISTE LA FUNCIN NOTARIAL: Consiste en recibir, Interpretar y
darle forma legal, a la voluntad de las personas a travs de los instrumentos pblicos.
23) CUALES SON LAS FUNCIONES NOTARIALES: a) Receptiva b) Asesora c) Legitimadora d)
Modeladora e) Autenticadora f) Preventiva
24) DEFINA LA FUNCIN RECEPTIVA: Es cuando el Notario RECIBE de sus clientes en trminos
sencillos la Peticin.
25) DEFINA LA FUNCIN ASESORA: El Notario puede asesorar o dirigir a sus clientes, sobre el negocio
que pretenden celebrar, aconsejando sobre el particular.
26) DEFINA LA FUNCIN LEGITIMADORA: La realiza el Notario al verificar que las partes contratantes,
sean efectivamente las titulares del derecho, estando obligado a calificar la representacin en los casos
que se ejercite, la cual conforme a la ley y a su juicio debe ser suficiente.
27) DEFINA LA FUNCIN MODELADORA: El Notario desarrolla esta actividad dando forma legal a la
voluntad de las partes, encuadrndola en las normas que regulan el negocio.
28) DEFINA LA FUNCIN AUTENTICADORA: Al estampar su firma y sello el Notario le est dando
autenticidad al acto o contrato, por lo tanto stos se tendrn como ciertos o autnticos, por la fe pblica
de la cual est investido.

29) DEFINA LA FUNCIN PREVENTIVA: El Notario debe prever cualquier circunstancia que pueda
sobrevenir en el futuro, debe evitar que resulte conflicto posterior, previniendo tales circunstancias.
30) CUALES SON LAS FINALIDADES DE LA FUNCIN NOTARIAL: a) SEGURIDAD : para darle firmeza
al documento notarial; b) VALOR : frente a terceros, que es la eficacia y la fuerza que otorga la
intervencin del notario entre partes y frente a terceros; c) PERMANENCIA: que se le da a los actos a
travs de diversos medios legales y materiales para garantizar la reproduccin autntica del acto.
31) TEORAS QUE EXPLICAN LA FUNCIN NOTARIAL:
a) TEORA FUNCIONALISTA: las finalidades de autenticidad y la legitimacin de los actos pblicos
exigen que el notario sea un funcionario pblico que intervenga en ellos en nombre del Estado y para
atender, ms que el inters particular, al inters general o social de afirmar el imperio del derecho,
asegurando la legalidad y la prueba fehaciente de los actos y hechos de que penden las relaciones
privadas...
b) TEORA PROFESIONALISTA: En contraposicin a la teora antes comentada, sta asegura que
recibir, interpretar y dar forma a la voluntad de las partes, lejos de ser una funcin pblica, es un que
hacer eminentemente profesional y tcnico.
c) TEORA ECLCTICA: De acuerdo a esta teora, el Notario ejerce una funcin pblica sui generis ,
porque es independiente, no est enrolado en la administracin pblica, no devenga sueldo del Estado;
pero por la veracidad, legalidad y autenticidad que otorga a los actos que autoriza, tiene un respaldo del
Estado, por la fe pblica que ostenta. En sntesis, el notario es un profesional del derecho encargado de
una funcin pblica.
d) TEORA AUTONOMISTA: Para esta teora, con las caractersticas de profesional y documentador, el
notariado se ejerce como profesin libre e independiente. Como oficial pblico observa todas las leyes y
como profesional libre recibe el encargo directamente de los particulares.
32) EN QUE CONSISTE LA TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO PUBLICO: Son los requisitos que
tienen que contener los instrumentos pblicos, ej. 1.-Es obligatorio que las escrituras lleven sello? No, ya
que la ley no lo establece. 2.- Es obligatorio que las actas notariales lleven sello? Si segn el Art. 62
33) EN QUE CONSISTE LA ORGANIZACIN NOTARIAL? Se refiere a los requisitos que se tienen que
observar para ejercer el notariado.
34) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN PARA EJERCER EL NOTARIADO a) los
civilmente incapaces b) los toxicmanos y ebrios habituales c) los ciegos, sordos y mudos y los que
adolezcan de cualquier otro defecto fsico o mental que les impida el correcto desempeo de su
cometido. d) Los que hubieren sido condenados por alguno de los delitos determinados por la ley.
35) CUALES SON LAS CAUSAS DE INCOMPATIBILIDAD PARA EJERCER EL NOTARIADO: a) los que
tengan auto de prisin motivado por alguno de los delitos a que se refiere el inciso d) anterior. b) Los que
desempeen cargo publico que lleve aneja jurisdiccin c) Los funcionarios y empleados de los
Organismos ejecutivo y judicial y de las municipalidades que devenguen sueldos del estado o del
municipio y el presidente del congreso de la repblica. d) Los que no hayan cumplido durante un
trimestre del ao civil, o mas, con las obligaciones que impone el Art. 37 C.N.
36) DIFERENCIA ENTRE INHABILITACIN E INCOMPATIBILIDAD: Que cuando se da la Inhabilitacin
se tiene que hacer un trmite de rehabilitacin. Y cuando es por incompatibilidad no se tiene que hacer
ningn trmite.
37) QUE ES EL NOTARIO. - Es un profesional del derecho que ejerce una funcin pblica consistente en
recibir, interpretar y darle forma legal a la voluntad de las partes, redactando los instrumentos pblicos
adecuados para ese fin. - El notario les confiere autenticidad ya que conserva los originales, y expide

copias dando fe de su contenido. - Adems puede hacer constar hechos que presencie y actos que le
consten. - Y en Guatemala esta facultado para tramitar y resolver asuntos donde no exista controversia.
38) CUALES SON LOS REQUISITOS PARA EJERCER EL NOTARIADO:
1. Ser Guatemalteco natural: lo que significa ser Guatemalteco de Origen, segn el Art. 144 CPRG. - Un
centroamericano podra ser notario: si, segn el Art. 145 CPRG - Un beliceo puede ser Notario: no por
ser parte de la federacin Centroamericana pero Si segn el Art. 19 3er. Prrafo, disposiciones
transitorias y finales de la CPRG. - Un panameo puede ser Notario: No, ya que cuando se constituyo la
federacin centroamericana Panam perteneca a Colombia. - Un Mexicano puede ser Notario: segn lo
establecido en el cdigo de notariado No, Pero segn lo establecido en la constitucin poltica de la
repblica de Guatemala si podra si se Naturaliza, ya que en su articulo 146 establece que un
guatemalteco naturalizado tiene los mismos derechos que un guatemalteco de origen. - Que extranjeros
pueden ejercer el Notariado: Todos los que se naturalicen en Guatemala no importando de que pas
sean, y que los guatemaltecos naturalizados tienen los mismos derechos que los guatemaltecos de
origen.
2. Tiene que ser mayor de edad
3. Ser del estado Seglar: lo que significa no ser un lder de culto.
4. Domiciliado en la Repblica de Guatemala
5. Haber Obtenido el titulo facultativo en la Repblica o la incorporacin con arreglo a la ley. Quin
tiene facultad para hacer esa incorporacin? nicamente la USAC.
6. Haber registrado en la Corte Suprema de Justicia el titulo facultativo o la incorporacin la firma con el
nombre usual y sello en que departamento de la CSJ? En el registro electrnico de notarios del
Archivo General de Protocolos
7. Ser de notoria honradez: Cmo se demuestra la notoria honradez? a) 3 actas de probidad: en la que
3 profesionales del derecho deben hacer constar que conocen a la persona. b) Constancia de carencia
de antecedentes penales. c) 2 testigos que den fe de la honorabilidad de la persona tienen que ser
tambin profesionales del derecho
8. Se tiene que colegiar en el colegio de abogados y notarios de Guatemala. ubicado en la col. El
maestro zona 15, vista hermosa.
39) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL COLEGIO DE ABOGADOS Y NOTARIOS: a) Asamblea General b)
Junta Directiva c) Tribunal de Honor d) Tribunal electoral
40) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS: a) La Corte Suprema de Justicia b) Un Juez c)
El Tribunal de Honor, del Colegio de Abogados
41) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A UN NOTARIO: Depende de quien lo haya inhabilitado, si fue un
juez o la CSJ, son ellos mismos los que tienen que rehabilitarlo. Pero si fue inhabilitado por el Tribunal de
Honor del colegio de abogados y notarios, tendr que rehabilitarlo la Universidad de San Carlos de
Guatemala.
42) QUE PASA SI EL ABOGADO Y NOTARIO INHABILITADO ES DE UNA FACULTAD PRIVADA DE
DERECHO EN ESTE CASO QUIEN LO REHABILITA: De igual manera lo tendr que rehabilitar la USAC
43) QUE ES EL PROTOCOLO: Es la coleccin ordenada de escrituras matrices, actas de protocolacion,
razn de legalizacin de firmas y documentos que el notario registra de conformidad con esta ley.
44) CUALES SON LOS OTROS DOCUMENTOS DE LOS CUALES SE HACE REFERENCIA EN EL
ARTICULO ANTERIOR: a) La trascripcin del acta de la cubierta del testamento cerrado. b) Sin embargo
de conformidad con el cdigo de notariado son los documentos siguientes: el ndice y la razn de cierre.

45) EN QUE TIPO DE PAPEL SE REDACTAN LOS DOCUMENTOS ANTERIORES: En papel sellado
especial para protocolo. Art. 1 ley de timbres fiscales.
46) DONDE VENDEN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: En la ventanilla de
especies fiscales 2do. Nivel, de la SAT
47) POR QUE CANTIDAD SE VENDE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: Por lotes
de 50 hojas ms el 10% de comisin correspondiente a 5 hojas, en total son lotes de 55 hojas
48) CUANTO SE PAGA POR CADA LOTE DE HOJAS: Se paga Q 50.00 equivalente a Q1.00 por hoja
49) QUIENES PUEDEN COMPRAR EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: a) Art. 24
Reglamento de la ley de timbres, los notarios para poder adquirir especies fiscales deben ser colegiados
activos y sus compras las podrn efectuar personalmente o por medio de sus procuradores o empleados.
b) Solo el notario y por encargo de otro notario.
50) DONDE REDACTA SUS DOCUMENTOS EL ESCRIBANO DE GOBIERNO: En papel Lino o similar,
pero aqu en Guatemala se utiliza el papel Bond
51) PORQUE YA NO SE UTILIZA EL PAPEL SELLADO: Por que la Ley de Timbre Fiscal y Papel sellado
especial para protocolo estableci en sus artculos 45 y 33 # 10 que en vez del papel sellado se utilizara
papel bond.
52) CUANTO SE PAGA POR DERECHO DE APERTURA DE APERTURA DE PROTOCOLO: Se pagan
Q.50.00 ms IVA correspondiente a Q6.00, haciendo un total de Q.56.00
53) PARA QUE SE UTILIZAN LOS FONDOS RECIBIDOS POR LA APERTURA DE PROTOCOLO: Se
utilizan para la encuadernacin de los testimonios especiales, y la conservacin del protocolo.
54) CUANDO SE ABRE EL PROTOCOLO: El protocolo se abre con el primer instrumento que el notario
autoriza, el que principiara en la primera lnea del pliego inicial.
55) CUANDO SE CIERRA EL PROTOCOLO: El 31 de diciembre de cada ao, o antes si el notario dejara
de cartular
56) COMO SE CIERRA EL PROTOCOLO: Se cierra con una razn de cierre
57) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER UNA RAZN DE CIERRE: a) Fecha, b) El
numero de documentos pblicos autorizados, c) Razones de legalizacin de firmas d) Actas de
protocolacion e) Numero de folios de que se compone f) Observaciones si las hubiere g) Firma del notario.
58) REDACTE UNA RAZN DE CIERRE: En la ciudad de Guatemala, el 31 de diciembre de 2008, Yo:
Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria en cumplimiento de la ley procedo a cerrar el protocolo a mi cargo
del ao 2008. el cual contiene 100 instrumentos pblicos, distribuidos de la siguiente manera: 50 escrituras
matrices, 25 actas de protocolizacin, 20 razones de legalizacin de firmas y 5 escrituras canceladas, el
protocolo consta de 200 folios. En fe de lo anterior firmo la presente.
59) QUE FORMALIDADES SE DEBERN LLEVAR EL PROTOCOLO: a) El instrumento publico deber ser
redactado en idioma espaol, se escribir a maquina o a mano de manera legible y sin abreviaturas. b) El
instrumento publico llevara numeracin cardinal y se escribir uno a continuacin de otro, por riguroso
orden de fechas, y dejando de instrumento a instrumento nicamente el espacio necesario para las firmas.
c) El protocolo llevara foliacin cardinal escrita en cifras. d) En el cuerpo del instrumento las fechas,
nmeros o cantidades se expresaran en letras. En caso de discrepancia entre lo escrito en letras y cifras,
se estar a lo expresado en letras. e) Los documentos que deban insertarse o las partes conducentes que
deban transcribirse, se copiaran textualmente. f) La numeracin fiscal del papel sellado especial para
protocolo no podr interrumpirse mas que para la intercalacin de documentos que se protocolen o en el
caso de que el notario hubiese terminado la serie. g) Los espacios en blanco que permitan intercalaciones,
se debern llenar con una lnea, antes de que sea firmado el instrumento.

60) QUE PROCEDE SI UN OTORGANTE NO SABE HABLAR ESPAOL: El notario deber auxiliarse de
un traductor o en su caso a un intrprete
61) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN TRADUCTOR Y UN INTRPRETE: Que un traductor es aquel
que tiene un titulo facultativo y el intrprete no lo tiene mas sin embargo de hecho posee dominio del
idioma a traducir.
62) CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBERN TRANSCRIBIRSE TEXTUALMENTE: a) la
boleta de pago de aporte de una Sociedad en formacin. b) el acta de remate de una ejecucin en va de
apremio. c) El acta de subasta en una ejecucin en va de apremio. d) El auto de liquidacin de una
ejecucin en va de apremio.
63) A QUE SE LE LLAMA NUMERACIN FISCAL: Todo papel sellado especial para protocolo lleva un
numero de orden y numero de registro.
64) CUALES SON LOS SALVADOS: a) los testados b) las entrerrenglonaduras c) las adiciones
65) QUE ES UN TESTADO: Es dejar sin efecto jurdico una palabra o una frase, trazando una lnea sobre
la misma y haciendo la salvedad al final del instrumento publico. Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno
de enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la seora Ana
Mara Antonia Vargas Sols
66) QUE ES UNA ENTRERRENGLONADURA: Testado: Antonia. Omtase. Es darle efecto jurdico a una
palabra o una frase, que va entre los renglones del papel sellado especial para protocolo, haciendo la
salvedad al final del instrumento publico. Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del ao dos mil
ocho Ante Mi Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la /Vargas/ seora Ana Mara Sols.
67) QUE ES UNA ADICIN: Entrerrenglonadura: Vargas. Lase. Es darle efecto jurdico a una palabra o
una frase, que va fuera de los mrgenes del papel sellado especial para protocolo, haciendo la salvedad al
final del instrumento publico (todo lo que se encuentra fuera de los mrgenes se tiene por no puesto). Uno
68) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE ENTRERRENGLONADURA Y ENTRELINEADO: EnNo hay
ninguna Guatemala,que uno deque el termino Uno. En la ciudad encuentra establecidounoel Cdigo de
Notariado y el termino la ciudad de diferencia, lo el sucede entrerrenglonadura se de Guatemala, el en
enero del ao dos mil ocho Ante en elNelly entrelineado se encuentra establecido Mi Reglamento de la Ley
del Timbreao dos mil selladoAnte Mi protocolo. de enero del Fiscal y Papel ocho especial para
69) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE ADICIN Y EXCESO. Yadira Morataya Aguilar, Notaria Nelly
Yadira Morataya Aguilar, Notaria Solis No hay ninguna diferencia, lo que sucede que el termino adicin se
encuentra establecido en el Cdigo de Notariado y el termino exceso se comparece establecido en el
Reglamento de la Ley del Timbre Fiscal y Papel sellado especial para protocolo. encuentra la seora Ana
Mara Vargas comparece la seora Ana Mara Vargas Sols.
70) QUE ES EL NDICE DEL PROTOCOLO. Adicin: Uno. de todos instrumentos pblicos que el notario
autorizo durante el ao civil correspondiente, dentro de su protocolo, el cual ira Es el resumen Lase.
Adicin: Sols. Lase. fechado y firmado por el Notario y antes de suscribirlo podr hacer las
observaciones pertinentes..
71) QUE DEBER CONTENER EL NDICE DEL PROTOCOLO. Deber llevar 5 columnas separadas que
contendrn en su orden: a) Numero de orden del instrumento. b) Lugar y fecha de su otorgamiento. c)
Nombre de los otorgantes.- d) Objeto del instrumento publico. e) Numero de folio en que comienza el
instrumento.
72) QUE PAPEL SE UTILIZA PARA EL NDICE DEL PROTOCOLO: Actualmente se utiliza el papel bond,
Art. 45 y Art. 33 #10 ley de timbres fiscales
73) QUE IMPUESTO PAGA EL NDICE DEL PROTOCOLO. Q.0.50 de timbre fiscal en cada hoja.

74) COMO SE INUTILIZAN LOS TIMBRES: Colocando sobre ellos el sello del Notario o en su caso, con
perforacin teniendo cuidado que este no dae los nmeros del registro, el ao de emisin y su valor,
segn lo establecido en el articulo 8 del Reglamento de la Ley de Timbres Fiscales y Papel sellado
especial para protocolos.
75) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CON EL NDICE DEL PROTOCOLO.
Deber remitir su testimonio al Archivo General de Protocolos, segn el artculo 92 del Cdigo de
Notariado.
76) ELABORE UN NDICE DE PROTOCOLO: NDICE DEL PROTOCOLO DE LA NOTARIA NELLY
YADIRA MORATAYA AGUILAR CORRESPONDIENTE AL AO 2008. # Orden Lugar y Fecha Nombres de
los Otorgantes Objeto del instrumento No. Folio en que inicia Guatemala Juan Manuel Garca y
Compraventa de bien 01 01 10-03-08 Ana Mara Ortiz inmueble al contado Ciudad de Guatemala, 31 de
Diciembre del ao 2,008.
77) QUE SON LOS ATESTADOS: Son todos aquellos documentos que se relacionan con el instrumento
pblico que el notario autoriza, los cuales debern agregarse al final de cada tomo correspondiente.
78) CUALES SON LOS AVISOS QUE SE DEBEN ENTREGAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL
DE PROTOCOLOS: a) Aviso de instrumentos cancelados b) Aviso trimestral c) Aviso de acta de
protocolacion d) Aviso de modificacin de instrumentos pblicos. e) Aviso de ausencia del notario por
menos de un ao f) Aviso de ausencia del notario por menos de un ao
79) DE ALGUNOS EJEMPLOS DE ATESTADOS: a) constancia de pago del derecho de apertura de
protocolo b) recibos de entrega de los avisos que el notario enva al director del archivo general de
protocolos. c) Recibos de entrega de testimonios especiales. d) Certificacin del acta de enmienda del
protocolo.
80) CUAL ES EL PLAZO PARA MANDAR A EMPASTAR EL PROTOCOLO: 30 das a partir de su cierre.
81) CUAL ES EL PLAZO PARA REDACTAR EL NDICE: Realmente no se establece plazo en la ley, sin
embargo considerando que el protocolo se tiene que empastar dentro de los 30 das a partir de su cierre
se entiende que el ndice tendr que redactarse antes de enviar el protocolo a empastar.
82) SE LE CONSIDERA AL NOTARIO DUEO DEL PROTOCOLO: No, ya que el notario es nicamente
depositario del mismo.
83) CUALES SON LAS CLASES DE REVISIN DE PROTOCOLO QUE HAY: a) Revisin especial b)
Revisin Ordinaria c) Revisin Extraordinaria
84) CUALES SON LAS CLASES DE DEPOSITO DE PROTOCOLO: a) por fallecimiento b) por
inhabilitacin c) voluntario d) por ausencia del pas por mas de 1 ao e) por ausencia del pas por menos
de 1 ao
85) CUAL ES LA OBLIGACIN QUE TIENE EL REGISTRADOR CIVIL CUANDO FALLECE UN NOTARIO:
Cada vez que asienta la partida de defuncin de un notario dar aviso inmediatamente al director del
archivo general de protocolos.
86) QUE PROCEDE SI LA FAMILIA NO QUIERE ENTREGAR LOS TOMOS DE PROTOCOLO DEL
NOTARIO FALLECIDO: Se dar aviso al juez de primera instancia y en caso necesario el juez podr hacer
uso de los apremios legales.
87) QUE ES UN APREMIO LEGAL: Son ciertas medidas que puede obligar el Juez, para el cumplimiento
de una resolucin emitida por el mismo.
88) CUALES SON LOS APREMIOS LEGALES QUE ESTABLECE LA LEY: ART. 178 LOJ a)
apercibimiento b) multa, o c) conduccin personal.

89) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO POR SU PROPIA VOLUNTAD DESEA ENTREGAR EL


PROTOCOLO PORQUE YA NO DESEA CARTULAR: Deber el Notario entregar su protocolo al archivo
general de protocolo. Art. 26 Ultimo prrafo.
90) REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL AVISO POR AUSENTARSE POR MENOS DE UN AO
DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO. a) nombre del notario depositante b) direccin del notario a
quien se le deposita el protocolo c) firma de ambos notarios
91) REDACTE UN AVISO POR AUSENCIA DEL NOTARIO: Seor Director del Archivo General de
Protocolos En cumplimiento de la ley a usted AVISO: que por ausentarme del pas por menos de un ao,
dejo el protocolo notarial a mi cargo, al notario Moiss Adolfo Ordez Sinay, quien tiene su oficina
profesional ubicada en la primera avenida dos guin cincuenta, colonia el Carmen Zona uno, Guatemala.
F._____________ F____________________
92) QUE HACE EL NOTARIO PARA QUE LE DEVUELVAN EL PROTOCOLO QUE DEPOSITO POR
MOTIVO DE AUSENCIA: Art. 28 C.N. los protocolos depositados sern devueltos por requerimiento
personal del notario depositante al cesar la causa del deposito.
93) QUE ES UN INSTRUMENTO PUBLICO: Son documentos pblicos autorizados por notario, a travs
del cual le da forma legal a la voluntad de las personas para asegurar la eficacia de sus efectos jurdicos.
94) CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS: a) Protocolares: son los que van dentro del
protocolo. b) Extraprotocolares: los que van fuera del protocolo.
95) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN DENTRO DEL PROTOCOLO: a)
Escrituras publicas b) actas de protocolizacin c) tomas de razn de legalizacin de firma.
96) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN FUERA DEL PROTOCOLO: a) Actas
Notariales b) Acta de legalizacin de firma c) Acta de legalizacin de copia de documentos
97) DIFERENCIA ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA Y UN INSTRUMENTO PUBLICO: Toda escritura
pblica es un instrumento pblico, pero no todos los Instrumentos pblicos son escrituras pblicas. Al
instrumento pblico se le considera el gnero y a la escritura pblica se le considera como la especie.
98) QUE ES UNA ESCRITURA PUBLICA: Es un instrumento pblico que va dentro del protocolo donde se
hacen constar negocios jurdicos o declaraciones de voluntad a requerimiento de parte.
99) QUE ES UN ACTA NOTARIAL: Es un instrumento pblico que el notario facciona fuera del protocolo
donde se hacen constar hechos que presencie o circunstancias que le consten a requerimiento de parte o
por disposicin de la ley.
100) CUALES SON LOS FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO: a) perpetuar los hechos y
manifestaciones de voluntad b) sirve de prueba dentro de un juicio y fuera de el.
101) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS CONSIDERADOS COMO MAS IMPORTANTES: a)
escrituras publicas b) actas notariales
102) CUALES SON LAS DIFERENCIAS EXISTENTES ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA Y UN ACTA
NOTARIAL: ESCRITURA PBLICA ACTA NOTARIAL Va en papel sellado especial para protocolos Va en
papel bond Lleva numero de orden No lleva numero de orden Va dentro del protocolo Va fuera del
protocolo Los negocios jurdicos / manifestacin de voluntad Hechos que presencie y circunstancias que le
consten El cuerpo del instrumento lleva clusulas escriturarias El cuerpo del instrumento se desarrolla a
travs de puntos No lleva hora Si lleva hora El impuesto se paga en el testimonio El impuesto se paga
directo en el acta Expide testimonio Entrega original No es obligatorio el sello Si es obligatorio el sello
103) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA. a) Introduccin Art. 29 #1 al 6 b) Cuerpo
Art. 29 # 7 y Art. 30 c) Cierre Art. 29 # 8 al 12

104) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL ACTA NOTARIAL: a) Rogacin b) Objeto de la rogacin c)


Narracin del hecho d) Autorizacin
105) CUAL ES LA DIVISIN DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS: a) Principales b) Secundarias o
accesorias c) Canceladas
106) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE DEBERN CONTENER LOS INSTRUMENTOS
PBLICOS SEGN LO ESTABLECIDO EN EL ART. 29 C.N.:
1. El numero de orden, lugar, da, mes y ao del otorgamiento 2. los nombres, apellidos, edad, estado civil,
nacionalidad, profesin, ocupacin u oficio y domicilio de los otorgantes. 3. la fe de conocimiento de las
personas que intervienen en el instrumento y de que los comparecientes aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles. 4. la identificacin de los otorgantes cuando no los conociere el notario,
por medio de la cedula de vecindad o el pasaporte, o por dos testigos conocidos por el notario, o por
ambos medios cuando as lo estimare conveniente. 5. razn de haber tenido a la vista los documento
fehacientes que acrediten la representacin legal de los comparecientes en nombre de otro,
describindoles e indicando lugar, fecha y funcionario o notario que los autoriza. Har constar que dicha
representaciones suficiente conforme a la ley y a su juicio para el acto o contrato. 6. la intervencin de un
interprete nombrado por la parte que ignore el idioma espaol, el cual de ser posible, deber ser traductor
jurado. Si el interprete no supiere o no pudiere firmar, lo har por el un testigo. 7. la relacin fiel, concisa y
clara del acto o contrato. 8. la fe de haber tenido a la vista los ttulos y comprobantes que corresponda,
segn la naturaleza del acto o contrato. 9. la trascripcin de las actuaciones ordenadas por la ley o que a
juicio del notario, sean pertinentes, cuando el acto o contrato haya sido precedido de autorizacin u orden
judicial o preceda de diligencias judiciales o administrativas. 10. la fe de haber ledo el instrumento a los
interesados y su ratificacin y aceptacin. 11. la advertencia a los otorgantes de los efectos legales del
acto o contrato y de que deben presentar el testimonio a los registros respectivos. 12. las firmas de los
otorgantes y de las dems personas que intervengan y la de notario, precedida de las palabras Ante mi.
Si el otorgante no supiere o no pudiere firmar, pondr la impresin digital de su dedo pulgar derecho y en
su defecto, otro que especificara el notario firmando por el un testigo y si fuere varios los otorgantes que no
supieren o no pudieren firmar, lo har un testigo, por cada parte o grupo que represente un mismo
derecho. Cuando el propio notario fuere el otorgante pondr antes de firmar la expresin: por mi y ante
mi.
107) REDACTE UNA INTRODUCCIN DE UNA ESCRITURA PUBLICA: Numero Uno. En la ciudad de
Guatemala, el treinta de Octubre del ao dos mil ocho Ante Mi: Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria.
Comparece el seor Moiss Adolfo Ordez Sinai, de treinta aos de edad, casado, perito contador,
guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden a guin uno
y registro quinientos mil, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, y la seora Dora Marlene Herrera Rustran, de veinticinco aos de edad, Soltera, estudiante,
guatemalteca, de este quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden a guin uno y
registro un milln cien mil uno, extendida por el alcalde municipal de la municipalidad de Amatitln,
departamento de Guatemala, Ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y a travs del presente instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias. PRIMERA.
108) REDACTE UN CIERRE DE UNA ESCRITURA PUBLICA: Yo la Notaria Doy Fe: a) de que lo escrito
me fue expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionadas, as como
el testimonio de la escritura publica numero ocho, autorizada en la ciudad de Guatemala el dos de febrero
del ao dos mil cinco, por el infrascrito notario; c) Advierto a los otorgantes de los alcances legales de la
presente declaracin, as como la forma y el monto del impuesto al valor agregado as como de registrar el
presente instrumento al registro general de la propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los
interesados quienes bien enterados de su contenido, objeto validez y dems efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.

109) DIFERENCIA ENTRE NO SABER FIRMAR Y NO PODER HACERLO: Una persona no sabe firmar
cuando nunca en su vida aprendi a hacerlo y no puede firmar, cuando la persona si sabe firmar pero en
ese momento no puede hacerlo en virtud de haberse fracturado la mano (ejm.)
110) QUE PROCEDE SI LA PERSONA NO TIENE EL DEDO PULGAR DERECHO PARA DEJAR SU
HUELLA DACTILAR: Puede utilizar el pulgar de la mano izquierda o en su defecto cualquier otro dedo de
la mano o en otro caso podr utilizar tambin un dedo del pie si fuere dada la circunstancia.
111) A QUE SE REFIERE LA CLUSULA DE SANEAMIENTO O ADVERTENCIA NOTARIAL
DESARROLLADA EN EL CUERPO DEL INSTRUMENTO: En todo acto o contrato el otorgante que se
obligue har constar, de manera expresa si sobre los bienes que motivan el mismo, existen o no
gravmenes o limitaciones, cuando estos puedan afectar los derechos del otro otorgante.
112) PUEDE REALIZARSE UNA COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRE
HIPOTECADO: Si puede realizarse ya que la ley hace referencia a que si existen o no los mismos, lo que
significa que no lo prohbe.
113) EJEMPLO DE UN GRAVAMEN: Es cualquier derecho real (Ej. Hipoteca) que se tenga sobre el bien
inmueble.
114) EJEMPLO DE UNA LIMITACIN: Que se venda un inmueble que tiene vigente un contrato de
arrendamiento.
115) EJEMPLO DE UNA ANOTACIN: Cuando se da una anotacin de demanda.
116) DE QUE FORMA PUEDEN SER LOS REQUISITOS DEL INSTRUMENTO PUBLICO. a) formalidades
esenciales b) formalidades no esenciales
117) CUALES SON LAS FORMALIDADES ESENCIALES QUE SEALA LA LEY: a) el lugar y fecha del
otorgamiento b) el nombre y apellido o apellidos de los otorgantes c) la relacin del acto o contrato con sus
modalidades d) las firmas de los que interviene en el acto o contrato, o la impresin digital en su caso. e)
Razn de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la representacin legal suficiente de quien
comparezca en nombre de otro. f) La intervencin de interprete, cuando el otorgante ignore el espaol.
118) QUE PROCEDE SI EN EL INSTRUMENTO PUBLICO SE OMITE UNA FORMALIDAD ESENCIAL:
Da accin de pedir la nulidad del instrumento pblico
119) CUAL ES EL PLAZO PARA PEDIR LA NULIDAD Cuatro aos, a partir de la fecha en que se otorgo la
escritura. Art. 32 c.n.
120) CUALES SON LAS FORMALIDADES NO ESENCIALES: Son todas aquellas formalidades que no
son esenciales. a) edad b) estado civil c) ocupacin, profesin u oficio d) nacionalidad e) domicilio
121) CUAL ES EL EFECTO JURDICO DE INCURRIR EN LA OMISIN DE UNA FORMALIDAD NO
ESENCIAL: ART. 33 C.N. Se le impondr al notario una multa, la cual ser de Q5.00 a Q50.00
122) A QUE SE REFIERE EL DERECHO DE DEFENSA NOTARIAL: Para que proceda la responsabilidad
civil de daos y perjuicios contra el notario por nulidad del instrumento, es necesario que haya sido citado,
odo en el juicio respectivo. (adems segn la constitucin tambin tiene que ser vencido)
123) A TRAVS DE QUE JUICIO SE SOLICITA LA NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO A travs del
Juicio Ordinario
124) QUE OBLIGACIN DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CUANDO ADICIONE, ACLARE, MODIFIQUE O
RESCINDA ALGO RELACIONADO CON LA ESCRITURA MATRIZ: ART. 36 C.N a) El notario pondr al
margen de la escritura matriz, razn de haber autorizado otra escritura que modifique, adicione, aclare,
modifique o rescinda la escritura matriz., b) y tambin razonara los ttulos y documentos que tenga a la
vista y cuyo contenido sufra modificacin en virtud de los instrumentos que hubiere autorizado.

125) REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL A) ANTERIOR Razn: Que por escritura publica
numero cuatro autorizada en esta ciudad, el treinta de octubre de dos mil ocho, autorizada por el infrascrito
notario, fue ampliada la presente. (firma y sello del notario)
126) REDACTE UNA RAZN RESPECTO DEL LITERAL B) ANTERIOR: Razn: que por escritura publica
numero veinte, autorizada en esta ciudad, el dos de Octubre de dos mil ocho, fue autorizada por el
infrascrito notario, que el bien inmueble que ampara el presente testimonio fue vendido a Juan Pablo Salas
Prez. (Firma y sello del notario)
127) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UN MENOR DE EDAD:
Numero Dos. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho Ante Mi: NELLY
YADIRA MORATAYA AGUILAR. Notaria, comparece el seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de
treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro novecientos mil quince, extendida por el
alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y los seores CARLOS
AUGUSTO YOC YOC, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro
ochocientos mil setecientos diez, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, y MARA ELENA GALLARDO GIL, de cuarenta aos de edad, casada, ama
de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guin Uno y registro novecientos mil cien, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, quienes actan en representacin y ejercicio de la patria potestad de su hijo
menor de edad ERICK ALEXANDER YOC GALLARDO, calidad que acreditan con la certificacin de la
partida de nacimiento numero cien (100) folio cincuenta (50) del libro veinticinco (25) de nacimientos,
extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha diez de
septiembre del ao dos mil ocho. Hago constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que
la representacin conjunta que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por
este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.
128) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR COMPARECE A TRAVS DE UN
MANDATARIO: Numero Tres. En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho Ante
Mi: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR. Notaria, comparece la seora DORA MARLENE HERRERA
RUSTRAN, de cuarenta aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro ochocientos mil diez,
extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala y el seor
MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro
novecientos mil quince, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; quien acta en su calidad de mandatario especial con representacin de la entidad
REPRESENTACIONES PROFESIONALES, SOCIEDAD ANNIMA, lo cual acredita con el testimonio de la
escritura publica numero cien (100) autorizada en esta ciudad el nueve de agosto del ao dos mil siete, por
el Notario Jonatn Gamaliel Gmez Santander, que se encuentra inscrito en el Registro de Poderes del
Archivo General de Protocolos, Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1000) de fecha dos de
septiembre del ao dos mil siete, as como en el Registro Mercantil General de la Repblica al numero
ochocientos (800) folio quinientos (500) del libro doscientos (200) de mandatarios, de fecha cuatro de
septiembre del ao dos mil siete. Hago constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que
la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad
con las siguientes clusulas escriturarias.
129) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA SOCIEDAD ANNIMA Y
COMPARECE A TRAVS DE SU REPRESENTANTE LEGAL: Numero Cuatro. En la ciudad de
Guatemala, el treinta de octubre del ao dos mil ocho Ante Mi: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR.

Notaria, comparece la seora DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN, de cuarenta aos de edad,
casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guin Uno y registro ochocientos mil diez, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y el seor MOISS ADOLFO ORDEZ SINAY de
treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro novecientos mil quince, extendida por el
alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta en su calidad de
Gerente General y Representante Legal de la entidad REPRESENTACIONES PROFESIONALES,
SOCIEDAD ANNIMA, lo cual acredita con el acta notarial de nombramiento, autorizada en esta ciudad el
nueve de agosto del ao dos mil ocho, por el Notario Jonatn Gamaliel Gmez Santander, que se
encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica al numero ochocientos (800) folio
quinientos (500) del libro doscientos (200) de auxiliares de comercio, de fecha cuatro de septiembre del
ao dos mil siete. Hago constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la
representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad
con las siguientes clusulas escriturarias.
130) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA MUNICIPALIDAD, Y
COMPARECE EL ALCALDE. Numero Cinco. En la ciudad de Guatemala, el treinta de octubre del ao dos
mil ocho Ante Mi: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR. Notaria, comparece el seor MOISS ADOLFO
ORDEZ SINAY de treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro novecientos mil quince,
extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y el seor
CARLOS ANDRS HERRERA RUSTRAN, de cuarenta aos de edad, casado, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, acta en su carcter de Alcalde Municipal y
en Representacin de la Municipalidad de Amatitln, departamento de Guatemala, calidad que acredita
con la certificacin expedida por la Junta Electoral de Distrito Central del Tribunal Supremo Electoral, de
fecha veintids de enero de dos mil ocho, en donde consta el acuerdo cinco guin dos mil ocho, en la cual
se hace la adjudicacin del cargo y con certificacin del punto sexto del acta de toma de posesin numero
diez guin dos mil ocho, de la secretaria General de la Municipalidad de Guatemala, de fecha quince de
febrero del ao dos mil ocho, extendida por el Secretario General. Hago constar: a) que tengo a la vista los
documentos fehacientes; b) que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.
131) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR
NO SABE FIRMAR: Yo la Notaria Doy Fe: a) de que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) que
tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura publica numero
ocho, autorizada en la ciudad de Guatemala el dos de febrero del ao dos mil cinco, por el infrascrito
notario; c) Advert a los otorgantes de los alcances legales de la presente declaracin, as como la forma y
el monto del impuesto al valor agregado as como de registrar el presente instrumento al registro general
de la propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los interesados quienes bien enterados de su
contenido, objeto validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma nicamente el vendedor; no
as el comprador, quien por ignorar hacerlo deja nicamente la impresin dactilar de su dedo pulgar
derecho, y firma a su ruego el testigo rogado, civilmente capaz, idneo y de mi conocimiento, seor
LUDWING DANIEL ARANA JEREZ, as como el notario que autoriza.
132) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR
NO PUEDE FIRMAR: Yo la Notaria Doy Fe: a) de que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) que
tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura publica numero
ocho, autorizada en la ciudad de Guatemala el dos de febrero del ao dos mil cinco, por el infrascrito
notario; c) Advierto a los otorgantes de los alcances legales de la presente declaracin, as como la forma
y el monto del impuesto al valor agregado y de registrar el presente instrumento en el registro general de la

propiedad de la zona central; d) Leo lo escrito a los interesados quienes bien enterados de su contenido,
objeto validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma nicamente el vendedor; no as el
comprador, quien si sabe firmar, pero en este momento no puede hacerlo, ya que se encuentra
imposibilitado por una fractura que tiene en la mano derecha por lo tanto nicamente deja la impresin
dactilar de su dedo pulgar derecho, y firma a su ruego el testigo rogado, civilmente capaz, idneo y de mi
conocimiento, seor LUDWING DANIEL ARANA JEREZ, as como el notario que autoriza.
133) REDACTE UNA COMPRAVENTA DONDE EL VENDEDOR ES UN MENOR DE EDAD: Numero Dos.
En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho Ante Mi: NELLY YADIRA
MORATAYA AGUILAR. Notaria, comparece el seor: CARLOS AUGUSTO YOC YOC, de cuarenta y cinco
aos de edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guin Uno y registro ochocientos mil setecientos diez, extendida por el
alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en
representacin y ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad ERICK ALEXANDER YOC
GALLARDO, calidad que acreditan con la certificacin de la partida de nacimiento numero cien (100) folio
cincuenta (50) del libro veinticinco (25) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha diez de septiembre del ao dos mil ocho. Estando
debidamente autorizado por el Juez primero de familia del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, para el otorgamiento de este contrato segn certificacin del auto de fecha cinco de noviembre
de dos mil ocho que al final se transcribe, que declaro con lugar las diligencias de utilidad y necesidad
seguidas en dicho tribunal, en el proceso que se identifica con el numero dos mil, a cargo del oficial
segundo. Hago constar: a) que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) que la representacin que
se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato. Y el seor MOISS
ADOLFO ORDEZ SINAY de treinta aos de edad, casado, Perito contador, guatemalteco, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro
novecientos mil quince, extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes clusulas escriturarias.
134) QUE OBLIGACIN POSTERIOR SE TIENE, AL TERMINAR LA COMPRAVENTA: Se enva
testimonio especial, al director del Archivo General de Protocolos
135) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE HAY PARA REPRODUCIR O COMPULSAR EL
TESTIMONIO ESPECIAL: a) sistema transcrito b) sistema de fotocopias.
136) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS: Consiste en fotocopiar la escritura pblica, a la
cual deber agregrsele una razn, lo que se formara con esto es el testimonio especial
137) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO: Consiste en transcribir la escritura de forma literal
a una hoja de papel bond. Agregndole de igual manera una razn, para formar el testimonio especial.
138) CUAL ES EL PLAZO PARA REMITIR EL TESTIMONIO ESPECIAL AL DIRECTOR DEL ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS: Son 25 das
139) QUE IMPUESTOS DEBEN CUBRIRSE EN EL TESTIMONIO ESPECIAL. Un timbre fiscal de Q0.50
centavos por cada hoja y Un timbre notarial cubriendo el dos por millar... a) si fuere de valor determinado,
se cubre el dos por millar, el cual nunca podr ser menor de Q.1.00 ni mayor de Q.300.00 b) si fuere de
valor indeterminado nicamente se adhiere un timbre notarial de Q.10.00
140) MENCIONE ALGUNOS CONTRATOS DE VALOR INDETERMINADO: 1) Mandatos 2) Carta total de
pago 3) Actas de protocolacion
141) QUE PROCEDE HACER CON LOS TIMBRES QUE SE ADHIEREN PARA CUBRIR EL IMPUESTO
CORRESPONDIENTE: Se inutilizan los mismos, con el sello del notario o con una perforacin en el timbre
teniendo cuidado de no daar el numero de registro.

142) COMO SE ENVA EL TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO: Se enva el testamento


compulsado dentro de un sobre el cual deber ir cerrado, el cual conocemos con el nombre de plica
cerrada y se cubrir el impuesto de Q.25.00 de timbre notarial, el cual se adhiere en el sobre (plica) y un
timbre fiscal de Q.0.50 centavos de timbre fiscal por cada hoja.
143) QUE DEBER INCLUIR LA REDACCIN DEL TESTIMONIO ESPECIAL: a) describir el instrumento
publico b) numero de hojas c) impuesto que se cubre d) fecha
144) REDACTAR UNA RAZN DE TESTIMONIO ESPECIAL: ES TESTIMONIO ESPECIAL: del
instrumento publico numero diez, que autorice en la ciudad de Guatemala el ocho de septiembre del ao
dos mil ocho, que para entregar al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, numero, sello y
firmo en tres hojas de papel bond, las primeras dos, son copia fiel que reproducen la matriz y la tercera
que es la presente. Guatemala catorce de Septiembre del ao dos mil ocho. Firma y sello del notario
145) REDACTAR UNA RAZN DE TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO: Esta razn se
redacta sobre la plica cerrada y se redactara de la siguiente manera: Plica que contiene testimonio
especial del instrumento publico numero diez, autorizado en la ciudad de Guatemala, el ocho de
septiembre del ao dos mil ocho a las diez horas con treinta minutos, por la notaria Nelly Yadira Morataya
Aguilar que contiene Testamento Comn Abierto otorgado por el seor Moiss Adolfo Ordez Sinay, el
cual esta redactado en dos hojas de papel sellado especial para protocolo. Con el nmero de orden
noventa y nueve y cien y nmero de registro B quinientos y B quinientos uno. Guatemala veinte de
septiembre del ao dos mil ocho. Firma y sello de la notaria.
146) DONDE SE ADHIEREN LOS TIMBRES DEL TESTIMONIO ESPECIAL: El timbre notarial de Q.25.00
se adhiere en la primera hoja y el timbre fiscal de Q. 0.50 en cada hoja.
147) CUAL ES EL PLAZO PARA REMITIR EL TESTIMONIO: 25 das hbiles
148) CUAL ES LA FINALIDAD DE EL AVISO TRIMESTRAL: Para avisar al director del archivo general de
protocolos el ltimo instrumento autorizado o cancelado del trimestre.
149) REDACTE UN AVISO DE INSTRUMENTO CANCELADO: Seor Director del archivo general de
protocolos, en cumplimiento de la ley a usted AVISO: que proced a cancelar el instrumento pblico
numero ocho, de fecha tres de octubre del ao dos mil ocho. Firma, sello y clave del notario
150) REDACTE UN AVISO TRIMESTRAL: Seor director del archivo general de protocolos, en
cumplimiento de la ley a usted AVISO: que dentro del trimestre que comprende los meses de enero a
marzo del ao dos mil ocho, el ultimo instrumento publico que autorice fue el numero veinte, de fecha
veinticinco de marzo del ao dos mil ocho. Firma y sello del notario.
151) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE SE DEBEN CUMPLIR PARA OTORGAR TESTAMENTO:
Formalidades Generales Art. 29 Formalidades Especiales Art. 42 Formalidades Esenciales Art. 44
152) SEALE LAS FORMALIDADES ESPECIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO Y OTRAS
ESCRITURAS PUBLICAS: La hora y sitio en que se otorga el testamento La nacionalidad del testador
La presencia de dos testigos que renan las calidades que exige la ley (testigos instrumentales) Fe de
la capacidad mental del testador, a juicio del notario. Que el testador exprese por si mismo su voluntad.
Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona que el elija y se averige al
fin de cada clusula, viendo y oyendo al testador, si lo contenido en ella es la expresin fiel de su voluntad.
Que si el testador no habla el idioma espaol, intervengan dos intrpretes elegidos por el mismo para
que traduzcan sus disposiciones en el acto de expresarlas. Que el testador, los testigos, los interpretes,
en su caso y el notario, firmen el testamento en el mismo acto. Que si el testador no sabe o no puede
firmar, ponga su impresin digital y firme por el un testigo mas, que deber reunir las mismas calidades de
los testigos instrumentales (testigo hbrido)
153) SEALE LAS FORMALIDADES ESENCIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO: I. La hora en que
se otorgan. II. La presencia de dos testigos III. La expresin por el testador, de su ultima voluntad IV. La

lectura del testamento o de la donacin en su caso. V. Las firmas del otorgante o su impresin digital, en
su caso, de los testigos y del notario y de los interpretes, si los hubiere.
154) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR LUEGO DEL OTORGAMIENTO DEL
TESTAMENTO: Se deber enviar aviso al Registro General de la Propiedad Inmueble,
155) EN QUE PLAZO DEBER CUMPLIRSE ESA OBLIGACIN POSTERIOR: Dentro del plazo de 15
das siguientes a la fecha en que se autorizo el testamento.
156) QUE PROCEDE SI NO SE DA CUMPLIMIENTO CON LA OBLIGACIN POSTERIOR: Se impondr
una multa de Q25.00, sin perjuicio de las dems responsabilidades penales y civiles. La multa ser
impuesta por el Juez de primera Instancia, bajo cuya jurisdiccin se hallare el registro.
157) A QUE OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS SE REFIERE EL TITULO IV. QUE ESTABLECE
FORMALIDADES ESPECIALES PARA TESTAMENTOS Y OTRAS ESCRITURAS: a) Escritura de
sociedad b) Escritura de sociedad annima c) Escritura de sociedad en comandita d) Escritura de cedula
hipotecaria e) Escritura de prenda agraria, ganadera o industrial.
158) QUE ES UN TESTIGO: Es un auxiliar del notario que tiene conocimiento de algn hecho que
presencie o de alguna circunstancia que le conste.
159) CUALES SON LAS CALIDADES QUE TIENE QUE TENER UN TESTIGO: Tendr que ser a)
civilmente capaz b) idneo (persona adecuada para el acto) c) de conocimiento del notario, si el notario no
los conociere con anterioridad, deber cerciorarse de su identidad por los medios legales.
160) CLASES DE TESTIGOS: Testigos de conocimiento Testigos rogados Testigos instrumentales
161) DEFINA AL TESTIGO DE CONOCIMIENTO: Es aquel testigo que identifica a una persona porque
esta no puede identificarse por los medios legales.
162) DEFINA AL TESTIGO ROGADO: Es aquel testigo que firma en lugar de otra persona cuando esta no
puede o no sabe firmar. (Comparecen en el cierre del instrumento pblico.)
163) DEFINA AL TESTIGO INSTRUMENTAL: Es aquel testigo que hace constar que un acto o un contrato
se llevo a cabo. (Comparecen en la introduccin del Instrumento Publico.)
164) IMPEDIMENTOS PARA SER TESTIGOS POR PROHIBICIN DE LEY: Las personas que no
sepan leer y escribir o que no hablen o no entiendan el espaol. Las personas que tengan inters
manifiesto en el acto o contrato. Los sordos, mudos o ciegos. Los parientes del notario Los
parientes de los otorgantes, salvo en caso de que firmen a su ruego, cuando no sepan hacerlo y no trate
de testamentos o de donaciones por causa de muerte.
165) QUIEN ES LLAMADO TESTIGO HBRIDO: Es un testigo rogado, que debe reunir las mismas
calidades de un testigo instrumental.
166) QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL TESTIGO HBRIDO: Testigo de doble calidad
167) CUANTAS CLASES DE ACTAS DE LEGALIZACIN HAY: Hay dos clases, 1) acta de legalizacin de
firma y 2) acta de legalizacin de copia de documento.
168) DEFINICIN DE ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA: Es un instrumento publico que va fuera del
protocolo donde el notario hace constar que uno firma es autentica por haber sido puesta o reconocida en
su presencia.
169)CLASIFICACIN DE ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA: a) Pueden ser puestas: lo cual significa
que tiene que tener la misma fecha que el documento o sea ser del mismo da. b) pueden ser reconocidas
c) o pueden ser a ruego de otra persona.

170) DIFERENCIA ENTRE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA PUESTA Y UNA RECONOCIDA: La


legalizacin de firma puesta en ese momento se suscribe ante notario y la legalizacin de firma reconocida
que el documento ya lleva la firma. Por lo tanto la persona solo llega a reconocer la firma del documento.
171) REDACTAR UNA LEGALIZACIN DE FIRMA PUESTA: En la ciudad de Guatemala, el da uno de
diciembre del ao dos mil ocho, Yo como notaria doy fe, de que la firma que antecede es autentica por
haber sido puesta en mi presencia el da de hoy, por el seor Moiss Adolfo Ordez Sinay, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro mil cien, extendida por el
alcalde municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala. Quien firma la presente
acta de legalizacin de firma.
172) REDACTAR UNA LEGALIZACIN DE FIRMA RECONOCIDA: En la ciudad de Guatemala, el da uno
de diciembre del ao dos mil ocho, Yo como notaria doy fe, de que la firma que antecede es autentica por
haber sido reconocida en mi presencia el da de hoy, por la seora Dora Marlene Herrera Rustran, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin Uno y registro mil cien, extendida por el
alcalde municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala. Y que el signatario
firma la presente acta de legalizacin de firma.
173)IMPUESTOS QUE DEBEN CUBRIR EN LAS ACTAS DE LEGALIZACIN DE FIRMAS: a) 1 timbre
notarial de Q 10.00 b) 1 timbre fiscal de Q. 5.00 Los cuales debern inutilizarse respectivamente.
174) CUANDO SE REALIZA UN ACTA DE LEGALIZACIN DE FIRMA EN LA QUE SE FIRMA A RUEGO
DE OTRA PERSONA QUE PROCEDE: Se legaliza la firma de la persona que esta firmando a ruego de
otra persona, y el interesado deber dejar su huella dactilar de su dedo pulgar derecho.
175) QUE SE LEGALIZA ENTONCES LA HUELLA O LA FIRMA: Se legaliza la firma puesta a ruego
176) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA: En la ciudad de
Guatemala, el uno de noviembre del ao dos mil ocho, yo como notario doy fe de que la firma que
antecede es autentica por haber sido reconocida en mi presencia el da de hoy pro el seor Moiss Adolfo
Ordez Sinay, quien se identifico con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno y registro
mil cien, extendida por el alcalde municipal de la municipalidad de Guatemala, del departamento de
Guatemala. Quien firmo a ruego del seor Erick Alexander Garca Vargas, quien se identifica con la cedula
de vecindad, con numero de orden A guin y registro ciento cincuenta mil doscientos, extendida por el
alcalde municipal del municipio de Guatemala y departamento de Guatemala, el seor Moiss Adolfo
Ordez Sinay firma la presente acta de legalizacin de firma y el seor Erick Alexander Garca Vargas,
deja la impresin digital de su dedo pulgar derecho en la presente acta de legalizacin de firma.
177) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE UNA SOCIEDAD
ANNIMA EN FORMACIN: En la ciudad de Guatemala el uno de septiembre del ao dos mil ocho, yo
como notario doy fe de que la firma que antecede es autentica por haber sido puesta en mi presencia el
da de hoy por el seor Ludwing Tereso Arana Jerez, quien se identifica con la cedula de vecindad numero
de orden a guin uno y registro dos mil cincuenta, extendida por el alcalde municipal del municipio de
Guatemala, del departamento de Guatemala y que el signatario firma la presente acta de legalizacin de
firmas. Firma otorgante Ante Mi y firma y sello del notario
178) QUE PROCEDE SI EL DOCUMENTO AL QUE SE LE ESTA REALIZANDO ACTA DE
LEGALIZACIN DE FIRMA ES ILCITO: La autentica no prejuzga acerca de la validez del documento ni
de la capacidad ni personera de los signatarios o firmantes.
179) SE PODRA LEGALIZAR LA FIRMA DE UN MENOR DE EDAD:
Si se podra legalizar la firma, acompandose el menor de edad de dos testigos de conocimiento, en
virtud de que no cuenta con documento de identificacin.
180) CUAL ES LA OBLIGACIN POSTERIOR EXISTENTE LUEGO DE UNA LEGALIZACIN DE FIRMA:
El notario toma razn en su propio protocolo

181) EN QUE PLAZO SE DEBE CUMPLIR LA OBLIGACIN ANTERIOR: Dentro de los 8 das luego de
realizada el acta de legalizacin de firma.
182) REQUISITOS QUE DEBER CONTENER LA RAZN DE LEGALIZACIN DE FIRMA: 1) Lugar y
fecha 2) Nombre y apellidos de los signatarios 3) Descripcin breve y substancial del contenido del
documento que autoriza la firma o firmas que se legalizan.
183) REDACTE UN ACTA DE LEGALIZACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: Es un instrumento publico
que va fuera del protocolo donde el notario hace constar que el documento es autentico por haber sido
reproducido en su presencia del original. La Ante Firma es Por Mi y Ante Mi
184) REDACTE UNA LEGALIZACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: En la ciudad de Guatemala el uno de
Octubre del ao dos mil ocho, Yo como notario doy fe de que la presente hoja de papel especial de
fotocopia es Autentica por haber sido reproducida de su documento original en mi presencia. Sello y firmo
la presente acta de legalizacin de copia de documento precedido de las palabras Por Mi y Ante Mi
185) CUALES SON LAS CLASES DE LEGALIZACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: a) una razn en la
misma hoja b) en hoja adherida, en otra hoja porque no hay espacio en la copia.
186) RAZN EN LA MISMA COPIA: No es necesario describir el documento por ir el acta en la misma
hoja.
187) EN HOJA ADHERIDA: Se describe el documento por ir en hoja adherida, s debern firmar y sellar las
hojas anteriores al acta.
188) SE TIENEN QUE NUMERAR LAS HOJAS ADHERIDAS: No. Ya que la ley solo establece la
obligacin de firmar y sellar las hojas
189) QUE IMPUESTOS SE DEBEN CUBRIR: a) 1 timbre notarial de Q. 10.00 b) 1 timbre fiscal de Q. 5.00
Los timbres debern Inutilizarse
190) DEFINICIN DE ACTA NOTARIAL: Es un instrumento pblico autorizado por notario, que va fuera del
protocolo, en la que se hacen constar hechos que presencie o circunstancias que le consten al notario, por
disposicin de la ley o a requerimiento de parte.
191) SE DEBEN ENUMERAR, SELLAR Y FIRMAR TODAS LAS HOJAS DEL ACTA NOTARIAL: Si es
obligatorio, segn lo establecido en el Art. 62 c.n.
192) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE UN ACTA NOTARIAL: a) Rogacin b) Objeto de la rogacin c)
Narracin de los hechos d) Autorizacin.
193) CLASES DE ACTAS NOTARIALES: 1) Acta notarial de Notificacin 2) Acta notarial de Notoriedad 3)
Acta notarial de Presencia 4) Acta notarial de Referencia 5) Acta notarial de Requerimiento.
194) CLASIFICACIN LEGAL DE ACTAS NOTARIALES: a) actas notariales a requerimiento de parte b)
actas notariales por disposicin de la ley
195) ACTAS NOTARIALES DE PRESENCIA: Son aquellas actas notariales en la cual lo que hace constar
el notario, le consta personalmente. Ej. Acta de matrimonio y el acta de sobre-vivencia.
196) ACTA NOTARIAL DE REFERENCIA: Son aquellas actas notariales en las cuales lo que hace constar
el notario no le consta personalmente en virtud de haber sido manifestado o indicado por una persona. Ej.
Declaracin de testigo
197) ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO: Son aquellas actas notariales en las cuales sirven para
hacer efectivo el cumplimiento de una obligacin. Ej. Requerimiento de pago, acta notarial de protesto de
cheque y acta notarial de saldo deudor.

198) ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN: Son aquellas actas notariales a travs de la cual se le hace
saber de una noticia a una persona. Ej. Revocacin de mandato y revocacin de donacin.
199) ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD: La funcin de esta acta es para hacer constar hechos que sean
similares o notorios. Ej. Acta notarial de identificacin de tercero.
200) QUE IMPUESTOS PAGAN LAS ACTAS NOTARIALES: a) Q. 10.00 en timbre notarial por el acta b)
Q. 0.50 en timbre fiscal por cada hoja
201) CUALES SON LAS ACTAS NOTARIALES QUE PAGAN MAS IMPUESTO: Acta notarial de
nombramiento, paga Q100.00 en timbres fiscales Acta notarial que cubre el testamento cerrado, paga
Q.200.00 en timbres fiscales.
202) CUAL ES EL ACTA NOTARIAL QUE PAGA MENOS IMPUESTO: Acta notarial de sobre-vivencia,
por estar exenta al pago del timbre fiscal.
203) ES OBLIGATORIO CONSIGNAR LOS DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL EN LAS ACTAS
NOTARIALES: No es obligatorio, pero si es aconsejable, Art. 61 c.n.
204) EN QUE CASOS SI ES OBLIGATORIO CONSIGNAR TODOS LOS DATOS DE IDENTIFICACIN
PERSONAL: 1) En las actas de matrimonio 2) En el acta notarial de otorgamiento de una medida
sustitutiva de arresto domiciliario.
205) ACTAS DE PROTOCOLACIONES: Es un instrumento pblico que va dentro del protocolo a travs de
la cual se inserta jurdica y materialmente un documento al protocolo.
206) CUANDO SE INSERTA JURDICAMENTE: Cuando el notario redacta o facciona el acta de
protocolacion.
207) CUANDO SE INSERTA MATERIALMENTE: Cuando el notario incorpora el documento fsicamente al
protocolo
208) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLIZAR: Significa insertar jurdica y materialmente un
documento al protocolo.
209) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLAR: Legalmente es sinnimo de la palabra protocolizar,
mas sin embargo doctrinariamente significa insertar materialmente un documento al protocolo.
210) QUE DOCUMENTOS PUEDEN PROTOCOLARSE: Documentos ordenados por la ley. Art. 101
Cdigo Civil, el acta de Matrimonio Art. 480 coco, el acta de protesto Art. 38 loj. Los documentos
provenientes del extranjero (Los poderes, mandatos, as como los documentos que proceda inscribir en los
registros pblicos.) Documentos ordenados por tribunal competente. Art. 223, CPCYM. Forma de la
protocolacion de la divisin de la cosa comn. Art. 472, CPCYM. Protocolizacin del testamento Art. 477,
CPCYM. Protocolizacin de testamentos especiales Documentos privados. - Con legalizacin de firma Y sin legalizacin de firma
211) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL ACTA DE PROTOCOLACION: 1) el
numero de orden del instrumento, 2) el lugar y la fecha, 3) los nombres de los solicitantes, o trascripcin en
su caso, del mandato judicial, 4) mencin del documento o diligencia indicando el nmero de hojas que
contiene y el lugar que ocupa en el protocolo, segn la foliacin y los nmeros que correspondan a la
primera y ultima hoja. 5) La firma de los solicitantes, en su caso y la del notario.
212) ESTRUCTURA DEL ACTA DE PROTOCOLACION: Parte I Por M y Ante M Sig. Doc. Parte II
Describir documentos Que contiene 3 datos. Lugar, - fecha, - por quien Parte III Nmero de hojas y Entre
que serie se encuentra
213) CUALES SON LAS FORMAS DE PROTOCOLACION: Acta de protocolacion Clusula de
protocolacion. Art. 65 Ej. contrato de obra

214) EN QUE CONSISTE LA CLUSULA DE PROTOCOLACION: Cuando en una escritura pblica se


convenga en la protocolacion de documentos o diligencias relacionadas con ella, la clusula respectiva
contendr los requisitos pertinentes establecidos en la ley y har las veces de acta.
215) REDACTE UN ACTA DE PROTOCOLIZACIN DE ACTA DE MATRIMONIO: DOS (2). En la ciudad
de Guatemala, el da dos de noviembre del ao dos mil ocho, YO: NELLY YADIRA MORATAYA AGUILAR,
Notaria, Por Mi y Ante Mi, en cumplimiento de la ley procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio
del seor MOISES ADOLFO ORDEZ SINAY y la seorita DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN,
que autorice el da veinte de octubre del ao dos mil ocho, en esta ciudad. El acta esta contenida en dos
hojas de papel bond, haciendo constar que se cumpli con el pago del impuesto respectivo, y que pasaran
a ocupar los folios del registro notarial a mi cargo nmeros cuatro y cinco, quedando comprendidos entre
las hojas de papel sellado especial para protocolo numero de orden B dos mil cien y B dos mil ciento uno y
de registro mil y mil uno respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo ratifico, acepto y firmo. POR MI Y ANTE MI: FIRMA DEL NOTARIO
216) DEFINICIN DE TESTIMONIO: Es la copia fiel de las escrituras matriz, actas de protocolacion y
razn de legalizacin de firma y otros documentos que el notario registra de conformidad con la ley.
217) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE EXISTEN PARA COMPULSAR TESTIMONIO: a) sistema
de fotocopia b) sistema transcrito
218) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIA: Es cuando el notario reproduce de su escritura
original y obtiene la fotocopia y le agrega una razn.
219) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO: Es cuando el notario copia textualmente y
literalmente la escritura.
220) ESTRUCTURA DEL TESTIMONIO: Se divide en 3 partes: Parte I, descripcin del instrumento publico
Parte II, Numero de hojas Parte III, Impuesto
221) REDACTE UN TESTIMONIO: Es testimonio de la escritura publica numero veinte , autorizada en la
ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre del ao dos mil ocho por el infrascrito notario, que para
entregar a la seora DORA MARLENE HERRERA RUSTRAN, extiendo, numero, sello y firmo en dos
hojas, siendo la primera de papel de fotocopia impresa en ambos lados y la segunda que es la presente en
esta hoja de papel bond, a la que adhiero timbres fiscales por la cantidad de mil doscientos quetzales para
cubrir el impuesto al valor agregado conforme el valor del contrato, en doce timbres fiscales del valor de
cien quetzales cada uno, con el numero de registro del ciento uno al ciento doce. En la ciudad de
Guatemala, ocho de noviembre del ao dos mil ocho.
222) COMO SE PRESENTAN LOS DOCUMENTOS PARA SU REGISTRO: Se presentan en duplicado
223) EN QUE CASOS NO SE PRESENTA EN DUPLICADO: Los mandatos
224) PORQUE NO SE PRESENTAN LOS MANDATOS EN DUPLICADO: Porque el director del Archivo
General de Protocolos, lleva un libro especial para la inscripcin de los mismos.
225) QUE SON LAS HIJUELAS: Testimonio en el cual se transcriben las partes ms importantes de un
instrumento pblico.
226) QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA HIJUELA: Testimonio parcial
227) DIFERENCIAS ENTRE TESTIMONIO Y COPIA SIMPLE LEGALIZADA: TESTIMONIO COPIA
SIMPLE LEGALIZADA Sirve para inscripcin No sirve para inscripcin, (a excepcin del patrimonio
familiar) Hace plena prueba No hace plena prueba. No paga Q.0.50 de timbre fiscal por hoja, Solo paga
Q.0.50 de timbre fiscal por hoja. nicamente paga impuesto afecto al contrato.

228) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE O SE NIEGA A EXTENDER EL TESTIMONIO: Se


acude al Juez de 1ra. Instancia Civil, quien da audiencia por 24 hrs. Para que el notario exponga sus
razones, el juez dictara resolucin en 3 das. (Art. 142 LOJ)
229) QUE PROCEDE SI EL JUEZ RESUELVE EXTENDER EL TESTIMONIO Y EL NOTARIO NO LO
CUMPLE: Se ocupa el protocolo y se designa notario, el que extender testimonio.
230) CUAL ES LA EXCEPCIN DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Mientras viva el otorgante de un
testamento o donacin por causa de muerte solo a el, podr extendrsele testimonio o copia del
instrumento.
231) APARTE DEL NOTARIO QUIEN MAS PUEDE EXTENDER TESTIMONIOS: a) Director del archivo
general de protocolos, b) Secretario de la Corte Suprema de Justicia c) Notario que designe el presidente
de la CSJ
232) SE TIENE QUE NUMERAR EL TESTIMONIO: Si, sern numeradas, selladas y firmadas por el
notario las hojas del testimonio.
233) SE PUEDE EXTENDER TESTIMONIO DE UNA COPIA SIMPLE LEGALIZADA: Si se puede
234) SE TIENEN QUE ACOMPAAR LAS FOTOCOPIAS DEL DOCUMENTO PROTOCOLIZADO EN EL
TESTIMONIO DE UN ACTA DE PROTOCOLACION: Si se tiene que acompaar, ya que forma parte del
instrumento publico. Art. 71
235) CUANDO ESTA FACULTADO EL NOTARIO PARA NO EXTENDER TESTIMONIO: Cuando no le han
cancelado sus honorarios respectivos, Art. 76 cn.
236) CUALES SON LAS PROHIBICIONES DEL NOTARIO: 1). Autorizar actos o contratos a favor suyo o
de sus parientes, Sin embargo, podr autorizar con la antefirma: por mi y ante mi, los instrumentos
siguientes: Su testamento o donacin por causa de muerte, y todas sus modificaciones y renovaciones
de los mismos. Los poderes que confiere y sus prorrogas modificaciones y revocaciones. La
Sustitucin total o parcial de poderes que le hayan sido conferidos, cuando estuviere autorizado para ello;
Los actos en que le resulten solo obligaciones y no de derechos alguno; y Las escrituras de
Ampliacin o aclaracin que tengan por objeto nico, enmendar errores u omisiones de forma en que
hubiere incurrido, siempre que no sean de los contemplados en el articulo 96. Alterar numeracin
cardinal de los instrumentos Alterar la foliacin del protocolo Alterar el orden de la serie del papel
sellado especial para protocolo. Dejar una pagina en blanco. Inutilizar una hoja o pliego de papel
sellado especial para protocolo. En los casos anteriores, lo nico que procede es LA ENMIENDA DEL
PROTOCOLO. Articulo 96 del Cdigo de Notariado. 2). Si fuere Juez de Primera Instancia facultado para
cartular, secretario de los tribunales de justicia o procurador, autorizar acto o contratos relativos a asuntos
en que este interviniendo. 3). Extender certificacin de hechos que presenciare sin haber intervenido en
ellos por razn de oficio, solicitud de parte o requerimiento d autoridad competente. 4). Autorizar o
compulsar los instrumentos pblicos o sus testimonios antes de que aquellos hubieren sido firmados por
los otorgantes y dems personas que intervinieren. 5). Usar firma o sello que no este previamente
registrado en la Corte Suprema de Justicia.
237) DEFINICIN DE ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Es una institucin publica dependencia
de la presidencia del Organismo judicial que le corresponden registrar los mandatos judiciales y conservar
los expedientes extrajudiciales de jurisdiccin voluntaria, los testimonios especiales y los protocolos, as
como otros documentos que se tienen que enviar de conformidad con la ley.
238) DE QUIEN DEPENDE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Depende de la presidencia del
Organismo Judicial
239) QUIEN DIRIGE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: El Director del Archivo General de
Protocolos

240) REQUISITOS PARA SER NOMBRADO DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) ser notario, b) colegiado activo c) habilitado para el ejercicio de la profesin d) que haya ejercido la
profesin por un periodo no menor de 5 aos.
241) CUALES SON LAS FUNCIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: a) registrar
mandatos judiciales b) recibir y conservar los expedientes extrajudiciales de jurisdiccin voluntaria c)
testimonios de las escrituras publicas autorizadas por el notario d) protocolos que son depositados en los
casos en que establece la ley e) as como otros documentos que se tienen que enviar de conformidad con
la ley (los avisos)
242) QUIEN SE ENCARGA DE NOMBRAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
El presidente del Organismo Judicial
243) CUAL ES EL PLAZO PARA DESTRUIR PROTOCOLOS: El protocolo no se puede destruir
244) CUAL ES EL PLAZO PARA INCINERAR O DESTRUIR LOS TESTIMONIOS ESPECIALES: 10 aos
contados a partir de la fecha de recepcin
245) QUE TIENE QUE HACER EL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS AS COMO
LOS OTROS FUNCIONARIOS O EMPLEADOS PBLICOS AL TOMAR POSESIN: La funcin pblica no
podr ejercerse sin prestar previamente juramento de fidelidad a la Constitucin. Y en especial recibir por
inventario, los protocolos, libros y dems documentos del archivo y levantara un acto en la que se har
constar todo lo relativo a la entrega y recepcin del cargo.
246) EN QUE DEPARTAMENTOS HAY DELEGACIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Alta Verapaz Huehuetenango Quetzaltenango Chiquimula Escuintla
247) CUALES SON LAS ATRIBUCIONES DEL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO:
1.- Extender testimonio de los instrumentos pblicos que obren en el archivo, bastando solicitud verbal de
la parte interesada. 2.- Practicar la inspeccin de los protocolos de los notarios que residan en la capital en
los municipios del departamento de Guatemala. 3.- exigir la entrega de los protocolos de conformidad y en
los casos establecidos por esta ley.4.- guardar y conservar bajo su responsabilidad los protocolos, libros
de actas y de inventarios, los avisos notariales y dems documentos del archivo. 5.- rendir a los tribunales
los informes que le pidieren relativos a los documentos del archivo. 6.- Cuidar de que los ndices,
testimonios especiales y avisos notariales sean empastados, con la separacin debida. 7.- extender
recibos de todos los documentos y avisos que reciba de los notarios, en la misma fecha de su recepcin.
8.- registrar los poderes y toda modificacin o revocatoria de los mismos, en riguroso orden cronolgico,
para lo cual llevara un libro especial. 9.- Anotar al margen de los instrumentos que obren en el archivo, las
modificaciones que sufran y de las cuales tenga conocimiento por aviso del notario y autorizante. Tal
anotacin deber incluirse en los testimonios que se extiendan con posterioridad. 10.- no permitir que sean
extrados, aun con orden de autoridad judicial, los protocolos, testimonios y documentos del archivo. Si la
autoridad, cualquiera que fuere, tuviere que practicar alguna diligencia, la verificara en el propio archivo, a
presencia del Director, el cual firmara el acta que se levantare. 11.- dar parte a la Corte Suprema de
Justicia de cada infraccin al Art. 37, as como de las dems faltas en que incurran los notarios por la
inobservancia de esta ley, y de las irregularidades que encontrare en los protocolos que inspeccionare y
revisare. 12.- poner la razn de cierre y elaborar el ndice respectivo en aquellos protocolos que fueren
entregados al archivo y en los cuales el notario no haya podido satisfacer ese requisito, por causa
justificada.
248) A CARGO DE QUIEN ESTA LA INSPECCIN DE PROTOCOLOS: a) En la capital: a cargo del
director del archivo general de protocolos. b) En los departamentos: a cargo de los jueces de primera
instancia. c) El presidente del organismo judicial podr nombrar anualmente el nmero de notarios para
practicar inspeccin y revisin de protocolos.
249) QUE PROCEDE CUANDO EN LOS DEPARTAMENTOS EN QUE HUBIERE VARIOS JUECES DE
PRIMERA INSTANCIA: La inspeccin y revisin corresponder a todos conforme distribucin que har la
Corte Suprema de Justicia.

250) CUAL ES EL OBJETO DE LA INSPECCIN: Comprobar si en el protocolo se han llenado los


requisitos formales establecidos en el cdigo de notariado.
251) QUE REQUISITOS FORMALES SON LOS QUE SE INSPECCIONARAN:
252) CLASES DE INSPECCIN: Ordinaria Extraordinaria especial
253) INSPECCIN ORDINARIA: Es la inspeccin que se realiza 1 vez al ao
254) INSPECCIN EXTRAORDINARIA: Es la inspeccin que se lleva a cabo cuando lo manda la corte
suprema de justicia.
255) INSPECCIN ESPECIAL: Art. 21 cuando se presume que el notario ha incurrido en delito.
256) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE PRESENTAR EL PROTOCOLO (TRAMITE): Se
solicita al juez de primera instancia El juez dar audiencia al notario para que exponga los motivos de su
incumplimiento, en un plazo de 24 horas. (se emite resolucin) Se notifica (expone el motivo) El juez
resuelve dentro de las 24 horas siguientes la resolucin que proceda.
257) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO SE SIGUE NEGANDO A ENTREGAR EL PROTOCOLO: Se le
apercibe de ocupacin y extraccin del protocolo y para tal efecto se podr auxiliar de la fuerza pblica
(PNC)
258) QUE PROCEDE SI NO FUERE POSIBLE PRACTICAR LA INSPECCIN Y REVISIN EN
PRESENCIA DEL NOTARIO: El protocolo y comprobantes respectivos sern extrados del poder del
notario y remitidos de inmediato al Archivo General de Protocolos para lo que procediere.
259) QUE PROCEDE SI EN EL DEPARTAMENTO SOLO HUBIERE UN JUEZ DE 1ra. INSTANCIA Y
ESTE FUERE EL ENCARGADO DE LA INSPECCIN: Acudir al juez de primera instancia ms accesible
para los efectos de las diligencias a que se refiere el cdigo de notariado respecto a la inspeccin.
260) INCURRE EN RESPONSABILIDAD EL NOTARIO POR INCUMPLIMIENTO O NEGATIVA: Incurrir
en las responsabilidades penales (delito de desobediencia).
261) DONDE SE HACE CONSTAR LA INSPECCIN: Se facciona acta en el libro respectivo donde se
hace constar si se llenaron o no en el protocolo los requisitos formales, las observancias e indicaciones
que hubiere hecho el notario y las explicaciones que al respecto diere este.
262) QUE PROCEDE SI EN EL PROTOCOLO NO SE CUMPLIERON CON LOS REQUISITOS DE LEY:
Art. 88 el funcionario respectivo remitir copia certificada del acta correspondiente a la corte suprema de
justicia la que previa audiencia al notario resolver lo pertinente.
263) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN: Se interpone un
recurso de responsabilidad contra la resolucin que dicte la corte suprema de justicia.
264) QUE PROCEDE SI SE PIERDE, DETERIORA O ROBAN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLOS: nicamente se pone la denuncia en el Ministerio Publico
265) CUANDO PROCEDE EL TRAMITE DE REPOSICIN DE PROTOCOLO: Cuando se roban o se
pierde o se deteriora el protocolo
266) TRAMITE DE REPOSICIN DEL PROTOCOLO: Se dar aviso al juez de primera instancia penal
del domicilio del notario El juez instruir la averiguacin que corresponde El juez declara procedente la
reposicin (en caso de delito, mandara abrir proceso penal) El juez pedir a la corte suprema de justicia,
copia de los testimonios especiales Con esto queda repuesto el protocolo
267) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN TESTIMONIOS: El juez mandara a pedir copias al registro de
la propiedad Se citan a los otorgantes para que presenten copias o los testimonios que obren en su

poder Citacin que se hace a travs de publicacin 3 veces en el diario oficial y 3 veces en otro diario de
mayor circulacin, durante de un mes. con esto queda repuesto el protocolo
268) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN INSTRUMENTOS: El juez pedir certificacin de las partidas
del registro de la propiedad o de los duplicados que en el existan. con esto queda repuesto el protocolo
269) QUE PROCEDE SI TODAVA AS, HICIEREN FALTA INSTRUMENTOS: El juez citara de nuevo a
los interesados para consignar en acta, los puntos que tales escrituras contenan. con esto queda
repuesto el protocolo
270) QUE PROCEDE SI HUBIERE DESACUERDO ENTRE LOS OTORGANTES: Los interesados harn
efectivos sus derechos en la va ordinaria.
271) EN QUE CASOS PROCEDE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO: Alterar el numero cardinal de los
instrumentos Alterar la foliacin del protocolo Alterar el orden de la serie del papel sellado Dejar un
pliego o una hoja en blanco del papel sellado Por inutilizacin de una o mas hojas de papel sellado.
272) TRAMITE DE ENMIENDA DE PROTOCOLO: 1.- el juez acudir a un juez de 1ra. Instancia civil 2.emite una resolucin (y da audiencia) 3.- se notifica la resolucin 4.- notario expone los motivos 5.- el
juez acuerda la enmienda (en un acta) 6.- se solicita certificacin del acta de enmienda del protocolo
(esta certificacin se agrega como atestado)
273) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN: Los civilmente incapaces Los toxicmanos y
ebrios habituales Los ciegos, sordos y mudos y los que adolezcan de cualquier otro defecto fsico o
mental que les impida el correcto desempeo de su cometido Los que hubieren sido condenados por
algunos de los delitos siguientes: falsedad, rodo, hurto y estafa.
274) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS: a) Un juez b) Corte suprema de justicia c)
Tribunal de honor (a travs del colegio de abogados)
275) QUIENES PUEDEN DENUNCIAR LOS IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO PARA EJERCER: 1. La
Procuradura General de la Nacin 2. O cualquier persona
276) ANTE QUIEN SE PONE DICHA DENUNCIA: Ante la Corte Suprema de Justicia
277) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN EMITIDA POR LA
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: Procede un recurso de reposicin en contra de la Corte Suprema de
Justicia.
278) QUE PROCEDE SI LOS NOTARIOS DEJAREN DE ENVIAR LOS TESTIMONIOS O DE DAR LOS
AVISOS RESPECTIVOS: Incurre en una multa de Q2.00 por infraccin y no se le vendern especies
fiscales.
279) QUE PROCEDE ANTES DE HACER EFECTIVO EL PAGO DE LA MULTA: Se corre audiencia por el
termino de 20 das al interesado, la cual se notificara por medio de correo certificado con aviso de
recepcin.
280) TRAMITE DEL RECURSO DE RECONSIDERACIN: Dentro de los 3 das, de notificado lo resuelto
se tramita en la va incidental.
281) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A LOS NOTARIOS QUE ESTN INHABILITADOS: Si lo
inhabilito un juez o la CSJ, ser la misma CSJ quien lo rehabilite Si lo inhabilito el tribunal de honor, lo
rehabilitara el consejo superior universitario (USAC)
282) CUAL ES EL TRAMITE PARA LA REHABILITACIN: Solicitud a la corte suprema de justicia Se
deber acompaar de la sentencia. El juez resuelve Notifica.

283) QUE PROCEDE SI NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN: Se interpone un recurso de


responsabilidad
284) DEFINICIN DE ARANCEL: Es una gua para el notario en la cual se puede basar para el cobro de
sus honorarios.
285) QUE PROCEDE SI UN NOTARIO COBRA MAS BAJO SUS HONORARIOS DE LOS
ESTABLECIDOS EN EL ARANCEL: Se incurre en competencia desleal
286) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO ESTA DE ACUERDO CON EL AUTO DE LIQUIDACIN: Puede
proceder a interponer un recurso de apelacin
287) EN QUE VA PROCEDE L EJECUCIN: Procede en la va de apremio.
288) COBRO DE HONORARIOS CUANDO EL NOTARIO PRESTARE SUS SERVICIOS FUERA DE SU
OFICINA: Si estuviere dentro del radio de la poblacin en que residen, adems de los honorarios que les
correspondan conforme a este arancel, cobraran Q50.00 por cada hora de trabajo, pero si el servicio tiene
lugar afuera de la poblacin, el notario cobrara tambin Q6.00 por cada kilometro o fraccin, sumados de
ida y regreso. (Actualmente esto no se realiza en la prctica)
289) CUANTO SE COBRA POR INSTRUMENTOS CANCELADOS: Depende: nicamente so cobrara si el
instrumento se hubiere autorizado, el notario proceder a cobrar el 50% de lo pactado; el pago lo har el o
los otorgantes que representen en un mismo inters y hubieren dado lugar a la cancelacin.
290) NUMERALES IMPORTANTES DEL ARANCEL: 3 por escrituras canceladas 6 por autorizacin
de un testimonio 7 por acta notarial 10 por autenticas 13 por la redaccin de un documento
privado o la elaboracin de una minuta. 15 por las consultas relacionadas con actos o contratos que se
les hicieren, los notarios cobraran de Q100 a Q1000 segn la importancia del negocio, su cuanta y
extensin o dificultad de la consulta.
291) EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO: Principio que seala que para
poder modificar o suprimir los derechos y obligaciones de los notarios, deber hacerse como reforma
expresa a la misma dentro del cdigo de notariado. Ej. Hay un plazo para mandar a empastar el protocolo.
Se puede emitir una nueva ley para modificar ese plazo? No, ya que se tendra que hacer la reforma
expresa en el mismo cdigo y por lo tanto en el mismo artculo.
292) COMO SE DIVIDE EL CUERPO DE LA ESCRITURA PUBLICA: Se divide en clausulas escriturarias y
generalmente son 4 clausulas
293) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA PRIMERA: Esta clausula deber
contener los antecedentes del inmueble conocido tambin como la descripcin del bien. Ej. Manifiesta el
vendedor que es propietario de una finca consistente en lote de terreno sin construccin, la cual se
encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al nmero 1946, folio 11,
libro 30 de Guatemala, cuya rea, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registral, y
se encuentra ubicada en la sptima avenida dos guion catorce, zona 11, municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala.
294) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA SEGUNDA: Esta clausula deber
contener la advertencia (art. 30 c.n.) Ej. el vendedor hace constar, de manera expresa, que sobre la finca
que por este acto vende no existen gravmenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan afectar los
derechos del comprador, y se obliga al saneamiento legal en caso de ser necesario, el Notario le advierte
las responsabilidades que incurre si as no lo hiciere.
295) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA TERCERA: Esta clausula deber
contener el precio y objeto del contrato. Ej. El vendedor manifiesta que por el precio de diez mil quetzales,
que tiene por recibidos en este momento a su entera satisfaccin y en efectivo, por este acto Vende a la

seora Dora Marlene Herrera Rustran la finca descrita en la clausula primera, con todo lo que de hecho y
por derecho corresponde. Con un rea de 400 metros cuadrados
296) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA CUARTA: Esta clausula deber contener
la Aceptacin del comprador, de todo lo contenido en el contrato. Ej. La compradora, en los trminos
relacionados, Acepta la venta de la finca identificada, que por este instrumento se le hace
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