CALCULO DEL IMPUESTO PREDIAL

TRAMO DE AUTOVALO ALICUOTA

Hasta

15 UIT 0.2%

Ms de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%

Ms de 60 UIT 1.0%
La aplicacin de las tasas no es directa. Se aplican en forma progresiva (a medida que aumenta el
valor del predio, se aplica una tasa distinta), y, adems, acumulativa (los resultados obtenidos en
cada tramo, se suman, dando un importe de impuesto total por pagar).
Independientemente del clculo referido, el TUO de la Ley de Tributacin Municipal ha dispuesto que
las Municipalidades pueden cobrar, como mnimo, por concepto de impuesto predial, un importe
equivalente al 0.6% de la UIT vigente al 01 de enero del ao al que corresponde el impuesto.
Ejemplo: CASOS PRACTICOS.. UIT=3,600.00
15 UIT= S/. 54,000.00
60 UIT= S/. 216,000.00

Clculo con UN TRAMO:

Valor total del predio o predios: S/. 42,000.00
Clculo 42,000.00 x 0.2%
Impuesto S/. 84.00 (anual)

Clculo con DOS TRAMOS:

Valor total del predio o predios: S/.180,000.00
Primer Tramo : 54,000 x 0.2 = 108.00 (1)
Segundo Tramo: 180,000.00-54,000.00
126,000.00 x 0.6% = 756.00 (2)
Clculo (1)+(2)=108.00 + 756.00
Impuesto S/. 864.00 (anual)

Clculo con TRES TRAMOS:

Valor total del predio o predios: S/.260,000.00
Primer Tramo : 54,000 x 0.2 = 108.00 (1)
Segundo Tramo: 216,000.00-54,000.00
162,000.00 x 0.6% = 972.00 (2)
Tercer Tramo : 260,000.00-216,000.00
44,000.00 x 1.0%=440.00.(3)
Clculo (1)+(2)+(3)=108.00 + 972.00+440.00
Impuesto S/.1,520.00 (anual)