Ejercicio Bsico: Flujos de Caja Proyectados nueva empresa

Profesor: Sr. Nstor Prez Poll

Un empresario va a invertir en un proyecto que le demanda una inversin inicial en Activos Fijos
depreciables de $ 10.000.
Las ventas durante los 3 aos que dura el proyecto son: ao 1 $ 2.000; ao 2 $ 5.000 y ao 3 $
8.000.
Los Costos desembolsables operacionales son: costos variables 20 % de las Ventas, y los Costos
Fijos ascienden a $ 200 /ao.
El periodo de la Depreciacin tributaria de los Activos Fijos es de 5 aos.
La inversin en Capital de Trabajo se ha estimado como un porcentaje de las ventas anuales, e
igual a 25%.
El Valor de recupero de la Inversin fija se ha estimado en un 80 % de su costo. Por su parte se
considera que el capital de trabajo invertido se recuperar en un 100%.
La tasa de impuesto a la renta es de 20%.
El financiamiento de la inversin considera una deuda de $ 4.000. La tasa de inters es del 5 %.
Este prstamo se paga en tres cuotas anuales vencidas iguales. El inversionista exige una tasa de
rentabilidad del 15 %.
Se pide:
a) Construya los Flujos de Caja del Proyecto Puro, VAN y TIR.-
b) Construya los flujos considerando primero el Valor de Recupero de la inversin Fija antes
de impuesto, y luego con valores de recupero despus de impuesto.
c) Construya los Flujos de Caja del Proyecto Financiado, VAN y TIR del inversionistas.