01 - RT 31 Revaluacion de Bienes de Uso y Propiedades de Inversion

RT 31: Revaluacin de Bs Uso C.P.
Martn Kerner
martin.kerner@simonetti-net.com.ar 1
N RT 31 N RT 31 Nueva RT 31 Nueva RT 31
Revaluacin de BU y Revaluacin de BU y
Propiedades de Inversin Propiedades de Inversin
Por favor,
apague el
celular
Exposicin: Exposicin:
C.P. Martn Kerner C.P. Martn Kerner
celular
dentro del
saln.
NCP Argentinas NCP Argentinas
Obligado: CNV
Optativo: Todos
NIIF NIIF
Optativo: Todos
NIIF NIIF
Optativo: Todos
NIIF NIIF
para PyME para PyME p y p y
RT y RT SP
Interpretaciones
RTs RTs
(excepto RT26) (excepto RT26)
RT 31: Revaluacin de Bs Uso C.P. Martn Kerner
NCP Locales NCP Locales
Marco RT 16 Marco RT 16
RT 17 General de Medicin RT 17 General de Medicin
RT 8 General de Presentacin RT 8 General de Presentacin
Particulares de Medicin Particulares de Medicin Particulares de Medicin Particulares de Medicin
Particulares de Presentacin Particulares de Presentacin
NCP Locales de Presentacin NCP Locales de Presentacin
Particular para entes
con fines de lucro
RT RT
99
RT RT
88
Particular para
entes sin fines
de lucro
Particular para
RT RT
11 11
88
RT RT
24 24
cooperativas
NCP Locales de Medicin NCP Locales de Medicin
RT 6 RT 6 RT 18 RT 18--23 23 RT 6 RT 6 RT 18 RT 18 23 23
RT 17 RT 17
Mtodo de ajuste por inflacin Mtodo de ajuste por inflacin
Temas varios Temas varios
General General
RT 14 RT 14--21 21 RT 22 RT 22
VPP VPP -- Consolidacin Consolidacin -- Neg.Conjuntos Neg.Conjuntos
y Partes Relacionadas y Partes Relacionadas
Actividad Agropecuaria Actividad Agropecuaria
Interpretaciones Interpretaciones
Interpretacin 1 Interpretacin 1 2003 2003
Transacciones entre partes relacionadas (RT 17) Transacciones entre partes relacionadas (RT 17)
Interpretacin 2 Interpretacin 2 2003 2003 Interpretacin 2 Interpretacin 2 2003 2003
Estado de flujo de efectivo y sus equivalentes (RT 8) Estado de flujo de efectivo y sus equivalentes (RT 8)
Impuesto a las ganancias. Contabilizacin (RT 17) Impuesto a las ganancias. Contabilizacin (RT 17)
Modalidades de aplicacinde los entes Modalidades de aplicacinde los entes
Modalidades de aplicacin de los entes Modalidades de aplicacin de los entes
pequeos. Aplicacin del Anexo A RT 17 y 18 pequeos. Aplicacin del Anexo A RT 17 y 18
El informe del auditor sobre cifras e informacin presentada a El informe del auditor sobre cifras e informacin presentada a
efectos comparativos (RT 7). efectos comparativos (RT 7). Ver Memorando A Ver Memorando A- -67 de Secretara 67 de Secretara
Tcnica de la FACPCE con los modelos de informes de auditora Tcnica de la FACPCE con los modelos de informes de auditora
Importante: referencia a las RT Importante: referencia a las RT
Informacin de las normas contables Informacin de las normas contables
aplicadas en los estados contables aplicadas en los estados contables
Era usual referirse en notas a la aplicacin de Era usual referirse en notas a la aplicacin de
las normas contables profesionales las normas contables profesionales vigentes vigentes
Actualmente debera aclararse la Actualmente debera aclararse la distincin distincin
entre la RT 26 y el resto de las NCP entre la RT 26 y el resto de las NCP: :
Se han aplicado las normas contables profesionales Se han aplicado las normas contables profesionales
Se han aplicado las normas contables profesionales Se han aplicado las normas contables profesionales
dispuestas por las RT de la FACPCE, con la ltima dispuestas por las RT de la FACPCE, con la ltima
modificacin vigente aprobada por el CPCECABA, modificacin vigente aprobada por el CPCECABA,
excepto las referidas en la RT 26. excepto las referidas en la RT 26.
Particularidades de las PYMES
Usuarios de los estados contables limitados:
Propietarios y administradores
(suelen ser las mismas personas)
Organismos de control (DPPJ , IGJ , AFIP)
Entidades de crdito (bancos)
No cuentan con administracin importante:
Suelen tener un rea contable limitada o inexistente Suelen tener un rea contable limitada o inexistente
(tercerizando sus tareas)
El auditor es habitualmente consultor y prestador de
servicios tercerizados (contables, impositivos y sociales)
C.P. Martn Kerner C.P. Martn Kerner C.P. Martn Kerner C.P. Martn Kerner
RT 17 Anexo A EPEQ RT 17 Anexo A EPEQ
Definicin de Definicin de Epeq Epeq: :
Se define como Ente Pequeo (EPEQ) Se define como Ente Pequeo (EPEQ) al al q ( ) q ( )
que que cumpla cumpla todas todas las siguientes condiciones: las siguientes condiciones:
No haga oferta pblica de sus acciones No haga oferta pblica de sus acciones
No No realicen operaciones de capitalizacin, ahorro realicen operaciones de capitalizacin, ahorro
o o en cualquier forma requiera dinero o valores del pblico en cualquier forma requiera dinero o valores del pblico
No supere el nivel del $ 6.000.0000 No supere el nivel del $ 6.000.0000 (base (base pesos de pesos de
12 12--2001) 2001) de ingresos por ventas netas en el ejercicio de ingresos por ventas netas en el ejercicio
12 12 2001) 2001) de ingresos por ventas netas en el ejercicio de ingresos por ventas netas en el ejercicio
anual anual ($ 32.200.000 actualizado a 6 ($ 32.200.000 actualizado a 6--2012) 2012) (IPIM 537,76/100,22) (IPIM 537,76/100,22)
No se trate de una sociedad controlante de (o controlada por) No se trate de una sociedad controlante de (o controlada por)
otra sociedad no incluida en los incisos otra sociedad no incluida en los incisos anteriores anteriores
Dispensas Epeq Dispensas Epeq RT 17 RT 17
Para las PYMES (las normas lo definen con Para las PYMES (las normas lo definen con
ciertos parmetros como Epeq) las RT ciertos parmetros como Epeq) las RT
incluyen ciertas incluyen ciertas dispensas dispensas::
Clculo del flujo de fondos para el Clculo del flujo de fondos para el V Recuperable V Recuperable
Determinacin del Determinacin del Costo de Ventas Costo de Ventas simplificado simplificado
No exponer cierta No exponer cierta informacin complementaria informacin complementaria
Para las provincias, excepto CABA Para las provincias, excepto CABA: :
Impuesto diferido Impuesto diferido y segregacin de y segregacin de componentes componentes
financieros financieros implcitos al inicio no es obligatorio implcitos al inicio no es obligatorio
RT 31 RT 31
Introduccin del modelo de Introduccin del modelo de
revaluacin de bienes de uso revaluacin de bienes de uso
excepto activos biolgicos excepto activos biolgicos
Nueva RT 31 Nueva RT 31
Resolucin Tcnica 31 Resolucin Tcnica 31
Aprobada por J G FACPCE el 25 Aprobada por J G FACPCE el 25--11 11--2011 2011 Aprobada por J G FACPCE el 25 Aprobada por J G FACPCE el 25 11 11 2011 2011
Aprobacin por el Consejo CABA Aprobacin por el Consejo CABA
por Res. CD 127/2011 (21 por Res. CD 127/2011 (21--12 12--2011) 2011)
Aprobacin por el Consejo Aprobacin por el Consejo Prov Prov BA BA
por Res. CD 3455/2012 (09 por Res. CD 3455/2012 (09--03 03--2012) 2012)
Vigencia: Vigencia: Vigencia: Vigencia:
Para estados contables anuales o perodos Para estados contables anuales o perodos
intermedios correspondientes a los ejercicios intermedios correspondientes a los ejercicios
que se inicien a partir del que se inicien a partir del 11 de enero de 2012 de enero de 2012, ,
admitindose su admitindose su aplicacin anticipada aplicacin anticipada
Impacto de la RT 31 Impacto de la RT 31
Seccin 5.11. RT 17 Seccin 5.11. RT 17
Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones
en bienes de naturaleza similar en bienes de naturaleza similar
Ahora: Ahora:
5.11.1. Bienes de uso y bienes destinados a 5.11.1. Bienes de uso y bienes destinados a
alquiler, excepto activos biolgicos alquiler, excepto activos biolgicos
5.11.2. Bienes destinados a su venta 5.11.2. Bienes destinados a su venta
(incluyendo los retirados de servicio) (incluyendo los retirados de servicio)
5.11.3. Activos biolgicos 5.11.3. Activos biolgicos
Seccin 5.11. RT 17 Seccin 5.11. RT 17
Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones Bienes de uso e inversiones
en bienes de naturaleza similar en bienes de naturaleza similar
Ahora: Ahora:
5.11.1. 5.11.1. Bienes de uso Bienes de uso excepto activos biolgicos excepto activos biolgicos
5.11.2. 5.11.2. Propiedades de inversin y activos Propiedades de inversin y activos p y p y
no corrientes que se mantienen para su venta no corrientes que se mantienen para su venta
(incluyendo aquellos retirados de servicio) (incluyendo aquellos retirados de servicio)
5.11.3. Activos biolgicos 5.11.3. Activos biolgicos
Medicin de los bienes de uso Medicin de los bienes de uso
Antes Antes
Bienes Bienes
de Uso de Uso
Medicin de los bienes de uso Medicin de los bienes de uso
Ahora Ahora
Bienes Bienes
de Uso de Uso
de Uso de Uso
No es lo mismo el No es lo mismo el modelo modelo
de revaluacin de revaluacin de RT 31 de RT 31
que un Revalo Tcnico que un Revalo Tcnico
Revaluacin vs Revalo Revaluacin vs Revalo
Pregunta Pregunta
Adoptar el modelo de revaluacin es lo mismo Adoptar el modelo de revaluacin es lo mismo Adoptar el modelo de revaluacin es lo mismo Adoptar el modelo de revaluacin es lo mismo
que se denominaba en el pasado que se denominaba en el pasado revalos revalos
tcnicos? tcnicos?
Respuesta: Respuesta:
No. El modelo de revaluacin que se adopta No. El modelo de revaluacin que se adopta
difi d l d i d l d difi d l d i d l d difiere de los denominados en el pasado difiere de los denominados en el pasado
revalos revalos tcnicos en varios aspectos, los ms tcnicos en varios aspectos, los ms
importantes son: importantes son:
11.. Valor Valor revaluado revaluado
Antes Antes:: Revalo Revalo tcnico tcnico Antes Antes:: Revalo Revalo tcnico tcnico
Estaba Estaba basado basado en en valores valores de de reposicin reposicin
Ahora Ahora: : Modelo Modelo de de revaluacin revaluacin
La RT 31 establece un orden jerrquico segn el cual La RT 31 establece un orden jerrquico segn el cual
se prioriza la utilizacin de valores de mercado por la se prioriza la utilizacin de valores de mercado por la
venta al contado en un mercado activo y en ausencia venta al contado en un mercado activo y en ausencia venta al contado en un mercado activo, y en ausencia venta al contado en un mercado activo, y en ausencia
de ese mercado los valores revaluados se estiman a de ese mercado los valores revaluados se estiman a
partir de tcnicas de valuacin basadas en ingresos partir de tcnicas de valuacin basadas en ingresos
netos futuros o costos de reposicin luego de netos futuros o costos de reposicin luego de
practicada la depreciacin correspondiente practicada la depreciacin correspondiente
2. Vida til de los bienes revaluados 2. Vida til de los bienes revaluados
Antes: Revalo tcnico Antes: Revalo tcnico Antes: Revalo tcnico Antes: Revalo tcnico
La extensin de la vida til contable de los bienes La extensin de la vida til contable de los bienes
revaluados tena mucha importancia en cuanto al revaluados tena mucha importancia en cuanto al
cambio de medicin de los activos revaluados cambio de medicin de los activos revaluados
tcnicamente tcnicamente
Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin
La estimacin de la vida til remanente es un proceso La estimacin de la vida til remanente es un proceso
contable continuo y no debera afectar la medicin de contable continuo y no debera afectar la medicin de
los activos para los que se decida utilizar el modelo de los activos para los que se decida utilizar el modelo de
revaluacin revaluacin
3. Depreciacin del ejercicio 3. Depreciacin del ejercicio
Su cmputo en resultados o en costos se atenuaba Su cmputo en resultados o en costos se atenuaba
por la reversin parcial de la reserva por revalo por la reversin parcial de la reserva por revalo
tcnico, con crdito a resultados del ejercicio tcnico, con crdito a resultados del ejercicio
La depreciacin del ejercicio se computa en resultados La depreciacin del ejercicio se computa en resultados La depreciacin del ejercicio se computa en resultados La depreciacin del ejercicio se computa en resultados
o en costos en base al importe revaluado de los o en costos en base al importe revaluado de los
bienes. En ningn caso el saldo por revaluacin puede bienes. En ningn caso el saldo por revaluacin puede
transferirse a resultados del ejercicio transferirse a resultados del ejercicio
4. Destino de la reserva/saldo por revaluacin 4. Destino de la reserva/saldo por revaluacin
Antes: Revalo tcnico Antes: Revalo tcnico
La reserva por revaluacin se reduca mediante La reserva por revaluacin se reduca mediante
transferencias a resultados del ejercicio para transferencias a resultados del ejercicio para
compensar las mayores amortizaciones surgidas del compensar las mayores amortizaciones surgidas del
revalo o el mayor valor de las bajas revalo o el mayor valor de las bajas
El saldo por revaluacin puede transferirse slo a RNA El saldo por revaluacin puede transferirse slo a RNA
en proporcin al consumo (por depreciacin) o en en proporcin al consumo (por depreciacin) o en
ocasin de la baja de los activos revaluados, o en un ocasin de la baja de los activos revaluados, o en un
momento posterior, pero en ningn caso puede momento posterior, pero en ningn caso puede
transferirse a resultados del ejercicio transferirse a resultados del ejercicio
5. Proceso de medicin de los activos 5. Proceso de medicin de los activos
Normalmente se contrataba un valuador Normalmente se contrataba un valuador independien independien--
te, que determinaba el valor de tasacin, calculado a te, que determinaba el valor de tasacin, calculado a
partir de valores de reposicin o reemplazo, partir de valores de reposicin o reemplazo,
considerados en relacin con el estado fsico de los considerados en relacin con el estado fsico de los
bienes, y con un cmputo de amortizaciones tcnicas bienes, y con un cmputo de amortizaciones tcnicas
con una vida til mucho ms extendida que la contable con una vida til mucho ms extendida que la contable con una vida til mucho ms extendida que la contable con una vida til mucho ms extendida que la contable
5. Proceso de medicin de los activos (cont.) 5. Proceso de medicin de los activos (cont.)
Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin
No se requiere la contratacin de valuadores No se requiere la contratacin de valuadores
independientes. Si se determinara que por la situacin independientes. Si se determinara que por la situacin
fsica de los bienes resulta necesario redefinir la vida fsica de los bienes resulta necesario redefinir la vida
til de algunos de ellos, se til de algunos de ellos, se recalcular recalcular la vida til la vida til
remanente y el efecto se tratar prospectivamente. remanente y el efecto se tratar prospectivamente.
Cabe aclarar que este proceso es independiente del Cabe aclarar que este proceso es independiente del Cabe aclarar que este proceso es independiente del Cabe aclarar que este proceso es independiente del
modelo de revaluacin modelo de revaluacin
6. Frecuencia de las revaluaciones 6. Frecuencia de las revaluaciones
En la prctica, dado los excesivos requerimientos de En la prctica, dado los excesivos requerimientos de
las normas de los organismos de control para realizar las normas de los organismos de control para realizar
revalos revalos tcnicos, no era usual su realizacin tcnicos, no era usual su realizacin
peridica en forma completa, sino nicamente cuando peridica en forma completa, sino nicamente cuando
los valores revaluados originalmente se encontraban los valores revaluados originalmente se encontraban
notoriamente desvalorizados No exista una notoriamente desvalorizados No exista una notoriamente desvalorizados. No exista una notoriamente desvalorizados. No exista una
obligacin de actualizacin peridica obligacin de actualizacin peridica
6. Frecuencia de las revaluaciones (cont.) 6. Frecuencia de las revaluaciones (cont.)
Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin Ahora: Modelo de revaluacin
Seleccionado el modelo de revaluacin, en cada ao Seleccionado el modelo de revaluacin, en cada ao
se debe evaluar la necesidad de registrar una nueva se debe evaluar la necesidad de registrar una nueva
revaluacin, lo que ocurrir siempre que el VR del revaluacin, lo que ocurrir siempre que el VR del
activo revaluado difiera significativamente de su activo revaluado difiera significativamente de su
importe contable importe contable
7. Consideracin del valor recuperable 7. Consideracin del valor recuperable
Antes: Revalo tcnico Antes: Revalo tcnico
En la poca en que se utilizaban los En la poca en que se utilizaban los revalos revalos tcnicos, tcnicos,
el concepto de valor recuperable de los activos admita el concepto de valor recuperable de los activos admita
diversas posibilidades para su determinacin, lo que diversas posibilidades para su determinacin, lo que
por ejemplo, poda llevar a considerar un flujo de por ejemplo, poda llevar a considerar un flujo de
fondos sin descontar como primer test. Por esta razn fondos sin descontar como primer test. Por esta razn
era usual que la tasacin no lo excediera era usual que la tasacin no lo excediera
Es una condicin que el valor revaluado de los bienes Es una condicin que el valor revaluado de los bienes
no debe exceder su valor recuperable, con las no debe exceder su valor recuperable, con las
definiciones de VNR y valor de uso de la RT 17 definiciones de VNR y valor de uso de la RT 17
RT 17: Medicin RT 17: Medicin RT 17: Medicin RT 17: Medicin
contable en contable en
particular particular particular particular
Bienes de Uso Bienes de Uso -- Costo Costo
Modelo de costo Modelo de costo: los bienes de uso : los bienes de uso
(excepto biolgicos) se medirn al (excepto biolgicos) se medirn al ( p g ) ( p g )
costo original costo original menos la menos la depreciacin depreciacin
acumulada. acumulada.
Las erogaciones posteriores al reconocimiento inicial Las erogaciones posteriores al reconocimiento inicial
del activo se incorporarn como un componente de del activo se incorporarn como un componente de
ste cuando el desembolso sea una ste cuando el desembolso sea una mejora mejora y sea y sea
probable que el activo genere ingresos mayores probable que el activo genere ingresos mayores probable que el activo genere ingresos mayores. probable que el activo genere ingresos mayores.
Las restantes erogaciones posteriores se considerarn Las restantes erogaciones posteriores se considerarn
reparaciones reparaciones imputables al perodo en que stas se imputables al perodo en que stas se
llevan a cabo. llevan a cabo.
RT 17, 5.11. Bienes de Uso
RT 17: BU RT 17: BUUU
Medicin posterior al Medicin posterior al
reconocimiento (peridica) reconocimiento (peridica)
DEPRECIACIONES DEPRECIACIONES
Definiciones Definiciones
Vida til Vida til
Es el periodo durante el cual se espera utilizar el Es el periodo durante el cual se espera utilizar el p p p p
activo por parte de la entidad; o el nmero de activo por parte de la entidad; o el nmero de
unidades de produccin o similares que se espera unidades de produccin o similares que se espera
obtener del mismo obtener del mismo
Depreciacin Depreciacin
Es la Es la distribucin sistemtica y distribucin sistemtica y sobre una base sobre una base
racional racional de las mediciones atribuidas a un activo de las mediciones atribuidas a un activo
depreciable en los distintos ejercicios en los cuales se depreciable en los distintos ejercicios en los cuales se
estima ha de ser utilizado por el ente, previa estima ha de ser utilizado por el ente, previa
deduccin, cuando corresponda, de su VNR estimado deduccin, cuando corresponda, de su VNR estimado
al fin de su vida til al fin de su vida til
Depreciacin (cont.) Depreciacin (cont.)
En dicha distribucin deber considerarse la En dicha distribucin deber considerarse la capacidad de capacidad de
i i ti d d l bi i i ti d d l bi ( id d d i d d ( id d d i d d servicio estimada del bien servicio estimada del bien (unidades a producir o perodo de (unidades a producir o perodo de
utilizacin), la porcin ya utilizada de esa capacidad, los utilizacin), la porcin ya utilizada de esa capacidad, los
factores econmicos o legales que impongan lmites al uso factores econmicos o legales que impongan lmites al uso
del bien, y otros aspectos que puedan afectar la forma en que del bien, y otros aspectos que puedan afectar la forma en que
se consumen los beneficios producidos por el activo, como se consumen los beneficios producidos por el activo, como
polticas de mantenimiento, obsolescencia tecnolgica, etc. polticas de mantenimiento, obsolescencia tecnolgica, etc.
Cuando sea evidente que ciertas partes importantes de un Cuando sea evidente que ciertas partes importantes de un
bientendrnuna vida til distinta al resto deber asignarse a bientendrnuna vida til distinta al resto deber asignarse a bien tendrn una vida til distinta al resto, deber asignarse a bien tendrn una vida til distinta al resto, deber asignarse a
esas partes significativas una porcin de la medicin total esas partes significativas una porcin de la medicin total
atribuida al bien a efectos del posterior reconocimiento atribuida al bien a efectos del posterior reconocimiento
contable de su depreciacin y reemplazo contable de su depreciacin y reemplazo
Depreciacin (cont.) Depreciacin (cont.)
Si aparecieran Si aparecieran nuevas estimaciones nuevas estimaciones Si aparecieran Si aparecieran nuevas estimaciones nuevas estimaciones
(debidamente fundadas) de la capacidad de (debidamente fundadas) de la capacidad de
servicio, de su valor recuperable final o de servicio, de su valor recuperable final o de
cualquier otro elemento considerado para el cualquier otro elemento considerado para el
clculo de las depreciaciones, dichas evidencias clculo de las depreciaciones, dichas evidencias
debern ser tenidas en cuenta a efectos de debern ser tenidas en cuenta a efectos de
adecuar las depreciaciones posteriores adecuar las depreciaciones posteriores
Depreciaciones: se considerar Depreciaciones: se considerar
la medicin contable la medicin contable la medicin contable la medicin contable
su naturaleza su naturaleza
su su fecha de puesta en marcha fecha de puesta en marcha, que es el , que es el
momento a partir del cual deben computarse momento a partir del cual deben computarse
depreciaciones depreciaciones
si existen evidencias de prdida de valor si existen evidencias de prdida de valor
anteriores a su puesta en marcha, caso en el anteriores a su puesta en marcha, caso en el
cual debe reconocrselas cual debe reconocrselas
Depreciaciones: se considerar (cont.) Depreciaciones: se considerar (cont.)
su su capacidad de servicio capacidad de servicio, ,
a a ser estimada ser estimada considerando: considerando:
el el tipo de explotacin tipo de explotacin en que se utiliza el bien en que se utiliza el bien
la la poltica de mantenimiento poltica de mantenimiento seguida seguida por el ente por el ente
la posible la posible obsolescencia obsolescencia del bien debido a cambios del bien debido a cambios
tecnolgicos o en el mercado de los bienes tecnolgicos o en el mercado de los bienes
producidos mediante su empleo producidos mediante su empleo
la posibilidad de que algunas la posibilidad de que algunas partes importantes partes importantes
integrantes del bien sufran un desgaste o agotamiento integrantes del bien sufran un desgaste o agotamiento
distinto al del resto de sus distinto al del resto de sus componentes componentes
Depreciaciones: se considerar (cont.) Depreciaciones: se considerar (cont.)
su capacidad de servicio, a ser estimada su capacidad de servicio, a ser estimada
considerando (cont.) considerando (cont.)
el el VNR VNR que se espera tendr el bien cuando se agote que se espera tendr el bien cuando se agote
su capacidad de servicio su capacidad de servicio, considerando los costos de , considerando los costos de
desmantelamiento del activo y de la restauracin del desmantelamiento del activo y de la restauracin del
emplazamiento de los bienes emplazamiento de los bienes
la capacidad de servicio del bien ya la capacidad de servicio del bien ya utilizada utilizada la capacidad de servicio del bien ya la capacidad de servicio del bien ya utilizada utilizada
debido debido al al desgaste o agotamiento normal desgaste o agotamiento normal
los los deterioros deterioros que pudiere haber que pudiere haber
sufrido el sufrido el bien por averas u otras razones bien por averas u otras razones
BU: medicin peridica BU: medicin peridica
Mtodo de depreciacin (cont.) Mtodo de depreciacin (cont.)
Pueden utilizarse diversos Pueden utilizarse diversos mtodos de mtodos de Pueden utilizarse diversos Pueden utilizarse diversos mtodos de mtodos de
depreciacin depreciacin para distribuir el importe para distribuir el importe
depreciable de un activo de forma sistemtica depreciable de un activo de forma sistemtica
a lo largo de su vida til, como ser: a lo largo de su vida til, como ser:
el mtodo lineal el mtodo lineal
el mtodo de depreciacin decreciente el mtodo de depreciacin decreciente el mtodo de depreciacin decreciente el mtodo de depreciacin decreciente
el mtodo basado en el uso el mtodo basado en el uso
unidades de produccin, unidades de produccin,
horas utilizadas, kilmetros recorridos horas utilizadas, kilmetros recorridos
BU: medicin peridica BU: medicin peridica
Mtodo de depreciacin (cont.) Mtodo de depreciacin (cont.)
Mtodo de Mtodo de depreciacin lineal depreciacin lineal:: Mtodo de Mtodo de depreciacin lineal depreciacin lineal::
Genera un cargo constante a lo largo de la vida til del Genera un cargo constante a lo largo de la vida til del
activo, siempre que su valor residual no cambie activo, siempre que su valor residual no cambie
Mtodo de Mtodo de depreciacin decreciente depreciacin decreciente::
En funcin del saldo del elemento dar lugar a un En funcin del saldo del elemento dar lugar a un
cargo que ir disminuyendo a lo largo de su vida til cargo que ir disminuyendo a lo largo de su vida til cargo que ir disminuyendo a lo largo de su vida til cargo que ir disminuyendo a lo largo de su vida til
Mtodo de las Mtodo de las unidades de produccin unidades de produccin: :
Dar lugar a un cargo basado en la utilizacin o Dar lugar a un cargo basado en la utilizacin o
produccin esperada (unidades, horas, km, millas) produccin esperada (unidades, horas, km, millas)
BU: Ejemplificacin BU: Ejemplificacin
Qu mtodo de depreciacin es adecuado? Qu mtodo de depreciacin es adecuado?
Una entidad utiliza una partida de maquinaria en Una entidad utiliza una partida de maquinaria en Una entidad utiliza una partida de maquinaria en Una entidad utiliza una partida de maquinaria en
la fabricacin de productos qumicos peligrosos la fabricacin de productos qumicos peligrosos
Las regulaciones industriales limitan la Las regulaciones industriales limitan la
produccin a 1.000.000 litros; luego la mquina produccin a 1.000.000 litros; luego la mquina
se debe desmantelar, desinfectar y reciclar se debe desmantelar, desinfectar y reciclar
La entidad proyecta que la produccin de la La entidad proyecta que la produccin de la La entidad proyecta que la produccin de la La entidad proyecta que la produccin de la
mquina alcanzar 1.000.000 litros a los 4 aos mquina alcanzar 1.000.000 litros a los 4 aos
de su adquisicin, momento en el cual la de su adquisicin, momento en el cual la
mquina ser desmantelada mquina ser desmantelada
Como parte de su paquete de remuneraciones, Como parte de su paquete de remuneraciones, Como parte de su paquete de remuneraciones, Como parte de su paquete de remuneraciones,
una entidad posibilita a cada gerente principal el una entidad posibilita a cada gerente principal el
uso privado de un vehculo lujoso de su eleccin uso privado de un vehculo lujoso de su eleccin
Los vehculos para ejecutivos se reemplazan Los vehculos para ejecutivos se reemplazan
cada 2 aos, independientemente de su uso cada 2 aos, independientemente de su uso
Componentes Componentes
Una entidad que fabrica productos qumicos Una entidad que fabrica productos qumicos Una entidad que fabrica productos qumicos Una entidad que fabrica productos qumicos
agrcolas debe hacer inspeccionar la membrana agrcolas debe hacer inspeccionar la membrana
protectora de su planta de procesamiento protectora de su planta de procesamiento
qumico para detectar corrosin cada 6 meses qumico para detectar corrosin cada 6 meses
Si una inspeccin revela daos en la membrana, Si una inspeccin revela daos en la membrana,
la entidad debe reemplazarla de inmediato. La la entidad debe reemplazarla de inmediato. La la entidad debe reemplazarla de inmediato. La la entidad debe reemplazarla de inmediato. La
experiencia ha demostrado que las membranas experiencia ha demostrado que las membranas
deben reemplazarse, en promedio, cada 4 aos deben reemplazarse, en promedio, cada 4 aos
Contina Contina
Componentes (cont.) Componentes (cont.)
La entidad deprecia las membranas de forma La entidad deprecia las membranas de forma La entidad deprecia las membranas de forma La entidad deprecia las membranas de forma
lineal a lo largo de su vida til estimada de 4 lineal a lo largo de su vida til estimada de 4
aos hasta un valor residual de cero. Las otras aos hasta un valor residual de cero. Las otras
partes de la planta se deprecian de forma lineal a partes de la planta se deprecian de forma lineal a
lo largo de su vida til estimada de 20 aos lo largo de su vida til estimada de 20 aos
Durante el periodo contable actual, una inspeccin Durante el periodo contable actual, una inspeccin
revel que una membrana de 3 aos por $ 100.000 revel que una membrana de 3 aos por $ 100.000
estaba daada. La membrana se reemplaz de estaba daada. La membrana se reemplaz de
inmediato a un costo de $ 420.000 inmediato a un costo de $ 420.000
Qu tratamiento contable aplicar? Qu tratamiento contable aplicar?
Inspecciones obligatorias Inspecciones obligatorias
Cada 2 aos, una entidad que opera un servicio Cada 2 aos, una entidad que opera un servicio Cada 2 aos, una entidad que opera un servicio Cada 2 aos, una entidad que opera un servicio
de aviacin ejecutivo debe hacer inspeccionar, de aviacin ejecutivo debe hacer inspeccionar,
por las autoridades nacionales de aviacin, su por las autoridades nacionales de aviacin, su
aeronave para detectar fallas. Se realiz una aeronave para detectar fallas. Se realiz una
inspeccin a mitad del actual periodo contable inspeccin a mitad del actual periodo contable
anual a un costo de $ 20.000 anual a un costo de $ 20.000
Qu tratamiento contable aplicar? Qu tratamiento contable aplicar?
Vida til de un activo (1) Vida til de un activo (1)
Una entidad posee una flota de vehculos Una entidad posee una flota de vehculos Una entidad posee una flota de vehculos Una entidad posee una flota de vehculos
utilitarios pequeos para sus repartidores utilitarios pequeos para sus repartidores
Estos vehculos se reemplazan cada 3 aos, Estos vehculos se reemplazan cada 3 aos,
independientemente de su uso independientemente de su uso
La entidad vende y reemplaza su flota cada 3 La entidad vende y reemplaza su flota cada 3
aos pero se espera que sean utilizables aos pero se espera que sean utilizables aos pero se espera que sean utilizables aos pero se espera que sean utilizables
econmicamente, por parte otro usuario, durante econmicamente, por parte otro usuario, durante
al menos otros 6 aos al menos otros 6 aos
Qu vida til establecer? Qu vida til establecer?
Una entidad no realiza tareas de Una entidad no realiza tareas de Una entidad no realiza tareas de Una entidad no realiza tareas de
mantenimiento en su equipo con regularidad mantenimiento en su equipo con regularidad
Con un mantenimiento regular, el equipo podra Con un mantenimiento regular, el equipo podra
estar disponible para su uso durante 6 aos estar disponible para su uso durante 6 aos
Sin embargo, se prev que el patrn de Sin embargo, se prev que el patrn de
mantenimiento de equipos haga que el equipo mantenimiento de equipos haga que el equipo mantenimiento de equipos haga que el equipo mantenimiento de equipos haga que el equipo
sea un activo intil en 4 aos sea un activo intil en 4 aos
Se prev que el equipo de una entidad utilizado Se prev que el equipo de una entidad utilizado Se prev que el equipo de una entidad utilizado Se prev que el equipo de una entidad utilizado
para fabricar un medicamento patentado pueda para fabricar un medicamento patentado pueda
producir tal medicamento durante 15 aos producir tal medicamento durante 15 aos
Sin embargo, la entidad espera cesar la Sin embargo, la entidad espera cesar la
fabricacin del medicamento y descartar el fabricacin del medicamento y descartar el
equipo despus de 7 aos de produccin cuando equipo despus de 7 aos de produccin cuando equipo despus de 7 aos de produccin cuando equipo despus de 7 aos de produccin cuando
su patente expire y los medicamentos genricos su patente expire y los medicamentos genricos
de bajo costo hagan que no sea rentable de bajo costo hagan que no sea rentable
Un equipamiento utilizado para fabricar un Un equipamiento utilizado para fabricar un Un equipamiento utilizado para fabricar un Un equipamiento utilizado para fabricar un
medicamento patentado tiene una vida estimada medicamento patentado tiene una vida estimada
de 10 aos, pero la entidad tiene la poltica de de 10 aos, pero la entidad tiene la poltica de
reemplazar el equipo por uno nuevo cada 5 aos reemplazar el equipo por uno nuevo cada 5 aos
La patente le da exclusividad a la entidad por 20 La patente le da exclusividad a la entidad por 20
aos, pero es probable que los competidores aos, pero es probable que los competidores aos, pero es probable que los competidores aos, pero es probable que los competidores
igualen el producto en 3 aos, obligando a la igualen el producto en 3 aos, obligando a la
entidad a reducir su precio y perder rentabilidad entidad a reducir su precio y perder rentabilidad
Una entidad tiene el derecho de uso de una Una entidad tiene el derecho de uso de una Una entidad tiene el derecho de uso de una Una entidad tiene el derecho de uso de una
partida de equipo conforme a los trminos de un partida de equipo conforme a los trminos de un
arrendamiento financiero de 36 meses y opcin arrendamiento financiero de 36 meses y opcin
de compra al finalizar ese plazo de compra al finalizar ese plazo
El equipo puede operar durante 15 aos, pero la El equipo puede operar durante 15 aos, pero la
entidad es probable que lo cambie por uno nuevo entidad es probable que lo cambie por uno nuevo entidad es probable que lo cambie por uno nuevo entidad es probable que lo cambie por uno nuevo
pasados los 12 aos de uso continuado pasados los 12 aos de uso continuado
Qu vida til establecer? Qu vida til establecer? Qu vida til establecer? Qu vida til establecer?
Solucin Solucin
La vida til del equipo es 12 aos: el periodo durante La vida til del equipo es 12 aos: el periodo durante
el cual se espera que el equipo se use por la entidad el cual se espera que el equipo se use por la entidad
El plazo del arrendamiento de 3 aos no indica la El plazo del arrendamiento de 3 aos no indica la
generacin de beneficios sino slo su financiamiento generacin de beneficios sino slo su financiamiento generacin de beneficios, sino slo su financiamiento generacin de beneficios, sino slo su financiamiento
Por ltimo, el hecho de tener previsto que el equipo Por ltimo, el hecho de tener previsto que el equipo
est preparado para usarlo por 3 aos ms del cambio est preparado para usarlo por 3 aos ms del cambio
es irrelevante, dado que la entidad no espera utilizar el es irrelevante, dado que la entidad no espera utilizar el
activo durante ese periodo adicional activo durante ese periodo adicional
El 1 El 1--01 01--X1, una entidad adquiri X1, una entidad adquiri El 1 El 1 01 01 X1, una entidad adquiri X1, una entidad adquiri
una maquinaria pesada por $ 600.000 una maquinaria pesada por $ 600.000
La mquina est formada por tres componentes de La mquina est formada por tres componentes de
igual valor: (i) piezas fijas (la gerencia estima una vida igual valor: (i) piezas fijas (la gerencia estima una vida
til de 25 aos sin valor residual); ( til de 25 aos sin valor residual); (ii ii) piezas mviles ) piezas mviles
(vida til de 5 aos sin valor residual); y ( (vida til de 5 aos sin valor residual); y (iii iii) una base ) una base
(vida til de 25 aos sin valor residual) (vida til de 25 aos sin valor residual) (vida til de 25 aos sin valor residual) (vida til de 25 aos sin valor residual)
Adems, la gerencia considera que el mtodo lineal Adems, la gerencia considera que el mtodo lineal
refleja el patrn en el que la entidad espera consumir refleja el patrn en el que la entidad espera consumir
los beneficios econmicos futuros de todos los los beneficios econmicos futuros de todos los
componentes de la mquina componentes de la mquina
Depreciaciones (cont.) Depreciaciones (cont.)
Cambios de estimaciones Cambios de estimaciones
Si apareciesen nuevas estimaciones Si apareciesen nuevas estimaciones
debidamente fundadas debidamente fundadas de: de:
la capacidad de servicio de los bienes; la capacidad de servicio de los bienes;
su VNR final; o su VNR final; o
cualquier otro elemento utilizado cualquier otro elemento utilizado
para para el clculo de las depreciaciones; el clculo de las depreciaciones;
las posteriores a la fecha de exteriorizacin de tales las posteriores a la fecha de exteriorizacin de tales
elementos debern ser adecuadas a la nueva elementos debern ser adecuadas a la nueva
evidencia (efecto prospectivo y no AREA) evidencia (efecto prospectivo y no AREA)
El 1 El 1--01 01--X1, una entidad adquiri una partida de X1, una entidad adquiri una partida de El 1 El 1 01 01 X1, una entidad adquiri una partida de X1, una entidad adquiri una partida de
maquinara por $ 500.000. La gerencia estim la maquinara por $ 500.000. La gerencia estim la
vida til de la mquina en 20 aos y su valor vida til de la mquina en 20 aos y su valor
residual en cero. Adems, la gerencia consider residual en cero. Adems, la gerencia consider
que el mtodo lineal refleja el patrn esperado de que el mtodo lineal refleja el patrn esperado de
consumo de los beneficios econmicos futuros consumo de los beneficios econmicos futuros
Qu vida til establecer con estos datos? Qu vida til establecer con estos datos?
Contina Contina
El 31 El 31--12 12--X5, cierre de ejercicio, las evaluaciones X5, cierre de ejercicio, las evaluaciones El 31 El 31 12 12 X5, cierre de ejercicio, las evaluaciones X5, cierre de ejercicio, las evaluaciones
de la gerencia sobre la mquina cambiaron de la gerencia sobre la mquina cambiaron
Ahora estima la vida til de la mquina en 25 Ahora estima la vida til de la mquina en 25
aos (medida desde la fecha de adquisicin) y su aos (medida desde la fecha de adquisicin) y su
valor residual en $ 100.000. La gerencia sigue valor residual en $ 100.000. La gerencia sigue
considerando que el mtodo lineal refleja el considerando que el mtodo lineal refleja el considerando que el mtodo lineal refleja el considerando que el mtodo lineal refleja el
patrn esperado de consumo de los beneficios patrn esperado de consumo de los beneficios
econmicos futuros derivados de la mquina econmicos futuros derivados de la mquina
Cmo considerar estos cambios? Cmo considerar estos cambios?
El 1 El 1--01 01--X1, una entidad adquiri una mquina a X1, una entidad adquiri una mquina a El 1 El 1 01 01 X1, una entidad adquiri una mquina a X1, una entidad adquiri una mquina a
$ 500.000. La gerencia estim su valor residual $ 500.000. La gerencia estim su valor residual
al fin de la vida en cero. Adems, consider que al fin de la vida en cero. Adems, consider que
el mtodo de depreciacin decreciente calculado el mtodo de depreciacin decreciente calculado
a una tasa del 8% anual refleja el patrn en el a una tasa del 8% anual refleja el patrn en el
cual la entidad espera consumir los beneficios cual la entidad espera consumir los beneficios
econmicos futuros de la mquina econmicos futuros de la mquina
Contina Contina
El 31 El 31--12 12--X5, al final del periodo contable de la X5, al final del periodo contable de la El 31 El 31 12 12 X5, al final del periodo contable de la X5, al final del periodo contable de la
entidad, la evaluacin de la mquina cambi entidad, la evaluacin de la mquina cambi
La gerencia ahora estima que el mtodo lineal de La gerencia ahora estima que el mtodo lineal de
depreciacin, a una tasa de 6% anual, refleja depreciacin, a una tasa de 6% anual, refleja
mejor el patrn en el cual la entidad espera mejor el patrn en el cual la entidad espera
consumir los beneficios econmicos futuros consumir los beneficios econmicos futuros consumir los beneficios econmicos futuros consumir los beneficios econmicos futuros
restantes de la mquina restantes de la mquina
Cmo debe la entidad contabilizar la Cmo debe la entidad contabilizar la
evaluacin revisada de la mquina al 31 evaluacin revisada de la mquina al 31--12 12--X5? X5?
Modelo de revaluacin Modelo de revaluacin
RT 31 RT 31
Bienes de Uso Bienes de Uso -- Revaluacin Revaluacin
Modelo de revaluacin Modelo de revaluacin
Los bienes de uso (excepto activos biolgicos) Los bienes de uso (excepto activos biolgicos)
se se podrn podrn medir por su valor revaluado, medir por su valor revaluado,
utilizando los criterios del utilizando los criterios del Modelo de revaluacin Modelo de revaluacin
El El valor revaluado valor revaluado es el es el valor razonable valor razonable (VR) (VR)
al momento de la revaluacin al momento de la revaluacin
VR es el importe por el cual un activo podra ser VR es el importe por el cual un activo podra ser VR es el importe por el cual un activo podra ser VR es el importe por el cual un activo podra ser
intercambiado entre partes interesadas y debidamente intercambiado entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transaccin de contado, realizada informadas, en una transaccin de contado, realizada
en condiciones de independencia mutua en condiciones de independencia mutua
RT 17, 5.11.1.1.2. Bienes de Uso
Restriccin al modelo de revaluacin Restriccin al modelo de revaluacin
No se podr optar por la utilizacin del modelo No se podr optar por la utilizacin del modelo No se podr optar por la utilizacin del modelo No se podr optar por la utilizacin del modelo
de revaluacin para clase de bienes de uso, de revaluacin para clase de bienes de uso,
cuando la contribucin de tales bienes a los cuando la contribucin de tales bienes a los
futuros flujos de efectivo sea incierta futuros flujos de efectivo sea incierta
Si en un ejercicio posterior a la adopcin del modelo Si en un ejercicio posterior a la adopcin del modelo
de revaluacin, se manifestara una incertidumbre con de revaluacin, se manifestara una incertidumbre con
relacin a la relacin a la recuperabilidad recuperabilidad del valor de esa clase de del valor de esa clase de
activos revaluados, no se podr contabilizar una activos revaluados, no se podr contabilizar una
nueva revaluacin que incremente sus valores, en nueva revaluacin que incremente sus valores, en
tanto se mantenga la referida incertidumbre tanto se mantenga la referida incertidumbre
Valor razonable Valor razonable
Criterios sobre el valor razonable Criterios sobre el valor razonable
La entidad determinar el La entidad determinar el valor razonable valor razonable La entidad determinar el La entidad determinar el valor razonable valor razonable
sin practicar ninguna deduccin por los costos sin practicar ninguna deduccin por los costos
relacionados con la disposicin relacionados con la disposicin
El valor razonable excluye especficamente un El valor razonable excluye especficamente un
precio incrementado o rebajado por plazos o precio incrementado o rebajado por plazos o
circunstancias especiales tales como financiacin circunstancias especiales tales como financiacin circunstancias especiales tales como financiacin circunstancias especiales tales como financiacin
atpica, acuerdos de venta con arrendamiento atpica, acuerdos de venta con arrendamiento
financiero posterior, contrapartidas especiales o financiero posterior, contrapartidas especiales o
rebajas concedidas rebajas concedidas
Criterios sobre el valor razonable (cont.) Criterios sobre el valor razonable (cont.)
Debidamente informados Debidamente informados Debidamente informados Debidamente informados
Requiere que comprador y vendedor interesados, Requiere que comprador y vendedor interesados,
estn razonablemente bien informados acerca de la estn razonablemente bien informados acerca de la
naturaleza y caractersticas de los bienes, su uso real naturaleza y caractersticas de los bienes, su uso real
y potencial, as como el estado y condiciones del y potencial, as como el estado y condiciones del
mercado al momento de la determinacin del VR mercado al momento de la determinacin del VR
UU d i t d d i t d t ti d t ti d Un Un comprador interesado comprador interesado est motivado, pero no est motivado, pero no
obligado, a comprar. No est obsesionado ni va a obligado, a comprar. No est obsesionado ni va a
comprar a cualquier precio. El hipottico comprador comprar a cualquier precio. El hipottico comprador
no pagara un precio ms alto del que se pudiera fijar no pagara un precio ms alto del que se pudiera fijar
en el mercado en el mercado
Criterios sobre el valor razonable (cont.) Criterios sobre el valor razonable (cont.)
Debidamente informados Debidamente informados Debidamente informados Debidamente informados
Un Un vendedor interesado vendedor interesado es aquel que no est es aquel que no est
obsesionado ni forzado a vender a cualquier precio, obsesionado ni forzado a vender a cualquier precio,
ni dispuesto a esperar por un precio que no sea ni dispuesto a esperar por un precio que no sea
considerado razonable en el mercado actual considerado razonable en el mercado actual
El vendedor interesado est motivado a vender el bien El vendedor interesado est motivado a vender el bien
d d l di i d l d l j d d l di i d l d l j de acuerdo con las condiciones del mercado, al mejor de acuerdo con las condiciones del mercado, al mejor
precio posible. Se trata de un vendedor hipottico, es precio posible. Se trata de un vendedor hipottico, es
decir, que no considera las particularidades reales decir, que no considera las particularidades reales
(por ejemplo, los efectos impositivos del vendedor (por ejemplo, los efectos impositivos del vendedor
particular) particular)
Modelo de revaluacin. Aplicacin Modelo de revaluacin. Aplicacin
II S ld S ld Importe Importe
neto neto
contable contable
VR VR
Saldo Saldo
de de
RT 31: Ejemplificacin RT 31: Ejemplificacin
Caso 1: Revaluacin de un bien existente
Una entidad mantiene en su activo un terreno
adquirido hace 10 aos atrs para asentar en
ese predio su nueva planta industrial. Es el nico
terreno con que cuenta la entidad y se mantiene
en el mismo estado del momento de su compra
Su valor de origen haba sido $ 900.000
Contina
Caso 1: Revaluacin de un bien existente
La entidad decide adoptar el
modelo de revaluacin para el terreno
Por ser el nico terreno
conforma una clase de activos
Al 31-12-X1 el terreno tena un
valor razonable de $ 1.300.000
Qu asientos corresponde
contabilizar al 31-12-X1?
Caso 1: Registracin al 31-12-X1:
VR
Importe contable
Diferencia de revaluacin
De qu forma contabilizarlo?
Caso 1: Efectos impositivos
Impuesto diferido Impuesto diferido
Al contabilizar la revaluacin del terreno, surge una Al contabilizar la revaluacin del terreno, surge una
diferencia entre la base contable y la base fiscal de diferencia entre la base contable y la base fiscal de
este rubro, dado que la norma fiscal no admite la este rubro, dado que la norma fiscal no admite la
revaluacin (ergo, el incremento de valor no est revaluacin (ergo, el incremento de valor no est
gravado por el impuesto a las ganancias) gravado por el impuesto a las ganancias)
El efecto provocado por la revaluacin es un mayor El efecto provocado por la revaluacin es un mayor
importe de la base contable de 400.000 versus la fiscal importe de la base contable de 400.000 versus la fiscal
Este efecto es independiente del que podra existir por otras Este efecto es independiente del que podra existir por otras
diferencias entre la base contable y fiscal (como por la diferencias entre la base contable y fiscal (como por la
reexpresin reexpresin) y por la cual se podra haber reconocido el ) y por la cual se podra haber reconocido el
pasivo por ID o bien su presentacin por nota pasivo por ID o bien su presentacin por nota (Interpretacin 3) (Interpretacin 3)
Como la diferencia entre bases contable y fiscal de
400.000 se origina en una imputacin efectuada
directamente a patrimonio neto, el pasivo por impuesto
diferido a reconocer tendr como contrapartida la
misma cuenta de Saldo por revaluacin
400.000 x 35% =140.000 PID
Importe Importe
Pero si existe un saldo de Supervit de Pero si existe un saldo de Supervit de
revaluacin anterior primero reduce ese saldo revaluacin anterior primero reduce ese saldo
Importe Importe
neto neto
contable contable
VR VR Resultado Resultado
revaluacin anterior, primero reduce ese saldo revaluacin anterior, primero reduce ese saldo
Importe Importe
neto neto
contable contable
VR VR
Saldo Saldo
de de
II S ld S ld
Pero si el bien tiene desvalorizacin previa o Pero si el bien tiene desvalorizacin previa o
bien tuvo una baja por VR inferior al contable bien tuvo una baja por VR inferior al contable
Importe Importe
neto neto
contable contable
VR VR
Saldo Saldo
de de
bien tuvo una baja por VR inferior al contable bien tuvo una baja por VR inferior al contable
Importe Importe
neto neto
contable contable
VR VR Resultado Resultado
Caso 2: Costo de incorporacin
En X1 la Compaa A compra una mquina con
un precio facturado de $ 102m, con cargos por
despacho de $ 5m y percepcin IVA por $ 15m
Incurri en costos de entrenamiento del personal
luego de la puesta en marcha $ 0.5m
La Compaa obtuvo un descuento de $ 2m La Compaa obtuvo un descuento de $ 2m
Se Requiere:
Cul es el costo inicial a ser registrado por
la Compaa A en relacin con el activo?
Caso 2: Modelo de la revaluacin
Para el propsito de este ejemplo, ignorar
l d i i l f t i iti la depreciacin y los efectos impositivos
En X2, la Compaa A revalu su activo por
primera vez aplicando un valor razonable tomado
de datos directos del mercado de $ 125m
Cunto es la ganancia y
cmo debe registrarse?
Costo inicial Costo inicial
Revaluacin
Diferencia por revaluacin
En X3 la siguiente revaluacin result
en un valor razonable de $ 85m.
Cmo debe registrarse?
Revaluacin anterior Revaluacin anterior
Revaluacin
Resultado del perodo
En X4, las condiciones del mercado han
mejorado y el valor revaluado ahora alcanza
a $ 115m.
Cmo debe registrarse?
Revaluacin anterior Revaluacin anterior
Revaluacin
Resultado del perodo
Contabilizacin de la revaluacin Contabilizacin de la revaluacin
Cuando se incremente el importe contable de un Cuando se incremente el importe contable de un Cuando se incremente el importe contable de un Cuando se incremente el importe contable de un
elemento integrante de una clase de bienes de elemento integrante de una clase de bienes de
uso como consecuencia de una revaluacin, uso como consecuencia de una revaluacin,
tal aumento se acreditar directamente a una tal aumento se acreditar directamente a una
cuenta que se denominar cuenta que se denominar Saldo por Saldo por
revaluacin revaluacin, integrante del patrimonio neto , integrante del patrimonio neto revaluacin revaluacin, integrante del patrimonio neto , integrante del patrimonio neto
(rubro Resultados diferidos) (rubro Resultados diferidos)
No obstante el incremento se reconocer en el No obstante el incremento se reconocer en el No obstante, el incremento se reconocer en el No obstante, el incremento se reconocer en el
resultado del ejercicio resultado del ejercicio en la medida en que en la medida en que
constituya una reversin de una disminucin por constituya una reversin de una disminucin por
un ajuste por baja de valor del mismo bien, que un ajuste por baja de valor del mismo bien, que
haya sido reconocido en resultados haya sido reconocido en resultados
Cuando se Cuando se reduzca reduzca el importe contable de un el importe contable de un Cuando se Cuando se reduzca reduzca el importe contable de un el importe contable de un
activo por una revaluacin, tal disminucin se activo por una revaluacin, tal disminucin se
reconocer en el reconocer en el resultado del ejercicio resultado del ejercicio
En posteriores revaluaciones, en caso de requerirse En posteriores revaluaciones, en caso de requerirse
una disminucin del ltimo valor revaluado, sta se una disminucin del ltimo valor revaluado, sta se
imputar como un dbito al Saldo por revaluacin imputar como un dbito al Saldo por revaluacin
existente, y el remanente de dicha disminucin ser existente, y el remanente de dicha disminucin ser
reconocido en el resultado del ejercicio reconocido en el resultado del ejercicio
El mencionado dbito no podr superar el monto de la El mencionado dbito no podr superar el monto de la
revaluacin neta de su depreciacin, contenido en el importe revaluacin neta de su depreciacin, contenido en el importe
contable del correspondiente activo contable del correspondiente activo
Cuando la revaluacin de un activo origine la Cuando la revaluacin de un activo origine la Cuando la revaluacin de un activo origine la Cuando la revaluacin de un activo origine la
recuperacin de prdidas por desvalorizacin o baja recuperacin de prdidas por desvalorizacin o baja
de valor reconocidas para ese mismo activo en el de valor reconocidas para ese mismo activo en el
resultado de un perodo anterior, el importe a acreditar resultado de un perodo anterior, el importe a acreditar
en el estado de resultados del ejercicio de la en el estado de resultados del ejercicio de la
revaluacin no podr superar al de la prdida original revaluacin no podr superar al de la prdida original
reducida por la depreciacin adicional que se hubiera reducida por la depreciacin adicional que se hubiera p p q p p q
reconocido de no haberse registrado la reconocido de no haberse registrado la
desvalorizacin o baja de valor desvalorizacin o baja de valor
Revaluacin y valor recuperable Revaluacin y valor recuperable Revaluacin y valor recuperable Revaluacin y valor recuperable
Cuando para elementos integrantes de bienes Cuando para elementos integrantes de bienes
revaluados contabilizados en base al modelo de revaluados contabilizados en base al modelo de
revaluacin, deba reconocerse una prdida por revaluacin, deba reconocerse una prdida por
desvalorizacin o su reversin, producto de la desvalorizacin o su reversin, producto de la
aplicacin del aplicacin del test de test de recuperabilidad recuperabilidad, el tratamiento , el tratamiento
t bl l i t bl id l t bl l i t bl id l contable ser el mismo establecido para la contable ser el mismo establecido para la
disminucin del importe contable de un activo como disminucin del importe contable de un activo como
consecuencia de una revaluacin y para la reversin consecuencia de una revaluacin y para la reversin
de esa disminucin en una revaluacin posterior de esa disminucin en una revaluacin posterior
Tratamiento uniforme de clases de BU Tratamiento uniforme de clases de BU
Si se aplica el modelo de revaluacin a un Si se aplica el modelo de revaluacin a un Si se aplica el modelo de revaluacin a un Si se aplica el modelo de revaluacin a un
elemento integrante de los bienes de uso elemento integrante de los bienes de uso debe debe
aplicarse aplicarse el mismo modelo tambin el mismo modelo tambin a todos los a todos los
elementos que pertenezcan a la misma clase elementos que pertenezcan a la misma clase de de
activo, dentro de cada rubro activo, dentro de cada rubro
Una clase de elementos pertenecientes a bienes Una clase de elementos pertenecientes a bienes Una clase de elementos pertenecientes a bienes Una clase de elementos pertenecientes a bienes
revaluados, es un conjunto de activos de similar revaluados, es un conjunto de activos de similar
naturaleza y uso en las operaciones de una entidad naturaleza y uso en las operaciones de una entidad
Tratamiento uniforme de clases de BU (cont.) Tratamiento uniforme de clases de BU (cont.)
Los siguientes son ejemplos de clases separadas: Los siguientes son ejemplos de clases separadas: Los siguientes son ejemplos de clases separadas: Los siguientes son ejemplos de clases separadas:
a) terrenos a) terrenos
b) terrenos y edificios b) terrenos y edificios
c) maquinaria c) maquinaria
d) instalaciones d) instalaciones
e) equipo de oficina e) equipo de oficina
f) muebles y tiles f) muebles y tiles
g) rodados g) rodados
h) aeronaves h) aeronaves
i) embarcaciones i) embarcaciones
Motivos Motivos Motivos Motivos
Los elementos pertenecientes a una clase se Los elementos pertenecientes a una clase se
revaluarn revaluarn simultneamente simultneamente con el fin de evitar: con el fin de evitar:
revaluaciones selectivas; revaluaciones selectivas;
la inclusin en los estados contables de partidas la inclusin en los estados contables de partidas
que contendran una mezcla de costos y valores que contendran una mezcla de costos y valores q y q y
referidos a diferentes fechas referidos a diferentes fechas
No obstante, una clase de activos puede ser revaluada No obstante, una clase de activos puede ser revaluada
en etapas siempre que la revaluacin de esa clase se en etapas siempre que la revaluacin de esa clase se
complete en un intervalo suficientemente corto de tiempo complete en un intervalo suficientemente corto de tiempo
como para que los valores se mantengan actualizados como para que los valores se mantengan actualizados
Grupos econmicos Grupos econmicos Grupos econmicos Grupos econmicos
La determinacin de las clases de activos para las La determinacin de las clases de activos para las
que una entidad resuelva utilizar el modelo de que una entidad resuelva utilizar el modelo de
revaluacin, cuando posea participaciones en otras revaluacin, cuando posea participaciones en otras
sociedades que le otorguen control o control conjunto, sociedades que le otorguen control o control conjunto,
se efectuar al nivel de los se efectuar al nivel de los estados contables estados contables
lid d lid d (t t l i l) i l d (t t l i l) i l d consolidados consolidados (total o proporcional), involucrando por (total o proporcional), involucrando por
ende, los mismos tipos de activos de todas esas ende, los mismos tipos de activos de todas esas
sociedades cuyos patrimonios estn incluidos en tales sociedades cuyos patrimonios estn incluidos en tales
estados contables consolidados estados contables consolidados
Se compara por clase o por bien? Se compara por clase o por bien? Se compara por clase o por bien? Se compara por clase o por bien?
Las Las comparaciones comparaciones entre importe revaluado e importe entre importe revaluado e importe
contable anterior a la revaluacin contable anterior a la revaluacin deben efectuarse deben efectuarse
bien por bien bien por bien, a los efectos de la contabilizacin de la , a los efectos de la contabilizacin de la
contrapartida (saldo por revaluacin o resultados) contrapartida (saldo por revaluacin o resultados)
Tratamiento de la depreciacin acumulada Tratamiento de la depreciacin acumulada
La depreciacin acumulada a la fecha de La depreciacin acumulada a la fecha de La depreciacin acumulada a la fecha de La depreciacin acumulada a la fecha de
la revaluacin puede ser tratada segn: la revaluacin puede ser tratada segn:
a) a) recalcularse recalcularse proporcionalmente a la revaluacin proporcionalmente a la revaluacin
que se practique sobre el importe contable de origen que se practique sobre el importe contable de origen
del bien, de manera que el importe residual contable del bien, de manera que el importe residual contable
de dicho bien despus de la revaluacin, sea igual a de dicho bien despus de la revaluacin, sea igual a
su importe revaluado su importe revaluado
b) eliminarse contra el valor de origen del activo, de b) eliminarse contra el valor de origen del activo, de
manera que lo que se revala sea el importe contable manera que lo que se revala sea el importe contable
neto resultante, hasta alcanzar el importe revaluado neto resultante, hasta alcanzar el importe revaluado
Caso 3: Revaluacin de un bien nuevo
Una entidad adquiri una nica mquina el 1-07-X1 en
$ 250.000. Su vida til estimada es de 12 aos, con un
valor residual al trmino de su vida til de cero. Se
deprecia por el mtodo de lnea recta. No hay otras
Al 31-12-X1 (cierre del ejercicio), el valor residual de la
mquina era de $239.583 (se comput la depreciacin
por 6 meses, o sea $10.417)
Se adopt el modelo de revaluacin para la mquina
(por ser una nica mquina conforma una clase de
activos) y al 31-12-X1, tena un VR de $300.000.
Qu asientos contabilizar al 31-12-X1?
VR
Importe contable neto
Diferencia de revaluacin
De qu forma contabilizarlo?
La alternativa a) consiste en recalcular la
depreciacin acumulada proporcionalmente a la
revaluacin que se practique sobre el importe
contable bruto del bien
La diferencia por revaluacin se imputa a PN
La misma implica un 25% de aumento (60.417/239.583)
Reclculo valor original 313.044 (250.000 x 1,25)
Reclculo depreciacin acumulada 13.044 (10.417 x 1,25)
Asiento alternativa a):
Supervit de revaluacin 60.417
Maquinaria 63.044
313.044 250.000
Depreciacin acumulada 2.627
13.044 10.417 313.044 / 144 * 6
Maquinaria Maquinaria 63.044 63.044
Depreciacin Depreciacin acumulada acumulada de de maquinaria maquinaria 2.627 2.627
Saldo Saldo por por revaluacin revaluacin (PN) (PN) 60.417 60.417
La alternativa b) consiste en eliminar la
depreciacin acumulada contra el valor de origen
del activo, revaluando directamente el importe
contable neto resultante
Paso 1: eliminar la depreciacin acumulada
Depreciacin Depreciacin acumulada acumulada 10 417 10 417
El importe neto es ahora Maquinaria 239.583
Depreciacin Depreciacin acumulada acumulada 10.417 10.417
La alternativa b) consiste en eliminar la
depreciacin acumulada contra el valor de origen
del activo, revaluando directamente el importe
contable neto resultante
Paso 2: revaluar el importe neto obtenido
Maquinaria Maquinaria 60 417 60 417
El importe final de Maquinaria es 300.000
Caso 3: Corolario:
Por cualquiera de las dos alternativas, el monto
del rubro Saldo por revaluacin es el mismo y lo
que vara es la exposicin del importe contable
de la mquina
El valor residual contable de la mquina
es de 300.000 bajo las dos alternativas
En dos cuentas en la alternativa a)
(Mquina con un saldo de 313.044 y
Depreciacin acumulada de mquina por 13.044)
En una cuenta en la alternativa b) (Mquina 300.000).
Al contabilizar la revaluacin de la mquina, surge una Al contabilizar la revaluacin de la mquina, surge una
diferencia entre la base contable y la base fiscal de diferencia entre la base contable y la base fiscal de
este rubro, dado que la norma fiscal no admite la este rubro, dado que la norma fiscal no admite la
revaluacin (ergo, el incremento de valor no est revaluacin (ergo, el incremento de valor no est
gravado por el impuesto a las ganancias) gravado por el impuesto a las ganancias)
El efecto provocado por la revaluacin es un mayor El efecto provocado por la revaluacin es un mayor
importe de la base contable por 60.417 versus la fiscal importe de la base contable por 60.417 versus la fiscal
Este efecto es independiente del que podra existir por otras Este efecto es independiente del que podra existir por otras
diferencias entre la base contable y fiscal, y por las cuales ya diferencias entre la base contable y fiscal, y por las cuales ya
se habrn reconocido los activos y pasivos por impuesto se habrn reconocido los activos y pasivos por impuesto
diferido (por ejemplo, consideracin de ao de alta completo diferido (por ejemplo, consideracin de ao de alta completo
para las depreciaciones fiscales) para las depreciaciones fiscales)
Como la diferencia entre bases contable y fiscal de
60.417 se origina en una imputacin efectuada
directamente a patrimonio neto, el pasivo por impuesto
diferido a reconocer tendr como contrapartida la
misma cuenta de Saldo por revaluacin
60.417 x 35% =21.146 PID
Pasivo Pasivo por por impuesto impuesto diferido diferido 21.146 21.146
Frecuencia de las revaluaciones Frecuencia de las revaluaciones
Las revaluaciones se harn con una Las revaluaciones se harn con una regularidad regularidad Las revaluaciones se harn con una Las revaluaciones se harn con una regularidad regularidad
que permita asegurar que el importe contable no que permita asegurar que el importe contable no
difiera significativamente del VR a la fecha de difiera significativamente del VR a la fecha de
cierre del perodo o ejercicio cierre del perodo o ejercicio
La frecuencia de las revaluaciones depender de los La frecuencia de las revaluaciones depender de los
cambios que experimenten los VR de los elementos cambios que experimenten los VR de los elementos cambios que experimenten los VR de los elementos cambios que experimenten los VR de los elementos
de bienes revaluados de bienes revaluados
Cuando el VR del activo revaluado difiera Cuando el VR del activo revaluado difiera
significativamente de su importe contable, significativamente de su importe contable,
ser necesaria una nueva revaluacin ser necesaria una nueva revaluacin
Frecuencia de las revaluaciones (cont.) Frecuencia de las revaluaciones (cont.)
Algunos elementos de los bienes revaluados Algunos elementos de los bienes revaluados Algunos elementos de los bienes revaluados, Algunos elementos de los bienes revaluados,
experimentan cambios significativos y frecuentes en experimentan cambios significativos y frecuentes en
su VR, por lo que necesitarn revaluaciones cada vez su VR, por lo que necesitarn revaluaciones cada vez
que se presenten estados contables que se presenten estados contables
Tales revaluaciones sern innecesarias para Tales revaluaciones sern innecesarias para
elementos integrantes de los bienes revaluados que elementos integrantes de los bienes revaluados que
experimenten variaciones no significativas en su VR experimenten variaciones no significativas en su VR experimenten variaciones no significativas en su VR. experimenten variaciones no significativas en su VR.
Para este tipo de bienes, pueden ser suficientes Para este tipo de bienes, pueden ser suficientes
revaluaciones cada 3 o 5 aos revaluaciones cada 3 o 5 aos
Caso 3: Registracin al 31-12-X2
La misma empresa del Caso 3, mantiene la
mquina revaluada durante el ejercicio cerrado el
31-12-X2. En funcin de los anlisis realizados,
el VR de la mquina a esa fecha es de 275.000
No se reconoce ninguna modificacin en su
medicin, salvo la originada en el reconocimiento
de la depreciacin del ao, por 26.088
el importe de la mquina es de 300.000 y le restan 11
aos y 6 meses de vida til, o sea que el clculo de la
depreciacin es 300.000/11,5 aos
El importe contable queda en 273.912 (300.000 - 26.088)
Depreciaciones Depreciaciones 26.088 26.088
Depreciacin Depreciacin Acumulada Acumulada Maquinaria Maquinaria 26.088 26.088
NIC 16: Ejemplificacin NIC 16: Ejemplificacin
Necesidad o no de nueva revaluacin
Monitoreo de VR:
Valor razonable 275.000
Importe en libros 273.912
La diferencia no es significativa, motivo por el
cual no es necesaria una nueva revaluacin
Efecto impositivo: impuesto diferido
Al computar la depreciacin de la mquina, se reduce
la diferencia entre la base contable y la base fiscal de
este activo. Al reducirse esa diferencia, debe
registrarse tambin la reduccin en el saldo del
Pasivo por impuesto diferido (PID)
Depreciacin revaluada 26.088 p
Importe residual contable sin revaluacin 239.583
Depreciacin sin revaluacin (239.883/11,5) 20.832
Diferencia de depreciaciones 5.256
Reduccin del impuesto diferido (35%) 1.840
Efecto impositivo: impuesto diferido
Registracin
La reduccin del PID tiene por contrapartida un crdito
lt d d l j i i d d l
Pasivo Pasivo por por impuesto impuesto diferido diferido (PID) (PID) 1.840 1.840
Impuesto Impuesto aa las las ganancias ganancias 1.840 1.840
a resultados del ejercicio, de manera de compensar el
mayor impuesto corriente que se genera en el ejercicio
por la imposibilidad de deducir fiscalmente la porcin
de la depreciacin correspondiente a la revaluacin
Tratamiento del saldo por revaluacin Tratamiento del saldo por revaluacin
El saldo por revaluacin de El saldo por revaluacin de un elemento un elemento de de El saldo por revaluacin de El saldo por revaluacin de un elemento un elemento de de
bienes revaluados, incluido en el patrimonio bienes revaluados, incluido en el patrimonio
neto, neto, podr podr ser transferido ser transferido directamente a directamente a
resultados no asignados (RNA) resultados no asignados (RNA), cuando se , cuando se
produzca la baja de ese elemento, o en un produzca la baja de ese elemento, o en un
momento posterior momento posterior momento posterior momento posterior
Esto podra implicar la transferencia total del saldo Esto podra implicar la transferencia total del saldo
por revaluacin recin cuando el activo sea retirado, por revaluacin recin cuando el activo sea retirado,
o cuando la entidad disponga de l por venta u otra o cuando la entidad disponga de l por venta u otra
razn, o en un momento posterior razn, o en un momento posterior
Tratamiento del saldo por revaluacin (cont.) Tratamiento del saldo por revaluacin (cont.)
Sin embargo una parte del saldo por revaluacin Sin embargo una parte del saldo por revaluacin Sin embargo, una parte del saldo por revaluacin Sin embargo, una parte del saldo por revaluacin
podr podr transferirse a RNA transferirse a RNA, a medida que el activo , a medida que el activo
sea consumido por la entidad sea consumido por la entidad
El importe a transferir a RNA del Saldo por El importe a transferir a RNA del Saldo por
revaluacin ser igual a la diferencia entre la revaluacin ser igual a la diferencia entre la
depreciacin calculada segn el valor revaluado del depreciacin calculada segn el valor revaluado del p g p g
activo y la depreciacin que se hubiera computado activo y la depreciacin que se hubiera computado
sobre la base de su costo original sobre la base de su costo original
Las transferencias desde el Saldo por revaluacin a los RNA, Las transferencias desde el Saldo por revaluacin a los RNA,
en ningn caso pasarn por el resultado del ejercicio en ningn caso pasarn por el resultado del ejercicio
Tratamiento del saldo por revaluacin (cont.) Tratamiento del saldo por revaluacin (cont.)
Un cambio entre las alternativas de mantener el Saldo Un cambio entre las alternativas de mantener el Saldo
por revaluacin o transferirlo a RNA ya sea por retiro, por revaluacin o transferirlo a RNA ya sea por retiro,
disposicin o consumo, constituye un cambio de disposicin o consumo, constituye un cambio de
poltica contable y, por lo tanto, deber aplicarse el poltica contable y, por lo tanto, deber aplicarse el
tratamiento de AREA (seccin 4.10 RT 17) tratamiento de AREA (seccin 4.10 RT 17)
El saldo por revaluacin no es distribuible ni El saldo por revaluacin no es distribuible ni
capitalizable mientras permanezca como tal capitalizable mientras permanezca como tal p p p p
Aun cuando la totalidad o una parte del saldo por revaluacin Aun cuando la totalidad o una parte del saldo por revaluacin
se relacione con activos que se consumieron o fueron dados se relacione con activos que se consumieron o fueron dados
de baja, la posibilidad de su distribucin o capitalizacin slo de baja, la posibilidad de su distribucin o capitalizacin slo
podr darse a partir del momento en que la entidad decida su podr darse a partir del momento en que la entidad decida su
desafectacin mediante su transferencia a RNA desafectacin mediante su transferencia a RNA
Opcin de desafectar el Supervit de revaluacin
Al cierre del X2 la empresa opta por desafectar una
parte del saldo por revaluacin (la parte de la mayor
depreciacin computada por el efecto de la
revaluacin) transfirindola a RNA
Depreciacin revaluada 26.088
Depreciacin sin revaluacin (239.883/11,5) 20.832
Diferencia de depreciaciones 5.256
Neta de impuesto diferido (5.256 - 1.840) 3.416
Resultados Resultados No No Asignados Asignados 3.416 3.416
Caso 3: Anlisis de la
composicin del Saldo por revaluacin
El mayor del rubro Saldo por revaluacin sera:
Movimientos Debe Haber Saldo
31-12-X1 Revaluacinmquina
31-12-X1 Reconocimiento del
i i t dif id
pasivo por impuesto diferido
31-12-X2 Desafectacin en funcin
del consumo (por depreciacin)
El Saldo por revaluacin significa el monto neto
de revaluacin que complementa el valor de
costo depreciado de la mquina, neto a su vez
del efecto de impuesto diferido p
En el ejemplo:
Concepto Importe
Valor residual revaluado de la mquina al 31-12-X2, segn la
mayorizacin de los movimientos en la cuenta Mquina
Valor residual sin revaluacin de la mquina al 31-12-X2 Son 250.000
de costo original, menos un ao y medio de depreciacin de 12 aos, o
sea una depreciacin acumulada de 31 250
sea, una depreciacin acumulada de 31.250
Diferencia entre valor residual revaluado y valor residual sin revaluacin
Efecto de impuesto diferido sobre la diferencia calculada: 35% de 55.162
Valor neto del saldo de revaluacin, que coincide con el saldo resultante
de la mayorizacin de movimientos en el Saldo de revaluacin
Por su parte, el efecto de impuesto diferido
mencionado en el cuadro de arriba, de 19.307,
coincide con el saldo de la cuenta de Pasivo por
impuesto diferido (PID):
Movimientos Debe Haber Saldo
31-12-X1 Reconocimiento del PID
31-12-X2 Reversin del pasivo por el
efecto de la depreciacin del activo
revaluado
Bases para el clculo Bases para el clculo
de los valores revaluados de los valores revaluados
Los importes revaluados de Los importes revaluados de
bienes de uso podrn obtenerse por: bienes de uso podrn obtenerse por:
el trabajo realizado por el trabajo realizado por personal propio personal propio; o ; o
mediante servicios de un mediante servicios de un tasador tasador o especialista o especialista
l i di i d l i di i d en valuaciones que rena condiciones de en valuaciones que rena condiciones de
idoneidad idoneidad y de y de independencia independencia respecto de la respecto de la
entidad. La informacin que surja de este trabajo entidad. La informacin que surja de este trabajo
deber estar documentada deber estar documentada
Bases para el clculo de Bases para el clculo de
los valores revaluados (cont ) los valores revaluados (cont ) los valores revaluados (cont.) los valores revaluados (cont.)
La revaluacin debe hacerse en funcin de las La revaluacin debe hacerse en funcin de las
siguientes bases, en orden jerrquico: siguientes bases, en orden jerrquico:
a) Bienes para los que existe un mercado activo en su a) Bienes para los que existe un mercado activo en su
condicin actual: condicin actual: al valor de mercado por la venta al al valor de mercado por la venta al
contado en dicho mercado de esos bienes contado en dicho mercado de esos bienes contado en dicho mercado de esos bienes contado en dicho mercado de esos bienes
Un mercado activo es aqul en el que las transacciones de Un mercado activo es aqul en el que las transacciones de
los activos o pasivos tienen lugar con frecuencia y volumen los activos o pasivos tienen lugar con frecuencia y volumen
suficiente para proporcionar informacin para fijar precios suficiente para proporcionar informacin para fijar precios
sobre una base de negocio en marcha sobre una base de negocio en marcha
los valores revaluados (cont.) los valores revaluados (cont.)
La revaluacin debe hacerse (cont.): La revaluacin debe hacerse (cont.):
b) Bienes para los que no existe un mercado activo en b) Bienes para los que no existe un mercado activo en
su condicin actual, pero existe para bienes nuevos: su condicin actual, pero existe para bienes nuevos:
al valor de mercado por la venta al contado en dicho al valor de mercado por la venta al contado en dicho
mercado de los bienes nuevos (sin uso) equivalentes mercado de los bienes nuevos (sin uso) equivalentes
en capacidad de servicio neto de las depreciaciones en capacidad de servicio neto de las depreciaciones en capacidad de servicio, neto de las depreciaciones en capacidad de servicio, neto de las depreciaciones
acumuladas que corresponda calcular para convertir acumuladas que corresponda calcular para convertir
el valor de los bienes nuevos a un valor equivalente al el valor de los bienes nuevos a un valor equivalente al
de los bienes usados motivo de la revaluacin, a la de los bienes usados motivo de la revaluacin, a la
fecha en que dicha revaluacin se practique fecha en que dicha revaluacin se practique
c) Bienes para los que no existe un mercado activo c) Bienes para los que no existe un mercado activo
en las formas previstas en los apartados a) y b) en las formas previstas en los apartados a) y b)
anteriores . Se determinarn: anteriores . Se determinarn:
(i) al valor estimado a partir de la utilizacin de (i) al valor estimado a partir de la utilizacin de
tcnicas de valuacin tcnicas de valuacin que arriban a valores del que arriban a valores del
presente o descontados a partir de importes presente o descontados a partir de importes
futuros (por ejemplo flujos netos de efectivo o futuros (por ejemplo flujos netos de efectivo o
ingresos menos gastos ajustados para asimilarlos ingresos menos gastos ajustados para asimilarlos
a flujos de fondos); o a flujos de fondos); o
c) Bienes para los que no existe un mercado activo c) Bienes para los que no existe un mercado activo
en las formas previstas en los apartados a) y b) en las formas previstas en los apartados a) y b)
anteriores . Se determinarn (cont.): anteriores . Se determinarn (cont.):
((ii ii) al importe estimado a partir de un ) al importe estimado a partir de un costo de costo de
reposicin reposicin, pero computando las depreciaciones , pero computando las depreciaciones
que correspondan segn la vida til ya consumida que correspondan segn la vida til ya consumida
de los bienes objeto de la revaluacin de los bienes objeto de la revaluacin
Caso 4: Baja del activo revaluado
Con los datos del Caso 3, el 1-1-X3 se vende al
contado la mquina por un importe de 295.000
El valor residual de la mquina a esa fecha
asciende a 273.912 y su Saldo por revaluacin
a la misma fecha es 35.855
La empresa decide desafectar el remanente del La empresa decide desafectar el remanente del
Saldo por revaluacin al momento de la baja de
la mquina (ello es opcional y no obligatorio)
Registracin de la venta
R i t i d f t i ld l i
Caja Caja yy bancos bancos 295.000 295.000
Maquinaria Maquinaria (neta (neta de de depreciaciones) depreciaciones) 273.912 273.912
Resultado Resultado venta venta de de bienes bienes de de uso uso 21.088 21.088
Registracin desafectacin saldo revaluacin
Resultados Resultados No No Asignados Asignados 35.855 35.855
Registracin del impuesto diferido
Como consecuencia de la baja de la mquina, se
revierte el saldo del pasivo por impuesto diferido
proveniente de la revaluacin
La reduccin del PID tiene por contrapartida un crdito a
resultados del ejercicio, de manera de compensar el mayor
impuesto corriente que se genera en el ejercicio por la
imposibilidad de deducir fiscalmente la porcin del valor del
bien correspondiente a la revaluacin
Efecto de la revaluacin Efecto de la revaluacin
sobre el impuesto a las ganancias sobre el impuesto a las ganancias sobre el impuesto a las ganancias sobre el impuesto a las ganancias
Los efectos de la revaluacin de bienes de uso Los efectos de la revaluacin de bienes de uso
sobre el impuesto a las ganancias, al originar o sobre el impuesto a las ganancias, al originar o
modificar las diferencias entre el importe modificar las diferencias entre el importe
contable y la base impositiva de los bienes contable y la base impositiva de los bienes
revaluados se contabilizarn y expondrn de revaluados se contabilizarn y expondrn de revaluados se contabilizarn y expondrn de revaluados se contabilizarn y expondrn de
acuerdo con la seccin 5.19.6.3 (Impuestos acuerdo con la seccin 5.19.6.3 (Impuestos
diferidos) de la RT 17 diferidos) de la RT 17
Efecto de la revaluacin sobre Efecto de la revaluacin sobre
el impuesto a las ganancias (Cont ) el impuesto a las ganancias (Cont ) el impuesto a las ganancias (Cont.) el impuesto a las ganancias (Cont.)
En todos los casos en que tales diferencias En todos los casos en que tales diferencias
tengan su contrapartida en el saldo por tengan su contrapartida en el saldo por
revaluacin, revaluacin, el dbito por la constitucin del el dbito por la constitucin del
pasivo por impuesto diferido se imputar al pasivo por impuesto diferido se imputar al
mismo saldo por revaluacin mismo saldo por revaluacin sin afectar los sin afectar los mismo saldo por revaluacin mismo saldo por revaluacin, sin afectar los , sin afectar los
resultados del ejercicio resultados del ejercicio
Sin embargo, la reduccin en el pasivo por Sin embargo, la reduccin en el pasivo por
impuesto diferido, a medida que se revierte la impuesto diferido, a medida que se revierte la
diferencia temporaria que lo gener, no se diferencia temporaria que lo gener, no se
acreditar al saldo por revaluacin sino que se acreditar al saldo por revaluacin sino que se
incorporar al resultado del ejercicio incorporar al resultado del ejercicio incorporar al resultado del ejercicio incorporar al resultado del ejercicio
Esta imputacin al resultado del ejercicio compensa el mayor Esta imputacin al resultado del ejercicio compensa el mayor
impuesto corriente que se genera en cada ejercicio por la impuesto corriente que se genera en cada ejercicio por la
imposibilidad de deducir fiscalmente la porcin de la imposibilidad de deducir fiscalmente la porcin de la
depreciacin correspondiente a la revaluacin practicada depreciacin correspondiente a la revaluacin practicada
Cuando se opte por el criterio de transferir el Cuando se opte por el criterio de transferir el
saldo por revaluacin a resultados no asignados saldo por revaluacin a resultados no asignados
ya sea por retiro, disposicin o consumo, tales ya sea por retiro, disposicin o consumo, tales
transferencias deben efectuarse netas del transferencias deben efectuarse netas del
correspondiente efecto del impuesto diferido correspondiente efecto del impuesto diferido correspondiente efecto del impuesto diferido correspondiente efecto del impuesto diferido
Requisitos para la Requisitos para la
contabilizacinde revaluaciones contabilizacinde revaluaciones contabilizacin de revaluaciones contabilizacin de revaluaciones
Para la contabilizacin de revaluaciones de Para la contabilizacin de revaluaciones de
bienes de uso, deber contarse con la bienes de uso, deber contarse con la
aprobacin del respectivo rgano de aprobacin del respectivo rgano de
administracin, segn el tipo de entidad administracin, segn el tipo de entidad
Requisitos para la Requisitos para la
contabilizacin de revaluaciones contabilizacin de revaluaciones
La aprobacin por el rgano de administracin La aprobacin por el rgano de administracin
de estados contables que incluyan bienes de estados contables que incluyan bienes
revaluados a su VR, implicar la existencia de: revaluados a su VR, implicar la existencia de:
a) apropiada documentacin de respaldo de la medicin a) apropiada documentacin de respaldo de la medicin
b) una poltica contable escrita y aprobada por el mismo b) una poltica contable escrita y aprobada por el mismo ) p y p p ) p y p p
rgano de administracin, que describa el mtodo o la rgano de administracin, que describa el mtodo o la
tcnica de valuacin adoptada tcnica de valuacin adoptada
c) mecanismos de monitoreo y confirmacin de que dicha c) mecanismos de monitoreo y confirmacin de que dicha
poltica contable haya sido aplicada en la preparacin de los poltica contable haya sido aplicada en la preparacin de los
estados contables estados contables
Caso 5: Revaluacin de activos con
baja del VR e incremento posterior
U tid d d i i i l 1 07 X1 Una entidad adquiri una mquina el 1-07-X1 en
250.000. La vida til estimada de la mquina es
de 10 aos, con valor residual final de cero. Se
deprecia por el mtodo de lnea recta
Se adopt el modelo de revaluacin para la
i ( i i f mquina (por ser una nica mquina conforma
una clase de activos) y al 31-12-X1, esta
mquina tena un VR de $190.000
Un ao despus, al 31-12-X2, el VR es 240.000
Costo de adquisicin 250.000
Depreciacin 6 meses (250/120*6) (12.500)
Importe residual al cierre X1 237.500
Valor razonable X1 190.000
Diferencia de revaluacin: Resultado (47.500)
Contabilizacin:
Alternativa a): revaluar VO y depreciaciones proporcional
Alternativa b): netear depreciaciones y revaluar
Asiento alternativa a):
Resultado negativo por revaluacin (47.500)
Es un 20% de disminucin (47.500/237.500)
Resultado Resultado negativo negativo por por revaluacin revaluacin 47.500 47.500
Maquinaria 200.000 - Depreciacin 10.000 =190.000 VR
gg pp
Al contabilizar la disminucin de 47.500 en el importe
contable de la mquina, surge una diferencia entre la
base contable y la base fiscal, dado que el importe
deducible fiscalmente continuar determinndose
sobre la base del costo sin contemplar la disminucin
Es 47.500 x 35% =16.625
Activo Activo por por impuesto impuesto diferido diferido (AID) (AID) 16.625 16.625
P d I O i i l R l i T t l Perodos I.Original Revaluacin Total
0107X1 250.000,00 50.000,00 200.000,00
DeprecX1 12.500,00 2.500,00 10.000,00
NetoX1 237.500,00 47.500,00 190.000,00
DeprecX2 25.000,00 5.000,00 20.000,00
NetoX2 212.500,00 42.500,00 170.000,00
Revaluacin anterior 190.000
Depreciacin (190/114*12 200/120*12) (20.000)
Importe residual al cierre X2 170.000
Valor razonable X2 240.000
Diferencia de revaluacin 70.000
Importe sin revaluacin 250/120*18 =212.500, o bien
Rtado negativo 47.500 - 47.500/114*12 =42.500
Resultado positivo (212500-170000) 42.500
Reserva revaluacin (PN) 27.500
Aumento por revaluacin 70.000
Es un 41% de aumento (70.000/170.000)
Maquinarias Maquinarias 82.400 82.400
Maquinaria 282.400 - Depreciacin 42.400 =240.000 VR
pp qq
Resultado Resultado positivo positivo por por revaluacin revaluacin 42.500 42.500
Reserva Reserva por por revaluacin revaluacin (PN) (PN) 27.500 27.500
Perodos I.Original Revaluacin Total Revaluacin2 Final
0107X1 250.000,00 50.000,00 200.000,00 82.400,00 282.400,00
DeprecX1 12.500,00 2.500,00 10.000,00 10.000,00
NetoX1 237.500,00 47.500,00 190.000,00
DeprecX2 25.000,00 5.000,00 20.000,00 12.400,00 32.400,00
NetoX2 212.500,00 42.500,00 170.000,00 70.000,00 240.000,00
Al contabilizar el aumento por revaluacin de 70.000,
surge una diferencia entre la base contable y la base
fiscal, dado que el importe deducible fiscalmente
continuar determinndose sobre la base del costo
Base contable 240.000
Base fiscal 212 500(250 000/120*18) Base fiscal 212.500 (250.000/120 18)
Diferencia 27.500 x 35% =9.625
La revaluacin de 70.000 tuvo la imputacin:
Resultado del perodo 42.500
Saldo por revaluacin 27.500 x 35% =9.625
Reversar el activo ID anterior (16.625) contra IG
Registrar el nuevo pasivo ID por 27.500 x 35% (9.625)
disminuyendo el Saldo por revaluacin
Activo Activo por por impuesto impuesto diferido diferido (AID) (AID) 16.625 16.625
Norma de transicin Norma de transicin
8 3 Excepciones aplicables a partir de la 8 3 Excepciones aplicables a partir de la 8.3. Excepciones aplicables a partir de la 8.3. Excepciones aplicables a partir de la
vigencia de los cambios en la seccin 5.11.1 vigencia de los cambios en la seccin 5.11.1
(Bienes de uso excepto activos biolgicos) que (Bienes de uso excepto activos biolgicos) que
incorpora el modelo de revaluacin como incorpora el modelo de revaluacin como
alternativa de medicin para los bienes de uso alternativa de medicin para los bienes de uso
RT 17, 8
8 3 1 Una entidad podr ya sea que adopte el 8 3 1 Una entidad podr ya sea que adopte el 8.3.1. Una entidad podr, ya sea que adopte el 8.3.1. Una entidad podr, ya sea que adopte el
modelo de revaluacin para todos o parte de sus modelo de revaluacin para todos o parte de sus
bienes de uso o mantenga el criterio de medicin bienes de uso o mantenga el criterio de medicin
anterior a la incorporacin de ese modelo: anterior a la incorporacin de ese modelo:
(a) continuar sin reconocer saldos de impuesto diferido por (a) continuar sin reconocer saldos de impuesto diferido por
los efectos residuales de los aumentos de mediciones los efectos residuales de los aumentos de mediciones
contables de los bienes de uso provenientes de revalos contables de los bienes de uso provenientes de revalos
determinados y contabilizados segn la RT 10, de acuerdo a determinados y contabilizados segn la RT 10, de acuerdo a
lo dispuesto en la norma de transicin 8.2.2, o lo dispuesto en la norma de transicin 8.2.2, o
(b) reconocer dichos saldos de impuesto diferido y, en este (b) reconocer dichos saldos de impuesto diferido y, en este
caso, deber tratarlo como un cambio de criterio y la caso, deber tratarlo como un cambio de criterio y la
contrapartida ser el rubro Saldo por revaluacin contrapartida ser el rubro Saldo por revaluacin
RT 17, 8
8 3 2 Una entidad deber ya sea que adopte el 8 3 2 Una entidad deber ya sea que adopte el 8.3.2. Una entidad deber, ya sea que adopte el 8.3.2. Una entidad deber, ya sea que adopte el
modelo de revaluacin para todos o parte de sus modelo de revaluacin para todos o parte de sus
bienes de uso o mantenga el criterio de medicin bienes de uso o mantenga el criterio de medicin
anterior a la incorporacin de ese modelo, desafectar anterior a la incorporacin de ese modelo, desafectar
los saldos de revalo determinados y contabilizados los saldos de revalo determinados y contabilizados
bajo normas contables o legales de acuerdo con los bajo normas contables o legales de acuerdo con los
criterios para su mantenimiento o desafectacin criterios para su mantenimiento o desafectacin pp
establecidos en las secciones 5.11.1.1.2.6. establecidos en las secciones 5.11.1.1.2.6.
(Contabilizacin de la revaluacin) y 5.11.1.1.2.7 (Contabilizacin de la revaluacin) y 5.11.1.1.2.7
(Tratamiento del Saldo por revaluacin) (Tratamiento del Saldo por revaluacin)
Imputacin contra RNA Imputacin contra RNA
RT 17, 8
Propiedades de inversin
y
Activos no corrientes que se
mantienen para su venta
(incluyendo aquellos
retirados de servicio)
Seccin 5.11.2. RT 17
Prop. Inversin y AnoC p/venta Prop. Inversin y AnoC p/venta
Propiedades de inversin Propiedades de inversin
Se incluyen las Se incluyen las propiedades propiedades que: que: Se incluyen las Se incluyen las propiedades propiedades que: que:
se encuentren se encuentren alquiladas a terceros alquiladas a terceros a a
travs de un arrendamiento operativo; o travs de un arrendamiento operativo; o
se mantienen desocupadas se mantienen desocupadas con fin de con fin de
acrecentamiento de valor a largo plazo acrecentamiento de valor a largo plazo, ,
hasta su venta hasta su venta
con prescindencia de si ese destino de los bienes se con prescindencia de si ese destino de los bienes se
corresponde o no con la actividad principal del ente corresponde o no con la actividad principal del ente
RT 17, 5.11.2. Propiedades de inversin y AnoC para la venta
Propiedades de inversin Propiedades de inversin
Exclusin Exclusin Exclusin Exclusin
No se incluyen a las propiedades de inversin que No se incluyen a las propiedades de inversin que
estn siendo utilizadas transitoriamente por su dueo estn siendo utilizadas transitoriamente por su dueo
en la produccin o suministro de bienes o servicios o en la produccin o suministro de bienes o servicios o
para propsitos administrativos, hasta que se decida para propsitos administrativos, hasta que se decida
su venta, las cuales se consideran bienes de uso su venta, las cuales se consideran bienes de uso
Activos no corrientes que se mantienen para Activos no corrientes que se mantienen para
suventa (incluyendo retirados de servicio) suventa (incluyendo retirados de servicio) su venta (incluyendo retirados de servicio) su venta (incluyendo retirados de servicio)
Se incluyen en esta seccin los activos no Se incluyen en esta seccin los activos no
corrientes (excepto participaciones permanentes corrientes (excepto participaciones permanentes
en otras sociedades y participaciones no en otras sociedades y participaciones no
societarias en negocios conjuntos) mantenidos societarias en negocios conjuntos) mantenidos
para la venta y los bienes retirados de servicio para la venta y los bienes retirados de servicio para la venta y los bienes retirados de servicio para la venta y los bienes retirados de servicio
Se consideran activos no corrientes mantenidos Se consideran activos no corrientes mantenidos
para la venta con las siguientes condiciones: para la venta con las siguientes condiciones:
a) el activo debe estar disponible, en sus condiciones a) el activo debe estar disponible, en sus condiciones
actuales, para su venta inmediata (en los trminos actuales, para su venta inmediata (en los trminos
usuales y habituales para la venta de estos activos) usuales y habituales para la venta de estos activos) usuales y habituales para la venta de estos activos) usuales y habituales para la venta de estos activos)
b) su venta debe ser altamente probable b) su venta debe ser altamente probable
c) debe esperarse que la venta se produzca c) debe esperarse que la venta se produzca
dentro del ao de la fecha de la clasificacin dentro del ao de la fecha de la clasificacin
RT 17, 5.11.2.1. Bienes de Uso
Exclusin Exclusin
No se incluyen en esta seccin las propiedades No se incluyen en esta seccin las propiedades
adquiridas con el propsito de venderlas en el curso adquiridas con el propsito de venderlas en el curso
normal de las operaciones del negocio o que se normal de las operaciones del negocio o que se
encuentren en proceso de construccin o desarrollo encuentren en proceso de construccin o desarrollo pp
con vistas a dicha venta, todas los cuales se con vistas a dicha venta, todas los cuales se
considerarn bienes de cambio considerarn bienes de cambio
Medicin contable Medicin contable
La medicin contable de estos bienes se La medicin contable de estos bienes se La medicin contable de estos bienes se La medicin contable de estos bienes se
efectuar, alternativamente, de acuerdo con efectuar, alternativamente, de acuerdo con
alguno de los siguientes criterios primarios: alguno de los siguientes criterios primarios:
a) al a) al costo original menos su depreciacin costo original menos su depreciacin
acumulada (segn 5.11.1. Bienes de uso); o acumulada (segn 5.11.1. Bienes de uso); o
b) a su b) a su valor neto de realizacin valor neto de realizacin (VNR) (VNR)
Medicin contable (cont.) Medicin contable (cont.)
Si el VNR es mayor que la medicin contable Si el VNR es mayor que la medicin contable Si el VNR es mayor que la medicin contable Si el VNR es mayor que la medicin contable
anterior, se reconocer la ganancia resultante, anterior, se reconocer la ganancia resultante,
siempre que: siempre que:
a) exista un mercado efectivo para la negociacin de a) exista un mercado efectivo para la negociacin de
los bienes y su VNR pueda determinarse sobre la los bienes y su VNR pueda determinarse sobre la
base de transacciones de mercado cercanas a la base de transacciones de mercado cercanas a la
fecha de cierre para bienes similares; o fecha de cierre para bienes similares; o
b) el precio de venta est asegurado por contrato b) el precio de venta est asegurado por contrato
Medicin contable (cont.) Medicin contable (cont.)
Condiciones (cont ): Condiciones (cont ): Condiciones (cont.): Condiciones (cont.):
Si no se cumple alguna de las condiciones anteriores, Si no se cumple alguna de las condiciones anteriores,
la medicin contable se efectuar al costo original (o la medicin contable se efectuar al costo original (o
al ltimo valor corriente) que se hubiere contabilizado, al ltimo valor corriente) que se hubiere contabilizado,
menos su depreciacin acumulada, siguiendo los menos su depreciacin acumulada, siguiendo los
criterios descriptos en la seccin 5.11.1 de la RT 17 criterios descriptos en la seccin 5.11.1 de la RT 17
(Bi d t ti bi l i ) (Bi d t ti bi l i ) (Bienes de uso excepto activos biolgicos) (Bienes de uso excepto activos biolgicos)
Cambios en las normas Cambios en las normas
de presentacin
Modificaciones a las RT 9 y 11
Nuevos rubros y nueva Nuevos rubros y nueva
informacin complementaria
Ejemplificacin Ejemplificacin
Caso 1 Caso 1
Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento
operativo (alquiler) o desocupadas pero operativo (alquiler) o desocupadas pero
destinadas a tal fin, cuando esa actividad destinadas a tal fin, cuando esa actividad
no sea la principal del ente no sea la principal del ente
Antes de RT 31 Antes de RT 31
Desde RT 31 Desde RT 31
Caso 2 Caso 2
Inmuebles desocupados y destinados a Inmuebles desocupados y destinados a Inmuebles desocupados y destinados a Inmuebles desocupados y destinados a
acrecentamiento de valor a largo plazo acrecentamiento de valor a largo plazo
Caso 3 Caso 3
Inmuebles no destinados a su venta en el curso Inmuebles no destinados a su venta en el curso
ordinario de los negocios pero que se ha decidido ordinario de los negocios pero que se ha decidido
vender, se encuentran disponibles para tal fin en vender, se encuentran disponibles para tal fin en
condiciones habituales para ese tipo de bienes y condiciones habituales para ese tipo de bienes y
existe probabilidad alta de venta dentro del ao de la existe probabilidad alta de venta dentro del ao de la
fecha de clasificacin fecha de clasificacin
Caso 4 Caso 4
Inmuebles que estn siendo utilizados Inmuebles que estn siendo utilizados Inmuebles que estn siendo utilizados Inmuebles que estn siendo utilizados
transitoriamente por el dueo en la produccin o transitoriamente por el dueo en la produccin o
suministro de bienes o servicios o para suministro de bienes o servicios o para
propsitos administrativos, hasta que se decida propsitos administrativos, hasta que se decida
su destino a arrendamiento operativo o venta su destino a arrendamiento operativo o venta
Antes de RT 31 Antes de RT 31 Antes de RT 31 Antes de RT 31
Caso 5 Caso 5
Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento Inmuebles entregados en arrendamiento
operativo o desocupadas pero destinadas a tal operativo o desocupadas pero destinadas a tal
fin, cuando esa actividad sea la principal del ente fin, cuando esa actividad sea la principal del ente
Caso 6 Caso 6
Propiedades destinadas a venta o en Propiedades destinadas a venta o en Propiedades destinadas a venta o en Propiedades destinadas a venta o en
construccin o desarrollo para su venta, en el construccin o desarrollo para su venta, en el
curso normal de las actividades del negocio curso normal de las actividades del negocio
Mod. a la RT 9 Mod. a la RT 9
A.2. Inversiones A.2. Inversiones
Son las realizadas con el nimo de obtener una Son las realizadas con el nimo de obtener una Son las realizadas con el nimo de obtener una Son las realizadas con el nimo de obtener una
renta u otro beneficio, explcito o implcito, y que renta u otro beneficio, explcito o implcito, y que
no forman parte de los activos dedicados a la no forman parte de los activos dedicados a la
actividad principal del ente, y las colocaciones actividad principal del ente, y las colocaciones
efectuadas en otros entes. efectuadas en otros entes. No se incluyen en No se incluyen en
este rubro las inversiones en bienes inmuebles este rubro las inversiones en bienes inmuebles este rubro las inversiones en bienes inmuebles este rubro las inversiones en bienes inmuebles
(terrenos o edificios), las que se incluyen en el (terrenos o edificios), las que se incluyen en el
acpite A.6 Propiedades de Inversin acpite A.6 Propiedades de Inversin
Incluyen entre otras: ttulos valores Incluyen entre otras: ttulos valores - - depsitos a plazo depsitos a plazo
fijo en entidades financieras fijo en entidades financieras prstamos prstamos
A.5. Bienes de Uso A.5. Bienes de Uso
Son aquellos bienes tangibles destinados a ser Son aquellos bienes tangibles destinados a ser Son aquellos bienes tangibles destinados a ser Son aquellos bienes tangibles destinados a ser
utilizados en la actividad principal del ente y no a utilizados en la actividad principal del ente y no a
la venta habitual, incluyendo a los que estn en la venta habitual, incluyendo a los que estn en
construccin, trnsito o montaje y los anticipos a construccin, trnsito o montaje y los anticipos a
proveedores por compras de estos bienes. proveedores por compras de estos bienes.
Los bienes Los bienes distintos a Propiedades de Inversin distintos a Propiedades de Inversin Los bienes, Los bienes, distintos a Propiedades de Inversin distintos a Propiedades de Inversin, ,
afectados a locacin o arrendamiento se afectados a locacin o arrendamiento se
incluyen en Inversiones, excepto en el caso de incluyen en Inversiones, excepto en el caso de
entes cuya actividad principal sea la mencionada entes cuya actividad principal sea la mencionada
Nueva seccin: Nueva seccin:
A.6. Propiedades de Inversin A.6. Propiedades de Inversin
Son los bienes inmuebles (terrenos o edificios) Son los bienes inmuebles (terrenos o edificios)
destinados a obtener renta (locacin o arrenda destinados a obtener renta (locacin o arrenda--
miento) o acrecentamiento de su valor con miento) o acrecentamiento de su valor con miento) o acrecentamiento de su valor, con miento) o acrecentamiento de su valor, con
independencia de si esa actividad constituye o independencia de si esa actividad constituye o
no alguna de las actividades principales del ente no alguna de las actividades principales del ente
A.8. Otros Activos A.8. Otros Activos
Se incluyen en esta categora los activos no Se incluyen en esta categora los activos no Se incluyen en esta categora los activos no Se incluyen en esta categora los activos no
encuadrados especficamente en ninguna de las encuadrados especficamente en ninguna de las
anteriores. Ejemplo de ellos anteriores. Ejemplo de ellos son los activos no son los activos no
corrientes mantenidos para la venta corrientes mantenidos para la venta y los bienes y los bienes
de uso desafectados de uso desafectados
Estado de resultados Estado de resultados
Se elimina el ltimo prrafo de la seccin A Se elimina el ltimo prrafo de la seccin A Se elimina el ltimo prrafo de la seccin A Se elimina el ltimo prrafo de la seccin A
Estructura y contenido del captulo IV Estado Estructura y contenido del captulo IV Estado
de resultados de la RT 9 de resultados de la RT 9
Esto obedece a que en funcin de lo dispuesto en la Esto obedece a que en funcin de lo dispuesto en la
seccin 8.3.2 ya no resulta aplicable que las seccin 8.3.2 ya no resulta aplicable que las
desafectaciones de saldos de revalos y asimilables desafectaciones de saldos de revalos y asimilables yy
preexistentes se expongan en los mismos sectores preexistentes se expongan en los mismos sectores
del estado en que aparezcan las depreciaciones, del estado en que aparezcan las depreciaciones,
ventas, bajas o desvalorizaciones que las motivaron ventas, bajas o desvalorizaciones que las motivaron
Informacin complementaria Informacin complementaria
A 3 Bienes de uso A 3 Bienes de uso A.3. Bienes de uso A.3. Bienes de uso
Naturaleza, saldos iniciales, adiciones, Naturaleza, saldos iniciales, adiciones, revaluaciones revaluaciones, ,
bajas, depreciaciones, desvalorizaciones por bajas, depreciaciones, desvalorizaciones por
disminuciones de los valores recuperables, recuperos disminuciones de los valores recuperables, recuperos
de ellas, ajustes y saldos finales de los grupos de de ellas, ajustes y saldos finales de los grupos de
activos que integran el rubro, separadamente para los activos que integran el rubro, separadamente para los
l i i l l d i i l d l i i l l d i i l d valores originales y la depreciacin acumulada valores originales y la depreciacin acumulada
Dentro de cada uno de los grupos de activos, se Dentro de cada uno de los grupos de activos, se
individualizarn los importes correspondientes a los bienes individualizarn los importes correspondientes a los bienes
incorporados mediante arrendamientos financieros incorporados mediante arrendamientos financieros
Se incorpora la seccin C 9 Revaluacin de Se incorpora la seccin C 9 Revaluacin de Se incorpora la seccin C.9. Revaluacin de Se incorpora la seccin C.9. Revaluacin de
bienes de uso (excepto activos biolgicos) bienes de uso (excepto activos biolgicos)
En los casos de revaluacin de bienes de uso En los casos de revaluacin de bienes de uso
(excepto activos biolgicos), se expondr como (excepto activos biolgicos), se expondr como
informacin complementaria la siguiente: informacin complementaria la siguiente:
a) enunciacin de las fechas a las cuales se practic la a) enunciacin de las fechas a las cuales se practic la ) p ) p
revaluacin de cada una de las clases separadas revaluacin de cada una de las clases separadas
b) indicacin acerca de si la revaluacin se ha practicado con b) indicacin acerca de si la revaluacin se ha practicado con
personal propio o si se han utilizado los servicios de un personal propio o si se han utilizado los servicios de un
tasador o especialista en valuaciones que rena condiciones tasador o especialista en valuaciones que rena condiciones
de idoneidad y de independencia respecto de la entidad de idoneidad y de independencia respecto de la entidad
En los casos de revaluacin de bienes de uso (cont.): En los casos de revaluacin de bienes de uso (cont.):
c) detalle de los mtodos y las hiptesis significativas c) detalle de los mtodos y las hiptesis significativas
utilizadas en la estimacin del VR de los bienes revaluados utilizadas en la estimacin del VR de los bienes revaluados
d) manifestacin acerca de la medida en que el VR de los d) manifestacin acerca de la medida en que el VR de los
bienes revaluados, fue determinado por referencia a precios bienes revaluados, fue determinado por referencia a precios
observables en un mercado activo, o a transacciones de observables en un mercado activo, o a transacciones de
mercado recientes, realizadas entre partes debidamente mercado recientes, realizadas entre partes debidamente
informadas e independientes, o si fue estimado en base a informadas e independientes, o si fue estimado en base a
otras tcnicas de medicin otras tcnicas de medicin
e) indicacin, para cada clase de bienes de uso (excepto e) indicacin, para cada clase de bienes de uso (excepto
activos biolgicos) que haya sido objeto de revaluacin, del activos biolgicos) que haya sido objeto de revaluacin, del
importe contable que hubiera correspondido informar en el importe contable que hubiera correspondido informar en el
t d d it i t i i l i h bi l d t d d it i t i i l i h bi l d estado de situacin patrimonial si no se hubiera revaluado estado de situacin patrimonial si no se hubiera revaluado
f) presentacin de los movimientos del Saldo por revaluacin f) presentacin de los movimientos del Saldo por revaluacin
registrados durante el ejercicio, as como la indicacin de registrados durante el ejercicio, as como la indicacin de
que su saldo no es distribuible ni capitalizable mientras que su saldo no es distribuible ni capitalizable mientras
permanezca como tal permanezca como tal
Se incorpora la seccin C 9 (cont ) Se incorpora la seccin C 9 (cont ) Se incorpora la seccin C.9. (cont.) Se incorpora la seccin C.9. (cont.)
g) en los casos en que se opte por no transferir el saldo g) en los casos en que se opte por no transferir el saldo
originado por la revaluacin a los RNA en funcin al originado por la revaluacin a los RNA en funcin al
consumo o a la baja de los activos que hayan sido motivo de consumo o a la baja de los activos que hayan sido motivo de
una revaluacin, deber exponerse la proporcin de vida til una revaluacin, deber exponerse la proporcin de vida til
consumida correspondiente a dichos activos y el importe que consumida correspondiente a dichos activos y el importe que yy
la entidad podra haber transferido a RNA a la fecha de cierre la entidad podra haber transferido a RNA a la fecha de cierre
del perodo contable que se informa del perodo contable que se informa
h) en caso de ser requerida una aprobacin por organismos h) en caso de ser requerida una aprobacin por organismos
de control, en virtud de regulaciones legales, indicar la de control, en virtud de regulaciones legales, indicar la
informacin correspondiente a dicha aprobacin informacin correspondiente a dicha aprobacin
Modificaciones a la RT 11 Modificaciones a la RT 11
Se incluyen modificaciones Se incluyen modificaciones Se incluyen modificaciones Se incluyen modificaciones
similares a las explicadas para la RT 9 similares a las explicadas para la RT 9
Se modifican: Se modifican:
Seccin B.3. (Supervit/Dficit diferidos) del cap. V Seccin B.3. (Supervit/Dficit diferidos) del cap. V ( p ) p ( p ) p
Seccin A.4. (cuadro BU) del captulo VII Seccin A.4. (cuadro BU) del captulo VII
Informe sobre RT 31
Informe 2 del
CENCyA
d l FACPCE de la FACPCE
Informe sobre RT 31 Informe sobre RT 31
Obligatoriedad Obligatoriedad
Pregunta 1: Pregunta 1: gg
Es obligatoria la utilizacin del modelo de Es obligatoria la utilizacin del modelo de
revaluacin para medir los bienes de uso? revaluacin para medir los bienes de uso?
No. La utilizacin del modelo de revaluacin es una No. La utilizacin del modelo de revaluacin es una
alternativa a la aplicacin del modelo de costo. Una alternativa a la aplicacin del modelo de costo. Una pp
entidad puede optar por el modelo de revaluacin o entidad puede optar por el modelo de revaluacin o
continuar con el modelo de costo continuar con el modelo de costo
Revaluacin por clase Revaluacin por clase
Pregunta 2: Pregunta 2:
Se puede utilizar el modelo de revaluacin para Se puede utilizar el modelo de revaluacin para
bienes individuales o debe aplicarse al conjunto de los bienes individuales o debe aplicarse al conjunto de los
bienes de uso? bienes de uso?
No es obligatorio utilizar el modelo de revaluacin No es obligatorio utilizar el modelo de revaluacin
para el conjunto de los bienes de uso. Se lo puede para el conjunto de los bienes de uso. Se lo puede para el conjunto de los bienes de uso. Se lo puede para el conjunto de los bienes de uso. Se lo puede
utilizar para una o ms clases de tales bienes. Pero utilizar para una o ms clases de tales bienes. Pero
no puede aplicarse a bienes individuales, sino por no puede aplicarse a bienes individuales, sino por
clase clase
Frecuencia de las revaluaciones Frecuencia de las revaluaciones
Cuando se ha optado por utilizar el modelo de Cuando se ha optado por utilizar el modelo de
revaluacin, debe hacerse una nueva revaluacin revaluacin, debe hacerse una nueva revaluacin
todos los aos? todos los aos?
No es necesario que se practique una nueva No es necesario que se practique una nueva
revaluacin en cada ao La frecuencia de las revaluacin en cada ao La frecuencia de las revaluacin en cada ao. La frecuencia de las revaluacin en cada ao. La frecuencia de las
revaluaciones depender de los cambios que revaluaciones depender de los cambios que
experimenten los VR de los elementos de bienes experimenten los VR de los elementos de bienes
de uso a los que se haya aplicado el modelo de de uso a los que se haya aplicado el modelo de
Tasador externo Tasador externo
Pregunta 4: Pregunta 4: Pregunta 4: Pregunta 4:
Para utilizar el modelo de revaluacin, es necesario Para utilizar el modelo de revaluacin, es necesario
contar en todos los casos con el apoyo de un tasador externo? contar en todos los casos con el apoyo de un tasador externo?
No. Si la entidad que resuelve la utilizacin del modelo de No. Si la entidad que resuelve la utilizacin del modelo de
revaluacin tiene la posibilidad de determinar los VR de los revaluacin tiene la posibilidad de determinar los VR de los
elementos integrantes de las clases de bienes no se requiere elementos integrantes de las clases de bienes no se requiere elementos integrantes de las clases de bienes, no se requiere elementos integrantes de las clases de bienes, no se requiere
que se cuente con un informe de valuador externo. Las que se cuente con un informe de valuador externo. Las
mediciones de los VR las pueden hacer funcionarios de la mediciones de los VR las pueden hacer funcionarios de la
entidad, en tanto tengan los conocimientos y dispongan de la entidad, en tanto tengan los conocimientos y dispongan de la
informacin como para hacerlo informacin como para hacerlo
VR neto de gastos? VR neto de gastos?
La RT 31 indica que la determinacin de los VR se La RT 31 indica que la determinacin de los VR se
har en base al valor de mercado al contado, ya sea har en base al valor de mercado al contado, ya sea
proveniente de un mercado activo o estimado a partir proveniente de un mercado activo o estimado a partir
de tcnicas de valuacin. El valor de mercado al de tcnicas de valuacin. El valor de mercado al
contado debe tener deducidos los gastos directos contado debe tener deducidos los gastos directos
incrementales que demandara la transaccin de incrementales que demandara la transaccin de incrementales que demandara la transaccin de incrementales que demandara la transaccin de
venta en el mercado? venta en el mercado?
VR neto de gastos? VR neto de gastos?
Respuesta 5: Respuesta 5: pp
No. Los gastos de la transaccin de venta no deben No. Los gastos de la transaccin de venta no deben
deducirse del valor de mercado al contado debido a deducirse del valor de mercado al contado debido a
que no revelan una caracterstica de los bienes que no revelan una caracterstica de los bienes
revaluados sino que se relacionan con la transaccin revaluados sino que se relacionan con la transaccin
en si misma y diferirn dependiendo de la operacin en si misma y diferirn dependiendo de la operacin
Los gastos de la transaccinincluyen: la comisin que se Los gastos de la transaccinincluyen: la comisin que se Los gastos de la transaccin incluyen: la comisin que se Los gastos de la transaccin incluyen: la comisin que se
pagara a un agente inmobiliario, pero no incluye, por pagara a un agente inmobiliario, pero no incluye, por
ejemplo, en un bien mueble los costos de transporte del ejemplo, en un bien mueble los costos de transporte del
activo al mercado, pas, o el destino en el cual podra activo al mercado, pas, o el destino en el cual podra
negociarse dado que la localizacin del bien es una negociarse dado que la localizacin del bien es una
caracterstica del activo (el VR incluye traslado!) caracterstica del activo (el VR incluye traslado!)
Tratamiento de las depreciaciones Tratamiento de las depreciaciones
Cul es la base revaluada que debe considerarse Cul es la base revaluada que debe considerarse
para el clculo de la depreciacin del ejercicio? para el clculo de la depreciacin del ejercicio?
Aplicndose uniformemente entre ejercicios se Aplicndose uniformemente entre ejercicios se
pueden aplicar cualquiera de las siguientes polticas : pueden aplicar cualquiera de las siguientes polticas : p p q g p p p q g p
(a) considerar el saldo que los bienes a revaluar tenan en el (a) considerar el saldo que los bienes a revaluar tenan en el
ESP al inicio del ejercicio, ajustado por las altas y bajas ESP al inicio del ejercicio, ajustado por las altas y bajas
posteriores, lo que implica asumir que la variacin en el VR posteriores, lo que implica asumir que la variacin en el VR
corresponde al momento de la registracin de la nueva corresponde al momento de la registracin de la nueva
revaluacin (posicin utilizada en los ejercicios); o revaluacin (posicin utilizada en los ejercicios); o
Tratamiento de las depreciaciones Tratamiento de las depreciaciones
Pregunta 6: (cont.) Pregunta 6: (cont.) g ( ) g ( )
Cul es la base revaluada que debe considerarse Cul es la base revaluada que debe considerarse
para el clculo de la depreciacin del ejercicio? para el clculo de la depreciacin del ejercicio?
Aplicndose uniformemente entre ejercicios se Aplicndose uniformemente entre ejercicios se
pueden aplicar cualquiera de las siguientes polticas : pueden aplicar cualquiera de las siguientes polticas : p p q g p p p q g p
(a) (a)
(b) considerar el saldo del bien en el ESP al cierre del (b) considerar el saldo del bien en el ESP al cierre del
ejercicio, lo que implica asumir que el nuevo VR estuvo ejercicio, lo que implica asumir que el nuevo VR estuvo
vigente desde el inicio del ejercicio o desde la fecha del vigente desde el inicio del ejercicio o desde la fecha del
alta en el ejercicio alta en el ejercicio
Consumo del saldo de revaluacin Consumo del saldo de revaluacin
Se puede utilizar el saldo por revaluacin para cubrir Se puede utilizar el saldo por revaluacin para cubrir
en el estado de resultados el efecto de las mayores en el estado de resultados el efecto de las mayores
depreciaciones o los mayores valores en la baja? depreciaciones o los mayores valores en la baja?
No. El saldo por revaluacin puede (es opcional, no No. El saldo por revaluacin puede (es opcional, no p p ( p , p p ( p ,
es obligatorio) desafectarse en funcin del consumo es obligatorio) desafectarse en funcin del consumo
de los bienes (por depreciacin) o en el momento de de los bienes (por depreciacin) o en el momento de
la baja del activo, pero siempre contra RNA la baja del activo, pero siempre contra RNA
En ningn caso el saldo por revaluacin En ningn caso el saldo por revaluacin
puede transferirse a resultados del ejercicio puede transferirse a resultados del ejercicio
Individual o por clase? Individual o por clase?
Cuando sea necesario efectuar dbitos o crditos al Cuando sea necesario efectuar dbitos o crditos al
resultado del ejercicio o al Saldo por revaluacin por resultado del ejercicio o al Saldo por revaluacin por
desvalorizaciones realizadas en el pasado o por la desvalorizaciones realizadas en el pasado o por la
reversin de esas desvalorizaciones, debe reversin de esas desvalorizaciones, debe
considerarse individualmente cada elemento afectado considerarse individualmente cada elemento afectado
por alguna de estas situaciones o puede por alguna de estas situaciones o puede por alguna de estas situaciones o puede por alguna de estas situaciones o puede
considerarse el conjunto de elementos que integran considerarse el conjunto de elementos que integran
la clase de activo al que el elemento pertenece? la clase de activo al que el elemento pertenece?
Individual o por clase? Individual o por clase?
Todas las compensaciones deben referirse siempre a Todas las compensaciones deben referirse siempre a
los elementos individuales que fueron revaluados los elementos individuales que fueron revaluados
La RT 31 utiliza el concepto de clase de activos, La RT 31 utiliza el concepto de clase de activos,
solo para indicar que si se aplica el modelo de solo para indicar que si se aplica el modelo de p q p p q p
revaluacin a un elemento integrante de los bienes revaluacin a un elemento integrante de los bienes
debe aplicarse el mismo modelo a todos los bienes debe aplicarse el mismo modelo a todos los bienes
que pertenecen a la misma clase de activos que el que pertenecen a la misma clase de activos que el
elemento a revaluar elemento a revaluar
La RT 31 trata el efecto de la revaluacin sobre el La RT 31 trata el efecto de la revaluacin sobre el
impuesto a las ganancias e indica que la constitucin impuesto a las ganancias e indica que la constitucin
de un pasivo por impuesto diferido, producto de un de un pasivo por impuesto diferido, producto de un
incremento contable por revalo, tendr su incremento contable por revalo, tendr su
contrapartida (dbito) en el Saldo por revaluacin contrapartida (dbito) en el Saldo por revaluacin
Cmo debe afectarse el Saldo por revaluacinsi la Cmo debe afectarse el Saldo por revaluacinsi la Cmo debe afectarse el Saldo por revaluacin si la Cmo debe afectarse el Saldo por revaluacin si la
revaluacin genera una disminucin del importe revaluacin genera una disminucin del importe
contable del elemento revaluado? contable del elemento revaluado?
En caso que una revaluacin genere la disminucin En caso que una revaluacin genere la disminucin
del importe contable del elemento revaluado pueden del importe contable del elemento revaluado pueden
presentarse las siguientes situaciones: presentarse las siguientes situaciones:
(a) que la disminucin no llegue a compensar el incremento (a) que la disminucin no llegue a compensar el incremento
neto de depreciacin de una revaluacin previa que formaba neto de depreciacin de una revaluacin previa que formaba
parte del importe contable del mismo elemento; o parte del importe contable del mismo elemento; o
(b) que la disminucin exceda el incremento neto de (b) que la disminucin exceda el incremento neto de
depreciacin de una revaluacin previa que formaba parte depreciacin de una revaluacin previa que formaba parte
del importe contable del mismo elemento (con baja en del importe contable del mismo elemento (con baja en
resultados) resultados)
En la situacin (a) la base contable continuar siendo En la situacin (a) la base contable continuar siendo
superior a la base fiscal, pero la diferencia temporaria superior a la base fiscal, pero la diferencia temporaria
entre ambas bases ser menor y, por lo tanto, entre ambas bases ser menor y, por lo tanto,
disminuir el pasivo por impuesto diferido disminuir el pasivo por impuesto diferido
La contrapartida de esta disminucin ser un La contrapartida de esta disminucin ser un
incremento del Saldo por revaluacincontra el cual incremento del Saldo por revaluacincontra el cual incremento del Saldo por revaluacin contra el cual incremento del Saldo por revaluacin contra el cual
originalmente se imput el pasivo diferido originalmente se imput el pasivo diferido
En la situacin (b) la base contable pasa a ser inferior En la situacin (b) la base contable pasa a ser inferior
a la base fiscal y corresponde imputar al resultado del a la base fiscal y corresponde imputar al resultado del
ejercicio: (i) la prdida por el excedente de la ejercicio: (i) la prdida por el excedente de la
disminucin en el VR del elemento revaluado sobre disminucin en el VR del elemento revaluado sobre
el importe de revalo residual contenido en importe el importe de revalo residual contenido en importe
contable del mismo elemento, y ( contable del mismo elemento, y (ii ii) la ganancia ) la ganancia contable del mismo elemento, y ( contable del mismo elemento, y (ii ii) la ganancia ) la ganancia
correspondiente al activo por impuesto diferido que correspondiente al activo por impuesto diferido que
pudiera reconocerse por el efecto de la tasa fiscal pudiera reconocerse por el efecto de la tasa fiscal
sobre la nueva diferencia temporaria (con crdito a sobre la nueva diferencia temporaria (con crdito a
la cuenta impuesto a las ganancias) la cuenta impuesto a las ganancias)
Pregunta 13 Pregunta 13 gg
Si una entidad viene aplicando la dispensa prevista en Si una entidad viene aplicando la dispensa prevista en
la Res. FACPCE 360/07 porque categoriza como la Res. FACPCE 360/07 porque categoriza como
Epeq Epeq del Anexo A de la RT 17 y opt por no aplicar el del Anexo A de la RT 17 y opt por no aplicar el
mtodo del Impuesto Diferido, ante la aplicacin del mtodo del Impuesto Diferido, ante la aplicacin del
mtodo de la revaluacin previsto en la RT 31, mtodo de la revaluacin previsto en la RT 31,
puede seguir aplicando dicha dispensa y no puede seguir aplicando dicha dispensa y no puede seguir aplicando dicha dispensa y no puede seguir aplicando dicha dispensa y no
reconocer el pasivo por Impuesto Diferido al que reconocer el pasivo por Impuesto Diferido al que
alude la seccin 5.11.1.1.2.8 de la RT 17 modificada alude la seccin 5.11.1.1.2.8 de la RT 17 modificada
por la RT 31? por la RT 31?
No. Si una entidad, aunque categorice como No. Si una entidad, aunque categorice como Epeq Epeq
dentro del Anexo A de la RT 17 y aplique dispensas dentro del Anexo A de la RT 17 y aplique dispensas
previstas en la Res. FACPCE 360/07, decide optar previstas en la Res. FACPCE 360/07, decide optar
por aplicar el mtodo de la revaluacin previsto por la por aplicar el mtodo de la revaluacin previsto por la
RT 31, deber obligatoriamente aplicar la seccin RT 31, deber obligatoriamente aplicar la seccin
5.11.1.1.2.8incorporada por dicha norma a la RT 17 5.11.1.1.2.8incorporada por dicha norma a la RT 17 5.11.1.1.2.8 incorporada por dicha norma a la RT 17 5.11.1.1.2.8 incorporada por dicha norma a la RT 17
Bs de uso o propiedades de inversin Bs de uso o propiedades de inversin
Pregunta A: Pregunta A: gg
Cmo corresponde clasificar a una propiedad de Cmo corresponde clasificar a una propiedad de
inversin que se destina en una parte a inversin que se destina en una parte a
arrendamiento o acrecentamiento de valor y en otra arrendamiento o acrecentamiento de valor y en otra
parte se utiliza en la produccin o suministro de parte se utiliza en la produccin o suministro de
bienes o servicios o para fines administrativos? bienes o servicios o para fines administrativos?
Bs de uso o propiedades de inversin Bs de uso o propiedades de inversin
Respuesta A: Respuesta A: pp
Depende de si esas partes pueden ser vendidas o Depende de si esas partes pueden ser vendidas o
entregadas en arrendamiento por separado entregadas en arrendamiento por separado
De ser as, se dividirn como propiedades de De ser as, se dividirn como propiedades de
Inversin y bienes de uso, segn su utilizacin Inversin y bienes de uso, segn su utilizacin
De no ser as, corresponder la clasificacin como De no ser as, corresponder la clasificacin como
bienes de uso, salvo que la parte destinada a la bienes de uso, salvo que la parte destinada a la
produccin o suministro de bienes o servicios, o a produccin o suministro de bienes o servicios, o a
fines administrativos sea insignificante, en cuyo caso fines administrativos sea insignificante, en cuyo caso
corresponder la clasificacin como Propiedades de corresponder la clasificacin como Propiedades de
inversin inversin
Valor Valor
Recuperable Recuperable Recuperable Recuperable
Normas Contables Normas Contables
Profesionales Profesionales
RT 17. Seccin 4.4. RT 17. Seccin 4.4.
Medicin contable Medicin contable
Para la medicin contable de Para la medicin contable de
activos y pasivos; y activos y pasivos; y y p y y p y
de los resultados relacionados de los resultados relacionados
se aplicarn los criterios primarios enunciados en se aplicarn los criterios primarios enunciados en
las normas contenidas en la Seccin 5 de la RT 17, las normas contenidas en la Seccin 5 de la RT 17,
con sujecin con sujecin en el caso de los activos en el caso de los activos a la a la
consideracin de los lmites establecidos en la consideracin de los lmites establecidos en la
consideracin de los lmites establecidos en la consideracin de los lmites establecidos en la
Seccin 4.4. (Comparaciones con valores Seccin 4.4. (Comparaciones con valores
recuperables). recuperables).
RT 17, 5. Medicin contable en particular
Criterio general Criterio general
Ningn activo (o grupo homogneo de Ningn activo (o grupo homogneo de
activos) podr presentarse por un importe activos) podr presentarse por un importe
superior a su valor recuperable (VR), superior a su valor recuperable (VR),
entendido como el mayor entre: entendido como el mayor entre:
su su valor neto de realizacin valor neto de realizacin;;
su su valor de uso valor de uso, ,
definido como el valor actual esperado de los flujos definido como el valor actual esperado de los flujos
netos de fondos que deberan surgir del uso de los netos de fondos que deberan surgir del uso de los
bienes y de su disposicin al final de su vida til (o de bienes y de su disposicin al final de su vida til (o de
su venta anticipada). su venta anticipada).
RT 17, 4.4.1. VR - Criterio general
Frecuencia de las comparaciones Frecuencia de las comparaciones
Las comparaciones entre las mediciones Las comparaciones entre las mediciones
contables primarias de los activos y sus contables primarias de los activos y sus
correspondientes valores recuperables deben correspondientes valores recuperables deben correspondientes valores recuperables deben correspondientes valores recuperables deben
hacerse cada vez que se preparen estados hacerse cada vez que se preparen estados
contables, en los casos de: contables, en los casos de:
Cuentas a cobrar Cuentas a cobrar
Bienes de cambio Bienes de cambio
I d i d i i i I d i d i i i
Instrumentos derivados sin cotizacin Instrumentos derivados sin cotizacin
P.O.S. valuadas al costo P.O.S. valuadas al costo
Bienes destinados a alquiler Bienes destinados a alquiler
RT 17, 4.4.2. VR - Frecuencia de las comparaciones
En los casos de: En los casos de:
Bienes de uso Bienes de uso
Intangibles Intangibles
P.O.S. valuadas al VPP P.O.S. valuadas al VPP
la comparacin con el VR deber hacerse la comparacin con el VR deber hacerse
cada vez que se preparen estados cada vez que se preparen estados
cada vez que se preparen estados cada vez que se preparen estados
contables contables slo si slo si existe algn indicio de existe algn indicio de
desvalorizacin desvalorizacin o se trate de un intangible o se trate de un intangible
o llave con vida til indefinida. o llave con vida til indefinida.
Indicios de desvalorizacin: Indicios de desvalorizacin:
Declinaciones en los valores de mercado de esos Declinaciones en los valores de mercado de esos
bienes, superiores a las que deberan esperarse bienes, superiores a las que deberan esperarse
Cambios importantes en los mercados y en los Cambios importantes en los mercados y en los
contextos tecnolgicos, legales, econmicos contextos tecnolgicos, legales, econmicos
Disminucin del valor total de las acciones Disminucin del valor total de las acciones
del ente no atribuibles a variaciones de su PN del ente no atribuibles a variaciones de su PN
Ob l i d f i d l ti Ob l i d f i d l ti
Obsolescencia o dao fsico del activo Obsolescencia o dao fsico del activo
Cambios en que se usarn los bienes (como Cambios en que se usarn los bienes (como
descontinuacin de operaciones o reestructuraciones) descontinuacin de operaciones o reestructuraciones)
Modelo de nota Modelo de nota
Para los bienes de uso, intangibles y Para los bienes de uso, intangibles y Para los bienes de uso, intangibles y Para los bienes de uso, intangibles y
participaciones al VPP, sugerimos: participaciones al VPP, sugerimos:
Los bienes de uso, en su conjunto, Los bienes de uso, en su conjunto,
no superan su valor recuperable. no superan su valor recuperable.
La entidad no realiz la comparacin del importe en La entidad no realiz la comparacin del importe en
libros de sus activos fijos con sus respectivos valores libros de sus activos fijos con sus respectivos valores
C.P. Martn Kerner C.P. Martn Kerner RT 17, 4.4.2. VR - Frecuencia de las comparaciones
recuperables, porque no hubieron indicios de deterioro recuperables, porque no hubieron indicios de deterioro
que requirieran realizar tal comparacin, de acuerdo que requirieran realizar tal comparacin, de acuerdo
con las normas contenidas en el punto 4.4 de la RT 17 con las normas contenidas en el punto 4.4 de la RT 17

01 - RT 31 Revaluacion de Bienes de Uso y Propiedades de Inversion

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