Importancia de la administracin del

mantenimiento de los equipos en la

industria.

Actualmente, la idea del mantenimiento, como tradicionalmente era manejada ha
desaparecido, y se trata ahora de la reduccin del tiempo que el equipo
permanece en reparacin, de la tendencia a la eliminacin de los almacenes de
refacciones, de la planeacin e implementacin de programas de mantenimiento
que permitan a la empresa mantener la produccin de las plantas en sus
mximos valores. Ello garantiza una operacin estable, continua, econmica y,
sobre todo, segura.
Si hablamos del mantenimiento en forma general, tenemos que se define como
"Toda actividad humana orientada a mantener en operacin una planta en forma
correcta, econmica, segura y con buena calidad; a travs de las tcnicas y los
medios tanto materiales como humanos para la realizacin de dicha actividad".
Si bien es un concepto textual muy largo y aparentemente rebuscado, al
analizarlo nos damos cuenta de que presenta un extracto de todo cuanto se
hace en una industria por implementar programas de mantenimiento.
Bsicamente podemos decir que el mantenimiento es una actividad que
conserva la calidad del servicio que presta la infraestructura existente en los
centros de produccin en ptimas condiciones de seguridad, eficiencia y
economa.
La importancia del mantenimiento entonces, dado lo que hemos visto hasta
ahora es muy grande, pues sus objetivos son la base para un adecuado
funcionamiento de los centros de produccin de una empresa. As como para
una persona es muy importante mantenerse en forma para realizar ciertas
actividades diarias sin presentar un desgaste o fatiga excesivos, o simplemente
para poder afrontar los desafos rutinarios, es tambin importante para una
empresa mantener en ptimas condiciones de operacin todas sus plantas para
obtener el mximo rendimiento de las mismas, y el mnimo en desgaste y costos
de reparaciones.
Diferencia entre administracin del
mantenimiento y ejecucin del
mantenimiento.
Administracin del mantenimiento.
Desde el punto de vista de la administracin del mantenimiento su principal fin
es la conservacin del servicio. Esto es, la mquina recibe mantenimiento para
garantizar que la funcin que desempea dentro del proceso productivo se
cumpla a cabalidad.
Ejecucin del mantenimiento.

Las tareas de mantenimiento se aplican sobre las instalaciones fijas y mviles,
sobre equipos y maquinarias, sobre edificios industriales, comerciales o de
servicios especficos, sobre las mejoras introducidas al terreno y sobre cualquier
otro tipo de bien productivo.
Para la ejecucin de las actividades de mantenimiento se implement toda una
gama de documentacin administrativa y tcnica, lo cual incluye:
Manual de Sistema de Gestin
Procedimientos Administrativos
Procedimientos de Trabajo
nstructivos Tcnicos
Registro Administrativos
Registros de Mantenimiento
Registro de Planificacin Diaria
Registros de Anlisis de Fallas