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Ciclo de control de mantenimiento:

Se dice que la gestin de mantenimiento es la columna vertebral de


una buena y slida administracin mantenimiento. Se puede decir que es
coordinar la necesidad o demanda de mantenimiento y los recursos
disponible para alcanzar los resultados deseados y as ser cada vez ms
eficaz y eficiente
Sistema de rdenes de trabajo de mantenimiento(ODT)
Estos son documentos donde se detallan todos los pormenores de
un trabajo de mantenimiento estos contienen informacin y datos que
luego pueden ser usados para analizar la realizacin de los trabajos,
calidad, costo, tiempo, confiabilidad y disponibilidad.
Teniendo como responsables para la tarea de administracin de
dichas ordenes al departamento de mantenimiento
Objetivos de la Orden de Trabajo (ODT)
Solicitar por el escrito el trabajo por parte de los usuarios. Seleccin
por operacin el tipo de trabajo.
Asignar el mtodo adecuado y los trabajos capacitados para la
realizacin del trabajo.
Reducir el costo mediante un uso eficaz de los recursos.
Mejorar la planeacin y la programacin de los trabajos de
mantenimiento.
Mantener y controlar el trabajo (Calidad y Eficacia)
Mejorar el mantenimiento a travs de la informacin proveniente de
las ODT.
Subcontratacin
Es el proceso econmico empresarial en el que una sociedad
mercantil transfiere los recursos y las responsabilidades referentes al
cumplimiento de ciertas tareas a una sociedad externa, empresa de
gestin o subcontratista, que precisamente se dedica a la prestacin de
diferentes servicios especializados. Para ello, estas ltimas, pueden
contratar slo al personal, caso en el cual los recursos los aportar el
cliente (instalaciones, hardware y software), o contratar tanto el personal

como los recursos. Por ejemplo, una compaa dedicada a las


demoliciones puede subcontratar a una empresa dedicada a la evacuacin
de residuos para la tarea de deshacerse de los escombros de las unidades
demolidas, o una empresa de transporte de bienes puede subcontratar a
una empresa especializada en la identificacin o empaquetamiento.
Subcontratacin del Mantenimiento - Tercerizacin
Es el proceso mercantil en el que una empresa hace un convenio
Con una subcontratista para delegar a esta las actividades de
mantenimiento

Tericamente, la tercerizacin tiene como principales fundamentos


Liberacin de la empresa para dedicarse a su actividad fundamental.
Obtencin de especializacin (tecnologa).
Mejora de la calidad de servicios.
Reduccin de los costos operacionales.

Sistemas

computarizados

mantenimiento

para

la

administracin

del