ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

NORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOS NORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOS

COSTOS EN CONSTRUCCION COSTOS EN CONSTRUCCION
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
COSTOS
n EL COSTO ES EL RESULTADO DE LOS
GASTOS EN RECURSOS NECESARIOS PARA
PRODUCIR UN BIEN O UN SERVICIO
PRECIO= COSTO +UTILIDAD
n Qu es un Anlisis de Costos Unitarios?
n Es la sumatoria de multiplicacin de las incidencias
de cada insumo puro o impuro por sus precios
unitarios. Este total representa el costo de un trabajo
especfico denominado Anlisis de Costo Unitario
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
COSTOS DIRECTOS
SON LOS GASTOS QUE INTERVIENEN DIRECTAMENTE EN
LA PRODUCCION Y ESTAN REFERIDOS A LOS INSUMOS
INCORPORADOS EN OBRA COMO ES EL CASO DE
ADQUISICION (MATERILES Y EQUIPOS) O DE LA
EJECUCION( MANO DE OBRA) Y AL ALQUILER DE
EQUIPOS, MAQUINARIAS.
MATERIALES ( INSUMOS Y PRECIOS)
MANO DE OBRA ( JORNALES Y RENDIMIENTOS)
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
EJEMPLO:
Partida:encofrado y desencofrado de
columna
n Cuadrilla y rendimientos
Habilitacin:: 0.10 capataz +1 operario+1 oficial : 40 m2/da
Encofrado : 0.10 capataz +1 operario+1 oficial :6m2/da
Desencofrado: 1 oficial+2 pen :25m2/da
Calculo de insumos
UM= (2x0.60+2*0.60)*3.00 = 7.2
Elem
ento
Descripcion
cantidad de
elementos
Pie2 Desperdicios
n de
usos
Pie2/ n de
usos
Pie2/U.M.
A ml
pies
B
C (A x B x C)/12 madera 10%
1 TABLAS 1 1/2 x 8 3.00 9.84 6 59.06 64.96 7 9.28 1.29
2 TABLAS 1 1/2 x 10 3.00 9.84 6 73.82 81.20 7 11.60 1.61
3 BARROTES 3 x 3 0.70 2.3 24 41.34 45.47 7 6.50 0.90
4
PIE
DERECHOS
3 x 4 3.60 11.8 4 47.24 51.97 10 5.20 0.72
5 MUERTOS 3 x 4 0.90 2.95 2 5.91 6.50 10 0.65 0.09
6 ESTACAS 3 x 3 0.45 1.48 6 6.64 7.31 4 1.83 0.25
TOTAL 4.87
seccion longitud
n Calculo de insumo alambre
1.40 x 4 x 6 = 33.6 ml
1kg=12 ml
insumo de alambre= 2.8 kg./columna
por m2 =2.8 kg. /7.2m2
=0.38kg.
Desperdicios 5%
alambre = 0.38*1.05 =0.40kg
n Calculo de insumo clavos
n Puntales = 32 und
n Barrotes =72und
n Muertos =16und.
120 und.
1kg=160 und
insumo de clavos= 0.75 kg./columna
por m2 =0.75 kg. /7.2m2
=0.10kg.
Desperdicios 5%
alambre = 0.10*1.05 =0.11kg
CALCULO DE CANTIDAD HORAS
HOMBRE

habilitacin + Encofrado + Desencofrado
Capataz = 8 X 0. 1 + 8 x 0.1 = 0.15
40 6
operario= 8 X 1.0 + 8 X 1 .0 = 1.53
40 6
oficial= 8 X 1 + 8 X 1.0 + 8 X 1.0 = 1.85
40 6 25
Pen = 8 X 2.0 = 0 .64
25
CDIGO RECURSOS UNIDAD CUAD. CANTIDAD UNITARIO PARCIAL
S/. S/.
Materiales
4301 MADERA TORNILLO PIE2 4.8700 2.70 13.15
202 CLAVOS KG 0.1100 1.80 0.20
201 ALAMBRE NEGRO #8 KG 0.4000 1.80 0.72
14.07
Mano de Obra
4701 CAPATAZ HH 0.1500 10.08 1.51
4702 OPERRIO HH 1.5300 8.57 13.11
4703 OFICIAL HH 1.8500 7.70 14.25
4704 PEON HH 0.6400 6.87 4.40
33.27
Equipo
Herramientas
3700 HERRAMIENTAS 3% MO %MO 3.00 0.0300 33.27 1.00
1.00
Costo Directo 48.34
ANALISIS DE COSTOS
Anlisis de costos de concreto en
columnas
n Concreto 210 kg/cm2
n cuadrilla:
0.2 capataz+2 operarios+2 oficiales+10peones
n Rendimiento: 10m3/dia
cemento
Bolsa
Arena
m3
Piedra
m3
Agua
m3
140 0.61 4 3/4 1 : 2.5 : 3.5 7.01 0.51 0.64 0.184
175 0.51 3 1/2 1 : 2.5 : 2.5 8.43 0.54 0.55 0.185
210 0.45 3 1/2 1 :2 : 2 9.73 0.52 0.53 0.186
245 0.38 3 1/2 1 :1.5 :1.5 11.5 0.5 0.51 0.187
280 0.38 3 1/2 1 : 1 : 1.5 13.34 0.45 0.51 0.189
a/c
f'c
kg/cm2
Dosificacin
en volumen
Materiales por m3
Tamao
agregado
slump
Anlisis de costos en falso piso
n En la construccin de un falso piso de 5
utilizando cemento y hormign en la proporcin
1:8 se ha gastado S/. 4000.00 soles en cemento y
120 m3 de hormign; una cuadrilla tpica ha
colocado 70m3 en una semana de trabajo
utilizando una mezcladora de 7 p3 con alquiler de
S/. 20.00 soles/hora. Considerar para herramientas
un % de la mano de obra. Determinar el costo
unitario directo por unidad lgica, considerando
precios y jornales promedios actuales para lima.
FLETES
TERRESTRE
FLETES
El flete es el costo adicional que por
concepto de transporte se debe incrementar
a los precios de los materiales que son
adquiridos en la cuidad o en fabrica y son
llevados a obra (s/kg).(
1000
) ( * ) ( DV T FB
Fo
+
=
DISTANCIA VIRTUAL
Existe una distancia fsica o real y otra que sirve para
calcular los fletes, homogeneizando toda la carretera
a un patrn obteniendo una nueva distancia conocida
como distancia virtual.
En el caso de flete terrestre se debe considerar como
uno de los parmetros un patrn o carreta
equivalente segn los factores de conversin
Este patrn o carretera equivalente fue establecida por la
Comisin Reguladora de Tarifa de Transporte(CRTT),
desactivada y extinguida por DECRETO LEY N669 de
13.09.91, en comn acuerdo con la Asociacin Nacional de
Transporte de Carga( ANATEC).
Coeficientes de Conversin
TIPO DE CARRETERA
REGION
Asfal Afirmad
Sin
Afirmar
- Costa : de 0 a 1,000 m.s.n.m.
- Intermedia : De 1,000 a 2,500 m.s.n.m.
- Sierra : Ms de 2,500 m.s.n.m.
1.00
1.20
1.40
1.58
2.10
2.80
2.15
2.90
3.90
Distancia Virtual (DV)
TRAMO Dist. Real
(Km)
Coeficiente Dist. Virtual
(Km)
Lima a Nazca 445 1.00 445.00
Nazca a Abancay 463 1.20 555.60
Abancay a Cuzco 198 2.80 554.40
Cuzco a Urcos 46 1.40 64.40
Urcos a Puerto Maldonado 487 2.10 1,022.70
Puerto Maldonado a Puente Noaya 204 2.90 591.60
Arequipa a Combapata 408 1.40 571.20
Combapata a Urcos 62 3.90 241.80
RESUMEN: DISTANCIAS VIRTUALES A OBRA
ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM
Lima Obra 3,233.10
Puerto Maldonado Obra 591.60
Arequipa Obra 2,427.30
Determinacin de Distancia Virtual
ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM
Lima Obra 3,233.10
Puerto Maldonado Obra 591.60
Arequipa Obra 2,427.30
Determinacin del Flete
1.1 Tarifa de Transporte de Carga Terrestre (T)
(Jun-91) Decreto Ley N669
DESCRIPCION
SOLIDOS
(s/tn)
LIQUIDOS
(s/tn)
- Flete Base (FB)
- Flete hasta 500 Km. virtuales
en slidos y 400 Km. virtuales
en lquidos (T1)
- Flete ms de 500 Km. virtuales
en slidos y 400 Km. virtuales
en lquidos (T2)
5.77
0.023781
0.035316
4.61
0.039287
0.050821
1.2 Valor del Flete (F)
1.3 Factor de Actualizacin del Flete (Cdigo IU:32)
1000
T DV FB
F
+
=
8273 . 4
91(65.40) Jun IU
) 71 . 315 ( 02 May IU
Fact
32
32
=

=
DETERMINACION DEL FLETE
Tarifa de Transporte de Carga Terrestre
(May-02)
(s/kg).
084
RESUMEN DE FLETES:
RUTA SOLIDOS LIQUIDOS
Lima a Pto. Maldonado 0.450275 0.642360
Arequipa a Obra 0.312968 0.444770
Pto. Maldonado a Obra 0.111252 0.154493
RUTA FLETE OTROS TOTAL (s/kg)
Lima a Obra 0.561528 0.02 0.581528
Pto M. a Obra 0.111252 0.02 0.131252
Arequipa a Obra 0.312968 0.02 0.332968
n Tambin suele considerarse adicionalmente al flete;
otros costos relacionados con el transporte como:
Almacenaje-Manipuleo (2% del precio base) y
Mermas (5% del precio base), con lo cual se
determina el costo final de los materiales en obra.
Cuadro de Precios de Materiales Puestos en
Obra
N MATERIALES UNIDAD
LUGAR
ADQUISICION
PRECIO
BASE
FLETE
PRECIO EN
OBRA
1 GEOCELDAS GW-A3-30P M2 LIMA 41,88 0,89 42,77
2 GEOTEXTIL DE e=2.1mm Y 240 gr/m2 M2 LIMA 5,23 0,15 5,38
3 CLIP ATRA UND LIMA 2,08 0,02 2,10
4 TENDONES DE POLIESTER ML LIMA 2,48 0,02 2,50
5 PLANCHA DE ACERO ESTRUCTURAL A-36 KG LIMA 1,70 0,60 2,30
6 PERFIL DE ACERO TIPO C4"x5.4 lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90
7 PERFIL DE ACERO TIPO C 15" x40. lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90
8 NEOPRENE REFORZADO DE 300x400 PZA LIMA 19,20 1,20 20,40
9 WATER STOP ML LIMA 23,40 1,20 24,60
10 PERFIL DE ACERO LIVIANO KG AREQUIPA 2,15 0,43 2,58
12 CLAVOS KG AREQUIPA 1,75 0,43 2,18
13 ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 KG AREQUIPA 1,23 0,43 1,66
14 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) BLS AREQUIPA 12,12 18.37 30.49
15 OXIGENO BOT AREQUIPA 100,00 33,62 133,62
16 ACETILENO BOT AREQUIPA 250,00 36,80 286,80
17 PERNO DE ANCLAJE . 5/8"x0.15 m. PZA PTO. MALDONADO 3,50 0,03 3,53
18 PERNO ESTRUCTURAL UND PTO. MALDONADO 2,20 0,03 2,23
19 PERNOS KG PTO. MALDONADO 3,93 0,13 4,06
20 PERNOS 1/2" C TUERCA UND PTO. MALDONADO 1,40 0,02 1,42
21 MATERIAL REFLECTORIZANTE P2 PTO. MALDONADO 14,40 0,13 14,53
22 GRAPAS UND PTO. MALDONADO 0,02 0,00 0,02
Cuadro de Precios de Materiales Puestos en
Obra
N MATERIALES UNIDAD
LUGAR
ADQUISICION
PRECIO
BASE
FLETE
PRECIO EN
OBRA
23 ESTACAS ACERO DE 12.7mm UND PTO. MALDONADO 1,16 0,04 1,20
24 EMULSION ASFALTICA GLN PTO. MALDONADO 4,30 0,77 5,07
25 ASFALTO LIQUIDO RC 250 GLN PTO. MALDONADO 3,70 0,77 4,47
26 CAL HIDRATADA DE 30 Kg BLS PTO. MALDONADO 11,80 3,94 15,74
27 CABLES DE ACERO ML PTO. MALDONADO 36,24 0,53 36,77
28 SOLDADURA E7018 KG PTO. MALDONADO 7,35 0,13 7,48
29 GASOLINA GLN PTO. MALDONADO 5,85 0,33 6,18
30 MADERA TORNILLO P2 PTO. MALDONADO 1,70 0,09 1,79
31 TRIPLAY DE 4 X 8 X 18 MM PZA PTO. MALDONADO 75,80 1,31 77,11
32 KEROSENE INDUSTRIAL GLN PTO. MALDONADO 3,80 0,33 4,13
33 PETROLEO D-2 GLN PTO. MALDONADO 5,60 0,44 6,04
34 PINTURA ESMALTE SINTETICO GLN PTO. MALDONADO 35,00 0,99 35,99
35 PINTURA ANTICORROSIVA GLN PTO. MALDONADO 28,00 0,99 28,99
36 PINTURA EPOXICA GLN PTO. MALDONADO 47,20 0,93 48,13
37 DISOLVENTE GLN PTO. MALDONADO 18,00 0,53 18,53
38 ESTROBOS KG PTO. MALDONADO 6,70 0,13 6,83
39 PLANCHA GALVANIZADA PZA PTO. MALDONADO 43,48 2,98 46,46
40 TUBO DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO ML PTO. MALDONADO 15,10 0,55 15,65
41 TUBERIA FO.GO.3" ML PTO. MALDONADO 24,50 0,99 25,49
42 TUBERIA FO.GO.4" ML PTO. MALDONADO 28,80 1,31 30,11
43 TUBERIA PVC D=4" ML. PTO. MALDONADO 8,50 0,13 8,63
44 PLANCHA DE CALAMINAC DE 1.80x0.80ml PZA PTO. MALDONADO 14,20 1,05 15,25
PRECIO DE AGREGADOS
PUESTOS EN OBRA
Precios
Aflojamiento y
amontonamiento
Grava 1
Precio de Transporte
Costo de Aflojamiento y Amontonamiento
EQUIPO TRACTOR DE ORUGAS DE 190-240HP
COSTO HM hm 233.19
CAPACIDAD DE AFLOJAMIENTO Ca 0.50
AVANCE TEORICO At 350.00 m3/hora
FACTOR DE CORRECCION Fc 0.45
AVANCE REAL Ar 157.50 m3/hora
FACTOR VOLUMENTRICO Fv 0.80
AVANCE EFECTIVO Ae 126.00
AVANCE DE AFLOJAMIENTO Aa 63.00
RENDIMIENTO DE LA CANTERA Rc 85.00%
COSTO DE AFLOJAMIENTO hm = S 4.35 /m3
RcxAa
rend 428.4
COSTO DE AMONTONAMIENTO hm = S 2.18 /m3
RcxAe
856.8
COSTO DE EXTRACCION S 6.53 /m3
Carguio a Volquete
EQUIPO CARGADOR FRONTAL 930
RENDIMIENTO 500 m3/dia
HORAS 0.0160 HORAS
HM 158.87
COSTO DE CARGIO S 2.54 /m3
Precio deTransporte
VOLQUETE 8 m3
DISTANCIA MEDIDA 12 Km
TIEMPO DE CARGA 5.00 min
TIEMPO DE DESCARGA 3.00 min
Veloc. Kph
VIAJE DE IDA 20 36.00 min
VIAJE DE VUELTA 30 24.00 min
68.00 min
EFICIENCIA 80%
# DE VIAJES 6
VOLUMEN TRANSPOSTADO 45 m3/dia
HORAS 0.1771 HORAS
HM 135
PRECIO DEL TRANSPORTE S 23.91 /m3
Costo de Zarandeo de
Grava de 1
CAPACIDAD DE LA ZARANDA 120.00 Tn/h
EFICIENCIA DEL EQUIPO 0.85
TIEMPO UTIL 0.90
GRANULOMETRIA SUPUESTA 0.45
PESO ESPEFIFICO DE LA GRAVA 1.69 Tn/m3
RENDIMIENTO 195.55 m3/Dia
0.04 h
HM ZARANDA MECANICA 25.00 s/h
HM CARGADOR 158.87 s/h
COSTO ZARANDEO S 7.52 /m3
Resumen de Precios de
Agregados
PRECIOS POR M3
Relleno Enrocado FILTRO
LIMPIEZA DE MALEZA 0.6
EXTRACCION S 6.53 S 27.34 S 6.53
ZARANDEO S 7.52
CARGUIO S 2.54 S 2.54 S 2.54
TRANSPORTE S 23.91 S 15.12 S 46.76
COSTO S/M3 S 33.58 S 45.00 S 63.35