Anexo 1

Tabla 1
PLAN DE MANTENIMIENTO DIARIO
DESCRIPCION DE LA OPERACIN PROCEDIMIENTO/RECOMENDACIN
BOMBA
Revisar los controles de la bomba de alimentacin si es
necesario presin de atomizacin de combustible
temperatura del combustible.
PROTECTORES DE SEGURIDAD

Ubicacin y estado de elementos protectores de
seguridad de su estado depende la eficacia del sistema
CONTROLES RIGIDOS

Revisar su funcionamiento de estos elementos
depende la eficiencia de los controles de nivel de
presin de alimentacin.
PURGA

La purga diaria antes del primer turno elimina impurezas
y lodos dainos para el sistema de control
FALLA EN SUMINISTRO DE
FLUIDO
Revisar la lnea de alimentacin y no encender el sistema
hasta no tener certeza del continuo abastecimiento de
fluido.
MOTORES Y RODAMIENTOS
Tener en cuenta la frecuencia de lubricacin de
suministros de los motores y los rodamientos.
BOQUILLA DEL QUEMADOR Y
ELECTRODO DE ENCENDIDO
Muchas veces no es posible pero se sugiere para no
tener inconvenientes con el encendido ya que este es
el punto de partida del sistema y de aqu depende el
trabajo o no de la misma.
VERIFICACION DE TEMPERATURA
DE SUMINISTRO
Revisar la temperatura de agua de alimentacin.

MALLAS
Verificacin de la limpieza de mallas a la entrada de
aire al ventilador filtro de aire al compresor, filtros de
combustible.
TIEMPOS MUERTOS
Tener precaucin al dejar la caldera fuera de servicio,
em las noches o fines de semana, por el
comportamiento de los materiales con los cuales fue
fabricada.
COMBUSTION
Revisar el correcto funcionamiento de quemado de
combustible y revision de los tubos de escape pues
estos contienen material particulado como el holln que
se puede adherir a las paredes internas por donde
este movindose el ciclo.
OPERACIN
Verificacin de presin, produccin de vapor y consumo
de combustible no obstante se deben evidenciar las
variables propias del sistema.


Anexo 2
Tabla 2

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO MENSUAL
DESCRIPCION DE LA OPERACIN PROCEDIMIENTO/RECOMENDACIN
LIMPIEZA FILTROS
Limpiar filtros aire y vapor adicionando los filtros del
combustible
MANTENIMIENTO A TODO EL
SISTEMA
Mantenimiento preventivo de sistema filtros, tanque,
vlvulas, bomba, elementos de control revision de
estado de revisiones ayudas estadsticas para
centralizar el proceso.
ENGRASAR MOTORES
Realizar la rutina de mantenimiento a motores
SISTEMA DE CONBUSTION
Desmonte y limpieza del sistema de combustin seguir
recomendaciones del fabricante.
CAMARA DE CONBUSTION Y
REFRACTARIOS
verificar estado de cmara de combustin y
refractarios , planear cambios y reparaciones si es
necesario
TRAMPAS DE VAPOR
verificar estado de trampas de vapor de esto depende
la limpieza del sistema y los posibles paros por
ineficiencia de estos elementos
COLUMNA DE AGUA
realizar la limpieza cuidadosa de columna de agua
ACOPLES Y MOTORES
revisar y registrar acoples y motores documentando
siempre su criterio
VALVULASY GRIFOS
verificar y Rectificar asientos de vlvulas y grifos
previniendo escapes o posibles fallas en el sistema de
control, la caldera debe estar apagada.
PROGRAMADOR
verificar el correcto funcionamiento de los bloqueos de
proteccin establecidos por el programador
CIRCULACION DEL GLP
dependiendo del combustible incluir la limpieza del
sistema de circulacin de gases
LIMPIAR CONTACTORES
ELCTRICOS
El interruptor general debe estar apagado; mantener
siempre cerrada la puerta del gabinete de control.
REVISAR LOS CONTACTOS DE LOS
ARRANCADORES
El interruptor general debe estar apagado; mantener
siempre cerrada la puerta del gabinete de control




Anexo 3
Tabla 3
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO SEMESTRAL
Se incluye el programa mensual

DESCRIPSION DE LA OPERACION PROCEDIMIENTO/RECOMENDACION


Limpieza de tubos
La eficiencia de la caldera depende en gran
parte de la superficie limpia de los tubos. Los
tubos se deben limpiar con esta periodicidad o
cuando lo indique la alta temperatura de la
chimenea o la baja produccin de vapor.







Hervido de caldera
Cuando se presenta oleaje en el nivel visible
es indicio de aceite o grasa en el agua de
alimentacin, tan pronto como se note dicho
oleaje debe hervirse la caldera de la siguiente
forma:
-Vierta una solucin de agua caliente con una
libra de soda caustica y una de sulfato frisodico
en las vlvulas de seguridad.
-llene la caldera por completo, caliente
despacio la caldera deje hervir durante dos
horas sin que se levante la presin.
-desocupe la caldera y lvela perfectamente
con un chorro de agua de presin, antes de
cerrar la caldera verifique la condicin de los
tubos y la caldera para que no hallan residuos
de aceite y agua.
Material refractario Es conveniente despus que se desholline darle
una lechada con cemento refractario

Revisar la superficie que est en contacto con
el agua.
Dejar que la caldera se enfri por completo y
desaguar; quitar las tapas de inspeccin; lavar
la caldera con agua a presin para quitar
incrustaciones y sedimentos del casco.
Revisar superficies de evaporacin para
prevenir indicios de corrosin, picadura o
incrustacin.
Procedimiento cuidadoso por la necesidad de
dar tratamiento al agua de la caldera analizar el
agua de caldera para prevenir inclusiones.

Poner la caldera en servicio
Llenar de agua hasta el nivel debido; calentar
despacio la unidad; apretar las tapas de
inspeccin durante el calentamiento.




Anexo4
Tabla 4

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO ANUAL
Incluye el mantenimiento semestral






DESCRIPCIN DE LA OPERACIN PROCEDIMIENTO/RECOMENDACIN
Cambie la empaquetadura de la
bomba de alimentacin
Adelantar procesos de estadstica y control para verificar el
cumplimiento de la vida til de los empaques.
Motores y bombas
Desarme los motores por completo y limpie y pruebe los
aislamientos. Sople las bobinas con aire comprimido a 25 PSI.
Recurrir a taller especializado en casos especiales.
Lubricar y re engrasar
Re engrase los rodamientos de la bomba de agua y re
lubrique los rodamientos sellados de las transmisiones o
motores tener en cuenta los niveles para no caer en un
problema mayor al exceder la cantidad de grasa en los
rodamientos.
Reponer sellos cuidadosamente
Revisar que cumplan con las caractersticas del diseador de
la caldera o proveedor.
verificar vlvulas de
seguridad(semestral)
Contratar servicio externo si es necesario.

analizar fluido (agua)
Este fluido nos dice mucho sobre el funcionamiento de la
caldera, si se encuentra que los niveles de elementos como el
azufre estn elevados es necesario una limpieza qumica
porque esto puede llevar a un grave problema de corrosin .
Limpieza qumica de la caldera
De pendiendo del anlisis del agua y las condiciones
superficiales internas de la caldera se determina si es
necesario o no realizar una limpieza de este tipo