INFORME SEMANAL CONDOMINIO CABO MERLIN ZORRITOS 16 AL 22 DE DICIEMBRE 2013

CONTENIDO

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Gestin del Alcance Gestin del Cronograma Gestin de Costos Gestin de Calidad Gestin de Riesgos Conclusiones Anexos

1. GESTIN DEL ALCANCE

1. GESTIN DEL ALCANCE

El presente proyecto tiene por objeto desarrollar un proyecto de viviendas temporales en la localidad de Bocapn, Provincia Tumbes, para construir sobre un lote de terreno de 10,000.00 m2, denominado CONDOMINIO CABO MERLIN, que plantea la construccin de 90 casas de playa, con jardines interiores, piscina y vista al mar. 1.1. ALCANCE TOTAL DEL PROYECTO Obra Localidad Provincia Contratista Sub Contratista Sub Contratista Gerente del Proyecto Supervisor de Obra Residente de Obra Fecha de inicio de Obra : : : : : : : : : : CONDOMINIO CABO MERLN BOCAPN CONTRALMIRANTE VILLAR - TUMBES MANTTO SAC TOLMOS ESPINOZA GARCIA EIRL JUNCO & ASOCIADOS ARQ. PILAR CAM MEJA ING. CHRISTIAN MARTIN VASQUEZ LOZADA ING. JOSE CRISTHIAM SARMIENTO POMPA 13 de Junio de 2013

1.2. ALCANCE DE LA OBRA ANTECEDENTES o La Empresa MANTTO SAC, vine realizando el movimiento de tierra masivo en la construccin del proyecto denominado CABO MERLIN ZORRITOS. Para lo cual en coordinacin y aprobacin con MANTTO DEVELOPMENT SAC se realizo la Subcontratacin de la empresa TOLMOS ESPINOZA GARCIA EIRL para el desarrollo de las partidas de movimiento de tierra para el proyecto en general. o Por su parte la empresa TOLMOS ESPINOZA GARCIA EIRL, inicio sus trabajos el 13 de Junio de 2013 con el desarrollo de las partidas de Corte en el sector N01, previa habilitacin de accesos e ingresos al rea de trabajo de las plataformas ubicadas en el sector en mencin. o Adems, conjuntamente con la partida de corte se inicia la extraccin, seleccin y acopio de material cortado, previa verificacin y anlisis del material, realizada por la subcontratista MARS en el laboratorio de suelos habilitado en obra, quienes vienen realizando los ensayos de control de materiales y control de campo. o El 06 de Agosto de 2013, se inician los trabajos de relleno en el sector N01, iniciando el relleno de la plataforma N05 la cual se dividi en 02 tramos. o El 03 de Setiembre de 2013, se inicia el relleno de la plataforma N06, con la aprobacin del mejoramiento de la sub rasante esta plataforma tambin se dividi en 02 tramos para conformar la plataforma. o Se coordina entre MANTTO DEVELPMENT SAC y MANTTO SAC, recortar las metas subcontratadas a TOLMOS ESPINOZA GARCIA, quien por su parte viene acumulando atrasos injustificados. Esta medida es aprobada por el SC, teniendo en cuenta que ya est perjudicando a la propietaria con los tiempos de entrega y culminacin de las partidas de Movimiento de Tierra. o El 19 de setiembre la SC TOLMOS ESPINOZA GARCIA, inicia sus trabajos del sector N01 y N02 en el cual desarrollara el corte y relleno de terreno con una fecha lmite de

entrega para el 18 de Noviembre de 2013, priorizando netamente las plataformas ubicadas en los sectores en mencin. El 16 de Octubre de 2013, se da inicio de los trabajos de corte, perfilado y eliminacin de material en el sector N03, realizados por la SC JUNCO & ASOCIADOS, para lo que se le destino un metrado de 29,700.00 m. El 08 de Noviembre de 2013, la SC TOLMOS ESPINOZA GARCIA paraliza todos sus trabajos quedando su avance acumulado en obra de la siguiente manera:
DESCRIPCION Corte Carguio, transporte y acopio material propio Relleno Eliminacion de Material Suministro y transporte de Hormigon Zarandeo de material arcilloso para capa final PROGRAMADO UNIDAD m m m m m m DIARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 REAL ACUMULADO 114,325.60 63,851.21 11,317.85 86,175.84 24,332.00 2,670.97

SITUACION ACTUAL o Se ha sub contratado a la empresa JUNCO & ASOCIADOS para realizar los trabajos de Relleno en el sector N03 de las plataformas N07, N03 y N16 todas estas con sus respectivo accesos de acuerdo al croquis de Sectorizacin de Trabajos que se presenta a continuacin.

La Orden de Servicios ha sido aprobada el da 11.12.2013 por la contratista Mantto SAC, por lo cual el sub contratista ha solicitado se inicie su plazo desde el 12 de diciembre de 2013. Para lo cual ha planteado ejecutar la partida de relleno en 45 das hbiles. Culminando su plazo el da 04 de Marzo de 2014.

A continuacin se presenta la sectorizacin entregada por la contratista, como se viene ejecutando en campo.

SECTORIZACION DE TRABAJOS

2. GESTIN DE CRONOGRAMA

2. GESTIN DEL CRONOGRAMA

2.1. TOLMOS ESPINOZA GARCIA La SC TOLMOS ESPINOZA GARCIA paraliza todos sus trabajos quedando su avance acumulado en obra de la siguiente manera: METRADO EJECUTADO
DESCRIPCION Corte Carguio, transporte y acopio material propio Relleno Eliminacion de Material Suministro y transporte de Hormigon Zarandeo de material arcilloso para capa final PROGRAMADO UNIDAD m m m m m m DIARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 REAL ACUMULADO 114,325.60 63,851.21 11,317.85 86,175.84 24,332.00 2,670.97

METRADO FALTANTE
CORTE EN PLATAFORMAS RELLENO EN PLATAFORMAS ELIMINACION TOTAL BATIDO DE MATERIAL ZARANDEO DE MATERIAL CAPA DE ARCILLA 15,541.76 m 3,514.31 m 18,650.11 m 4,568.60 m 4,454.36 m 3,426.43 m

Tiempo estimado para el desarrollo de las partidas faltante en simultneo el corte y relleno de material del sector N01 y N02 es de 20 das. 2.2. JUNCO & ASOCIADOS Actualmente la SC JUNCO viene realizando los trabajos de Relleno de Terreno, en el sector N03 por lo que desarrollo su cronograma indicando los siguientes trabajos para su control: Para los trabajos de BATIDO MATERIAL PROPIO + HORMIGON, se ha planteado el total de 40 das indicados en el siguiente cuadro con su respectivo metrados programados de avance.

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8 9

BATIDO DE MATERIAL PROPIO + HORMIGON FECHAS Volumen Volumen Avance Avance Inicio Fin Programado Acumulado Programado Acumulado 12/12/2013 15/12/2013 1,570.00 1,570.00 5.00% 5.00% 16/12/2013 22/12/2013 4,710.00 6,280.00 15.00% 20.00% 23/12/2013 29/12/2013 1,570.00 7,850.00 5.00% 25.00% 30/12/2013 05/01/2014 3,925.00 11,775.00 12.50% 37.50% 06/01/2014 12/01/2014 4,710.00 16,485.00 15.00% 52.50% 13/01/2014 19/01/2014 4,710.00 21,195.00 15.00% 67.50% 20/01/2014 26/01/2014 4,710.00 25,905.00 15.00% 82.50% 27/01/2014 02/02/2014 4,710.00 30,615.00 15.00% 97.50% 03/02/2014 04/02/2014 785.00 31,400.00 2.50% 100.00% M3 31,400.00 100.00%

Para los trabajos de BATIDO DE MATERIAL CON AGUA, se ha planteado el total de 43 das indicados en el siguiente cuadro con su respectivo metrados programados de avance.
.
FECHAS Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Inicio 12/12/2013 16/12/2013 23/12/2013 30/12/2013 06/01/2014 13/01/2014 20/01/2014 27/01/2014 03/02/2014 BATIDO DE MATERIAL CON AGUA Volumen Volumen Avance Avance Fin Programado Acumulado Programado Acumulado 15/12/2013 730.23 730.23 2.33% 2.33% 22/12/2013 4,381.40 5,111.63 13.95% 16.28% 29/12/2013 1,460.47 6,572.09 4.65% 20.93% 05/01/2014 3,651.16 10,223.26 11.63% 32.56% 12/01/2014 4,929.07 15,152.33 15.70% 48.26% 19/01/2014 4,929.07 20,081.40 15.70% 63.95% 26/01/2014 4,929.07 25,010.47 15.70% 79.65% 02/02/2014 4,929.07 29,939.53 15.70% 95.35% 04/02/2014 1,460.47 31,400.00 4.65% 100.00% M3 31,400.00 100.00%

Para los trabajos de CARGUIO DE MATERIAL, se ha planteado el total de 43 das indicados en el siguiente cuadro con su respectivo metrados programados de avance.
CARGUIO DE MATERIAL FECHAS Volumen Volumen Avance Avance Inicio Fin Programado Acumulado Programado Acumulado 12/12/2013 15/12/2013 730.23 730.23 2.33% 2.33% 16/12/2013 22/12/2013 4,381.40 5,111.63 13.95% 16.28% 23/12/2013 29/12/2013 1,460.47 6,572.09 4.65% 20.93% 30/12/2013 05/01/2014 3,651.16 10,223.26 11.63% 32.56% 06/01/2014 12/01/2014 4,929.07 15,152.33 15.70% 48.26% 13/01/2014 19/01/2014 4,929.07 20,081.40 15.70% 63.95% 20/01/2014 26/01/2014 4,929.07 25,010.47 15.70% 79.65% 27/01/2014 02/02/2014 4,929.07 29,939.53 15.70% 95.35% 03/02/2014 04/02/2014 1,460.47 31,400.00 4.65% 100.00% M3 31,400.00 100.00%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8

Para los trabajos de TRANSPORTE DE MATERIAL HASTA 1KM, se ha planteado el total de 43 das indicados en el siguiente cuadro con su respectivo metrados programados de avance.
TRANSPORTE DE MATERIAL HASTA 1KM FECHAS Volumen Volumen Avance Avance Inicio Fin Programado Acumulado Programado Acumulado 12/12/2013 15/12/2013 730.23 730.23 2.33% 2.33% 16/12/2013 22/12/2013 4,381.40 5,111.63 13.95% 16.28% 23/12/2013 29/12/2013 1,460.47 6,572.09 4.65% 20.93% 30/12/2013 05/01/2014 3,651.16 10,223.26 11.63% 32.56% 06/01/2014 12/01/2014 4,929.07 15,152.33 15.70% 48.26% 13/01/2014 19/01/2014 4,929.07 20,081.40 15.70% 63.95% 20/01/2014 26/01/2014 4,929.07 25,010.47 15.70% 79.65% 27/01/2014 02/02/2014 4,929.07 29,939.53 15.70% 95.35% 03/02/2014 04/02/2014 1,460.47 31,400.00 4.65% 100.00% M3 31,400.00 100.00%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

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Para los trabajos de EXTENDIDO Y COMPACTACION DE MATERIAL EN CAPAS DE 0.30, se ha planteado el total de 43 das indicados en el siguiente cuadro con su respectivo metrados programados de avance.
EXTENDIDO Y COMPACTACION DE MATERIAL EN CAPAS DE 0.30 FECHAS Volumen Volumen Avance Avance Inicio Fin Programado Acumulado Programado Acumulado 12/12/2013 15/12/2013 730.23 730.23 2.33% 2.33% 16/12/2013 22/12/2013 4,381.40 5,111.63 13.95% 16.28% 23/12/2013 29/12/2013 1,460.47 6,572.09 4.65% 20.93% 30/12/2013 05/01/2014 3,651.16 10,223.26 11.63% 32.56% 06/01/2014 12/01/2014 4,929.07 15,152.33 15.70% 48.26% 13/01/2014 19/01/2014 4,929.07 20,081.40 15.70% 63.95% 20/01/2014 26/01/2014 4,929.07 25,010.47 15.70% 79.65% 27/01/2014 02/02/2014 4,929.07 29,939.53 15.70% 95.35% 03/02/2014 04/02/2014 1,460.47 31,400.00 4.65% 100.00% M3 31,400.00 100.00%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

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CONTROL DE AVANCE DE OBRA SC JUNCO & ASOCIADOS

Para los trabajos de BATIDO MATERIAL PROPIO + HORMIGON, en la SEMANA 02PROGRAMADO se obtiene un anlisis entre el avance de obra programado y el avance de obra ejecutado, donde podemos apreciar que para el metrado del avance en volumen ejecutado de la SEMANA 02 es de 1,374.24m obtenindose un metrado en su volumen acumulado de 4,225.58m . Realizando la comparacin de porcentajes entre el avance acumulado programado de 20.00% y avance acumulado ejecutado de 13.46%, presentando una diferencia de 6.54% de atraso.

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

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TOTAL BATIDO DE MATERIAL PROPIO + HORMIGON FECHAS Volumen Ejecutado Avance Inicio Fin Ejecutado Acumulado Real 12/12/2013 15/12/2013 2,851.34 2,851.34 9.08% 16/12/2013 22/12/2013 1,374.24 4,225.58 4.38% 23/12/2013 29/12/2013 4,225.58 0.00% 30/12/2013 05/01/2014 4,225.58 0.00% 06/01/2014 12/01/2014 4,225.58 0.00% 13/01/2014 19/01/2014 4,225.58 0.00% 20/01/2014 26/01/2014 4,225.58 0.00% 27/01/2014 02/02/2014 4,225.58 0.00% 03/02/2014 04/02/2014 4,225.58 0.00% M3 4,225.58 13.46%

31,400.00 Avance Acumulado 9.08% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46%

Para los trabajos de BATIDO MATERIAL CON AGUA, en la SEMANA 02-PROGRAMADO se obtiene un anlisis entre el avance de obra programado y el avance de obra ejecutado, donde podemos apreciar que para el metrado del avance en volumen ejecutado de la SEMANA 02 es de 1,374.24m obtenindose un metrado en su volumen acumulado de 4,225.58m. Realizando la comparacin de porcentajes entre el avance acumulado programado de 16.28% y avance acumulado ejecutado de 13.46%, presentando una diferencia de 2.82% de atraso.
TOTAL BATIDO DE MATERIAL CON AGUA FECHAS Volumen Ejecutado Avance Inicio Fin Ejecutado Acumulado Programado 02/12/2013 08/12/2013 2,851.34 2,851.34 9.08% 09/12/2013 15/12/2013 1,374.24 4,225.58 4.38% 16/12/2013 22/12/2013 4,225.58 0.00% 23/12/2013 29/12/2013 4,225.58 0.00% 30/12/2013 05/01/2014 4,225.58 0.00% 06/01/2014 12/01/2014 4,225.58 0.00% 13/01/2014 19/01/2014 4,225.58 0.00% 20/01/2014 26/01/2014 4,225.58 0.00% 03/02/2014 04/02/2014 4,225.58 0.00% M3 4,225.58 13.46% 31,400.00 Avance Acumulado 9.08% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Para los trabajos de CARGUIO DE MATERIAL, en la SEMANA 02-PROGRAMADO se obtiene un anlisis entre el avance de obra programado y el avance de obra ejecutado, donde podemos apreciar que para el metrado del avance ejecutado de la SEMANA 02 es de 1,374.24m obtenindose en campo un metrado en su avance acumulado de 4,225.58m. Realizando la comparacin de porcentajes entre el avance acumulado programado de 16.28% y avance acumulado ejecutado de 13.46%, presentando una diferencia de 2.82% de atraso.
TOTAL CARGUIO DE MATERIAL Volumen Ejecutado Ejecutado Acumulado 2,851.34 2,851.34 1,374.24 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 4,225.58 31,400.00 Avance Programado 9.08% 4.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 13.46% Avance Acumulado 9.08% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8 9

FECHAS Inicio Fin 02/12/2013 08/12/2013 09/12/2013 15/12/2013 16/12/2013 22/12/2013 23/12/2013 29/12/2013 30/12/2013 05/01/2014 06/01/2014 12/01/2014 13/01/2014 19/01/2014 20/01/2014 26/01/2014 03/02/2014 04/02/2014 M3

Para los trabajos de TRANSPORTE DE MATERIAL HASTA 1KM , en la SEMANA 02PROGRAMADO se obtiene un anlisis entre el avance de obra programado y el avance de obra ejecutado, donde podemos apreciar que para el metrado del avance ejecutado de la SEMANA 02 es de 1,374.24m obtenindose en campo un metrado en su avance acumulado de 4,255.58m. Realizando la comparacin de porcentajes entre el avance acumulado programado de 16.28% y avance acumulado ejecutado de 13.46%, presentando una diferencia de 2.82% de atraso.

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8 9

TOTAL TRANSPORTE DE MATERIAL HASTA 1KM FECHAS Volumen Ejecutado Avance Inicio Fin Ejecutado Acumulado Real 02/12/2013 08/12/2013 2,851.34 2,851.34 9.08% 09/12/2013 15/12/2013 1,374.24 4,225.58 4.38% 16/12/2013 22/12/2013 4,225.58 0.00% 23/12/2013 29/12/2013 4,225.58 0.00% 30/12/2013 05/01/2014 4,225.58 0.00% 06/01/2014 12/01/2014 4,225.58 0.00% 13/01/2014 19/01/2014 4,225.58 0.00% 20/01/2014 26/01/2014 4,225.58 0.00% 03/02/2014 04/02/2014 4,225.58 0.00% M3 4,225.58 13.46%

31,400.00 Avance Acumulado 9.08% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46% 13.46%

Para los trabajos de EXTENDIDO Y COMPACTACION DE MATERIAL EN CAPAS DE 0.30, en la SEMANA 01-PROGRAMADO se obtiene un anlisis entre el avance de obra programado y el avance de obra ejecutado, donde podemos apreciar que para el metrado del avance ejecutado de la SEMANA 01 es de 2,851.34m obtenindose en campo un metrado en su avance acumulado de 2,851.34m. Realizando la comparacin de porcentajes entre el avance acumulado programado de 2.33% y avance acumulado ejecutado de 9.08%, presentando una diferencia de 6.75% de adelanto.
TOTAL 31,400.00 EXTENDIDO Y COMPACTACION DE MATERIAL EN CAPAS DE 0.30 FECHAS Volumen Ejecutado Avance Avance Inicio Fin Ejecutado Acumulado Programado Acumulado 02/12/2013 08/12/2013 2,851.34 2,851.34 9.08% 9.08% 09/12/2013 15/12/2013 1,374.24 4,225.58 4.38% 13.46% 16/12/2013 22/12/2013 4,225.58 0.00% 13.46% 23/12/2013 29/12/2013 4,225.58 0.00% 13.46% 30/12/2013 05/01/2014 4,225.58 0.00% 13.46% 06/01/2014 12/01/2014 4,225.58 0.00% 13.46% 13/01/2014 19/01/2014 4,225.58 0.00% 13.46% 20/01/2014 26/01/2014 4,225.58 0.00% 13.46% 03/02/2014 04/02/2014 4,225.58 0.00% 13.46% M3 4,225.58 13.46%

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana

1 2 3 4 5 6 7 8 9

AVANCE DIARIO DE OBRA JUNCO & ASOCIADOS

En esta semana se presenta el avance diario de los trabajos de movimiento de tierra en la obra denominada: Condmino Cabo Merln Zorritos realizados por la Subcontratista JUNCO & ASOCIADOS obteniendo los siguientes metrados:

16.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

REAL DIARIO ACUMULADO 0.00 20,597.30 0.00 4,455.00 0.00 26,405.15 0.00 6,245.99 0.00 78.00% 188.67 3,040.01

17.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

REAL DIARIO ACUMULADO 0.00 20,597.30 0.00 4,455.00 0.00 26,405.15 0.00 6,245.99 0.00 78.00% 178.64 3,218.65

18.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

REAL DIARIO ACUMULADO 0.00 20,597.30 0.00 4,455.00 0.00 26,405.15 0.00 6,245.99 0.00 78.00% 262.69 3,481.34

19.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

DIARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 423.38

REAL ACUMULADO 20,597.30 4,455.00 26,405.15 6,245.99 78.00% 3,904.72

20.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

DIARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 125.52

REAL ACUMULADO 20,597.30 4,455.00 26,405.15 6,245.99 78.00% 4,030.24

21.12.2013
DESCRIPCION
Corte Carguio, tranposrte y acopio material propio Transporte y eliminacin de material Carguio y transporte para eliminacin de material suelto (material suelto no cortado) Perfilado de Plataforma y taludes Relleno y Compactacion

PROGRAMADO UNIDAD m m m m glb m

DIARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 195.34

REAL ACUMULADO 20,597.30 4,455.00 26,405.15 6,245.99 78.00% 4,225.58

Curva S, en relacin a las partidas consideradas en los 45 das de su programacin - RELLENO:

1. JUNCO & ASOCIADOS RELLENO DE TERRENO Haciendo un anlisis del cronograma reprogramado presentado por la SC para el desarrollo de los trabajos en los Sectores N03, se puede apreciar lo siguiente: Hasta la fecha tenemos en la partida de RELLENO DE TERRENO el siguiente anlisis:

METRADO PROGRAMADO SEMANA 02 : METRADO EJECUTADO EN SEMANA 02: METRADO FALTANTE EN SEMANA 02: METRADO EJECUTADO ACUMULADO: METRADO ACUMULADO FALTANTE: METRADO RESTANTE POR EJECUTAR METRADO PROGRAMADO L M M J V S D 16 17 18 19 20 21 22

4,381.40 m 1,374.24 m 3,007.16 m 4,225.58 m 1,590.45 m 1,590.45 m

METRADO ATRASO (m) EJECUTADO

730.23 m 730.23 m 730.23 m 730.23 m 730.23 m 730.23 m 0.00 m

REND. PROMEDIO

188.67 m 178.64 m 262.69 m 423.38 m 125.52 m 195.34 m 0.00 m

196.32 m

541.56 m 551.59 m 467.54 m 306.85 m 604.71 m 534.89 m 0.00 m

En la partida de RELLENO DE TERRENO tenemos un metrado de 4,225.58m del acumulado Total ejecutado desde el 02.12.2013 hasta la fecha por parte de la SC JUNCO & ASOCIADOS. Para la semana debi ejecutar un volumen de 4,381.40m obteniendo un metrado ejecutado de 1,374.24m por lo que presenta un ATRASO de 3,007.16m con respecto al metrado programado en la semana. Esta partida debe culminar el da 04.02.2014, pero con el ritmo que lleva la SC ha obtenido un promedio general en su rendimiento de 196.32m/da, estando an por debajo del promedio del rendimiento esperado diario.

3. GESTIN DE COSTOS

3. GESTIN DE COSTOS
El adelanto de obra ser amortizado en cada valorizacin de obra realizada, para el pago de los trabajos realizados sern con VALORIZACIONES QUINCENALES de obra ejecutada, detallndose todos y cada uno de los trabajos realizados durante el periodo a que correspondan. La contratista MANTTO SAC ha presentado la primera valorizacin con fecha 15/08/2013, revisada y aprobada por la Supervisin, en concordancia a lo desarrollado en campo:

Valorizacin N 01
CONTRATO OBRA

: CONTRATO DE OBRA DE FECHA 31/05/2013 : CONDOMINIO CABO MERLIN - ZORRITOS LUGAR : KM 1+231 PANAMERICANA NORTE PROPIETARIO : MANTTO DEVELOPMENT SAC CONTRATISTA : MANTTO SAC SUPERVISOR : ING. CHRISTIAN MARTIN VASQUEZ LOZADA RESIDENTE DE OBRA : ING. JOSE CRISTIAM SARMIENTO POMPA MONTO CONTRACTUAL SIN IGV $1,398,511.82 MONTO CONTRACTUAL + IGV $1,650,243.95 ADELANTO EN EFECTIVO N 1 $139,851.18 (10% ) MONEDA
CALCULO DE PAGO COSTO A VALORIZAR (C.D. + G.G. + UTIL:) VALORIZACION AMORTIZACIONES Amortizacin por Adelanto en Efectivo N 1 (10%) VALORIZACION NETA IGV SUBTOTAL VALORIZACIONES En el Periodo 206,181.49 206,181.49 20,618.15 20,618.15 185,563.34 33,401.40 218,964.74 ACUMULADO 206,181.49 206,181.49 20,618.15 20,618.15 185,563.34 33,401.40 218,964.74 PAGO EN EL MES

: DLAR $
PAGO ACUMULADO

$
206,181.49 206,181.49 20,618.15 20,618.15 185,563.34 33,401.40 218,964.74

$
206,181.49 206,181.49 20,618.15 20,618.15 185,563.34 33,401.40 218,964.74

TOTAL A FACTURAR RETENCION Fondo de Garantia (5% CD) TOTAL A PAGAR AL CONTRATISTA

218,964.74

218,964.74

218,964.74

218,964.74

10,309.07 208,655.67

10,309.07 208,655.67

10,309.07 208,655.67

10,309.07 208,655.67

La contratista MANTTO SAC ha presentado la segunda valorizacin con fecha 07/09/2013, revisada y aprobada por la Supervisin, en concordancia a lo desarrollado en campo:

Valorizacin N 02
CONTRATO OBRA

: CONTRATO DE OBRA DE FECHA 31/05/2013 : CONDOMINIO CABO MERLIN - ZORRITOS LUGAR : KM 1+231 PANAMERICANA NORTE PROPIETARIO : MANTTO DEVELOPMENT SAC CONTRATISTA : MANTTO SAC SUPERVISOR : ING. CHRISTIAN MARTIN VASQUEZ LOZADA RESIDENTE DE OBRA : ING. JOSE CRISTIAM SARMIENTO POMPA MONTO CONTRACTUAL SIN IGV $1,398,511.82 MONTO CONTRACTUAL + IGV $1,650,243.95 ADELANTO EN EFECTIVO N 1 $139,851.18 (10% ) MONEDA
CALCULO DE PAGO COSTO A VALORIZAR (C.D. + G.G. + UTIL:) VALORIZACION AMORTIZACIONES Amortizacin por Adelanto en Efectivo N 1 (10%) VALORIZACION NETA IGV SUBTOTAL VALORIZACIONES En el Periodo 73,042.68 73,042.68 7,304.27 7,304.27 65,738.41 11,832.91 77,571.33 ACUMULADO 279,224.17 279,224.17 27,922.42 27,922.42 251,301.76 45,234.32 296,536.07 PAGO EN EL MES

: DLAR $
PAGO ACUMULADO

$
73,042.68 73,042.68 7,304.27 7,304.27 65,738.41 11,832.91 77,571.33

$
279,224.17 279,224.17 27,922.42 27,922.42 251,301.76 45,234.32 296,536.07

TOTAL A FACTURAR RETENCION Fondo de Garantia (5% CD) TOTAL A PAGAR AL CONTRATISTA

77,571.33

296,536.07

77,571.33

296,536.07

3,652.13 73,919.20

13,961.21 282,574.86

3,652.13 73,919.20

13,961.21 282,574.86

CONSOLIDADO DE ADICIONALES - OBRA CABO MERLIN - ZORRITOS

DOLARES AMERICANOS ($)
Costo Directo Utilidad TOTAL Costo Directo Gastos Generales + Utilidad SUBTOTAL I.G.V TOTAL

SOLES (S/.)
SITUACION

ITEM

Presupuesto

DESCRIPCION

1.00 ADICIONAL N01 CORTE DE MATERIAL Y ELIMNACION DE MATERIAL SECTOR 1 Y 2 $67,001.40 S/. 12,800.00 S/. 123,502.55 S/. 221,612.79 S/. 761,265.00 S/. 40,728.17 S/. 54,000.00 S/. 24,821.10 S/. 123,684.86 S/. 343,940.00 $73,701.54 S/. 34,394.00 S/. 18,552.73 S/. 3,723.17 S/. 28,544.27 S/. 142,237.59 S/. 378,334.00 S/. 8,100.00 S/. 62,100.00 S/. 6,109.23 S/. 46,837.39 S/. 76,126.50 S/. 837,391.50 S/. 150,730.47 S/. 8,430.73 S/. 11,178.00 S/. 5,137.97 S/. 25,602.77 S/. 68,100.12 S/. 33,241.92 S/. 254,854.71 S/. 45,873.85 S/. 12,350.26 S/. 135,852.81 S/. 24,453.51 S/. 1,920.00 S/. 14,720.00 S/. 2,649.60 $6,700.14 $73,701.54

APROBADO S/. 17,369.60 S/. 160,306.31 S/. 300,728.56 S/. 988,121.97 S/. 55,268.12 S/. 73,278.00 S/. 33,682.23 S/. 167,840.35 S/. 446,434.12 S/. 2,243,029.27 APROBADO APROBADO APROBADO APROBADO APROBADO APROBADO NO APROBADO NO APROBADO NO APROBADO

2.00 ADICIONAL N02 PERFILADO DE TALUDES Y PLATAFORMAS SECTOR 3

3.00 ADICIONAL N03 CERCO PERIMETRICO + RESERVORIO 30M

4.00 ADICIONAL N04 CORTE Y ELIMINACION SECTOR 3 Y 4

5.00 ADICIONAL N05 RELLENO SECTOR 3

6.00 ADICIONAL N06 EQUIPAMIENTO INTEGRAL DEL LABORATORIO DE SUELOS

7.00 ADICIONAL N07 SERVICIO DE 03 PUESTOS DE VIGILANCIA POR 24 HORAS CADA UNO

MAYORES METRADOS CONSTRUCCIN DE CERCO, GROUT Y

8.00 ADICIONAL N08 EUCALIPTO Y PRESUPUESTO MAYORES METRADOS CONSTRUCCIN

RESERVORIO DE AGUA (70 m3)

9.00 ADICIONAL N09 COSTO SUPERVISIN DE OBRA

CONSOLIDADO DE ADICIONALES Y SITUACION ACTUAL

10.00 ADICIONAL N10 CORTE Y RELLENO DEL SECTOR N01 Y 02 FALTANTE

CONSOLIDADO DE VALORIZACIONES DE ADICIONALES - OBRA CABO MERLIN - ZORRITOS

Amortiz.
SUB TOTAL Total a Facturar

IGV 18%
73,701.54 13,266.28 $86,967.81 86,967.81 Total descuentos

Valorizaciones

Fecha de Valorizacion

Adelanto

V.B.

Administtraci Valorizacion on Mano de a Facturar Obra

0.0%
-

Descuentos inc. IGV (Por Facturar) Retencion FG Total menos retencin Materiales en G.A. Planilla OTROS Obra

Descuento S/FACT.

A Neto COBRAR

ADICIONAL N01 73,701.54 $86,967.81 APROBADO

Valorizacin N01 - Adicional N 01

01/09/2013

$73,701.54

ADICIONAL N02

ADICIONAL N03 135,852.81 135,852.81 24,453.51 S/. 160,306.31 160,306.31 S/. 160,306.31 NO APROBADO

Valorizacion N01 - Adicional N03

04/12/2013

S/. 135,852.81

ADICIONAL N04 7,226.37 3,450.00 136,716.50 74,420.06 16,624.43 16,624.43 2,992.40 S/. 19,616.83 74,420.06 13,395.61 S/. 87,815.67 87,815.67 19,616.83 136,716.50 24,608.97 S/. 161,325.47 161,325.47 3,450.00 621.00 S/. 4,071.00 4,071.00 7,226.37 1,300.75 S/. 8,527.12 8,527.12 S/. 8,527.12 APROBADO S/. 4,071.00 APROBADO S/. 161,325.47 APROBADO S/. 87,815.67 APROBADO S/. 19,616.83 APROBADO

Valorizacion N01 - Adicional N04

05/12/2013

S/. 7,226.37

Valorizacion N02 - Adicional N04

05/12/2013

S/. 3,450.00

Valorizacion N03 - Adicional N04

05/12/2013

S/. 136,716.50

Valorizacion N04 - Adicional N04

05/12/2013

S/. 74,420.06

Valorizacion N05 - Adicional N04

05/12/2013

S/. 16,624.43

4. GESTIN DE CALIDAD

4. GESTIN DE LA CALIDAD
En el sector N03 se vienen desarrollando el mejoramiento de la Sub rasante y rellenos de las plataformas N03, 07 y 16.

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
1.00 1.00 1.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
III III III

DENSIDAD
98.90% 98.10% 98.00%

COTA
3.58 3.56 3.57

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
7.00 7.00 7.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
I I I

DENSIDAD
98.10% 98.70% 98.50%

COTA
10.09 10.08 10.09

PUNTO N
1.00

CAPA
6.00

PLATAFORMA
3.00

TRAMO
II

DENSIDAD
98.10%

COTA
8.45

PUNTO N
1.00

CAPA
7.00

PLATAFORMA
3.00

TRAMO
II

DENSIDAD
98.50%

COTA
8.75

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
2.00 2.00 2.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
III III III

DENSIDAD
98.00% 98.10% 98.10%

COTA
3.87 3.87 3.87

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
8.00 8.00 8.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
I I I

DENSIDAD
99.20% 98.10% 98.50%

COTA
10.41 10.40 10.43

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
3.00 3.00 3.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
III III III

DENSIDAD
98.10% 100.00% 99.40%

COTA
4.22 4.21 4.18

PUNTO N
1.00

CAPA
1.00

PLATAFORMA
7.00

TRAMO
II

DENSIDAD
98.00%

COTA
3.88

PUNTO N
1.00

CAPA
8.00

PLATAFORMA
3.00

TRAMO
II

DENSIDAD
98.30%

COTA
9.08

PUNTO N
1.00

CAPA
2.00

PLATAFORMA
7.00

TRAMO
II

DENSIDAD
100.30%

COTA
4.18

PUNTO N
1.00 2.00 3.00

CAPA
9.00 9.00 9.00

PLATAFORMA
3.00 3.00 3.00

TRAMO
I I I

DENSIDAD
99.20% 98.20% 100.00%

COTA
10.70 10.72 10.71

Por su parte la supervisin verifica en conjunto con los tcnicos y especialista de calidad el batido de material. Se autoriz la mezcla de material de 50% de material de corte extrado y 50% de Material Hormign, logro obtener el ndice de plasticidad solicitado y la granulometra dentro del rango solicitado en las especificaciones tcnicas del estudio de Geo Fundaciones.

5. GESTIN DE RIESGOS

5. GESTIN DE RIESGO El Sr. Frank Bravo no se ha presentado a obra el da 19.12.2013, el PDR es el designado para realizar los trabajos de seguridad e higiene en obra en reemplazo del Sr. Henry Flix Lujan Alvites quien se encuentra de descanso por sus das libres. El da 20.12.2013, se le recalca va correo a la Residencia la ausencia injustificada del PDR Frank Bravo, por lo que la supervisin opta en paralizar algunas actividades de riesgo en los trabajos de relleno, hasta que se regularice la situacin presentada. El Sr. Henry Flix Lujan Alvites, ingreso al equipo de seguridad de Obra, para lo cual se alternan ambos prevencioncita para el desarrollo de los trabajos seguros en obra. Se viene realizando los 05 minutos de charlas de seguridad ledas por el personal de campo y Staff de MANTTO e interpretadas por el prevencioncita de Seguridad. Ningn personal de obra ingresa al centro de labores sin su respectivo EPP y charla de seguridad correspondiente. CUADRO DE CHARLAS SEMANA DEL 16 AL 22 DE DICIEMBRE 2013
Proyecto: OBRA: CONDOMINIO CABO MERLIN
Item 1 2 3 4 5 6 Fecha 16/12/2013 17/12/2013 18/12/2013 19/12/2013 20/12/2013 21/12/2013 22/12/2013 CHARLAS PROGRAMADAS LA UNION HACE LA FUERZA RESGUARDOS O PROTECCION DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS DESTORNILLADORES PROTECCION CONTRA ENVENENAMIENTO A.S.T. ORGULLO EN EL TRABAJO DOMINGO Ntrab. 28 28 28 28 28 28 Tiempo 15 15 15 15 15 15 Cumplio Si No X X X X X X

SOMA
Instructor Mantto Mar Mantto Mantto Mar Mantto DOMINGO

Hasta la fecha no se ha presentado ningn incidente y/o accidente de Obra, reflejando que se estn tomando las medidas del caso en campo.

6. CONCLUSIONES

6. CONCLUSIONES a. El sub contratista JUNCO presenta un AVANCE ACUMULADO PROGRAMADO hasta el 21/12/2013 de 16.73% segn cronograma de obra propuesto y aprobado; sin embargo a la fecha tiene un AVANCE ACUMULADO REAL del 13.46% presentando una diferencia de 3.27%, encontrndose la obra ATRASADA en un 19.55% del porcentaje esperado. b. Haciendo un anlisis a los metrados obtenidos por el SC JUNCO & ASOCIADOS de acuerdo a lo ejecutado en la SEGUNDA SEMANA, presenta una tendencia a ir disminuyendo su rendimiento de acuerdo al promedio obtenido de 196.32m/da, adems que a JUNCO le est tomando ms tiempo organizar sus trabajos como es la de priorizar el batido de material, de esta manera podr acumular suficiente material para no parar la produccin diaria en la colocacin de las Capas de Relleno. Otro factor que adems se incluye como punto desfavorable al SC son los trabajos adicionales a ejecutar por los procesos constructivos, los cuales afectan gran parte de los trabajos en el Relleno de Material, situacin que fue evaluada por la misma SC y debi prever al propones un plazo determinado en la firma de su contrato. c. Se le ha informado a la SC JUNCO & ASOCIADOS que de continuar con el rendimiento actual presentado en obra; no podr cumplir sus metas en los 45 das.

d. Por lo que no se aprobaran adicionales de plazo injustificados afectando la culminacin y entrega del Relleno en el sector N03, dentro del plazo propuesto por la SC en el desarrollo de los trabajos en RELLENO DE TERRENO en la Obra Cabo Merln.

7. RECOMENDACIONES

7. RECOMENDACIONES Se solicita a la Gerencia de MANTTO SAC acelerar la contratacin de la SC o definir si la SC JUNCO & ASOCIADOS debe continuar los trabajos de los sectores N01 y N02, las cuales se encuentran parcialmente paralizadas, expuestas al medio ambiente. Por parte de la Supervisin se recomienda considerar a otro SC que ingrese a esta zona del sector N01 y N02, que realmente pueda cumplir con los trabajos de relleno. Actualmente a la SC Junco & Asociados le est tomando ms tiempo de lo programado en ejecutar el relleno de Terreno, aun mas le cuesta alcanzar una estabilidad de rendimiento promedio presentando decadas y atrasos injustificados, los cuales al generarle un sector ms de trabajo este se saturara y decaera sin cumplir ambos sectores propuestos.

ANEXOS

PANEL FOTOGRAFICO

FOTO N01

FOTO N02

FOTO N03

FOTO N04

FOTO N05

FOTO N06

FOTO N07

FOTO N08

FOTO N09

FOTO N10

FOTO N11

FOTO N12

FOTO N13

FOTO N14

FOTO N15

FOTO N16

FOTO N17

FOTO N18

PROTOCOLOS DENSIDAD DE CAMPO