Les alcanzo un resumen de nuestra primera reunin de fecha 27/06.

Asistentes: PB A: PB B: Piso 1 A: Piso 1 B: Piso 2 A: Piso 2 B: Gladys Imaa (Inquilino) 715 57733 Joseph Brozovich (Propietario) - 705 25078 Jackie Bertin (Inquilino) 681 71897 Victor Hugo Garcia (Propietario) 772 92521 Roberto Arias (Propietario) 701 16686 Freddy Dvalos (Propietario) 720 06043

(Entre parntesis los responsables para ejecutar la tarea para la prxima reunin) 1. Inversiones Se revisaron los siguientes puntos de inversiones de reas comunes y de inters de todos: Techo. o Existencia de goteras, policarbonatos rotos, policarbonatos inexistentes, canaletas sucias. o Necesidad de atencin urgente en poca seca. o Se cotizar a cuanto ascendera la solucin. (Freddy Dvalos) Jardineras Plantas. o Inters de poner plantas en las jardineras comunes y arboles en la calle. o Debe impermeabilizarse los maseteros. o Se cotizar a cuanto ascendera dicho trabajo. (Indeterminado, veamos quien puede hacerlo) Luz de pasillos y garajes. o Inters de terminar la instalacin con detectores de movimientos. o Se cotizar a cuanto ascendera dicho trabajo. (Freddy Dvalos) Portero elctrico. o Inters de instalar un portero elctrico de 6 posiciones, podra inclusive considerar 10 posiciones directamente en funcin al costo. o Se debe ver tambin la posibilidad de volver la puerta para la apertura elctrica. o En una cotizacin informal ascendera a US$ 50 por departamento. o Se cotizar formalmente a cuanto ascendera la misma. (Freddy Dvalos) Portn elctrico. o Inters de instalar un portn elctrico, es importante por la comodidad y el tema seguridad. o Se traspasara costo posteriormente a los pisos 3 y PH a travs de la otorgacin de controles. o Se menciono informalmente que este podra costar entre US$ 700 y 1.100. o Se cotizar formalmente a cuanto ascendera. (Victor Hugo Garcia, Roberto Arias)

2. Gastos Comunes Limpieza o Se quedo en que se hablar con la Seora que hace la limpieza que se le aumentara a 3 entradas por semana de tal forma que reciba un ingreso de Bs. 600 mensuales, cada departamento en Bs. 100. (Roberto Arias) Seguridad o Despus de revisar varias opciones, se acord que lo mejor es tratar de reponer el personal en la caseta de afuera en coordinacin con los vecinos para compartir costos. (Roberto Arias) Agua o Existe una factura de Bs. 350 por dos meses (Bs. 196 por junio y Bs. 154 por mayo) impaga. o Si bien los consumos anteriores alcanzaban a Bs. 43. La factura a abril (9/3 al 10/04) ya alcanzaba a Bs. 138, por lo que se prev que haba fugas anteriores. o Se acord que el Sr. Garcia y Dvalos deben revisar si existen fugas en sus departamentos, se menciono que actualmente las llaves de paso estn cerradas por el riesgo de fuga de agua. (Victor Hugo Garcia, Freddy Dvalos) o Se debe revisar con un plomero si existen fugas adicionales de agua en el edificio. Existe una fuga en el rea de medidores de luz. (Roberto Arias, Freddy Dvalos) o Se acord que los Sres. Garcia y Dvalos deberan reconocer Bs. 20 por mes por el incremento. o La distribucin del costo del agua hacia adelante ser por cantidad de personas en cada departamento, incluyendo empleadas domsticas. Energa Elctrica o Se verifico que el medidor comn no tiene lectura desde el mes de agosto del ao pasado y se vienen cobrando promedios. o Se comunicar a Electropaz que registre el valor actual (8.034 Watts verss 7.309 Watts) a fin de determinar el monto adeudado. (Gladys Imaa) o Los Sres. Garcia y Dvalos reconocern parte del consumo por la prendida de focos de los pasillos. o La distribucin del costo de la energa elctrica hacia adelante ser por cantidad de personas en cada departamento, incluyendo empleadas domsticas.

Otros temas Problemas de entrada de agua o Se asume que es un tema generado por las races de los arboles del Club Tenis. o Se debe continuar con los trmites con EPSAS ms adelante. Es importante hacerlo antes de la poca de lluvias. Arboles

Se debe elaborar una carta al vecino Sr. German Zegarra como todo el Edificio para solicitarle se contine la tala de los pinos que pasan al Edificio. (Freddy Dvalos) o Se menciono que es posible hacer un trmite ante la Alcalda para la tala de los Eucaliptos del Club Tenis. (Victor Hugo Garcia) Agua exterior o Se acord que es mejor reponer la pila que da a la calle y colocar un cobertor con candado. (Pendiente) Reglamento o Se quedo en que hacia adelante debe hacerse un reglamento. o Se acord que no debera haber perros en el edificio por el ruido que se genera entre piso a piso. o Deben generarse acuerdos de convivencia para que todos vivan en armona. o Debe revisarse que se har con los tendederos, podra completarse lneas de tendido y generarse turnos o delimitar las lneas por departamento. Fachada o A futuro debe verse la pintura de toda la fachada, an no es prioritario. o El Sr. Brozovich menciono que arreglar una parte que est deteriorida. (Joseph Brozovich)