TABLA DE USOS DEL SUELO SUELO URBANO

USO PERMITIDO USO PROHIBIDO

HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA

SIMBOLOGA

NOTAS:

REAS VERDES DE VALOR AMBIENTAL

EDICIN DE DIVULGACIN
(NO PRODUCE EFECTOS JURDICOS)

CENTRO DE BARRIO

1.-Los usos que no estn sealados en esta tabla, se sujetarn al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano. 2- Los equipamientos pblicos existentes, quedan sujetos a lo o dispuesto en el Artculo 3 Fraccin IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; as como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles pblicos.
CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO
HABITACIONAL

PARQUES, PLAZAS Y JARDINES

TAG
CROQUIS DE LOCALIZACIN

EQUIPAMIENTO

TAG

HC

CB

EA

AV

HABITACIN

VIVIENDA

VIVIENDA MERCADO

ABASTO Y ALMACENAMIENTO

BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES GASOLINERAS Y VERIFICENTROS

TAG

TIENDAS DE PRODUCTOS BSICOS Y DE ESPECIALIDADES

VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, MOLINO, PANADERAS, MINISUPERS Y MISCELNEAS. VENTA DE ARTCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y MADERERAS

COMERCIO

TIENDAS DE AUTOSERVICIO AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACIN

TIENDAS DE AUTOSERVICIO TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS TALLERES DE PREPARACIN DE MAQUINARIA, LAVADORAS, REFRIGERADORES Y BICICLETAS GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FSICO

TAG
NORTE

SANTA MARA NATIVITAS

DELEGACIN XOCHIMILCO

TIENDAS DE SERVICIOS

SALAS DE BELLEZA, PELUQUERAS, LAVANDERAS, TINTORERAS, SASTRERAS Y LABORATORIOS FOTOGRFICOS SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTCULOS EN GENERAL, MUDANZAS Y PAQUETERA OFICINAS, DESPACHOS Y CONSULTORIOS

ADMINISTRACIN
BANCOS Y CASAS DE CAMBIO CENTROS DE SALUD, CLNICAS DE URGENCIAS Y CLNICAS EN GENERAL LABORATORIOS DENTALES, DE ANLISIS CLNICOS Y RADIOGRAFAS ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA VETERINARIA Y TIENDA DE ANIMALES GUARDERAS, JARDINES DE NIOS Y ESCUELAS PARA NIOS ATPICOS

CENTROS DE SALUD ASISTENCIA SOCIAL ASISTENCIA ANIMAL EDUCACIN ELEMENTAL EDUCACIN MEDIA

ZAN

ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD, COMPUTACIN E IDIOMAS ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TCNICAS

RITAS

EXHIBICIONES CENTROS DE INFORMACIN INSTITUCIONES RELIGIOSAS ALIMENTOS Y BEBIDAS

GALERAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y AL AIRE LIBRE BIBLIOTECAS

ZANJ

ESCUELAS PRIMARIAS

JA

VERSIN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 7 DE JULIO DE 20

ARGA

TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO

CAFS, FONDAS Y RESTAURANTES

CJN M

GALE

ANA

CJN

HC 2/40
CA NA L

TAG
SIMBOLOGA
SUELO URBANO

SERVICIOS

CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS CANTINAS, BARES, CERVECERAS, PULQUERAS Y VIDEO BARES

ENTRETENIMIENTO RECREACIN SOCIAL

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO,

PISTA DE EQUITACIN CLUBES SOCIALES, SALONES PARA BANQUETES LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES

RCADO

CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS INFANTILES

E
ZMN

DEL ME

CJ

DEPORTES Y RECREACIN ALOJAMIENTO POLICA EMERGENCIAS FUNERARIOS

CENTROS DEPORTIVOS BOLICHES, BILLARES, PISTAS DE PATINAJE HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES GARITAS Y CASETAS DE VIGILANCIA ENCIERRO DE VEHCULOS, CENTRALES DE POLICA Y ESTACIONES DE POLICA PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS

TAG
L 27 CANA

H 2/40
UEN A

N JA

CAN

AL S

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H
Z

HABITACIONAL

CALLE

2a. C DA. D ECID ERIO 2a. C PEA DA. DEC IDER IO P EA

SAN JER CDA NIM . DE O SAN JER NIMO

EA

AUH

L. CU

ALI

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PRIV

IXOC

TEZ

ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIN CELULAR

REZ

COMUNICACIONES

JU

TAG
L 27 CANA

OCO

RIO P E

HITL

AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS

AV E

CIDE

MAL IN

L. DE

ATL

PRO

MAE S

TRANSPORTES AREOS

HELIPUERTOS

TEZU

MA

TRO

DEC

ESTACIONAMIENTOS PBLICOS

PRO

PRIV .

TRANSPORTES TERRESTRES

1a CD

TERMINALES DE AUTOTRANSPORTE URBANO Y FORNEO

ITAS

IDER

NAT IV

A. DE

AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIN

OA

IO P

CAM IN

CANAL

CEMENTERIOS Y CREMATORIOS

CANT AR

CDA

H 2/40

HC
OS

HABITACIONAL CON COMERCIO (EN PLANTA BAJA)

HE B

. NOC

TM O

CB

CENTRO DE BARRIO

H 2/40
E
E
EQUIPAMIENTO

MOC

H 2/40
LI

PE

CDA

CDA

ALI

M. M

MAL IN
O
LI

. MA LINA

H 2/40
ARALI A

CB 2/40 E

GOL IZAN

PRIV

AZA

NANA

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DE

CA

NA

EA
L SA NT A CR

PARQUES, PLAZAS Y JARDINES

HABITACIONAL RURAL EN POLGONOS PARA DESARROLLO DE CONJUNTO

ALES

ANTI

ANTI

OC

ALO

MAN

LLA AC

CDA.

HITL

USO PERMITIDO

EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

CI

EZ

NAT

EQUIPAMIENTO RURAL

HABITACIONAL RURAL

ESPACIO ABIERTO

CJN DE PE

INO

JU

IAL E

CDA HIDALGO

MN CJN JAZ

FL OR

CUAUHT

HR

HR

ER

EA

ED

S/NO

EL AS

CISN

UIZAC

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO

HABITACIN
VIVIENDA
VIVIENDA MERCADO Y TIANGUIS BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS

ES

RAL

M. M O

DR.

COMERCIO

3A CDA GARDENIA

MOLINOS

ACUEDUCTO

IA
H. GALEANA

CB 2/40 E
NACION AL

PROL. TEPEYAC

GALE

NH

CD

VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y MADERERAS

EMILIANO ZAPATA

O VIE JO A

CENTROS DE SALUD ASISTENCIA ANIMAL EDUCACIN ELEMENTAL EDUCACIN MEDIA CENTROS DE INFORMACIN INSTITUCIONES RELIGIOSAS ALIMENTOS Y BEBIDAS RECREACIN SOCIAL DEPORTES Y RECREACIN POLICA EMERGENCIAS COMUNICACIONES

CENTROS DE SALUD, CLNICAS DE URGENCIA Y CLNICAS EN GENERAL

H 2/40
GUERRE RO

10 DE MAYO

TEPEYECA

NATIV

ITAS

H 2/40
VICENTE

EA

CB 2/40
FRANCISCO I. MADERO

H 2/40

CANAL

H. G

ADMINISTRACIN PRIVADA

OFICINAS PRIVADAS Y CONSULTORIOS

CAMIN

CJN BENITO

JUREZ

H. GALENA

HR 2/50

GAR

CDA

AG

GA

BSICOS Y DE ESPECIALIDADES

LEA

ARD

VENTA DE ARTCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS

CB 2/40
CJO

DEN

ANA

ENIA

NA

CD

AG

AL

NA EA

IA

TIENDAS DE PRODUCTOS

VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, PANADERAS, GRANOS, FORRAJES

CB 2/40

CDA

CAN

AL P

. GA

INAH

RDE

UIZC

NIA

AHU

H 2/40

TULYEHUALCO

TE

BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES

EHU

ABASTO Y ALMACENAMIENTO

E
CDA. FCO. I. MAD ERO

PE

PRIV PI

H 2/40
GARDEN

YE

ETIT LA

CA

NAH

PRIV

UIZAC

M CA

HR 2/50

PRIV

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AV

EA

1A CDA CUA

UHTMOC

IN

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AS

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CJ

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PRIV

S PTOS

RU

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ROS

AS

INO

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S
PRIV. LO

TAG

2da C D A. CUA UH

T M

H 2/40

E
Z
PANORAMA

MBR

2- Los equipamientos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto o en el Artculo 3 Fraccin IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; as como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles pblicos.

ALAM

AM

CJO

EMOC

DE

LO SP

EJ

OC

T
A

HC 2/40
U
Z

TULYEH

ES

UALCO

CJ

IMILCO -

3er B

E
CJN. DE

H 2/40
CDA. CUAUHTEMOC
S LOS PATO

IN O

VI

E
C

CARRET

ERA XOCH

NT ITLA

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CAM

O JU

1er B

LC

EA

MAR

AV

DAVID F LORES

IM I

HC 2/40

HC 2/40

CDA

UCI

RE Z

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CH

ENIT O

XO

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3er C J

CD

AV

2do

NITO

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HC 2/40

JU

AN A

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OS

HC 2/40

CAM

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EJ

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1er

CJO

VI

GAR ITA M

REZ

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AV

AA IEJ

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CJO NC

RE T

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IM CH XO

AV

CALZ. TU

LYEHUA

D PE

AXO

NST

CA R

NST ITUC I

1.-Los usos no sealados en esta tabla, se sujetarn a lo establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano.

TLE

ITUC

DE J

O ILC

HC 2/40

ONS T

OA

UR

CDA

ITU

IN

NOTAS:

ER

XOC

AV

POZO NCO

HC 2/40

ITL

CA

IVITA

USO PROHIBIDO

DO

AV

AV

EA

CUL

TLA X

OCH

COC

DE

CJ

OYO

PL

CUAU

N VI

SIMBOLOGA

AN

CHIT

CHIT

TA

HTM

MAN

LIXO

TE

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RE

ALES

CJ

SE

2da C

PRO

LV

AV AV
CANAL

N SA N JE

TABLA DE USOS PARA COMUNIDADES RURALES EN SUELO DE CONSERVACIN

A DE

RN IM

2 CD

L MA

LINA

UZ

AV

REAS VERDES CON VALOR AMBIENTAL

H 2/40

DA. D .

AYO

PEA

XOC

HIT

H 2/40
L

H 2/40

SUELO DE CONSERVACIN

CIT

H 2/40
HR ER PRA EA ED
ES

HABITACIONAL RURAL EN POLGONOS PARA DESARROLLO DE CONJUNTO

EQUIPAMIENTO RURAL

PROTECCIN RURAL Y AGROINDUSTRIAL (NO URBANIZABLE)

ESPACIOS ABIERTOS

EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

HC 2/40

RE-AV

RESCATE ECOLGICO Y REAS VERDES (NO URBANIZABLE)

PE TAG

PRESERVACIN ECOLGICA (NO URBANIZABLE)

BUG A

TURSTICO CON AGRICULTURA INTENSIVA

ALEA NA

MBIL IA

M CA

1A

V INO

EA
MI CA

ER

H 2/40
HUETITL A

CLAVE DE NOMENCLATURA
USO NMERO DE NIVELES PERMITIDOS PORCENTAJE DE REA LIBRE MNIMA

IEJ OA SA NT AC

CLNICAS, DISPENSARIOS, VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES GUARDERAS, JARDN DE NIOS Y ESCUELAS PARA NIOS ATPICOS ESCUELAS PRIMARIAS ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD Y COMPUTACIN ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TCNICAS BIBLIOTECAS Y ARCHIVOS DE CONSULTA PBLICA TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO

PROL. VICENTE GUERRERO

HR 2/40
PROL. H. GALEANA

H 2/40
PROL. AH UE

ES R ME AL DA

Z RU

NO SA NT AC

VIEJO A

MOS

AV. BENITO JUREZ

CRIS ANTE

CAMINO

RITA

SERVICIOS

NARCISO MENDOZA

MIGUEL HIDALGO

CAFS, FONDAS Y RESTAURANTES SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS INFANTILES CLUBES SOCIALES, SALONES PARA BANQUETES Y DE BAILE CANCHAS DEPORTIVAS CENTROS DEPORTIVOS, PISTAS Y CIRCOS TEMPORALES GARITAS Y CASETAS DE VIGILANCIA PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS AGROINDUSTRIA ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS HORTALIZAS, HUERTOS, FLORES, PLANTAS, VIVEROS, INVERNADEROS Y JARDINES BOTNICOS
CAMINO VIEJO A SN. LOREN

20 DE NOVIEMBRE

CD A.

LAS

HR 2/50
FLO RES

1A CDA

H 2/40 H 2/40 H 2/40

H 2/40

MARG A

CAMINO

VIEJO A

HR 2/50

H 2/40

2A CDA

H 2/40

SANTA

H 2/40

LA CRUZ

ENIA

SANTA

CJN DE

2DA CDA BENITO JUREZ

CDA. GARD

CRUZ

CB 2/40

CRUZ

EA

H/2/30

RU Z

HR 2/50

ESTRUCTURA VIAL
VIALIDAD PRIMARIA

VIALIDAD LOCAL

HR 2/50
PRIV .M

ER
. HID ALG

HR 2/50

H 2/40
ROCA
SAUCES
RT AD

RE/AV
LIBERTAD

SENTIDO VIAL

AGROINDUSTRIA INFRAESTRUCTURA AGROPECUARIOS

SN. LO RE

HR 2/50 RE/AV
O FEBRER

VJO A

INFRAESTRUCTURA

ER
CNO. CDA.

AVENIDA BENITO JUREZ

INDUSTRIA

NZO

L.

AGRCOLA

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HR 2/50

SO
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CDA . JA

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JU

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JAZM N

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HR 2/50
CO P R O L. F

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CA

PUENTE PEATONAL VIALIDAD SECUNDARIA (EMPEDRADOS,PAVIMENTOS, FILTRANTES PROPUESTOS)

PRIV A DE S S UCE

HR 2/50
LO M A

RE/AV
2

CAMI

LA CRUZ

NOTA. TABLA ESPECFICA PARA ASENTAMIENTOS EN SUELO DE CONSERVACIN DEL PROGRAMA PARCIAL DE SANTA MARA

CUAUHTMOC

EA ER

M.

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RO DE MA . I.

SAN N O V IE J O A

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HR 2/50
A INES DE CDA. SOR JUAN

A CDA

DOR NDA

PRA PRA
AN D O AD RG AR ZA N

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IA

NUEVA TRAZA VIAL SECUNDARIA

R2

2o CJON . 2 DE

ER

ER RE/AV

ER
ME H LC OR OC

FEB RER O

TABLA DE USOS PARA SUELO DE CONSERVACIN

TURSTICO CON AGRICULTURA INTENSIVA PRODUCCIN RURAL Y AGROINDUSTRIAL

DE

HR 2/50
.J U RE Z OL

HR 2/50

HR 2/50

AN DA DO R

RE/AV

ANDADO

BA
RT
OL
OM
E

VIALIDAD PEATONAL

SIMBOLOGA COMPLEMENTARIA

AM PO

RE/AV PRA RE/AV

PE
LMITE DEL POLGONO DE APLICACIN DEL PROGRAMA PARCIAL

RESCATE ECOLGICO Y REAS VERDES

2a C

SIMBOLOGA
USO PERMITIDO USO PROHIBIDO

DA. 2

HR 2/50
2 DE FEBRERO

HR 2/50
1a CD A. FC O . I. M AD ER O

PR

LMITE DE SUELO DE CONSERVACIN

NOTAS:

PRESERVACIN ECOLGICA

PE PE

. JUR EZ1ra

EZ

SECC

IN

PROL. JUR

FRA

NCIS CO

1.-Los usos no sealados en esta tabla, se sujetarn a lo establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano. 2- Los equipamientos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto en o el Artculo 3 Fraccin IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; as como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles pblicos.

HR 2/50
DA. DE P ROL. JU REZ

PROL

I. M

ADE R

LMITE DE DECRETO DE ZONA DE MONUMENTOS DELEGACIN XOCHIMILCO (04/DIC/1986)

DESARROLLO TURSTICO CULTURAL

4a C

CA

CH

HR 2/50

OP

12

RE AV

ICIE

HR 2/50

PROL. JU

REZ

MB R

CANALES

PE

PRA

TAG

DE D

PRA
FCO

PRA
DESARROLLO TURSTICO RECREATIVO POLGONO DE PROYECTO DE CONJUNTO DE HAB. RURAL (84.72 Has.)

HR 2/50
CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO
HABITACIN
VIVIENDA ASISTENCIA ANIMAL VIVEROS DEPORTES
VIVIENDA VETERINARIAS, VENTA DE ALIMENTOS PARA ANIMALES

CACHOP

RE/AV
12 DE DICIEMBRE

HR 2/50 HR 2/50

. I. M R ADE O

VIVEROS CANCHAS DEPORTIVAS, ALBERCAS, CIRCOS Y FERIAS TEMPORALES CEMENTERIOS Y CREMATORIOS CAFS, FONDAS Y RESTAURANTES SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS CENTROS CULTURALES Y COMUNITARIOS CAMPAMENTOS TEMPORALES EQUITACIN

SERVICIOS

SERVICIOS FUNERARIOS ALIMENTOS Y BEBIDAS RECREACIN

. FC

HR 2/50

ERO

HR 2/50

COLECTOR PLUVIAL PROPUESTO ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS

MAD

CAMINO RE

AL

ER PE PRA PE

O. I.

TURISMO

COMPETENCIAS A CAMPO TRAVIESA, EXCEPTO CON VEHCULOS AUTOMOTORES CAMPAMENTOS INFANTILES Y JUVENILES TODAS LAS INSTALACIONES NECESARIAS PARA LA TRANSFORMACIN INDUSTRIAL O BIOTECNOLGICA DE LA PRODUCCIN RURAL, DE ACUERDO CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE CAMPOS PARA SILVICULTURA

CDA

AN

DAD

OR UN O

LMITE DE ZONA DE MONUMENTOS

AGROINDUSTRIAL

ED ED ED
0 50 100 200 400 m.

FORESTAL

CAMPOS EXPERIMENTALES VIVEROS VIVEROS

PISCOLA

LABORATORIOS ESTANQUES, PRESAS Y BORDOS BODEGAS PARA IMPLEMENTOS Y ALIMENTOS CAMPOS DE CULTIVOS ANUALES, DE ESTACIN Y PLANTACIN

AGRCOLA

EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEALAN EN EL CAPTULO 4. PARA CUALQUIER ACLARACIN RELACIONADA CON LA INFORMACIN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODR ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE LA SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 88, PRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS DE ORDENACIN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIN DE LA ZONIFICACIN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO EST PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS. DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODR TRAMITAR EN LA DIRECCIN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LZARO CRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA NICA DE LA PROPIA DELEGACIN.

HR 2/50

HR 2/50 HR 2/50 HR 2/50 HR 2/50 PRA HR 2/50 HR 2/50 PE HR 2/50 PRA PE PRA PE

Escala Grfica

NORTE

VIVEROS. HORTALIZAS, INVERNADEROS E INSTALACIONES HIDROPNICAS O DE CULTIVOS BIOTECNOLGICOS PRADOS, POTREROS Y AGUAJES

PECUARIA

ZAHURDAS, ESTABLOS Y CORRALES LABORATORIOS E INSTALACIONES DE ASISTENCIA ANIMAL BORDOS, PRESAS

INFRAESTRUCTURA

CENTRALES DE MAQUINARIA AGRCOLA

LA PUBLICACIN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESAS

NOTA: TABLA ESPECFICA PARA SUELO DE CONSERVACIN DEL PROGRAMA PARCIAL DE SANTA MARA NATIVITAS

Copyright 2003. Derechos Reservados G.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Direccin S.A. de C.V.

HR 2/50

LMITE DE ZONA PATRIMONIAL

HR 2/50

ED