UNA NUEVA CIUDAD PARA DUBAI

Por David Basulto [tricky]

PUBLICADO EN: Asia, Ciudades, Diseo Urbano, Energa, Espacio Publico, Expansin Urbana, Megaproyectos, Mundo, Waterfronts , barrio, ciudad, Dubai, Rem Koolhaas

Mientras las reservas de petrleo del emirato de Dubai (parte de los Emiratos rabes Unidos) se agotan, la ciudad de Dubai se consolida como un hub financiero y de tecnologas de la informacin (IT). Esta nueva economa ha atrado una gran cantidad de inversiones que se han visto reflejadas en una nueva manera de hacer ciudad en base a mega proyectos y grandes obras de infraestructura, los cuales no han estado excentos de crticas. Sin embargo, el fenmeno del Golfo contina como nunca antes y esta vez se vislumbra una nueva ciudad, planeada por Rem Koolhaas desde OMA: La ciudad Waterfront de Dubai. Esta nueva urbanizacin en base a una isla y 4 barrios en la costa, generar 1 milln de nuevos puestos de trabajo y proveer residencias para 1.5 millones de nuevos habitantes, doblando la poblacin actual de Dubai. Dada la oportunidad nica de hacer una ciudad desde cero, y como hemos visto en casos anteriores como Dongtan, la sostenibilidad a escala urbana es clave, cosa que OMA no deja de lado.

Esta ciudad encargada por Nakheel (desarrolladores inmobiliarios detrs de las palmeras de Dubai y otros proyectos en la zona) se ubica en el borde oriente de Dubai, cercana a Abu Dhabi. El masteplan de esta ciudad incluye un total de 11.800.000m2, distribuidos en una isla central y cuatro barrios el Boulevard, Madinat Al Soor, el Resort y la Marina.
El encargo de Nakheel hacia OMA fue el disear una ciudad densa que no dependiera del automvil. Como respuesta a esto, la ciudad Waterfront est diseada con la densidad de Manhattan en mente, una metropolis compacta. Comercio, cultura y residencias se traslapan para crear un centro altamente activo dentro de la ciudad. Se incluyen un parque central, reas de mezquitas y lugares icnicos que permitirn a los turistas y habitantes contar con espacios para interactuar con la ciudad a nivel de la calle.

La isla central es el elemento principal de la ciudad Waterfront, convirtindose en un cono en s misma. Con un rea de 7.000.000m2 la isla se estructura en base a una grilla de calles de 55. Esto da como resultado una ciudad a escala humana, asegurando un trfico eficiente y manteniendo una distancia caminable entre las manzanas.

Para asegurar el mximo asoleamiento y control climtico de la ciudad, los edificios altos con mayor masa se concentran en el lado sur de la ciudad, para poder enfriar el aire que ventila la ciudad. Para aumentar la proteccin del sol, cada manzana posee arcadas y rboles.

Cada uno de los cinco distritos de la ciudad poseen un caracter individual, pero a la vez son complementarios para la unidad de la ciudad, que se encuentra conectada con un completo sistema de transporte pblico, incluyendo el nuevo sistema de metro de Dubai. Adems est conectado directamente con el aeropuerto internacional de Al Maktoum, actualmente en construccin.