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TALLER DE PLANEACIN URBANA PLANEACIN URBANA DE:

EMIRATOS RABES UNIDOS

Presenta: Julio Csar Gmez Rangel

PLANEACIN URBANA: EMIRATOS RABES UNIDOS.


Federacin situada al sureste de la pennsula arbiga, en el golfo Prsico (Oriente Medio) compuesta por siete emiratos:

Abu Dabi
Ajmn Dubi Fuyaira Ras al-Jaima Sharjah Umm al-Qaywayn. Cada emirato conserva una considerable autonoma poltica, judicial y econmica.

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Geografa - Clima.
Su estratgica localizacin, rodeando por el sur el estrecho de Ormuz, lo convierte en un vital paso del trnsito del comercio de petrleo crudo mundial. La regin est expuesta a ocasionales tormentas de arena violentas que reducen considerablemente la visibilidad.

Economa.
Desde 1973, EAU ha sufrido una profunda transformacin, pasando de ser una regin empobrecida de pequeos principados, a un estado moderno con altos estndares de vida.

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Economa.
El crecimiento del pas ha sido impulsado por el precio del petrleo en el mercado internacional y la constante llegada de empresas e inversiones que deciden desarrollar sus negocios dentro de las diferentes zonas libres de impuestos que ofrece el pas. El gobierno persigue su diversificacin econmica a travs del desarrollo de inversin en infraestructura, transporte, comercio y turismo.

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Turismo.
El xito se debe a factores como el precio relativamente bajo de las materias primas, el clima clido que prevalece durante casi todo el ao, islas artificiales como Burj al-Arab y Palm Islands, y la actitud favorable hacia Occidente, ha llevado a muchos a llamar a los Emiratos rabes Unidos como el Singapur o el Hong Kong del Medio Oriente. En el ao 2009 se creo una nueva aerolnea de bajo costo, Flydubai, cual fuese la primera aerolnea de bajo costo en Dubi y la segunda del pas, despus de Air Arabia.

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Turismo.
Los turistas son atrados por la vida nocturna, las playas, las compras y estadas de lujo. Adems, Dubi organiza cada ao la feria de la industria de viajes: Arabian Travel Market, reconocida a nivel mundial. Abu Dhabi realizo nuevos desarrollos inmobiliarios, siendo Yas Island su proyecto de mayor importancia. El Circuito Yas Marina fue la nueva sede de la Frmula 1 el pasado 1 de noviembre de 2009.

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Evolucin de las polticas urbanas.
A) En la etapa industrial, las decisiones para la puesta en marcha del proceso planificador correspondan a una intervencin directa del sector pblico o primer sector.

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Evolucin de las polticas urbanas.
B) En la etapa postindustrial, la planificacin estratgica introdujo la metodologa participativa de carcter institucional y como estrategia de implementacin la cooperacin entre el sector pblico y el sector privado a travs de sus representantes, es decir, aport la incorporacin del segundo sector: el institucional privado, dentro de un modelo de complicidad institucional que adquiere un valor estratgico.

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Evolucin de las polticas urbanas.
C) El nuevo paradigma, perfectamente asimilado al marketing de ciudades, se basa en la transferencia de la accin planificadora al tercer sector, o sea a los ciudadanos, siendo estos los que, mediante su participacin contribuyen a definir el producto-ciudad a partir de las propuestas identificadas.

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Marketing Urbano.
Desempea un papel fundamental en la planificacin estratgica, puesto que proporciona la gua para la satisfaccin de las necesidades de los clientes. A los encargados de realizar la planificacin, les proporciona las claves para la identificacin de las oportunidades, la valoracin de las capacidades de la organizacin y el desarrollo de las estrategias. Debe aportar una visin especfica a la gestin urbana, estimulando la comunicacin entre los agentes econmicos locales y el exterior, para la realizacin de los siguientes objetivos:

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Objetivos del Marketing Urbano:
Aumentar el grado de conocimiento de la ciudad.

Desarrollar, corregir y cuidar la imagen interna y externa de la ciudad.


Aumentar el atractivo (cultural, econmico, etc.) de la ciudad. Mejorar la satisfaccin de los diferentes grupos objetivo con los productos y servicios ofertados por la ciudad. Aumentar el grado de identificacin de los grupos objetivo con la ciudad.

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Objetivos del Marketing Urbano:
Fortalecer la situacin econmica de la ciudad.

Mejorar el nivel de vida y aumentar el empleo.


Mejorar la capacidad competitiva de la ciudad. Atraer turistas y empresarios.

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El producto ciudad tambin puede definirse como: el conjunto de las caractersticas de la ciudad que proporcionan satisfaccin de las necesidades y deseos de los ciudadanos, visitantes, inversores, empresas o nuevos residentes. (Elizagarate, 2008). Un plan estratgico es un proyecto urbano global que tiene en cuenta los aspectos econmicos, sociales y territoriales; adems, es un proceso continuo de reflexin sobre la ciudad, sobre cmo es y cmo desean sus ciudadanos que sea en el futuro.

La planificacin estratgica pretende conformar un modelo deseado de urbe, a mediano y largo plazo, que tenga en cuenta los sectores clave de la misma.

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Las nuevas ciudades del siglo XXI: la ciudad de marketing.
Est surgiendo un nuevo grupo: el de las ciudades que tienen el propsito de ser las capitales innovadoras del siglo XXI, y ya hay tres que estn perfectamente situadas, Singapur, Dubai y Abu Dhabi. En todos los casos se trata de un proyecto de marketing internacional. Dubai y Abu Dhabi son dos ciudades pertenecientes a los Emiratos rabes Unidos. Se han construido en muy poco tiempo gracias a la generosa financiacin proporcionada por el petrleo.

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Dubai no sobrepasa los 900.000 habitantes, pero se ha convertido en el centro de negocios del mundo islmico para los occidentales, posicionndose a nivel mundial como centro de turismo de lujo y exponente del marketing urbano. Su situacin ventajosa, la construccin de infraestructuras de primer orden: puerto y aeropuerto internacional y un perfil arquitectnico de vanguardia hacen de Dubai una ciudad excepcional.

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Una de sus islas artificiales, The Palm, alberga un proyecto inmobiliario en el que han comprado muchos millonarios europeos, provocando que otros proyectos semejantes empezaran a ponerse en marcha.

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Palma Residences Townhouses.

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Las Islas del Mundo. 300 islas creadas artificialmente tienen la forma del mundo. Cada isla se estima tendr un costo entre 25 y 30 millones de dlares

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Distrito Central, 2005.

Masterplan ciudad internacional. Distrito Residencial, 2003.

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Su hotel de siete estrellas, el Burj al Arrab y el edificio ms alto del mundo recientemente finalizado, Burj Tower, son los smbolos del grandioso proyecto de citymarketing.

La ciudad Waterfront por OMA

Parque de atracciones de Ferrari.

Guggenheim por Frank Gehry en Abu Dhabi.

Centro de Artes Escnicas por Zaha Hadid.

Dubi Opera House por Zaha Hadid.

Museo de Louvre por Jean Nouvel.

Museo Martimo por Tadao Ando

El puente mas largo del mundo por FXFOWLE.

El transporte en Dubi.

Monorral de Palm Jumeirah.

Metro en Dubi.

Estacin del Metro en Dubi.

Por su atencin: GRACIAS.

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