Cooperativa de Ahorro y Crdito Crditos Solidarios del Per

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CONTRATO DE CRDITO PERSONAL POR CONVENIO

Conste por el presente documento que se suscribe por duplicado el CONTRATO DE CRDITO PERSONAL POR CONVENIO, que celebran de una parte COOPERATIVA DE AHORRO Y CRDITO CRDITOS SOLIDARIOS DEL PER Ltda., con RUC N 20448188681, debidamente representado por los funcionarios autorizados que suscriben este documento, a quin en adelante se le denominar "CREDISOLD" y de la otra parte el socio solicitante, a quien en adelante se le denominar EL SOCIO; en los trminos y condiciones siguientes: DEL CONVENIO 1. CREDISOLD en su condicin de entidad que brinda servicios financieros a sus asociados ha celebrado el CONVENIO DE COLABORACIN EMPRESARIAL CONSULTAS, COBROS Y/O PAGOS con la empresa: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA COMJESA SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con RUC 20447695571, dedicada a actividades inmobiliarias y dems que establecen sus estatutos. Con el objeto de financiar la adquisicin de viviendas y/o terrenos que COMJESA S.R.L tenga a su favor en calidad de acreedor del mismo, por causales que son de su absoluta y entera responsabilidad. OBJETO DEL CONTRATO 2. A solicitud de EL SOCIO, CREDISOLD ha aprobado a favor de EL SOCIO un crdito hasta por el importe indicado en la hoja resumen informativa que como ANEXO 001 forma parte integrante del presente contrato y que EL SOCIO declara recibir y aceptar. 3. La ejecucin e interpretacin del presente contrato se efectuar de acuerdo a lo estipulado en sus numerales y dems documentos que forman parte integrante del presente contrato, as como por las normas que regulan las operaciones de crdito para las Cooperativas de Ahorro y Crdito de esta naturaleza y las dems leyes de la repblica del Per que sean pertinentes. 4. En caso que una o ms de las clusulas del presente contrato fuesen declaradas nulas o no vlidas en virtud de las normas legales aplicables, entonces dicho efecto se restringir nicamente a las referidas clusulas, de modo que las dems estipulaciones resulten aplicables en toda su extensin, mantenindose el espritu y el sentido originalmente buscado. 5. forman parte integrante del presente contrato: a) Hoja resumen informativa ANEXO 001. b) Cronograma de pagos ANEXO 002. c) Pagar ANEXO 003. d) Informacin mnima para el otorgamiento, Seguimiento, Control, Evaluacin y Clasificacin de Socios deudores ANEXO 004. PLAZO Y FORMA DE PAGO 6. El crdito materia de este contrato, incluyendo los intereses sealados en la hoja resumen informativa, ser pagado en cuotas, en las fechas y por los importes sealados en el respectivo cronograma de pagos, mediante descuento por planilla, o mediante cargo en su cuenta maestra. EL SOCIO declara haber recibido y aceptado de parte de CREDISOLD el cronograma de pagos que como ANEXO 002 forma parte integrante del presente contrato. 7. Se deja expresa constancia que los importes indicados en el cronograma de pagos son referenciales y podrn variar en funcin del da en que se efecte el pago. En cuyo caso se aplicarn los intereses moratorios vigentes en CREDISOLD y los dems gastos que ste origine. 8. EL SOCIO podr realizar pagos en efectivo en las oficinas de CREDISOLD. Las cuotas incluyen amortizacin de capital e intereses y se devengarn a partir de la fecha de desembolso del crdito por parte de CREDISOLD. INTERESES, COMISIONES Y GASTOS 9. EL SOCIO acepta que el crdito a que hace referencia este contrato, devengar intereses compensatorios y moratorios a las tasas que figuran en la hoja resumen informativa que forma parte integrante del presente contrato. Las tasas de inters fijadas podrn ser reajustadas dentro de los lmites mximos establecidos por el Banco Central de Reserva del Per, para lo cual EL SOCIO, su cnyuge o conviviente y avalistas no requieren la suscripcin de nuevo Pagar. 10. EL SOCIO declara conocer y aceptar la aplicacin de las comisiones, y dems gastos, que se detallan en la hoja resumen informativa, obligndose a pagar oportunamente tales conceptos. 11. CREDISOLD se reserva el derecho de modificar las tasas de inters compensatorio y moratorio as como modificar y/o establecer nuevas comisiones y/o cobrar gastos adicionales a los establecidos en la hoja resumen entrando en vigencia dichas modificaciones a los quince (15) das calendarios de comunicadas a EL SOCIO a travs de su publicacin en las oficinas de CREDISOLD, pgina web, peridicos, remisin de cartas, o cualquier otro medio de comunicacin. EL SOCIO declara y acepta que dicho mecanismo de informacin es suficiente y adecuado para tomar conocimiento, entre otros, de las modificaciones en las tasas de inters, comisiones, y dems gastos. 12. En caso EL SOCIO no cumpla oportunamente con el pago de sus obligaciones incurrir en mora, la que se devengar en forma automtica y sin necesidad de requerimiento alguno. En este caso, EL SOCIO abonar los cargos que CREDISOLD tenga establecidos y el inters moratorio cuya tasa mensual es fijada en la hoja resumen informativa, adems de los intereses compensatorios pactados que continuarn devengndose hasta la cancelacin del ntegro de la deuda. 13. EL SOCIO declara haber tomado conocimiento del contenido del tarifario de CREDISOLD en el cual se detalla toda la informacin correspondiente a tasas de inters, comisiones, gastos, y otras tarifas. aplicables al crdito objeto del presente documento, los cuales le han sido previa y efectivamente informados, y se encuentran a su disposicin mediante carteles exhibidos en lugares visibles en todas las oficinas de atencin al pblico de CREDISOLD, publicadas en su pgina web y resumidas en la hoja resumen informativa. EL SOCIO declara que estos mecanismos de difusin son suficientes para su conocimiento de las tasas, costos, gastos y otros cargos aplicables a sus operaciones establecidos por CREDISOLD y sus posteriores modificaciones. PAGOS ANTICIPADOS 14. EL SOCIO tiene derecho a efectuar pagos anticipados de las cuotas o saldos en forma total o parcial, con la consiguiente liquidacin de intereses al da de pago. 15. Los pagos anticipados disminuirn el monto de las cuotas o el plazo de pago, a eleccin de EL SOCIO. Caso contrario, automticamente decidir CREDISOLD. 16. Los pagos anticipados no generan el pago de penalidades y originan la emisin de un nuevo cronograma de pagos. 17. EL SOCIO podr efectuar pagos anticipados totales o parciales, siempre que se encuentre al da en sus obligaciones.

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REFINANCIACIN DEL CRDITO 18. En caso proceda y se apruebe el refinanciamiento del crdito, CREDISOLD expedir un nuevo cronograma de pago y hoja resumen informativa, los mismos que sern entregados a EL SOCIO, sustituyendo a aquellos que formen parte del presente contrato, en los cuales EL SOCIO suscribir en seal de conformidad. 19. Dichos instrumentos contendrn el plazo, nmero de cuotas, tasa de inters, comisiones, gastos y otras estipulaciones contractuales vigentes que tiene CREDISOLD al momento de efectuarse la refinanciacin, los mismos que se pondrn en conocimiento de EL SOCIO antes de la formalizacin de dicha operacin. 20. Este contrato seguir rigiendo para la operacin de refinanciacin en cuanto no se oponga a la misma, subsistiendo para tal efecto, las mismas garantas constituidas en su respaldo. PAGAR 21. El crdito materia del presente contrato estar representado por un Pagar suscrito por EL SOCIO en respaldo del fiel cumplimiento de la obligacin a la orden de CREDISOLD que ser pagado de acuerdo al cronograma de pagos. 22. CREDISOLD podr disponer sin restricciones del Pagar, pudiendo cederlo o endosarlo a la orden de terceros. 23. El Pagar requiere de protesto por falta de pago para obtener mrito ejecutivo y para que proceda su cobro judicial en va ejecutiva. VENCIMIENTO ANTICIPADO DE PLAZOS 24. Las partes acuerdan y reconocen que si EL SOCIO incumple con el pago de una o ms cuotas establecidas en el cronograma de pagos, sean stas consecutivas o alternadas, CREDISOLD podr hacer protestar el pagar dando por vencidos todos los plazos concedidos para el pago del crdito, establecidos en el cronograma de pagos, sin perjuicio de hacer uso de su facultad de resolver el presente contrato. 25. Adicionalmente, CREDISOLD podr enviar a EL SOCIO una carta requiriendo el pago del saldo deudor total del crdito, ms los intereses compensatorios, moratorios, comisiones, gastos y otros rubros aplicables, y los que correspondan legalmente o ejecutar las garantas otorgadas, quedando obligado EL SOCIO a pagar dicho importe en el plazo que CREDISOLD le otorgue. Para el efecto EL SOCIO y su cnyuge o conviviente de ser el caso, suscriben el Pagar, debidamente avalado, el cual es emitido sin fecha de vencimiento y sin importe deudor, autorizando expresamente a CREDISOLD, para que en el caso de incurrir en las causales de resolucin de contrato y causal estipulada en la clusula 23. del presente contrato, lo complete consignando el saldo de la deuda y sus intereses, as como la fecha de vencimiento hasta la cual se calcularn los intereses aplicados, sin perjuicio de los que se generen a partir del vencimiento hasta la total cancelacin de la obligacin. RESOLUCIN DEL CONTRATO 26. Son causales de resolucin automtica del contrato las siguientes: a) Si CREDISOLD encuentra que cualquier informacin, documentacin o dato proporcionado por EL SOCIO para sustentar u obtener el prstamo otorgado en virtud de este contrato o cualquier otra operacin realizada ante CREDISOLD, fueran falsas o, tratndose de documentos, stos hubieran sido adulterados o alterados. b) En caso ocurra cualquier circunstancia o evento que a juicio de CREDISOLD, haga improbable que EL SOCIO cumpla con las obligaciones establecidas en este contrato o que impidan satisfacer los propsitos que se tuvieron en cuenta al celebrarlo. c) Si mantener vigente el contrato implica el incumplimiento de las polticas internas de CREDISOLD o de alguna Disposicin legal. d) Si EL SOCIO incumpliese cualquiera de las obligaciones a su cargo establecidas en este contrato. 27. En tales supuestos y de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1430 del cdigo civil, CREDISOLD podr dar por resuelto el contrato mediante el envo a EL SOCIO de una comunicacin notarial que exprese la causal, operando dicha resolucin de pleno derecho a partir de la fecha de entrega al domicilio sealado por EL SOCIO al final del presente documento. 28. La notificacin a EL SOCIO ser vlida aun cuando EL SOCIO no se encuentre o haya variado su domicilio sin comunicarlo a CREDISOLD. En tal supuesto, EL SOCIO queda obligado a reembolsar en el plazo que CREDISOLD le otorgue el saldo deudor total que arroje la liquidacin que practique CREDISOLD, la cual estar constituida por el monto adeudado a la fecha, intereses compensatorios y moratorios, comisiones y gastos aplicables al presente contrato. 29. En caso EL SOCIO no cumpla con este pago en el plazo que CREDISOLD le otorgue, CREDISOLD podr iniciar las acciones de cobranza que estime pertinentes, de acuerdo a lo dispuesto en la legislacin vigente. DOMICILIO Y JURISDICCIN 30. EL SOCIO seala como su domicilio para los efectos de este contrato el que figura al final del presente documento en donde se le harn llegar las notificaciones judiciales y extrajudiciales que hubiera lugar, obligndose a no variar este domicilio durante la vigencia del contrato, salvo que la variacin sea dentro del rea urbana de esta misma ciudad y sea comunicada a CREDISOLD por carta notarial o cualquier otro medio, con una anticipacin no menor de treinta (30) das. 31. CREDISOLD seala como su domicilio para efectos de este contrato su oficina principal ubicada en el Jr. Mariano Nez N 254-A del departamento de Puno, provincia de San Romn, distrito de Juliaca. 32. Las partes se someten expresamente a la jurisdiccin de los jueces del distrito judicial del domicilio sealado por CREDISOLD. CLUSULA ADICIONAL Interviene en el presente contrato:===================================================================================== Nombres y Apellidos Doc. Identidad Vnculo familiar Domicilio Constituyndose en co-deudor(a) de EL SOCIO, asumiendo en forma solidaria todas las obligaciones hasta la total cancelacin de la deuda, renunciando a su derecho de excusin. SEGUNDA CLUSULA ADICIONAL Intervienen as mismo los seores(as):================================================================================== Nombres y Apellidos Doc. Identidad Vnculo / cargo Domicilio

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Para constituirse como fiadores solidarios de EL SOCIO, asumiendo en forma solidaria todas las obligaciones hasta la total cancelacin de la deuda renunciando a su derecho de excusin.

Las partes se ratifican en lo expresado en todas y cada una de las clusulas del presente contrato que es pre-numerado y lo suscriben en la

ciudad de: JULIACA

Fecha: 29 de Noviembre de 2011

Socio / Cliente Nombres y Apellidos DNI/LM/C.E: Domicilio: Referencia: Distrito:

Cnyuge o conviviente del Socio / Cliente Nombres y Apellidos DNI/LM/C.E: Domicilio: Referencia: Distrito:

Firma y sello (persona Jurdica) Denominacin o Razn Social: RUC: Representante Legal: DNI: Poderes inscritos en: Partida Registral: Domicilio: Distrito:

CREDISOLD Denominacin o Razn Social: COOPERATIVA DE AHORRO Y CRDITO CRDITOS SOLIDARIOS DEL PER RUC: 20448188681 Representante Legal: CPC. Jess Salvador Calloapaza Challco DNI: 42586596 Poderes inscritos en: OF. REG. JULIACA Partida Registral: 11096608