INSTRUCCIONES DE USO: 1.

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2. El texto subrayado en rosa (tambin esta introduccin) son indicaciones que debern
eliminarse del texto. Algunas partes encabezadas por texto en ste color indican texto opcional u adaptable segn cada caso particular, as como ejemplos indicativos.

3. El texto azul debe substituirse por los datos del particular que presenta el escrito. 4. Este escrito ha sido elaborado por un profesional del derecho para la Plataforma de
Afectados por la Hipoteca (PAH).

5. Por ltimo: comparte el escrito y si se lo complementa o modifica que lo comparta de

nuevo (hipotecadosterrassa@gmail.com)

---------------------------------- borrar lo anterior-----------------------------------------------Nombre y apellidos (propietario 1) DNI Nombre y apellidos (propietario n) DNI Direccin domicilio propietarios Ciudad NOMBRE ENTIDAD Sr. / Sra. interlocutor entidad Oficina de Direccin Cdigo postal - Ciudad Ciudad, fecha Como es de su conocimiento, los suscritos adquirieron en fecha da de mes de ao la vivienda situada en esta ciudad de , calle n piso , para constituir su domicilio familiar. Para financiar la citada compra, en la misma fecha obtuvieron un prstamo hipotecario concedido por esa entidad, por el total importe de . (en caso de novacin u ampliacin) En fecha da de mes de ao se procedi a la novacin y ampliacin del citado prstamo, concediendo la cantidad adicional de , buena parte de los cuales fueron utilizados para actualizar la deuda acumulada por dificultades en el pago del prstamo inicial.) A pesar de ello, la prdida del empleo de ambos suscritos provoc la imposibilidad absoluta de continuar el pago de los vencimientos del prstamo hipotecario, quedando impagado a partir del mes de de ao. En el mes de del ao esa entidad decidi cerrar y liquidar el prstamo, interponiendo demanda de juicio hipotecario en reclamacin de la total cantidad adeudada, ms sus intereses y costas.

El da de mes de ao el Juzgado de Primera Instancia n de Ciudad dict Decreto, en el procedimiento /, adjudicando a nombre de la entidad completo, la citada vivienda, por la suma de , que corresponde al 50% de su valor de tasacin. Esa entidad es conocedora de la evidente problemtica social que las ejecuciones hipotecarias est generando en la sociedad espaola. Nuestra familia, como muchas otras, se ha visto inmersa desde hace tres aos en la angustia de querer cumplir con sus obligaciones para reivindicar su derecho a disponer de una vivienda digna y en condiciones, y no disponer de los mnimos recursos para atender a las necesidades bsicas de la unidad familiar, formada por el matrimonio y sus hijos/hijas nombre y nombre, de edad y edad aos de edad. (explicacin situacin econmica familia) Desde hace ms de ao/s los nicos recursos de los que dispone la unidad familiar para sus sustento consisten en una prestacin de * en la cuanta de euros, complementado con una ayuda por * de importe aproximado de euros. * Ejemplos: Renta Mnima de Insercin (PIRMI), ayuda por las hijos menores, prestacin por desempleo etc. (interesa que quede clara la imposibilidad de pagar, pero no hace falta detallar todos los ingresos cuanto menos sepan mejor!) Es evidente que el proceso judicial ha finalizado en lo que refiere a la adjudicacin de la vivienda, convirtiendo en inviable cualquier propuesta referida a la operativa de la dacin en pago, opcin cada vez ms utilizada ante la alarmante problemtica social generada por la masiva tramitacin de demandas de ejecucin hipotecaria. Se trata ahora, y a ello responde esta peticin, de la necesaria toma en consideracin de la condonacin del resto de la deuda derivada del proceso hipotecario, y de las costas del mismo. La adjudicacin efectuada a esa entidad de la titularidad de la finca por un importe equivalente al 50% del valor de tasacin constitua una posibilidad legal, recientemente modificada por el Real Decreto Ley 8/2011 de 1 de julio, que ha incrementado dicho porcentaje al 60% del valor de tasacin. Por otro lado, la norma antes citada ha establecido tambin medidas para evitar que la continuacin del procedimiento de ejecucin por el resto de la deuda no conlleve una definitiva exclusin social de las familias afectadas, incrementando las cuantas inembargables de las percepciones que puedan percibir en el futuro los componentes de la unidad familiar. Tambin debe mencionarse la existencia de diversos pronunciamientos judiciales contrarios a proseguir la ejecucin por el resto de la deuda si la misma no supera el importe de la tasacin de la finca, diferenciando entre la posibilidad de la adjudicacin por un porcentaje establecida en la LEC y el valor que debe atribuirse al bien que la entidad bancaria incorpora en su patrimonio.

Las recientes medidas adoptadas por el gobierno slo pueden entenderse como el resultado de la presin ciudadana, cada vez ms extendida, y que ha sido canalizada en nuestra ciudad por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca movimiento al que los suscritos se encuentran adheridos, y del que han obtenido y continan obteniendo el mximo apoyo para reclamar, con entereza y dignidad, su derecho a una vivienda. (opcional: si se desea negociar alquiler) Debemos reconocer a esa entidad su proceder, por el hecho de no haber urgido el desalojo de la finca. Por ello, junto con la peticin referida a la condonacin del resto de la deuda, consideramos tambin adecuado proponer el establecimiento de un contrato de arrendamiento, con una renta asequible. El mismo permitira a esta familia intentar rehacer su vida, a la vez que garantizara a la entidad bancaria obtener ciertos ingresos y garantizar la seguridad y conservacin del estado de la vivienda. Por todo lo expuesto, solicitamos formalmente a esa entidad considere la condonacin del resto de la deuda derivada del proceso hipotecario, y de las costas del mismo, (opcional: si se desea negociar alquiler) as como la suscripcin de un contrato de arrendamiento con una renta asequible a los ingresos de la familia. Esperamos obtener de esa entidad, a la mayor brevedad, una respuesta razonable y adecuada a las peticiones que con la presente le dirigimos, y al efecto de facilitar reuniones para valorar dichas propuestas les facilitamos nuestro nmero de telfono, que es el . Atentamente,

Nombre y apellidos (propietario 1) y Nombre y apellidos (propietario 2)