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Sistemas de amortización:

Sistema Alemán

https://www.rankia.cl/blog/mejores-depositos-a-plazo/3259729-tipos-sistemas-amortizacion-frances-aleman-americano
Sistema de amortización alemán

en el sistema alemán se amortiza el capital en forma


constante, lo que sucede en el Sistema Alemán es
que cuando llevamos la mitad del plazo cumplido, se
habrá pagado el 50% del precio real

Características del Sistema de Amortización Alemán:

•Cuota de amortización periódicas constantes.

•Intereses decrecientes, al calcularse sobre un saldo


que disminuye siempre en una suma fija.

•Cuota total decreciente


La parte del monto que corresponde
a amortización es la que resulta de dividir el valor
nominal del crédito por el número de períodos en
los que se va a cancelar el capital:

AMORTIZACION
Valor del préstamo

Número de períodos
Por otro lado, el interés se calcula sobre el saldo del
capital que aún no ha sido cancelado:

INTERES=CAPITAL* (% ENTRE 100 DEL INTERES DADO)

Ejemplos
𝟑% 𝟖% 𝟓%
=.03, =.08, =.05 etc.
𝟏𝟎𝟎 𝟏𝟎𝟎 𝟏𝟎𝟎

I=c*i
Monto de la cuota

Amortización + interés
O
A + I =MDC
Ejemplo : CAPITAL= 9000 PLAZO= 8 AÑOS
TASA DE INTERES= 2%
FECHAS CAPITAL/ AMORTIZACION INTERES MONTO DE LA CUOTA
CAPITAL/PLAZO I=C*i AMORTIZACION+ INTERES
PRESTAMO
ES CONSTANTE
0 9,000 0 0 0
1 C=C-A 9,000/8=1,125 9,000*.02= 180 1,125+180=1,305
9,000- 1, 125=
2 7, 875 1,125 7,875 * .02= 157.50 1,125+ 157.50=1, 282.50
3 1,125
4 1,125
5 1,125
6 1,125
7 1,125
8 1,125
SISTEMA DE AMORTIZACION ALEMAN
EJERCICIO 1:
Por un préstamo de valor inicial de $ 10,000 a amortizar en 3 cuotas de capital
constantes, con una tasa de interés efectivo periódica, sobre saldos del 2 % .
Construir la tabla de amortización
SISTEMA DE AMORTIZACION ALEMAN
EJERCICIO 1:
Por un préstamo de valor inicial de $ 10,000 a amortizar en 3 cuotas
de capital constantes, con una tasa de interés efectivo periódica,
sobre saldos del 2 % .
Construir la tabla de amortización
FECHAS AMORTIZACION INTERES MONTO DE LA CUOTA CAPITAL y/o
CAPITAL/PLAZO I=C*i AMORTIZACION+ INTERES PRESTAMO
ES CONSTANTE
0 0 0 0 10,000.00-3,333.33

1 3,333.33 10,000*.02=200.00 200.00+3,333.33=3,533.33 6,666.67

2 3,333.33 6,666.67*.02= 133.33+3,333.33=3,466.67 6,666.67-3,333,33= 3,333.33


133.33
3 3,333.33 3,333.33*.02= 66.67+ 3,333.33= 3,400.00 3,333.33-3,333.33= 0
66.67