Bases Parque Del Lago Full

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guías
de
diseño
 
INDICE DE CONTENIDO
PRESENTACIÓN............................................................................................................4
CAPITULO I DEFINICIÓN DEL CONCURSO ..........................................................5
1. Objeto del Concurso............................................................................................5

2. Modalidad, participación y alcance......................................................................5
3. Objetivos del Concurso .......................................................................................5
4. El Lugar del Concurso .........................................................................................6
CAPITULO II REGULACIONES DEL CONCURSO..................................................8
1. Características e Intervinientes del Concurso .....................................................8

1.1. Naturaleza del Concurso .....................................................................................8
1.2. El Promotor..........................................................................................................8
1.3. El Facilitador........................................................................................................8
1.4. La Comisión Técnica del Concurso (CTC) ..........................................................8
1.5. Información de contacto ......................................................................................9
1.6. Cronograma del Concurso ..................................................................................9
2. Reglamento del Concurso .................................................................................10
2.1. De la participación de los Concursantes ...........................................................10
2.2. De la Promoción y Convocatoria al Concurso...................................................10
2.3. Idiomas oficiales del Concurso..........................................................................10
2.4. Elegibilidad ........................................................................................................11
2.5. Registro de concursantes y adquisición de Bases ............................................11
2.6. Preguntas y respuestas de los concursantes....................................................12
2.7. Requerimientos para remitir las Propuestas .....................................................12
2.8. Presentación de las propuestas ........................................................................13
2.9. Contenido de las propuestas.............................................................................15
2.10. Entrega de las propuestas.................................................................................15
2.10.1. Dirección de entrega .........................................................................................15
2.10.2. Condiciones de entrega.....................................................................................16
2.11. Anonimato de los concursantes ........................................................................16
3. Reglamento del Comité de Jurados y selección de propuestas........................16
3.1. Comité de Jurados ............................................................................................16
3.2. Miembros del Comité de Jurados......................................................................17
3.3. Período de calificación de propuestas por el Comité de Jurados .....................17
3.4. Criterios de valoración de las propuestas .........................................................18
3.5. Deberes del Comité de Jurados ........................................................................18
3.6. Causales para descalificación del Concurso.....................................................19
3.7. Proclamación del Veredicto y Premiación .........................................................19
4. Premios del Concurso .......................................................................................20
5. Derechos de Autor.............................................................................................20
6. Propiedad de las Propuestas. ...........................................................................20
7. Exposición .........................................................................................................21
8. Interpretación de las Bases ...............................................................................21
CAPITULO III: GUIAS DE DISEÑO...........................................................................21
1. Enfoques y Temas de la Propuesta de Diseño .................................................21

1.1. Enfoques: ..........................................................................................................21
1.2. Temas de la Propuesta de Diseño ....................................................................23
1.3. Percepciones de la Comunidad sobre el futuro Parque del Lago .....................24
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CAPÍTULO IV RECURSOS Y REQUERIMIENTOS ................................................24
1. Recursos suministrados. Únicamente online ....................................................24

2. Requerimientos solicitados................................................................................25
2.1. En relación a la propuesta.................................................................................25
2.2. En relación al concursante ................................................................................25
2.3. En relación a las láminas...................................................................................26
2.4. Respaldo digital en CD o DVD ..........................................................................28
ANEXOS .......................................................................................................................29
Anexo 1: Formularios ....................................................................................................29

A 1.1. Formulario de Identificación y Participación del Concursante...........................29
A 1.2. Formulario de Aceptación de las Condiciones del Promotor.............................31
A 1.3 Formulario de Autorización para Exhibición Pública y Publicación ...................32
Anexo 2 Información complementaria sobre el área del Concurso .........................33

1. Estructura Territorial Metropolitana ...................................................................33
2. Estructura urbana. La macro centralidad norte .................................................34
3. Estructura del Sitio del Concurso ......................................................................35
3.1. Ubicación y área................................................................................................35
3.2. Situación geográfica y física..............................................................................35
3.2.1. Ubicación...........................................................................................................35
3.2.2. Topografía .........................................................................................................36
3.2.3. Clima .................................................................................................................36
4. Proceso histórico y de desarrollo urbano ..........................................................37
4.1. El sitio del Concurso en la historia ....................................................................37
4.2. El sitio del Concurso y el desarrollo urbano ......................................................38
5. Caracterización del Sitio del Concurso..............................................................40
5.1. Uso del Suelo ....................................................................................................40
5.2. Escenario demográfico......................................................................................42
5.3. Ocupación y Edificabilidad ................................................................................43
5.4. Sistema vial. Accesibilidad y conectividad ........................................................44
5.5. Movilidad. Tráfico y Transporte .........................................................................45
5.6. Espacios públicos..............................................................................................47
6. Cartografía para la presentación de la propuesta .............................................48
Anexo 3 Percepciones de la Comunidad sobre el futuro Parque del Lago .............48
Anexo 4 Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS) ............................................49
Anexo 5 Plantas arquitectónicas del Terminal aeroportuario existente. ..................50
Anexo 6 Diseño y Operación de Aeródromos. Volumen 2, Helipuertos. OACI. ......50
Anexo 7 Manual de arborización .............................................................................50
Anexo 8 Índice de Mapas, Planos, Gráficos y Fotos ...............................................50
Anexo 9 Siglas utilizadas en las Bases del Concurso .............................................51
Anexo 10 Carpeta de Fotografías del Entorno y Sitio del Concurso .........................51
Anexo 11 Links de Referencia ...................................................................................51
Anexo 12 Bibliografía consultada y de referencia .....................................................52
3
 
PRESENTACIÓN
Quito, Capital de la República del Ecuador, designada por la UNESCO como primera
ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad (1978), cuenta con una población cercana
a los dos millones de habitantes. Está emplazada en un valle interandino longitudinal,
por lo que ha adaptado su morfología, infraestructura y crecimiento a exigentes
condiciones derivadas de su geografía.
Debido a las necesidades de mejorar la conectividad internacional de la ciudad y su

región, la Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito se encuentra construyendo
un nuevo aeropuerto en la parroquia de Tababela, que estará operando en el segundo
semestre de 2010; lo cual significa que, simultáneamente, el Aeropuerto Mariscal
Sucre cerrará sus operaciones y se convertirá en un parque por decisión de las
autoridades municipales.
El cierre del aeropuerto Mariscal Sucre provocará: a) un importante impacto en la zona

norte y en toda la ciudad por la reubicación de actividades relacionadas con el
funcionamiento aeroportuario; b) cambios en los usos del suelo, movilidad y
conectividad del sector; y c) la disponibilidad de un “vacío urbano” de grandes
dimensiones.
El contar con un espacio de 126 hectáreas en la parte media del valle de la zona norte
de la ciudad, es una oportunidad única para repensar la ciudad y así: a) ampliar la
dotación de espacios públicos de recreación, ocio y reunión de la población con un
gran equipamiento de carácter contemporáneo que recupere el paisaje; b) mejorar la
conectividad transversal (Este-Oeste); c) adecuar la estructura urbana afectada
durante años por las restricciones aeroportuarias; y, d) mejorar y reparar condiciones
ambientales.
En este contexto, la Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y la Corporación

de Salud Ambiental de Quito, conjuntamente con el Colegio de Arquitectos del
Ecuador-Provincial de Pichincha, han decidido realizar un “Concurso Público
Internacional de Ideas” para el diseño del “Parque del Lago” en el actual terreno del
Aeropuerto “Mariscal Sucre”, y promover así el más ambicioso proceso articulado de
desarrollo urbanístico en la ciudad, en donde encuentre aplicación el eco urbanismo
mediante procesos de recomposición de ciudad.
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CAPITULO I DEFINICIÓN DEL CONCURSO
1. Objeto del Concurso
El objeto del Concurso Público Internacional de Ideas, es el diseño del Parque del
Lago en los actuales terrenos del Aeropuerto “Mariscal Sucre” en la Ciudad de Quito,
de acuerdo con los términos y condiciones que constan en estas Bases.
2. Modalidad, participación y alcance
• Modalidad: Este certamen se constituye como un Concurso Público Internacional

de Ideas de urbanismo, arquitectura y paisajismo de una instancia con Jurado.
• Participación: En el Concurso podrán participar equipos multidisciplinarios
liderados y representados por arquitectos o urbanistas, nacionales o extranjeros.
• Alcance: El resultado esperado del Concurso es obtener ideas expresadas en
propuestas que contribuyan a la realización del proyecto Parque del Lago, de
acuerdo con las Guías de Diseño contempladas en estas Bases.
3. Objetivos del Concurso1
El objetivo general del Concurso es obtener ideas para el diseño del Parque del Lago
en un espacio de la ciudad que quedará vacante por la terminación de las operaciones
aeroportuarias.
El nuevo Parque del Lago deberá:
 Promover un importante proceso articulado de desarrollo urbanístico en la zona

norte de Quito, que contribuya a mejorar la calidad de vida de todos los habitantes
de la ciudad.
 Propiciar un nuevo ordenamiento que permita el fortalecimiento del tejido urbano
de forma que le otorgue una adecuada funcionalidad al sector, procurando una
mayor identidad urbana en la zona norte, mediante procesos de recomposición de
ciudad.
1
Este objetivo se sustenta en la resolución del Concejo Metropolitano de Quito mediante la Ordenanza No 3535 cuyo
Art. 1 establece: “Los terrenos que pertenecen al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, ocupados actualmente
por el Aeropuerto “Mariscal Sucre” serán destinados a un Parque de la ciudad, en el que se aprovechará la
infraestructura construida para un Centro de Convenciones, una vez que se ponga en servicio el Nuevo Aeropuerto de
Quito.”
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 Fortalecer el corredor de macro centralidad urbana norte del Distrito Metropolitano

de Quito DMQ2, convirtiendo a este espacio en estructurador de esta zona a futuro,
mediante nuevos equipamientos y soluciones viales que faciliten la accesibilidad y
conectividad en los ejes este-oeste y norte-sur, y promuevan proyectos de
movilidad sustentable en el DMQ.
 Mejorar la calidad urbana-ambiental de la ciudad, a través de una propuesta para
el Parque que deberá incluir el elemento agua como un generador del diseño,
incorporando una visión urbano-paisajística sostenible con flora de especies
nativas.
 Potenciar la transformación de Quito en un centro metropolitano moderno y
competitivo, mediante la implementación de nuevas actividades económicas y
servicios integrales, que auspicien el fortalecimiento de las potencialidades y
alternativas turísticas de la ciudad, a nivel nacional e internacional.
 Atender en el marco de la participación ciudadana y control social, las aspiraciones
e intereses tanto de la comunidad como el de los diferentes actores involucrados.
 Convertir al nuevo Parque urbano en un importante espacio público al servicio de
la ciudad, con la finalidad de crear condiciones de equidad e inclusión social que
procuren el bienestar de toda la población del DMQ.
4. El Lugar del Concurso
El lugar del Concurso está localizado dentro de la zona centro norte de la ciudad de
Quito, Capital de la República del Ecuador.
0º0’0” 0º0’0”
Ecuador en América Mapa-1 El Ecuador, la Provincia y Quito Mapa-2
2
DMQ Distrito Metropolitano de Quito
6
Provincia de Pichincha, DMQ y Quito Mapa-3 Distrito Metropolitano y Ciudad
Central Mapa-4
Quito Ciudad Central y Sitio del Concurso Mapa-5
Foto Nº 1 - Sitio del Concurso – Vista Satelital Foto Nº 2 Vista aérea desde cabecera
Aeropuerto. Cabecera sur. Fuente: Google Earth sur Mariscal Sucre. Fuente: Google Earth
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CAPITULO II REGULACIONES DEL CONCURSO
1. Características e Intervinientes del Concurso
1.1. Naturaleza del Concurso
El Concurso es de carácter público, internacional de ideas de una instancia3 con

Jurado.
1.2. El Promotor
La Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y la Corporación de Salud

Ambiental de Quito, “Vida para Quito”, son el Promotor del Concurso Público
Internacional de Ideas para el diseño del Parque del Lago.
1.3. El Facilitador
Es el Colegio de Arquitectos del Ecuador- Provincial de Pichincha CAE-P, habilitado

por la Ley de Ejercicio Profesional y el Reglamento General a la Ley de Ejercicio
Profesional.4
1.4. La Comisión Técnica del Concurso (CTC)
Es el organismo constituido 5 para la realización del Concurso que ha determinado los

aspectos conceptuales y técnicos que lo rigen. Sus obligaciones y facultades son: la
aprobación del Reglamento del Comité de Jurados, y de las Bases del Concurso; la
verificación de los registros de participantes; las respuestas a las preguntas e
inquietudes de los concursantes; salvaguardar el anonimato de los participantes;
designar a los miembros principales o alternos del Comité de Jurados del Concurso;
presentar informe y proveer asistencia al Comité de Jurados, y ,resolver todo cuanto
tenga que ver con el Concurso Público Internacional de Ideas Parque del Lago.
3
Los Concursos tienen modalidades de una y dos instancias. El presente Concurso es de una sola instancia; por lo
que no hay una selección de ganadores para realizar una segunda fase de Concurso para el diseño definitivo.
4
Colegio de Arquitectos del Ecuador-Provincial de Pichincha www.cae.org.ec
5
Está conformado por: dos delegados de la Municipalidad; dos delegados de la Corporación de Salud Ambiental de
Quito; dos delegados del Colegio CAE-P, el Presidente de la Comisión Concurso y un delegado del Presidente del
Colegio; dos delegados del Plan Estratégico Equinoccio 21; dos miembros de la Secretaría Técnica del Concurso y un
Coordinador Interinstitucional.
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La CTC cuenta con el apoyo y soporte de una Secretaría Técnica del Concurso (STC),
la misma que ha elaborado las Bases y Guías de Diseño para el Concurso.
1.5. Información de contacto
La información sobre el Concurso estará disponible a través de la siguiente página

Web oficial:
• en español: www.concursoideasquito.com
• en inglés: www.quitourbanideas.com
Las comunicaciones entre el Promotor y los Concursantes se realizarán a través de los

siguientes correos electrónicos:
• Para información: info@concursoideasquito.com

• Para inscripción: pagos@concursoideasquito.com
• Para preguntas y respuestas: preguntasyrespuestas@concursoideasquito.com
1.6. Cronograma del Concurso
o Lanzamiento público del Concurso: 18 de agosto de 2008.

o Registro y adquisición Bases del Concurso: de 18 de agosto al 26 de septiembre
de 2008.
o Consultas de los participantes: desde la fecha de adquisición de Bases, hasta el 30
de septiembre de 2008.
o Respuestas a participantes: las preguntas y respuestas se realizarán únicamente
online.
o Las respuestas se efectuarán en dos entregas en las siguientes fechas:
1ª entrega: 12 de septiembre de 2008
2ª entrega: 03 de octubre de 2008
o Entrega de las propuestas: hasta el día 17 de octubre de 2008, a partir de las 9:00
horas, hasta las 19:00 Horas. (Hora local)
o Veredicto público del Jurado: lunes 27 de octubre de 2008.
o Premiación pública a los ganadores: miércoles 12 de noviembre de 2008.
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2. Reglamento del Concurso
2.1. De la participación de los Concursantes
La participación en el Concurso implica la aceptación de estas Bases y el concursante

deberá cumplir lo siguiente:
• Registrarse y adquirir las Bases del Concurso conforme a lo estipulado en la

Convocatoria.
• Entregar su propuesta de acuerdo con los procedimientos y las normativas
técnicas para la presentación.
• Tomar las previsiones necesarias para que la propuesta llegue y sea entregada
cumpliendo con los requisitos del período de entrega, lugar, fecha y hora límite del
Concurso.
2.2. De la Promoción y Convocatoria al Concurso
La promoción se realizará por medios de comunicación escrita nacionales e

internacionales, difusión digital y electrónica mediante la inserción de la información en
portales Web especializados.
La Convocatoria oficial al Concurso se realizará el día sábado 16 de agosto de 2008.

Una vez convocado el Concurso, el Promotor podrá alterar los plazos del mismo solo
en casos de fuerza mayor debidamente probados.
2.3. Idiomas oficiales del Concurso
Los idiomas oficiales del Concurso son el español y el inglés:
• Las Bases y toda la información relativa al Concurso se presentan en los dos

idiomas.
• Las consultas se podrán efectuar en español o en inglés.
• Las respuestas se realizarán en español y en inglés.
• Los contenidos de las láminas se presentarán en español o inglés.
En caso de discrepancias en la interpretación de las Bases, prevalecerá la versión en

español.
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2.4. Elegibilidad
Podrán participar en el Concurso ciudadanos ecuatorianos y extranjeros, residentes en

el Ecuador o en el exterior; individualmente o en grupo, formando equipos, siempre
que estén liderados por un arquitecto o un urbanista. No se establece ningún límite
respecto del número de integrantes por equipo.
No son elegibles para participar en el Concurso los representantes de equipos que:
• Tengan afinidad o relación directa hasta 2do grado de consanguinidad con los
miembros de: la Comisión Técnica del Concurso, la Secretaría Técnica o de los
miembros del Comité de Jurados.
• Sean funcionarios de la Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y de la
Corporación de Salud Ambiental de Quito-Vida para Quito.
2.5. Registro de concursantes y adquisición de Bases
• Periodo de registro y adquisición Bases: desde el 18 de agosto hasta el 26 de

septiembre de 2008.
• Lugar de registro: página Web del Concurso:
• en español: www.concursoideasquito.com
• en inglés: www.quitourbanideas.com
• Formulario de Inscripción y modalidad de pago: el Concursante deberá llenar el
Formulario de Inscripción que lo encuentra en la la página Web bajo la sección
“Inscripción”.
• Modalidad de pago: el pago puede efectuarse bajo dos modalidades: offline
(directo) y online (vía Internet).
.1. Pago Offline (directo) Se efectuará a través de una de las siguientes modalidades:
o Transferencia o depósito bancario (Detalles en la página WEB)
o Pago directo en la Tesoreria del Colegio de Arquitectos del Ecuador-
Provincial de Pichincha, puede ser: en efectivo, cheque o tarjeta de crédito.
El formulario y la certificación de pago deberán remitirse vía mail a
pagos@concursoideasquito.com y su recepción será confirmada mediante la
asignación de una Clave Personal, que le permitirá el acceso al “Área de
Concursantes”, en donde tendrá la información completa de las Bases del Concurso y
desde la cual podrán realizar las consultas necesarias.
11
 
.2. Pago online(vía Internet): Se efectuará por medio del sistema PayPal, que acepta
las siguientes tarjetas de crédito: Mastercard, Visa, American Express y Discover.
El proceso de pago se presenta en la sección “Inscripción” de la página WEB.
Igualmente, el formulario y la certificación de pago deberán remitirse vía mail a
pagos@concursoideasquito.com y su recepción será confirmada mediante la
asignación de una Clave Personal, que le permitirá el acceso a la sección “Area de
Concursantes”, en donde tendrá la información completa de las Bases del Concurso y
desde la cual podrán realizar las consultas necesarias.
Costo de Inscripción
• El costo de inscripción es de USD 200 (dos cientos dólares de los Estados Unidos
de Norte América), o su equivalente en euros. Valores que no son reembolsables.
El Concursante deberá tener presente que el valor de la inscripción no incluye las

comisiones del Banco emisor o los costos de transferencia bancaria.
2.6. Preguntas y respuestas de los concursantes
• La recepción de preguntas será: desde la fecha de adquisición de Bases, hasta el

30 de septiembre de 2008 y se formularán únicamente online.
• Las preguntas deberán ser únicamente relativas a las Bases y al programa del
Concurso y serán presentadas en la sección “Área de Concursantes” de la página
Web: preguntasyrespuestas@concursoideasquito.com
• Las preguntas y respuestas estarán disponibles para los concursantes en dos
entregas: 1ª el 12 de septiembre y 2ª el 3 de octubre de 2008 y serán publicadas
para todos los concursantes en la zona “concursantes” de la página Web.
• Las preguntas y respuestas también se remitirán para conocimiento del Comité de
Jurados.
2.7. Requerimientos para remitir las Propuestas
• Todos los componentes que conforman la propuesta deben ser enviados en su

totalidad en un solo envío.
• Cualquier modificación, alteración o incremento a la propuesta inicialmente
presentada, no será aceptada.
• Los costos de envío de las propuestas corren a cargo de los concursantes.
12
 
• La propuesta se entregará embalada en un paquete que preserve la integridad de

las láminas; dentro de éste se incluirá un sobre cerrado y sellado con la
información del concursante que se mantendrá en reserva hasta conocer el
veredicto del Comité de Jurados.
• En el sobre sellado (Ver Capítulo IV, numeral 2.2) con la información del
concursante deberán adjuntarse los siguientes formularios y documentos:
o Formulario de “Identificación y Participación del Concursante”.
o Formulario de “Aceptación de las Condiciones del Promotor”.
o Formulario de “Autorización para Exhibición Pública y Publicación”.
o Fotocopia del Diploma y/o Registro profesional del representante del equipo,
sin el cual ninguna propuesta se hará acreedora a cualquiera de los
premios.
o Fotocopia del documento de identidad o pasaporte del representante del
equipo.
Todos los formularios deben estar debidamente llenados y firmados. La falta de alguno
de estos documentos constituye causal para descalificación.
• Es responsabilidad de los concursantes el embalaje y el envío, de forma que

garanticen la integridad de las láminas y del CD o DVD.
• No se aceptarán propuestas que hubieran sufrido daños.
• Los respaldos digitales de la propuesta se presentarán en un CD o DVD,
únicamente en el siguiente formato: pdf de alta resolución. La información estará
en español o en inglés.
• Todos los envíos internacionales deben tener marcada en español y en inglés la
leyenda “SIN VALOR COMERCIAL”, para evitar impuestos y demoras en trámites
aduaneros.
En caso de daños o extravíos de las propuestas, los organizadores no asumirán

ninguna responsabilidad ni concederán indemnización alguna a los concursantes.
2.8. Presentación de las propuestas
• Cada inscripción da derecho a la presentación de una propuesta de diseño.

• La propuesta será presentada en 6 (seis) láminas de formato DIN A1 (594 mm. x
841 mm.)
13
 
• Las 6 (seis) láminas estarán dispuestas en sentido horizontal y tendrán en su parte

posterior una numeración que identifique su secuencia.(Ver detalle en Capítulo IV,
numeral 2.3)
• La primera lámina L-1 contendrá ideas acerca de: “El Parque y su integración
con la Ciudad” y “Las soluciones de conectividad y accesibilidad”. Usar para
la presentación de la propuesta, el plano base: “Entorno Sitio del Concurso”.
Escala obligatoria: 1: 20.000
• Las láminas L-2 y L-3 contendrán: “La Propuesta de Diseño del Parque”. Usar
para la presentación de la propuesta, el plano base: “Sitio del Concurso” Escala
obligatoria: 1:2.500
• Las tres láminas restantes (L-4, L-5 y L-6) podrán ser utilizadas libremente para
detallar componentes de su propuesta.
• Las láminas serán montadas sobre soporte plano, rígido, ligero y resistente.
• No se aceptarán maquetas, ni láminas dobladas o enrolladas, ni tampoco material
en cualquier otro tipo de soporte. Las láminas no podrán contener alto o bajo
relieves.
• No se aceptará memoria en documento adicional.
• Para garantizar el anonimato, las propuestas se presentarán con la Tarjeta del
Concurso que contiene un número de identificación personal PIN, la cual estará
ubicada en el frente y en vértice superior derecho de cada lámina a 30 mm., de
cada borde.
• La Tarjeta de Concurso tiene 30 mm. x 90 mm., y contiene el nombre del Concurso
y el PIN. El PIN es un código alfa numérico que será escogido por cada
concursante según la combinación que desee, usando dos letras de la A a la Z y
cuatro dígitos, únicamente del 1 al 9; de acuerdo a como se muestra en el gráfico
siguiente: .(Ver detalle en Capítulo IV, numeral 2.3
PARQUE DEL LAGO - QUITO
E P 8 3 6 1
6
Tarjeta de Concurso y PIN
• El sistema informático del Concurso verificará que no exista duplicidad de PIN e

informará al concursante de inmediato.
6
NOTA: No usar el PIN de la Tarjeta de Concurso mostrada como ejemplo
14
 
• La propuesta deberá contar con textos explicativos en las láminas que describan
los componentes: urbanísticos, arquitectónicos paisajísticos y técnicos. Se
expresará en cualquiera de las láminas sin requerir un documento adicional
descriptivo, y podrá ser redactada en idioma español o en inglés.
• La propuesta deberá contar con su respectivo respaldo digital grabado en CD o
DVD.
• El CD o DVD deberá entregarse en estuche rígido que lo proteja, verificando que
éste funcione.(Ver detalle en Capítulo IV, numeral 2.4)
• La presentación de animaciones virtuales está permitida para fines de información
y difusión y por lo tanto no serán tomadas como elementos de valoración por el
Comité de Jurados. Esta deberá ser enviada en un CD diferente con el PIN y la
leyenda: “Animación Virtual”, colocada en la cubierta del estuche.
2.9. Contenido de las propuestas
Las propuestas, considerando criterios de sostenibilidad, deberán contener ideas que

aborden los siguientes temas7:
• La integración de El Parque con la ciudad

• La conectividad y accesibilidad
• El diseño general de El Parque
• Diseños complementarios dentro del Parque
2.10. Entrega de las propuestas
Las propuestas deberán ser entregadas hasta las 19.00 horas del día viernes 17 de
octubre de 2008, horas (hora local de Quito, Ecuador), (GMT -05:00 Bogotá, Quito,
Lima), fecha límite improrrogable para la recepción de propuestas. (Excepto por lo
tipificado en el Capítulo II, numeral 2.2)
2.10.1. Dirección de entrega
Las propuestas pueden ser entregadas personalmente o por medio de Courier

(mensajería expresa) hasta las 19:00 horas del 17 de octubre de 2008, que es la hora
y fecha límite de entrega, a la siguiente dirección:
7
Para detalles remitirse a las Guías de Diseño Capítulo III, numeral 1.2
15
 
CONCURSO PÚBLICO INTERNACIONAL DE IDEAS PARQUE DEL LAGO - QUITO

COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ECUADOR – PROVINCIAL DE PICHINCHA
CALLE NUÑEZ DE VELA N 35-204 E IGNACIO SAN MARÍA
CODIGO POSTAL: EC 170104
QUITO – ECUADOR
TELÉFONOS DE REFERENCIA: (593-2) 2233 047 - FAX: (593-2) 2268 750
2.10.2. Condiciones de entrega
o No se aceptarán propuestas enviadas por correo electrónico.
o Las propuestas que lleguen o que sean entregadas fuera de la hora y fecha límite,
no serán aceptadas.
o Los concursantes que entreguen sus propuestas en forma directa deberán hacerlo
por interpuesta persona, para preservar el anonimato.
o La confirmación de la recepción de las propuestas podrá verificarse en el sitio
Web.
2.11. Anonimato de los concursantes
• Los concursantes están prohibidos de contactar a los miembros del Comité de

Jurados.
• Para mantener el anonimato de las propuestas, el paquete de envío no debe tener
símbolos o gráficos de ningún tipo que puedan ser asociados a cualquier
concursante en particular.
• Los concursantes deben usar la Tarjeta de Concurso con su número PIN(Descrita
en el Capítulo II, numeral 2.8 – Para detalle de su uso en los diferentes elementos
Ver Capítulo IV, numerales 2.2, 2.3 y 2.4)
3. Reglamento del Comité de Jurados y selección de propuestas
3.1. Comité de Jurados
El Comité de Jurados determinará las propuestas ganadoras, asignando el primero,

segundo y tercer puestos; así como, la entrega jerarquizada de Menciones de Honor.
16
 
3.2. Miembros del Comité de Jurados
Los miembros que conforman el Comité de Jurados, en orden alfabético son:
Jordi Borja Sebastià. Geógrafo-Urbanista español. Actualmente Director del Proyecto

Gestión de la Ciudad en la Universidad Oberta de Catalunya ( UOC) Director de Urban
Technology Consulting. Catedrático en las universidades de París, Roma y México.
Henry Carrión. Arquitecto ecuatoriano. Diplomado por la Universidad Federal de

Pernambuco – Brasil. Profesor de las Universidades Católica y SEK de Quito.
Actualmente Asesor de Diseño Arquitectónico y Urbano del “Fondo de Salvamento del
Patrimonio Cultural” (FONSAL MDMQ).
Rosa Grena Kliass. Arquitecta por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la

Universidad de Sao Paulo. Master por la FAUUSP. 1º Premio X Bienal Panamericana
de Quito. Fundadora de la ABAP Asociaçao Brasileira de Arquitectos Paisajistas
Anuradha Mathur: Arquitecta Hindú, por la Escuela de Arquitectura de Ahmedabad.

Master en Arquitectura Paisajista por la Universidad de Pennsilvania. Su firma
Mathur/da Cunha recibió el Premio para Jóvenes Arquitectos del año 2000 de la Liga
de Arquitectos de Nueva York.
Charles Waldheim. Arquitecto paisajista canadiense. Master de Arquitectura por la

Universidad de Pennsylvania. Decano asociado, Director del Programa de Maestría de
Arquitectura Paisajística y Diseño de la Universidad de Toronto, Canadá.
Ante cualquier tipo de imponderable debidamente justificado que impida contar con la
presencia de alguno de los miembros del Comité de Jurados, inicialmente designado,
el Promotor a través de la Comisión Técnica del Concurso se reserva el derecho de
designar según requiera, al o a los Jurados alternos, de acuerdo a la facultad prevista
en el Capítulo II, punto 1.4 de estas Bases.
3.3. Período de calificación de propuestas por el Comité de Jurados
• Las deliberaciones del Comité de Jurados tendrán lugar en la sede del CAE-P, en
la ciudad de Quito, entre el 24 y el 27 de octubre de 2008.
17
 
3.4. Criterios de valoración de las propuestas
• Que las propuestas consideren las referencias técnicas de las Guías de Diseño del
Capítulo III.
• Que las propuestas cumplan con los requisitos del Capítulo II numerales 2.7 y 2.8
• Que las propuestas sean técnicamente viables.
• Los documentos no exigidos en las Bases no serán examinados por el Comité de
Jurados.
3.5. Deberes del Comité de Jurados
• Visitar el sitio del Concurso y su entorno.

• Designar de entre sus miembros a un Presidente quien los representará y será su
voz oficial.
• Aceptar las Bases del Concurso, conocer y aplicarlas en el proceso de valoración.
• Determinar la metodología y elementos de valoración de las propuestas.
• Asistir a todas las reuniones de deliberación.
• Recibir y analizar el informe de la CTC, así como las propuestas presentadas por
los concursantes.
Solamente el Comité de Jurados tiene la autoridad para:

• Designar ganadores.
• Descalificar y declarar fuera de Concurso a toda propuesta que no haya cumplido
con los requerimientos y especificaciones previstas en las Bases.
• En caso de empate, la valoración de cualquiera de los tres primeros premios se
dirimirá con el voto del Presidente del Comité de Jurados.
El Comité de Jurados:
• No podrá emitir su veredicto con premios compartidos.

• No podrá declarar desierto ninguno de los premios establecidos.
• El Comité de Jurados emitirá su veredicto estableciendo los ganadores del
primero, segundo y tercer premios; así como, las Menciones de Honor
jerarquizadas que considere pertinentes.
• Todos los miembros del Comité de Jurados deberán suscribir el Acta de Veredicto.
• El Presidente del Comité de Jurados entregará al Promotor el Informe Técnico, en
el que consten los criterios de valoración en los cuales se ha basado para emitir su
veredicto y en el que mencionará cualquier otro detalle relevante.
18
 
3.6. Causales para descalificación del Concurso
La descalificación de un concursante la decidirá únicamente el Comité de Jurados y

para el efecto tendrá en cuenta las siguientes causales:
• Si el concursante no ha cumplido con lo que se establece en el Capítulo II,

numerales 2.7 y 2.8.
• Si la propuesta llega fuera de la fecha límite del período de entrega y de la hora
límite señalada.
• Si el concursante no presenta el sobre sellado y al interior alguno de los
formularios y documentos debidamente llenados y firmados será descalificado, aun
cuando hubiera sido favorecido con alguno de los tres primeros premios o
Menciones de Honor.
• Si el concursante está incurso en alguna restricción prevista en la elegibilidad.

• Si la propuesta es un plagio.
3.7. Proclamación del Veredicto y Premiación
• El Veredicto del Comité de Jurados será inapelable.

• El Promotor proclamará el Veredicto del Comité de Jurados en acto público y en la
fecha establecida en el cronograma del Concurso.
• El Presidente del Comité de Jurados entregará al Promotor el sobre en el que
constará el Veredicto del Jurado.
En el acto público se abrirán los sobres que contienen la identificación de los
ganadores de los premios y de las Menciones de Honor. Se procederá a la verificación
del contenido del sobre, constatando que contenga todos los formularios y
documentos requeridos y que estén debidamente llenados y firmados
• El Veredicto del Comité de Jurados será publicado en la página Web del Concurso.
• La CTC notificará oportunamente a los ganadores del Concurso, para el acto de
premiación.
• La premiación se efectuará en acto público y en la fecha establecida en el
cronograma del Concurso y en ella se entregarán los Premios y Menciones de
Honor.
19
 
4. Premios del Concurso
Los premios son los siguientes:
• Primer premio: USD 40.000.00 (Cuarenta mil dólares USA)

• Segundo premio: USD 20.000.00 (Veinte mil dólares USA)
• Tercer premio: USD 10.000.00 (Diez mil dólares USA)
• Menciones de Honor: Diploma
La asignación de premios no constituye compromiso ni compromete contractualmente

al Promotor o al Facilitador con los concursantes ganadores o galardonados del
Concurso. Los valores monetarios de los premios estarán sujetos a la legislación
tributaria ecuatoriana.
5. Derechos de Autor
• Las propuestas presentadas por los concursantes deben ser originales y no deben
infringir ninguna normativa nacional o internacional de derechos de autor.
• Las ideas que constan en todas las propuestas presentadas al Concurso Público
Internacional de Ideas para el “Parque del Lago”, podrán ser utilizadas por el
Promotor para incorporarlas de cualquier manera en el sitio del Concurso.
6. Propiedad de las Propuestas.
• Todas las propuestas presentadas en este Concurso pasarán a pertenecer a la

Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y a la Corporación de Salud
Ambiental de Quito, a favor de las cuales los participantes ceden todos los
derechos; estas entidades podrán hacer uso de las propuestas como mejor
convenga a sus intereses y de la ciudad, exclusivamente en el territorio del
proyecto “Parque del Lago”, sin derecho a reclamo alguno por parte de los autores,
ni a compromisos posteriores respecto del uso que se de a las ideas por parte de
las entidades que se constituyen como el promotor, salvo su reconocimiento.
• Las propuestas no serán devueltas a los concursantes.
• Los participantes declaran su autorización expresa para que el Promotor pueda
realizar exposiciones públicas de las propuestas, así como para hacer
publicaciones, copias, editar y utilizar en parte o en su totalidad las ideas, textos,
20
 
fotografías, dibujos y cualquier material presentado al Concurso, mencionando de

forma clara y explícita a los autores.
7. Exposición
• La exposición pública se realizará con todas las propuestas presentadas al

Concurso; se efectuará desde el día que se da a conocer el veredicto, estará
abierta al público por lo menos 15 días y será gratuita.
8. Interpretación de las Bases
• En caso de oscuridad o duda en la aplicación de las Bases su interpretación

corresponde únicamente a la CTC.
CAPITULO III: GUIAS DE DISEÑO
Las Guías de Diseño son la referencia conceptual y prefiguración técnica para la

formulación y valoración de las propuestas. No deben ser consideradas como
limitantes a la libertad y creatividad de los concursantes al momento de elaborar las
propuestas.
1. Enfoques y Temas de la Propuesta de Diseño
1.1. Enfoques:
Los concursantes en su propuesta deben pensar e incluir:
• El diseño del Parque y los proyectos complementarios que consideren:

o Que la dotación de espacios públicos y áreas verdes en la zona se amplíe y
que la propuesta considere contenidos ambientales que eleven la calidad de
vida de todos los habitantes de la ciudad.
o Que el Parque se constituya como un espacio público multifuncional, generador
de una nueva centralidad y de integración social en el área norte de la ciudad.
o Que se pueda recuperar la antigua condición lacustre de la zona con una
propuesta que valore y relieve esta característica.
o Que se fortalezca el equipamiento para la promoción de nuevas actividades
económicas y turísticas que eleven la competitividad de la ciudad.
21
 
o Se Convierta al Parque en el mayor espacio público de desarrollo de

actividades cívico-culturales, de recreación, de inclusión y equidad social.
o Se genere un nuevo entorno paisajístico urbano privilegiando el uso de
especies de flora nativa.
• Posibles ejes, nodos o soluciones viales que permitan recomponer la trama vial
como parte de un sistema vial de circulación metropolitana multidirecional y
multimodal que incremente la accesibilidad y conectividad en el que:
o Los planteamientos articulen el sistema vial a las futuras demandas de la

ciudad, favoreciendo la conectividad y accesibilidad fundamentalmente con los
valles que la circundan y la relación con el Nuevo Aeropuerto de Quito en
Tababela.(En construcción)
o Las iniciativas fomenten el desarrollo de una movilidad sostenible en el DMQ.
o Se presenten propuestas de movilidad ambientalmente más eficientes, menos
contaminantes y socialmente incluyentes.
Entorno-Ejes de conectividad urbana. Plano 1 Sitio del Concurso, conectividad. Plano 2
22
 
 El desarrollo urbanístico, la recomposición del tejido urbano y la integración y

funcionalidad espacial de la zona de influencia del Parque en el que:
o La propuesta urbanística promueva una importante transformación urbana para

toda la zona norte de Quito, como parte de un proceso articulado, permanente
y sostenido de intervenciones, como aplicación de un urbanismo social.
o La organización del espacio urbano a partir del vacío, genere una evolución
urbanística de alta dinámica en el marco de un proceso de recomposición de
ciudad.
o Las sugerencias de rehabilitación y renovación urbana propongan nuevos usos
del suelo y edificabilidad, relacionados con el desarrollo futuro de áreas
perimetrales que establezcan vínculos y generen una nueva morfología.
Las propuestas, en su concepción, deben propender a generar una nueva centralidad.
1.2. Temas de la Propuesta de Diseño
Para las propuestas que se entregarán, la conceptualización del Sitio del Concurso
deberá basarse en criterios de sustentabilidad para los siguientes temas:
• La integración del Parque con la ciudad. Escala obligatoria 1:20.000

o Planteamiento de la nueva centralidad.
o El Parque como espacio integrador de la trama urbana circundante
o Uso del suelo. Formas de ocupación y edificabilidad
• La conectividad y accesibilidad. Escala obligatoria 1:20.000
o Enlace entre los sectores de la ciudad este-oeste y norte-sur
o Articulación y jerarquización vial
o Movilidad multidireccional y multimodal
• El diseño general del Parque. Escala obligatoria 1: 2.500
o El plan maestro del Parque. Tratamiento paisajístico-ambiental
o Accesibilidad y conectividad en el Parque
o Etapas de desarrollo del Parque
• Diseños especiales dentro del Parque. Escala libre
o Lago artificial
o Centro de Convenciones y Congresos. (Se aprovechará la infraestructura
construida del Terminal de Pasajeros)
23
 
o Considerar el área determinada como helipuerto múltiple para: ambulancia,

policía nacional y VIP privado (aproximado 22.000 m2) Sobre diseño y
operaciones de aeródromos y helipuertos remitirse a la OACI. Ver anexo 9.
o Otros equipamientos complementarios y propuestas innovadoras.
o Considerar alternativas para el uso o reciclaje de los “materiales duros” de las
pistas.
1.3. Percepciones de la Comunidad sobre el futuro Parque del Lago
Para conocimiento de los concursantes en el Anexo 3 se presentan algunas

reflexiones sobre las características que a criterio de la comunidad debe tener el futuro
Parque.
CAPÍTULO IV RECURSOS Y REQUERIMIENTOS
1. Recursos suministrados. Únicamente online
• Información general sobre el Concurso. Portal – Página Web.

o en español: www.concursoideasquito.com
o en inglés: www.quitourbanideas.com
• Clave personal para acceder a las Bases del Concurso Público Internacional de
Ideas.
• Información básica sobre el sitio del Concurso.
 MDMQ www.quito.gov.ec
 Dirección de Planificación MDMQ www.4.quito.gov.ec
 CAE – P www.cae.org.ec
 Corporación Metropolitana de Turismo www.quito.com.ec
• Formularios:
o De “Identificación y Participación del Concursante”. Anexo: 1 – A 1.1
o De “Aceptación de las Condiciones del Promotor”. Anexo: 1 – A 1.2
o De “Autorización para Exhibición Pública y Publicación”. Anexo: 1 – A 1.3
• Información complementaria sobre el área del Concurso Anexo 2
8
o Información específica y cartografía sobre el área del concurso . (En formato pdf)
8
Sistema de coordenadas del DMQ. DATUM Provisional para Sud América 1956 (PSAD56) Proyección transversal
Mercator Quito (TM Quito) Meridiano Central: 78º 30’ W. Factor de escala: 1.0004584. Ingreso al WGS 84 en proceso.
24
 
• Planos base para la elaboración de la propuesta de los concursantes. (Se

presentan en Auto Cad y son modificables) Anexo 2
• Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS) con sus respectivos planos.
Anexo 4
• Plantas arquitectónicas del Terminal aeroportuario existente y que será
conservado. Anexo 5
• Diseño y Operación de Aeródromos. Volumen II, Helipuertos. OACI. (Anexo 6)
• Manual de arborización. Anexo 7
• Carpeta de fotografías Anexo 10
2. Requerimientos solicitados
2.1. En relación a la propuesta
• Todos los documentos de la propuesta deberán ser enviados al mismo tiempo y

ningún documento extra no identificado en las Bases será analizado por el Comité
de Jurados.
• Para garantizar el anonimato los concursantes deben usar la Tarjeta de Concurso

y escoger el PIN, el mismo que debe ser usado en los documentos requeridos.
• El uso de cualquier otro símbolo a más de la Tarjeta de Concurso y del PIN que
pueda ser asociado al concursante está prohibido.
2.2. En relación al concursante
• La información sobre el concursante deberá ser presentada en un sobre sellado en

blanco formato DIN F4 (250mm. x 350 mm.), usado en sentido horizontal, con la
solapa de apertura a la derecha y la Tarjeta de Concurso dibujada y ubicada en el
vértice superior derecho; de acuerdo al ejemplo del gráfico - 1
• Este sobre contendrá en su interior los siguientes formularios y documentos:
o Formulario de “Identificación y Participación del Concursante”.

o Formulario de “Aceptación de las Condiciones del Promotor.”
o Formulario de “Autorización para Exhibición Pública y Publicación”.
o Fotocopia del Título y/o Registro profesional del representante del equipo.
25
 
o Fotocopia de documento de identidad o pasaporte del representante.
Si cualquiera de los concursantes designados como ganador por el Comité de

Jurados, no tiene en el sobre sellado uno de los tres formularios solicitados
debidamente llenados y firmados, o las fotocopias de los dos documentos requeridos,
quedará eliminado del Concurso y no recibirá el premio, asignándose éste en orden de
prelación al siguiente concursante ganador; de esta forma, la propuesta con la primera
Mención de Honor podría acceder al tercer premio.(Ver Capítulo II, numerales 2.7 y
3.6)
La Tarjeta de Concurso para el sobre tiene 30 mm. x 90 mm. y su diseño se muestra a

continuación:
Gráfico - 1: Tarjeta de Concurso y su ubicación en el sobre de documentos
2.3. En relación a las láminas
• La propuesta será presentada en 6 láminas de formato DIN A1 (594 mm. x 841

mm.) montadas sobre soporte plano, rígido, ligero y resistente de hasta 6 mm. de
espesor; tipo FOAMEX.
• Las 6 (seis) láminas se usarán en sentido horizontal, formando un mosaico de dos

filas de tres láminas cada una; las mismas que vistas de frente, y de izquierda a
derecha tendrán un número en su parte posterior que identifique su secuencia, de
acuerdo al gráfico adjunto.
26
 
MOSAICO DE LÁMINAS DE LA PROPUESTA-VISTA POSTERIOR
L–3 L–2 L–1
L–6 L-5 L–4
Gráfico – 2
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LAS LÁMINAS
Escala de
Láminas Descripción presentación Carácter
L-1 “La integración del Parque con la Ciudad” 1:20.000 Obligatorio
y “La conectividad y accesibilidad”.
L-2 y L- 3 “El diseño general del Parque”. 1: 2.500 Obligatorio
L-4,L-5, L-6 Uso libre para detalles de la propuesta Libre Libre
• No se aceptarán láminas dobladas o enrolladas, ni tampoco material en cualquier

otro tipo de soporte. Las láminas no podrán contener alto o bajo relieves.
• Las láminas tendrán la Tarjeta de Concurso de 30 mm. x 90 mm. con la Leyenda

del Concurso y el número de identificación personal PIN, que estará ubicada en el
vértice superior derecho de cada lámina a 30 mm., de cada borde, de acuerdo al
diseño que se presenta a continuación.
Diseño de la Tarjeta de Concurso y PIN para las láminas. Gráfico – 3
27
 
La memoria descriptiva y detalles deberán expresarse en cualquiera de las láminas sin

requerir un documento adicional. Los textos incluidos en las láminas estarán
redactados en español o en inglés.
2.4. Respaldo digital en CD o DVD
• La propuesta deberá contar con su respectivo respaldo digital en CD o DVD, y

debe contener únicamente las 6 láminas en archivos individuales
• El CD o DVD deberá entregarse en estuche rígido que lo proteja, verificando que

éste funcione y con la Tarjeta de Concurso de 20 mm. x 60 mm. (Gráfico - 4),
impresa en el centro de su cubierta.
Diseño de la Tarjeta de Concurso para el CD o DVD. Gráfico - 4
• Los archivos digitales de las láminas deberán ser presentados en tamaño DIN A1
(594 mm. X 841 mm.), grabados en formato pdf de alta resolución.
28
 
ANEXOS
Anexo 1: Formularios
A 1.1. Formulario de Identificación y Participación del Concursante
Formulario de Identificación y Participación*
Identificación del Representante y miembros del Equipo Concursante

PIN de la Tarjeta de Concurso
Clave Personal de Inscripción
Miembro Nº 1 – Representante del Equipo

Apellidos
Nombres
Nacionalidad
Título- Profesión
Universidad
Fecha de nacimiento
Ciudad, calle, N˚
País
Dirección
Estado, Provincia, Dpto.
Dirección postal
Número telefónico
Correo electrónico
Miembro Nº 2 – Participación como Particular** Como Institución

Apellidos y nombres
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico
Miembro Nº 3 – Participación como Particular Como Institución

Apellidos y nombres
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico
29
 
Miembro Nº 4 – Participación como Particular* Como Institución

Apellidos y nombre
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico

Apellidos y nombre
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico

Apellidos y nombre
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico

Apellidos y nombre
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico

Apellidos y nombre
Nombre Institución
Número telefónico
Correo electrónico
Representante del Equipo
Nombre Firma
* No escribir manualmente
** Marcar con una X en la casilla si su participación es como particular o institución según corresponda
30
 
A 1.2. Formulario de Aceptación de las Condiciones del Promotor
Aceptación de las Condiciones del Promotor *
Yo (Nosotros), El (Los) concursante (s) representados por:

_______________________________________, aceptamos las condiciones del
Concurso Público Internacional de Ideas Parque del Lago para Quito y de su
Promotor: Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (MDMQ), y Corporación de
Salud Ambiental-Vida para Quito, en los términos que se especifican a continuación:
1. Atenerme (nos) a las decisiones del Promotor del Concurso.
2. Aceptar las condiciones del Promotor sobre los Derechos de Autor según lo
especificado en el Capítulo II numeral 5 de las Bases del Concurso.
3. Aceptar las condiciones del Promotor en cuanto a la Propiedad de las Propuestas

Presentadas al Concurso de acuerdo a lo especificado en el Capítulo II numeral 6 de
las Bases del Concurso.
______________________ ________________________
Nombre Firma
Fecha: ________________________________________
* No llenar manualmente
31
 
A 1.3 Formulario de Autorización para Exhibición Pública y Publicación
Autorización para Exhibición Pública y Publicación*
El Promotor y los Organizadores del Concurso Público Internacional de Ideas Parque

del Lago para Quito, tienen previsto exhibir y publicar las Propuestas aceptadas por el
Comité de Jurados, desde el día que se hace público el Veredicto del Comité de
Jurados, dando a conocer a los ganadores del Concurso. El nombre del representante
y los nombres de los integrantes del equipo concursante que gane cualquier Premio o
Mención de Honor será publicado.
Por lo tanto, Yo (Nosotros), El (Los) concursante (s) representados por:

_______________________________________, autorizamos al Promotor para que
pueda realizar la exhibición o exhibiciones públicas con las propuestas, así como, la
publicación o publicaciones en relación a la propuesta presentada al Concurso.
______________________ ________________________
Nombre Firma
Fecha: _________________________________________
* No llenar manualmente
32
 
Anexo 2 Información complementaria sobre el área del Concurso
1. Estructura Territorial Metropolitana
El territorio metropolitano con 422.802 Has., es el escenario en donde se manifiestan

tres formas de asentamiento, vinculadas con tres estructuras geográficas, a saber:
compacto en la ciudad central, disperso en los valles suburbanos y aislado en las
áreas rurales.
La estructura se integra en base a un sistema pluricéntrico de ciudades conformado
por Quito como ciudad centro metropolitano regional; las ciudades menores
circundantes: Tabacundo, Cayambe; Sangolquí y Machachi y la consolidación y
desarrollo de las centralidades locales urbanas, periféricas y rurales en el territorio
metropolitano. El nuevo modelo de desarrollo para el área metropolitana se consolida
con las siguientes intervenciones previstas en el PGDT. Plan General de Desarrollo
Territorial.
Modelo de elevaciones del DMQ. Mapa 6 Estructura Territorial Metropolitana. Mapa 7
• La redefinición del modelo de crecimiento disperso por uno concentrador.

• Reprogramación de la clasificación del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable.
• La consolidación de una estructura regional pluricentral.
• La implementación de un sistema vial y de movilidad eficiente.
• La definición de intervenciones en los diferentes sistemas territoriales.
33
 
Las adecuaciones a la estructura urbana – regional buscan transformar la lógica actual

de la urbanización, basada en la expansión periférica, orientándola hacia la
reconcentración urbana en la ciudad existente, construida y compacta. Esta
organización territorial permite, por una parte, el reordenamiento de la ciudad central y
la rehabilitación de la macro centralidad norte, y por otra, la conformación de una malla
polinodal de centralidades; que a la vez que desconcentran y disminuyen la presión y
vulnerabilidad del área central de Quito, precisan sus roles micro regionales en el
ámbito territorial.9
2. Estructura urbana. La macro centralidad norte
Quito es una ciudad asentada sobre una meseta de 18.7000 Has., cuyos objetivos de
desarrollo urbano buscan que sea un espacio social recuperable y aprovechable, que
oriente y sustente la implementación de acciones urbanísticas y constructivas que
viabilicen la recualificación urbana. El área central urbana de la ciudad, comprendida
desde el Centro Histórico hacia el norte por: La Alameda, El Ejido, La Mariscal, La
Carolina y el espacio del actual aeropuerto, conforman el corredor que se considera
como la macro centralidad norte.
Macro centralidad Norte de Quito. Plano 3
El PGDT busca la rehabilitación y reestructuración integral de esta macro centralidad

mediante la definición y tratamiento de sitios, elementos históricos- culturales;
articulación del área urbanizada del territorio, racionalización del crecimiento,
densificación y fortalecimiento de la malla urbana, nuevas determinaciones sobre el
uso y ocupación del suelo, implementación de ejes articuladores que favorezcan la
9
Plan General de Desarrollo Territorial. MDMQ- DMPT.PGDT. Pág. 43. Quito 2006
34
 
accesibilidad, conectividad , movilidad, integración y la recuperación de espacios

públicos.
En definitiva, la reestructuración de la macro centralidad en la visión del Plan, implica

superponer en la ciudad existente un proyecto urbanístico acorde a las nuevas
realidades y a las necesidades futuras10, que se convierta en el espacio social
generador de múltiples intercambios y en elemento estructurador de posteriores
intervenciones, que afiancen el rol de centro metropolitano y Capital de la República.
3. Estructura del Sitio del Concurso
3.1. Ubicación y área
• El sitio del Concurso es el terreno

ocupado por el Aeropuerto
Internacional “Mariscal Sucre” AIMS,
ubicado en la zona centro norte de
Quito.
• Quito se encuentra ubicada en la
provincia de Pichincha.
• Quito se halla situada a 0º 13’ 15” de
latitud Sur y a 78º de longitud
occidental desde el meridiano de
Greenwich.
• Quito se encuentra a una altitud media
de 2.820 msnm.
• El área del sitio del Concurso es 126
hectáreas.
Sitio del Concurso. Plano 4
3.2. Situación geográfica y física
3.2.1. Ubicación
El sitio del Concurso se encuentra ubicado a 78º 29’ 5” de longitud occidental y a 0º 8’

16” de latitud Sur.11
10
MDMQ-DMPT. Plan General de Desarrollo Territorial. Pág.34. Quito 2006
11
Sistema de coordenadas del DMQ. DATUM Provisional para Sudamérica 1956 ( PSAD56).
35
 
3.2.2. Topografía
El sitio del Concurso está a 2.805 msnm., en una planicie con una pendiente de
apenas el 0.90 %. En la cabecera norte y en el centro del sitio la altitud es de 2.805
msnm, mientras en la cabecera sur es de 2.790 msnm.
Ubicación cortes transversales y longitudinal. Plano 5 Cortes Sitio Concurso. Plano 6
3.2.3. Clima
Temperatura. La temperatura media anual en Quito es de 15.2º grados centígrados.

La temperatura media en invierno, la más baja (los primeros 4 meses del año) es de
14.7º centígrados. La temperatura media en verano, la más alta (de julio a septiembre)
es de 16.2º centígrados.12
Pluviometría. La precipitación mensual media es de 104 mm. En los meses de invierno

(abril la más alta) es de 209.5 mm.; y en los meses de verano, (la más baja) es de 3.1
mm.
12
INAMHI. Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología. Fuente para todos los datos sobre el clima.
36
 
Vientos. Al norte se presentan en el sentido NW a SE, mientras al sur la dirección es

SW – E y SE-N. Casi nunca adquieren grandes velocidades pero se presentan con
mayor intensidad en los meses de julio y agosto.
Heliofanía. La media mensual es de 159 horas. La media más baja es en marzo con
124 horas mensuales; mientras la media más alta se presenta en agosto con 224
horas mensuales.
4. Proceso histórico y de desarrollo urbano
4.1. El sitio del Concurso en la historia
La llanura de Iñaquito era una depresión tectónica-lacustre, colmada de materiales piro

clásticos, depositados por los aluviones de las montañas vecinas. La historia geológica
de Quito, dice que en la meseta al pie del Pichincha desde el Ejido hasta Cotocollao,
se formó una depresión en la que se estancó una laguna, de origen tectónico. El gran
lago de Iñaquito comenzó a desaguarse al fin de la IV Glaciación, en su etapa fluvial
por la quebrada de Molinourco en el Batán chico.13A lo largo del tiempo la meseta
mantuvo al menos tres lagunas: la de Turubamba al sur, la de Añaquito o Iñaquito al
norte, y la llamada “postrera” al pie de Cotocollao.
Afirman historiadores, que la llanura pequeña al pie del Pichincha permitió el

asentamiento a los primitivos habitantes de Quito; y que un salto de agua llamado la
“Chorrera” bien pudo ser el elemento que los llevó a ubicarse en el lugar, en el cual
aprovecharon las quebradas profundas que descendían de oeste a este para utilizarlas
como defensa natural.
De esta manera, la ciudad antigua creció y se desarrolló entre tres quebradas: la del
extremo sur occidental, llamada de Jerusalén, corría al pie del Panecillo y cerraba a la
ciudad por ese lado. La central, era al parecer la más profunda y se denominó de
Sanguña y más tarde de El Tejar; la tercera quebrada, corría desde el pie de la Loma
de San Juan hacia el sur, cruzando por la actual Plaza del Teatro, y en ella
desembocaba una menor, que corría de norte a sur, llamada de Itchimbía. Las tres
quebradas desaguan en el Machángara, río que nace al sur de la ciudad.14
13
Dr. Jorge Salvador Lara. Manual de Información Cultural, Educativa, Turística de la República del Ecuador. Pág.
394.
14
Arq. Alfonso Ortiz Crespo. Una breve historia urbana de Quito. Pág. 75.2007 Quito: El vacío como generador de una
nueva centralidad. Joan Busquets en colaboración con Felipe Correa.
37
 
Frente al Pichincha, en el valle de la meseta, está el monte Guanguiltagua (Bellavista);

y en la parte plana estuvieron los camellones15 junto a una laguna que estuvo en uso
antes de la llegada de los Incas.
Al parecer hubo una laguna al norte, frente a Cotocollao, y otra más grande fue la
laguna de Añaquito o Iñaquito, que se extendía desde lo que hoy es el Parque del
Ejido por el sur y aproximadamente hasta el final de la pista de el actual aeropuerto
Mariscal Sucre, por el norte.16 A la llegada de los españoles (Noviembre de 1534), este
sector conocido como Iñaquito era todavía una laguna en proceso de extinción.17Más
tarde en 1563, Salazar de Villasante nos dice:” Junto a esta ciudad de Quito están dos
lagunas de agua dulce, son limpias y sanas”.18
La llanura de Iñaquito limitaba al oriente por la loma de Guanguiltagua-Catequilla y al

occidente por el Pichincha. Esta llanura tuvo varias lagunas, que se fueron desecando
hasta desaparecer la última en la primera mitad del siglo XX.19
Cronistas coloniales se refieren a una amplia llanura que se extendía al norte de la

ciudad en donde se apreciaba un arroyo que corría en medio. La laguna se fue
secando con el tiempo, aunque todavía en 1942 era un pantano y fue aprovechada
como zona de explotación de los acuíferos del norte por la compañía Harold Smith
Water Supply Co., contratada por la municipalidad para solucionar los problemas de
abastecimiento de agua a través de pozos profundos que se instalaron hacia 1947.20
4.2. El sitio del Concurso y el desarrollo urbano
Quito es una ciudad ubicada en un valle de altura, que ha insertado su estructura

urbana en un eje longitudinal norte-sur condicionado por el Pichincha, lo cual le
confiere condiciones especiales a su desarrollo; que se reflejan en la heterogeneidad
de su trama urbana, en las características de emplazamiento de sus infraestructuras,
en las formas de su articulación espacial y en su particular morfología urbana.
15
Formaciones a manera de surco construidas por el hombre prehispánico en las orillas de las lagunas, que eran
aprovechadas para cultivos.
16
Arq. Inés del Pino. Serie Quito; Programa editorial MDMQ-Junta de Andalucía. Los asentamientos aborígenes en la
historia de Quito. 1993 Pág.61.
17
Dr. Nelson Gómez. Pasado y presente de la Ciudad de Quito. Quito 1997. Pág. 11.
18
Luís Marín de Terán e Inés del Pino. Algunas reflexiones sobre el Ecuador Prehispánico. Sevilla 2005 Pág. 244
19
Arq. Alfonso Ortiz Crespo. Una breve historia urbana de Quito. Pág. 78. 2007. Quito: El vacío como generador de
una nueva centralidad. Joan Busquets en colaboración con Felipe Correa.
20
Guía de Arquitectura Ciudad de Quito. MDMQ - Junta de Andalucía- AECI – Embajada de España Vol. II Pág. 439
38
 
El crecimiento espontáneo y desorganizado de la ciudad vinculado a las necesidades

de su desarrollo, dio paso a la expansión que se originó en 1960 a partir de la
operación del Aeropuerto Mariscal Sucre en la zona norte de la ciudad. La
construcción del Aeropuerto se inició en la tercera administración del Dr. Velasco
Ibarra a fines de 1955 y se concluyó en el gobierno del Dr. Camilo Ponce, en el marco
de la adecuación de Quito como sede de la XI Conferencia Interamericana de
Cancilleres; siendo inaugurado en 1960.
Foto Nº 3 Vista aérea desde la cabecera sur Foto Nº 4 Vista aérea desde la cabecera norte
Fuente: Google Earth Fuente: Google Earth
La planificación de la época, sin considerar la lógica de expansión territorial de la

ciudad, creyó conveniente mantener la inicial ubicación del denominado “campo de
aviación” a 10 Km. del Centro Histórico y a tan solo 5 Km. del barrio La Mariscal. La
pérdida de control institucional en la dirección del crecimiento urbano, permitió el
asentamiento de viviendas desde su periferia, el cual de manera absolutamente
desorganizada se expandió abrazando las instalaciones del aeródromo.
Los barrios: Kennedy al este, Ponciano al norte, Cotocollao y La Concepción al

noroeste, Rumipamba al suroeste y la Jipijapa al sureste, conformaron una trama
urbana heterogénea que como parte de un proceso de desarrollo terminó por absorber
al aeródromo, dejándolo en el corazón de una zona consolidada de la ciudad, que en
su periferia inmediata tiene una población de 258.680 Hb., y alrededor de el doble en
su entorno urbano.
La implantación del aeropuerto y la utilización desordenada e incontrolada del suelo,

ha generando serios problemas urbanos y sociales que por algunos años han limitado,
afectado, y condicionado el desarrollo y funcionamiento de la ciudad. Las
características tienen que ver con:
39
 
• La ocupación de las pronunciadas laderas occidentales y de los valles orientales.

• El crecimiento desequilibrado por la ocupación inapropiada del suelo.
• La generación de un desarrollo
urbano falto de identidad en el
entorno.
• El aeropuerto como una barrera
física dentro de la trama urbana
que fracciona y estratifica el
territorio de la zona norte de la
ciudad.
• La falta de ejes transversales en
el trazado urbano que permitan
la conectividad y accesibilidad
entre los costados este-oeste de
la ciudad.
• La desarticulación de los
sistemas viales orientales y la
limitada movilidad interna.
• Alta contaminación ambiental
por congestión de actividades.
Sitio del Concurso-Entorno Urbano. Plano 7
5. Caracterización del Sitio del Concurso
5.1. Uso del Suelo21
Durante las dos últimas décadas, la ciudad de Quito ha sido escenario de profundas y
significativas transformaciones urbano-espaciales. En la ciudad compacta, estos
cambios han tenido que ver con la reglamentación del uso y ocupación del suelo, que
ha modificado el desarrollo de las actividades urbanas.
En la ciudad consolidada también han existido cambios de importancia, resultantes de

la movilidad demográfica que propicia el crecimiento urbano, de la presión social, de la
aplicación de políticas de planificación, así como de la inclusión y proliferación de
modernas actividades comerciales que forman parte de la dinámica de la globalización
y que tienen su expresión territorial.
21
Para revisar el Plan de Uso y Ocupación del Suelo PUOS, remítase a www.4.quito.gov.ec - ordenanza 0024 de junio
2006
40
 
Entorno Sitio del Concurso –Uso de Suelo. Plano 8 Sitio del Concurso, Uso del Suelo. Plano 9
CUADRO DE CARACTERÍSTICAS DE USO DEL SUELO

Cód. Usos Características
R1 Residencial 1 Suelo destinado a vivienda de baja densidad, de hasta 120 hab./ha
R2 Residencial 2 Suelo destinado a vivienda de mediana densidad, de 121 a 200 hab./ha. Combinada
con otros usos de suelo o exclusiva.
R3 Residencial 3 Suelo destinado a vivienda de alta densidad, mas de 200 hab./ha. Combinada con
otros usos de suelo o exclusiva.
M R Múltiple Uso de suelo en el que pueden coexistir residencia, comercio, industrias de bajo y
mediano impacto, artesanía y servicios
E Equipamiento Educación, cultura, salud, bienestar social, recreación, religioso, seguridad,
administración pública, servicios funerarios, transporte, instalaciones de
infraestructura
PE Protección ecológica Suelo destinado al mantenimiento de las características ecosistémicas del medio
natural, en áreas que no han sido significativamente alteradas por actividad humana
I-II Industrial II Suelo destinado a industrias de mediano impacto ambiental y urbano
I-III Industrial III Suelo destinado a industrias de alto impacto ambiental y urbano. Instalaciones que
sin normas de control pueden producir efectos nocivos
RN Recursos Naturales Suelo que corresponde a usos agropecuario, forestal y piscícola.
P Patrimonial Suelo de protección de áreas históricas y de interés arqueológico.
AR Agrícola residencial Suelo que agrupa áreas y asentamientos humanos concentrados y semi dispersos,
vinculados a sector agrícola, pecuario, forestal, piscícola y minero.
Fuente: Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS)
41
 
5.2. Escenario demográfico
La población de Quito en el 2001 era de 1'839.853 hab.22 y se asentaba el 72% en el

área urbana, en una meseta de aproximadamente 19.000 Has. Desde 1962 hasta la
actualidad, en un periodo de 46 años la población de Quito ha crecido 5 ½ veces,
mientras su territorio se ha extendido 3 veces.
Los nuevos comportamientos demográficos expresados básicamente en el cambio de

la estructura de edad, la consolidación de tasas de crecimiento natural y la tendencia
al equilibrio entre natalidad y mortalidad prevé para el año 2020 un escenario diferente
que tiene como premisa básica un descenso en las tasas de crecimiento poblacional,
por lo que las previsiones para el periodo 2005-2020 establecen: para el DMQ una
reducción de 2.2 a 1.9, y en Quito central de 1.9 a 1.5; en las áreas suburbanas
igualmente una reducción de 3.9 a 3.2; mientras en las áreas rurales un incremento de
0.3 a 1
Entorno Sitio del Concurso-Densidad. Plano 10 Sitio del Concurso-Densidad. Plano 11
22
VI Censo de población y V de Vivienda. INEC 2001
42
 
POBLACIÓN SUPERFICIE Y DENSIDAD DE BARRIOS

CIRCUNDANTES AL SITIO DEL CONCURSO
POBLACION SUPERFICIE DENSIDAD
PARROQUIA (miles) hectáreas Hab x ha.
Ponciano 52.106 668,8 78
Kennedy 70.227 672,1 104
Cotocollao 33.026 278,2 119
La Concepción 37.357 52,6 71
Rumipamba 30.318 538,6 56
Jipijapa 35.646 481,8 74
TOTALES 258.680 3.163,1 Prom. 81,78
Fuente: INEC VI Censo de Población - 2001
En el nuevo escenario, la proyección poblacional del DMQ en el horizonte del Plan al

2020 alcanzaría a 2'626.926 habitantes repartida de la siguiente manera: 1'907.138
habitantes en el área urbana actual de Quito; 564.420 habitantes en las áreas
urbanizables de los valles y 155.368 habitantes en las áreas no urbanizables.23
5.3. Ocupación y Edificabilidad24
Las características para la edificación y para el fraccionamiento del suelo se

especifican en función de las siguientes tipologías:
• Aislada (A): para edificaciones que observarán retiro frontal, lateral y posterior.
• Pareada (B): para edificaciones que observarán un retiro frontal, un adosamiento
lateral, un retiro lateral y posterior.
• Continua (C): para edificaciones que observarán un retiro frontal y posterior.
• Continua sobre línea de fábrica (D): para edificaciones que observarán retiro
posterior.
• Especial (Z): para edificaciones en los entornos de las plazas centrales de las
cabeceras parroquiales y otros lugares de interés urbanístico que deben observar
las tipologías existentes, para lo cual contarán con un régimen normativo
específico para la edificación. Las características se especifican en los planos y
mapas del PUOS.
23
Fuente: Administración Zona Norte AZN- Concurso Público de Ideas para la Rehabilitación Urbana de La Floresta.
MDMQ-Cabildo Barrial-CAE-P
24
Para revisar el Plan de Uso y Ocupación del Suelo PUOS, remítase a www.4.quito.gov.ec - ordenanza 0024 de junio
2006
43
 
Entorno Sitio del Concurso – Ocupación y Sitio del Concurso – Ocupación y

Edificabilidad. Plano 12 Edificabilidad. Plano 13
5.4. Sistema vial. Accesibilidad y conectividad25
El modelo de estructuración de la red vial de Quito, reconoce la correspondencia entre

la red vial y la estructura de los usos del suelo y pretende superar los actuales
problemas que la ciudad enfrenta a nivel de accesibilidad, tanto en las áreas centrales
de la ciudad, como en la relación ciudad y los centros ubicados en los valles.
El modelo de la estructura vial metropolitana se cataloga como de tipo radial

concéntrico, en donde los corredores radiales son las vías de acceso y conexión
regional nacional; y los anillos concéntricos están constituidos por las vías
distribuidoras y colectoras mayores.26
25
Para conocer sobre las características específicas del sistema vial, remitirse al Plan Maestro de Transporte de la
EMSAT del MDMQ.
26
Plan Maestro de Transporte para el Distrito Metropolitano de Quito. MDMQ-DMT. Pág. 23. Quito 2002
44
 
El primer anillo colector distribuidor está conformado por los accesos oriental y
occidental en el sur, la avenida Simón Bolívar, el acceso de El Inca y el tramo de la
Perimetral Quito entre Zámbiza y Carapungo. Un segundo anillo por la denominada
Perimetral de Quito, desde Tambillo hasta la autopista Manuel Córdova Galarza. El
tercer anillo está constituido por la Perimetral Metropolitana (actual Alóag, Sangolquí,
Pifo y El Quinche).
Está prevista la accesibilidad a la zona del futuro aeropuerto, con conexiones viales
desde la Nueva Interoceánica, desde la Perimetral Metropolitana, (antigua perimetral
Quito), desde la Panamericana norte y desde la perimetral metropolitana (actual Pifo-
El Quinche)27
Sistema de Vías Urbanas del DMQ. Mapa 8 Entorno Sitio del Concurso – Sistema de
Vías Urbanas. Plano 14
5.5. Movilidad. Tráfico y Transporte
El crecimiento de la ciudad provocado por su dinámica socioeconómica, acarrea un

cúmulo de ineficiencias en la movilidad que tienen costos muy altos en términos
económicos, sociales y ambientales, para cada ciudadano en particular y para la
comunidad en su conjunto, por lo que, el Municipio y actores públicos y privados se
encuentran empeñados en definir y aplicar un modelo de movilidad sustentable.
27
Plan Maestro de Transporte para el Distrito Metropolitano de Quito. MDMQ-DMT. Quito 2002. Pág. 24
45
 
Sistema Metropolitano de Transporte Público Integrado. Plano 15
El problema de la movilidad en Quito se deriva de algunas causas vinculadas con: la

topografía y morfología, el incremento del parque automotor, la ineficiencia del
transporte público, la capacidad vial y el irrespeto al peatón y a los espacios
públicos.28
El modelo busca proveer a Quito de una estructura vial que sustente el sistema de
circulación metropolitana (movilidad), que articule las diversas zonas y localizaciones
de la demanda y provea un adecuado nivel de servicio.
Red de Ciclovías de Quito. Plano 16
28
Movilidad Sustentable el Nuevo Reto de Quito. DMTV-EMSAT-CORPAIRE- Colectivo ciudadano Quito para Todos.
Pág. 3. Quito 2007
46
 
5.6. Espacios públicos
A nivel urbano, Quito en la última década ha sido el escenario de importantes

ejecuciones relacionadas con la recuperación y puesta en valor del espacio público en
parques, plazas, ríos y quebradas. Merece destacarse: las intervenciones relacionadas
y ubicadas en el Centro Histórico; el Parque Metropolitano con 572 Ha. que es el
principal pulmón de la ciudad; La Carolina, parque urbano recreacional con varios
sitios de atracción en sus 67 Ha; el Itchimbía con un centro cultural y de recreación
pasiva en sus 54 Ha; el Parque de las Cuadras en Quitumbe con 24 Ha., considerado
un parque didáctico; el Parque de la Mujer y el Niño escenario de actividades
culturales juveniles; el Museo del Agua Yaku; la recuperación de barrios tradicionales
como La ronda, La Tola; el Parque largo Machángara con 17 Km; los parques lineales
Río Grande y Río Monjas; otros emblemáticos como El Ejido y La Alameda con 6 Ha.,
construido en 1864 y por tanto el parque más antiguo de Quito; y previsiones futuras
como el Parque Metropolitano del Sur y el Parque de Chilibulo.
Entorno Sitio del Concurso –Áreas Verdes. Plano 17 Sitio del Concurso –Áreas Verdes. Plano 18
47
 
6. Cartografía para la presentación de la propuesta

6.1. Planos base
• Mapa de Quito y la micro región.

• Plano del Entorno del Sitio del Concurso.
• Plano del Sitio del Concurso.
o Plano topográfico del Sitio del Concurso con curvas de nivel.
Nota: ésta cartografía se presenta en Auto Cad versión 2.000 y los planos son
modificables para la elaboración de la propuesta.
Anexo 3 Percepciones de la Comunidad sobre el futuro “Parque del Lago”
Queremos un Parque:
 De fácil acceso con espacios para peatones, ciclistas, y vehículos.
 Que tenga senderos peatonales, ciclovías, vías vehiculares y estacionamientos.
 Que tenga instalaciones para articular múltiples formas de transporte.
 Que se relaciona bien con el entorno y los diversos vecindarios.
 Del siglo XXI para el presente; un Parque de hoy para el futuro.
 Que elimine los riesgos a los que estuvo expuesta durante tantos años la
población ubicada en su entorno.
Creemos que un Parque como espacio público debe ser:

 Un lugar de encuentro; un espacio en común.
 Un espacio público de calidad; un territorio de hospitalidad.
 Un sitio con identidad global e identidades parciales.
 Un espacio multifuncional en el que se incluyan actividades innovadoras.
 Un sitio con un gran lago, en el que el elemento agua tenga mucha fuerza.
 Un sitio con actividades variadas en el lago.
 Un sitio con buenas instalaciones para convenciones, congresos y museos.
 También orientado al desarrollo de múltiples actividades culturales.
 Un Parque que genere confianza en el futuro de la ciudad.
 Un sitio en donde “La Plaza” esté presente como concepto y como lugar, en varios
lugares del Parque, con un alto valor estatuario y artístico.
48
 
Aspiramos a tener un Parque:

 Con una vocación tal, que disminuya los pasivos ambientales de la ciudad.
 Que coadyuve a fortalecer el corredor ecológico del norte de la ciudad.
 Con espacios abiertos y espacios cerrados.
 Que genere un nuevo entorno paisajístico urbano.
 Que maneje la energía y sea un ejemplo de eficiencia energética.
 Con mucha masa de árboles.
 Con vistas horizontales y verticales: que pueda mirarse desde lo alto (puede
recrear colinas); hay que poder subir caminando para mirar el Parque hacia abajo.
 Que sea integrador con la trama y el tejido urbano y que contribuya a fortalecer la
identidad socio cultural del sector.
 Que de paso a la práctica del eco urbanismo y el urbanismo sostenible,
promoviendo y revitalizando nuevas dinámicas urbanas.
La ciudad podrá ser más competitiva con un Parque:

 Que dinamice el turismo local, nacional e internacional.
 Que incorpore nuevas actividades productivas y refuerce la competitividad.
 Que se desarrolle en forma progresiva, por etapas.
 Que sea flexible y dinámico; que vaya, creciendo y madurando.
 Que sea escenario de importantes festividades ancestrales que refuercen la noción
de identidad local y nacional.
Contar con un Parque que considere el componente social y que sea:

 Seguro y perdurable.
 TRIPLE A: Amable, Amigable y Agradable.
 Incluyente, para todos los grupos sociales y todos los grupos de edades, de forma
que coadyuve a elevar la calidad de vida de todos los habitantes de la ciudad.
 Un espacio para producir ciudad y convivencia, generador de integración social.
 Motor para promover ciudadanía de alta densidad.
 El escenario para combatir la desigualdad social, pobreza y exclusión.
 Fácil de administrar y que pueda autogestionar su manejo y mantenimiento.
Anexo 4 Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS)

• Ordenanza 0024
• Planos del PUOS
49
 
Anexo 5 Plantas arquitectónicas del Terminal Aeroportuario existente.

Anexo 6 Diseño y Operación de Aeródromos. Volumen 2, Helipuertos. OACI.
Anexo 7 Manual de arborización
Anexo 8 Índice de Mapas, Planos, Gráficos y Fotos
Capítulo Contenido Código Página

I Ecuador en América Mapa 1 6
I Ubicación de Quito en relación a la Provincia y País Mapa 2 6
I Provincia de Pichincha – DMQ – Quito Mapa 3 7
I Distrito Metropolitano- Ciudad Central Mapa 4 7
I Quito Ciudad Central y el sitio del Concurso Mapa 5 7
I Sitio del Concurso- Vista Satelital Foto 1 7
I Sitio del Concurso-Vista aérea Foto 2 7
III Entorno Sitio del Concurso-Conectividad Urbana Plano 1 21
III Sitio del Concurso-Conectividad Urbana Plano 2 21
III Tarjeta de Concurso-Ubicación en el sobre Gráfico 1 25
III Mosaico de Láminas de la Propuesta Gráfico 2 25
III Tarjeta de Concurso y PIN para Láminas Gráfico 3 26
III Tarjeta de Concurso para CD o DVD Gráfico 4 27
Anexo 2 Modelo de elevaciones del DMQ Mapa 6 32
Anexo 2 Estructura Territorial Metropolitana Mapa 7 32
Anexo 2 Macro centralidad Norte de Quito Plano 3 33
Anexo 2 Sitio del Concurso Plano 4 34
Anexo 2 Ubicación cortes transversales y longitudinal Plano 5 35
Anexo 2 Cortes Sitio Concurso Plano 6 35
Anexo 2 Vista aérea desde la cabecera sur Foto 3 38
Anexo 2 Vista aérea desde la cabecera norte Foto 4 38
Anexo 2 Entorno Sitio del Concurso Plano 7 39
Anexo2 Entorno Sitio del Concurso-Uso del Suelo Plano 8 40
Anexo 2 Sitio del Concurso-Uso del Suelo Plano 9 40
Anexo 2 Entorno Sitio del Concurso-Densidad Plano 10 41
Anexo 2 Sitio del Concurso-Densidad Plano 11 41
Anexo 2 Entorno Sitio del Concurso-Ocup. y Edificabilidad Plano 12 43
Anexo 2 Sitio del Concurso- Ocupación y Edificabilidad Plano 13 43
Anexo 2 Sistema de Vías Urbanas del DMQ Mapa 8 44
Anexo 2 Entorno Sitio del Concurso-Sistema de Vías Urbanas Plano 14 44
Anexo 2 Sistema Metropolitano de Transporte Público Plano 15 45
Anexo 2 Red de Ciclovías de Quito Plano 16 45
Anexo 2 Entorno Sitio del Concurso-Áreas Verdes Plano 17 46
Anexo 2 Sitio del Concurso-Áreas Verdes Plano 18 46
50
 
Anexo 9 Siglas utilizadas en las Bases del Concurso
 AIMS Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre

 CAE-P Colegio de Arquitectos del Ecuador-Provincial de Pichincha
 CHQ Centro Histórico de Quito
 CORPAQ Corporación Aeropuerto y Zona Franca de Quito
 CTC Comisión Técnica Concurso
 DMQ Distrito Metropolitano de Quito
 DMT Dirección Metropolitana de Transporte y Vialidad
 DMPT Dirección Metropolitana de Planificación Territorial
 EMAAP-Q Empresa Municipal de Alcantarillado y Agua Potable
 EMSAT Empresa Metropolitana de Servicios y Administración del
Transporte
 FONSAL Fondo de Salvamento del Patrimonio Cultural
 INEC Instituto Ecuatoriano de Estadística y Censos
 INAMHI Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología
 IRD Institut de Recherche pour le Développement
 MDMQ Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
 OACI Organización de Aviación Civil Internacional
 PUOS Plan de Uso y Ocupación del Suelo
 PGDT Plan General de Desarrollo Territorial
 PIN Número de Identificación Personal
 PMT Plan Maestro de Transporte
 STC Secretaría Técnica Concurso
Anexo 10 Carpeta de Fotografías del Entorno y Sitio del Concurso

Anexo 11 Links de Referencia
Para acceder a información adicional del Municipio de Quito, consultar

MDMQ www.quito.gov.ec
Dirección de Planificación MDMQ www4.quito.gov.ec
Otros links de referencia
Corporación de Salud Ambiental – Vida para Quito www.vidaparaquito.com
Colegio de Arquitectos Provincial de Pichincha www.cae.org.ec
Corporación Metropolitana de Turismo www.quito.com.ec
Bienal XVI BAQ www.baq-cae.ec
51
 
Anexo 12 Bibliografía consultada y de referencia
• Concurso Nacional de Ideas para desarrollar el Megaproyecto “El Barranco” de

Cuenca. Municipio de Cuenca 2003
• Concurso 2G Parque de la Laguna de Venecia, 2007 www.2Gcompetition.com
• Concurso Parque de la Muela. Sevilla, 2007 www.concursoparquelamuela.com
• Concurso Parque Ciudad Buenos Aires, 2007 www.socearq.org.ar
• Del Pino Inés. Serie Quito: Quito una Visión Histórica de su Arquitectura. Los
Asentamientos Aborígenes en la Historia de Quito. Dirección de Planificación y
Municipio de Quito - Junta de Andalucía. Consejería de Obras Públicas y
Transportes – Ministerio de Asuntos Exteriores de España. Trama 1993
• Del Pino Inés. Colección Memoria de Quito: La Ciudad Inca de Quito.
Construcciones Periféricas del Quito Incásico. Editorial TRAMASOCIAL. 2002 2003
• D’Ercole Robert, Metzger Pascale. Los Lugares Esenciales del Distrito
Metropolitano de Quito. MDMQ, DMTV, IRD. Quito 2002
• Gómez Nelson. Pasado y Presente de la Ciudad de Quito. I. Municipio
Metropolitano de Quito. EDIGUIAS. Quito 1997
• International Design Competition for the Magok Waterfront, Seoul – 2007
www.magokwaterfront.org
• Leal Del Castillo Gabriel. Introducción al Eco urbanismo, Ecoe Ediciones. Bogotá
2004
• Marín de Terán Luís e Inés del Pino. Algunas Reflexiones sobre el Ecuador Pre -
hispánico y la Ciudad Inca de Quito. Municipio del Distrito Metropolitano de Quito,
Conserjería de Obras Públicas y Transportes, Embajada de España, AECI. Sevilla
2005
• Ortiz Crespo Alfonso. Una breve Historia Urbana de Quito. Busquets Joan, Correa
Felipe. Editor Felipe Correa. Quito: El Vacío como Generador de una Nueva
Centralidad. Corporación de Salud Ambiental-Vida para Quito, Escuela de Diseño
de Harvard. Imprenta Mariscal, Quito 2007
• Pacto para la Movilidad Sustentable. Dirección Metropolitana de Transporte y
Vialidad- EMSAT- CORPAIRE.- Colectivo Ciudadano Quito para Todos.
Documento. Quito 2007
• Quito. Guía de Arquitectura. Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, Junta de
Andalucía, Conserjería de Obras Públicas y Transportes, Embajada de España,
AECI. Volumen 2. Sevilla 2004
52
 
• MDMQ, DMPT. Plan General de Desarrollo Territorial del Distrito Metropolitano de

Quito. Memoria Técnica 2006 – 2010 Secretaría de Desarrollo Territorial, Dirección
Metropolitana de Planificación Territorial Imprenta Municipal. 2006
• MDMQ Dirección de Transporte. Plan Maestro de Transporte, 2002
• Salvador Lara Jorge. Manual de Información Cultural Educativa, Turística de la
República del Ecuador. Efraín Romero Palacio Editor. Fondo Económico Tomo III.
Científica Latina Editores. Impreso en España 1980.
53

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bases

CAPITULO I DEFINICIÓN DEL CONCURSO ..........................................................5

1. Objeto del Concurso............................................................................................5

CAPITULO II REGULACIONES DEL CONCURSO..................................................8

1. Características e Intervinientes del Concurso .....................................................8

CAPITULO III: GUIAS DE DISEÑO...........................................................................21

1. Enfoques y Temas de la Propuesta de Diseño .................................................21

CAPÍTULO IV RECURSOS Y REQUERIMIENTOS ................................................24

1. Recursos suministrados. Únicamente online ....................................................24

Anexo 1: Formularios ....................................................................................................29

Anexo 2 Información complementaria sobre el área del Concurso .........................33

Anexo 3 Percepciones de la Comunidad sobre el futuro Parque del Lago .............48

Anexo 4 Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS) ............................................49

Anexo 5 Plantas arquitectónicas del Terminal aeroportuario existente. ..................50

Anexo 6 Diseño y Operación de Aeródromos. Volumen 2, Helipuertos. OACI. ......50

Anexo 7 Manual de arborización .............................................................................50

Anexo 8 Índice de Mapas, Planos, Gráficos y Fotos ...............................................50

Anexo 9 Siglas utilizadas en las Bases del Concurso .............................................51

Anexo 10 Carpeta de Fotografías del Entorno y Sitio del Concurso .........................51

Anexo 11 Links de Referencia ...................................................................................51

Anexo 12 Bibliografía consultada y de referencia .....................................................52

Debido a las necesidades de mejorar la conectividad internacional de la ciudad y su

El cierre del aeropuerto Mariscal Sucre provocará: a) un importante impacto en la zona

En este contexto, la Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y la Corporación

CAPITULO I DEFINICIÓN DEL CONCURSO

1. Objeto del Concurso

2. Modalidad, participación y alcance

• Modalidad: Este certamen se constituye como un Concurso Público Internacional

3. Objetivos del Concurso1

El nuevo Parque del Lago deberá:

 Promover un importante proceso articulado de desarrollo urbanístico en la zona

 Fortalecer el corredor de macro centralidad urbana norte del Distrito Metropolitano

4. El Lugar del Concurso

Ecuador en América Mapa-1 El Ecuador, la Provincia y Quito Mapa-2

Quito Ciudad Central y Sitio del Concurso Mapa-5

CAPITULO II REGULACIONES DEL CONCURSO

1. Características e Intervinientes del Concurso

1.1. Naturaleza del Concurso

El Concurso es de carácter público, internacional de ideas de una instancia3 con

La Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito y la Corporación de Salud

Es el Colegio de Arquitectos del Ecuador- Provincial de Pichincha CAE-P, habilitado

1.4. La Comisión Técnica del Concurso (CTC)

Es el organismo constituido 5 para la realización del Concurso que ha determinado los

1.5. Información de contacto

La información sobre el Concurso estará disponible a través de la siguiente página

Las comunicaciones entre el Promotor y los Concursantes se realizarán a través de los

• Para información: info@concursoideasquito.com

1.6. Cronograma del Concurso

o Lanzamiento público del Concurso: 18 de agosto de 2008.

2. Reglamento del Concurso

2.1. De la participación de los Concursantes

La participación en el Concurso implica la aceptación de estas Bases y el concursante

• Registrarse y adquirir las Bases del Concurso conforme a lo estipulado en la

2.2. De la Promoción y Convocatoria al Concurso

La promoción se realizará por medios de comunicación escrita nacionales e

La Convocatoria oficial al Concurso se realizará el día sábado 16 de agosto de 2008.

2.3. Idiomas oficiales del Concurso

Los idiomas oficiales del Concurso son el español y el inglés:

• Las Bases y toda la información relativa al Concurso se presentan en los dos

En caso de discrepancias en la interpretación de las Bases, prevalecerá la versión en

Podrán participar en el Concurso ciudadanos ecuatorianos y extranjeros, residentes en

No son elegibles para participar en el Concurso los representantes de equipos que:

2.5. Registro de concursantes y adquisición de Bases

• Periodo de registro y adquisición Bases: desde el 18 de agosto hasta el 26 de