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METODOLOGÍA VI. 6
equipamientos
1. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS VI. 7
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VI. 2
El Sistema de Equipamientos y Servicios es, sin duda, uno de los elementos de la planificación urbana que
revela con mayor nitidez el hecho de que la ordenación -en la redacción de los planes generales- no sea
neutra. Queremos decir que la ordenación no puede ser ajena a los grandes objetivos y principios que
inspiran un Plan General. Y que, por tanto, los instrumentos de planeamiento deben estar al servicio de
las metas que la propia ciudad se da así misma en el horizonte previsible de validez para el Nuevo Plan
General.
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
El presente documento es copia del documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla
Ideas como cohesión social y territorial, equilibrio entre unidades territoriales, la colectividad como
destinataria de una parte de las plusvalías urbanas, equidistribución de la riqueza, de la cultura, de los
servicios, de las oportunidades…son objetivos que tienen que tener una lectura inmediata en las
determinaciones del Nuevo Plan General. En este sentido, el Sistema de Equipamientos es un referente
inexcusable para poder valorar si los instrumentos empleados en la ordenación están o no puestos al
servicio de los objetivos generales aprobados por la Corporación Municipal y expresados en el proceso de
participación ciudadana. Por esto, un Plan General de Ordenación Urbanística puede llegar a ser mucho
más que un instrumento para la ordenación urbana en la medida en que sepa expresar urbanísticamente
el nuevo modelo social de ciudad que la Corporación Municipal ha ido ratificando con sus
correspondientes aprobaciones de los documentos hasta ahora presentados, como son el documento de
Avance y de Aprobación Inicial.
En los anteriores textos ya se expusieron con detenimiento los criterios con los que se ha llevado a cabo la
tarea planificadora:
• Variedad
Los espacios urbanos deber se capaces de contener la máxima variedad articulada posible. Variedad y
relación son las únicas propiedades capaces de dotar de esperanza de superviviencia a un espacio para
soportar crisis inesperadas en su entorno sustituyendo parte de sus cadenas de relaciones o restableciendo
su equilibrio perdido.
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lado, el mantenimiento de la estructura social, fuente de innovación y cultura y, por tanto, de riqueza; y, al
Las propuestas deben ir dirigidas al incremento de la complejidad de los espacios sobre los que actuamos. mismo tiempo, unos niveles de calidad que den satisfacción a las necesidades y demandas ciudadanas.
Puede que intentar resolver varias cosas en un mismo acto parezca ineficaz en lo inmediato, pero es la En este sentido, el Sistema de Equipamientos y Dotaciones constituye una de las claves para conseguir dos
única garantía de eficacia a medio y largo plazo. objetivos que se propone el nuevo modelo urbano: por una parte, el fortalecimiento de la cohesión
intraterritorial de la ciudad, en la medida en que este sistema de equipamientos nivelará un mínimo de
Debemos generar estructuras que aumenten la conciencia sobre las relaciones del espacio en que servicios ciudadanos en cada una de las unidades territoriales; por otra, ayudará a incrementar la cohesión
habitamos. La complejidad es mayor cuanto mayor es la apropiación de los individuos y por tanto es más social entre grupos y colectivos por su función de integración social y de acceso a la cultura y los servicios
posible en las escalas menores, el barrio y el barrio-ciudad; por ello, desde estos espacios debe básicos. Serán, por otra parte, elementos referentes del entramado social y urbano de cada barrio-ciudad,
desarrollarse una multifuncionalidad de la actuación basada en la máxima participación social. con lo cual pueden llegar a tener, además, una función regeneradora del entorno y por lo tanto la
necesidad de reconsiderar la misión de los equipamientos colectivos como base de una estrategia de
• Desmonetización recualificación urbana.
Si las poblaciones de amplias zonas urbanas, sobre todo en las periferias, comienzan a estar fuera de la Aunque la concepción de los equipamientos como sistema articulado en la ciudad es menos obvia que en
economía formal, las intervenciones sobre estas poblaciones y territorios no pueden realizarse bajo la el caso de los espacios libres y zonas verdes, no obstante, sí puede hablarse en esos términos en relación
óptica de la rentabilidad, ni por la sustitución del servicio público por la pura ley del mercado. con los tamaños, concentración relativa, niveles y patrón de localización en la ciudad de las múltiples
piezas que componen el sistema.
El equipamiento deberá cumplir una misión de restaurador social, produciendo en su entorno un
reequilibrio dotacional, suavizador de las diferencias económicas y sociales, creando en su entorno un Por ello, el objetivo que ha guiado la propuesta del Plan General se centra en la configuración de un
área de influencia que produzca un efecto multiplicador de la intervención. sistema dotacional continuo y jerárquico sobre el tejido urbano que facilite la conexión y articulación del
territorio mediante la sucesión y organización de las distintas dotaciones. Una red que atraviese y ordene
• Apropiación la ciudad, ligando entre sí los distintos elementos: equipamientos de distinto tipo, orden y nivel, diferentes
elementos de espacios verdes, vías peatonales, etc., que se proyecte de la escala urbana a la escala
Si la unidad de intervención es el barrio y el barrio-ciudad, es evidente que la gestión centralizada de los territorial, del nivel local al metropolitano e incluso regional, y cuyo elemento estructural básico sean las
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equipamientos no garantiza su utilidad u oportunidad. Es necesario que la gestión se aproxime al espacio infraestructuras de movilidad, las cuales, en su conjunto y en función de la organización urbana, definen
al que sirve articulando la participación de los ciudadanos/usuarios. la accesibilidad a los distintos puntos de la red.
Los equipamientos urbanos constituyen un sistema que tiene una gran incidencia en la funcionalidad Esta propuesta de sistema dotacional y servicios públicos introduce una serie de cambios que alteran
urbana y territorial y habrán de ser actores principales de cualquier proceso de fortalecimiento del papel sustancialmente la actual estructura espacial de las dotaciones colectivas contribuyendo así a reforzar la
de la ciudad. Entre ellos, los equipamientos colectivos de carácter docente, deportivo y los servicios de estructura urbana propuesta por el Nuevo Plan.
interés público y social, son decisivos en los procesos de estructuración urbana.
La capacidad de transformación del sistema de equipamientos del conjunto de la Ciudad se estructura en
Los equipamientos colectivos forman dentro del ámbito económico y social en el que nos encontramos el las siguientes líneas:
sistema básico de la cohesión social, cumpliendo dos funciones fundamentales en el proceso de
vertebración social: como salario social indirecto y como espacio de uso colectivo. - La propuesta de equipamientos va dirigida a la consecución de entornos urbanísticos y sociales que
favorezcan el bienestar físico, psíquico y social de las personas, a la vez que sitúen a Sevilla en una
La concepción del equipamiento como salario social pretende paliar las desigualdades de la economía de posición privilegiada en el contexto metropolitano y regional
mercado, mediante la distribución generalizada de servicios básicos. Como espacio de uso colectivo, los
equipamientos representan el espacio común donde la colectividad se reconoce a sí misma, formando una - La planificación del equipamiento no sólo responde a la exigencia de cobertura de unas
red de espacios sobre los que se desarrollan las actividades simbólicas y lúdicas de la misma. Por ello, los determinadas demandas sociales, ni se contempla aisladamente. Por el contrario, se considera uno
equipamientos juegan un papel fundamental en la tarea de recomponer una sociedad articulada y un de los elementos claves para la configuración física de la ciudad y la definición de la estructura
proyecto de ciudad compartido por la mayoría ciudadanos. urbana diseñada por el Plan. Los equipamientos, las instalaciones deportivas, los espacios libres y
otros elementos del sistema dotacional representan, como ya hemos dicho, el espacio común donde
la comunidad se reconoce a sí misma.
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- El Nuevo Plan General prevé la infraestructura para atender la mayor cantidad de necesidades de
100.000 habitantes; su ámbito de intervención es el distrito y la influencia de sus actividades deben
alcanzar a toda la ciudad.
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la ciudadanía, minimizando los desplazamientos y promoviendo el desarrollo local. Estos espacios,
no sólo deben ofrecer actividades y prestación de servicios, sino también deben ser utilizados como Es importante para el desarrollo de la actividad de un Equipamiento de Proximidad mantener el criterio de
instrumentos de descentralización. una correcta localización con la cercanía a otros equipamientos urbanos y de un alto grado de
complementariedad entre ellos.
- La localización de los equipamientos deberá ordenarse y gestionarse en el ámbito de diferentes
competencias sectoriales y territoriales de las administraciones públicas y de la iniciativa privada. Sin Por lo que se refiere a las determinaciones urbanísticas, tanto en Suelo Urbano como en las
embargo, a la Administración Municipal le corresponde brindar el marco de referencia para la determinaciones incluidas en los Planes Parciales de desarrollo del suelo urbanizable, las parcelas o solares
coordinación en la localización de los equipamientos, en la medida que ésta tiene la posibilidad de para los equipamientos de proximidad deben estar calificadas como equipamientos y servicios públicos. Y,
aportar una visión global y desarrollar acciones de gestión directa, regulación y coordinación con para su correcta planificación deben tenerse en cuenta determinados criterios:
los diferentes actores potencialmente involucrados.
- Centralidad en el ámbito de influencia.
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- Los equipamientos que atienden el uso cotidiano harán referencia a la escala local, mientras que - Localización en vías o espacios principales del diseño urbanístico.
aquellos que atienden usos periódicos y esporádicos harán referencia a la macro escala urbana. - Accesibilidad desde todos los puntos del ámbito de influencia bien a pié o en transporte público. En
una distancia máxima de 15 minutos ni más allá de 500 a 1000 metros.
• Una nueva tipología de equipamientos: los Equipamientos de Proximidad - Espacio suficiente en la parcela o edificación que permita reajustes y ampliaciones futuras.
- Proximidad a plaza o zona verde.
Los Equipamientos de proximidad son instalaciones polifuncionales de titularidad pública que prestan - Proximidad a edificios públicos (centros enseñanza, etc…).
servicios de carácter educativo, lúdico, social, deportivo, etc., con cierto nivel de integración y polivalencia: - Desde un punto de vista funcional deben disponer de espacio de reserva en su parcela o solar para
posibles ampliaciones de la edificación, de espacio al aire libre para actividades, formando parte
- Dinamizan un entorno cercano de territorio y habitantes, dan respuesta a las demandas básicas de del complejo y deben tener un número máximo de tres plantas.
los ciudadanos, y favorecen el desarrollo personal y participativo de los mismos.
En cuanto a la previsión de superficies estimadas, las previsiones son de 1.200 / 1.500 m2 de superficie
- No se excluye el servicio a la ciudad de todas o parte de sus actividades, en el caso de que existan construida y 2.000 / 2.500 m2 de superficie de parcela para los Equipamientos de Proximidad de Nivel
equipamientos especializados o programas de actividad que, por sus temáticas, formato, Básico; y 2.000 / 2.500 m2 de superficie construida tipo y 3.000 / 3.500 m2 de superficie de parcela
exclusividad o relevancia, trasciendan el ámbito territorial próximo. para Equipamientos de Proximidad de Nivel Alto.
- En su gestión deben caracterizarse por una calidad del servicio y por la facilidad de control y
mantenimiento de sus instalaciones.
Nota. Del mismo modo, como ya se hizo en los Documentos de Avance y Aprobación Inicial, debemos anotar que
los desarrollos teóricos de los conceptos de barrio-ciudad y de equipamientos de proximidad, así como para la
orientación en el cálculo en la parametrización de servicios ciudadanos, hemos usado dos publicaciones de
referencia: La ciudad de los ciudadanos, publicado por el Ministerio de Fomento, en Mayo 1997, y cuyo equipo de
redacción estuvo dirigido por Agustín Hernandez Aja, arquitecto, y el estudio de la Fundación Kaleidos.red, publicado
por ediciones Trea, S.L. Además se han consultado los siguientes artículos:
El acceso a la vivienda como condicionante de la exclusión social. Manuel Porras Muñoz.9Calidad de vida y modelo
de ciudad. Julio Alguacil Gómez
Informe del Foro de Debate "Grupos Vulnerables" del Comité Nacional Hábitat
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Para la evaluación del sistema dotacional a nivel ciudad y de barrio-ciudad, se sigue el mismo Para finalizar este capítulo sobre la metodología que hemos seguido para el desarrollo del Sistema
procedimiento utilizado en la Memoria Informativa. Esto significa conocer el número de habitantes de cada de Equipamientos y Servicios, es muy importante resaltar que esta propuesta surge del resultado de
sector, localizar y cuantificar el equipamiento y obtener el parámetro dotacional. Con el conocimiento de un proceso de cooperación técnica con las Áreas Municipales y con los Departamentos Sectoriales
los parámetros de la ciudad existente y de los nuevos suelos se evalúa el sistema dotacional de la ciudad de la Junta de Andalucía. Especial relevancia han tenido las aportaciones de la Delegación
futura, que aquí funciona como parámetro referencial. Municipal de Bienestar Social, el Instituto Municipal de Deportes, y los Departamentos Sectoriales de
Educación y Salud. Esto sin desmerecer el resto de Delegaciones y Departamentos cuyas sugerencias
El método seguido es el siguiente: e informes han sido igualmente importantes a la hora de conocer la realidad de la ciudad y, por
tanto, sus carencias, sus necesidades y sus demandas.
• Definición y clasificación de las dotaciones
Tanto, pues, en la definición y clasificación de las dotaciones en general - en sus dos escalas: nivel
En primer lugar se han definido y clasificado los equipamientos ciudad y nivel de barrio-ciudad- como más específicamente en la definición, contenidos y
localización de los equipamientos de proximidad, ha sido fundamental la colaboración a la que
• Establecimiento de las escalas urbanas territoriales antes aludimos. De manera que el trabajo realizado en común con las Delegaciones y
Departamentos nos ha facilitado el trabajo de campo y nos ha hecho intuir los contenidos finales de
Ámbitos reconocibles desde el vecindario a la ciudad, determinando sus límites de tamaño y estos equipamientos para lo cual ha sido también decisivo tener la información demográfica
densidad de forma que se puedan establecer las dotaciones que le corresponden y el umbral de actualizada y desagregada para cada una de las unidades territoriales.
aparición de estas.
Así mismo, el sistema de equipamientos se ve afectado por aquellas alegaciones al documento de
• Tipología de espacios urbanos. Modelos de barrio-ciudad aprobación inicial que, haciendo referencia al sistema dotacional, se han considerado procedentes.
Las superficies dotacionales son los espacios necesarios para garantizar la funcionalidad y calidad
de las distintas estructuras urbanas, pero esta reserva de suelo depende de factores variados:
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En el análisis del sistema de dotaciones a nivel ciudad, para cada dotación se sigue el siguiente
proceso:
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1.1 EDUCATIVO (E) • Centros de enseñanzas artísticas: Son las enseñanzas de la música y de la danza, del arte dramático
y de las artes plásticas y de diseño.
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Es el uso pormenorizado que integra las dotaciones destinadas a la formación reglada humana e
intelectual de las personas, la preparación de los ciudadanos para su plena inserción en la sociedad • Centros de enseñanzas de idiomas: Únicamente tendrán la consideración de enseñanzas de
y su capacitación para el desempeño de actividades productivas. Se incluyen en el uso educativo los régimen especial las que se imparten en las Escuelas Oficiales.
Colegios Mayores.
En función de su naturaleza y a los efectos de estas normas y, en su caso, el establecimiento de 1.2 DEPORTIVO (D)
condiciones particulares, se distinguen las siguientes categorías:
Este uso que comprende las instalaciones para práctica de actividades deportivas y el desarrollo de
• Escuelas infantiles: Equipamientos destinados a la atención y educación de los más pequeños y la cultura física. En función de su naturaleza y a los efectos de estas normas y, en su caso, el
comprende dos ciclos educativos. El primero se extiende hasta los tres años y el segundo entre los establecimiento de condiciones particulares, se distinguen las siguientes categorías:
tres y seis.
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• Centros de Educación Secundaria: La educación secundaria comprende la enseñanza secundaria • Espacios deportivos de barrio: Son aquellos espacios deportivos que satisfacen las demandas del
obligatoria y un segundo ciclo, constituido bien por el bachillerato, o por la formación profesional ámbito de barrio, constituido, fundamentalmente, por pequeños complejos deportivos al aire libre y
de grado medio. por pequeños complejos cubiertos, ya sean pistas polideportivas cubiertas o piscinas cubiertas.
• Centros de formación profesional de grado superior: En ellos se cursan los estudios de formación • Espacios deportivos de barrio-ciudad: Se conciben como espacios deportivos que integran
profesional que constan de dos cursos académicos de duración a partir de los dieciséis años. La instalaciones deportivas de diverso tipo capaces de albergar prácticas deportivas reglamentadas
formación profesional comprenderá el conjunto de enseñanzas que capaciten para el desempeño junto con otras de uso generalizado. Esta tipología incluye fundamentalmente los polideportivos
cualificado de las distintas profesiones y aquellas otras que desarrollen la formación profesional públicos en sus dos modalidades: Polideportivos intensivos, con índices de edificabilidad elevados y
ocupacional. bajo consumo de suelo, y polideportivos extensivos, con bajas tasas de edificabilidad sobre parcelas
de grandes dimensiones. En este último tipo de instalaciones coexisten espacios deportivos
• Centros de Educación Universitaria: Engloba los distintos tipos de dotaciones (escuelas complejos, capaces de recibir prácticas deportivas más minoritarias, junto con otros destinados a
universitarias, campus, parques científicos y tecnológicos, etc.) en donde se desarrollan tanto usos mayoritarios.
enseñanzas universitarias o de postgrado como actividades de investigación científica pura o
vinculada al mundo de la empresa (I+D). • Espacios deportivos de ámbito ciudad: Son espacios recreativos y de ocio, generalmente de grandes
dimensiones, soporte físico de actividades deportivas difícilmente clasificables, pero con un
importante papel tanto sectorial como urbanístico, debido a su fuerte carácter simbólico y a su
capacidad de estructuración del territorio. Esta red deportiva incluye:
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parques acuáticos, clubes deportivos y clubes náuticos, como las ligadas a instituciones como incluso metropolitanos.
la Universidad.
• BIENESTAR SOCIAL (S-BS): Engloba las dotaciones destinadas a promover y posibilitar el desarrollo
- Instalaciones para el deporte de élite o alto rendimiento: requieren características concretas del bienestar social de todos los ciudadanos, mediante alojamiento y actividades entre las que se
vinculadas a las necesidades específicas de cada disciplina deportiva. incluyen la información, orientación y prestación de servicios o ayudas a colectivos específicos como
familia e infancia, tercera edad, minusválidos, minorías étnicas y otros grupos marginales. Se
- Instalaciones deportivas singulares: Fundamentalmente los estadios deportivos dependientes distinguen las siguientes categorías:
de clubes y las grandes instalaciones deportivas de dependencia pública.
- Centros de Servicios Sociales Comunitarios: equipamiento básico desde el que se garantiza
la atención, información y coordinación de todo el dispositivo comunitario de bienestar social
1.3 SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (S) a personas, grupos, entidades y organizaciones, en un ámbito geográfico equivalente al
barrio-ciudad.
Que comprende, a su vez, los siguientes usos:
- Unidad de Estancias Diurnas para Mayores: equipamiento especializado, de contenido socio-
• SALUD (S-S): Incluye las dotaciones destinadas a la prestación de servicios médicos o quirúrgicos rehabilitador y estancia diurna para ancianos de autonomía reducida.
en régimen ambulatorio o con hospitalización, que se dividen, según la Ley General de Sanidad, en
centros de salud extrahospitalarios y centros hospitalarios. De esta clasificación, asignada a los - Unidad de Estancias Diurnas para Menores: son aquellos que, fuera del horarios escolar,
diferentes ámbitos temporales, obtenemos la siguiente tipología: desarrollan una función preventiva a través de actividades de ocio y cultura, con el fin de
compensar las deficiencias socioeducativas delos menores, potenciando su desarrollo
- Centros de salud: son la pieza central del sistema sanitario, la estructura física y fundamental personal y la integración social de éstos y sus familias.
que posibilita el desarrollo de la atención primaria de salud, coordinada globalmente,
integral, permanente y continuada. Los antiguos consultorios estarían en este escalón; en ellos - Residencias de Alojamiento Temporal: para colectivos específicos, como casas de acogida de
se presta atención de medicina general y pediatría, si bien, en concordancia con las políticas mujeres, emigrantes, albergues para transeúntes y marginados sin hogar, viviendas vinculadas
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sanitarias actuales, existe una tendencia generalizada a llevar a cabo adaptaciones o al realojamiento temporal de afectados por ruinas o por actuaciones de rehabilitación pública,
remodelaciones que permitan la integración, en estos equipamientos, de equipos de atención etc.
primaria.
- Residencias de Alojamiento Estable: Como residencia de mayores, de estudiantes (que no
- Centros de urgencias y monográficos: son un grupo de centros donde se desarrollan sean Colegios Mayores), de menores, alojamientos protegidos en alquiler en suelo público
prestaciones asistenciales variadas, aunque en su mayor parte se dedican a la asistencia (integrados por unidades habitacionales destinadas a personas con recursos limitados y
urgente extrahospitalaria, a través de los servicios de urgencia normales, ya sean de necesidades temporales de vivienda, tal como se definen la Sección 2ª artículos 36 y
dependencia autonómica o de las Casas de Socorro municipales. siguientes del Decreto que aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo ), viviendas y
alojamientos protegidos en alquiler para jóvenes en suelo público ( tal como se define en la
- Centro de salud especializado sin internamiento: son los antiguos ambulatorios y los Sección 3ª, articulo 40 y siguientes, del Decreto que aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y
hospitales de día. Aunque los ambulatorios representan por excelencia los centros Suelo), viviendas para la integración social en suelo público ( tal como se define en la Sección
extrahospitalarios en los que se imparte la atención médica especializada, en muchos de ellos, 4ª del Decreto que aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo), conventos, comunidades
se desarrollan simultáneamente tareas de atención primaria, por lo que en definitiva puede terapéuticas, centros para personas con minusvalías físicas y psíquicas, etc.
afirmarse que en la práctica se trata de centros de actividad mixta. Los hospitales de día son
centros dotados de la organización y medios adecuados para el tratamiento de enfermos en - Hogares y clubs de mayores: Son centros gerontológicos abiertos, destinados
régimen de día, es decir de un número de pacientes en régimen de internamiento inferior a fundamentalmente a facilitar y promover la convivencia de las personas mayores y a fomentar
20. su participación activa en la vida social.
- Hospital especializado: genéricamente se trata de un grupo de centros con prestaciones - Centros de bienestar social especializados sin alojamientos: equipamientos cuya función es
asistenciales variadas, algunas de ellas dirigidas hacia problemas de salud específicos como la prestación de servicios sociales de carácter sectorial o específico, que requieren
el alcoholismo o el sida, o a actividades preventivas. instalaciones y servicios adecuados a cada situación y a las características diferenciales de los
diversos colectivos que atienden.
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- Centros de culto: con ámbito de barrio o incluso distrito o ciudad, constituyen los de las personas y los bienes en todos sus aspectos: comisarías, parques de bomberos, centros
equipamientos que permiten el desarrollo de actividades religiosas y facilitan servicios de de formación y academias de policía, etc.
asistencia religiosa a la población y son también el soporte de actividades sociales e
institucionales. - Abastecimiento alimentario: Instalaciones mediante las que se proveen productos de
alimentación para el abastecimiento de la población como mercados centrales, mercados de
- Bibliotecas: se entiende por bibliotecas toda colección organizada de libros, publicaciones distrito, mataderos u otros similares. Se incluyen en esta categoría los gestionados
periódicas, registros sonoros y audiovisuales, documentación monográfica y otros materiales directamente por la Administración o sujetos al régimen de concesión administrativa.
bibliográficos, impresos o manuscritos o reproducidos por cualquier medio, cuya finalidad sea
facilitar, a través de los medios técnicos y personales adecuados, el uso de los documentos, - Recinto ferial y de congresos: Centro especializado destinados fundamentalmente a
ya sean propios o, en su caso, ajenos, con fines de información, investigación, educación o exposiciones temporales y actividades promocionales de bienes y productos, ferias
recreo. comerciales, congresos, actividades y espectáculos, así como a cualesquiera análogas y
relacionadas con las anteriores.
- Museos: Dotación que ha de constar con una colección estable y una sede permanente, así
como desarrollar funciones de conservación, restauración, investigación y exhibición. - Defensa y Justicia: Incluye las instalaciones en que se localizan los servicios operativos de
distinto tipo ligados a Defensa Nacional, así como las dirigidas al acuartelamiento de los
- Archivos: Son dotaciones destinadas para albergar conjuntos orgánicos de documentos, cuerpos armados. Además se incluyen las instalaciones destinadas a ubicar los centros
reunidos por las personas jurídicas, públicas o privadas, en el ejercicio de sus actividades, al penitenciarios y centros de integración social.
servicio de la investigación, la cultura, la información y la gestión administrativa.
- Servicios funerarios: Comprende las instalaciones mediante las que se proporciona el
- Cultural recreativo: Integra las dotaciones donde se desarrollan las actividades vinculadas al enterramiento de los restos humanos y servicios auxiliares: cementerios, tanatorios, etc.
ocio, el tiempo libre y el esparcimiento en general y están compuestas por las siguientes clases
de equipamientos: Teatro, cinematografía y salas audiovisuales - Otros servicios públicos
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Tal y como se han definido los diferentes escalones urbanos en la Memoria de Información se pueden Las superficies dotacionales son los espacios necesarios para garantizar la funcionalidad y calidad de las
resumir en el siguiente cuadro: distintas estructuras urbanas, pero esta reserva de suelo depende de factores variados:
- Joven:
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Variedad urbana, que intenta reflejar la complejidad de la vida urbana del tejido analizado, diferenciando
entre diferentes tipos de espacios:
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de su potencial urbano. En el caso de Sevilla, ya se ha dicho que las estrategias de competitividad con huella en los esquemas urbanos de Sevilla, incorporando, con resultados dispares, nuevos espacios a la
otras ciudades de su rango deben basarse en una voluntad explícita y continuada de promoción del papel vida urbana: la Exposición Iberoamericana de 1929 y la Exposición Universal de 1992. Cada uno de estos
de capital de Andalucía, además de constituir el centro de una importante área metropolitana del Sur de dos ámbitos proporcionan además otros valores de identidad ciudadana: la primera, manteniendo ahora
Europa. Esto debe suponer un gran esfuerzo inversor en las infraestructuras de comunicaciones, en el un carácter cultural y de ocio que se añade a los propios valores históricos y ambientales. La segunda, aún
desarrollo de la logística del transporte o de otros sectores económicos, entre ellos el sector turístico no asimilada como área plenamente urbana en el sentido de incorporarla a los espacios de uso cotidiano
especialmente el vinculado al turismo cultural y de congresos; y además, también es básico, tanto desde del ciudadano, aunque es representativa de la proyección de futuro que tiene la ciudad. El parque
su vertiente dotacional como desde la perspectiva de la competitividad entre ciudades, el papel que han tecnológico Cartuja 93 o los usos de ocio-cultural instalados en la Isla, el valor cualitativo de los espacios
de jugar los equipamientos generales; el peso de la administración como capitalidad regional o las ribereños a la dársena, la misma arquitectura generada en el contexto de la Expo, etc. son las
perspectivas de reordenación del modelo universitario. características que definen estos espacios.
Las dotaciones de nivel ciudad tienen la virtualidad de provocar un aumento de actividad y una capacidad Por tanto, desde los valores de identidad de la ciudad, una serie de espacios concentran las principales
para atraer otras nuevas; a esta característica le llamamos centralidad. Es decir, generación y atracción de referencias y no necesariamente como capital de Andalucía, sino como ciudad individual de proyección
actividad y capacidad para ser identificados y reconocidos por el ciudadano. El Plan General que, no regional, nacional e internacional:
olvidemos, tiene que expresar un proyecto colectivo de ciudad y lograr un mínimo de equilibrio territorial,
debe facilitar la emergencia de dotaciones de nivel ciudad y, a la vez, sacar rentabilidad urbana de su - Centro histórico: escenario de representación simbólica de la ciudad (espacio de vida colectiva y
posición que ejerza como efecto locomotora en determinadas áreas. espacio deseado por el turismo), además de que parte de él está declarada Patrimonio de la
Humanidad
En efecto, siendo conceptos que están muy relacionados y vinculados a la idea de ciudad, la centralidad - Exposición Iberoamericana de 1929
y la urbanidad también remiten a la noción de madurez urbana, de espacios donde se localizan - Exposición Universal de 1992: Isla de la Cartuja
actividades singulares en el desarrollo de la vida urbana complementarias a la residencia, representativas - El Puerto, de menor proyección pero que, por su condición de único puerto interior, aporta
de la madurez y complejidad urbanas. singularidad a Sevilla
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explican, justifican o relacionan con aquel. equipamientos destinados a otros niveles educativos ya que este tipo de enseñanza no siempre
requiere dotaciones específicas debido a su integración con otras enseñanzas regladas, facilitada
Además de estas áreas, la ciudad dispone de enclaves representativos de la capitalidad, en todas sus por el hecho de mantener horarios lectivos diferentes de la población escolar.
vertientes: política, cultural, administrativa, universitaria y en todos sus ámbitos de influencia, metropolitana
y regional, cuya distribución espacial muestra una alta concentración coincidiendo con los cuatro espacios • Centros de enseñanzas artísticas: Son las enseñanzas de la música y de la danza, del arte dramático
referidos antes como de identidad y de proyección exterior de la ciudad. y de las artes plásticas y de diseño.
La estrategia del Nuevo Plan General para los nuevos usos dotacionales que aportan centralidad urbana A diferencia de otros usos menos saludables para la ciudad, un carácter positivo a tener en cuenta
apunta, por tanto, en una doble dirección: reforzar las tres áreas - Cartuja, Centro Histórico y eje de por el planeamiento es el alto grado de calidad y tolerancia de los espacios universitarios. La
Palmera - reforzando el papel de la dársena histórica como elemento de articulación; y, por otra parte, universidad devuelve a la ciudad donde se instala, recintos cuidados y ocupados por una actividad
apoyar la construcción de nuevas centralidades secundarias a nivel ciudad en el resto de grandes sectores: cultural que valora con su presencia el entorno donde se ubica. Cualquier operación de
Norte, Este y Sur. Y ello sin olvidar que también desde las infraestructuras singulares de Sevilla, las rehabilitación urbana, de implantación residencial o, simplemente, de crecimiento y colonización de
vinculadas al transporte y también los servicios públicos generales: la circunvalación SE-30, el Aeropuerto nuevos suelos, encontrará en el uso universitario una garantía de calidad urbana. Usos que
y la estación del AVE en Santa Justa; el Puerto; los pasos territoriales, los nuevos centros universitarios, los demandan actividades paralelas (residenciales, docencia de tercer ciclo, culturales, deportivas,
grandes hospitales... se desarrollan procesos de consolidación de centralidades, digamos especializadas. asistenciales,..) para su desarrollo racional y equilibrado, que parecen justificar la articulación de
una estrategia de integración de la Universidad en la ciudad y en el área metropolitana.
En cuanto a las nuevas propuestas para las dotaciones generales, la cualificación y beneficios que suele
aportar la localización de este tipo de usos para un área urbana determinada han sido factores que han La Universidad y la ciudad, a lo largo del tiempo, tienden a establecer diferentes relaciones
sido tenidos en cuenta por el nuevo Plan General. Esto se ha de relacionar con los objetivos de reequilibrio espaciales y funcionales. Por ello, para el nuevo Plan General se hace necesario el diálogo entre
funcional y, en este sentido, las posibles nuevas ubicaciones de actividades relacionadas con la ambas, un diálogo que sirva para evitar el crecimiento improvisado, a veces coyuntural, que ha
administración o con el ocio, deporte, cultura y turismo, se han valorado también como recursos caracterizado a esta institución a lo largo de su historia en esta ciudad.
potenciales para imprimir recualificación urbana a tantos sectores hoy carentes de elementos de referencia
urbana. En definitiva, se ha tratado de valorar la necesidad de un mayor reparto de nuevas funciones que En este necesario diálogo, el conocimiento del estado actual y de las demandas o carencias que
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consoliden la capitalidad y los valores de identidad ciudadana. caracterizan a la Hispalense, procede de dos fuentes diferentes: por una parte, del informe emitido
por la Comisión de Actualización del Informe de Espacios (sesiones de 22 de marzo y 5 de abril de
Las necesidades de la Administración Autonómica, así como las que define la comunidad universitaria son 1999 del Claustro Universitario) y, por otra, del completo Estudio: Universidad y Ciudad, realizado
demandas que se formulan para que puedan ser incorporadas por el Plan en una estrategia urbana por el Grupo de Investigación TEP 0141/ Proyecto y Patrimonio de la ETSAS, que fue debatido en el
unitaria sobre las nuevas centralidades y construcción de identidades urbanas. Primer Foro de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Sevilla, celebrado en mayo 2002.
Aunque también se abordó este tema como uno de los aspectos que afectan a la consideración de
la capitalidad de Sevilla, tema planteado en la mesa nº 9 del proceso de participación inicial del
4.1 EDUCATIVO Plan.
El equipamiento educativo de nivel ciudad lo constituyen: A partir de la situación actual: del modelo de implantación y de las carencias generales y las
particulares de las instalaciones en uso, las propuestas que realiza el Nuevo Plan General con
• Centros de Educación Universitaria: Engloba los distintos tipos de dotaciones (escuelas relación a la Universidad, incorporan las oportunidades y recursos espaciales con los que el nuevo
universitarias, campus, parques científicos y tecnológicos, etc.) en donde se desarrollan tanto modelo territorial puede consolidar y apoyar la trama universitaria en la ciudad. Una estrategia a la
enseñanzas universitarias o de postgrado como actividades de investigación científica pura o que también se suman otros objetivos de ordenación, tanto para favorecer el desarrollo de esta
vinculada al mundo de la empresa (I+D). actividad, y las solicitaciones que ésta impone, como para rentabilizar los efectos urbanos que su
implantación conlleva.
• Centros de Educación Especial: Son equipamientos destinados a la atención de alumnos con
necesidades educativas especiales y se regirán con los criterios de normalización y de integración
escolar. La LOGSE propone el mantenimiento de la tendencia de la incorporación de los niños que
tengan algún tipo de deficiencias en los centros educativos ordinarios.
VI. 12
mismo tiempo, las nuevas especialidades técnicas que la ciudad parece esperar en esta coyuntura. Otra cosa son las necesidades espaciales. Es cierto que la Universidad de Sevilla está ahora
Entre las tradicionales, la titulación de Ingeniería Aeronaútica, ya en gestión avanzada y la de colapsada en su conjunto, lo cual es un indicador de la necesidad de nuevos espacios y nuevas
Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos, necesitan espacios propios y nuevos. infraestructuras universitarias en lugares próximos a la ciudad y bien comunicados con el resto.
Por lo tanto, el Nuevo Plan General debe articular los mecanismos necesarios para potenciar la Sometidas las instalaciones actuales a una comparación con los módulos dotacionales exigibles y
capitalidad universitaria y aprovechar la sinergia derivada de la concentración de personas que esta según la última catalogación de centros, (fijados, ambos, módulos y catalogación, por los servicios
institución supone, así como de las cualidades científicas de sus miembros y el hecho de que los técnicos de las Universidades Andaluzas en 1997, reunión de Antequera) se llega a una primera
estudiantes, al terminar sus carreras constituyen una mano de obra muy cualificada para las conclusión: la Universidad de Sevilla presenta un déficit total de superficie construida docente de
industrias del futuro que están instalándose en la ciudad (aeronáutica,etc.) y, sobre todo, las más de 170.000 m2 techo y, sobre todo, la casi inexistencia de servicios complementarios,
acciones (I+D) que aparecerán sin duda alguna. Necesidades que van a llevar aparejadas las de especialmente de espacios libres y áreas de aparcamiento, que son las superficies que exigen una
nuevos espacios donde desarrollarlas. mayor disponibilidad de suelos vacantes. Sin considerar las escasas superficies libres actuales, este
déficit podría situarse en torno a las 40 ha.
• Modelo de implantación policéntrico con tres áreas diferenciadas
NECESIDADES DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA. DATOS BÁSICOS
Entre los diferentes modelos de implantación universitaria: el campus autónomo, del tipo "ciudad Fuente: E.P. a partir de los datos del estudio "Universidad y Ciudad", Grupo de investigación TEP/
universitaria", el "sectorial", con la concentración de facultades por áreas afines de conocimiento, o 0141, año 2002
el modelo "disperso", la Universidad de Sevilla ha adoptado y consolidado el modelo de
asentamiento disperso; un modelo integrado por la suma de enclaves, de sedes repartidas por la
ciudad, y fuertemente imbricadas en ella. Edificios dispersos por la ciudad y centros universitarios
concentrados en tres áreas que comienzan a estructurarse como núcleos o campus reconocibles
dentro de la ciudad: norte, centro y sur.
VI. 13
para adaptarse a los estándares teóricos de desarrollo del uso universitario, y déficits de usos
El intenso crecimiento experimentado por la Universidad de Sevilla en época reciente ha complementarios generales, especialmente en espacios libres y aparcamientos, y ello por no hablar
determinado además una intensa presión de uso sobre las instalaciones disponibles lo que ha de otros servicios complementarios que normalmente brinda la ciudad.
provocado su progresiva congestión o ampliaciones inadecuadas, invadiendo espacios destinados
a zonas libres o en detrimento de servicios complementarios (un caso extremo es lo sucedido en En definitiva, la situación actual pone de relieve que apenas ha existido una planificación de futuro.
Reina Mercedes). La gestión de su implantación y crecimiento ha sido aleatoria o improvisada, movida por
oportunidades políticas o coyunturales para la adquisición o incorporación de nuevos edificios o
Particularmente, algunos de los principales problemas que sufren hoy día las instalaciones solares disponibles. Pero a pesar de que no ha habido en el pasado ningún tipo de estrategia urbana
universitarias pueden resumirse en: para la inserción de los recintos universitarios en la ciudad, la universidad ha crecido con dos
características físicas muy positivas: cualificando los sectores urbanos donde se ha implantado y
- El edificio central, monumental y emblemático, la antigua Fábrica de Tabacos, está sometido sectorizándose en divisiones lógicas en relación con las áreas de conocimiento.
a una sobrecarga de uso difícilmente sostenible.
Entre las conclusiones del "Foro Universidad y Ciudad", se concluye que este policentrismo es
- En Reina Mercedes, el campus está también sometido a una intensa sobrecarga de uso, optimizable, debiendo intervenirse en la mejora de las condiciones de saturación y colmatación de
habiéndose resuelto las últimas ampliaciones a costa de disminuir las superficies libres o de la los diferentes sectores actuales.
pérdida de espacio para atender los necesarios servicios comunes del campus.
Toda esta problemática lleva a una doble conclusión:
- En el campus de Ramón y Cajal, el edificio que concentra Filosofía, Psicología.... también está
congestionado por lo que sería necesaria una nueva sede para la Facultad de Ciencias de la - De una parte, interesa mantener el modelo de implantación disperso, a partir de los tres
Educación. sectores actuales y obviamente por el grado de consolidación que cada uno de ellos ha
alcanzado. Y salvo que en algún caso sea imprescindible el traslado de alguna Facultad, por
- Necesidad de traslado de la Facultad de Ciencias de la Información, actualmente situada en necesidades de espacio o mejora de las infraestructuras, las que pudieran realizarse no
la Puerta Osario,Gonzalo de Bilbao, en una sede inadecuada y sin posibilidad de ampliación. deberían afectar a su actual emplazamiento en la ciudad.
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
El presente documento es copia del documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla
- En lo que respecta al campus de Ciencias de la Salud, en la Macarena, se han agotado todas - De otra parte, es importante plantear la solución a las futuras necesidades motivadas, más que
las posibilidades de ampliación, lo que dificulta la necesaria mejora de las instalaciones de la por el incremento del alumnado (número que parece tiende a estabilizarse), por las mejoras,
Facultad de Medicina. cualificación y progresiva adaptación de las instalaciones a los módulos de calidad exigibles
para superar los actuales déficits; y nuevas necesidades también para la creación de centros
- Es necesario resolver la ubicación definitiva de la EUITA así como los problemas de falta de universitarios para nuevas especialidades.
espacio de la Facultad de Bellas Artes.
Pero, sobre todo, hay que prever las repercusiones de estos hechos en la estructura urbana, y dotar
• La situación actual y previsiones futuras tienden a consolidar el modelo de tres campus a los nuevos y viejos emplazamientos de espacios para servicios y de una ágil comunicación entre
diferenciados centros, hoy por hoy inexistente.
Un último aspecto para caracterizar la situación actual se refiere a las reservas y planificaciones 2. Propuestas del Nuevo Plan General: consolidar un modelo de campus dispersos pero integrados
puntuales que ha realizado la Universidad: básicamente las previsiones para nuevas instalaciones en en la estructura urbana
el sector norte de la Cartuja (nuevas sedes para Ciencias de la Educación y EUITA, Escuela
Universitaria de Ingeniería Técnica Agrícola) así como reservas para Ciencias de la Información Para el Nuevo Plan, la estrategia sobre el entramado universitario de Sevilla, que hoy se inserta en
junto al Parque Tecnológico de Cartuja. Previsiones que no suponen un cambio en el modelo de la ciudad de una forma dispersa, y sobre sus necesidades futuras, es integrarlo en el nuevo modelo
implantación que se perfila actualmente, sino, por el contrario, la consolidación de las tres zonas o urbano: dar respuesta a los requerimientos específicos de este uso y entenderlo como un factor de
campus existentes. cualificación urbana: sus expectativas de crecimiento o su integración con los sistemas de movilidad
y transporte público, con el sistema de espacios libres y otros usos urbanos complementarios del
universitario.
VI. 14
La propuesta de incorporar al sistema público de salud el Hospital Militar Vigil de Quiñones permite El equipamiento deportivo a nivel ciudad viene representado por aquellos espacios recreativos y de
consolidar en el área sur como una especie de "ciudad sanitaria" (Virgen del Rocío - Hospital Militar ocio, generalmente de grandes dimensiones, soporte físico de actividades deportivas difícilmente
- MAPFRE - Virgen de Valme), en la que cabría pensar ubicar en suelos vacantes, y ahora clasificables, pero con un importante papel tanto sectorial como urbanístico, debido a su fuerte
descubiertos por el trazado de nuevas infraestructuras territoriales y la integración del ferrocarril junto carácter simbólico y a su capacidad de estructuración del territorio. Esta red deportiva incluye:
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
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al Polígono Sur, una nueva Dependencia Universitaria vinculada a la Medicina, permitiendo liberar
espacio en este sector norte para mejorar las instalaciones y entorno del hospital universitario Virgen Las propuestas sobre nuevas instalaciones deportivas para la ciudad, tratan de discernir aquellas que
Macarena. deben constituir dotaciones urbanas de aquellas más especializadas o extraordinarias que sólo la
organización del evento haría justificables. Por tanto, se asumen como dotaciones de nivel ciudad
En el Área Central, que se entiende por el Nuevo Plan como un eje extendido desde el sector de nuevos pabellones deportivos polivalentes, con capacidad para unos 15.000 espectadores, que
Ramón y Cajal hasta el Rectorado, se propone la recuperación patrimonial de los edificios más deberían otra vez reequipar los grandes sectores urbanos.
significativos, especialmente el de la antigua Fábrica de Tabacos, dotando a este sector de una
nueva Biblioteca Central, aparcamiento subterráneo y servicios terciarios complementarios; y, sobre Además de las grandes instalaciones existentes: Estadio Olímpico, Estadios del Betis y Sevilla,
todo, vinculando los actuales Jardines del Prado al uso universitario, como espacios libres de los Escuela de Remo, Pineda, Ciudad Deportiva del Sevilla, y los grandes polideportivos existentes (San
que actualmente carece el sector. La operación singular del Prado de San Sebastián está en buena Pablo y Amate), el Nuevo Plan General propone nuevos pabellones en el Norte (Ciudad del
medida motivada por la reestructuración urbana que quiere plantearse para este sector universitario. Deporte), en el Este (en la nueva área de centralidad del Este junto al Parque Central del Polígono
Aeropuerto) y en el sur, dentro de la operación para la recuperación urbana de este sector en el
Finalmente en el área Sur, en el campus de Reina Mercedes, se deben resolver los graves problemas Polígono Sur.
de hacinamiento y densificación actual. Es el área que requiere urgentemente una mayor
restructuración, por ello se propone la liberación de terrenos actualmente ocupados por el uso
portuario en los muelles de Tablada (con independencia de su compatibilidad con un uso portuario-
turístico), y una paulatina toma de posición en Gordales, espacio concebido para localizar las
necesidades futuras de suelo de la Universidad de Sevilla, a partir de los usos complementarios al
universitario que tienen cabida en la reestructuración de las parcelas vacantes de avenida de La
Raza. Unos suelos que tienen una doble oportunidad: plantear una solución de crecimiento de las
instalaciones dando cabida a algunas demandas actuales del sector, pero también un
posicionamiento estratégico para iniciar la conexión con Gordales a través del Río.
VI. 15
Los Servicios de Interés Público y Social contienen los equipamientos destinados a los siguientes usos: - Centros de Estancias para ofrecer alojamiento temporal a familias itinerantes y/o temporeros
que estén de paso por la ciudad.
• SALUD - Vivienda pública integrada y dispersa por toda la ciudad
- Espacios equipados para la venta ambulante
El Equipamiento de Salud de nivel ciudad lo constituye:
Las necesidades expresadas por la Delegación de Bienestar Social son:
- Hospital especializado: genéricamente se trata de un grupo de centros con prestaciones
asistenciales variadas, algunas de ellas dirigidas hacia problemas de salud específicos como - Distrito Casco Antiguo: Residencia de Mayores.
el alcoholismo o el sida, o a actividades preventivas. - Distrito Triana - Los Remedios: Unidad de Estancia Diurna de Inmigrantes.
- Distrito Macarena: Centro de atención a la Infancia y Unidad de Estancia Diurna de Mayores
- Grandes centros hospitalarios: Se trata de grandes Centros hospitalarios de ámbito ciudad e y en San Jerónimo: Mini albergue
incluso metropolitanos. - Distrito Este: Minialbergue con comedor social y en Amate - Sta Teresa: Escuela Taller para
adolescentes
La propuesta recoge como centros hospitalarios de nivel ciudad y metropolitano los centros - Distrito Sur: Atención al Emigrante
existentes: Macarena, Virgen del Rocío, Valme y el Hospital Vigil de Quiñones, San Lázaro y Duques
del Infantado. Salvo las necesidades de ampliación del Virgen del Rocío, difícilmente resolubles, la El Plan General, califica nuevas parcelas para Servicios de Interés Público y Social (SIPS), pudiéndose
Administración competente no tiene planteados nuevos servicios. En todo caso, el Plan General destinar a fines de Bienestar Social cuando se soliciten.
amplía la parcela destinada al Instituto de Toxicología y, respecto al Hospital de Valme, contempla
en la ordenación de su entorno, los aspectos tanto de mejora de accesibilidad como de una mejor • SOCIO-CULTURAL
inserción en la trama urbana de Bellavista.
Los equipamientos socio-culturales a nivel ciudad lo constituyen:
• BIENESTAR SOCIAL
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VI. 16
Las nuevas propuestas de dotaciones culturales a nivel urbano: Mención especial para la Ciudad de la Justicia cuya localización se plantea en terrenos de los
Gordales en el ámbito de un nuevo Plan Especial. Junto al Proyecto Singular de Los Gordales,
Completar la red de grandes teatros existentes con espacios escénicos o auditorios polivalentes para concebido como parque equipado donde se deben localizar espacios libres que garanticen la
reequipar y dar centralidad a otros sectores de Sevilla. Así, junto a los existentes: Maestranza, Lope continuidad entre el Parque de Tablada y el sistema de Parques Históricos de Sevilla, tiene cabida la
de Vega, Teatro Central y el Auditorio, se proponen, en localizaciones apoyadas con el nuevo implantación de la Ciudad de la Justicia, junto con otros Servicios Terciarios complementarios y
sistema de parques urbanos, los nuevos espacios culturales del Norte en Pino Montano (junto al reserva Universitaria. Las reservas para dotaciones en el espacio de Gordales serán, como mínimo
Parque norte), del Este (ampliación del Palacio de Congresos) y en parcela situada entre Andalucía de 35.800 m2
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residencial y Torreblanca; y, por último, el espacio del Sur, tensionando la actividad de la Dársena
en esta dirección y localizándolo junto a los Bermejales, como final del Parque del Guadaira En el sector norte del Casco Antiguo, se localizan nuevas parcelas de equipamiento administrativo
histórico, un eje verde y dotacional que viene a reequipar transversalmente el Sur. buscando el equilibrio entre sector norte y sur, como son: parcela en Torneo, sector Plaza de Armas,
antiguo edificio de la Policía en la Gavidia y ASE en Alameda.
Además se califica como SIPS privado una serie de instalaciones que se utilizan en la actualidad,
para mantener el uso cultural, como el Teatro Imperial; cines: Cervantes, Alameda, Avenida....
También cabe destacar la oportunidad pendiente aún de activar del espacio de Atarazanas, tanto • EQUIPAMIENTOS DE ECONOMÍA SOCIAL:
por sus valores espaciales y arquitectónicos como por la posición que ocupa en la ciudad. Se
sugieren posibles localizaciones de instalaciones culturales que están en parte apoyadas en las Se trata de equipamiento destinado a la promoción de actividades económicas y creación de empleo
formuladas por el Grupo de Cultura del Plan Estratégico de Sevilla o por las propuestas del Proyecto de proximidad, autoempleo, empleo comunitario, empleo de inserción y cooperativismo. Se
Naturalia XXI. En definitiva, se trata de rentabilizar muchas de las instalaciones que quedan de la distinguen las siguientes categorías: Escuelas taller, Casas de oficios, Escuela y viveros de empresas,
Expo'92 o bien otros emplazamientos con interés espacial o arquitectónico, que deben considerarse Oficinas de orientación, información y asesoramiento a la creación y gestión de empresas, Agencias
recursos de interés para completar la red de instalaciones culturales, calificando como para el desarrollo local de proximidad, Observatorio de nuevos yacimientos de empleo, Formación
equipamientos entre otros los siguientes: Museo de la Navegación y del Guadalquivir, entendido de emprendedores sociales, Formación de jóvenes y mujeres y Formación de desempleados y
también como museo del Río, en el Pabellón del mismo nombre; Museo de la Ciencia en el Pabellón aprendices.
del Futuro; Pabellón de la Naturaleza; Museo del Agua, a iniciativa de Confederación
Hidrográfica del Guadalquivir, en suelos del entorno del Guadaira; Ampliación del Museo de Bellas Atendiendo a los colectivos con mayor riesgo de exclusión social (jóvenes, mujeres, parados,
Artes y de la biblioteca en calle Alfonso XII. inmigrantes, personas mayores) la Mesa Temática "Sevilla Solidaria" recogió en sus conclusiones una
propuesta de equipamientos emergentes que deben ser considerados como elementos activos en un
conjunto de intervenciones que se propongan atenuar o superar la idea de "vulnerabilidad". Estos
son: Escuelas Taller, Casas de Oficio o Semilleros de Empresas.
VI. 17
VI. 18
• SERVICIOS PÚBLICOS:
implantación de los edificios e instalaciones destinadas a las sedes de Comisarías del CNP en
Sevilla, como fórmula más eficaz para el cumplimiento de sus fines de interés público y social,
VI
al tiempo que se determinan los usos urbanísticos más adecuados para los actuales inmuebles
Dotación destinada a la prestación de servicios, desglosada en las siguientes categorías: adscritos a la GIESE- Ministerio del Interior que quedarán en desuso, una vez se realice el
traslado a las nuevas instalaciones.
- Mantenimiento y limpieza de la ciudad: Comprende las instalaciones destinadas al
mantenimiento y limpieza de los espacios públicos, así como otros servicios generales para la En virtud del Convenio, el Palacio de la Gavidia, localizado en la Plaza de la Concordia 2,
ciudad, tales como cantones de limpieza, centros de protección animal, centros de higiene y pasa a ser de propiedad municipal. El Plan General califica la parcela como Sistema General,
otros servicios esenciales. SIPS-SC. También en virtud del Convenio, se pone a disposición de la Administración General
del Estado para la construcción de nuevas Comisarías las siguientes parcelas:
- Seguridad y protección ciudadana: Comprende las instalaciones destinadas a la salvaguarda
de las personas y los bienes en todos sus aspectos: comisarías, parques de bomberos, centros Distrito Macarena. La parcela localizada en el barrio-ciudad M-2, en la calle Poeta Fernando
de formación y academias de policía, etc. A nivel ciudad, la propuesta de nuevos servicios de de los Ríos esquina a Avenida de la Barzola, con una superficie de 1.582 m2.
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- Abastecimiento alimentario: Instalaciones mediante las que se proveen productos de Distrito Sur. La parcela se localizada en el Barrio-Ciudad BSP-1, en la calle Manuel Laffón.
alimentación para el abastecimiento de la población como mercados centrales, mercados de Tiene una superficie de 2.010 m2,
distrito, mataderos u otros similares. Se incluyen en esta categoría los gestionados
directamente por la Administración o sujetos al régimen de concesión administrativa. Distrito Bellavista-Palmera. La parcela se encuentra en el Barrio-Ciudad BP-1 y se localiza en
la Avenida de Francia. Tiene una superficie de 2.367 m2.
- Recintos feriales y de congresos: Centros especializados destinados fundamentalmente a la
exposición temporal de bienes y productos. Es necesario destacar la muy importante Distrito Este. La parcela se localiza en el Barrio-Ciudad E-3, en la calle Emilio Lemos. Tiene
ampliación de las actuales instalaciones de FIBES que se planifican. una superficie de 5.008 m2.
- Defensa y Justicia: Incluye las instalaciones en que se localizan los servicios operativos de Además, como nuevas propuestas, con carácter de Sistema General, se consideran la
distinto tipo ligados a Defensa Nacional, así como las dirigidas al acuartelamiento de los ampliación del Recinto de Ferias y Exposiciones y la ampliación del Cementerio.
cuerpos armados. Además se incluyen las instalaciones destinadas a ubicar los centros
penitenciarios y centros de integración social. A continuación, se expresan los cuadros resumen de equipamientos, Sistema General, diferenciando
en los tres usos pormenorizados: Deportivo (D), Educativo (E) y SIPS.
VI. 19
DISTRITO B-C Habitantes Existente Propuesto Total P.Dotacional DISTRITO B-C Habitantes Existente Propuesto Total P.Dotacional
m2 m2 m2 m2/hb m2 m2 m2 m2/hb
DC C-1 34.342 2.331 2.331 0,068 DC C-1 34.342 7.065 7.065 0,206
DC C-2 18.855 0 0,000 DC C-2 18.855 63.243 63.243 3,354
Casco Antiguo 53.197 2.331 0 2.331 0,044 Casco Antiguo 53.197 70.308 0 70.308 1,322
DM M-1 28.709 0 0,000 DM M-1 28.709 0 0,000
DM M-2 23.575 35.932 35.932 1,524 DM M-2 23.575 0 0,000
DM M-3 30.367 2.050 2.050 0,068 DM M-3 30.367 19.784 20.138 39.922 1,315
Macarena 82.651 0 37.982 37.982 0,460 Macarena 82.651 19.784 20.138 39.922 0,483
DMN MN-1 16.099 21.879 21.879 1,359 DMN MN-1 16.099 0 0,000
DMN MN-2 42.171 42.063 42.063 0,997 DMN MN-2 42.171 0 0,000
DMN MN-3 13.791 0 0,000 DMN MN-3 13.791 0 0,000
DMN MN-4 18.585 0 0,000 DMN MN-4 18.585 0 0,000
DMN MN-5 2.337 0 0,000 DMN MN-5 2.337 0 0,000
Macarena Norte 92.983 0 63.942 63.942 0,688 Macarena Norte 92.983 0 0 0 0,000
DN N-1 30.985 3.912 3.912 0,126 DN N-1 30.985 33.749 33.749 1,089
DN N-2 41.067 51.860 51.860 1,263 DN N-2 41.067 0 0,000
Nervión 72.052 51.860 3.912 55.772 0,774 Nervión 72.052 33.749 0 33.749 0,468
DSP SP-1 32.569 16.798 16.798 0,516 DSP SP-1 32.569 0 0,000
DSP SP-2 20.632 82.055 82.055 3,977 DSP SP-2 20.632 0 0,000
San Pablo - Santa Justa 53.201 98.853 0 98.853 1,858 San Pablo - Santa Justa 53.201 0 0 0 0,000
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VI. 20
VI. 21
VI. 22
En el documento "Metaplán", aprobado por unanimidad por la Corporación Municipal, se partía de la La necesidad expresada en el mencionado Informe-Diagnóstico de agrupar los diferentes barrios de la
constatación realista de que "Sevilla es, al mismo tiempo, muchas Sevillas", estableciéndose entre los más ciudad en "a modo de ciudades dentro de la ciudad" que denominaba "sectores" y "distritos", nos llevó a
importantes objetivos del nuevo Plan General de Ordenación Urbana los de "recuperar la ciudad como la consideración de la noción o constructo de barrio-ciudad.
valor de uso", "establecer un nivel mínimo dotacional que debe ser el compromiso de la ciudad con cada
barrio", y crear estructuras descentralizadas para la participación, propiciando una ciudad "no homogénea Como no podía ser de otra manera, desde el ejercicio de planeamiento que impone la redacción del
sino aunada -diríamos, mejor, integrada- basada en la defensa de la diversidad, de lo propio y de la Nuevo Plan General, hemos debido de incorporar una clara referencia a la funcionalidad territorial y a la
persona". imprescindible nivelación de dotaciones, equipamientos y servicios para cada unidad territorial, teniendo
siempre presente que el objetivo más importante para luchar contra las fracturas y segregaciones urbanas
Se trata de que "el derecho a la ciudad", en todas sus vertientes y dimensiones, sea un derecho que pueda es el de construir una malla que ponga en valor el conjunto de intervenciones y cada elemento particular
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ser realmente ejercido por todos sus habitantes desde la premisa de que estos no son sólamente como parte del modelo general territorial.
consumidores o usuarios de los servicios que la ciudad debe brindarles -y que es preciso garantizarles, al
menos, en unos niveles suficientes- sino también verdaderos ciudadanos, es decir, co-responsables de las Partimos, por tanto, de la definición de barrio-ciudad como el primer ámbito con capacidad de contener
grandes decisiones sobre la ciudad. la complejidad y variedad propia del hecho urbano; permite la existencia de distintas formas de vida y
culturas. Por tanto el barrio-ciudad debe contener las dotaciones necesarias para el desarrollo de sus
Tanto para conseguir una ciudad más cohesionada y, a la vez, más descentralizada en cuanto a poblaciones, incluido algún equipamiento de rango superior (ciudad) que suponga un foco de atracción
equipamientos, como para promover la participación efectiva de los sevillanos en las decisiones sobre la e identidad para el resto de la ciudad. Con una población comprendida entre 20.000 y 50.000
ciudad en su conjunto y sobre sus ámbitos específicos de residencia, trabajo y convivencia, "los actuales habitantes. En el barrio-ciudad el individuo es capaz de generar sentimientos de identidad y arraigo, y se
Distritos no significan nada". Esta afirmación rotunda del citado Metaplan, referida expresamente a "la vida puede identificar con su territorio.
política local", es también plenamente cierta respecto a otras dimensiones de la vida individual y colectiva.
No podría ser de otra manera, ya que la división en seis únicos Distritos de una ciudad de 700.000 Otros parámetros que ayudan a definir el barrio-ciudad, son: espacio adecuado para el peatón cuyo
habitantes, cabeza de un área metropolitana que sobrepasa el millón, y muy extendida territorialmente, es diámetro no supere los 2,0 km. y cuyas distancias máximas no superen un tiempo más allá de los 30
radicalmente inadecuada para cualquier objetivo o función, independientemente incluso del contenido de minutos a pie. Debe ser un umbral para mantener un sistema de comunicación de intensidad blanda
éstos. La superficie, demografía y heterogeneidad de los seis Distritos actuales los hacen ser muy poco o (contactos directos, radios y televisiones locales, periódicos y boletines de asociaciones, lugares de
nada operativos tanto para la intervención como para la organización de equipamientos y para la encuentro....) y de redes sociales diversas (asociaciones, agrupaciones políticas y sindicales, cofradías, etc.)
participación. Sus límites, además, son arbitrarios, burocráticos, cuando no traslucen la intencionalidad de apto para soportar un nivel de servicios con una ocupación y actividad equilibrada, con unos contenidos
enmascarar ciertas realidades poco confortables. Los barrios, sin embargo, han de agruparse en Sectores, que oferten lo que un ciudadano espera del sistema urbano.
a efectos, sobre todo, funcionales respecto a ciertos tipos de equipamiento, y en Distritos que serían esas
a modo de "ciudades dentro de la ciudad" a las que se refiere el texto del Metaplan. De esta forma, ya en el Documento de Aprobación Inicial del Nuevo Plan General, manteniendo las 107
unidades de barrio propuestas en el Informe-diagnóstico, se desagregaron los 16 "nuevos distritos" en 27
unidades de barrio - ciudad.
VI. 23
Posteriormente, durante el proceso de Revisión del Plan, una vez producida la Aprobación Inicial del Cruz Roja - Capuchinos
mismo, el Excmo. Ayuntamiento Pleno ha aprobado una nueva división, de naturaleza orgánica, del Retiro Obrero
término municipal de Sevilla en 11 Distritos, que se relacionan a continuación: Pio XII
Begoña - Santa Catalina
• Distrito Casco Antiguo Hermandades - La Carrasca
• Distrito Macarena El Rocío
• Distrito Macarena Norte La Barzola
• Distrito Nervión León XIII - Los Naranjos
• Distrito San Pablo - Santa Justa El Carmen
• Distrito Este Doctor Barraguer - Grupo Renfe - Policlínico
• Distrito Cerro - Amate La Palmilla - Doctor Marañón
• Distrito Sur Macarena Tres Huertas - Macarena Cinco
• Distrito Bellavista - La Palmera
• Distrito Triana • Distrito Macarena Norte
• Distrito Los Remedios. La Bachillera
El Gordillo
Cada distrito comprende los siguientes barrios: Valdezorras
Aeropuerto Viejo
• Distrito Casco Antiguo San Matías
Arenal Las Naciones - Parque Atlántico - Las Dalias
Museo Los Arcos
San Vicente San Diego
San Lorenzo Las Almenas
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
El presente documento es copia del documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla
VI. 24
VI. 25
• Distrito Sur
Barrio- Ciudad S-1
Barrio- Ciudad S-2
• Distrito Triana
Barrio- Ciudad T-1
Barrio- Ciudad T-2
DISTRITOS ACTUALES
DIVISION BARRIO-CIUDAD
SECCIONES CENSALES
VI. 26
Para conocer el parámetro dotacional de la ciudad que el Plan General propone y compararlo con La población existente en suelo urbano se obtiene del Censo de Población del 2001. Con base
el que se ha elegido como deseable, se necesita calcular la proyección poblacional y los a la nueva distribución territorial, la población existente se resume en el cuadro siguiente:
equipamientos previstos que son necesarios en esa hipótesis. Téngase en cuenta que todo ejercicio
de planificación es, por su propia naturaleza, una proyección en el tiempo cuya concreción Los habitantes existentes según el Censo de 2001, distribuido por Barrio-Ciudad son los
dependerá de una multitud de factores. siguientes:
DISTRITO B-C VIVIENDAS HABITANTES
Los habitantes totales serán los existentes más los que provienen de cada actuación, tanto de suelo DC C-1 13.096 33.985
urbano como urbanizable. Sin embargo este dato, que supone un incremento considerable en el DC C-2 7.136 18.855
número de habitantes existentes e incluso previsible se debe considerar como techo máximo de SUBTOTAL CASCO 20.232 52.840
ANTIGUO
habitantes, ya que según informes del Instituto de Estadística no se prevé un incremento de población
en los próximos años. DM
DM
M-1
M-2
10.080
7.794
27.137
23.554
VI
DM M-3 10.458 29.876
La población total se obtiene de: SUBTOTAL MACARENA 28.332 80.567
DMN MN-1 4.196 12.193
• Población en Suelo Urbano DMN MN-2 10.888 35.943
DMN MN-3 835 2.927
- Consolidado (SU) DMN MN-4 5.602 18.529
DMN MN-5 349 1.209
• Existente MACARENA NORTE 21.870 70.801
• Planeamiento Incorporado (API) DSP SP-1 9.760 29.716
DSP SP-2 11.936 36.454
SAN PABLO - SANTA JUSTA 21.696 66.170
- No Consolidado (SUNC)
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
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VI. 27
VI. 28
DN N-1 ARI-DN-01 FÁBRICA SANTA BÁRBARA 267 804 DCA CA-1 API-DCA-01 JESÚS, MARÍA Y JOSÉ 130 391
DN N-1 ASE-DN-01 FÁBRICA DE ARTILLERÍA 0 0 DCA CA-1 ARI-DCA-01 FÁBRICA DE CONTADORES 158 476
DN N-1 267 804 DCA CA-1 ARI-DCA-02 P.I. AMATE 3 107 322
DN N-2 ARI-DN-02 ANTIGUA E. MAGISTERIO 136 409 DCA CA-1 ARI-DCA-03 P.I. AMATE 2 158 476
DN N-2 136 409 DCA CA-1 ARI-DCA-10 AVDA. ANDALUCÍA - SATSUMAS 25 75
NERVION 403 1.213 DCA CA-1 ATA-DCA-01 P.I. AMATE 1 62 187
DE E-1 API-DE-04 P.I. EL PINO OESTE 0 0 DCA CA-1 ATA-DCA-02 P.I. AMATE 4 0 0
DE
DE
DE
E-1
E-1
E-1
API-DE-05
ARI-DE-02
ARI-DE-03
P.I. EL PINO ESTE
SE-30 - MONTESIERRA
MERCASEVILLA
0
0
2.239
0
0
6.739
DCA
DCA
CA-1
CA-2 ARI-DCA-04 FF. CC. PALMETE - LA NEGRILLA
640
1.213
1.926
3.651 VI
DCA CA-2 ARI-DCA-05 COLEGIO S. JOSÉ DE PALMETE 348 1.047
DE E-1 ARI-DE-04 ONCE 0 0 DCA CA-2 SUS-DCA-01 PALMETE 1.151 3.465
DE E-1 2.239 6.739 DCA CA-2 2.712 8.163
DE E-2 API-DE-06 PARQUE ALCOSA 780 2.348 DCA CA-3 ARI-DCA-06 LA PLATA 1 68 205
DE E-2 ARI-DE-01 VIRGEN DE LOS REYES 875 2.634 DCA CA-3 ARI-DCA-07 Bª Nª Sª DEL AGUILA 1 10 30
DE E-2 1.655 4.982 DCA CA-3 ARI-DCA-08 Bª Nª Sª DEL AGUILA 2 64 193
DE E-3 API-DE-01 AEROPUERTO 4.000 12.040 DCA CA-3 ARI-DCA-09 Bª Nª Sª DEL AGUILA 3 18 54
DE E-3 SUO-DE-01 SANTA BÁRBARA 1 3.036 9.138 DCA CA-3 160 482
DE E-3 SUS-DE-02 SANTA BÁRBARA 2 2.747 8.268 CERRO - AMATE 3.512 10.571
DE E-3 SUS-DE-03 SANTA BÁRBARA 3 4.839 14.565 DS S-1 API-DS-01 RAMON Y CAJAL - GUADARRAMA - 0 0
DE E-3 SUS-DE-04 SANTA BÁRBARA 4 4.184 12.594 VIRGEN DEL SOL
DS S-1 ARI-DS-01 COCHERAS DE TUSSAM 245 737
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DE E-4 ARI-DE-06 CTRA. MÁLAGA . GRANADA 74 223 DS S-2 ARI-DS-05 SU EMINENCIA 607 1.827
DE E-4 ARI-DE-07 MERKAMUEBLE 0 0 DS S-2 ARI-DS-06 NUDO CTRA. SU EMINENCIA 0 0
VI. 29
DBP BP-1 API-DBP-01 CUARTEL SU EMINENCIA 430 1.294 DT T-1 ARI-DT-02 VIVEROS MUNICIPALES 0 0
DBP BP-1 API-DBP-02 CARRETERA DE CÁDIZ 300 903 DT T-1 ARI-DT-05 SAN VICENTE DE PAUL 39 117
DBP BP-1 API-DBP-03 BERMEJALES 2.000 6.020 DT T-1 ARI-DT-07 CARTUJA - CANAL EXPO 0 0
DBP BP-1 ARI-DBP-03 AVD. LA PALMERA 120 361 DT T-1 ARI-DT-08 CARTUJA - AVDA. CARLOS III 0 0
DBP BP-1 ARI-DBP-04 COOPERATIVA DE ASTILLEROS 20 60 DT T-1 ARI-DT-09 CARACOLAS CARTUJA 0 0
DBP BP-1 ARI-DBP-05 LABORATORIO ANÁLISIS DE AGUAS 0 0 DT T-1 ARI-DT-10 PUERTO TRIANA 0 0
DBP BP-1 ARI-DBP-06 C.D.M. SAN FERNANDO 45 135 DT T-1 ATA-DT-01 EL TURRUÑUELO 18 54
DBP BP-1 ARI-DBP-07 REGIMIENTO DE ARTILLERÍA 903 2.718 DT T-1 57 172
DBP BP-1 ARI-DBP-08 AVDA. LAS RAZAS 0 0 DT T-2 ARI-DT-01 PAGÉS DEL CORRO - ALFARERÍA 0 0
DBP BP-1 SOU-DBP-01 BANDA DEL FFCC-GUADAIRA 377 1.135 DT T-2 ARI-DT-03 TROYA 0 0
DBP BP-1 SUO-DBP-01 PALMAS ALTAS NORTE 0 0 DT T-2 ARI-DT-04 TEJARES 80 241
DBP BP-1 SUO-DBP-02 PALMAS ALTAS SUR 2.870 8.639 DT T-2 ARI-DT-06 TRABAJO - LEALTAD 15 45
DBP BP-1 7.065 21.266 DT T-2 ASE-DT-01 CORRAL DE LA ENCARNACIÓN 0 0
DBP BP-2 API-DBP-04 SE-30 / N-IV 0 0 DT T-2 ATA-DT-02 TRABAJO - FEBO 8 24
DBP BP-2 API-DBP-05 BELLAVISTA - PASO TERRITORIAL SUR 200 602 DT T-2 103 310
DBP BP-2 API-DBP-06 BELLAVISTA - N-IV 320 963 TRIANA 160 482
DBP BP-2 ARI-DBP-01 CUARTEL DE CABALLERÍA 0 0 DR R-1 ARI-DR-02 CTRA. ESCLUSA 0 0
DBP BP-2 ARI-DBP-02 GASOLINERA BELLAVISTA 21 63 DR R-1 API-DR-01 AVENIDA JUAN PABLO II 340 1.023
DBP BP-2 ASE-DBP-01 ALONSO MINGO 0 0 DR R-1 ARI-DR-01 ESCUELA TÉCNICA UNIVERSITARIA 87 262
DBP BP-2 ATA-DBP-01 LOGROÑO - SAN ANTONIO ABAD 18 54 DR R-1 ASE-DR-01 INVIFAS 0 0
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DBP BP-2 ATA-DBP-02 SAN ANTONIO ABAD - PLATA 8 24 DR R-1 SOU-DR-01 LOS GORDALES 0 0
DBP BP-2 ATA-DBP-03 GASPAR CALDERAS - ISABEL CHEIZ 4 12 DR R-1 427 1.285
DBP BP-2 ATA-DBP-04 ROSAS - AGUJAS 8 24 LOS REMEDIOS 427 1.285
DBP BP-2 ATA-DBP-05 AGUJAS - MARTE 8 24 Total 73.604 221.548
DBP BP-2 ATA-DBP-06 MARTE - ALONSO MINGO 14 42
DBP BP-2 ATA-DBP-07 ALONSO MINGO - PAMPLONA 5 15 Hay que hacer notar que la diferencia existente entre el número total de viviendas obtenidas
DBP BP-2 ATA-DBP-08 MIGUEL ANGEL - ALVAR NEGRO 4 12 en el cuadro anterior, esto es 73.604 y las 63.388 que aparecen en el capítulo XVIII del Tomo
DBP BP-2 ATA-DBP-09 ENAMORADOS 34 102 II de la Memoria de Ordenación, correspondientes a las viviendas que pueden edificarse en
DBP BP-2 ATA-DBP-10 BULEVAR BELLAVISTA - FAUNO 41 123 el periodo de vigencia normal del Plan (esto es 12 años), se debe a que en el primero se
DBP BP-2 SUS-DBP-03 CORTIJO CUARTO NORTE 2.564 7.718 incluyen las viviendas que aportan las Áreas de Planeamiento Incorporado que se están
DBP BP-2 SUS-DBP-04 CORTIJO CUARTO SUR 2.723 8.196
ejecutando en la actualidad.
DBP BP-2 SUS-DBP-05 HOSPITAL DE VALME 320 963
DBP BP-2 SUS-DBP-06 VILLANUEVA DEL PÍTAMO 8.924 26.861
DBP BP-2 SUS-DBP-07 PÍTAMO SUR 519 1.562
DBP BP-2 15.735 47.362
BELLAVISTA - LA PALMERA 22.800 68.628
VI. 30
Cuadro resumen de viviendas y habitantes totales, por barrio-ciudad, obtenidos del Cuadro resumen de habitantes, suma de existentes y obtenidos del Planeamiento de
Planeamiento de Desarrollo y/oGestión desarrollo y Gestión:
VI. 31
existentes más los que aportan las nuevas viviendas, constituyen la capacidad máxima de crecimientos de población inferiores a los que se dieron en el anterior decenio, ni a nivel de
población que la ciudad puede llegar a tener. Para las nuevas viviendas se ha calculado el Sevilla capital, ni de la corona metropolitana.
supuesto de 3,01 hab/viv.
En la ciudad de Sevilla se ha producido, entre 1991 y 2001, un incremento del 76,3% de los
No obstante, el número total de habitantes es un dato irreal, por cuanto supondría que las hogares unipersonales. Lo anterior hace que, persistiendo esa tendencia, se precisen en el
nuevas viviendas se van a habitar por una población nueva o venida de otros lugares, cuando futuro más viviendas para albergar al mismo número de personas.
la realidad es que un gran porcentaje lo constituirá la propia población existente que se
traslada a vivir a las nuevas viviendas. En ese sentido, el parámetro dotacional referente a El tamaño medio de los hogares ha disminuido y, presumiblemente, seguirá haciéndolo. En
superficie /habitantes resulta inferior a la realidad. 1991 el tamaño medio era de 3,44 personas, mientras que en el Ceso de 2001 se sitúa en
3,01. Vale aquí el mismo argumento dado en el punto anterior.
Teniendo en cuenta las tendencias en la composición de hogares, la propuesta residencial del La antigüedad de los edificios de la ciudad de Sevilla se sitúa en 30 años para el 55,92% de
Plan sería capaz de albergar en el año horizonte de 2016 a una población de 172.646 los edificios. Esta antigüedad es sensiblemente superior a la existente en la corona donde los
nuevos habitantes, que sumados a la población de 684.633 del censo del 2.001, suma un edificios de 30 años representan sólo el 28,56%. Esa mayor antigüedad de los edificios es
total de 857.602 habitantes, que es la población teórica que se ha elegido para el cálculo de favorable a reemplazar algunos de los más antiguos por otros con características más
los estándares y ratios relativos a las dotaciones públicas. apropiadas al nuevo modelo de organización familiar.
La justificación es la siguiente: Por tanto, la propuesta residencial que se recogía en Documento de Avance del Plan General
tiene aún un margen de maniobra con respecto a las necesidades detectadas de 19.734
Recordemos que los estudios de población y vivienda explicitados en la Memoria de viviendas en el año 2016, lo que significa un 39% del total. Si mantuviéramos ese mismo
Información del documento de Avance cifraban el número de viviendas necesarias para los porcentaje del 39% de margen de maniobra en cuanto a la oferta de viviendas en función de
años horizonte de 2012 y 2016 en 36.000 y 50.000 viviendas, respectivamente. El Nuevo las necesidades detectadas en el año horizonte de 2012, la oferta debería situarse en ese año
Informe sobre Población y Vivienda que se incorporó en la Memoria de Información del en un total de 50.000 viviendas para unas necesidades de 36.000.
documento de Aprobación Inicial ya tenía en cuenta los datos del Censo de 2001 y corrobora
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
El presente documento es copia del documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla
las mismas hipótesis, expresando textualmente que: "…La cifra de 50.000 viviendas como Si comparamos la propuesta residencial del documento de Avance con el total de la población
estimación de las que se debieran construir en los próximos 15 años en la ciudad de Sevilla. previsible de Sevilla en el año horizonte de 2016, que de acuerdo con los estudios
De acuerdo con las cifras contenidas en el presente estudio, no existen motivos para pensar demográficos se situará en torno a los 672.765 habitantes (un descenso de 34,673 habitantes
que si el parque de viviendas familiares se incrementó en más de 50.000 en los últimos diez respecto a los 707.438 habitantes del censo de 1999), obtenemos que la ratio de viviendas
años, no sea posible que se alcance esta cifra en los quince años que van de 2001 a 2016. por habitantes pasa de las 0,411 vivienda/habitante actuales a 0,536 vivienda/habitante en
Esta afirmación puede apoyarse en las siguientes cifras: el año horizonte, cifra similar a las ratios de otras ciudades cabecera de áreas metropolitanas
españolas.
Durante el periodo comprendido entre los censos de 1991 y 2001 la ciudad de Sevilla creció
en 1.605 personas. En proyección de la población deducida de las cifras oficiales de los años Pero, de otro lado, y con independencia de las previsiones de descenso de población que
2000, 2001, 2002 y 2003 podemos suponer tasas de crecimiento entre el 2% y el 8% que señalan los estudios demográficos, nos interesa calcular cúal es el techo poblacional de la
nos arrojaría un incremento poblacional entre las 25.000 y 100.000 personas. propuesta de clasificación e intensidad que realiza el Nuevo Plan General, teniendo en cuenta
las tendencias que sobre la composición de hogares se han explicitado en el Capítulo IV de
En el mismo periodo de tiempo el número de viviendas familiares se incrementó en 51.019. la Memoria de Información.
Mientras que la población tuvo un crecimiento del 0.23%, las viviendas familiares crecieron
en 20%. Estas tendencias señalan que la composición de hogares se reparte de la siguiente forma: el
42 % con una composición de hasta dos personas; el 49,10 % con una composición similar
La corona metropolitana creció en el mismo periodo de tiempo en 73.543 personas. En a la actual, es decir, 3,1 personas/vivienda, y el 8,9 % para 4 personas. Ello implica que la
número de viviendas familiares lo hizo en 49.520. La población creció un 21,7% y las tendención de la composición de hogares es a descender desde las 3,1 personas/vivienda
viviendas un 43%. Aquí también crecieron las viviendas 20 puntos porcentuales más que la actual a una composición de 2,718 personas/vivienda en el año horizonte 2016.
población.
VI. 32
VI. 33
Para la localización de nuevos equipamientos en el ámbito Barrio-Ciudad, se ha procedido de igual • Cuadro Resumen de Equipamientos existentes. Sistemas Locales
manera que a nivel Ciudad; es decir, trabajando en colaboración con las distintas Administraciones DISTRITO B-C DEPORTIVO EDUCATIVO SIPS TOTAL
para la cuantificación y localización de nuevas necesidades. DC C-1 7.345 27.821 21.819 56.985
DC C-2 5.546 15.432 20.978
El Nuevo Plan General establece con carácter general la calificación global de equipamiento Casco Antiguo 7.345 33.367 37.251 77.963
público, SIPS (Servicio de Interés público y social), y de forma pormenorizada Salud, Bienestar Social, DM M-1 2.434 30.177 10.333 42.944
etc. para identificar los terrenos en los que, bien con carácter exclusivo o compatible, puedan
DM M-2 4.953 41.332 3.443 49.728
implantarse los nuevos equipamientos.
DM M-3 3.565 62.899 12.165 78.629
Macarena 10.952 134.408 25.941 171.301
Como criterio metodológico para el establecimiento de la ordenación relativa a los nuevos
DMN MN-1 13.488 42.707 5.812 62.007
Equipamientos se adopta el concepto de Barrio-Ciudad.
DMN MN-2 66.313 90.285 25.935 182.533
DMN MN-3 9.974 7.967 17.941
Así, en colaboración entre Ayuntamiento y la Consejería de Salud, se ha buscado asegurar en el
DMN MN-4 83.296 11.800 95.096
marco del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla la correcta ordenación
urbanística de los intereses del servicio público sanitario, y cuya gestión tiene encomendada la DMN MN-5
Consejería de Salud y el Servicio Andaluz de Salud. En ese sentido, el Nuevo Plan General incluye Macarena Norte 89.775 224.255 43.547 357.577
la implantación de una Red Dotacional de Centros de Salud con destino a cubrir las necesidades de DN N-1 1.496 12.065 8.242 20.307
los distintos barrios de la Ciudad. En virtud del Convenio de colaboración, se obtiene los suelos DN N-2 61.770 18.147 79.917
siguientes: Nervión 1.496 73.835 26.389 100.224
DSP SP-1 18.973 51.267 9.891 80.131
DISTRITO B-C CATEGORÍA IDENTIFICACIÓN SUPERFICIE DE DSP SP-2 29.245 95.989 23.804 149.038
PARCELA San Pablo - Santa Justa 48.218 147.256 33.695 229.169
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
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VI. 34
VI. 35
San Pablo - Santa Justa 48.218 11.796 60.014 147.256 5.570 152.826 33.695 23.125 56.820
DE E-1 22.789 22.789 32.042 32.042 18.550 93.067 111.617
DE E-2 10.960 16.171 27.131 81.409 6.597 88.006 9.918 40.609 50.527
DE E-3 22.245 47.656 69.901 75.416 118.064 193.480 19.486 684.541 704.027
DE E-4 18.758 2.017 20.775 65.690 14.548 80.238 10.472 299.582 310.054
Este 51.963 88.633 140.596 254.557 139.209 393.766 58.426 1.117.799 1.176.225
DCA CA-1 3.850 3.850 89.978 14.891 104.869 7.008 18.071 25.079
DCA CA-2 31.906 16.228 48.134 73.258 20.127 93.385 8.551 134.196 142.747
DCA CA-3 11.712 9.250 20.961 48.932 1.216 50.148 3.312 13.267 16.579
Cerro - Amate 47.467 25.478 72.945 212.168 36.234 248.402 18.871 165.534 184.405
DS S-1 33.515 33.515 41.978 10.732 52.710 6.480 12.332 18.812
DS S-2 43.302 31.077 74.379 136.318 1.862 138.180 35.792 67.664 103.456
Sur 76.817 31.077 107.894 178.296 12.594 190.890 42.272 79.996 122.268
DBP BP-1 57.037 70.346 127.383 65.628 32.613 98.241 24.889 233.901 258.790
DBP BP-2 44.171 13.171 57.342 55.157 26.139 81.296 3.152 522.467 525.619
Bellavista - Palmera 101.208 83.517 184.725 120.785 58.752 179.537 28.041 756.368 784.409
DT T-1 5.931 5.462 11.393 43.774 1.564 45.338 9.161 44.166 53.327
DT T-2 4.738 1.364 6.102 22.301 22.301 5.842 2.016 7.858
Triana 10.669 6.826 17.495 66.075 1.564 67.639 15.003 46.182 61.185
DR R-1 78.369 6.805 85.174 33.349 6.897 40.246 6.179 44.017 50.196
Los Remedios 78.369 6.805 85.174 33.349 6.897 40.246 6.179 44.017 50.196
TOTAL 522.783 340.130 862.913 1.478.351 384.440 1.862.791 335.615 2.811.748 3.147.363
VI. 36
Para poder comparar el parámetro dotacional del Nuevo Plan General con el • Cuadro de Equipamientos Deportivos
que se ha elegido como deseable, se ha calculado la proyección poblacional y la
superficie de equipamientos. Téngase en cuenta que todo ejercicio de DISTRITO B-C Habitantes SISTEMAS GENERALES SISTEMAS LOCALES
planificación es, que por su propia naturaleza, una proyección en el tiempo cuya EXISTENTE PROPUESTO TOTAL P.Dotacional EXISTENTE PROPUESTO TOTAL P.Dotacional
concreción dependerá de una multitud de factores. m2/hb m2/hb
DC C-1 34.342 2.331 2.331 0,068 7.345 13.438 20.783 0,605
Los parámetros dotaciones surgen como resultado del conocimiento de la DC C-2 18.855 0 0,000 15.644 15.644 0,830
Casco Antiguo 53.197 2.331 0 2.331 0,044 7.345 29.082 36.427
superficie destinada a equipamiento y su división por el número de habitantes:
DM M-1 28.709 0 0,000 2.434 10.029 12.462 0,434
m2/hb.
DM
DM
M-2
M-3
23.575
30.367
35.932
2.050
35.932
2.050
1,524
0,068
4.953
3.565 6.227
4.953
9.792
0,210
0,322
VI
A continuación se muestra el cuadro resumen de los Parámetros Dotacionales, Macarena 82.651 0 37.982 37.982 0,460 10.952 16.256 27.207
correspondiente a cada barrio-ciudad, desglosado por tipo de equipamiento, así DMN MN-1 16.099 21.879 21.879 1,359 13.488 14.547 28.035 1,741
como el cómputo total. DMN MN-2 42.171 42.063 42.063 0,997 66.313 9.599 75.912 1,800
DMN MN-3 13.791 0 0,000 9.974 9.974 0,723
DMN MN-4 18.585 0 0,000 1.496 1.496 0,080
DMN MN-5 2.337 0 0,000 5.942 5.942 2,543
Macarena Norte 92.983 0 63.942 63.942 0,688 89.775 31.584 121.359 1,305
DN N-1 30.985 3.912 3.912 0,126 6.473 6.473 0,209
DN N-2 41.067 51.860 51.860 1,263 2.604 2.604 0,063
Nervión 72.052 51.860 3.912 55.772 0,774 0 9.077 9.077 0,126
DSP SP-1 32.569 16.798 16.798 0,516 18.973 6.975 25.948 0,797
de 14 de junio de 2006, si bien, para su difusión por internet ha sido necesario reducir su resolución
El presente documento es copia del documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla
DSP SP-2 20.632 82.055 82.055 3,977 29.245 4.821 34.066 1,651
San Pablo - Santa 53.201 98.853 0 98.853 1,858 48.218 11.796 60.014 1,128
Justa
DE E-1 21.121 82.175 82.175 3,891 22.789 22.789 1,079
DE E-2 26.205 57.620 65.247 122.868 4,689 10.960 16.171 27.131 1,035
DE E-3 77.316 42.990 42.990 0,556 22.245 47.656 69.901 0,904
DE E-4 37.436 24.132 24.132 0,645 18.758 2.017 20.775 0,555
Este 162.078 163.928 108.237 272.165 1,679 51.963 88.633 140.596 0,867
DCA CA-1 50.418 76.041 76.041 1,508 3.850 3.850 0,076
DCA CA-2 16.314 0 0,000 31.906 16.228 48.134 2,950
DCA CA-3 27.796 60.094 60.094 2,162 11.712 9.250 20.961 0,754
Cerro - Amate 94.528 136.135 0 136.135 1,440 47.467 25.478 72.945 0,772
DS S-1 35.875 0 0,000 33.515 33.515 0,934
DS S-2 45.930 34.224 34.224 0,745 43.302 31.077 74.379 1,619
Sur 81.805 34.224 0 34.224 0,418 76.817 31.077 107.894 1,319
DBP BP-1 36.969 0 0,000 57.037 70.346 127.383 3,446
DBP BP-2 48.488 38.816 38.816 0,801 44.171 13.171 57.342 1,183
Bellavista - 85.457 38.816 0 38.816 0,454 101.208 83.517 184.725 2,162
Palmera
DT T-1 23.522 204.311 204.311 8,686 5.931 5.462 11.393 0,484
DT T-2 28.944 0 0,000 4.738 1.364 6.102 0,211
Triana 52.466 204.311 0 204.311 3,894 10.669 6.826 17.495 0,333
DR R-1 27.184 6.642 14.813 21.456 0,789 78.369 6.805 85.174 3,133
Los Remedios 27.184 6.642 14.813 21.456 0,789 78.369 6.805 85.174 3,133
TOTAL 857.602 737.100 228.886 965.987 1,126 522.783 340.130 862.913 1,006
VI. 37
VI. 38
VI. 39
DE E-2 26.205 122.868 27.131 149.999 88.006 88.006 50.527 50.527 288.532 11,011
DE E-3 77.316 42.990 69.901 112.891 193.480 193.480 661.578 704.027 1.365.605 1.671.976 21,625
DE E-4 37.436 24.132 20.775 44.907 80.237 80.237 377.169 310.054 687.223 812.367 21,700
Este 162.078 272.165 140.596 412.761 0 393.765 393.765 1.249.810 1.176.225 2.426.035 3.232.561 7,832
DCA CA-1 50.418 76.041 3.850 79.891 104.869 104.869 25.079 25.079 209.839 4,162
DCA CA-2 16.314 48.134 48.134 93.386 93.386 56.900 142.748 199.648 341.168 20,913
DCA CA-3 27.796 60.094 20.961 81.055 50.148 50.148 16.579 16.579 147.782 5,317
Cerro - Amate 94.528 136.135 72.945 209.080 0 248.403 248.403 56.900 184.406 241.306 698.789 3,342
DS S-1 35.875 33.515 33.515 55.735 52.710 108.445 299.891 18.811 318.702 460.662 12,841
DS S-2 45.930 34.224 74.379 108.603 500.313 138.179 638.492 14.532 103.456 117.988 865.083 18,835
Sur 81.805 34.224 107.894 142.118 556.048 190.889 746.937 314.423 122.267 436.690 1.325.745 9,328
DBP BP-1 36.969 127.383 127.383 200.537 98.242 298.779 283.177 258.790 541.967 968.129 26,188
DBP BP-2 48.488 38.816 57.342 96.158 154.049 81.296 235.345 309.387 525.619 835.006 1.166.509 24,058
Bellavista - Palmera 85.457 38.816 184.725 223.541 354.586 179.538 534.124 592.564 784.409 1.376.973 2.134.638 9,549
DT T-1 23.522 204.311 11.393 215.704 70.501 45.339 115.840 345.681 52.967 398.648 730.192 31,043
DT T-2 28.944 6.102 6.102 22.301 22.301 4.678 7.858 12.536 40.939 1,414
Triana 52.466 204.311 17.495 221.806 70.501 67.640 138.141 350.359 60.825 411.184 771.131 3,477
DR R-1 27.184 21.456 85.174 106.630 30.667 40.246 70.913 520.594 50.196 570.790 748.333 27,528
Los Remedios 27.184 21.456 85.174 106.630 30.667 40.246 70.913 520.594 50.196 570.790 748.333 7,018
TOTAL 857.602 965.987 862.913 1.828.900 1.155.781 1.862.791 3.018.572 4.097.035 3.147.002 7.353.760 12.201.232 14,227
VI. 40
- En los Equipamientos influye de manera decisiva la composición demográfica, ya que no 6. EQUIPAMIENTOS DE PROXIMIDAD
es lo mismo planificar para una población joven o envejecida, como tampoco es lo mismo
que se trate de una zona de ciudad muy consolidada, con alta densidad edificatoria, a que El Nuevo Plan General en continuidad con el discurso desarrollado en los diferentes Documentos
sea un sector de variedad urbana y aprovechamiento medio mucho menor. Se ha planificado aprobados sobre los equipamientos de proximidad, plantea una red de estos equipamientos, de forma que
atendiendo a estas variables y, por tanto, no es comparable el parámetro dotacional referido se dé una respuesta eficaz a las necesidades y demandas de la ciudadanía referentes a ámbitos culturales,
a metros cuadrados de suelo por habitante de un barrio-ciudad con otro. Nunca deberá ser participativos, sociales, deportivos, etc. Se trata de construir una malla de instalaciones de titularidad
igual el parámetro de un Barrio-Ciudad del Casco Antiguo y el de otro sector del Distrito Este
por ejemplo.
pública que complete la existente, en donde se favorezca la realización de los derechos más básicos de
los ciudadanos y en donde el encuentro de los diferentes actores de la sociedad civil permita la creación
VI
de redes de cooperación.
- Lo expuesto en el punto anterior es válido para cualquier equipamiento pero tratamiento
especial merece el Educativo. En este tipo de Equipamiento influye de manera sensible la imprescindible entenderlos con la capacidad de responder a demandas diversas, de forma que su grado
composición demográfica, ya que no es lo mismo analizar una población joven o envejecida. de polivalencia determinará en gran medida el grado de su eficacia Una de las claves que se ha tenido
De ahí que normalmente se trabaje con porcentajes de jóvenes en edad escolar para el en cuenta a la hora de planificar estos equipamientos ha sido la de crear una auténtica red que permita
cálculo de la dotación. equilibrar los diferentes ámbitos territoriales y que den respuesta en una doble escala: una escala más local
a la que llamamos "nivel básico" o de barrio-ciudad y otra, de nivel superior, llamada de "nivel alto" que
Pero también influyen otros dos factores como son: pudiera asociarse al nivel del Distrito e, incluso, ciudad.
- La importancia que tiene que el sector esté muy consolidado y con alta densidad edificatoria, Es evidente que la red de equipamientos de proximidad se añade a los sistemas tradicionales de
a que sea de variedad urbana y aprovechamiento medio mucho menor. Tal y como se dotaciones: educativas, sanitarias, deportivas, asistenciales… Son equipamientos con cierto grado de
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argumento en el punto 3 de la presente memoria (Tipología de Espacios Urbanos) no es polivalencia y de multifuncionalidad que responden a la cercanía de la atención al ciudadano en sus
comparable la cantidad de suelo que se necesita en el caso de la ciudad consolidada como demandas y necesidades más perentorias y cuyos servicios están pensados bajo el prisma de la integración
Casco Antiguo, Triana, Nervión o algunas zonas de Macarena próximas al Casco, con áreas de las diferentes políticas sectoriales. De manera que se hace imprescindible un nuevo modelo de
de expansión como puede haber en el Distrito Este o Sur. intervención pública que ponga el acento en la horizontalidad y en la cooperación entre distintas
Administraciones y distintos departamentos dentro de una misma Administración.
- El Equipamiento Educativo siempre es compatible con cualquier parcela calificada como SIPS.
Lo que significa que en el supuesto de que por evolución de la Sociedad se tendiera a nuevas El papel de planificación que corresponde a un Plan General no incluye la definición del contenido
necesidades de plazas escolares y no estuviera previsto en la programación actual de la concreto de cada uno de estos equipamientos, sino sólo la determinación de los suelos o edificios
Consejería, siempre se podrá utilizar otra parcela disponible calificada como SIPS. susceptibles de albergarlos y una cierta orientación en los estándares mínimos de superficie y de
características urbanas de centralidad y de accesibilidad. Por ello, la labor de planeamiento se ha llevado
- Cuando se detecta variaciones considerables por exceso o por defecto entre los diferentes a cabo mediante un trabajo de cooperación con los Departamentos Municipales del Ayuntamiento de
barrio-ciudad, es debido a: Sevilla y con Departamentos Sectoriales de otras Administraciones Públicas. Especialmente eficaz ha sido
la cooperación de la Delegación Municipal de Bienestar Social, que ha entendido la oportunidad de la
- En el caso de parámetros dotacionales bajos se trata de que son sectores muy consolidados, planificación de estos servicios como un eje fundamental en su política de integración social.
tal y como se ha referido en el punto primero.
La consideración en cada caso de los déficits que presenta un territorio o la naturaleza de los problemas
- Cuando, por el contrario, exceden por encima del parámetro medio en gran medida es sociales más acuciantes han determinado el contenido concreto que cada equipamiento de proximidad
porque se trata de sectores en los que suele haber nuevos suelos urbanizables e incluso que está llamado a satisfacer. Por otra parte, es para desarrollar programas de diferentes actividades: de
se hayan podido incluido en él equipamiento de áreas industriales cercanas. carácter educativo no reglado, lúdico, social, cultural o deportivo…etc.
VI. 41
con las propuestas de localización de puntos de mayor intercambio modal en el transporte, además de Las funciones y actividades de un equipamiento de proximidad de nivel alto son las mismas que el
que estos espacios sirvan como elementos de centralidad de cada barrio, y localización de determinada de nivel básico con mayor amplitud de contenidos:
actividad urbana.
- Actividades culturales a nivel de distrito: teatro, cine, sala de exposiciones ...
Esta actividad urbana convertirá a estos nodos en puntos de mayor centralidad del barrio, en espacios de - Instalaciones deportivas
máxima accesibilidad para cada uno de ellos en los que se integren el transporte público y privado con la - Otras instalaciones específicas como estudios de grabación, etc.
red peatonal, y donde puedan concentrarse tanto equipamientos de proximidad a nivel del barrio-ciudad
- oficinas municipales, centros culturales, información al ciudadano, acceso a internet, actividad comercial,
consignas de bicicletas, etc. - así como espacio preferente para localización de aparcamientos
subterráneos.
VI. 42
Igualmente, se estima que la parcela necesaria para ubicar un equipamiento de proximidad de nivel - Existencia de suelo libre
básico es de 3.000 m2, aproximadamente - Complementariedad entre diferentes instalaciones: las existentes y las que se proponen de
nueva creación.
- Centralidad en el ámbito de influencia urbana
- Equilibrio entre las diferentes áreas de la ciudad
- Accesibilidad adecuada
- Representatividad simbólica
Como es evidente, en la ciudad más consolidada la localización de suelo libre para un programa
de necesidades tan complejo resulta difícil, de manera que, en estos casos, es necesario apoyarse
en equipamientos actuales e, incluso, en otros contenedores existentes cambiándoles de uso. En este
sentido, debemos subrayar la idea de que lo más importante es la creación de una red de servicios
integrados que tenga la funcionalidad que hemos definido, sean o no de nueva construcción. Por
otra parte, la intención de crear una red implica que todos forman parte de una malla y que la
coordinación en la gestión de los mismos será una de las claves de su éxito final.
VI. 43
Las parcelas o solares para los equipamientos de proximidad se califican como servicios de interés
público y social (S) siendo una calificación genérica, con un desarrollo de programa flexible que
pueda adaptarse a las necesidades futuras. Esto significa que la propuesta concreta de localización
de los equipamientos de proximidad no tienen de suyo -en todas las ocasiones- un carácter
vinculante pues dependerá en gran medida de la gestión futura de los Departamentos Municipales
concernidos, de manera que el modelo de planificación propuesto ha contado con la colaboración
expresa de las Delegaciones Municipales para concretar estos futuros usos y, en esta misma medida,
compromete a los mismos en el establecimiento a medio plazo de la realidad de esta red ciudadana
de equipamientos de proximidad. Esta flexibilidad en la planificación posibilitará, además, poder
contar con una participación real de los colectivos ciudadanos de cada barrio ciudad para elegir los
contenidos sectoriales más apropiados que deban desarrollarse en cada equipamiento de
proximidad.
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