Proyecto de Arquitectura (Carpeta)

Acondicionamiento Sanitario

Aspectos a tener en cuenta en relacin a las instalaciones

1- Integrarlas a la resolucin formal del edificio. 2- Incorporarlas tempranamente al proceso de diseo. 3- Atender los aspectos tcnicos, espaciales y constructivos de las mismas. Poner nfasis en la proteccin de la idea, del espacio.

Elaboracin de un proyecto de Acondicionamiento Sanitario:

1. Etapa VIABILIDAD

2. Etapa ANTEPROYECTO

3. Etapa PROYECTO

SINTESIS

1. Etapa:

VIABILIDAD

INFRAESTRUCTURA Y PREDIO
Infraestructura saneamiento redes de abastecimiento plani-altimetra situacin de cuenca agua sub-superficial tipo de suelo

PARMETROS DE DISEO:
Tipo de programa o edificio Tipo de propiedad

Antropometra y accesibilidad
Nivel de confort Expectativas de vida til de la instalacin Acceso a la instalacin y tipo de mantenimiento Normativas

Topografa

Caractersticas Hidrogeolgicas

VIABILIDAD
Verificacin de la sustentabilidad de la propuesta segn situacin predial y parmetros de diseo

Infraestructura
Red de agua potable Red de saneamiento

Ubicacin de tuberas y presin disponible

Ubicacin de colectores y tipos de sistema

Infraestructura de Saneamiento

I.M.de M. (6 Piso) Servicio de Saneamiento Niveles ref. Cero Wharton escala 1/1000

O.S.E Saneamiento en el Interior Niveles ref. Cero Oficial escala 1/1000

Sistemas de Saneamiento

UNITARIO

SEPARATIVO

Conexiones Subterraneas

a colector ovoide o de seccin especial

a colector circular

Conexiones Suspendidas

Todas las instalaciones de desage que estn por encima del nivel de vereda DEBEN CONECTARSE POR GRAVEDAD A LA RED DE SANEAMIENTO.

Relacin entre ceros:

WHARTON Saneamiento IMM OFICIAL Saneamiento Interior Curvas de nivel S.G.M

OBRA

Nivel de implantacin
Niveles altimtricos

DETERMINAR LA PROFUNDIDAD MXIMA DE CONEXIN

Topografa

I.M.de M. Servicio Aero-fotogramtrico Niveles en cruces de calle Cero Oficial escala 1/1.000

Servicio Geogrfico Militar Curvas de nivel referidas al Cero Oficial escala 1/10.000

Servicio de informacin geogrfica de Montevideo IMM MRGMVD Montevidi Map http://intgis.montevideo.gub.uy/sit/aplicaciones/re_ge/index.php

Caractersticas Hidrolgicas del suelo

Perfiles del suelo y agua subsuperficial o fretica

5.60m

Datos de empresas de pilotes

ZONA DE AFLORAMIENTO DE LA NAPA FRETICA

Determinacin de parmetros de diseo

Tipo de programa Tipo de propiedad Tipo de usuario Antropometra y accesibilidad Flexibilidad, crecimiento y cambios de destino Nivel de confort Expectativas de vida til de la instalacin Acceso a la instalacin Tipo de mantenimiento Normativas

Tipo de programa

SALUD

EDUCATIVO

VIVIENDA

OFICINAS

MIX

RECREATIVO

Tipo de Edificio

Edificios extendidos horizontalmente

Edificios en altura

Cambios de destino
AHORA

Facultad de Ciencias Sociales

Facultad de Ciencias

Barraca y saln de exposicin

Hogar Estudiantil ANTES

Tipo de propiedad
Rgimen Comn Rgimen en Propiedad Horizontal Ley 10.751
Caeras comunes en lugares comunes
Puntos de inspeccin o registros de caeras comunes, en lugares comunes de uso comn Llaves de corte de abastecimiento para cada unidad y medidores de gas, en lugares comunes de uso comn, con acceso desde lugar comn

Ejemplos Grficos plano de fraccionamiento:

Tipo de Usuario

Antropometra

Accesibilidad

Nivel de Confort

La instalacin deber disearse para suministrar en cada punto de consumo el caudal y la presin necesaria para la funcin del artefacto a que sirve.

Artefactos singulares

Panel de Ducha

Cabina de ducha

Hidromasaje

Valvulera

Vlvulas reductoras de presin

Fluxor en obra Pulsador de piso Fluxor Llaves reguladoras de caudal y presin dinmica

Vlvulas solenoides

Vlvula de retencin

Grifera

Acceso a la instalacin
A COMPONENTES: AZOTEAS DUCTOS PATIOS PISOS TECNICOS CIELORRASOS etc.

A CAERIAS:

REGISTROS TAPAS etc.

INSTALACIONES EN AZOTEA

DUCTO CON INSTALACIONES

INSTALACIONES EN CIELORRASO

TNEL CON INSTALACIONES

INSTALACIONES SUSPENDIDAS

ACCESO A CAERAS

CMARAS DE INSPECCIN

REGISTROS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS

TAPAS DE INSPECCIN

Hierro fundido

Polipropileno

PVC

Mantenimiento

Ordenanza IMM

Ley de Propiedad Horizontal

Normas UNIT

Reglamentacin Bomberos

Reglamentacin OSE

REPASAR LOS APUNTES DE SANITARIO LEER GUA DE APOYO y CONSULTA DEL TALLER http://www.tallerpintos.blogspot.com/

2. Etapa:

ANTEPROYECTO

Grficos que expresan planos municipales

Grficos que expresan proyectos ejecutivos

Ejemplo de planillas de abastecimiento

Ejemplo de planillas de desage

Grficos que expresan proyectos ejecutivos DETALLES

Detalle de abastecimiento

Detalle de desage

Esquema general de abastecimiento

Definicin de cada sistema de la instalacin sanitaria: desages, abastecimiento de agua y gas, e incendio.
Insercin de la instalacin en el contexto del sistema constructivo. Eleccin de: materiales artefactos grifera y valvulera etc.

Coordinacin inicial con ALBAILERA y dems tcnicas o acondicionamientos.

INSERCIN EN

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Instalaciones antiguas Plomera Hierro fundido

Albergadas en rebajes, contrapisos y suspendidas

Instalacin en rebaje tradicional de losa

Instalacin en rebaje incluido en losa

Instalacin suspendida bajo losa

Instalacin en tabiques

ELECCIN DE MATERIALES

Polipropileno de termofusin

Polietileno reticulado

Cobre

Hierro galvanizado

Acero inoxidable

Gres

Acero Inoxidable

Hormign

Cobre

Hierro fundido

PVC Polipropileno

ARTEFACTOS

Lava - ojos artesanal Lava - ojos

Lava - ojos

Ducha de emergencia

Mingitorios

Mesadas con bacha Desages lquidos a temperatura

Bao perteneciente a la casa original del S. XIX en la cual hoy funciona el Museo de Bellas Artes y Artes Decorativas de la ciudad de Salto

Ducha

Bao

Instalaciones aparentes

COORDINACIN

ELECTRICA

SANITARIA

ESTRUCTURA

Tipo de propiedad

UN GRAN CAOS

DESAGES PRIMARIO y SECUNDARIO

Instalaciones suspendidas en distintos materiales

PVC
Polipropileno Hierro Fundido

INSTALACIN EN HIERRO FUNDIDO

INSTALACIN EN PVC

INSTALACIN EN POLIRPOPILENO DE DESAGE SISTEMA CONSTRUCTIVO QUE OCUPA DOS ESPACIOS: SOBRE LOSA BAJO LOSA

CAMBIO DE MATERIAL

Junta elastomrica

INSTALACIONES MIXTAS:
MODIFICACIONES, RECICLAJES, AMPLIACIONES, etc.

Abastecimiento original en HG

Desage original en HF Abastecimiento nuevo en PP

Ventilaciones

UNIONES
Desage nuevo en PVC

Prefabricado individual Tipo domstico

INTERCEPTORES DE GRASA

Hecho en sitio -Tipo domstico

Prefabricado colectivo o industrial

VENTILACIN DE COLECTOR

REJA DE ASPIRACIN CMARA DE CONEXIN

DESAGES PLUVIALES

CAPTACIONES SUPERFICIALES

Captaciones de techos y columnas

Instalaciones en fachada

DRENAJES

BOMBEO DE

DESAGES

ABASTECIMIENTO DE AGUA

DIRECTO

DERIVADO DE DEP. SUPERIOR sin dep. bombeo DERIVADO DE DEP. SUPERIOR con dep. bombeo

ELECCIN de SISTEMA
PRESURIZADO de dep. inferior

 Cuantificar dotaciones y RESERVA Determinar VOLUMEN DE DEPOSITOS Dimensionar y ubicar depsitos y equipos

ESPACIOS Y RESOLUCIONES ADECUADAS

Depsito de bombeo y equipos de elevacin

Equipo de elevacin

Equipo de presurizacin

ESPACIOS NO

ADECUADOS

RESOLUCIONES

INCORRECTAS

AGUA CALIENTE SANITARIA

Generacin localizada sin acumulacin
Ej.: caldereta

Generacin localizada con acumulacin

Ej.: termotanque

Agua caliente sanitaria central

Caldera + depsito intermediario, distribucin y retorno

3. Etapa:

PROYECTO

DEFINICIN A NIVEL CONSTRUCTIVO DE TODA LA INSTALACIN

+
DISEO Y DIMENSIONADO COMPLETO DE TODOS LOS COMPONENTES

+
ESTUDIO DETALLADO DE ELEMENTOS SINGULARES

+
COORDINACIN FINAL CON ALBAILERA Y DEMS TECNICAS

RECAUDOS GRFICOS

RECAUDOS ESCRITOS

RECAUDOS GRFICOS

RECAUDOS ESCRITOS
Memoria descriptiva particular Condiciones particulares que se agregan al Pliego General de la Obra Manual del Usuario Protocolo de Mantenimiento

ESTUDIO DETALLADO DE ELEMENTOS SINGULARES

Proyecto de Arquitectura (Carpeta)

Proteccin hdrica contra incendios

COMPONENTES DEL SISTEMA Reserva de agua de uso exclusivo Equipo de bombeo o presurizacin Tablero elctrico especfico Tuberas Elementos terminales o de aplicacin Dispositivos de supervisin

Accesorios

Sistema manual

Sistema automatizado

DEPOSITO DE RESERVA

TABLERO EXCLUSIVO

EQUIPO DE BOMBEO

ELECTROBOMBA PRINCIPAL

ELECTROBOMBA JOCKEY

MOTOBOMBA

Tuberas

ROCIADORES AUTOMTICOS

HIDRANTE

PLACAR CON BOCA DE INCENDIO

Dispositivos de supervisin: ESTACIONES DE CONTROL

Centralizadas

Distribudas

Accesorios

Las instalaciones pueden ser arte

SUERTE !

GRACIAS