CONDOMINIO

PRADERAS DEL POLO

PROPUESTA DE MODERNIZACIÓN
DE ASCENSORES
 HISTÓRICO DE ASCENSORES

- El condominio Praderas del Polo cuenta con 2 ascensores en

cada una de sus Torres, los equipos son cuarto de máquinas
en la parte superior de la marca ThyssenKrupp y tienen como
año de fabricación el 2004, al día de hoy tienen
aproximadamente 19 años funcionando.

- El tipo de control existente es con microprocesadores, en el

transcurso de los años de vida del equipo se han realizado
reparaciones y cambios de algunos componentes, sin
embargo, por la antigüedad del equipo, muchos de estos
componentes electrónicos ya están siendo descatalogados.

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 MODERNIZACIÓN DE ASCENSORES

• Problemas técnicos recurrentes.

• Obsolescencia de componentes.

• Alto costo de reposición de piezas

• Adecuación del ascensor a las normas técnicas vigentes.

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 BENEFICIOS DE LA MODERNIZACIÓN

1. Reducción de los problemas técnicos.

2. Ofrece mayor seguridad.

3. Ahorro en repuestos.

4. Mejorar la estética del ascensor.

5. Adecuación a las normativas de seguridad y accesibilidad.

6. Mas comodidad y agilidad en los viajes.

7. Aumenta el valor de su patrimonio.

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 ALCANCE DE LA MODERNIZACIÓN PARCIAL

1. Se sustituyen los principales componentes eléctricos del ascensor,

tales como el cuadro de control, cableado eléctrico dispositivos de
seguridad en ducto, panel de operación de cabina, botoneras de
piso, indicadores de posición, etc.

2. Se repotenciará el conjunto de tracción con un cambio de aceite,

revisión del embolo, cambio de retenes y rebobinado de la
máquina de tracción.

3. Cambio del operador de puerta de cabina y algunos patines y

ruedas excéntricas de las puertas de pasillo.

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 ALCANCE DE LA MODERNIZACIÓN PARCIAL

4. Mantenimiento general de Cuarto de Máquinas, incluye pintado

de paredes, señalización, pintado de ventana y puerta trampa.
5. Instalación de Dispositivos de Seguridad en ducto según
normativa EM-070:
• Rosario de Luces.
• Escalera de acceso al PIT.
• Baranda de protección en techo de cabina.
6. Funciones de seguridad exigidas por la norma EM-070 de
Transporte Mecánico y la A120 Accesibilidad:
• Sintetizador de Voz.
• Bombero Fase I y Fase II.
• Sensor Sísmico.
• Botones con Braille.

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 PROPUESTA ECONÓMICA

ASCENSOR 59504/59505 ASCENSOR 59506/59507

MOD ELÉCTRICA Y CAMBIO DE
CABLES DE TRACCIÓN, POLEA DE MOD ELÉCTRICA Y CAMBIO DE CABLES
MOTOR Y CABLE DE LIMITADOR DE DE TRACCIÓN, POLEA DE MOTOR Y
VELOCIDAD CABLE DE LIMITADOR DE VELOCIDAD
PRECIO UNITARIO PEN 97,021.74 PEN 107,011.48
UNIDADES 2 2
TOTAL PARCIAL PEN 194,043.49 PEN 214,022.95
IGV 18% PEN 34,927.83 PEN 38,524.13
SUB TOTAL PEN 228,971.31 PEN 252,547.08
TOTAL PEN 481,518.40

Forma de Pago: 18 cuotas sin intereses.

Garantía: 1 año.
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 ADICIONALES ESTÉTICOS

CAMBIO DE TECHO DE CABINA,

PASAMANOS, PULIDO DE PANELES
PRECIO UNITARIO PEN 5,100.00
UNIDADES 4
TOTAL PARCIAL PEN 20,400.00
IGV 18% PEN 3,672.00
SUB TOTAL PEN 24,072.00
TOTAL PEN 24,072.00

Forma de Pago: 18 cuotas sin intereses.

Garantía: 1 año.

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 COMPARATIVO CON REPARACIONES

ASCENSOR 59506/59507 ASCENSOR 59504/59505

TORRE A TORRE B
PRECIO UNITARIO PEN 123,990.95 PEN 121,291.64
UNIDADES 1 1
REPARACIONES TOTAL PARCIAL PEN 123,990.95 PEN 121,291.64
IGV 18% PEN 22,318.37 PEN 21,832.49
SUB TOTAL PEN 146,309.32 PEN 143,124.13
TOTAL PEN 289,433.45

ASCENSOR 59504/59505 ASCENSOR 59506/59507

MOD ELÉCTRICA Y CAMBIO DE
CABLES DE TRACCIÓN, POLEA DE MOD ELÉCTRICA Y CAMBIO DE CABLES
MOTOR Y CABLE DE LIMITADOR DE DE TRACCIÓN, POLEA DE MOTOR Y
VELOCIDAD CABLE DE LIMITADOR DE VELOCIDAD
MODERNIZACIÓN PRECIO UNITARIO PEN 102,121.74 PEN 112,111.48
UNIDADES 2 2
TOTAL PARCIAL PEN 204,243.48 PEN 224,222.96
IGV 18% PEN 36,763.83 PEN 40,360.13
SUB TOTAL PEN 241,007.31 PEN 264,583.09
TOTAL PEN 505,590.40

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