Buscando El Origen de Las Lesiones

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS – VUAD
Especialización en Patología de la Construcción
Modulo : METODOLOGÍA PARA LA

INTERVENCIÓN
Dictamen: Buscando el origen de lesiones
Arq. María Isabel Mayorga H.

Máster en Restauración Arquitectónica U.P.M.
UNIVERSIDAD SANTO TOMAS
POSTGRADO EN PATOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN CONTENIDO
Definición
 Análisis de origen y efecto (Diagnosis)
 Como encontrar el origen?
ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

MASTER EN RESTAURACION ARQUITECTÒNICA
POSTGRADO EN PATOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN
El seguimiento realizado a través de:

• la Historia Clínica
• las fichas
• Los planos
• Pruebas, sondeos, Estudios
Son determinantes para encontrar la Etiología
(origen) de las lesiones.
POSTGRADO EN PATOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN
3. Dictamen
Después de realizar una serie de

pruebas y siguiendo los pasos
anteriores, podemos establecer
con claridad la
“PATOLOGIA” que presenta
la edificación.

DIAGNOSTICO
POSTGRADO EN PATOLOGIA DE CONSTRUCCION
PROGRAMACION
GEOLOGICA 1
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA PORTANTE
2
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
ESTRUCTURA DE ENTREPISOS
INSTALACIONES 3
ACONDICICIONAMIENTO
RECUBRIMIENTOS
PISOS
4
CARPINTERIA
ACABADO
.
ORIGEN CARACTERISTICAS Y EFECTOS
Sismos
GEOLOGICAS Desastres naturales
Inexistencia Modificación de la
heterogeneidad estructura
CIMENTACION
Efectos Biológicos
Calidad deficiente
Xilófagos y hongos
ESTRUCTURA PORTANTE Ejecución defectuosa
Humedad
Condiciones geológicas
Grietas y desplomes
Colapso de la estructura
ESTRUCTURA DE Intervenciones inadecuadas
CUBIERTA Pudrición (Estructuras leñosas)
Aumento o modificación de Oxidación
cargas Desplomes, deformaciones,
ESTRUCTURA DE Carbonatación (Estructuras en
asientos
ENTREPISOS Concreto) Abandono y falta de
mantenimiento
Incapacidad del terreno
Falta de drenajes
Inexistencia
Colapso Falta o deficiencia de
INSTALACIONES anclajes
Intervención inadecuada
obstrucciones
Oxidación
Fisuras Erosiones
RECUBRIMIENTOS Erosiones Faltantes
PISOS Desprendimientos Resquebrajamiento
PUERTAS Y VENTANAS Grietas Alabeo
ACABADO Rupturas (Fracturas) Pudrición
GEOLOGICA 1
FALLA ORIGEN, EFECTOS

• COLAPSO
Desastres Naturales • DESTRUCCIÓN TOTAL
o PARCIAL
Desastres Tecnológicos • DESPLAZAMIENTO
• ALTERACIÓN DEL
SUELO
• EFECTOS
SECUNDARIOS

GEOLOGICA 1
Los desastres naturales son alteraciones intensas de las personas, los bienes, los
servicios y el medio ambiente, causadas por un suceso natural o generado por el
hombre que exceden la capacidad de respuesta de la comunidad afectada.
Se denomina desastre natural sólo cuando el problema social o económico es denotado
por un fenómeno de la naturaleza.
Las consecuencias de los desastres naturales no se miran únicamente desde el punto de
vista de las vidas que se pierden, sino también desde el punto de vista económico, pues
constituyen un obstáculo para el desarrollo económico y social de la región.
Los desastres pueden tener consecuencias tardías, es decir, que sólo se pueden evaluar
a lo largo de varios años. Una causa importante en la lentitud en la recuperación y
reconstrucción de los países en desarrollo después de un desastre, es porque no cuentan
con tantos bienes asegurados como los países desarrollados.
Además, pasado el fenómeno, las víctimas no sólo necesitan ayuda material sino
también apoyo psicológico: hay estudios que demuestran el aumento de los estados
depresivos, de consumo de alcohol y hasta el aumento de la tasa de suicidios.
Los desastres catástrofes originados por fenómenos naturales son cada vez mayores y
acarrean pérdidas millonarias, aunque los científicos que observan, registran y analizan
la dinámica natural afirman que la frecuencia de los casos extremos no ha aumentado
considerablemente.
Esto se debe en gran parte al aumento de la población mundial y de la pobreza, pues el
dónde y el cómo construye el hombre sus viviendas puede agravar los riesgos tanto
físicos (lesiones y muertes) como sociales y económicos, que son de lenta
recuperación.
Otro elemento a tener en cuenta es que muchas de las acciones de los seres humanos,
como la deforestación y contaminación, agravan los efectos de los fenómenos
naturales. (Universidad de Rosario Argentina.)

GEOLOGICA 1
Según el criterio de la Organización de las
Naciones Unidas los desastres se clasifican
de la siguiente manera:
1)DESASTRES NATURALES: son los

producidos por la fuerza de la naturaleza.
Entre éstos tenemos:
Desastres generados por fenómenos
meteorológicos
• Inundaciones
• Ciclones
• Tifones
• Sequías
• Heladas
• Tormentas
• Granizadas
• Olas de frío y calor
• Nevadas

GEOLOGICA 1
geofísicos
• Deslizamientos de tierra
• Movimientos Sísmicos
• Huaycos
• Vulcanismos
• Avalanchas
• Derrumbes
• Aluviones
• Aludes

biológicos
• Plagas
• Epidemias

GEOLOGICA 1 Intervención.
Cuando se presenta este tipo de desastres, es necesario evaluar el grado de daño y las
posibilidades de recuperación (En la mayoría de los casos los fenómenos de gran
impacto generan perdidas irreparables).
Es importante el análisis de cada caso, para su evaluación, en muchos casos estos se

convierten en normativas que ayudan a elaborar normas de prevención o estudios de
seguimiento a fenómenos.
Estudio para Patología fornece

Pueden analizarse para establecer normas, diseñar modelos de seguimiento y
diagnostico de fenómenos, y planes de prevención o establecer limitantes en el diseño y
ocupación de territorio y construcciones, así como en la implementación de sistemas
constructivos y materiales.
Prevención, aunque muchos de estos fenómenos son difíciles de predecir con precisión,
en el mundo se ha avanzado mucho en el tema de la prevención primero con el diseño de
elementos de medición de riesgos, también es importante la prevención informando y
dando normativas que evite la ocupación de zonas que presenten riesgo .
Acciones:
Severo (sin posibilidades de recuperación)
Reubicación de edificaciones
Demoliciones controladas
Primeros Auxilios para evacuación.
Moderado ( sin perdida de capacidad portante)

En este caso primero establecer si el fenómeno es latente o no y segundo establecer un
proyecto de intervención que permita además un reforzamiento
Mejoramiento del suelo a través de mico pilotaje, el grado de).
Recalces, encamisados, Reforzamientos, estabilización de taludes, canalización de aguas

y diseño de sistema de drenaje.
Mejoramiento del suelo a través de micro pilotes, sub muraciones, Reforzamiento

antisísmico
Seguimiento de grietas y reparación de las misma, cintas flexible s y otros.

En laderas o terrenos inclinados, tener en cuenta filtros, control de taludes, contenciones,

control de vegetación, corrientes de agua.
En Zonas de fuertes lluvias y vientos proveer el impacto.
Es fundamental en la Historia Clínica incluir el análisis del entorno con los riesgos que
se pueden presentar de acuerdo a la localización, en este sentido también analizar los
mapas de microzonificación y de riesgos.
Tener en cuenta normativa, estudios, historia geológica del lugar, minimizar

vulnerabilidad cuando no se puede predecir el riesgo.

Desastres Tecnológicos 1
2)DESASTRES TECNOLÓGICOS:
• Incendios
• Explosiones
• Derrames de sustancias químicas
• Contaminación ambiental
• Guerras
• Subversión
• Terrorismo

CIMENTACIÓN
2 CONDICIONES GEOLÓGICAS
ESTRUCTURA PORTANTE
ESTRUCTURA DE CUBIERTA CIMIENTOS
ESTRUCTURA DE ENTREPISOS • DEFECTOS EN LA ESTRUCTURA
DE CIMENTACIÓN
ORIGEN
• DESCONOCIMIENTO DEL SUELO
• ALTERACIONES DEL SUELO
Reformas, cambios de uso

Reforzamiento
ABANDONO Y FALTA DE
MANTENIMIENTO

CIMENTACION
2 • DEFECTOS EN LA ESTRUCTURA DE
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA PORTANTE
INEXISTENCIA
HETEROGENEIDAD
CALIDAD DEFICIENTE
ORIGEN EJECUCIÓN DEFECTUOSA
ERRORES DE CALCULO Y DISEÑO
• DESCONOCIMIENTO DEL SUELO

CAUSAS INDIRECTAS (inexistencia de
estudios o deficiencia de los mismos)
• ALTERACIONES DEL SUELO

FALTA O DEFICIENCIA DE DRENAJES
HUMEDAD DEL TERRENO
INCAPACIDAD DEL TERRENO

CIMENTACION
2
ESTRUCTURA PORTANTE
ORIGEN Derivados del sistema constructivo y

materiales
Construcciones tierra, piedra ladrillo
Estructuras en madera
Estructuras en concreto
AUMENTO O MODIFICACIÓN DE CARGAS

INTERVENCIÓN INADECUADA,
MODIFICACIÓN DE LA ESTRUCTURA
ATAQUE POR AMBIENTE MARINO Y
CONTAMINACIÓN.

CIMENTACION
2
ESTRUCTURA PORTANTE
COLAPSO
DESTRUCCION TOTAL o PARCIAL
EFECTOS o Síntomas DESPLAZAMIENTO
HUMEDAD
PUDRICIÓN (ESTRUCTURAS
LEÑOSAS)
GRIETAS Y DESPLOMES
CARBONATACIÓN (ESTRUCTURAS
EN CONCRETO)
OXIDACIÓN
DESPLOMES, DEFORMACIONES,
ASIENTOS
AGOTAMIENTO

CONDICIONES GEOLÓGICAS
INSTALACIONES
3 CONDICIONES DE LA
ACONDICICIONAMIENTO ESTRUCTURA Y CERRAMIENTO
INEXISTENCIA
HETEROGENEIDAD
ORIGEN CALIDAD DEFICIENTE
EJECUCIÓN DEFECTUOSA
ATAQUE POR AMBIENTE MARINO
Y CONTAMINACIÓN.
ERRORES DE DISEÑO
UNIONES DEFECTUOSAS
FALTA O DETERIORO DE
ANCLAJES
AUMENTO NO PREVISTO DE
CAPACIDAD O CAMBIO DE USO
OBSTRUCCIONES, FLORA
INVASIVA.
ABANDONO Y FALTA DE
MANTENIMIENTO

INSTALACIONES
3
ACONDICICIONAMIENTO
EFECTOS
COLAPSO
DESTRUCCIÓN TOTAL PARCIAL
DESPLAZAMIENTO
OXIDACIÓN
DESPLOMES, DEFORMACIONES

RECUBRIMIENTOS
PISOS
4 CONDICIONES GEOLÓGICAS
CARPINTERIA CONDICIONES DE LA
ESTRUCTURA Y CERRAMIENTO
ACABADO
CONDICIONES DE LAS
INSTALACIONES
INEXISTENCIA
ORIGEN
HETEROGENEIDAD
CALIDAD DEFICIENTE
EJECUCIÓN DEFECTUOSA
ATAQUE POR AMBIENTE MARINO
Y CONTAMINACIÓN.
ERRORES DE DISEÑO
UNIONES DEFECTUOSAS
FLORA INVASIVA.
GRIETAS Y FRACTURAS
ABANDONO Y FALTA DE
MANTENIMIENTO

RECUBRIMIENTOS
PISOS
4
CARPINTERIA
ACABADO
EFECTOS COLAPSO
DESTRUCCION TOTAL PARCIAL
DESPLAZAMIENTO
EROSIONES
RESQUEBRAJAMIENTO
ALABEO
PUDRICIÓN
FISURAS
DESPRENDIMIENTOS
DESPLOMES, DEFORMACIONES
EFLORESCENCIA

Las causas indirectas como errores más

frecuentes.
Por Diseño
Por Ejecución
Por Agotamiento, cambio de uso.
Por Mantenimiento

ÉTICA
La ética es una rama de la filosofía que abarca el estudio de la

moral, la virtud, el deber, la felicidad y el buen vivir.[1]
La palabra ética proviene del latín ethĭcus, y este del griego
ἠθικός, o transcrito a nuestro alfabeto, "êthicos". Es preciso
diferenciar al "êthos", que significa "carácter" del "ethos", que
significa "costumbre", pues "ética" se sigue de aquel sentido, y
no es éste[2] Desconocer tal diferencia deriva en la confusión de
"ética" y "moral", pues esta última nace de la voz latina "mos",
que significa costumbre, es decir, lo mismo que "ethos". Si bien
algunos sostienen la equivalencia de ambas doctrinas en lo que a
su objeto respecta, es crucial saber que se fundamentan en
conceptos muy distintos. Wikipedia
Búsqueda de la Felicidad

Como encontrar el origen?
Proceso mecánico de descripción y seguimiento Historia

Clínica
Uso de Fichas que describan la lesión, definiendo síntoma,
seguimiento y causa o Etiología
Análisis Reflexión
Hipótesis
Ver: método rehabimet y la diagnosis como etapa previa
Ejemplo:
Caso terraza mansarda (Filtración de agua)
Caso Estación de la sabana (Humedad capilar vs drenaje de aguas)

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Especialización en Patología de la Construcción

Modulo : METODOLOGÍA PARA LA

Dictamen: Buscando el origen de lesiones

Arq. María Isabel Mayorga H.

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

El seguimiento realizado a través de:

Después de realizar una serie de

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

FALLA ORIGEN, EFECTOS

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

1)DESASTRES NATURALES: son los

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

Desastres generados por fenómenos

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

Es importante el análisis de cada caso, para su evaluación, en muchos casos estos se

Estudio para Patología fornece

Moderado ( sin perdida de capacidad portante)

Recalces, encamisados, Reforzamientos, estabilización de taludes, canalización de aguas

Mejoramiento del suelo a través de micro pilotes, sub muraciones, Reforzamiento

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

En laderas o terrenos inclinados, tener en cuenta filtros, control de taludes, contenciones,

En Zonas de fuertes lluvias y vientos proveer el impacto.

Tener en cuenta normativa, estudios, historia geológica del lugar, minimizar

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

Reformas, cambios de uso

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

• DESCONOCIMIENTO DEL SUELO

• ALTERACIONES DEL SUELO

INCAPACIDAD DEL TERRENO

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ORIGEN Derivados del sistema constructivo y

AUMENTO O MODIFICACIÓN DE CARGAS

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

Las causas indirectas como errores más

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

La ética es una rama de la filosofía que abarca el estudio de la

ARQ. MARIA ISABEL MAYORGA

Como encontrar el origen?

Proceso mecánico de descripción y seguimiento Historia

Ver: método rehabimet y la diagnosis como etapa previa

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