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PLANIFICACIÓN TERRITORIAL
PRESENTADO POR:
Yahira Caicedo.
Doris Becerra.
Natalia Ibarra.
Jairo Escobar.
Erika Giraldo.
Juan Cometa.
TRATAMIENTO DEL SUELO
Conservación
Consolidación
Desarrollo suelo
de expansión
Desarrollo
Mejoramiento
integral
Renovación urbana
Ronda Hídrica
USO DEL SUELO
Residencial
Suelo Suburbano
Suelo urbano
Equipamientos
Comercial
Industrial
Ronda Hídrica
Hospital
Escuelas /4
Bocatoma
Botadero
colegio
Centro de salud
policía
Caseta comunal
Defensa civil
AMENAZA POR INUNDACIÓN
(COBERTURA)
Alta
Media
Baja
Media
Baja
Amenaza por
avenida torrencial
(MAGNITUD)
Amenaza por
vendaval
Amenaza por
incendios forestales
Amenaza por sismos
AMENAZA POR INUNDACIÓN (COBERTURA)
Amenazas Alta
Media
Baja
AMENAZA POR
DESLIZAMIENTO (MAGNITUD)
Alta
Media
Baja
Ame por avenida
torrencial (MAGNITUD)
Hospital
Escuelas /4
Bocatoma
Botadero
colegio
Centro de salud
policía
Caseta comunal
Defensa civil
INVENTARIO DE ELEMENTOS
EXPUESTOS
Avenida
torrencial Remoción en masa Inundaciones
Alta Estrato 1 = 94 Estrato1 =12 Estrato 1 =212 Estrato 2 = 388 Estrato 3 = 618
Botadero y
Baja 2 escuelas 1 C.
acueducto Media
salud 1 colegio .
MAPA DE BARRIOS
Drenaje antiguo
Drenaje principal
Baja
1
2 3 1. Punta Bonita
2. Alfonso López
Sub2 3. Piloto
4. Naranjal
5. El Bajo
6. Viento Libre
Sub1 7. La playita
8. 7 de Agosto
5 4
6
7 8
ALTURA PROMEDIO DE
96% INUNDACIÓN AMENAZA ALTA
85% 2.50 m
50% 1.50 m
0.70 m
RIESGOS – RANGO DE
VALORES #VIVIENDAS %DE PERDIDAS VALOR POR ESTRATO TOTAL
ESTRATO 1
VALOR MENOR Y MAYOR SUMADOS 279 0,5 8.000.000 1.116.000.000
PARA OBTENER LA MEDIA 24 0,96 8.000.000 184.320.000
90 0,85 8.000.000 612.000.000
ESTRATO 2
97 0,5 13.000.000 630.500.000
7.246.080.000 + 184.320.000 = 7.430.400.000 734 0,96 13.000.000 9.160.320.000
147 0,85 13.000.000 1.624.350.000
ESTRATO 3
339 0,5 17.000.000 2.881.500.000
444 0,96 17.000.000 7.246.080.000
89 0,85 17.000.000 1.286.050.000
VALOR ESTÁNDAR DIVIDIDO EN TRES
PARA OBTENER LOS RANGOS DE RANGO DE VALORES
VALORES
Bajo de 0 a 2.476.800.000
1.50 m
Estrato 2 0.70 m
Estrato 3
Riesgo por inundación
Estrato 1
Bajo
Medio
Alto
INVENTARIO DE ÁREAS CON CONDICIÓN
DE RIESGO Y AMENAZA
CONDICIÓN DE RIESGO POR
INUNDACIÓN (COBERTURA)
Alta
Media
Baja
condición de
riesgo
condición de
amenaza
AVENIDA TORRENCIAL
condición de
amenaza
condición de
riesgo
INVENTARIO DE ÁREAS DE ESTUDIO
CONDICIÓN DE RIESGO POR
INUNDACIÓN (COBERTURA)
Alta
Media
Baja
condición de
riesgo
condición de
amenaza
AVENIDA TORRENCIAL
condición de
amenaza
condición de
riesgo
ZONAS DE ESTUDIO
AVENIDA TORRENCIAL
POR DESLIZAMIENTO (MAGNITUD)
INUNDACIÓN (COBERTURA)
Incorporar el concepto de desarrollo seguro del territorio como objetivo del ordenamiento Ampliar la ronda
para garantizar la ocupación, transformación y construcción segura del territorio.
Dique
CV
Canalización
Puentes
Mover el
basurero CV Recolección de
aguas negras
PTAR
Masa arbórea
Áreas a reasentar
Senderismo
P.T Bocatoma
Mover la C. Salud
Escalonamiento
Adecuación de vías
+ alcantarillado
Parque
ESTADO ACTUAL PROPUESTO Puentes para senderismo
Escenario ideal
PROPUESTO
Ampliar la ronda
hídrica Parque lineal
Dique
Canal
Zona comercial
Ajustar el modelo de
ordenamiento territorial
del POT en función de los
fenómenos amenazantes
identificados para evitar
la generación de nuevas
condiciones de riesgo.
Suelo de protección
Suelo de protección
hídrico
Suelo urbano
Suelo sub urbano
Suelo de expansión
Suelo rural de
protección
Suelo rural de
producción
Suelo de protección
de reserva forestal
Zonas a reubicar
función de decisiones que se
tomen a partir del análisis de los
fenómenos amenazantes
existentes.
Ronda hídrica
Suelo de protección
Suelo urbano
Suelo rural
Suelo sub urbano
Suelo de expansión
Media
Baja
AMENAZA POR
DESLIZAMIENTO (MAGNITUD)
Alta
Media
Baja
Ame por avenida
torrencial (MAGNITUD)
Reglamentar usos permitidos o
compatibles para áreas con
condición de amenaza o con
condición de riesgo.
Residencial
Suelo Suburbano
Suelo urbano
Equipamientos
Comercial
Industrial
Ronda Hídrica
Servicios urbanos
Protección
Mover el
Expansión
botadero
Equipamientos
educativos
Equipamientos de
Establecer medidas de
regulación urbanística**
que condicionen y/o
restrinjan el
aprovechamiento
urbanístico en áreas con
condición de amenaza o
con condición de riesgo.
Conservación
Consolidación
Mejoramiento
integral
Renovación
urbana
Desarrollo
Desarrollar estudios de detalle
en la implementación del POT
orientados a determinar la
categorización del riesgo y a
establecer medidas de
mitigación.
CONDICIÓN DE RIESGO POR
INUNDACIÓN (COBERTURA)
Alta
Media
Baja
condición de
riesgo
condición de
amenaza
AVENIDA TORRENCIAL
condición de
amenaza
condición de
riesgo
Estudios detallados
Reclasificar el tipo del
suelo y ajustar perímetros
cuando se definan áreas
de riesgo no mitigable.
Suelo de
expansión
Suelo suburbano
Suelo de
protección
ronda Hídrica
Suelo de
protección
Fuentes hídricas
Ronda hídricas
Implementar medidas de
regulación urbanística* que
posibiliten, restrinjan o
condicionen el aprovechamiento
urbanístico en respuesta a las
conclusiones de los estudios de
detalle.
Condición de riesgo
Condición de riesgo
Condición de
amenaza
AVENIDA TORRENCIAL
Condición de amenaza
condición de riesgo
MEDIDAS DE REGU.
URBANÍSTICA
1 piso
2 pisos
3 pisos