M A E S T R I A E N VA L U A C I Ó N I N M O B I L I A R I A I N D U S T R I A L Y D E B I E N E S N A C I O N A L E S

VALOR DE RECUPERACIÓN

Es la cantidad, expresada en términos monetarios,

que se puede obtener como resultado de la venta de
un bien después de terminada su vida económica,
para un uso alterno.
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VALOR DE REEMPLAZO

Ver Costo de Reemplazo

COSTO DE REEMPLAZO
Es la cantidad necesaria, expresada en
términos monetarios, para sustituir un bien por
otro nuevo que proporcione un servicio
similar, considerando las características que la
técnica hubiera introducido dentro de los
modelos considerados equivalentes.
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VALOR DE REGULARIZACIÓN FUNDADO
EN EL ARTÍCULO 147 DE LA LEY
GENERAL DE BIENES NACIONALES

Es el precio mínimo dictaminado por el INDAABIN,

obtenido a partir del valor comercial, en que se puede
enajenar un bien inmueble por parte del ente regularizador
en favor de los ocupantes irregulares que cumplan los
supuestos del Artículo 147 de la Ley General de Bienes
Nacionales.

El Valor de Regularización se obtiene al descontar del

valor comercial de un bien inmueble, los gastos
determinados de reubicación, descuento para obras, gastos
judiciales y administrativos, y costos comerciales
necesarios para su desocupación que serán aplicables.

El Valor de Regularización no será menor que el monto

determinado por el promovente como capacidad de pago
por titular y por unidad de superficie de los grupos
ocupantes.