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MAESTRA EN ADMINISTRACIN DE LA CONSTRUCCIN NORMATIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN

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DEFINICIN.Va pblica: es todo espacio de uso comn que por disposicin de la Administracin Pblica (Federal, Distrital, Loca) se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se destine para ese fin. La va pblica est limitada por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica.

CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS Artculo 122. Son autoridades locales del Distrito Federal, la Asamblea Legislativa, el Jefe de gobierno del Distrito Federal y el Tribunal Superior de Justicia. BASE PRIMERA.- Respecto a la Asamblea Legislativa: Seccin C. El Estatuto de Gobierno del Distrito Federal se sujetar a las siguientes bases: Inciso j) Legislar en materia de planeacin del desarrollo; en desarrollo urbano, particularmente en uso del suelo; preservacin del medio ambiente y proteccin ecolgica; vivienda; construcciones y edificaciones; vas pblicas, trnsito y estacionamientos; adquisiciones y obra pblica; y sobre explotacin, uso y aprovechamiento de los bienes del patrimonio del Distrito Federal;

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ESTATUTO DEL GOBIERNO FEDERAL Artculo 18 Son obligaciones de los habitantes cumplir con los preceptos de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, los de este Estatuto as como los de las leyes y dems disposiciones jurdicas aplicables; contribuir a los gastos pblicos de la Federacin y del Distrito Federal, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes, utilizar las vas y espacios pblicos conforme a su naturaleza y destino; y ejercer sus derechos sin perturbar el orden y la tranquilidad pblicos ni afectar la continuidad del desarrollo normal de las actividades de los dems habitantes.

Artculo 42 La Asamblea Legislativa tiene facultades para: XIV. Legislar en materia de planeacin del desarrollo; en desarrollo urbano, particularmente en el uso del Suelo; v preservacin del medio ambiente y proteccin ecolgica; vivienda; construcciones y edificaciones; Vas pblicas, trnsito y estacionamientos; adquisiciones y obras pblicas; y sobre explotacin, uso y aprovechamiento de los bienes del patrimonio del Distrito Federal;

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LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Artculo 5o.- Se considera de utilidad pblica: I. La fundacin, conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin; II. La ejecucin de planes o programas de desarrollo urbano; III. La constitucin de reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda; IV. La regularizacin de la tenencia de la tierra en los centros de poblacin; V. La edificacin o mejoramiento de vivienda de inters social y popular; VI. La ejecucin de obras de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos; VII. La proteccin del patrimonio cultural de los centros de poblacin, y VIII. La preservacin del equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente de los centros de poblacin. LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Artculo 7.- Para efectos de la presente Ley, se entender por: II. Alineamiento: Traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica determinada en las lminas de alineamiento y derechos de va; LXXV. Traza Urbana: Estructura bsica de la Ciudad de Mxico o de parte de ella, en lo que se refiere a la vialidad y demarcacin de manzanas o predios limitados por la va pblica. Representacin grfica de los elementos mencionados para una zona urbana existente o en proyecto;

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LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL
Artculo 19. Los programas delegacionales contendrn: Inciso V. La estructura vial de la delegacin correspondiente, que contendr: a) Las vas secundarias; b) Las reas de transferencia; y c) Las limitaciones de uso de va pblica. Artculo 33. Las normas de ordenacin establecidas en los programas y el reglamento de esta Ley se referirn a: Inciso IV. Va pblica, alineamientos, zonas federales, derechos de va, vialidades, afectaciones, restricciones, espacios pblicos y la regulacin de la imagen urbana en el espacio de la va pblica. Artculo 34. Los reglamentos en materias relacionadas con el desarrollo urbano, contendrn entre otras, las disposiciones y regulaciones siguientes: I. En materia de construcciones: uso y ocupacin de la va pblica, nomenclatura, asignacin de nmero oficial, alineamiento; afectaciones y restricciones de construccin, edificacin, modificacin, ampliacin, reparacin, uso; mantenimiento y demolicin de construcciones definitivas y temporales; y condiciones de explotacin de yacimientos ptreos y las responsabilidades a las que se harn acreedores los propietarios de los inmuebles; los concesionarios y los directores responsables de obra y la forma en que habrn de garantizar aquellos daos y perjuicios que ocasionen a terceros; III. En materia de anuncios: diseo forma, dimensin, materiales, elaboracin, fijacin, instalacin, colocacin, iluminacin, distribucin y distanciamiento de los anuncios en los sitios, lugares y espacios a los que tenga acceso el pblico, que estn en la va publica o que sean visibles desde ella; as como, las responsabilidades a las que se harn acreedores los propietarios de los anuncios y de los inmuebles en donde se ubiquen stos

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LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL Artculo 37. Va pblica: es todo espacio de uso comn que por disposicin de la Administracin Pblica del Distrito Federal, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se destine para ese fin. La va pblica est limitada por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica. Todo inmueble consignado como va pblica en algn plano o registro oficial existente en cualquiera de las unidades administrativas de la Administracin Pblica del Distrito Federal, independientemente de su denominacin, en el Archivo General de la Nacin, o en otro archivo, museo, biblioteca o dependencia oficial, se presumir salvo prueba en contrario, que es va pblica y pertenece al Distrito Federal. Los inmuebles que aparezcan en el plano oficial o autorizacin de una subdivisin, relotificacin o conjunto aprobado por autoridad competente, destinados a vas pblicas, al uso comn o algn servicio pblico se considerarn, por ese solo hecho, como bienes del dominio pblico del Distrito Federal, para cuyo efecto la unidad administrativa correspondiente remitir copias del plano aprobado al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, al Registro Pblico de la Propiedad y De Comercio y a la Tesorera del Distrito Federal para que hagan los registros y las cancelaciones respectivas. La va pblica y los dems bienes de uso comn destinados a un servicio pblico, son bienes del dominio pblico del Distrito Federal, regidos por las disposiciones contenidas en la Ley del Rgimen Patrimonial y del Servicio Pblico. En materia de va pblica sern aplicables, en lo conducente, las disposiciones de esta Ley y su reglamentacin y del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL TTULO SEGUNDO DE LA VA PBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMN

CAPTULO I
ARTCULO 7.- Va pblica es todo espacio de uso comn que por disposicin de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con la Ley y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se destine para ese fin. . La va pblica est limitada por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica ARTCULO 8.- No se expedir constancia de alineamiento y nmero oficial, licencia de construccin especial, orden, autorizacin, ni registro de manifestacin de construccin, para instalacin de servicios pblicos en predios con frente a la va pblica de hecho o aquella que se presuma como tal.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL CAPTULO II DEL USO DE LA VA PBLICA ARTCULO 9.- Las dependencias y entidades pblicas, as como las personas fsicas o morales cuyas actividades de planeacin, diseo, construccin, operacin y mantenimiento de instalaciones y de estructuras que tengan algn efecto en la va pblica, deben presentar a la Secretara de Obras y Servicios al inicio de cada ejercicio anual sus programas de obras para su revisin y aprobacin, en su caso.

ARTCULO 10.- Se requiere de autorizacin de la Administracin para: I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la va pblica; II. Ocupar la va pblica con instalaciones de servicio pblico, comercios semifijos, construcciones provisionales o mobiliario urbano; III Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la va pblica para la ejecucin de obras pblicas o privadas, y IV.Construir instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL

La Administracin, en correspondencia con los Programas de Desarrollo Urbano y Sectoriales de Vialidad, podr otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealando en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda, los medios de proteccin que debern tomarse, las acciones de restitucin y mejoramiento de las reas verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deban efectuarse. En caso de autorizaciones en va pblica el solicitante demostrar su inters legtimo. De igual forma deben acompaarse, en caso de que se requiera conforme a la normativa de la materia, las autorizaciones y dems documentos que correspondan. Los responsables del deterioro de la va pblica, determinados por la autoridad competente, estn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica, o a pagar su importe cuando la Administracin las realice. En ningn caso las obras, reparaciones u ocupacin de la va pblica deben ser obstculo para el libre desplazamiento de personas con discapacidad, de acuerdo a las especificaciones que establezcan las Normas y dems disposiciones aplicables. Para la expedicin de la licencia de construccin especial para realizar trabajos en la va pblica, la Secretara de Obras y Servicios emitir las disposiciones que amerite cada caso.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL ARTCULO 11.- No se autorizar el uso de la va pblica en los siguientes casos: I. Para aumentar el rea de un predio o de una construccin; II. Para obras destinadas a actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas; III. Para conducir lquidos por su superficie; IV. Para depsitos de basura y otros desechos, salvo autorizacin expresa de la Autoridad con base en lo establecido en la Ley de Residuos Slidos del Distrito Federal y en las Normas Ambientales aplicables; V. Para construir o instalar cualquier elemento, obra o establecimiento fijo o semifijo, que no observe las restricciones establecidas en este Reglamento y dems disposiciones aplicables; VI. Para construir o instalar sin autorizacin de la Administracin, obstculos fijos o semifijos como lo son postes, puertas o cualquier elemento que modifique, limite o restrinja el libre trnsito tanto vehicular como de transentes, y VII. Para aquellos otros fines que la Administracin considere contrarios al inters pblico.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL ARTCULO 12.- Los permisos, licencias de construccin especial o autorizaciones que la Administracin otorgue para la ocupacin, uso y aprovechamiento de la va pblica o cualesquiera otro bien de uso comn o destinado a un servicio pblico, no crean ningn derecho real o posesorio. Los permisos, licencias de construccin especial o autorizaciones son siempre revocables y temporales y en ningn caso podrn otorgarse en perjuicio del libre, seguro y expedito trnsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados o se obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, as como el libre desplazamiento de stas en las aceras, o en general, de cualesquiera de los fines a que est destinada la va pblica y los bienes mencionados. ARTCULO 13.- Toda persona fsica o moral que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, est obligada a retirarlas por su cuenta cuando la Administracin lo requiera, as como a mantener las seales viales y cualesquiera otras necesarias para evitar accidentes. En los permisos, licencias de construccin especial o autorizaciones que la propia Administracin expida para la ocupacin, uso o aprovechamiento de la va pblica, se indicar el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia. ARTCULO 14.- En casos de fuerza mayor, las empresas concesionarias para prestar servicios pblicos pueden ejecutar las obras de emergencia que se requieran, estando obligadas a dar aviso de inmediato y solicitar la autorizacin correspondiente a la Administracin, en un plazo no mayor de tres das, a partir de aquel en que se inicien dichas obras. Cuando la Administracin tenga necesidad de remover o retirar dichas obras, no estar obligada a pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser a cargo de la empresa concesionaria correspondiente. ARTCULO 15.- La Administracin dictar las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posesin de la va pblica y dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico por la propia Administracin, as como para remover cualquier obstculo, de acuerdo con la legislacin vigente. Las determinaciones que dicte la propia Administracin en uso de las facultades que le confiere este artculo, podrn ser reclamadas mediante el procedimiento establecido en la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal. 13 VA PUBLICA 10-OCTUBRE 2008 Ing. Luis Enrique Aguilar Ruiz

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL ARTCULO 16.- El que ocupe sin autorizacin la va pblica con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterrneas, est obligado a retirarlas o a demolerlas; de no hacerlo, la Administracin las llevar a cabo con cargo al propietario o poseedor. ARTCULO 17.- La Administracin establecer las restricciones para la ejecucin de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos, as como las caractersticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas con discapacidad y ordenar el uso de rampas mviles cuando corresponda. CAPTULO III DE LAS INSTALACIONES PARA LAS CONDUCCIONES SUBTERRNEAS Y AREAS EN LA VA PBLICA ARTCULO 18.- Las obras para la instalacin, mantenimiento o retiro de ductos para la conduccin de toda clase de fluidos, tele comunicadores, energa elctrica y cualesquiera otros en el subsuelo de la va pblica y espacios de uso comn del dominio del Distrito Federal, se sujetan a las siguientes disposiciones: I. Previo a la expedicin de la licencia de construccin especial correspondiente por parte de la Delegacin, los interesados deben presentar el proyecto ejecutivo de la obra desarrollado conforme a las Normas, ante la Secretara de Obras y Servicios, para su estudio y en su caso, obtener el visto bueno. Esta Secretara definir las zonas que por razones tcnicas tengan que realizarse con sistemas especiales y aprobar el procedimiento constructivo presentado, y II. Deben contar con las autorizaciones federales correspondientes, en zonas de monumentos arqueolgicos.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL CAPTULO IV DE LA NOMENCLATURA ARTCULO 21.- La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda establecer la nomenclatura oficial para la denominacin de la va pblica, parques, jardines, plazas y predios en el Distrito Federal. Las placas de nomenclatura constituyen mobiliario urbano, por lo que se rigen por el reglamento de la materia. ARTCULO 22.- La Delegacin, previa solicitud del propietario o poseedor, asignar para cada predio que tenga frente a la va pblica, un slo nmero oficial que debe colocarse en la parte visible de la entrada de cada predio y ser claramente legible a una distancia mnima de 20 m. ARTCULO 23.- La Delegacin podr ordenar el cambio del nmero oficial para lo cual lo notificar al propietario o poseedor, quedando ste obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior 90 das naturales ms. La Delegacin notificar dicho cambio al Servicio Postal Mexicano, a la Tesorera del Distrito Federal, al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y al Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes, con copia al propietario o poseedor.
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CAPTULO V DEL ALINEAMIENTO ARTCULO 24.- El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendr las afectaciones y las restricciones de carcter urbano que seale la Ley y su Reglamento.

ARTCULO 25.- Las Delegaciones expedirn a solicitud del propietario o poseedor, constancias de alineamiento y nmero oficial que tendrn una vigencia de dos aos contados a partir del da siguiente de su expedicin.
Si entre la expedicin de la constancia a que se refiere este artculo y la presentacin de la solicitud de licencia de construccin especial o el registro de manifestacin de construccin, se hubiese modificado el alineamiento en los trminos del artculo 24 de este Ttulo, el proyecto de construccin deber ajustarse a los nuevos requerimientos.

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL CAPTULO VI DE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES ARTCULO 26.- Los proyectos para edificaciones que contengan dos o ms de los usos a que se refiere este Reglamento se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezcan los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que correspondan. ARTCULO 27.- La Administracin har constar en los permisos, licencias de construccin especial, autorizaciones, constancias de alineamiento, nmero oficial y certificados que expida, las restricciones para la construccin o para el uso de suelo de los bienes inmuebles, ya sea en forma general, en los conjuntos que indica la Ley y en lugares o en predios especficos que establecen los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que correspondan. Los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto pblicos como privados, deben respetar las restricciones establecidas. ARTCULO 28.- No podrn ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier naturaleza, en los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanstico y Arquitectnico del Distrito Federal o en aquellas que hayan sido determinadas como de Conservacin del Patrimonio Cultural por el Programa, de acuerdo con el catlogo debidamente publicado por la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Manual Tcnico de Procedimientos para la Rehabilitacin de Monumentos Histricos en el Distrito Federal y, sin recabar previamente la autorizacin de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda y la del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes, respectivamente en los mbitos de su competencia. ARTCULO 29.- Las reas adyacentes a los aeropuertos sern fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes y en ellas regirn las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las edificaciones que fije el Programa, previo dictamen de la mencionada Secretara. Ing. Luis Enrique Aguilar Ruiz VA PUBLICA 17 10-OCTUBRE 2008

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL ARTCULO 30.- La Administracin determinar las zonas de proteccin necesarias en los servicios subterrneos tales como viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras previa autorizacin especial de la Administracin, la que sealar las obras de proteccin que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. La reparacin de los daos que se ocasionen en esas zonas, corrern a cargo de la persona fsica o moral, pblica o privada a quien se otorgue la autorizacin. ARTCULO 31.- Si las determinaciones del Programa modificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietario o poseedor no podr efectuar obra nueva o ampliacin a las edificaciones existentes que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda.

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MAESTRA EN ADMINISTRACIN DE LA CONSTRUCCIN NORMATIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN ESTATUTO.-Ley especial bsica para el rgimen autnomo de una regin, dictada por el Estado de que forma parte. Regresar Ley de Residuos Slidos del D.F. Artculo 10. Corresponde a las Delegaciones el ejercicio de las siguientes facultades: VI. Instalar el equipamiento para el depsito separado de los residuos slidos en la va pblica y reas comunes y supervisar peridicamente su buen estado y funcionamiento;

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