PROYECTO DE REGENERACIÓN

MALECÓN DE BURDEOS , FRANCIA

 FRANCIA – AQUITANIA - BUDEOS

ICAIÓN
 PERIODO DE LA RECONQUISTA
ZONA SUBURBANA
ZONA URBANA CENTRAL / Centro de la ciudad
ZONA NATURAL PROTEGIDA
ZONA URBANA DIVERSA /Grandes Equipamientos
ZONA URBANA ADMINISTRATIVA /Actividades económicas
ZONA DE ALDEAS O CASERIOS / Vivienda rural
CENTRO HISTÓRICO/ Patrimonio
ZONA DE PROYECTO / muelle de proyecto
IFICACIÓ
COMERCIO
ÁREA VERDE
INSTITUCIONAL
VIVIENDA
PLAZAS
Muelle de proyecto
 PRESENTACIÓN DE LOS CORTES
Halle des Chartrons
1
ÓN DE
PLAZA QUINCONCES

MALECON -PLAZA
QUINCONCES

G R A N T E AT R O D E
3
BURDEOS

2
PLAZA DE LA BOLSA

4
5

RUE S A I N T E C AT H E R I N E
 PRESENTACIÓN CORTE 1-1
ES
NS
1
Halle des Chartrons
 DEP E R I O D O D E C I U D A D R E C O N Q U I S T A D A
AD
PLAZA QUINCONCES

2
TROPDE
RESENTACIÓN DE CORTE 4-4

G R A N T E AT R O D E
BURDEOS

4
 USO DE SUELOS DE MACRO A MICRO- CORTE 4-4

E SUELOS
P L A N TA
M A C R O
P L A N TA
M I C R O

4
4

COMERCIO PLAZA - TRANVÍAS

ÁREA VERDE
INSTITUCIONAL
VIVIENDA
PLAZAS
Muelle de proyecto
 VISTAS – PLANTA – CORTE - UBICACIÓN

P L A N TA D E C O RT E 4 - 4

ORTE 4/4 1

4 4

3 2

HOTEL
HOTEL C O RT E
HOTEL ÓPERA M U E S T R A
COMERCIO 4 - 4

PLAZA TRANVÍA
 DE F A C H A D A – P L A Z A P Ú B L I C A
AD

• El primer piso está marcado por un zócalo comercial que tiene

función de balcón para los siguientes niveles .
• Este zócalo comercial ayuda a dar escala humana al espacio
público .

• La función en el primer nivel es de uso comercial que

complementa a la Opera Gran teatro de Burdeos ,ya que en ese
espacio son los únicos usos que generan dinamismo y
ELEVACIÓN FOTOGRAFICA atracción en el lugar causando una interacción con el usuario.

HOTEL
VIGILANTES NATUALES
HOTEL
HOTEL
ESCALA HUMANA
COMERCIO

PRIMER NIVEL COMERCIAL

CORTE 4 -4
• Estas actividades ayudan a que la personas vengan a pasar por
el lugar para que no se vuelva desolada , ya que el espacio
público es muy grande.
4 pisos
• Los balcones superiores permiten la existencia de los
vigilantes naturales ya que están a aun altura de 4 pisos
posible de cumplir el rol.

• Estos balcones ayudan a el control de usuarios.

ELEVACIÓN – PLAZA FOTOGRAFICA .
 DEP L A Z A P Ú B L I C A – E D I F I C I O S R O D E A D O S
AD

ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LADO COMERCIAL

ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LADO ÓPERA HOTEL VIGILANTES NATUALES

HOTEL VIGILANTES NATUALES

ÓPERAL
HOTEL VIGILANTES NATUALES

COMERCIO

CORTE 4 -4
VISTA PLAZA PÚBLICA ESPACIOS DE ESPACIO DE
ESTANCIA COEXISTENCIA
NUEVO SISTEMA DE
• PLAZA DEMASIADO GRANDE , CONTROLADO POR LOS 2 EDIFICOS.
TRANSPORTE
• AUSENCIA DE MOVILIARIO URBANO , EL CUÁL ESTO HACE QUE LA CIRCULACIÓN
ATRACTIVA SEA MENOR , ABURRIDA , IINSEGURA Y SE CONVIERTA EN UN ESPACIO DE
PASO.
• LAS ACTIVIDADES COMERCIALES HACEN QUE TENGA UN MOVIMIENTO CONSTANTE.
 DE F A C H A D A 2 – P L A Z A P Ú B L I C A
AD

ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LADO COMERCIAL

4 4

HOTEL
HOTEL ÓPERA
VISTA PLAZA PÚBLICA HOTEL

• ES DE ESCALA MONUMENTAL COMO ESPACIO COMERCIO

PÚBLICO PARA EL USUARIO PERDIENDO LA
ESCALA HUMANA.
• ES UNA ACTIVIDAD UNITARIA QUE GENERA CORTE 4 -4
MOVIMIENTO INTERNO MIENTRAS EN EL
EXTRIORES TODO LO CONTRARIO. NUEVO SISTEMA DE
TRANSPORTE
 DE LUMINÁRIAS
AD

ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LADO COMERCIAL ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LA ÓPERA

• EN EL HOTEL LAS LUMINARIAS DE LOS COMERCIOS • ENLA GRAN ÓPERA , LAS LUMINARIAS ALUMBRAN
ALUMBRAN MÁS LOS TECHOS QUE A LOS CON MAYOR NITIDEZ LA PARTE SUPERIOR QUE LA
PEATONES , SE DEBE A LA POSICIÓN DE DEL PEATÓN .
LUMINARIAS A GRAN ALTURA. • POSEEN UNOS FOCOS DE PIE PARA RESALTAR LAS
• LA LUZ DEL INTERIOR EN UN HORARIO NOCTURNO , COLUMNAS MÁS NO AL PEATÓN ; ES MÁS LOS
LA INTENSIDAD DE ESTA ES MUY BAJA QUE NO PEATONES SE SIENTAN EN LAS GRADAS DELANTE
HOTEL
ALUMNBRA LO SUFICIENTE , DE LAS LUMINARIAS , LO CUÁL ESTAS NO
• l
HOTEL CUMPLEN SU PROPÓSITO FUNCIONAL
HOTEL ÓPERA

COMERCIO

VISTA PLAZA PÚBLICA

HOTEL

• EN LA PLAZA PÚBLICA , LA ILUMINACIÓN NO ES A HOTEL ÓPERA

ADECUADA , YA QUE SON POSTES DE GRAN ALTURA HOTEL
CON UNOS FAROLES QUE ALUMBRAN HASTA LA
MITAD DEL POSTE Y EL ÁNGULO DE ALUMBRADO COMERCIO
ES AMPLIO Y NO CONCISO.
• LAS QUE EXISTEN ESTÁN A DISTANCIAS LEJANAS.
CORTE 4 -4
 DE ÁREAS VERDES
AD

ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LADO COMERCIAL ELEVACIÓN FOTOGRAFICA LA ÓPERA

• SÓLO EXISTEN ÁRBOLES MÁS NO ESPACIOS VERDES Y ES
EN EL LADO COMERICIAL QUE SON UTILIZADOS MAS NÓ
EN LA ÓPERA DE BURDEOS.
• LOS ÁRBOLES QUE SE PRESENTAN , ESTÁNA A ESCALA
PARA EL PEATÓN .
• MUESTRAN MÁS UN A UN ÁRBOL COMO UN DETALLE
ADORNO QUE COMO DEBERÍA SER SU FUNCIÓN NATURAL
Y DE CUMPLIR CON SUS FUNCIONES DE SOMBRA PARA EL
PEATÓN Y VITALIDAD.

• EN LA PLAZA CARECEN DE ESPACIOS

VERDES YA SEAN DE PASO O RECREATIVOS ,

VISTA PLAZA PÚBLICA

HOTEL
HOTEL
HOTEL ÓPERA

COMERCIO

CORTE 4 -4
 DEP E R I O D O D E C I U D A D R E C O N Q U I S T A D A
AD
PLAZA DE LA BOLSA