COMPRAVENTA

DE UNA EMPRESA

DERECHO MERCANTIL II - UNICAH

ANTECEDENTES
Las empresas son patrimonios destinados a fines
empresariales, esto es, a la producción de bienes y servicios
para el mercado, y el control sobre los patrimonios, igual
que el de los bienes, debe pasar a aquellos que los valoran
más. Que el adquirente del patrimonio lo valora en más que
el transmitente lo deducimos del carácter voluntario de la
transacción.

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 LA COMPRAVENTA DE
UNA EMPRESA

Uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa

determinada y el otro a pagar por ella un precio
cierto -determinado o determinable-, en dinero o
signo que lo represente.
REQUISITOS
Para que un contrato de compraventa sea mercantil y no
civil, deberá reunir por tanto los requisitos recogidos
mencionado que resumido brevemente se pueden
clasificar en:

● Naturaleza mueble de la cosa comprada

● Doble requisito subjetivo o intencional en el
comprador
● La ausencia de necesidad de transformación

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PAGO DEL PRECIO

Ese precio variable puede ajustarse según la fórmula,

entendido como los beneficios futuros que se puedan obtener
de la continuación de la actividad empresarial.

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EL TÍTULO JURÍDICO

Es el documento que vincula formalmente al empresario con la

empresa; y no puede quedar restringido a la mera propiedad, puesto que
en la compraventa coexisten intangibles que no son susceptibles de
denominación jurídica, y que, aun así, quedan vinculados
inexorablemente a la titularidad de la compañía o negocio.

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FORMA DEL CONTRATO

El contrato se determina partiendo de su

naturaleza mercantil. En virtud de ésta dicho
contrato no está sujeto a una formalidad esencial
o constitutiva.
LAS OBLIGACIONES

En toda compraventa concurren una serie de

obligaciones, en virtud de las cuales el
vendedor entrega, además de la tenencia,
unas expectativas de rentabilidad.

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Obligación de “entrega de la cosa”
La determinación de los elementos patrimoniales que deben ser
entregados al adquirente han de constituir, necesariamente, los
instrumentos necesarios para que el comprador pueda ejercer la
actividad.

Obligación de saneamiento
En función de lo establecido en el Artículo 1474 del CC, el vendedor
debe realizar el saneamiento de la empresa, siendo responsable sólo si
hay desprendimiento o vicio en el todo o la mayor parte, pero no en
elementos particulares.

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¡GRACIAS!

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