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INSOLACIÓN :
LA INCIDENCIA DEL DIARIA ES DE ESTE A OESTE
ANÁLISIS AMBIENTAL
VIENTOS :
DIRECCIÓN: NOR-ESTE.
VELOCIDAD: 9KM/H
TEMPERATURA: APROX 23 °
LATITUD: 10 ° 28’43.5” N
LONGITUD: 68 °39’33.3”W
PLUVIOSIDAD: 1.000MM – 1.950MM
HUMEDAD: 80%
SUPERFICIE:
236,7 KM2.
RÍO YURUBÍ
AMANECER ATARDECER
INCIDENCIA VEGETACIÓN
VIENTOS
VÍAS LOCALES
TOPOGRAFÍA :
ANÁLISIS AMBIENTAL
RÍO YURUBI
LINDERO PN YURUBÍ
RUTAS CHIMBORAZO
VEGETACIÓN:
SELVA NUBLADA OPTICA DESARROLLADA
EXUBERANTE VEGETACIÓN SELVÁTICA
ÁRBOLES CARACTERÍSTICOS:
• PINIHELE
• MARFÍL
• COBALONGO
• CACAÓN
• CACAITO
• CARAIA
VIALIDAD PEATONAL :
VÍA LOCAL FLUJO PEATONAL MASIVO
2.Usos Principales:
Actividades recreacionales, turísticas, con o sin pernocta. Específicamente clubes sociales, campestres y deportivos, piscinas, pistas de
equitación, campos de golf, restaurantes, fuentes de soda, parques de atracciones, etc.
3.Para presentar trabajos de urbanización en esta zona se presentara un proyecto urbanístico de conjunto, el cual deberá someterse a
consideración por parte de las Autoridades Municipales y del Ministerio del Desarrollo Urbano y la Corporación de Turismo de Venezuela.
ARTICULO 23.-
REGLAMENTACION DE HOTELES.
1.El uso de hoteles permitido en las zonas RT, ND1 y ND2, se rige por la reglamentación de la Corporación de Turismo de Venezuela. En las
zonas R1, R2 y RAC, se rige por los requisitos y condiciones siguientes:
a. Requisitos de Construcción:
c. Se exige un mínimo de diez (10) por ciento de circulación. (Escaleras, ascensores y pasillos).
ORDENANZA MUNICIPAL
d. Se permite voladizos.
Hasta un metro con cincuenta centímetros al frente y al fondo de la edificación no computable dentro del
porcentaje de ubicación permitida.
a)La construcción de sótano debe respetar el retiro de fondo, exigido de acuerdo a la reglamentación de
sótanos.
2.Condiciones de desarrollo.
El retiro de fondo podrá utilizarse en forma de terrazas, como expansión del uso de la planta baja y debe ser
arborizado.
3. Servicios.
- Restaurantes
- Cafetería, Fuentes de soda
- Lavandería.
- Un local Comercial con un máximo de veinticinco (25) metros cuadrados.
- Discoteca.
4.Estacionamiento
Se exige espacio para estacionar un (1) vehículo por cada tres (3) habitaciones rentables. O de acuerdo a
lo que establezca la Corporación de Turismo de Venezuela.