Zonas de las ciudad de Santa

Cruz de la Sierra
Camila Justiniano
Tamara Menacho
Jeli Ortiz
Saida Quispe
 ZONAS
CENTRALES

 Centro Historico Z1.1

 De transición Z1.2
 De uso mixto Z1.3
 Sub zona central z1.4
Zona central
distrital
z2
 ZONA
INTERMEDIA
Z3

 Comercial y servicios Z3.1

 Habitacional de usos compatibles Z3.2
 Z4, Z5 Y Z6

• Z4 : ZONA HABITACIONAL
DEL 2DO AL 8VO ANILLO

Z4, Z5 Y Z6
• Z5 : ZONA INDUSTRIAL
AREAS ESPECIFICAS

• Z6 : ZONA COMERCIAL
AREAS ESPECIFICAS
 Z5. ZONA INDUSTRIAL
Z4. ZONA HABITACIONAL

Z6. ZONA COMERCIAL

Z4.1 Habitacional de media

densidad
Z4.3 Habitacional de baja Z5.1.3 Apoyo a las actividades
densidad y baja ocupación Área de Industriales - Vivienda
influencia del aeropuerto Viru Viru Z5.3 Zona de pequeña y
y similares mediana industria
Z4.2 Habitacional de alta densidad Z6 Comercial existente
y baja ocupación
 FAJAS DE LA
CIUDAD –F:

Son las manzanas, lotes y parcelas que

están frente a las avenidas de la red
vial principal, anillos y radiales, cuya
localización no está circunscrita a una
  Está constituida por manzanas o lotes frentistas ubicados al
lado externo del 2.º Anillo.

Perimetral de
uso mixto del
2.º Anillo - F1:
  Están conformadas por el conjunto de lotes con frente a las
vías principales que tengan un ancho igual o mayor a 30,00 m.

De uso mixto
sobre avenidas
principales - F2:
  Están conformadas por los lotes frentistas sobre el 4.º Anillo y
avenidas troncales o ejes de desarrollo metropolitano del 2.º al
6.º Anillo, esto es, Av. Cristo Redentor, Av. Grigotá y Av.
Virgen de Cotoca.

De uso mixto
de alta densidad
-F3:
  Están conformadas por lotes frentistas a vías distribuidoras
locales o colectoras al interior de las unidades vecinales, con
ancho de vía igual o mayor a 16,00 m y calzada continua de
9,00 m, y se caracteriza por una densidad media dentro del 4.º
Anillo.

De uso
habitacional -
F4:
  Se localiza en diferentes zonas del área urbana, son lotes
frentistas a vías con anchos entre 5,00 m a 10,00 m, se
caracteriza por su uso habitacional con restricción de altura de
edificación y uso exclusivo de vivienda unifamiliar.

Habitacional en
pasillos y calles
sin salida - F5: