Dirección de Activos

Extraordinarios
 Activos Extraordinarios Macro Región Sur

Estatus de Inmuebles Datos por Región

NO. DE REGIÓN
NO. DE
VALOR CONTABLE
ESTATUS VALOR CONTABLE INMUEBLES
INMUEBLES
2 40 Q12,299,764.21
Disponibles 76 Q34,392,329.12 3 23 Q18,439,826.47
Inconvenientes 22 Q6,495,534.78 16 22 Q7,564,891.15
Sin toma de posesión 40 Q32,333,335.84 33 8 Q1,367,761.02
TOTAL 138 Q73,221,199.74 34 7 Q3,028,665.55
35 32 Q24,764,966.05
43 6 Q5,755,325.29
TOTAL 138 Q73,221,199.74
 Estatus de activos Extraordinarios por Regiones

Disponibles Sin Posesión Con Inconvenientes

NO. DE VALOR NO. DE VALOR NO. DE VALOR

REGIÓN REGIÓN REGIÓN
INMUEBLES CONTABLE INMUEBLES CONTABLE INMUEBLES CONTABLE
2 16 Q5,083,067.48 2 16 Q4,926,220.32 2 8 Q2,290,476.41
3 13 Q8,192,800.10 3 8 Q9,029,575.44 3 2 Q1,217,450.93
16 18 Q6,093,649.44 16 3 Q1,109,627.07 16 1 Q361,614.64
33 7 Q1,016,779.92 34 2 Q745,076.73 33 1 Q350,981.10
34 5 Q2,283,588.82 35 10 Q16,347,202.87 35 10 Q2,275,011.70
35 12 Q6,142,751.48 43 1 Q175,633.41 TOTAL 22 Q6,495,534.78
43 5 Q5,579,691.88 TOTAL 40 Q32,333,335.84
TOTAL 76 Q34,392,329.12
 Requisitos para aceptar la Adjudicaciones Voluntarias

1) Copia de las resoluciones de crédito inicial y sus modificaciones y / o ampliaciones

2) Copia del avalúo original y si existieren actualizaciones
3) Copias de las escrituras públicas y sus ampliaciones o modificaciones
4) Informe de campo de la agencia
5) Informe de los servicios y sus saldos (IUSI, agua luz)

Nota:
Al momento de tener el expediente completo, se prepara una opinión, luego si la autoridad competente considera emitir resolución
de adjudicación, la misma se hace parcial o total, atendiendo al valor de cobertura de la garantía.
 Proceso de venta de Activos Extraordinarios

1) Trasladar el formato establecido con firma y DPI del interesado.

2) Se realiza el análisis
3) Si se rechaza o autoriza la propuesta, se notifica por medio de correo electrónico.
4) Autorizada la propuesta se solicita el pago del 10 % de enganche como mínimo. (Si fuera financiada la compra) de lo contrario
se solicita el pago del 100%.
5) Se emite resolución de venta del Activo Extraordinario.
6) El notario realiza la escrituración de la compra venta del Activo Extraordinario.
7) Nos envían copia del primer testimonio de compra venta y los avisos notariales de traspaso, firmados y sellados por Las
entidades correspondientes (DICABI y Catastro).
8) Se realiza la rebaja contable del activo.
 Guatemala, de del 2018

Dirección de Activos Extraordinarios

Banrural

Yo______________________________________________me identifico con DPI

______________________por este medio traslado a ustedes oferta de compra del bien inmueble con las
siguientes características:

 Finca ______________ Folio______________Libro___________________

 Ubicación:____________________________________________________
 Código:_____________
 Terreno: __________ Casa: ________ Tipo: _________________________

El valor que ofrezco por compra del inmueble es de: Q __________________.00 MÁS gastos e impuestos.
FORMATO DE CARTA
Observaciones:________________________________________________________________________
DE OFERTA _____________________________________________________________________________________

El precio será cancelado: Contado Crédito Enganche de Q. ________________

El colaborador del banco que me contactó para ofrecer en venta el inmueble y con quien estoy
realizando el trámite es:_______________________________________. Agencia___________.

En espera de una respuesta favorable a mi oferta, puedo ser contactado sobre el resultado de mi
propuesta al teléfono______________________ y al correo:______________________

Atentamente,

___________________________
Firma de cliente
Gracias por su atención