“TRABAJO DE INVESTIGACION SOBRE EL

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN

EDIFICACIONES Y SUS APLICACIONES”
-ALBIA CHUQUICONDOR, PIERO
-MERINO RAMOS, CYNTHIA
-PIERDRA CHUNGA, ANA
-RUMICHE MENDOZA, JOEL
-TAVARA VALLADOLID CRISTHIAN EDUARDO
-TICLIAHUANCA ARAUJO, AURY
-VIERA ZAPATA, YERIMI
-ZAPATA BECERRA, CARLO SEBASTIAN
INTRODUCCION
■ El presente trabajo busca explicar conceptos básicos sobre los costos y presupuestos
ante un auditorio amplio y heterogéneo.
■ El presupuesto de obra está basado en criterios técnicos específicos los cuales fueron
elegidos para calcular el costo total de la obra. Estos criterios están en función del
análisis del costo de la mano de obra, el precio de los materiales a ser usados y el
alquiler del equipo necesario para llevar a cabo esta construcción. La elaboración del
análisis de Precios Unitarios es muy importante para la obtención del Presupuesto Base
de la Obra.
■ El objetivo principal y fundamental de este trabajo es dar a conocer estos conceptos, ya
que son de mucha importancia, pues estos nos ayudaran en aplicaciones futuras.
REALIDAD PROBLEMATICA
EL ANALISIS DE COSTO UNITARIO:
■ Se debe de tener en cuenta la aplicación de las cantidades de recursos de mano de obra materiales
y equipos, en relación a costos.
 
■ Se debe de tener en cuente los rendimientos, aplicándose técnicamente de acuerdo al desarrollado
la zona, por la variación que el mismo aplica, los RENDIMIENTOS son, requisitos de análisis
indispensable para la aplicación del mismo y obtener un buen resultado del A.C.V. 
■ Saber que los recursos a desarrollar no contaran con el IGV, de el mismo. Aplicando el criterio
en las partidas siendo los materiales, recursos sin IGV, de acuerdo a cada insumo
correspondiente.
 
MARCO TEORICO
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
■ Conocer conceptos básicos sobre los costos y presupuestos de una obra.
■ Determinar la estructura de costos de una obra determinada.
■ Considerar y conocer los precios actuales del mercado, y comparar con las estimaciones calculadas.

OBJETIVO ESPECIFICO:
■ Explicar los conceptos de los costos.
■ Determinar el costo unitario de cada partida.
■ Analizar la determinación de costos unitarios.
■ Actualizar los precios unitarios y parciales.
APLICACIÓN
EJEMPLO 1

OPERARIO: 1 x 8 /25 : 0.32

OFICIAL: 2 x 8/25: 0.64
PEON: 8 x 8/25 : 2.56
EJEMPLO 2

OPERARIO: 2 x 8 /80 : 0.20

OFICIAL: 1 x 8/80: 0.10
PEON: 6 x 8/80 : 0.60
OPERARIO=2X8/25=0.64
OFICIAL=2X8/25=0.64
PEON=8X8/25=2.56
OPERARIO=2X8/20=0.8
OFICIAL=2X8/20=0.8
PEON=8X8/20=3.2
 ACTUALIZADO
5. EJEMPLO 05: A ANALIZAR

LOS A A LIG E R A D A , A c e r o - Gr a d o 6 0 ° - F y = 4 2 0 0 Kg / c m2
LOSA ALIGERADA, Acero - Grado 60° - Fy = 4200 Kg/cm 2
Kg
Kg
Capataz Operario Oficial
Capataz Operario Oficial
0.10 1.00 1.00
0.10 1.00 1.00
220.00 Kg/dia METRADO = 806.23 kg.
220.00 Kg/dia METRADO = 806.23 kg.
PRECIO PRECIO PRECIO
PRECIO PRECIO PRECIO INSUMOS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL
INSUMOS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL (S/.) (S/.) (S/.)
(S/.) (S/.) (S/.)
MATERIALES 3.10
MATERIALES 2.53
Fierro corrugado
Fierro corrugado
Promedio Kg 1.0500 2.71 2.85
Promedio Kg 1.0500 2.29 2.40
Alambre negro n° 16 Kg 0.0600 4.20 0.25
Alambre negro n° 16 Kg 0.0400 3.31 0.13
MANO DE OBRA 1.18
MANO DE OBRA 1.18
Capataz (0.10) H- H 0.0036 18.25 0.07
Operario (1.00) H-H 0.0320 20.47 0.66
Operario (1.00) H- H 0.0364 16.59 0.60
Oficial (1.00) H-H 0.0320 16.23 0.52
Oficial (1.00) H- H 0.0364 13.90 0.51
EQUIPO y
EQUIPO y
HERRAMIENTAS 0.09
HERRAMIENTAS 0.06
Herramientas
Herramientas
Manuales % 5.0000 1.18 0.04
Manuales % 5.0000 1.18 0.06
Cizalla P/fierro (1.00) % 0.0320 1.50 0.05
COSTO TOTAL DE PARTIDA = 4.37
COSTO TOTAL DE PARTIDA = 3.77

N° PARTIDA UND. REND. CUADRILLA EQUIPO Y/O

N° PARTIDA UND. REND. CUADRILLA EQUIPO Y/O DIARIO Oper. Ofic. HERRAM.
DIARIO Capt. Oper. Ofic. Peón HERRAM. (HRS)
(HRS) 4.03 M3 50/M3xD 1 1 Cizalla
4 .0 3 M3 50/M3xD 0. 1 1 1 6 Herramientas
Losas Aligerada de
Losas Aligerada de p/fierro
Manuales f'c= 210 Kg/cm2
f'c= 210 Kg/cm2

Rendimiento:
Rendimiento:
CAPATAZ: 0.1X8/220 = 0.0036 OPERARIO: 1X8/220 = 0.0364
CAPATAZ: 0.1X8/ 220 = 0.0036 OPERARIO: 1X8/220 = 0.0364
OFICIAL: 1X8/220 = 0.0364
OFICIAL: 1X8/220 = 0.0364
Descripcion Und. Precio S/
Descripcion Und. Precio S/ Alambre negro recocido #16 Kg 4.20
Alambre negro Bol 4.20 Fierro corrugado promedio Kg 2.71
Fierro corrugado promedio M3 2.71 Cizalla p/fierro H-M 1.50
Cizalla p/fierro H- M 1.50
6. EJEMPLO 06:
LOS A A LIGE RAD A, La d r il l o Hu e c o LOS A A LIGE RAD A , La d r il l o Hu e c o
Partida = 30 x 30, h = 15 cm Partida = 30 x 30, h = 15 cm
Unidad = Unid. Unidad = Unid.
Cuadrilla = Capataz Operario Oficial Peon Cuadrilla = Capataz Operario Oficial Peon
0.10 0.00 0.00 1.00 0.10 0.00 0.00 1.00
Rendimiento= 250.00 Unid/dia METRADO = 1,383.00 und. Rendimiento= 250.00 Unid/dia METRADO = 1,383.00 und.

PRECIO PRECIO PRECIO PRECIO PRECIO PRECIO

INSUMOS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL INSUMOS UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL
(S/.) (S/.) (S/.) (S/.) (S/.) (S/.)

MATERIALES 1.78 MATERIALES 2.05

Ladrillo Hueco 30 Ladrillo Hueco 30
x 30 x 15 cm. Unid. 1.0500 1.69 1.78 x 30 x 15 cm. Unid. 1.0500 1.95 2.05

MANO DE OBRA 0.46 MANO DE OBRA 0.73

Capataz (0.10) H-H 0.0032 18.25 0.06 Peon (10.00) H-H 0.05 14.55 0.73
Peon (1.00) H-H 0.0320 12.51 0.40

EQUIPO y EQUIPO y
HERRAMIENTAS 0.02 HERRAMIENTAS 0.02
Herramientas Herramientas
Manuales % 5.0000 0.46 0.02 Manuales % 5.0000 0.73 0.02

COSTO TOTAL DE PARTIDA = 2.26 COSTO TOTAL DE PARTIDA = 2.80

N° PARTIDA UND. REND. CUADRILLA EQUIPO Y/O N° PARTIDA UND. REND. CUADRILLA EQUIPO Y/O
DIARIO Capt. Oper. Ofic. Peón HERRAM. DIARIO Capt. Oper. Ofic. Peón HERRAM.
(HRS) (HRS)
4.04 LOSA M3 250UND/D 0.1 0 0 1 Herramientas 4.04 LOSA M3 250UND/D 0.1 0 0 1 Herramientas
ALIGERADA,LADRILLO Manuales ALIGERADA,LADRILLO Manuales
HUECO HUECO
Rendimiento: Rendimiento:
CAPATAZ: 0.1X8/250 = 0.0032 PEON: 1X8/250 = 0.0320 CAPATAZ: 0.1X8/250 = 0.0032 PEON: 1X8/250 = 0.0320
Descripcion Und. Precio S/ Descripcion Und. Precio S/
Ladrillo Hueco Und. 1.95 Ladrillo Hueco Und. 1.95