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Dirección Financiera I
2.2. La inversión.
2.2.1 El concepto de inversión.
2.2.2 El proceso de inversión.
2.2.2 Objetivos de las decisiones de inversión: la rentabilidad y
el riesgo
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2.2 La inversión
2.2.1 Concepto Inversión
Inversión en sentido estricto: es todo desembolso de
recursos financieros para adquirir bienes concretos durables o
instrumentos de producción, “bienes de equipo”, que la
empresa utilizará durante varios años para cumplir sus
objetivos a largo plazo.
Inversión en sentido amplio: engloba los gastos en bienes de
equipo y los destinados a circulante o corriente. Tanto a largo
plazo como a corto plazo.
Inversión en sentido jurídico, financiero y económico.
Inversión a corto y a largo plazo (activo corriente y activo
no corriente)
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2.2 La inversión
2.2.2 El proceso de inversión
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2.2 La inversión
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2.2 La inversión
Ambientes de decisión:
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
2.3.1 Técnicas de evaluación: métodos estáticos
Los métodos de selección de inversiones estáticos no consideran el
valor actual y el coste del dinero en el tiempo. Son métodos
aproximados y entre ellos destacan:
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
CF = Cte
PR = Desembolso/ CF
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
► El rendimiento de la inversión (RI) o criterio del flujo neto de
caja medio anual por unidad monetaria comprometida (FNM)
Porcentaje que recuperamos anualmente de la inversión.
Si CF son constantes.
Si CF son variables
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Principal ventaja del RI Sencillez en su cálculo
Principales desventajas del RI. No tiene en cuenta el momento
en que son obtenidos los diferentes flujos netos de caja.
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Ejemplo
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Actualización o descuento y capitalización
CAPITALIZAR
Co € C0 € x (1+k)=C1
C1 € / (1+k)= C0 C1 €
ACTUALIZAR
n
CFi
VAN = - D + ∑
i=1
(l + K) i
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Cálculos del VAN en dos situaciones concretas:
VAN de una renta perpetua y constante: los flujos de caja son una
renta perpetua constante e igual para todos los periodos.
VAN = ( CF/ k ) - D
VAN de una renta perpetua y creciente: los flujos de caja son una
renta perpetua y creciente
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Principal ventaja
Principal inconveniente
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Principales ventajas
- Tiene en cuenta la influencia del tiempo en el valor del dinero.
- Al expresarse como un porcentaje sobre la inversión facilita su
comprensión.
Principales inconvenientes
- Dificultad en el cálculo. Por ello, se suele utilizar el procedimiento
de “prueba y error”, que consiste en probar diferentes valores de “r”
y observar el error cometido hasta que se alcance el verdadero valor
de “r”.
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Ejemplo
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
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2.3 Modelos de selección de inversiones:
estáticos y dinámicos
Comparación del VAN y la TIR
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2.4 Los problemas en el análisis de las
inversiones
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2.4 Los problemas en el análisis de las
inversiones
a) Problema de los flujos de caja en las inversiones
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2.4 Los problemas en el análisis de las
inversiones
b) Problema del horizonte temporal en las inversiones
¿Cuándo y en qué número de años se van a llevar a
cabo las inversiones?
Para calcular correctamente el horizonte temporal de las
inversiones hay que conocer exactamente la vida útil del bien que
se adquiere, el riesgo de obsolescencia y el riesgo de cambio
tecnológico.
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2.4 Los problemas en el análisis de las
inversiones
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2.4 Los problemas en el análisis de las
inversiones
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2.5 El análisis de inversiones en ambiente
de riesgo
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2.5 El análisis de inversiones en ambiente de riesgo
Árboles de decisión
En los árboles de decisión aparecen dos tipos de nudos:
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