Universidad Andina del Cusco CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Facultad de Ingeniería y Arquitectura

Dpto. Acad. Ingeniería Civil

CURSO : CONSTRUCCIONES I
DOCENTE: MG. ING. CRISTEL A. BELLOTA LIMACHI
CORREO: arascelly9@gmail.com

10 de Febrero del 2022

1. INICIO DE OBRA:
DOCUMENTOS

Curso: Construcciones I
 GENERALIDADES
 PROYECTO:
 Un proyecto es un esfuerzo temporal que se lleva a cabo para
crear un producto, servicio o resultado único.

 Entonces, un proyecto es la ideación de una tarea

determinada, para la cual establecemos el modo en el que
se va a realizar De esta forma, en el proyecto se debe
recoger una planificación del conjunto de actividades, así
como la forma de llevarlas a cabo.

 Por último, el proyecto también debe incluir el detalle del

conjunto de recursos y medios necesarios para llevarlo a cabo. 
 GENERALIDADES
OBRA:
Construcción, reconstrucción,  Dirección técnica
remodelación, mejoramiento,  Expediente técnico
demolición, renovación, ampliación y  Mano de Obra
habilitación de bienes inmuebles, tales  Materiales y/o equipos
como edificaciones, estructuras,
excavaciones, perforaciones, carreteras,
puentes, entre otros.

SECTOR PÚBLICO SECTOR PRIVADO

 SECTOR PÚBLICO
FASES DEL CICLO DE INVERSIÓN

Sistema Nacional de Programación

Multianual y Gestión de Inversiones

PROYECTO DE INVERSIÓN

Intervenciones temporales que se financian, total o

parcialmente, con recursos públicos, destinadas a la formación
de capital físico, humano, institucional, intelectual y(o natural,
que tenga como propósito crear, ampliar, mejorar o recuperar la
capacidad de producción de bienes y/o servicios.
 CICLO DEL PROYECTO
 El Ciclo de Proyecto contempla las Fases de Preinversión, Inversión y Postinversión.
  Durante la Fase de Preinversión de un proyecto se identifica un problema determinado y
luego se analizan y evalúan - en forma iterativa - alternativas de solución que permitan
para encontrar la de mayor rentabilidad social.
 En la Fase de Inversión se pone en marcha la ejecución proyecto conforme a los
parámetros aprobados en la declaratoria de viabilidad para la alternativa seleccionada de
mientras que, en la Fase de Post Inversión, el proyecto entra a operación y
mantenimiento y se efectúa la evaluación ex post.
 CICLO DEL PROYECTO
Identifica la necesidad u
oportunidad de negocio a
desarrollar

Define el problema a
IDEA

solucionar
Es la primera fase y mas
importante.
Plantea alternativas básicas
de solución

Propone las mejores

opciones a estudiar mas
profundamente.
CICLO DEL PROYECTO

PRE
INVERSIÓN

En esta fase se desarrolla el

estudio del proyecto, en el
cual se formula y evalúa la
idea de negocio.

Centra la evaluación del

Presenta la idea del negocio proyecto en la viabilidad
y la viabilidad comercial, económica, financiera del
técnica, legal, organizacional negocio, mediante la
y de medio ambiental. determinación del flujo de
caja par medir rentabilidad.
 CICLO DEL PROYECTO

INVERSIÓN

Es la fase de
implementación del
proyecto

Se realiza la adquisición de
Se realizan los estudios
los activos fijos e
definitivos de arquitectura y
intangibles, montaje,
de ingeniería (disposición de
contratación y capacitación
planta, acabados, planos de
del personal, organización
instalaciones, etc.)
de la empresa, etc.
 PLAN BIM PERÚ
¿Qué es el Plan BIM Perú?
 El Plan BIM Perú es la medida política impulsada por el Ministerio de Economía y

Finanzas para la exitosa adopción de la metodología Building Information

Modeling (BIM) en las inversiones públicas en infraestructura de todo el país.
INVIERTE PE
INVIERTE PE
INVIERTE PE
INVIERTE PE
INVIERTE PE
INVIERTE PE
2. SECTOR PRIVADO
LICENCIAS

Curso: Construcciones I
 SECTOR PRIVADO
IDEA DEL PROYECTO La primera fase del futuro proyecto es su concepción.

Luego de que la idea tiene luz verde, se deben llevar a cabo una serie de
análisis y estudios para determinar la viabilidad que tiene la futura
ESTUDIOS PREVIOS construcción. Estos incluyen el análisis del suelo en donde será
ejecutado, el presupuesto y financiación, que sea técnicamente posible y
los beneficios que le traiga a las personas y a la ciudad.

Los PROFESIONALES deben avanzar con un anteproyecto que

comience a encaminar la construcción final, establecer un presupuesto
PROYECTO definido con una estimación total del coste, crear un diseño de ingenierí­a
que incluya plantas, dimensiones, distribución; y finalmente una
propuesta administrativa y organizacional del personal.

PERMISOS Y LICENCIAS Es un trámite donde se evaluarán todos los planos y documentos legales,
DE CONSTRUCCIÓN luego de este proceso se otorgará luz verde para el inicio de la obra.

INICIO DE OBRA
FIN DE
PRESENTACIÓN
Gracias