"Valoración activo fijo"

Integrantes : Joyce Alegría

                            Cesiah González 
                       Sergio Larraín 
                        Pablo Oyarzun
                             Fernanda Urbina
    Docente:     Sebastián Tapia 
 CONCEPTOS

Total de recursos de que dispone la empresa para

Activo llevar a cabo sus operaciones

Elementos que se espera vender, consumir o

Activo Corriente realizar a lo largo de un ejercicio económico

Elementos que por su uso permanecen en la

Activo No Corriente empresa a lo largo de varios ejercicios
 Activo Fijos pueden ser Tangibles o Intangibles

Tangible Intangible
 Clasificación de los activos fijos
Bienes inmuebles Bienes muebles

Para efectos contables:

Activos no depreciables Activos depreciables
 Valoración de los Activos Fijos

Criterios de Evaluación:

• Valor de Mercado
• Valor en Uso
• Valor de Liquidación y remate
• Valor Asegurable
• Valor Fiscal
• Inversiones
• Garantías Hipotecarias y Prendarias
• Bienes de Cambio
 Métodos de valoración de activos
• Modelos absolutos de valoración (Descuento de flujo de caja):
Determinan el valor presente de los flujos futuros de efectivo de un
activo. Son generalmente de dos tipos: Multiperiodo, o Gordon.
• Modelo de valor relativo (Múltiplos comparables):
Determina un valor basado en la comparación de distintos múltiplos
financieros.
• Modelo de valoración de opciones:
Es utilizado para ciertos tipos de activo financiero como opciones de
compra y venta, compra de acciones, inversiones, etc
Métodos de valoración de activos

Valoración por Flujos

de Caja descontados
(Método principal)
Múltiplos de Múltiplos Bursátiles
transacciones de compañías
comparables comprables
(Validación) (Validación)

Valoración
Final
 ¿Como valorizar un activo fijo?
• Activo fijo tangible: Los automóviles desde las 24 horas que pisan
la calle, se devalúan cerca de un 15% y en
EJEMPLO: Como valorizar un automóvil: dos años, su valor se podría devaluar hasta a
(Puede ser utilizado como taxi, y correspondería a un activo fijo no corriente) la mitad

TENER EN CUENTA ALGUNOS FACTORES DE DEVALUACIÓN: Los todoterreno resisten un poco mejor a la
devaluación.
A) Prestaciones mecánicas
B) Kilometraje
C) Nivel de consumo
D) Ciclo de vida del modelo
E) Mantenimiento ( sin fugas de aceite ni de
gasolina, revisión técnica al día)
F) Cantidad de dueños
G) No reporta choques o reparaciones anteriores
H) Cantidad de piezas alternativas y originales
¿Como valorizar un activo fijo?
• Activo fijo intangible

Tipos de valoración:
1. Precio de adquisición.
2. Comparación con otros similares.
3. Beneficios que está generando, en comparación con
otro artículo desposeído de ese activo.
4. Beneficios esperados.
¿ Para que estudiamos los sistemas de valorización de activo fijo?

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