Practica Notarial

 Actos que requieren asentimiento.

 disponer de los derechos (TIPOS DE DERECHOS)
 sobre la vivienda familiar,
 los muebles indispensables de ésta,
 transportarlos fuera de ella.
 OMISION: Demandar la nulidad del acto o la
restitución de los muebles
 CADUCIDAD: plazo de caducidad de seis meses
de haberlo conocido /de la extinción del régimen
matrimonial.
 Uno de los cónyuges puede ser autorizado
judicialmente a otorgar un acto que requiera
el asentimiento del otro,
1. si éste está ausente,
2. es persona incapaz,
3. está transitoriamente impedido de expresar
su voluntad,
4. o si su negativa no está justificada por el
interés de la familia.
 Art. 375 inc b) Son necesarias facultades
expresas para:

b) otorgar el asentimiento conyugal si el acto

lo requiere, caso en el que deben
identificarse los bienes a que se refiere;
 ARTICULOS 459 CCCN
 Uno de los cónyuges puede dar poder al otro
para representarlo en el ejercicio de las
facultades que el régimen matrimonial le
atribuye, pero no para darse a sí mismo el
asentimiento en los casos en que se aplica
el artículo 456
 1002 CCCN
 Inhabilidades especiales. No pueden contratar en
interés propio:
 d) los cónyuges, bajo el régimen de comunidad,
entre sí.
 REQUISITOS DEL 457 CCCN
 aquél debe versar sobre el acto en sí

 elementos constitutivos

1) ACTO
2) BIEN
3) PRECIO (Eventualmente)
 Comparece A (asintiente)
 Y dice: Que otorga poder especial a favor de B

(apoderado) en los términos del articulo 375

inciso b) para que en su nombre y
representación otorgue el asentimiento
conyugal prescripto por el articulo 470 del
CCCN sobre el inmueble designado como ….
Ubicado en …..
 Comparece A (asintiente)
 Y dice: Que otorga el asentimiento conyugal

prescripto por el articulo 470 del CCCN con la

Compraventa que otorgará …..sobre el
inmueble designado como …. ubicado en …..
por la suma de ………….