METODO DE AMORTIZACION CONSTANTE Y COUTAS

DECRECIENTES E INMEDIATAS(sin Plazo de Gracia)

El Señor Manuel Campos, cerrajero de ocupación, solicita un préstamo al Banco Dineral. La suma es
S/.4800 y pagara con seis cuotas mensuales vencidas, inmediatas, decrecientes y de amortización
constante. La TEM es 4%
• Solución:
• P=4800
• N=6 cuotas mensuales de repago.
• P/n=4800/6= 800 amortización constante
• i=0.04 mensual
Tabla de amrtizacion con cuotas decrecientes y amortizacin constante.
Deuda Tasa interes amortizacion cuota del deuda final
Periodo(mes)
inicial del mensual mensual constante mes del mes
n P i Pi P/n Pi+P/n P-P/n
1 4800 0.04 192 800 992 4000
2 4000 0.04 160 800 960 3200
3 3200 0.04 128 800 928 2400
4 2400 0.04 96 800 896 1600
5 1600 0.04 64 800 864 800
6 800 0.04 32 800 832 0
672 4800 5472
Interes Total I
I=Pi(n+1) I= 672
2
METODO DE AMORTIZACION CONSTANTE Y CUOTAS DECRECIENTES CON PLAZO DE
GRACIA QUE INCLUYE PAGO DE INTERESES

• El Señor Manuel Campos, cerrajero de ocupación, solicita un préstamo al Banco Dineral. La suma
es S/.4800 y pagara con seis cuotas mensuales vencidas, previo plazo de gracia de 2 meses en los
cuales pagara el interés mensual devengado. Por lo tanto el plazo total es 8 meses. La TEM es 4%
• Solución:
• P=4800
• n=6 cuotas mensuales de repago.
• P/n=4800/6= 800 amortización constante
Tabla de amortizacion con cuotas decrecientes, amortizacin constante y plazo de gracia que incluye pago de intereses
• i=0.04 mensual
Deuda Tasa interes amortizacion cuota del deuda final
Periodo(mes)
• K= 2 meses de gracia P i Pi P/n Pi+P/n P-P/n
1 4800 0.04 192 - 192 4800
k
2 4800 0.04 192 - 192 4800
3 4800 0.04 192 800 992 4000
4 4000 0.04 160 800 960 3200
5 3200 0.04 128 800 928 2400
n
6 2400 0.04 96 800 896 1600
7 1600 0.04 64 800 864 800
8 800 0.04 32 800 832 0
1056 4800 5856
Interes Total I
I=kPi+Pi(n+1) I= 1056
2
METODO DE AMORTIZACION CONSTANTE Y CUOTAS DECRECIENTES, CON PLAZO DE
GRACIA QUE NO INCLUYE PAGO DE INTERESES
a.-Pagando todo el interés del plazo de gracia al momento del pago de la primera cuota de repago n
• El Señor Manuel Campos, cerrajero de ocupación, solicita un préstamo al Banco Dineral. La suma es S/.4800 y pagara con
seis cuotas mensuales vencidas, con la variante de que el interés generado durante los dos meses de gracia se pagara
totalmente junto con la primera cuota de repago en los cuales pagara el interés mensual devengado. Por lo tanto el plazo
total es 8 meses. La TEM es 4%
• Solución:

• P=4800

• n=6 cuotas mensuales de repago.

• P/n=4800/6= 800 amortización constante

Ta bl a de a morti za ci on del metodo Al ema n con pl a zo de gra ci a s i n pa go de i nteres es , l os que s on pa ga dos con l a pri mera cuota de repa go.
• i=0.04 mensual
Deuda inicial Tasa interes Interes Amortizacion Cuota
• K= 2 meses de gracia Saldo Final
Total(saldo
Periodo(mes)
cap.+saldo int.) mensual
devengado Pagado constante mensual
P i Pxi Pi P/n Pi+P/n Capital Interes
1 4800 0.04 192 - - 4800 192
k
2 4992 0.04199.68 - - 4800 391.68
3 5191.68 0.04207.67 599.35 800 1399.35 4000
4 4000 0.04 160 160 800 960 3200
5 3200 0.04 128 128 800 928 2400
n
6 2400 0.04 96 96 800 896 1600
7 1600 0.04 64 64 800 864 800
8 800 0.04 32 32 800 832 0
1079.35 4800 5879.35
Interes Total I
I=P((1+i)^(k+1)-1)+Pi(n-1) I= 1079.35
2
 METODO DE AMORTIZACION CONSTANTE Y CUOTAS DECRECIENTES, CON
PLAZO DE GRACIA QUE NO INCLUYE PAGO DE INTERESES
b.-Distribuyendo el interés del plazo de gracia entre todas las cuotas de repago n
• El Señor Manuel Campos, cerrajero de ocupación, solicita un préstamo al Banco Dineral. La suma es S/.4800 y pagara con seis cuotas
mensuales vencidas, con la variante de que el interés generado durante los dos meses de gracia se pagara totalmente junto con la
primera cuota de repago en los cuales pagara el interés mensual devengado. Por lo tanto el plazo total es 8 meses. La TEM es 4%
• Solución:
• P=4800
• n=6 cuotas mensuales de repago. Metodo Al ema n, tabla i ncompleta de amortizacion cuando ha y plazo de graci a si n pago de intereses .

• i=0.04 mensual Deuda inicial Tasa Interes "Amortizacion" Cuota Deuda final
Periodo(mes) del mes mensual
Mensual(*) constante mensual(*) del mes(*)
• K= 2 meses de gracia P i Pi P/n Pi+P/n
• P(1+i)^k/n=4800(1.04)^2/6= 865.28 1 4800 0.04 - - 4,992.00
k
2 4992 0.04 - - 5,191.68
3 5,191.68 0.04 207.67 865.28 1072.95 4,326.40
4 4,326.40 0.04 173.06 865.28 1038.34 3,461.12
5 3,200.00 0.04 128.00 865.28 993.28 2,595.84
n
6 2,400.00 0.04 96.00 865.28 961.28 1,730.56
7 1,600.00 0.04 64.00 865.28 929.28 865.28
8 800.00 0.04 32.00 865.28 897.28 0
700.72 5,191.68 5892.40
Interes Total I
Resultados
I=P((1+i)^k-1)+P(1+i)^k*i(n+1) I= 1118.52
distintos
2

P(1+i)^k/n= 865.28
Metodo Alema n, tabla compl eta de amortiza cion cuando hay pl azo de gracia s in pago de i nteres es.
Deuda inicial Tasa interes Cuota
Total(saldo Interes Pagado Amortizacion Saldo Final
Periodo(mes)
cap.+saldo int.) mensual devengado mensual
P i Pxi Pi R-Pi R Capital Interes
1 4,800.00 0.04 192.00 - - 4,800.00 192.00
k
2 4,992.00 0.04 199.68 - - 4,800.00 391.68
3 5,191.68 0.04 207.67 599.35 473.60 1,072.95 4,326.40
4 4,326.40 0.04 173.06 173.06 865.28 1,038.34 3,461.12
5 3,461.12 0.04 138.44 138.44 865.28 1,003.72 2,595.84
n
6 2,595.84 0.04 103.83 103.83 865.28 969.11 1,730.56
7 1,730.56 0.04 69.22 69.22 865.28 934.50 865.28
8 865.28 0.04 34.61 34.61 865.28 899.89 -
1,118.52 4,800.00 5,918.52
Interes Total I
P(1+i)^k/n= 865.28 I= 1118.52 Resultados
iguales
I=P((1+i)^k-1)+P(1+i)^k*i(n+1)
2
 METODO AMERICANO
El sistema de amortización americano se caracteriza por ser una
forma de amortizar el capital que nos ha sido prestado a través
del pago periódico de intereses y la devolución del principal a la
finalización del mismo.
En definitiva, estamos ante un sistema de amortización en el cual se
pagan intereses de manera mensual y sólo se amortiza el capital a la
finalización del préstamo. 
 Método Americano
Caso práctico:
Si solicitamos un préstamo hipotecario cuyo importe sea de S/50,000 a pagar
durante 1 año (12 cuotas) a un interés mensual a pagar al banco sea constante del
2%

Total intereses a pagar: 1000

Total a pagar por el préstamo:  51, 000 soles

 METODO AMERICANO

Calculo de la ultima cuota: Cn = P + P i = P (1 + i)

C(12) = 50,000 + (50,000* 0,02) = 51, 000

 METODO DE SUMA DE DIGITOS:

• Ejemplo:
• Un préstamo de 16,000 se pagara en 6 cuotas mensuales vencidas aplicando el método de la suma de los dígitos. La
TEM es de 4%. Preparar la tabla de amortización.

• Solución:

• Debido a que son 6 cuotas entonces 1+2+3+4+5+6 =21 a esta suma le llamamos N
• Eso también se logra aplicando la fórmula: n(n+1)/2= ( 6*7)/2 = 21

Entonces la amortización del primer mes será: ( 1/21) (16000)= 761.90

• La amortización del segundo mes será: (2/21) (16000)= 1523.81
• La amortización del tercer mes será: (3/21) (16000)= 2285.71
• La amortización del cuarto mes será: (4/21) (16000)= 3047.62
• La amortización del quinto mes será: (5/21) (16000)= 3809.52
• La amortización del sexto mes será: (6/21) (16000)= 4571.43
METODO SUMA DE DIGITOS